Año 3 Número 26 www.canadevi.org.

mx Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda

DICIEMBRE 2011

LAS ACCIONES TOMADAS EN FAVOR DE LA INDUSTRIA DE VIVIENDA DURANTE 2011, NOS PERMITIRÁN INICIAR EL AÑO CON MAYOR CERTEZA.

2012

La vivienda, el motor del desarrollo ambiental, social y económico para un México sustentable.

Actividades de las Delegaciones de CANADEVI

SEMÁFORO CANADEVI
Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana

¡CANADEVI les desea felices fiestas y un próspero año nuevo!

EDITORIAL

Se ha ido el 2011. Un año de mucha intensidad y arduo trabajo para la CANADEVI y para los desarrolladores de vivienda de todo el país. En este año que agoniza, asumí la Presidencia Nacional de nuestra cámara, gracias a la confianza depositada por los compañeros desarrolladores. Desde el primer día, tal como me comprometí, le di puntual seguimiento a mi plan de trabajo, con acciones orientadas a que los subsidios en materia de vivienda fueran favorecidos, primero, en la propuesta de Presupuesto de Egresos que el Ejecutivo enviaría a la Cámara de Diputados, y, segundo, dando seguimiento a fin de que los legisladores tuvieran los elementos suficientes para aprobar esos recursos, con el sustento de que son a favor de sus representados. En 2011, la atención a las delegaciones fue prioridad de la Presidencia Nacional. Por ello, acudí a todas las regiones del país en busca de retroalimentación que favorezca a la cámara y a la industria.

[ Ha sido un año positivo

para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades... [

Ha sido un año positivo para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades inherentes a las circunstancias políticas que se avecinan. Seguro estoy que la unidad de nuestra cámara será factor fundamental para afrontar las situaciones que traiga consigo el futuro próximo. A nombre de todas las personas que integran el gran equipo CANADEVI, y del mío propio, envío a todos los lectores mis mejores deseos para ustedes y sus familias en el año que está por llegar.

LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ Presidente Nacional

Vivienda Mexicana / www.canadevi.org.mx

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CONSEJO DIRECTIVO

2011 - 2012
PRESIDENTE NACIONAL
LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO ING. ANTONIO RAMÓN ELIZONDO ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER C.P. HUGO ALONSO VENZOR ARVIZO SR. JUAN FERNANDO ABUSAID QUINARD LIC. IÑIGO ORVAÑANOS CORCUERA LIC. MARIO MEDRANO LOZANO LIC. CARLOS ALEJANDRO Delegación ANAYA FINCK Michoacán 20 Colaboración ING. HYRVAN MARTÍNEZ ZAPATA ING. DAVID VAINER ZONENSZAIN

