Está en la página 1de 31

|

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

CENTRO CIVICO VECINAL


I. CONCEPTUALIZACION: 1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA: A. rbol de problemas (causas y efectos). Baja calidad de vida de las personas.

E 1.Deterioro del ornato de la ciudad.

E 2. Incremento de la tasa delincuencial dentro de la sociedad.

E 3.Deficiente prestacin de servicios (mantenimiento de parques y calles).

E F E C T O S

Deficiente organizacin del sistema administrativo y cultural de los pobladores de Chorrillos.

C1.Falta de infraestructura y equipamiento adecuado.

C 2.Carencia de personal capacitado para los cargos desempeados.

C 3. Poca disponibilidad de recursos econmicos de los pobladores de Chorrillos.

C A U S A S

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

2. PLANTEAMIENTO DE OBJETIVOS: B. rbol de objetivos (medios y fines). Mejor calidad de vida de los pobladores de chorrillos.
F I N E S

F 1. Implementacin de nuevas obras para el desarrollo de la ciudad.

F 2. Disminucin de las tasas de delincuencia dentro de la sociedad.

F 3. Mejoramiento en las prestaciones de servicios.

Eficiente organizacin del sistema administrativo y cultural de los pobladores de Chorrillos.


M E D I O S

M 1. Implementacin de infraestructura y equipamiento nuevo.

M 2. Nuevo personal calificado para los puestos necesarios.

M 3. Eficiente disponibilidad de los recursos econmicos de los pobladores.

ACCIONES:
Viabilidad financiera y econmica. Construccin de un municipio. Construccin de una biblioteca.

ACCIONES:
Capacitacin constante del personal. Contratacin de nuevo personal capacitado.

ACCIONES:
La generacin de empleos que permitan mejor calidad de vida. la mejora en la calidad de los servicios de salud y educacin.

CENTRO CIVICO ADMINISTRATIVO CULTURAL.

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

II.

DETERMINACION DEL SISTEMA DE CONDICIONANTES: 1. ANALISIIS DEL OBJETO: A. DEFINICIONES BASICAS DE CENTRO CIVICO VECINAL:
Son lugares que aspiran a ser referenciales dentro del barrio o distrito, por ello se suelen situar en plazas o parques donde el paso de los vecinos sea continuo. En ellos se pone de manifiesto las seas culturales de cada barrio, por tanto, el xito de su funcionamiento depende de su adaptacin a las realidades y peculiaridades de su entorno poblacional. Son equipamientos de proximidad y en ellos deben de cumplirse una serie de requisitos: A. Los centros cvicos son equipamientos socioculturales de carcter pblico, ubicados en los distintos barrios o distritos de la ciudad. Nacen en Espaa en los aos 80 por la necesidad de descentralizacin de los servicios socioculturales, respondiendo al aumento de la demanda ciudadana y para dotar a los distritos de equipamientos que fomenten el tejido asociativo y participativo. Ser espacios polivalentes, adaptados para distintos usos. Ofrecer servicios pblicos, no se admite la privatizacin de los espacios. Tienen cabida todos los grupos, entidades y ciudadanos del entorno. Facilitar la compactacin de servicios, pudindose situar en un mismo espacio fsico varios equipamientos (sociales, educativos).

Funciones: Servir de base al desarrollo comunitario y a la participacin ciudadana. Constituir un punto de encuentro sociocultural, posibilitando as un ocio activo y creativo. Detectar, acoger, estimular y ayudar a materializar todo tipo de iniciativas del entorno. Cubrir aquellos segmentos de actividades sociales y culturales que el barrio solicita. Prestar servicios pblicos dirigidos a la mejora de las condiciones sociales y culturales del entorno. Ser espacios de encuentro para la cultura, lugares de libre transmisin e intercambio de conocimientos a travs de la experimentacin colectiva. Cumplir un papel bidireccional. Proyectar hacia la ciudad las actividades de barrio que tengan inters (fomentando el conocimiento y la cohesin entre los barrios) y ser instrumento de difusin de las diversas iniciativas culturales que se presentan en el resto de la ciudad.

