MEMORIA DESCRIPTIVA

PROCEDIMIENTO PROPIETARIO DIRECCIN FECHA OBJETIVO: El saneamiento fsico-legal de la propiedad en cumplimiento de las disposiciones vigentes para lograr la Prescripcin Adquisitiva de Dominio y su posterior inscripcin ante la VIII Oficina Registral Huancayo. BASE LEGAL: Ley Nro. 27157 Ley de Regularizacin de Edificaciones del Procedimiento para Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn. Ley Nro. 27333 Ley Complementaria a la Ley Nro. 26662, La Ley de Competencia Notarial de Asuntos no Contenciosos, para Regularizacin de Edificaciones. Plan Director de Huancayo vigente. UBICACIN: El Predio materia de saneamiento se encuentra ubicado en la Avenida Hsares de Junn N117 (interior), del Distrito de Chilca, Provincia de Huancayo, Departamento de Junn. : CERTIFICADO DE BUSQUEDA CATASTRAL : GLADIS EUDOLIA ACEVEDO PARIONA : Av. HUSARES DE JUNIN N 117 (Interior) : CHILCA, ENERO DEL 2013

ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD: El terreno materia del presente trmite fue adquirido por su actual posesionaria doa GLADIS EUDOLIA ACEVEDO PARIONA, de doa Gregoria Rojas Alvarado y esposo don Luis Villalva Huamn, mediante documento de transferencia de derecho de posesin celebrada el 06 de Julio del 2005, ante el notario pblico de Huancayo Mercedes Mara Aleluya Vila. El lote perteneci a uno de mayor extensin posesionado por mas de 50 aos por los transfirientes conforme al certificado de posesin de inmueble expedido el 06 de Julio del ao 2005 por el Teniente Gobernador del barrio La Esperanza-Ocopilla, del distrito de Chilca Sr. Florentino Mucha Parque.

DESCRIPCION DEL TERRENO

AREA DEL TERRENO SEGN DOCUMENTO DE TRANSFERENCIA DE DERECHO DE POSESION: 187.50 m2 AREA, MEDIDAS PERIMETRICAS Y COLINDANTES ACTUALES DEL LOTE: AREA UTIL DEL TERRENO SEGN CONSTATACION PROFESIONAL ASESOR: 186.35 m2 Norte : con la propiedad de Alejandro Alvarado, en 25.00 ml. Sur Este : con la propiedad de Victoria Rojas Alvarado, en 25.00 ml. : con la propiedad de Teresa Villaverde, en 7.37 ml.

Oeste : con la propiedad de Gregoria Rojas Alvarado y esposo Lus Villalva Huamn, y pasadizo comn, en 7.54 ml.

REFERENCIA TERRITORIAL El lote se encuentra emplazado en el interior del lote matriz, siendo su acceso a travs de un pasadizo comn que conecta con la Av. Hsares de Junn. Se encuentra dentro del rea urbana. Se califica como terreno Urbano

ALINEAMIENTO No requiere de alineamiento por ser un lote ubicado en el interior de un lote matriz.

ASPECTOS NORMATIVOS Zonificacin Residencial de Media (RDM) R3 - A Sectorizacin: Sector Sa Sub sector Sa-1

SISTEMA VIAL Va de acceso al lote: Pasadizo comn de una seccin de 1.50 ml. que conecta con la Av. Hsares de Junn, de una seccin transversal de 20.00 ml. EQUIPAMIENTO. No se encuentra afectado para reserva de ningn tipo de equipamiento. SERVICIOS BSICOS El lote por encontrarse en una zona consolidada cuenta con todas las redes de servicios bsicos instalados en forma definitiva.

-------------------------Profesional Responsable