PRESIDENTES DE DELEGACIONES
AGUASCALIENTES / ING. RAÚL ORTEGA JIMÉNEZ BAJA CALIFORNIA NORTE / ING. JAVIER CADENA PAYAN BAJA CALIFORNIA SUR / LIC. RICARDO ELOY VALDEZ GUTIÉRREZ CAMPECHE / LIC. MARCO MERINO SOSA CHIAPAS / ING. ENRIQUE JIMÉNEZ RODRÍGUEZ CHIHUAHUA / ING. JESÚS ALBERTO DOMÍNGUEZ GONZÁLEZ CHIHUAHUA, CHI. / C.P. GUSTAVO HERNÁNDEZ MONROY COAHUILA / ING. ANTONIO HARB KALLAB COLIMA / ING. JAIME ERNESTO VÁZQUEZ MONTES DURANGO / ING. RAÚL DE JESÚS FRANCO GARVALENA GUANAJUATO / LIC. MARIO MEDRANO LOZANO GUERRERO / LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CARBAJAL HIDALGO / SR. JAVIER RUIZ PRIETO JALISCO / ING. CARLOS ERREJÓN ALFARO COMARCA LAGUNERA / LIC. CARLOS A. ANAYA FINCK MICHOACÁN / ARQ. DIEGO VILCHIS MARISCAL MORELOS / ARQ. VÍCTOR MANUEL ANDRADE MARTÍNEZ NAYARIT / ING. MIRIAM ROBLES JASSO NUEVO LEÓN / LIC. RODRIGO DE LEÓN SEGOVIA OAXACA / ING. GERARDO OSORIO SUÁREZ PUEBLA / ARQ. J. ALEJANDRO VARGAS BARROSO QUERÉTARO / ING. HÉCTOR FRANCISCO MENDOZA PESQUERA QUINTANA ROO / ARQ. LEONARDO GARRIDO HURTADO SAN LUIS POTOSÍ / ARQ. JESÚS CARLOS CEPEDA RODRÍGUEZ SINALOA / ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS SONORA / ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS SONORA SUR / ING. EDUARDO AGUILAR MORENO TABASCO / ING. RAÚL RODOLFO ARÉCHIGA GUAJARDO TLAXCALA / ING. LUIS IGNACIO CUAPIO ORTÍZ TAMAULIPAS / ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO VALLE DE MÉXICO / ARQ. LUIS DEL VALLE CANTÚ VERACRUZ / ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER YUCATÁN / ING. CARLOS MEDINA RODRÍGUEZ ZACATECAS / LIC. LUIS ANTONIO MARTÍNEZ MUÑOZ

SECRETARIO NACIONAL TESORERO NACIONAL

PROSECRETARIO NACIONAL PROTESORERO NACIONAL VICEPRESIDENTES

21 Nueva delegada del Infonavit en ASESORES Veracruz

ARQ. JOSÉ ALFONSO AGUAYO LOZANO SR. TOMÁS IBÁÑEZ CASTAÑEDA / Convención bancaria, 31 En Concreto ING. ARMANDO BLOCH CORRAL de sofoles yDÁVALOS redefinición del rumbo LIC. GONZALO MENDEZ ING. JOSÉ ALBERTO CUAPIO CASTREJÓN de la vivienda ARQ. EDUARDO DE LA PEÑA PINTOS ARQ. LUIS GÓMEZ VALLARTA Geo: Pionera en la creación 32 Casas ING. OSCAR FLORES PÉREZ de Comunidades Costenibles LIC. MIGUEL ÁNGEL LARES ROJAS ING. RICARDO KARAM AHUAD C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO a / trabajando.com, 34 Entrevista ING. ROBERTO DESENTIS LEÓN Margarita Chico LIC. ISAAC METTA COHEN SR. SERGIO LEAL AGUIRRE ING. ENRIQUE ANDRÉS OSUNA WESTRUP ING. EDUARDO RUIZ MENDOZA SR. JOSÉ ELEAZAR PIÑA ÁLVAREZ ING. HÉCTOR HINOJOSA MUÑIZ

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COLABORACIONES

28 Inflación mundial frenaría crcimiento CONSEJEROS del sector inmobliliario, por Ignacio LIC. LUIS MARIANO Beteta HERNÁNDEZ AGUADO

ING. JAVIER MICHEL MENCHACA C.P. IGNACIO ENRIQUE Yucatán REYES ALDAMA trabajando... 22 CANADEVI ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CANADEVI CARBAJAL Cd. Chihuahua 23 Actividades ING. ROGER RODRÍGUEZ ACEVEDO ING. OSCAR FLORES PÉREZ Delegación Guanajuato 24 Asamblea LIC. RAFAEL ELORDUY HERNÁNDEZ DUQUE ING. HUMBERTO FENTANÉS SALOMÓN ING. CARLOS GUTIÉRREZ RUIZ ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO LIC. CARLOS PAYRO THOMAS ING. ENRIQUE GARZA TREVIÑO