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

Servicios de los centros cvicos: B. Los Centros Cvicos son equipamientos municipales localizados en las distintas zonas de la ciudad donde se desarrollan diversos servicios, programas y actividades de carcter cultural, deportivo, formativo y socio comunitario en el sentido ms amplio del trmino, as como de informacin y atencin social a la ciudadana desde parmetros de integracin y participacin. Atencin-informacin al ciudadano. Biblioteca pblica con las secciones de: consulta e informacin, prstamo, hemeroteca, audiovisuales, infantil / juvenil e Internet. Sala de estudios. Voluntariado. Salas de encuentro polivalentes para actividades. Club joven. Auditorio-saln de actos. Artes Escnicas. Actividades deportivas. Organizacin y preparacin de cursos, talleres, actividades culturales y celebracin de acontecimientos significativos. Ludoteca.

Bibliografa: Tienen como misin, posibilitar a los ciudadanos lugares abiertos de encuentro, informacin, formacin, orientacin y ocio donde a travs de la utilizacin multidisciplinar, tanto individual como colectiva, de los distintos servicios, programas y actividades, y de la participacin activa de asociaciones, grupos y usuarios, se contribuya a la creacin de hbitos saludables de ocio y a mejorar la calidad de vida. A.A.V.V. Centros Cvicos, presente y futuro. Cultura y participacin. Editorial Popular, 1989. A.A.V.V. Los centros cvicos ante el nuevo milenio: nuevos retos de participacin, descentralizacin y territorio Editorial Miraguano. Madrid, 2000. A.A.V.V. III Seminario: Espacios simblicos de la cultura: casas de cultura y centros cvicos. En: Seminarios cultura y municipios: primera recopilacin (1998-2002). Federacin Andaluza de Municipios y Provincias, D.L. Sevilla, 2004. LABOURDETTE, Luca.El Centro Cvico como modelo de equipamiento sociocultural de carcter municipal. LPEZ DE AGUILERA, Iaki. "Cultura y ciudad. Manual de poltica cultural municipal". Ediciones Trea.

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

B. ANALISIS DE REFERENTES: a) Centro cvico de Lima:

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

b) Centro cvico Ajerquia- Crdoba Espaa. Anlisis espacial volumtrico.

Anlisis funcional.

A. Oficinas administrativas: 1. acceso a oficinas administrativas 2. despacho tcnico de gestin 3. despacho de arquitectos tcnicos 4. zona de espera 5. zona administrativa 6. despacho trabajador social 7. archivo 8. aseos (compartidos con centro cvico) B. centro cvico: B1. Uso pblico 9. acceso a centro cvico 10. patio 11. rea de exposicin distribucin 12. sala multiusos 13. aseos B2. Uso interno 14. despachos administrativos 15. sala de reuniones 16. sala de personal

Uso primera planta

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

A.

Oficinas administrativas: 17. sala de reuniones 18. despacho director 19. despacho coordinador B. centro cvico: B1. Uso publico 13. aseos 20. vaco 21. ludoteca 22. playground. Actividades ldicas

Uso segunda planta

B2. Uso interno 14. despachos administrativos 25. instalaciones B. centro cvico: B1. Uso pblico 23. aulas taller 24. biblioteca a. informtica b. rea de consulta c. consulta

