Año 3 Número 26 www.canadevi.org.

mx Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda

DICIEMBRE 2011

LAS ACCIONES TOMADAS EN FAVOR DE LA INDUSTRIA DE VIVIENDA DURANTE 2011, NOS PERMITIRÁN INICIAR EL AÑO CON MAYOR CERTEZA.

2012

La vivienda, el motor del desarrollo ambiental, social y económico para un México sustentable.

Actividades de las Delegaciones de CANADEVI

SEMÁFORO CANADEVI
Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana

¡CANADEVI les desea felices fiestas y un próspero año nuevo!

EDITORIAL

Se ha ido el 2011. Un año de mucha intensidad y arduo trabajo para la CANADEVI y para los desarrolladores de vivienda de todo el país. En este año que agoniza, asumí la Presidencia Nacional de nuestra cámara, gracias a la confianza depositada por los compañeros desarrolladores. Desde el primer día, tal como me comprometí, le di puntual seguimiento a mi plan de trabajo, con acciones orientadas a que los subsidios en materia de vivienda fueran favorecidos, primero, en la propuesta de Presupuesto de Egresos que el Ejecutivo enviaría a la Cámara de Diputados, y, segundo, dando seguimiento a fin de que los legisladores tuvieran los elementos suficientes para aprobar esos recursos, con el sustento de que son a favor de sus representados. En 2011, la atención a las delegaciones fue prioridad de la Presidencia Nacional. Por ello, acudí a todas las regiones del país en busca de retroalimentación que favorezca a la cámara y a la industria.

[ Ha sido un año positivo

para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades... [

Ha sido un año positivo para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades inherentes a las circunstancias políticas que se avecinan. Seguro estoy que la unidad de nuestra cámara será factor fundamental para afrontar las situaciones que traiga consigo el futuro próximo. A nombre de todas las personas que integran el gran equipo CANADEVI, y del mío propio, envío a todos los lectores mis mejores deseos para ustedes y sus familias en el año que está por llegar.

LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ Presidente Nacional

Vivienda Mexicana / www.canadevi.org.mx

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CONSEJO DIRECTIVO

2011 - 2012
PRESIDENTE NACIONAL
LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO ING. ANTONIO RAMÓN ELIZONDO ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER C.P. HUGO ALONSO VENZOR ARVIZO SR. JUAN FERNANDO ABUSAID QUINARD LIC. IÑIGO ORVAÑANOS CORCUERA LIC. MARIO MEDRANO LOZANO LIC. CARLOS ALEJANDRO Delegación ANAYA FINCK Michoacán 20 Colaboración ING. HYRVAN MARTÍNEZ ZAPATA ING. DAVID VAINER ZONENSZAIN

PRESIDENTES DE DELEGACIONES
AGUASCALIENTES / ING. RAÚL ORTEGA JIMÉNEZ BAJA CALIFORNIA NORTE / ING. JAVIER CADENA PAYAN BAJA CALIFORNIA SUR / LIC. RICARDO ELOY VALDEZ GUTIÉRREZ CAMPECHE / LIC. MARCO MERINO SOSA CHIAPAS / ING. ENRIQUE JIMÉNEZ RODRÍGUEZ CHIHUAHUA / ING. JESÚS ALBERTO DOMÍNGUEZ GONZÁLEZ CHIHUAHUA, CHI. / C.P. GUSTAVO HERNÁNDEZ MONROY COAHUILA / ING. ANTONIO HARB KALLAB COLIMA / ING. JAIME ERNESTO VÁZQUEZ MONTES DURANGO / ING. RAÚL DE JESÚS FRANCO GARVALENA GUANAJUATO / LIC. MARIO MEDRANO LOZANO GUERRERO / LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CARBAJAL HIDALGO / SR. JAVIER RUIZ PRIETO JALISCO / ING. CARLOS ERREJÓN ALFARO COMARCA LAGUNERA / LIC. CARLOS A. ANAYA FINCK MICHOACÁN / ARQ. DIEGO VILCHIS MARISCAL MORELOS / ARQ. VÍCTOR MANUEL ANDRADE MARTÍNEZ NAYARIT / ING. MIRIAM ROBLES JASSO NUEVO LEÓN / LIC. RODRIGO DE LEÓN SEGOVIA OAXACA / ING. GERARDO OSORIO SUÁREZ PUEBLA / ARQ. J. ALEJANDRO VARGAS BARROSO QUERÉTARO / ING. HÉCTOR FRANCISCO MENDOZA PESQUERA QUINTANA ROO / ARQ. LEONARDO GARRIDO HURTADO SAN LUIS POTOSÍ / ARQ. JESÚS CARLOS CEPEDA RODRÍGUEZ SINALOA / ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS SONORA / ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS SONORA SUR / ING. EDUARDO AGUILAR MORENO TABASCO / ING. RAÚL RODOLFO ARÉCHIGA GUAJARDO TLAXCALA / ING. LUIS IGNACIO CUAPIO ORTÍZ TAMAULIPAS / ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO VALLE DE MÉXICO / ARQ. LUIS DEL VALLE CANTÚ VERACRUZ / ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER YUCATÁN / ING. CARLOS MEDINA RODRÍGUEZ ZACATECAS / LIC. LUIS ANTONIO MARTÍNEZ MUÑOZ

SECRETARIO NACIONAL TESORERO NACIONAL

PROSECRETARIO NACIONAL PROTESORERO NACIONAL VICEPRESIDENTES

21 Nueva delegada del Infonavit en ASESORES Veracruz

ARQ. JOSÉ ALFONSO AGUAYO LOZANO SR. TOMÁS IBÁÑEZ CASTAÑEDA / Convención bancaria, 31 En Concreto ING. ARMANDO BLOCH CORRAL de sofoles yDÁVALOS redefinición del rumbo LIC. GONZALO MENDEZ ING. JOSÉ ALBERTO CUAPIO CASTREJÓN de la vivienda ARQ. EDUARDO DE LA PEÑA PINTOS ARQ. LUIS GÓMEZ VALLARTA Geo: Pionera en la creación 32 Casas ING. OSCAR FLORES PÉREZ de Comunidades Costenibles LIC. MIGUEL ÁNGEL LARES ROJAS ING. RICARDO KARAM AHUAD C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO a / trabajando.com, 34 Entrevista ING. ROBERTO DESENTIS LEÓN Margarita Chico LIC. ISAAC METTA COHEN SR. SERGIO LEAL AGUIRRE ING. ENRIQUE ANDRÉS OSUNA WESTRUP ING. EDUARDO RUIZ MENDOZA SR. JOSÉ ELEAZAR PIÑA ÁLVAREZ ING. HÉCTOR HINOJOSA MUÑIZ

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COLABORACIONES

28 Inflación mundial frenaría crcimiento CONSEJEROS del sector inmobliliario, por Ignacio LIC. LUIS MARIANO Beteta HERNÁNDEZ AGUADO

ING. JAVIER MICHEL MENCHACA C.P. IGNACIO ENRIQUE Yucatán REYES ALDAMA trabajando... 22 CANADEVI ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CANADEVI CARBAJAL Cd. Chihuahua 23 Actividades ING. ROGER RODRÍGUEZ ACEVEDO ING. OSCAR FLORES PÉREZ Delegación Guanajuato 24 Asamblea LIC. RAFAEL ELORDUY HERNÁNDEZ DUQUE ING. HUMBERTO FENTANÉS SALOMÓN ING. CARLOS GUTIÉRREZ RUIZ ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO LIC. CARLOS PAYRO THOMAS ING. ENRIQUE GARZA TREVIÑO