DELEGACIONES

Vivienda Mexicana / DICIEMBRE

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éste y todos los meses a través de su web: www. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2009-110512394300-102. Silvana Leyva Madrid. Col.F.mx Si está interesado en contratar espacios de publicidad. Daniella Fernández Lechuga. agradecemos se comunique al teléfono: 01 (55) 11 01 05 15 EDICIÓN CONSEJO EDITORIAL SARA TOPELSON DE GRINBERG CARLOS GARCÍAVELEZ Y CORTÁZAR ALFONSO IRACHETA CENECORTA IGNACIO BETETA VALLEJO ALEJANDRO HAIDUCOVICH GAVALDÓN EUGENE TOWLE ARTURO VILLEGAS RODRÍGUEZ ROSALINDA BARRETO PEDRO TELLO VILLAGRÁN GUILLERMO MACÍAS MEDINA EMILIANO ROCHA LÓPEZ EDICIÓN GRÁFICA Y DISEÑO DAVID PÉREZ PARDO COLABORACIONES CONAVI INFONAVIT SHF FOVISSSTE EN CONCRETO TRABAJANDO. VIVIENDA MEXICANA. Tania Heng Rosendo.CANADEVI ESTIMADO LECTOR El órgano oficial informativo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. Vivienda Mexicana es una publicación mensual que constituye el órgano de comunicación de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. México. Número de Certificado de Licitud de Título: 14680. C. Artemisa Delgado Hernández. 11590.org. Anzures. Flavio Torres Ramírez. Gerente Nacional de Fondos de Vivienda. siempre y cuando se cite la fuente y el autor. de C. Editor responsable: Lic. S. Lic. D.V. Directora General. Contralor. Flavio Torres Ramírez. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 12253.COM Presidente: Lic. Lic. DICIEMBRE 2011.mx Para cualquier duda. Gerente Nacional de Capacitación y Certificación. Piso. comentario o sugerencia.4to. [4] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .org. revista mensual.P. Oficinas centrales: Lic.A. Impresión y distribución: Sistemas y Servicios Gráficos. Gerente Nacional de Relaciones Comerciales y Eventos. favor de escribir al correo electrónico: comunicacion.canadevi.publicaciones@canadevi. Jimmi Mejía Mendoza.P. C. Se permite la reproducción parcial o total de los artículos. 30 . Domicilio de la publicación: Darwin No. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente el punto de vista de la CANADEVI. le invita a leer y conocer más de su contenido.

sería a partir de la primera reunión que se tenga con el Ing. .Procedimiento para la Construcción de Obras por Terceros (PROTER) .2.2 Programa General de Ordenamiento Ecológico del Territorio: Participación de la CANADEVI en la elaboración del programa general de ordenamiento ecológico del territorio. vencido en el mes de Septiembre del 2005. INFONAVIT Y CMIC. 3. actualmente se tiene como resultado.Semáforo SIMBOLOGÍA CANADEVI Las prioridades de la industria de vivienda CANADEVI Tema presentado a las autoridades pero que aún no tiene una respuesta concreta. .CANADEVI El pasado jueves 28 de abril.Transformadores y seccionadores de acero inoxidable . Mesa de análisis y resolución: Operación de la mesa para el análisis.Subsidios en zonas geográficas con climas extremosos Última actualización: 16 de diciembre de 2011 Vivienda Mexicana / www. las siguientes propuestas y sugerencias para evaluación por parte de la CFE.Cable de cobre . Paquete de reformas a la LGEEPA: Elaboración de la propuesta de reformas a la LGEEPA. Elaboración de los lineamientos generales para la interpretación y aplicación del acuerdo de fusión de trámites publicado en el Diario Oficial el 22 de diciembre de 2010. COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD (CFE) Derivado de las reuniones de trabajo celebradas por la Comisión.Tiempos para la aprobación de proyectos .canadevi. COORDINACIÓN Y CONCERTACIÓN: 2. Propuestas que se quedaron pendientes en la agenda de trabajo: Enlace de las páginas WEB CANADEVI y CONAGUA Trámites electrónicos: • Permiso de obra • Permiso de Concesión • Registro Público de Derechos de Agua y la centralización del mismo SEMARNAT – CANADEVI 1.3.Carta poder simple del Desarrollador al contratista. 1.Pruebas a los equipos y cables . Programa de capacitación institucional: Diseño e impartición de cursos sobre la normatividad ambiental aplicable al sector vivienda. CAPACITACIÓN 3.Cables de energía con elemento bloqueador .Fraccionamientos solo de lotes (sin vivienda) .Cursos para certificación a los proyectistas .org.mx [5] .1. MEJORA REGULATORIA: 1.Uso de seccionador . .Solicitud de factibilidad por internet .Guía técnica de CFE . José Luis Luege Tamargo.Medidor de Radiofrecuencia . se acordó como premisa.2. en las Delegaciones de la Secretaría.Reactivación de convenio de colaboración celebrado entre CFE. 1. evaluación y resolución de asuntos de interés mutuo. 3. Certificación de competencias laborales.Acta entrega – recepción . COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA . Punto atendido y que registra avance. 2.1 Coordinación intergubernamental: Análisis y operación de ventanillas únicas para la atención del sector. Asunto resuelto por parte de las autoridades pertinentes.1. CANADEVI. así como para la definición de otras acciones para implementar el convenio de concertación. 2. que la reactivación oficial de la Comisión CANADEVI – CONAGUA.