Uso tercera planta

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

C. ANALISIS DE LA NORMATIVIDAD: NORMATIVIDAD (R.N.E.) NORMA A.010 CAPITULO VI - LAS RAMPAS o Tendrn un ancho mnimo de 0.90 m entre los paramentos que la limitan. En ausencia de paramento, se considera la seccin. La pendiente mxima ser de 12% y estar determinada por la longitud de la rampa. o El sistema de recoleccin podr ser mediante ductos directamente conectados a un cuarto de basura, o mediante el empleo de bolsas que se dispondrn directamente en contenedores, que podrn estar dentro o fuera de la edificacin, pero dentro del lote. Sus dimensiones mnimas de la seccin del ducto sern: ancho 0.50 m largo 0.50 m, y debern estar revestidos interiormente con material liso y de fcil limpieza. CAPITULO VIII - REQUISITOS DE ILUMINACION o Los ambientes de las edificaciones contarn con componentes que aseguren la iluminacin natural y artificial necesaria para el uso por sus ocupantes. Se permitir la iluminacin natural por medio de teatinas o tragaluces. Los ambientes tendrn iluminacin natural directa desde el exterior y sus vanos tendrn un rea suficiente como para garantizar un nivel de iluminacin de acuerdo con el uso al que est destinado. Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de circulacin, depsitos y almacenamiento, podrn iluminar a travs de otros ambientes. CAPITULO IX REQUISITOS DE VENTILACION Y CONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

CAPITULO VI - DUCTOS o Los ambientes destinados a servicios sanitarios podrn ventilarse mediante ductos de ventilacin. Los ductos de ventilacin debern cumplir los siguientes requisitos: Las dimensiones de los ductos se calcularn a razn de 0.036 m2 por inodoro de cada servicio sanitario que ventilan, con un mnimo de 0.24 m2. Cuando los techos sean accesibles para personas, los ductos de 0.36 m2 o ms debern contar con un sistema de proteccin que evite la cada accidental de una persona. Las edificaciones debern contar con un sistema de recoleccin y almacenamiento de basura o material residual, para lo cual debern tener ambientes para la disposicin de los desperdicios.

TALLER DE DISEO 10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

Todos los ambientes debern tener al menos un vano que permita la entrada de aire desde el exterior, los ambientes destinados a servicios sanitarios, pasajes de circulacin, depsitos y almacenamiento o donde se realicen actividades en los que ingresen personas de manera eventual, podrn tener una solucin de ventilacin mecnica a travs de ductos exclusivos u otros ambientes. El rea de abertura del vano hacia el exterior no ser inferior al 5% de la superficie de la habitacin que se ventila. Los ambientes que en su condicin de funcionamiento normal no tengan ventilacin directa hacia el exterior debern contar con un sistema mecnico de renovacin de aire. Los ambientes debern contar con un grado de aislamiento trmico y acstico del exterior, considerando la localizacin de la edificacin, que le permita el uso ptimo, de acuerdo con la funcin que se desarrollar en l.

o o o o o o o o o

Las caractersticas a considerar en la provisin de espacios de estacionamientos de uso privado sern las siguientes: Las dimensiones libres mnimas de un espacio de estacionamiento sern: Cuando se coloquen Tres o ms estacionamientos continuos, Ancho: 2.40 m cada uno Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.50 m cada uno Estacionamientos individuales Ancho: 2.70 m cada uno En todos los casos Largo: 5.00 m. Altura: 2.10 m. Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o evacuacin de las personas. Para los vehculos que transportan o son conducidos por personas con discapacidad, con las siguientes caractersticas: La medida del espacio de estacionamiento ser de5.00 m. De largo por 3.80 m. de ancho. NORMA A. 030 CAPITULO III - CONDICIONES ESPECIALES PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD

ESTACIONAMIENTOS o Toda edificacin deber proyectarse con una dotacin mnima de estacionamientos dentro del lote en que se edifica, de acuerdo a su uso y segn lo establecido en el Plan Urbano.

o o o

Las Rampas debern tener las siguientes caractersticas: Ancho mnimo de 1.20 m. Debern existir dos pasamanos a diferente altura. El primer pasamano se colocar a 90 cm. y el segundo pasamanos a 75 cm. del nivel del piso terminado. La longitud no ser mayor de 6.00 metros, y la pendiente mxima de 1:12 (8.33%).