DELEGACIONES

Vivienda Mexicana / DICIEMBRE

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Domicilio de la publicación: Darwin No. [4] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . éste y todos los meses a través de su web: www.P.P. Silvana Leyva Madrid. VIVIENDA MEXICANA. Gerente Nacional de Relaciones Comerciales y Eventos. 30 . Gerente Nacional de Fondos de Vivienda. Piso. C. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 12253. Oficinas centrales: Lic. comentario o sugerencia. siempre y cuando se cite la fuente y el autor. revista mensual. Gerente Nacional de Capacitación y Certificación. Contralor. 11590. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2009-110512394300-102. Vivienda Mexicana es una publicación mensual que constituye el órgano de comunicación de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. Número de Certificado de Licitud de Título: 14680. S.V. Directora General.F. Lic. agradecemos se comunique al teléfono: 01 (55) 11 01 05 15 EDICIÓN CONSEJO EDITORIAL SARA TOPELSON DE GRINBERG CARLOS GARCÍAVELEZ Y CORTÁZAR ALFONSO IRACHETA CENECORTA IGNACIO BETETA VALLEJO ALEJANDRO HAIDUCOVICH GAVALDÓN EUGENE TOWLE ARTURO VILLEGAS RODRÍGUEZ ROSALINDA BARRETO PEDRO TELLO VILLAGRÁN GUILLERMO MACÍAS MEDINA EMILIANO ROCHA LÓPEZ EDICIÓN GRÁFICA Y DISEÑO DAVID PÉREZ PARDO COLABORACIONES CONAVI INFONAVIT SHF FOVISSSTE EN CONCRETO TRABAJANDO.publicaciones@canadevi.org. le invita a leer y conocer más de su contenido. Flavio Torres Ramírez.CANADEVI ESTIMADO LECTOR El órgano oficial informativo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. Editor responsable: Lic. Impresión y distribución: Sistemas y Servicios Gráficos.mx Para cualquier duda.COM Presidente: Lic.canadevi. Daniella Fernández Lechuga. favor de escribir al correo electrónico: comunicacion.mx Si está interesado en contratar espacios de publicidad. Jimmi Mejía Mendoza.4to. Lic. de C. Flavio Torres Ramírez. C. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente el punto de vista de la CANADEVI.A. Artemisa Delgado Hernández. México. Anzures. Tania Heng Rosendo. D. Col. Se permite la reproducción parcial o total de los artículos.org. DICIEMBRE 2011.

CAPACITACIÓN 3. .2. Programa de capacitación institucional: Diseño e impartición de cursos sobre la normatividad ambiental aplicable al sector vivienda. Elaboración de los lineamientos generales para la interpretación y aplicación del acuerdo de fusión de trámites publicado en el Diario Oficial el 22 de diciembre de 2010. 3.Uso de seccionador . MEJORA REGULATORIA: 1. COORDINACIÓN Y CONCERTACIÓN: 2. 1.org. COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA .Guía técnica de CFE . 1.2.2 Programa General de Ordenamiento Ecológico del Territorio: Participación de la CANADEVI en la elaboración del programa general de ordenamiento ecológico del territorio.Cable de cobre .mx [5] . que la reactivación oficial de la Comisión CANADEVI – CONAGUA. Propuestas que se quedaron pendientes en la agenda de trabajo: Enlace de las páginas WEB CANADEVI y CONAGUA Trámites electrónicos: • Permiso de obra • Permiso de Concesión • Registro Público de Derechos de Agua y la centralización del mismo SEMARNAT – CANADEVI 1.1 Coordinación intergubernamental: Análisis y operación de ventanillas únicas para la atención del sector. Paquete de reformas a la LGEEPA: Elaboración de la propuesta de reformas a la LGEEPA. COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD (CFE) Derivado de las reuniones de trabajo celebradas por la Comisión. Certificación de competencias laborales.Pruebas a los equipos y cables .Cursos para certificación a los proyectistas .Carta poder simple del Desarrollador al contratista.canadevi. actualmente se tiene como resultado. en las Delegaciones de la Secretaría.Cables de energía con elemento bloqueador .CANADEVI El pasado jueves 28 de abril.Subsidios en zonas geográficas con climas extremosos Última actualización: 16 de diciembre de 2011 Vivienda Mexicana / www. CANADEVI. José Luis Luege Tamargo. las siguientes propuestas y sugerencias para evaluación por parte de la CFE.3. vencido en el mes de Septiembre del 2005. Punto atendido y que registra avance.Semáforo SIMBOLOGÍA CANADEVI Las prioridades de la industria de vivienda CANADEVI Tema presentado a las autoridades pero que aún no tiene una respuesta concreta.Fraccionamientos solo de lotes (sin vivienda) .Acta entrega – recepción .Reactivación de convenio de colaboración celebrado entre CFE. INFONAVIT Y CMIC. 2. así como para la definición de otras acciones para implementar el convenio de concertación.1.Procedimiento para la Construcción de Obras por Terceros (PROTER) .Medidor de Radiofrecuencia . Mesa de análisis y resolución: Operación de la mesa para el análisis.Solicitud de factibilidad por internet .1. evaluación y resolución de asuntos de interés mutuo. . . 2. Asunto resuelto por parte de las autoridades pertinentes. 3.Transformadores y seccionadores de acero inoxidable .Tiempos para la aprobación de proyectos . sería a partir de la primera reunión que se tenga con el Ing. se acordó como premisa.

para otorgar 6 millones de créditos a favor de la población con menores ingresos. subsidios y edificación de vivienda. En el sector vivienda existe un claro ejemplo de lo que podemos lograr a partir de la unidad y el trabajo. El balance de lo realizado en materia de vivienda arroja resultados muy favorables en todos los sentidos. La inercia no dominará nuestra labor en 2012. cuyos resultados están a la vista. salimos fortalecidos de la crisis internacional. Primera. A cinco años de distancia. La agenda de impulso a la vivienda correspondiente a 2012 plantea la ruta a seguir en los meses por venir para alcanzar la meta sexenal a partir de tres vertientes. se frenó el aumento en el déficit de vivienda y ha comenzado a reducirse. Ampliar el acceso a la vivienda. creando una opción viable para comprar o mejorar la vivienda de quienes no estando afiliados a las instituciones de seguridad social también aspiran a mejorar el patrimonio de sus familias. a favor de alrededor de 100 mil trabajadores. Se han sentado las bases para hacer del sector vivienda un instrumento de progreso social y un motor del desarrollo económico y regional del país. aunque ambiciosa a primera vista. Agenda de impulso a la vivienda 2012 Al inicio de la presente Administración. Pero aún queda trabajo por realizar. Se trata de un programa novedoso que busca atender a un segmento de la población con reducido margen de maniobra para acceder al financiamiento bancario. Se amplió el parque habitacional a un ritmo superior al incremento de la población. el tren de vivienda retomó su curso ascendente y estamos cerca de las metas trazadas en financiamiento. y dotación de vivienda de nuestra historia. el empleo. cuidado del medio ambiente y vivienda verde. la inversión en construcción y el otorgamiento de créditos a las familias. fortaleciendo el programa “Renueva tu hogar” consistente en el otorgamiento de créditos que oscilarán entre 4 mil y 43 mil pesos para la remodelación de vivienda. es decir. Y tercera. En cinco años hemos superado con creces lo realizado por las administraciones anteriores. La meta. más de cinco millones de familias han sido beneficiadas con los programas de apoyo. medianas y pequeñas han aportado lo mejor de sí para ser parte de una labor que merece reconocimiento por la magnitud del esfuerzo desplegado para elevar la calidad de vida de millones de hogares mexicanos. la provisión eficiente de servicios públicos y el desarrollo armónico del ecosistema. desarrolladores y bancos. pese al impacto que tuvo la crisis económica internacional sobre el sector inmobiliario. el doble de lo que se espera realizar en todo 2011. certidumbre y entendimiento. Opinión Ha concluido el quinto año de la presente administración.CANADEVI OPINIÓN EMPRESARIAL CANADEVI DICIEMBRE Opinión Agenda de impulso a la vivienda 2012 Avance del programa creditico de Infonavit a nivel estatal. El éxito del Programa Nacional de Vivienda se debe al trabajo conjunto de autoridades gubernamentales e iniciativa privada. Segunda. que con ánimo constructivo sumaron esfuerzos y recursos. el financiamiento bancario. facilitando el ordenamiento territorial de los Municipios. Cerraremos el quinto año gobierno con la entrega de más de 5 millones 700 mil financiamientos y subsidios para la compra o mejoramiento de vivienda y con un parque habitacional sustancialmente mayor al prevaleciente a finales de 2006. No puede haber un balance mejor. podía alcanzarse si partíamos de una estrategia concertada entre los sectores público y privado. a partir de tres principios: ordenamiento urbano. el objetivo está a la vista. impulsando un nuevo modelo de desarrollo habitacional. la industria desarrolladora de vivienda. impulsar la mejora del patrimonio de miles de familias y sentar las bases para el arraigo de un nuevo modelo de desarrollo habitacional. Lo realizado hasta hoy equivale a más del doble de lo realizado en el mismo lapso de la pasada Administración y representa la mejor evidencia del trabajo desplegado. Se busca ofrecer apoyo financiero para la adquisición de 20 mil viviendas y para la ampliación o remodelación de 200 mil viviendas más. el Ejecutivo Federal propuso el mayor programa de impulso a la construcción [6] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . son los tres objetivos que guiarán el trabajo del sector en el cierre de este sexenio. Empresas grandes. El Programa Nacional de Vivienda se articuló a partir de ese principio a fin de movilizar recursos financieros sin precedentes. Cartera vencida Han concluido cinco años de trabajo conjunto forjado en un ambiente de confianza.

