CONTRATO DE ALQUILER DEL LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento del local comercial, que celebran de una parte JOSE ANGEL DE LA VEGA SOTO, domiciliada en Jr Raymondi N 654, Departamento Ucayali Provincia Coronel Portillo Distrito Calleria, identificado con DNI N 04222994 con, quien adelante se le denominara EL PROPIETARIO, y de la otra parte JESSICA MILAGROS QUISPE JUSTO domiciliado en MZ 141 LT5 GP 16. HUASCAR SECTOR B SJL - identificados con DNI N 43101264 a quien en adelante se le denominara EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA.- EL PROPIETARIO da en arrendamiento el local comercial, ubicado en Jr. Andahuaylas N 1049 INT.217 Lima. CLAUSULA SEGUNDA.- EL PROPIETARIO, entrega en arrendamiento el inmueble antes descrito en la clusula anterior del arrendamiento, para que lo use exclusivamente para la venta de cintas de embalaje y tiles de escritorio y anexos. CLAUSULA TERCERA.- El plazo del contrato es periodo de 01 ao, con vigencia a partir del 07 de Enero del 2013 y concluir el 07 de enero del 2014 CLAUSULA CUARTA.- El monto de la renta pactado es de S/. 600.00 (Seis cientos nuevos soles.), mensuales, que sern cancelados los 07 de cada mes en forma puntual. EL ARRENDATARIO entrega al propietario la suma total de S/.1200.00(Mil doscientos Nuevos Soles) por concepto de 01 mes de garanta y 01 mes de adelanto. CLAUSULA QUINTA.- Queda terminantemente prohibido el subarrendamiento bajo ninguna modalidad, ya sea parcial o temporalmente de comprobarse cualquier irregularidad perder automticamente su garanta EL ARRENDATARIO.

CLAUSULA SEXTA.- EL ARRENDATARIO, declara recibir el inmueble en buen estado de conservacin y estructura, obligando a devolverlo en el mismo estado. CLAUSULA SEPTIMA.- EL ARRENDATARIO deber cancelar el pago de mantenimiento y de energa elctrica. CLAUSULAOCTAVA.-En caso que EL ARRENDATARIO decidiera rescindir del contrato esta en la obligacin de comunicarlo por escrito a AL PROPIETARIO, mediante una carta por escrito, con 30 das de anticipacin. CLAUSULA NOVENA.- Si EL ARRENDATARIO cumpliera con los pagos puntualmente y teniendo una buena conducta esta en la obligacin de renovacin de contrato. CLAUSULA DECIMA.- Si EL ARRENDATARIO no cumpliera con entregar el local al cumplirse el contrato deber pagar S/ 25,00 (venticincoNuevos Soles Diarios). Ambas partes declaran estar conforme con cada una de las clusulas del presente contrato y suscribir en lima, a 17 das del mes de febrero del 2013.

JOSE ANAGEL DE LA VEGA SOTO DNI N 04222994 EL PROPIETARIO

JESSICA MILAGROS QUISPE JUSTO DNI N 43101264 EL ARRENDATAIO