TALLER DE DISEO 10

10

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

o o o o o o

Si la longitud requerida sobrepasara los 6.00 metros, se considerarn descansos intermedios de 1.50 metros y el rea de llegada y arranque ser de 1.80 metros mnimo. A la entrada de la rampa se colocar el Smbolo internacional de acceso a discapacitados. Los pasamanos sern confeccionados con tubos de 1 " de dimetro. El piso deber ser firme, uniforme y antideslizante. Los ascensores debern tener las siguientes caractersticas: Ubicacin cercana al ingreso principal. La puerta deber abrir un ancho mnimo de 1.00 m. Las reas de atencin al pblico contarn con un mueble de control con una altura de 90 cm. El rea de atencin tendr un ancho de 1.50 metros como mnimo para permitir el acceso de silla de ruedas. El rea de uso ser de 1.20 x 1.20 metros para permitir el acceso de silla de ruedas.

En Auditorios y Salas de Usos Mltiples se destinar como mnimo un rea para personas con discapacidad en sillas de ruedas por cada 100 personas o fraccin a partir de 60 asientos, con las siguientes caractersticas: Se debe destinar en la primera fila un espacio para personas con alteracin visual. NORMA A.120

o o

o o o o o o o o

Las condiciones de diseo de rampas son las siguientes: El ancho libre mnimo de una rampa ser de 90cm. entre los muros que la limitan y deber mantener los siguientes rangos de pendientes mximas: Diferencias de nivel de hasta 0.25 mts. 12% de pendiente Diferencias de nivel de 0.26 hasta 0.75 mts 10% de pendiente Diferencias de nivel de 0.76 hasta 1.20 mts 8% de pendiente Diferencias de nivel de 1.21 hasta 1.80 mts 6% de pendiente Diferencias de nivel de 1.81 hasta 2.00 mts 4% de pendiente Diferencias de nivel mayores 2% de pendiente Los ascensores debern cumplir con los siguientes requisitos: Las dimensiones interiores mnimas de la cabina del ascensor para uso en edificios de uso pblico ser de 1.20 m de ancho y 1.40 m de profundidad. Las puertas de la cabina y del piso deben ser automticas, y de un ancho mnimo de 0.90 m. con sensor de paso. Delante de las puertas deber existir un espacio que permita el giro de una persona en silla de ruedas.

TALLER DE DISEO 10

11

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

NORMAS URBANAS (P.D.U.).

TALLER DE DISEO 10

12

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

P.D.U. (PLAN DE DESARROLLO URBANO 2006 - 2011) - USO RESIDENCIAL R3 USO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR R3-A:
Constituyen estas reas residenciales las de mayor consolidacin en el casco urbano que han sido habilitadas, con las Normas y Reglamentos de los Planes Directores aprobados a partir del ao 1978 hasta la fecha con rea de lotes para el desarrollo de viviendas unifamiliares que estn integradas al servicio vial y de servicios. Esta zona est evolucionando por su misma calidad urbana a un concepto de densidad mayor por lo que se ha propuesto una compatibilidad de usos de tal manera que en lotes baldos y edificaciones de material rstico se pueda densificar bajo un esquema a coherente a la

TALLER DE DISEO 10

13

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

compatibilidad de usos. Esta zona es destinada a la habilitacin urbana y construccin de viviendas unifamiliares esta zonificacin corresponde a las reas consolidadas urbanas de Huancayo Ciudad.

NORMAS PARA HABILITACIN URBANA:

TALLER DE DISEO 10

14

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

2. ANALISIS DEL USUARIO: A. CUANTITATIVO: POBLACIN REFERENTE:116 900 hab. (poblacin total del distrito de Huancayo). POBLACIN OBJETIVO:5691 hab. (poblacin total de la junta vecinal de Chorrillos). POBLACIN SATISFECHA:0 hab. POBLACIN CARENTE: 5691 hab. (poblacin total de la junta vecinal de Chorrillos).
9

DISTRITO
EL TAMBO HUANCAYO CHILCA TOTAL

POBLACION
156 600 Hab. 116 900 Hab. 83 200 Hab. 356 700 Hab.

Ca
7 6
5

1 2

4 3

Fuente: INEI-Per: Proyecciones de poblacin 2011

El terreno se localiza en el sector Ca - 1 (Chorrillos), de la sub sectorizacin en la que se divide Huancayo como distrito.