especialmente ahí donde se presentan los avances más modestos en la formalización de créditos. Cartera Vencida Si bien a nivel nacional la cartera vencida se mantiene en niveles razonables. En 21 Entidades Federativas el porcentaje de morosidad es inferior a la media nacional. el Distrito Federal.784 777. [ Cartera de crédito hipotecaria Cartera Trimestral Corte al 30 de Millones de septiembre del 2011 Porcentaje Pesos (balance general) Cartera vigente Prórroga Cartera vencida 687.83 % 6. independientemente del nivel alcanzado por la morosidad. El recuento de lo realizado hasta el penúltimo mes del año. Los casos de Quintana Roo.564 37.CANADEVI Avance del programa crediticio de INFONAVIT a nivel estatal Cifras correspondientes al 20 de noviembre indican que siete Entidades Federativas han superado sus metas anuales.71% del financiamiento vigente. confirman que los mejores resultados se obtienen donde existe plena coordinación entre los distintos actores del sector vivienda.946 Fuente INFONAVIT 88. nueve Estados están por arriba o cerca del promedio nacional (88.598 52. La reactivación de la actividad económica permitirá la reducción en el número de deudores. [ Mantener controlada la cartera vencida es la mejor garantía de éxito para un programa tan amplio e incluyente como el de vivienda. INFONAVIT. destacando Nayarit. Nuevo León y Aguascalientes. cifra equivalente a 5.canadevi. la aplicación de prórrogas. en algunos Estados del país. Baja California. Sonora.04%) registrado hasta el decimoprimer mes del año y doce Entidades presentan diversos grados de rezago en el cumplimiento de sus objetivos anuales. [ Fuente: Avance Semanal de créditos otorgados. pasando por los convenios de reestructura. por una parte. Hidalgo.38 % 4. cuyo monto es de 687.564 millones de pesos. hasta el ajuste de la mensualidad para quienes tienen créditos por más de 2 años de antigüedad. Tenemos luces y sombras en el avance regional del programa anual de financiamiento para vivienda. forman parte de las alternativas que es preciso acercar a los deudores para mejorar el perfil de la cartera hipotecaria. donde se presentan los niveles más bajos de cartera vencida.mx . es preciso intensificar el trabajo de difusión de las opciones disponibles para que los cuentahabientes elijan la mejor alternativa para retomar el pago de sus créditos hipotecarios. que debemos aprovechar las prácticas que a escala regional han generado los mejores resultados para mejorar lo realizado y contribuir al cumplimiento de la meta sexenal.79 % 100 % [ [ Total Cartera de Crédito En contraste. Sin embargo. Coahuila y Tlaxcala. [ [7] Vivienda Mexicana / www. Lo realizado en dichos Estados debe ser replicado en el resto de las Entidades Federativas. indica que. Nuevo León y Jalisco. Desde la actualización del ingreso de los trabajadores para la aplicación de menores cobros menores.784 millones de pesos. La cartera vencida del crédito hipotecario ascendió en el mes de septiembre a 52. por la otra. debemos analizar las causas del rezago para ajustar las estrategias y. once Estados presentan índices superiores a la media del país y en los casos de Tamaulipas.org. liquidaciones por pago anticipado y otros. es importante no perder de vista que existe un amplio abanico de opciones para atender los casos vigentes. la cartera vencida alcanza sus mayores niveles. acreditando así su compromiso a favor de una mejor calidad de vida de los derechohabientes.

. el reto… ¡es TUYO! Tú tienes el control…..! [8] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .CANADEVI con CTITUD ERDE Cuidar el medio ambiente es responsabilidad de TODOS. Recicla… Protege… Actúa.

mx [9] .org.CANADEVI RETO #1: REUTILIZA las hojas RETO #2: SEPARA botes de plástico RETO #3: RECICLA cartuchos y tonners RETO #4: SELECCIONA lo orgánico e inorgánico RETO #5: UTILIZA material de trabajo ecológico Vivienda Mexicana / www.canadevi.

mx o Ofic ial de la C ámar vien a Nac da.canadevi. al 15 de enero de 2012 www. cipa Jorg desa CAN ción e Her rrolla de V ADEV del re d ra C or alore Gob as d I 201 alder s erna e Viv 1 a dor iend a en la Bo lsa M exic SEM ana Rumbo de la Industria de Vivienda hacia el Los principales actores de la Industria en México. política y programas de Vivienda para el 2012 La vivienda.org. XXII Convención Nacional CANADEVI . Programa. social y económico para un México sustentable. parti . se reunen en Ixtapa.canadevi. ampliación. La vi Órgan Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda ESPECIAL Resumen XXII CONVENCIÓN ¡Un éxito XXII Convención Nacional! Inve en z rsión en o Vivie Otra nas tu Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo n de rísti a opc Promoción Vivienda cas d ión a y co IAL | Reun ESPECIAL Año 2 Número 23 www.Las res.Expositores. Actividades Se recupera el ritmo de colocación de créditos para vivienda SEMÁFORO CANADEVI Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana Opinión Empresarial / Octubre y autoproducción asistida de vivienda. Programa. el motor del desarrollo ambiental. CONVENCIÓN NACIONAL XXII SHF impulsa los créditos para mejora. Zihuatanejo nsid erar 2012 Las pr ioridad ÁFOR O CA es de l Sect or Vi NADE ARMA TU PAQUETE DE PUBLICIDAD ANUAL Y EMPIEZA A PAGAR EN FEBRERO 2012 vienda VI RESUMEN DEL EVENTO Visión.mx onóm n de ico pa Vivie nda ra un Méx OCTUBRE 2011 ico su sten ta Año 3 Número 24 ble. social y económico para un México sustentable.can Número rollo tal. el iona motor l de del de la In dust AGO sarro ria de STO llo am Año 2011 Desar www 2 bien . el motor del desarrollo ambiental. Lic. so adev 22 y Prom cial i.QUEREMOS VER TU PUBLICIDAD EN ESTE ESPACIO BENEFICIOS: 15% de descuento en los primeros 3 meses Plan anual de 12 meses con costo realmente cargado de 11 meses 1 mes de cortesía en página web banner de 200x210 px 1 publirreportaje de cortesía en la edición de tu preferencia DIRIGIDO: Aplicable únicamente para nuevos clientes De s lo cu e s pr nto im er del os 1 3 5% m es en es RESTRICCIONES: Descuentos aplicables a partir del plan anual tarifario vigente. plana completa 21.Expositores. irecto o. remodelación y autoproducción asistida de vivienda.5º e Ge Con sejo rente de D Direct syD urang ivo.org. Actividades XXII Convención Nacional CANADEVI Vivienda Mexicana la Industria de Las prioridades de CANADEVI SEMÁFORO .5 x 28 cm Vigencia del 30 de noviembre de 2011. Vivienda Mexicana la Industria de Las prioridades de CANADEVI Se recupera el ritmo de colocación de créditos para vivienda .mx SEPTIEMBRE 2011 EN XXII CONVENCIÓN ESPEC ión d .org y ec oció . Opinión Empresarial / Octubre SEMÁFORO CANADEVI Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana La vivienda.

sigamos haciendo las cosas bien”. Campaña anticorrupción. Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda .“Tan claro como el agua.

