MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL

PROYECTO: UBICACIN: Vivienda Unifamiliar El inmueble se encuentra ubicado en la Av.Federico Gallese, MZ 12. Lote B y C de la urbanizacin Balneario De San Miguel, Distrito de San Miguel, provincia y departamento de Lima.

OBJETIVO

El objetivo de este Expediente Tcnico es la de complementar la Construccin del palacio municipal .Se Completara el stano, se construir el S.U.M. para 193 personas y los equipo de aire acondicionado para edificio en su totalidad, con la finalidad de prestar los servicios en condiciones adecuadas a la poblacin del distrito de San Miguel, constituyndose en una ayuda que impulsar de manera efectiva el desarrollo de la poblacin.

CARACTERSTICAS: El proyecto contempla la intervencin de los lotes B y C de la URB. Balneario de San Miguel, sobre un terreno de 1400 M2 donde el proyecto constara de una edificacin compuesta por un stano y 6 pisos; dentro del esquema general de diseo se plantea la creacin de 2 elementos verticales de circulacin (2 escaleras y 3 ascensores ; 2 de uso para el publico en general y uno para uso interno del personal ) as como la creacin de servicios higinicos tanto para el publico y otro para el personal que labora en dicha institucin.El proyecto se desarrolla de la siguiente manera: SOTANO: Se desarrolla la Zona de Estacionamiento; la Zona de Servicios Generales (grupo electrgeno, tablero de control, cto de maquinas etc.), almacn general, rea de Defensa Civil, SS.HH. para el personal y el publico, entre otros ambientes. 1ER PISO: Se desarrolla el rea de Rentas, el rea de Sanidad con ingreso independiente en la parte frontal, as mismo se contara en esta zona con ambiente para Mesa de Partes y Caja. En la parte posterior se planteara el S.U.M. (193 personas) el cual dispone de un ingreso independiente (para ingreso del vecindario etc.) con sus respectivos servicios (kitchenette, deposito, SS.HH. entre otros) as como la creacin de una circulacin vertical (escaleras); patio de receso. 2DO PISO: Se desarrolla la zona de Desarrollo Urbano contemplndose dentro de este nivel el rea de Obras Privadas ,

Obras Publicas ,Transporte, Control Urbano , la Gerencia de Desarrollo Urbano , Archivo , as como la zona de atencin al publico , SS.HH. para el personal y el publico, entre otros ambientes. . 3ER PISO : Se desarrolla la Registro Civil, Secretaria de Imagen Institucional, zona de Desarrollo Urbano , Sala de Reuniones , Planoteca, el rea de Catastro , Sala de Atencin as como sus respectivos ,SS.HH. para el personal y el publico, . 4TO PISO: Se desarrolla la Gerencia de Planeamiento y Presupuesto, Gerencia de Racionalizacion, Subgerencia de contabilidad, subgerencia de tesorera, Subgerencia de Bienes y Marguesi, Subgerencia de Logstica , Subgerencia de Recursos Humanos , Gerencia de de Ejecucin Coactiva ,Ejecutoria Coactiva, Sala de Reuniones , SS.HH. para el personal y el publico, entre otros ambientes. 5TO PISO : Se desarrolla la zona de Alcalda ( despacho de alcalda ,Terraza , Sala de Reuniones , kitchet , secretaria , s.h. etc.) , Secretaria General, la Gerencia Municipal , Gerencia de Asuntos Jurdicos , Gerencia de Administracin y Finanzas, rea de atencin al publico , SS.HH. para el personal y el publico, entre otros ambientes. 6TO PISO: Se desarrolla la Sala de exposiciones, el rea de Informtica; Comedor para personal, Cocina, despensa seca, despensa fria, SS.HH. para el personal y el publico, entre otros ambientes. Los elementos funcionales, as como los accesos al conjunto, orientacin, iluminacin y ventilacin han tenido preponderancia al disear el Conjunto, al igual que la proporcin de los elementos a disear y el concepto general esttico del conjunto. El diseo arquitectnico responde a las caractersticas funcionales de las de una municipalidad y ha sido realizado teniendo en consideracin las caractersticas climatolgicas, topogrficas y geolgicas de la zona donde se construir la obra. El proyecto tambin incluir el tratamiento de las reas exteriores tanto el revestimiento de fachadas as como la iluminacin exterior, todo expresado en los planos. ACABADOS: Los acabados propuestos son de calidad y resistentes al alto trnsito. En general tenemos los siguientes:

Pisos: - Alfombra - Cermico en todos los ambientes - Porcelanato en hall y corredores Muros: - Tarrajeados y pintados (interior y exterior) - Acsticos en auditorio Cielos Rasos: - Tarrajeados y pintados - Falso cielorraso acstico en auditorio Enchapes y revestimientos: - Cermico 30x30 en baos Puertas y Ventanas - Puertas de madera y vidrio. - Ventanas con cristales templados y accesorios de aluminio Coberturas: - Ladrillo pastelero

AREAS S.U.M. 1ER PISO 2DO PISO AREA TOTAL: : 306.60M2 : 64.40M2 371.00M2

Lima, Mayo del 2009