CUADRO DE SECTORIZACION DEL P.D.U.PROYECCION AL 2011

TALLER DE DISEO 10

15

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

B. HORIZONTE DEL PROYECTO:

i: tasa de crecimiento. Pp : poblacin proyectada. Po : poblacin inicial. n : nmero de aos.


TABLA DE POBLACION CENSADA 2005 - INEI

Hallando la tasa de crecimiento: Pp: 116 900 (censo del2011) Po: 104 117 (censo del 2005)

i = 0.019
Hallando la poblacin para el 2021: i : 0.019 Pp: x Po:5691 n: 10

Pp =6869 hab.

POBLACION PROYECTADA AL 2021 - CHORRILLOS

TALLER DE DISEO 10

16

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

C. CUALITATIVO: Caractersticas econmicas: UMBRALES DE INGRESOS(nuevos soles)


NSE RANGO Ms de 5,046 1,392 5,046 713 1,392 574 713 Menos de 574

NIVELES SOCIO-ECONOMICOS

A B C D E

Se calcula los niveles socioeconmicos segn el ingreso mensual en soles.

Fuente: Fondo MIVIVIENDA

S.A. POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA Los ingresos de la poblacin del NSE B y C son mayores que sus gastos respectivos, originando un saldo disponible positivo que podra ser utilizado para el pago de cuotas de un crdito hipotecario $. CAPACIDAD DE PAGO

CAPACIDAD DE PAGO en $ NSE B INGRESOS GASTOS DISPONIBLE ALQUILER PROMEDIO 30% DE INGRESOS 471 329 142 63 102 141 NSE C 382 211 171 32 101 115

Segn el PEA, los profesionales, empleados y comerciantes estn dentro de los niveles B y C dentro de la ciudad de Huancayo.

Fuente: Fondo MIVIVIENDA

S.A.

Fuente: Fondo MIVIVIENDA

S.A.

TALLER DE DISEO 10

17

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

CONCLUSIONES

o NSE B Huancayo Chilca El Tambo Fuera de la Ciudad Fuera de la Regin Total (viviendas) 62.3 3.3 18.0 8.2 8.2 1382 NSE C 53.6 7.2 27.8 8.2 3.1 6220 NSE D 42.5 14.9 33.3 3.4 5.7 6222 TOTAL 51.8 9.0 27.3 6.5 5.3 13824 o

La poblacin de Chorrillos varen entre el segmento de B y C. El ingreso por familia vara entre 1000 a 5000 soles mensuales siendo la actividad econmica diferente en cada familia por el tipo de clase. El nmero de integrantes por familia vara entre 3 a 5 personas. Llegando a un promedio de 4 personas por familia. El promedio de casa de los pobladores de chorrillos est en una casa de 3 pisos construida en material noble.

Fuente: Fondo MIVIVIENDA

S.A.

Caractersticas socioculturales:
Nivel educativo del jefe de hogar por N.S.E. Nivel educativo del cnyuge por N.S.E.

El promedio de grado de instruccin de los padres de familia de Chorrillos est en superior. Siendo las profesiones distintas en cada familia.

TALLER DE DISEO 10

18

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

3. ANALISIS DEL LUGAR: A. DETERMINACION DEL TERRITORIO: DEFINICION DEL TERRENO:


El terreno es seleccionado por poseer mejores cualidades: Por ser equidistante. Por tener buenos acceso (av. Mrtires del periodismo). Por contar con todos los servicios (agua, luz, desage, telfono e internet).

TALLER DE DISEO 10

19

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

B. ANALISIS DEL SISTEMA NATURAL: ESTRUCTURA CLIMATICA: Temperatura.


Huancayo posee un clima templado. La temperatura mxima es de 23 grados centgrados y la mnima de 4 grados centgrados. La temporada de lluvia inicia a mediados de octubre y termina por el mes de Abril, as que la temporada seca es de mayo a septiembre, las lluvias por lo general son moderadas; la temporada ms fra de Huancayo se registra en las noches de Junio a Agosto. Conclusin Huancayo tiene un clima muy bueno ya que es templado y seco, no se puede distinguir mucho las diferentes estaciones del ao ya que no vara bruscamente el clima como en otras ciudades.