En la Expo correspondiente al presente año. dijo. señaló que la colaboración de la industria de la vivienda es un factor determinante para el cumplimiento de las políticas públicas que pone en marcha la autoridad gubernamental. más de 60 empresas ofrecieron viviendas para todo tipo de público. el Presidente Nacional de CANADEVI. [ 12 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Efraín Aguilar Góngora.mx Con una afluencia de más de 16 mil visitantes. afirmó el líder camaral. Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. transformando su visión en la edificación de ciudades de calidad y dejando a un lado el objetivo cuantitativo de la vivienda. y su interés en crear mejores condiciones de vida de los ciudadanos. Flavio Torres. Secretario de Obras Públicas del gobierno estatal.org. Director General del IVEY. y Gabriela Ramírez Hernández. y es un objetivo indeclinable de los desarrolladores de vivienda de nuestro organismo empresarial”. así como las opciones de financiamiento que encuentran en el estado de Yucatán. Víctor Sánchez Álvarez. “La calidad de vida de los mexicanos es una prioridad para CANADEVI. diputado local. que se ha ido consolidando en los últimos años. En el evento participaron también el Secretario de Gobierno de Yucatán. En el acto de inauguración. encabezado por el Presidente de la Delegación. Francisco Torres Rivas. y en la planeación de ciudades. delegado del INFONAVIT en el estado. se llevó a cabo la Séptima Expovivienda CANADEVI Yucatán. Angélica Araujo Lara. Javier Osante Solís. Carlos Medina. la Presidenta Municipal de Mérida. destacó la unidad de la CANADEVI. Eduardo Batllori Sampedro.DELEGACIONES CANADEVI YUCATÁN VII Expovivienda Por CANADEVI Yucatán yucatan@canadevi. en representación de la gobernadora Ivonne Pacheco. En el acto inaugural de la VII Expovivienda Yucatán. diputado federal. César Bojórquez Zapata. Es una industria madura. Antonio Gómez Mendoza. Jefa de Servicios de Formalización del FOVISSSTE. Arq.

y agradeció a las empresas proveedoras el apoyo brindado para la construcción de las oficinas. El Lic. Presidente de la Delegación.mx [ 13 ] .DELEGACIONES Se construyen nuevas oficinas de CANDEVI Yucatán. En el marco de la VII Expovivienda Yucatán 2011. y desarrolladores de vivienda del estado visitaron y recorrieron la obra de lo que serán las instalaciones de la Delegación CANADEVI Yucatán. explicó los detalles de la obra y de las áreas con las que contará la nueva sede. Carlos Medina Rodríguez. Vivienda Mexicana / www.org. Flavio Torres reconoció la unidad de los empresarios de la entidad por esta iniciativa a favor de la CANADEVI y de los desarrolladores de vivienda del estado de Yucatán.canadevi. Flavio Torres. el Presidente Nacional.

A los integrantes del nuevo Consejo Directivo afirmó que pertenecer a la CANADEVI tiene grandes ventajas y también entraña una enorme responsabilidad.mx Ciudad Obregón. Sonora. El Presidente de la Delegación CANADEVI Sonora. A nombre del Presidente Nacional. rindieron la protesta correspondiente ante el Lic. quien asistió con la representación del gobernador del estado. ya que la cámara ha sido formada por respetados empresarios cuya visión a futuro fue impulsar a la industria y fomentar su crecimiento. Jesús Alfonso López López. Ernesto Brau destacó el compromiso y voluntad de los desarrolladores de esta región de velar por los intereses de quienes tienen la tarea de edificar hogares y construir un mejor patrimonio para las familias. señaló que hoy los desarrolladores de CANADEVI están ocupados y preocupados en elevar el nivel de vida de los mexicanos que se acercan en la búsqueda de crear un hogar. es la ciudad donde radica la nueva Delegación de CANADEVI. y el Consejo Directivo de la Delegación. Flavio Torres. el Ing. En un emotivo evento.org. Ernesto Brau. Eduardo Aguilar Moreno. Director del Instituto de Vivienda del estado de Sonora. dio la bienvenida a los integrantes del Consejo Directivo y dio el mensaje del Presidente Nacional. [ 14 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR Por Guillermo Macías prensa@canadevi.

canadevi.org.mx [ 15 ] .DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR [ 16 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

el esquema informativo y administrativo para facilitar la decisión de los derechohabientes. Vivienda Mexicana / www.org. “Nuestra cámara ha emprendido estas acciones con el propósito de respaldar a sus socios. afirmó que estas acciones de promoción tienen la virtud de hacer llegar.org.canadevi. a través de estos mecanismos de venta. Félix Díaz Reyes. de Promociones Romy. CANADEVI realizó exposiciones y ferias durante el presente año. con el objetivo de poner al alcance de los veracruzanos numerosas ofertas. los desarrolladores de vivienda. Marcos Orduña Alcocer. los trabajadores tienen cada vez mejor accesibilidad a diversos créditos para la adquisición de vivienda.mx CANADEVI VERACRUZ Con gran éxito. a fin de dar a conocer miles de ofertas de vivienda para los veracruzanos. presidente de la Delegación Veracruz. se llevó a cabo la Feria de Vivienda que CANADEVI Veracruz organiza. En el evento estuvieron presentes: Antonio Martínez Gómez. Expresó que con los programas de vivienda del INFONAVIT. director de Casas Díaz. De esta manera. Luis Weller y Román Acevedo.mx [ 17 ] .DELEGACIONES FERIA DE VIVIENDA Por CANADEVI Veracruz veracruz@canadevi. a los ciudadanos. gerente regional de INFONAVIT en el puerto de Veracruz.

Expo Mi Casa. destacando el esfuerzo que ha venido realizando CANADEVI.5 y 6 de Noviembre.DELEGACIONES CANADEVI AGUASCALIENTES Por CANADEVI Aguascalientes aguascalientes@canadevi. Carlos Lozano de la Torre encabezó la ceremonia de inauguración. en su 14ª edición ofreció a los visitantes la oportunidad de participar en la rifa de 5 premios en efectivos para el Enganche de sus casas. Canadevi Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado a través del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado. El Gobernador del Estado el Ing. donde se dieron cita más de 11. el 1er. acercando a los derechohabientes las diferentes opciones con las que cuentan para realizar la decisión de adquisición de su patrimonio.000. Aguascalientes para brindar vivienda cada vez de mayor y mejor calidad para las familias mexicanas.000. El Ing. brindando más y mejores oportunidades.mx CON GRAN ÉXITO SE REALIZA EXPO MI CASA 2011 Con gran éxito se llevó se llevó a cabo la 14ª edición de EXPO MI CASA en el Casino de la Feria de Aguascalientes los días 4. 2º Lugar $20.00.00 pesos.00.000 asistentes en busca de la Casa de Sus sueños. 4to y 5to Lugar $10. trabajan arduamente para conducir por el camino del éxito al sector de la vivienda.000. Lugar $30. 3er.org. Raúl Ortega Jiménez. los ganadores agradecieron el apoyo para poder cumplir una de sus más grandes metas en la vida como lo es la compra de su casa. en el cual resaltó la importancia de brindar vivienda digna a los habitantes del estado. CANADEVI Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado fueron los encargados de llevar a cabo este evento en el que se concentraron más de 40 desarrolladores del estado para ofertar la vivienda que se está manejando en el estado. Delegación Aguascalientes destacó el objetivo primordial del sector en ofrecer en un solo espacio la oportunidad de encontrar vivienda de interés social. presidente de CANADEVI. medio y residencial de los principales constructores del Estado. [ 18 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

canadevi.org.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.mx [ 19 ] .

