Está en la página 1de 2

Evolucin de las compraventas de casas en Dnia.

Junio 2013 Ventas mensuales Junio Junio ha marcado un punto de inflexin en la evolucin de las ventas de casas en Dnia: las bajas en el portal Hellodenia se ha reducido a la mitad (slo 25 bajas) si las comparamos con los meses anteriores. Esto significa que aunque junio es, tradicionalmente, un mes donde ya se acusa el bajn de ventas veraniego, este ao ha sido ms acusado debido, probablemente al acelern en las ventas producido en los meses anteriores. Tipo de inmuebles Respecto al tipo de viviendas vendidas se mantiene la tendencia de los meses anteriores: unos abrumadores 61,9% para Dnia y otro 68% corresponden a pisos/apartamentos (13 bajas en Dnia y 17 en toda la comarca incluida Dnia) y slo un 29% y 24% para los chalets, respectivamente.

Precio de los inmuebles La tendencia del mercado contina siendo a la baja. Se busca producto barato. El 95,4% de los inmuebles se han vendido por menos de 200.000 euros (11 inmuebles) y el grupo de entre 50.000 y 100.000 copa el 52%. Se busca barato.

Zonas del TM de los inmuebles Se mantiene la tendencia de los meses anteriores. Los compradores compran mayoritariamente Casco urbano, playas (sobre todo Marines, en su tramo ms cercano a Dnia) y slo un 14% y un 10% se atreven con el Montg y las Rotas (las zonas ms caras y exclusivas).

Zonas del casco urbano Y dentro del casco urbano se consolida esta tendencia. Los barrios de Paris y Saladar, con un 19% y 14,29%, seguidos de Basetes (la playa de Marines ms cercana a Dnia) ocupan el podio de ventas. Son las zonas ms econmicas y con producto ms antiguo del mapa inmobiliario local.

Conclusin Se agudiza la tendencia iniciada a primeros de ao. La subida del IVA, la desaparicin de las ayudas a la compra de la vivienda y, la aparicin en el mercado del producto de banco, han mareado mucho los mercados. En Hellodenia continuamos vendiendo mucho producto de los bancos. Como decamos en nuestro estudio anterior, nuestra condicin de agentes de Solvia y Servihabitat y de prescriptores de la mayora de los bancos espaoles, nos ha permitido ofrecer a los clientes este tipo de producto. Los clientes compradores vienen influidos por los titulares de la prensa econmica y esperan encontrar ofertas a veces imposibles. Veremos si la tendencia actual se mantiene o cambia con el final del verano.