Humedad.
El periodo de humedad puede durar de 6 a 8 meses (periodo nubloso). Posee dos estaciones bien definidas, una seca y que va desde abril hasta septiembre y otra hmeda desde octubre a marzo.

Precipitacin pluvial.
Las lluvias en el invierno comprenden los meses de Noviembre a Marzo donde se manifiesta con intensidad. La direccin de la lluvia vara segn la direccin de los vientos, siendo la ms frecuente la direccin de Sureste a Noroeste.

Vientos.
Los vientos predominantes van orientados del sur-este hacia el noroeste con una inclinacin de 15 a 20 con respecto al norte.

TALLER DE DISEO 10

20

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

ESTRUCTURA ECOLOGICA: o Impacto ambiental:

TALLER DE DISEO 10

21

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

Los efectos en el ambiente que pueden ocasionar la accin humana se conocen como impacto ambiental. Estos efectos pueden llegar a convertirse en un fenmeno catastrfico. Un impacto ambiental puede ser positivo, as como negativo. Por lo cual se deben realizar los estudios de impacto ambiental. Los cuales analizan y comprenden la relacin de incidencia mutua y dinmica de un proyecto con su entorno.

TALLER DE DISEO 10

22

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

HABILITACIN URBANA
DEFINICION:

Procesos tcnicos le gales y administrativos QUE SON LAS HABILITACIONES URBANAS? Proceso que implica un cambio de uso de tierras rusticas o eriazas
TIPOS DE HABILITACION:

Buscar un espacio fsico a fines urbano.

Sistema de planificacin concordante con los planes de desarrollo de la cuidad, con normas tcnicas de diseo y legales pre-establecidas.

Requiere la ejecucin de servicios pblicos.

POR SU NATURALEZA
HABILITACIONES URBANAS REGULARES Normadas por los dispositivos oficiales y municipales vigentes, de acuerdo a una base legal establecida y vigente y que establece etapas de desarrollo. HABILITACIONES URBANAS EN VIA DE REGULARIZACION Asentamientos humanos o agrupaciones del tejido urbano, cuya nica alternativa es la regularizacin de su asentamiento fsico, adecundose en lo mnimo posible a las normas tcnico legales y administrativas que establecen las normas legales vigentes al respecto. HABILITACIONES URBANAS PROGRESIVAS Originadas en el denuncio de terrenos eriazos y el deseo de ejecutar la correspondiente habilitacin. En este tipo existen superposiciones de carcter fsico y legal, antes de lograr su objetivo.

POR SU UBICACION
UBICADAS EN AREA URBANA Ubicadas en las reas urbanas que ya cuentan con estudios de zonificacin y de usos del suelo, es decir que existe un Plan de usos del suelo definido. UBICADAS EN AREA DE EXPANSION URBANA Ubicadas en reas definidas dentro de los planes de expansin urbana, y una de cuyas caractersticas principales es el requerimiento de la asignacin de zonificacin. UBICADAS FUERA DEL AREA DE EXPANSION URBANA Ubicadas en reas con clara vocacin urbana pero que todava permanecen bajo las regulaciones del sector agrario. Aqu podramos mencionar las habilitaciones pre-urbanas. Servicios de agua, disposicin de aguas servidas y el inters del sector defensa para fines de defensa nacional.