con esto se pretende cubrir dos objetivos. el Gobierno del Estado dispuso de una partida presupuestal de $20millones y por su parte la Federación dispuso de $14millones. Los beneficiarios en la estrategia 2x1 recibieron un subsidio de hasta $40mil pesos. el primero nace de la iniciativa del Ejecutivo (del Señor Gobernador) de apoyar a derechohabientes del INFONAVIT que por su bajo nivel de ingresos (2. En Aguascalientes nuestro compromiso es la Vivienda. llevó a cabo la entrega de Escrituras Programa 2x1 1x1 y así mismo se realizó la Entrega de Certificados de Crédito y Subsidio a Servidores Públicos en la Explanada de Plaza Patria. en tanto de los beneficiarios del 1x1 recibieron un subsidio de hasta $50mil pesos. es por eso que CANADEVI y Gobierno del Estado trabajan en conjunto por la constante mejora en nuestro Estado.6 salarios mínimos) no alcanzaban para calificar a un crédito para una vivienda. [ 20 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . El segundo objetivo es entregar certificados de subsidio a servidores públicos (en este año en lo particular trabajadores de Gobierno del Estado cuyo ingreso no supera los 5 salarios mínimos). De acuerdo a ISSSSPEA sería la primera ocasión en la que se otorgan estos tipos de créditos a este segmento de trabajadores que perciben hasta 5 salarios mínimos. ellos reciben un subsidio de $60mil pesos y de esta manera adquieren una vivienda seminueva que le fue entregada al IVSOP en consignación por parte del INFONAVIT y que además se otorga un descuento. el crédito para su adquisición lo otorga el ISSSSPEA y el IVSOP financia la rehabilitación de las mismas. La meta al final del año es alcanzar los cien subsidios.DELEGACIONES GRANDES ACCIONES EN EL SECTOR VIVIENDA EN AGUASCALIENTES El Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado (IVSOP) y los desarrolladores de vivienda de CANADEVI Delegación Aguascalientes. la diferencia radica en que los del 2x1 adquirieron una vivienda unifamiliar en horizontal. en tanto que los del 1x1 hicieron lo propio pero en una vivienda unifamiliar en vertical (edificio multifamiliar). después de convenir con la Comisión Nacional de Vivienda.

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expresó un emotivo agradecimiento al mandatario a nombre de todos los ciudadanos que recibieron el apoyo. Secretario de Sedesson. “Por su esfuerzo y su convicción por ayudar a los que menos tienen y gracias a las buenas relaciones entre él y el Presidente Felipe Calderón es posible que hoy entreguemos 426 subsidios”. Director del INVES. con una derrama económica de mil 300 millones de pesos. el Delegado del Infonavit. presidió en el evento de entrega de 426 viviendas del programa de subsidios 2x1. Elsa Carolina Jan Bernal.canadevisonora. han aplicado una política efectiva para ampliar beneficios en la adquisición de patrimonio familiar de los sonorenses. Acompañaron al mandatario sonorense. El subsidio 2X1 forma parte del programa Sonora Construye anunciado recientemente por el gobernador Guillermo Padrés. en construcción de viviendas para las familias necesitadas y del gobierno del estado se han destinado 140 millones de pesos en -dos años. entre ellos. Jesús Alfonso López López. Martín Francisco Padilla Preciado. y que junto con la construcción de 10 mil viviendas dignas en toda la entidad. y solicitó apoyo al mandatario para la continuación del programa en el 2012. dijo que Sonora es punta de lanza en el país. [ 22 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Adán Gutiérrez Varela.6 salarios mínimos puedan tener un patrimonio propio. del fraccionamiento Los Pinos. El Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. César Tapia Abascal. en Sonora. Armando Bloch Corral. empresarios del área de construcción y ciudadanos beneficiados. con los que 426 trabajadores que ganan hasta 2. en Sonora. José Arnoldo Sánchez Valenzuela y Francisco Javier Encinas Ontiveros. Javier Neblina. precisó el funcionario estatal.org.86 pesos. Guillermo Padrés.DELEGACIONES CANADEVI SONORA Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas Por Comunicación CANADEVI Sonora www. dijo que entregar un subsidio de vivienda es darle bienestar y seguridad a una familia. Ernesto Brau Rojas por la cantidad de 19 millones 900 mil 300.en el impulso del Programa de subsidios 2x1. informó que en el presente año se entregaron 6 mil viviendas con subsidio del gobierno federal y el gobierno del estado. producto de los subsidios de vivienda del municipio de Hermosillo y también entregó de manera simbólica certificados a algunos de los beneficiados. destacó el Director del INVES. dijo que el gobierno federal y del estado a través del INVES. son pioneros a nivel nacional. generando miles de empleos. en esta capital. y la administración que encabeza el gobernador. Gabriel Palafox Ortega. Presidente de CANADEVI. Ahí. Entregó un cheque simbólico al Presidente de Canadevi. así como funcionarios de los tres niveles de Gobierno. dijo López López. a través del INVES. y para el 2012 se erogarán otros 100 millones de pesos para beneficiar a más familias y de esta forma acabar con las casas de cartón en las colonias periféricas de la entidad. Jesús Alfonso López López. representante de los beneficiarios. el alcalde Javier Gándara Magaña y Martín Francisco Padilla. Director del Instituto de Vivienda del Estado de Sonora (INVES). es un programa del cual Sonora. lo cual representa un beneficio directo a más de 20 mil sonorenses. Director General de Millenium Construcasa. abatirá en gran medida el problema que enfrentan los sonorenses en materia de vivienda. dijo Brau Rojas: “Los desarrolladores queremos seguir aportando a la construcción del Nuevo Sonora”. El programa de subsidios 2X1 que hoy nos reúne. en el Fraccionamiento Puertas del Rey.mx Ernesto Brau Rojas. donde el gobernador Guillermo Padrés. Este año el Gobierno del Estado y Federación conjuntamos una bolsa de 150 millones de pesos. es ponerle fin a un sueño largamente anhelado o a una realidad que pensaron que nunca llegaría. El gobernador Guillermo Padrés.

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DELEGACIONES Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas [ 24 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

Por su parte. la alcaldesa Rubí Laura López Silva. en Guanajuato se han logrado más de 119 mil acciones de vivienda en beneficio de igual número de familias.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Por CANADEVI Guanajuato guanajuato@canadevi. para impulsar el desarrollo de las ciudades.org. señaló que no se puede impulsar el desarrollo de las ciudades. Juan Manuel Oliva Ramírez. al participar en el Tercer Foro de Vivienda Social 2011. Guanajuato.canadevi.org. aseguró el Presidente Nacional de CANADEVI. Flavio Torres. En el evento organizado por la Delegación CANADEVI Guanajuato. El Presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Vivienda Mexicana / www. Alejandra Reynoso. Asimismo. gobernador del estado. realizado en Celaya.mx “La industria de la vivienda se ha fortalecido en los últimos años y la tendencia es irreversible”. mencionó la importancia de fortalecer la alianza con la iniciativa privada y los liderazgos. sin contemplar la sustentabilidad de la vivienda.mx [ 25 ] . que preside Mario Medrano Lozano. secretaria de Desarrollo Social y Humano. con la representación del Lic. dijo que gracias a la gran alianza.