POR SU ZONIFICACION
HABILITACIONES PRE URBANAS. Sobre zonificacin PU HABILITACIONES PECUARIAS HABIALITACIONES PARA HUERTAS HABILITACIONES URBANAS PARA USO DE VIVIENDA - Vivienda residencial semi-rstica (R1S) - Vivienda en urbanizaciones (R1, R2, R3) - Vivienda taller (R3, R4) - Vivienda con uso recreacional tipo club en zona de playa (ZHR) - Vivienda con uso recreacional tipo club sobre ribera de rio (ZHR) PARA USOS COMERCIALES PARA USOS INDUSTRIALES PARA USOS ESPECIALES

TALLER DE DISEO 10

23

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

ANALISIS DEL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (HABILITACIONES URBANAS): HABILITACIONES RESIDENCIALES

Constituyen Habilitaciones Residenciales aquellos procesos de habilitacin urbana que estn destinados predominantemente a la edificacin de viviendas y que se realizan sobre terrenos calificados con una Zonificacin afn. Se clasifican:

Habilitaciones para uso de vivienda o Urbanizaciones

Habilitaciones para uso de Vivienda Taller

Habilitaciones para uso de Vivienda Tipo Club

Habilitacin y construccin urbana especial

Las Habilitaciones Residenciales, de acuerdo a su clasificacin, podrn llevarse a cabo sobre terrenos ubicados en zonas de expansin urbana, islas rsticas o reas de playa o campestres

Las Habilitaciones Residenciales debern cumplir con efectuar aportes, en reas de terreno habilitado, o efectuar su redencin en dinero cuando no se alcanza las reas mnimas, para los siguientes fines especficos

Para Recreacin Pblica Para Ministerio de Educacin Para Parques Zonales Educacin Para Otros Fines Educacin

TALLER DE DISEO 10

24

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

HABILITACIONES PARA USO COMERCIAL

Son Habilitaciones para uso Comercial, aquellas destinadas predominantemente a la edificacin de locales donde se comercializan bienes y/o servicios y que se realizan sobre terrenos calificados con una Zonificacin afn o compatible

Se clasifican

Habilitaciones

para uso de

Habilitaciones para uso de Comercio y otros usos

Comercio Exclusivo Taller

Las Habilitaciones para uso Comercial, de acuerdo a su tipo, podrn llevarse a cabo sobre terrenos ubicados en sectores de Expansin Urbana o que constituyan islas rsticas.

TALLER DE DISEO 10

25

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

El terreno de 78467 se habilitara para los siguientes equipamientos: o Albergue para nios el rosario. o Albergue para ancianos. o Centro cvico vecinal. o Centro comercial.

La poblacin total de la provincia de Huancayo segn el censo del 2005 asciende a 448 355 habitantes, de los cuales el 48.5% son hombres y el 51,5% son mujeres.

TALLER DE DISEO 10

26

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

Poblacin de Huancayo a nivel provincial en el 2005: 448 355 hab. Poblacin de Huancayo a nivel provincial en el 2007: 465 346 hab.

Hallando la tasa de crecimiento: Pp: 465 346 Po: 448 355

i = 0.019
Hallando la poblacin proyecta para el 2021:
i: Pp: Po: n: 0.019 x 465 346 14

Pp = 604950 hab.

Poblacin de la provincia de Huancayo proyectada para el 2021: 604950 hab. Poblacin de la junta vecinal de Chorrillos proyectada para el 2021:6869 hab.

TALLER DE DISEO 10

27

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

ANALISIS DE LAS AREAS REQUERIDAS PARA LOS EQUIPAMIENTOS: a) AREA PARA EL ALBERGUE PARA NIOS:
POBLACION TOTAL DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO: 604950x30%= 181485(nios de la provincia de Huancayo). POBLACION DE NIOS PARA EL ALBERGUE: 181485 x 2% de la poblacin= 3630(nios que necesitan albergue).

36303(Cant. Existente de albergues)= 1210 x 12

(por nio) = 14520

b) AREA PARA EL ALBERGUE PARA ANCIANOS:


POBLACION TOTAL DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO:604950 x 8.04%= 48638 (adultos mayor de la provincia de Huancayo). POBLACION DE ADULTOS MAYOR PARA EL ALBERGUE: 48638 x 6% de la poblacin= 2918(adultos mayor que necesitan albergue). 29183 (Cant. Existente de albergues)= 973 x 6

(por persona) = 5838

c) AREA PARA EL CENTRO CIVICO VECINAL:


POBLACIN TOTAL DE LA JUNTA VECINAL DE CHORRILLOS: 6869 x 90%de la poblacin= 6182(poblacin que usa el Centro cvico vecinal). AREA PARA EL CENTRO CIVICO: 6182 x 1.5 (por persona) = 9273

d) AREA PARA EL CENTRO COMERCIAL:


POBLACIN TOTAL DE LA JUNTA VECINAL DE CHORRILLOS: 6869 x 25%de la poblacin= 1717(poblacin que usa el Centro comercial). AREA PARA EL CENTRO COMERCIAL: 1717 x 1.5 (por persona) = 2576

: FUENTE: Estudio de mi Vivienda -Junn.

Poblacin de 65 aos a ms es 6% de la poblacin total

TALLER DE DISEO 10

28

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

areas: 14520 rea total: 78467

+ 5838

+ 9273

+ 2576

= 32207

- 32207

= 46260

(terreno restante).

AREA DE APORTES (15%): 46260 46260 46260 46260


x 10% = 4626 x 1% = 463 x 2% = 925 x 2% = 925 (recreacin publica)parque deportivo. (ser par) (educacin) jardn de infancia. (otros fines) Capilla catlica.
POBLACION CATOLICA POBLACION EVANGELICA OTRAS 86% 10% 4%

VIAS (25%): 46260

x 25% = 11565

TERRENO SOBRANTE: 46260


27756

18504
90

= 27756

(rea destinada para lotes de vivienda).

(rea mnima de lote)= 308 lotes para vivienda.

TALLER DE DISEO 10

29

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

III.

DETERMINACION DEL SISTEMA DE PROYECTO: 1. DEFINIR LA CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO: IDENTIFICACIN DE LA ACTIVIDAD PRINCIPAL QUE GENERA EL PROBLEMA ESPACIAL Y SU SOLUCIN. El centro cvico es un equipamiento abierto donde se desarrollan actividades de informacin, administracin, socioculturales y recreacin para todo el conjunto de la poblacin, donde a travs de diversos programas y servicios se pretende crear una dinmica que favorezca la intercomunicacin y participacin activa de los usuarios.

IDENTIFICACIN DEL ASPECTO COMPLEMENTARIO (CONTEXTO) QUE LE DA IDENTIDAD AL PROYECTO. Un lugar donde la sociedad se interrelacione de una manera fcil.

2. DEFINICIN DEL PROGRAMA ARQUITECTNICO: LISTA DE AMBIENTES:


Zona gobierno y administrativo (junta vecinal de chorrillos): o Sala de espera. o Alcalda. o Oficina de regidores (3). o Sala de reuniones. o Secretaria. o Oficina de relaciones pblicas. o Gerente de desarrollo urbano. o Sala de registros pblicos. o Oficina de planeamiento y presupuesto. o Contabilidad. o Registro civil. o Oficina de defensa civil. o Oficina de seguridad ciudadana. o Oficina de limpieza pblica. o Demuna o Archivos. o Caja. o Sala de usos mltiples. o SS.HH. o Cuarto de limpieza y basura. Zona cultural : o rea de consulta.

TALLER DE DISEO 10

30

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CENTRO CIVICO VECINAL

o Mediateca. o Sala de exposiciones. o Biblioteca. o Aulas taller. o Cafetera. o Mantenimiento. o SS.HH Zona de comercio: o Recepcin o Cajeros automticos o rea de venta. o rea de comidas(restaurante)

o Caja. o Cine. o Deposito. o SS.HH. Zona recreativa: o reas deportivas. o Vestidores. o SS.HH. Zona de servicios: o Estacionamiento. o Vigilancia y control

DETERMINACION DE AREAS (ERGONOMIA Y ANTROPOMETRIA):

DETERMINACION DE LOS REQUERIMIENTOS DE LOS AMBIENTES:

TALLER DE DISEO 10

31