durante su participación como moderador en la conferencia magistral “La vivienda digna y sustentable”. Carlos Ramón Romo Ramsden –presidente de la Comisión de Hacienda y Fiscalización. y mil millones para un programa de vivienda para policías en los municipios y los estados. con el fin de extraer del derecho privado y elevar a rango de derecho público este tema. Al evento también asistieron los legisladores. En su intervención en la mesa de trabajo “Comisiones Consultivas Regionales. que tendría fuerza coercitiva para que los acuerdos entre vecinos de un condominio tengan carácter obligatorio para garantizar una convivencia social armónica. dijo de entrada que el concepto actual de vivienda social es muy distinto del que se tenía todavía hace unos años. su funcionamiento y realidad de la vivienda social en Guanajuato”. “Por esta razón. en la que participaron representantes sindicales. anunció que este año van por un presupuesto superior a los 9 mil 600 millones de pesos para vivienda a nivel nacional en el 2012. “Como legisladores debemos estar a la altura de los tiempos”: Rodríguez Vallejo. Diego Sinhué Rodríguez Vallejo -presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Obra Pública-.y Héctor Hugo Varela Flores. destacó que lo verdaderamente importante en materia de vivienda es que se ha venido trabajando en equipo entre todos los sectores involucrados con este tema. Héctor Hugo Varela manifestó que hoy existe un rechazo general de los trabajadores hacia los condominios. y por la problemática con los vecinos y la depreciación de su inversión. según concluyó Varela Flores. en las que hablaron de la visión del Legislativo desde el punto de vista normativo sobre vivienda. al participar con la representación del Congreso del estado en la misma mesa de trabajo sobre las Comisiones Consultivas Regionales. los diputados del Congreso local debemos estar a la altura de los nuevos tiempos y de la realidad social. Por ello. que hoy es vital para el desarrollo y para el bienestar de las familias guanajuatenses. el diputado Diego Sinhué Rodríguez Vallejo. Martín Rico Jiménez. vicepresidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO / TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Diputados. para el bien de todos los guanajuatenses”. por la falta de certeza y de seguridad. fueron invitados para participar en esta jornada en diferentes mesas de trabajo. el diputado Varela Flores informó que en el Congreso local está en trámite la iniciativa de Ley de Condóminos. con el fin de regular estas relaciones entre particulares a través de una figura jurídica denominada Procuraduría de Condóminos. El diputado Carlos Ramón Romo Ramsden. [ 26 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . “En Guanajuato se impulsa una ley de condóminos para dar certeza a las familias” afirmó Hugo Varela Flores.

canadevi.mx [ 27 ] .DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.org.

org. procedieron a cortar el listón para darle apertura a los más de 11.mx Se realizo con éxito 2a Feria de Vivienda en Oaxaca. se hizo entrega de los reconocimientos a las 30 empresas participantes en esta 2ª Feria. Ferretera Los Picos y Cemex de Oaxaca.Sr. se realizo la rifa de los 4 electrodomésticos que patrocinaron la empresas. Ganadores de la rifa realizada en la 2a Feria Estatal de Vivienda 1. en una base de datos especial. ofertaron más de 2050 viviendas a los Oaxaqueños.500 personas que visitaron la feria en esta edición. Gerardo Osorio. El día domingo 27 de noviembre.. Arcelio Heriberto Pimentel Ocampo ..Sr. Alma Julieta Cervantes Coellar . como clausura.DELEGACIONES CANADEVI OAXACA 2ª FERIA ESTATAL DE VIVIENDA Por CANADEVI Oaxaca oaxaca@canadevi.Sra.Estufa 2. Yadira Larios Leyva . después de dirigir unas palabras cada uno de los invitados al público presente. y el delegado del FOVISSSTE en la entidad.Sra.Refrigerador [ 28 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .Lavadora 3. posteriormente. la delegada del INFONAVIT. Durante el evento se realizo una rifa de 4 electrodomésticos entre todos los asistentes a la feria. durante la inauguración se conto con la presencia de algunas personalidades como el director general del CEVI.. mismos que se inscribían de manera gratuita al inicio de la Feria.Televisión 4. Moises Gustavo Luis Ramos . Ing. El presidente de la Delegación CANADEVI Oaxaca.. lo cuales.

mx [ 29 ] .org.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.canadevi.

con presencia del Gobernador del Estado el Mtro. [ 30 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . utilización de activos. Este importante logro se suma a diversos premios y reconocimiento a nivel nacional recibidos por Casas Arko. con presencia en las principales ciudades de Michoacán y Guanajuato.000 viviendas construidas sigue y seguirá apostando desde su quehacer diario: “CONSTRUIR SU PATRIMONIO”. márgenes de operación. que nuevamente se distingue como una empresa líder en el sector vivienda con altos estándares de calidad. en el Hotel Boutique Casa Grande. comprometida con sus clientes.org. manejo de fortalezas internas y factores externos. estado al que ha apostado desde 1986 y que hoy a más de 39 años de existencia y más de 35. con la sociedad y el cuidado del medio ambiente. Leonel Godoy Rangel. El reconocimiento que se otorga anualmente consiste en un ejercicio en el que las empresas son evaluadas en torno al valor que generan en términos de crecimiento en ventas.DELEGACIONES Por CANADEVI Michoacán michoacán@canadevi. así como políticas en materia de sustentabilidad.mx RECONOCIDA EN LA EDICIÓN 2011 COMO UNA DE El pasado martes 29 de noviembre. Así Casas Arko se posiciona como una de las empresas de mayor crecimiento del sector inmobiliario en la zona del bajio. entre ellas Casas Arko. En la edición 2011 participaron 188 empresas de todo el país y solamente fueron reconocidas 13. liderazgo. Este reconocimiento anima a Casas Arko a seguir adelante redoblando el esfuerzo de todo su equipo de trabajo y a fortalecer su identidad y compromiso con Michoacán. Banamex. miembros de CANADEVI. Deloitte y el Tecnológico de Monterrey develarón la placa que galardona a Casa Arko como una de LAS MEJORES EMPRESAS MEXICANAS en su versión 2011 . colaboradores y representantes de los organismos organizadores.

mx [ 31 ] .DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.org.canadevi.

1ª parte del error del Gobierno con las Sofoles Desde el 2005 cuando se les dio la posibilidad de no regularse a las Sofoles se les insto a fallar. así de simple empezó la “orgía” que alguna vez ha descrito Javier Gavito. Ya SHF expuso otro punto de vista al respecto. confiado en que hay mercado y bases para lograr este crecimiento. pues no hay nada garantizado. abunda el texto. exigió mayores garantías. para una cartera de activos predeterminada. en general. Ahora que. pero ahora seguramente lo reconsiderará pues ya tiene un pié en México con esta participación. Sabadell es dueño del 25% del Banco del Bajío y.COLABORACIONES Sabadell. beneficios de la nueva Ley del Infonavit (de aprobarse) Como EN CONCRETO se lo adelantaba el mes pasado ya este 8 de diciembre la Comisión Rectora del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) publicó el plan de reestructuración de Caja Mediterránea (CAM) con el que se integra a la cartera del banco español Sabadell . a la propia CI antes de la compra de CAM y hasta a Hipotecaria Vértice recientemente. con ello aprobó el plan de reestructuración. Así. Y si bien . después hubo malversación de fondos. una vez absorbidas las provisiones constituidas sobre estos activos”. entre ellas a Hipotecaria Su Casita. dueño de Caja Mediterránea CAM y también de CAM-CI en México Por Mariel Zúñiga mariel@grupoenconcreto. lo que lo consolida como el 2º banco en el mercado en México y 33% en cuanto a créditos y atención a PyMES. que sirva esto de lección para emprender acciones a tiempo. Hay varios ejemplos que trascendieron al respecto y que desafortunadamente pusieron en jaque a varias Sofoles. Así. sacar fondos de las entidades so argumentos como préstamos ó pagos a los socios. [ 32 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . pero que se adelanta a una crisis también mexicana de Sofoles. esto significa que el FDG adquiere el 100% del capital de CAM mediante la suscripción de una ó varias ampliaciones de capital por un importe total de 5mil 249 millones de euros “que posteriormente pasará al Banco Sabadell por el precio de un euro”. Desde luego expondremos su punto de vista para no incurrir en imprecisiones el próximo mes… La Banca crecerá a 2 dígitos y mucho en hipotecario y con PyMES Un ejemplo de cómo apuestan al crecimiento lo dio Marcos Martínez quien anunció al cierre de diciembre. el endeudamiento fiscal de EU. el euro. “ el FGD concederá un esquema de protección de activos (EPA) por el que.com 1ª parte: el error del gobierno con las Sofoles Y. SHF extremó precauciones. de destinos de los recursos de algunas Sofoles y de salida de capital so pretexto de “préstamos personales a socios”. los socios y dueños de Sofoles “le dieron vuelo a la hilacha” y se fiaron de que su valor en libros iba en incremento para en algunos casos. entre otros malentendidos que desfalcaron a las Sofoles y las dejó sin capital cuando con la crisis esto se evidenció. “Adicionalmente”. etc. seguramente en el 1er trimestre del 2012 se definirá el destino de CAM-CI en México. a relajar el control de los recursos. el FGD asumirá el 80% de las pérdidas derivadas de dicha cartera por un plazo de diez años. como se podrá observar en este caso en el que la crisis española derivó en esta compra de CAM-CI. metas de crecimiento del orden del 30% en hipotecario. No se veía venir ninguna crisis y menos del tamaño que tuvo la crisis subprime en el 2008 en todo el mundo y cuyas secuelas seguimos viviendo como parte de las inconsistencias de otros factores financieros y económicos en diferentes países: los pigs. Así. por lo que se sabe pensaba salirse.etc. También es lamentable que programas como el de créditos a policías estén en stand by por falta de empeño y apoyo de funcionarios en México. la Comisión Gestora del Fondo de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito (FDG) de acuerdo al Real Decreto comprometió los fondos financieros necesarios para la reestructura ordenada de CAM. Lo lamentable es que no se haya podido avanzar más con la distribución y esquema de créditos que que ya CAM-CI estaba echando andar. precisa el documento oficial. Empero también es lamentable que haya dicho públicamente en varios casos que otorgaba las líneas de financiamiento y luego no difundió el por qué no las entregó y según las fuentes consultadas (Sofoles) las negó so argumento de pedir mayores garantías para no incurrir precisamente en el no pago por parte de las entidades financieras. el mal lo generaron las propias autoridades financieras y reguladoras oficiales de México. director de Sociedad Hipotecaria Federal se evidenció en el 2008.

a partir de ahora el pago en estas condiciones a los nuevos jubilados se prevé según también afirmó Víctor Borrás. y. director general del Infonavit por más de 540 mil millones de pesos para los próximos 30 años. Más noticias En Concreto Radio en breve… PREGUNTA: ¿Qué factores cree ud que impulsen el crecimiento de los créditos puente ó fondeos para la construcción de la banca? ¡Hasta el próximo mes! Escucha En Concreto Radio: martes 22hrs en el 88. las cuales incluyen la devolución de la Subcuenta de Vivienda a pensionados y jubilados que nunca ejercieron un crédito.9 Noticias y desde cualquier lugar del mundo donde estés bájalo del podcast: www. Veremos cuáles son sus estrategias que revelan prudencia desde ahorita ante una crisis de la cual no se ve el fin… Beneficios de la nueva ley del INFONAVIT Tras la aprobación por parte de la Cámara de Diputados de la Ley del Infonavit. Ahora Infonavit deberá reclamar los recursos y reembolsarlos. También por supuesto el número uno en el mercado que es Bancomer a través de Ignacio Dechamps apostó a ese crecimiento y por supuesto el resto de las instituciones financieras como Banamex. Algo que también ayudará y dinamizará el mercado es el acceso al 2º crédito.mx [ 33 ] . presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados precisó en entrevista para EN CONCRETO RADIO que tendrán que disponerse fondos para este pago más de 8mmdp. quien las deberá devolver porque sólo los “resguardó”) Martín Rico.COLABORACIONES El crecimiento hipotecario se dio desde 2007 y logró superar ahora a su contrincante más cercano tanto en número de créditos como en el monto promedio de crédito.grupoenconcreto. ocupa el 4to lugar como proveedor de recursos del Grupo Financiero de origen español. Hacienda defina en el Diario Oficial bajo qué condiciones y plazos entregará los recursos al Infonavit. esto cuandoa partir de la aprobación de la Ley. Además Infonavit podrá invertir en más opciones. pues un trabajador que tuvo un crédito del Infonavit después sólo tenía derecho a Apoyo Infonavit (con crédito de la banca). Hoy Santander México. como precisó el director.org. pero aún faltan los cover bonds y otros puntos que quedaron por el momento en el “tintero” como la Siefore.canadevi. pero ahora podría tener un 2º crédito confinanciado por la banca y con la garantía de la subcuenta de vivienda.com Vivienda Mexicana / www. Esto es rebasó a una entidad finaciera del norte del país por más de 300 créditos y el monto creció de 700 mil pesos a 920 mil pesos promedio. esto básicamente para aquellos a partir de 1997 y que ahora podrán reclamar a Infonavit (tras la devolución de los recursos por parte de la Secretaría de Hacienda.

a aceptar el desafío de ser su propio jefe. con horarios definidos y arriesgándose poco en lo profesional. Trabajando.com ¿Cómo crear mi propia empresa? Por Silvia Moreno smoreno@trabajando. es el reto que muchas personas afrontan optando por el autoempleo. antes de acatar órdenes de un tercero.com Salir de la comodidad que significa trabajar para otro. esperando el dinero seguro a fin de mes.com entrega una guía práctica para todos quienes buscan crear su propia empresa y quieren enterarse de cómo comenzar esta aventura. La estabilidad absoluta en el empleo prácticamente ha desaparecido y muchas veces los emprendedores prefieren crear su propia empresa. [ 34 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . A continuación.COLABORACIONES Trabajando. con todos los riesgos que esto conlleva.

esperar al momento en el que la estacionalidad de la actividad sea la más adecuada. Éstos pueden ser recursos económicos. Puede ser un grupo de personas con intereses en común. puede ser un socio capitalista que no tiene tiempo para estar a diario involucrado con el proyecto. o finalmente. saber cuánto va a costar desarrollar el proyecto. Definir cuáles son los integrantes del proyecto. pero dándole un aire nuevo. etc. Para ello. Y finalmente. pero lo debe hacer con los recursos económicos de otra persona. etc. una red de contacto. analizar la competencia del rubro en el que nos queremos desempeñar y tomar en cuenta las ventajas y desventajas al dejar un trabajo si el desempleo es un tema latente en el país”. que no exista en el mercado. Margarita Chico. “antes de tomar la decisión de tener un trabajo independiente. puede ser fundamental el llevar a cabo un estudio acerca de qué forma jurídica es la mejor para la actividad que realiza la empresa. Así. Planificar y tomar conciencia del sacrificio que va a suponer poner en marcha un proyecto. Vivienda Mexicana / www. hay que segmentar el mercado. Esto puede traer una serie de ventajas que se pueden volver inconvenientes si erramos en la elección.COLABORACIONES Determinar qué proyecto de negocio queremos y tenemos. Tener identificadas a las personas o entidades a las que va dirigida la actividad para poder saber qué es lo que realmente necesitan o qué es lo que pueden necesitar.org. para poder ver si se necesita ayuda para la financiación del proyecto. Buscar locación geográfica de la empresa. Directora General de Trabajando. La fijación de unos objetivos para llevar a cabo dos de los procesos fundamentales en la función estratégica de la empresa: la planificación y el control. Aquí se tendrán que describir qué estrategias se van a seguir para llevar a la empresa hacia los objetivos fijados. original. o podemos desarrollar un producto o servicio que ya existe. Identificar con qué recursos cuentan los emprendedores. o si se puede con nuestros propios recursos empezar el emprendimiento. es necesario hacer un estudio del mercado. Cuándo comenzar a trabajar. puede ser todo lo contrario. Puede que se nos ocurra una nueva idea de negocio. pero que sin embargo tiene los recursos económicos y la motivación necesaria para emprender. Lo legal.canadevi. humanos. Hay que tener en cuenta factores como: el plazo en el pago de impuestos.mx [ 35 ] . alguien que quiere llevar a cabo el proyecto. Saber qué entorno legislativo afecta o puede afectar a la empresa.com México señala que.

en el portal de Internet de SHF. Consejos y Capacitación”. llegue información útil y relevante para todos aquellos mexicanos que están considerando tomar una decisión de vivienda.COLABORACIONES Colaboración Sociedad Hipotecaria Federal clientes Educación Financiera para Soluciones de Vivienda: un México con mejores Sociedad Hipotecaria Federal. entonces. Asimismo.mx El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) busca que. Los manuales pueden. Estos videos pueden ser consultados tanto en el portal de Internet de SHF como en el canal de YouTube de SHF (shfvideo). • Formato impreso: para que los manuales puedan ser distribuidos a los participantes en cursos presenciales y a las personas autodidactas interesadas en aprender sobre el tema por su cuenta. en la sección “Guías. también. provocar que las instituciones financieras compitan por mejorar su oferta de productos y servicios. durante el proceso de adquisición y contratación. info@shf. cada uno de los manuales del Programa Asesor. podremos. [ 36 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . por un lado. comprar.mx www. que todos debemos participar en esta cruzada. para su libre acceso y descarga. y. ya que la bancarización debe ir acompañada de educación en estos temas para que tanto los intermediarios como sus clientes cuenten con mayores conocimientos y tengan mayor solidez en la oferta.N. hacer las elecciones más convenientes para crear. que es cuando tiene que darse mantenimiento a la vivienda y hacer vida en comunidad. Estos manuales interactivos también son utilizados como materiales de apoyo para la impartición de cursos presenciales a clientes y beneficiarios potenciales de los socios estratégicos de SHF. Banca de Desarrollo. demanda y uso de los servicios financieros. • Formato multimedia interactivo: contiene toda la información y herramientas de los manuales impresos. S. cuidar y acrecentar el patrimonio familiar.shf. El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal está estructurado a manera de quince manuales independientes que abordan una secuencia de temas relacionados con las decisiones y conocimientos que pudiera requerir una persona antes de seleccionar una solución de vivienda y su financiamiento.C. como rentar. en el cual los ejercicios y dinámicas se abordan de una manera interactiva. tu Consejero Patrimonial® está disponible para su libre consulta en varios formatos: • Formato audiovisual: resume de manera didáctica el principal contenido de cada uno de los manuales. sabemos que la cultura financiera es para todos los mexicanos. a través de la Institución y de los participantes del sector vivienda en nuestro país. estructurados en un formato más accesible visualmente. En Sociedad Hipotecaria Federal estamos convencidos de que en la medida en que todos los mexicanos tengamos acceso a una adecuada educación financiera. ser impresos por los interesados. • Formato descargable en PDF: está disponible. y elegir el producto crediticio que generalmente conlleva dicha decisión. por otro. y después de haberlo hecho. construir o remodelar.gob. Consideramos.gob. y son utilizados en diversos foros y durante las propias capacitaciones presenciales impartidas por los socios estratégicos de SHF. Con el objetivo de acercar esta información a todos aquellos interesados en aprender y/o en compartir estos conocimientos.

311 3.594 269 4.886 10.88% 94.12% 32.818 8.17% 66.338 704 766 3.443 6.490 18.249 1.00% 97.25% 86.50% 63.67% 106.51% 82.153 599 1.700 5.147 372 687 3.340 1.89% 85.org.555 7.276 1.10% 84.70% 70.671 2.15% 85.735 6.NOV .490 3.155 3.655 940 4.420 25.01% 92.326 6.63% 88.355 12.172 527 7.275 9.070 469 1.420 1.40% 80.13% 116.503 17.03% 75.175 1.272 8.000 450.45% 91.870 2.000 120.60% 108.215 4.143 11.92% 87.+ DE VIVIENDA Programa de Crédito Global (avance hasta el 30-nov. Meta Anua l .34% 83.133 5.30% 124.511 1.935 10.69% 102.33% 84.225 1.263 249 1.865 9.13% 90.64% 125.29% 105.81% 229.615 1.88% 92.490 22.78% 102.44% 89.67% 52.000 3.20% 72.435 220 295 1.260 2.94% 99.679 1.205 3.68% 85.587 212 355 1.341 4.990 1.475 3.240 831 2.167 4.445 1.075 1.91% 35.201 3.030 10.255 3.020 7.460 2.49% 111.765 6.700 1.825 2.18% 54.330 4.18% 93.mx [ 37 ] META GLOBAL 2011 ENTIDAD <2 vsm Total <2 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm Aguascalientes Baja California Baja California Sur Campeche Coahuila Colima Chiapas Chihuahua Distrito Federal Durango Guanajuato Guerrero Hidalgo Jalisco México Michoacán Morelos Nayarit Nuevo León Oaxaca Puebla Querétaro Quintana Roo San Luis Potosí Sinaloa Sonora Tabasco Tamaulipas Tlaxcala Veracruz Yucatán Zacatecas TOTAL NACIONAL CREDITOS FORMALIZADOS AL 30 .880 4.417 15.352 3.791 3.54% 130.63% 108.27% 91.285 12.20% 78.28% 86.52% 83.85% 94.715 16.715 22.520 1.900 1.070 4.045 3.235 7.255 660 625 520 1.305 1.59% 96.73% 65.661 16.040 1.266 291 300 1.14% 90.740 915 1.86% 83.52% 154.50% 89.65% 86.990 845 1.22% 80.06% 76.88% 72.75% 78.03% 109.879 566 1.876 667 1.24% 159.255 5.991 8.719 7.76% 116.125 295 345 3.615 3.206 2.195 18.545 15.319 4.398 522 703 6.755 955 8.90% 81.149 472 3.010 2.060 3.660 4.829 15.38% 93.634 1.51% 78.936 1.305 3.2011 Total <2 vsm % % AVANCE POR PROGRAMA de 2 a 4 vsm % > 4 a 11 vsm % > a 11 vsm % Total % 1.19% 58.05% 36.756 3.265 10.371 641 4.89% 84.42% 153.308 8.197 2.84% 115.39% 52.870 2.09% 91.575 19.18% 97.165 1.945 2.401 1.430 20.775 9.53% 154.705 44. meta anual 2011) Fuente: INFONAVIT Vivienda Mexicana / www.47% 106.20% 84.779 141 1.470 3.166 1.00% 97.040 1.045 1.91% 87.155 5.136 22.560 22.000 2.88% 36.407 5.62% 74.720 150 1.20% 119.400 58.830 1.175 4.40% 60.12% 68.54% 94.50% 103.713 46.33% 113.292 717 783 619 1.785 7.82% 82.245 44.47% 90.24% 104.215 23.67% 97.canadevi.64% 94.403 644 5.641 2.510 1.95% 82.370 520 190 6.06% 77.85% ** Pos i ci ón con ba s e a l a va nce de Forma l i za dos vs .715 10.682 1.23% 115.216 3.80% 79.78% 55.578 4.64% 222.040 1.51% 113.147 5.631 5.64% 36.63% 108.942 2.665 39.230 10.958 2.850 1.744 18.25% 103.23% 78.566 3.000 81.07% 86.80% 122.65% 102.720 10.62% 118.26% 99.49% 77.310 4.290 101.671 5.545 5.58% 89.930 1.94% 146.655 1.330 1.07% 67.559 639 176 7.04% 102.974 874 4.58% 85.790 535 5.56% 100.000 40.53% 100.795 600 4.94% 25.210 3.212 45.560 1.155 300 480 1.553 15.54% 79.375 3.86% 97.966 508 4.155 16.15% 97.211 4.035 3.900 10.871 10.160 9.278 15.600 13.73% 80.205 8.910 990 2.293 6.918 1.160 1.000 190.308 2.715 4.96% 78.520 18.960 260 1.595 16.47% 67.82% 97.00% 62.625 3.63% 80.621 501 4.188 3.796 1.055 2.03% 104.115 3.36% 120.664 1.71% 77.350 176 1.65% 49.29% 36.75% 69.195 325 1.025 2.070 2.820 3.510 390.30% 65.328 161.750 10.17% 63.49% 86.46% 73.263 828 1.563 2.436 3.560 1.35% 131.74% 90.407 20.90% 41.41% 68.289 2.97% 94.340 3.92% 98.025 10.765 5.15% 77.93% 238.56% 182.466 5.445 1.120 4.33% 110.599 4.215 2.115 4.290 3.677 904 3.455 1.160 4.445 4.375 3.971 6.46% 57.425 4.990 1.34% 71.682 345 2.699 8.50% 110.040 495 1.42% 122.04% 98.347 16.190 990 12.415 8.695 5.842 3.90% 33.27% 75.697 3.070 7.51% 84.2011 vs.17% 154.230 1.50% 92.960 2.00% 75.846 392 1.816 754 540 2.556 1.23% 85.791 397 4.589 132.755 17.020 645 3.49% 117.315 766 1.35% 105.42% 87.03% 88.900 675 695 205 5.355 2.28% 119.745 875 350 2.68% 82.419 34.320 500 1.670 10.10% 85.47% 73.185 6.43% 54.841 81.