Se busca ofrecer apoyo financiero para la adquisición de 20 mil viviendas y para la ampliación o remodelación de 200 mil viviendas más. creando una opción viable para comprar o mejorar la vivienda de quienes no estando afiliados a las instituciones de seguridad social también aspiran a mejorar el patrimonio de sus familias. Agenda de impulso a la vivienda 2012 Al inicio de la presente Administración. El Programa Nacional de Vivienda se articuló a partir de ese principio a fin de movilizar recursos financieros sin precedentes. Ampliar el acceso a la vivienda. En cinco años hemos superado con creces lo realizado por las administraciones anteriores. El balance de lo realizado en materia de vivienda arroja resultados muy favorables en todos los sentidos. la inversión en construcción y el otorgamiento de créditos a las familias. impulsar la mejora del patrimonio de miles de familias y sentar las bases para el arraigo de un nuevo modelo de desarrollo habitacional. Opinión Ha concluido el quinto año de la presente administración. salimos fortalecidos de la crisis internacional. el Ejecutivo Federal propuso el mayor programa de impulso a la construcción [6] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Segunda. el financiamiento bancario. Se trata de un programa novedoso que busca atender a un segmento de la población con reducido margen de maniobra para acceder al financiamiento bancario. Cartera vencida Han concluido cinco años de trabajo conjunto forjado en un ambiente de confianza. el doble de lo que se espera realizar en todo 2011. subsidios y edificación de vivienda. cuyos resultados están a la vista. el objetivo está a la vista. pese al impacto que tuvo la crisis económica internacional sobre el sector inmobiliario. En el sector vivienda existe un claro ejemplo de lo que podemos lograr a partir de la unidad y el trabajo. fortaleciendo el programa “Renueva tu hogar” consistente en el otorgamiento de créditos que oscilarán entre 4 mil y 43 mil pesos para la remodelación de vivienda. certidumbre y entendimiento. que con ánimo constructivo sumaron esfuerzos y recursos. la provisión eficiente de servicios públicos y el desarrollo armónico del ecosistema. Se amplió el parque habitacional a un ritmo superior al incremento de la población. más de cinco millones de familias han sido beneficiadas con los programas de apoyo. Y tercera. La inercia no dominará nuestra labor en 2012. Cerraremos el quinto año gobierno con la entrega de más de 5 millones 700 mil financiamientos y subsidios para la compra o mejoramiento de vivienda y con un parque habitacional sustancialmente mayor al prevaleciente a finales de 2006. a partir de tres principios: ordenamiento urbano. Se han sentado las bases para hacer del sector vivienda un instrumento de progreso social y un motor del desarrollo económico y regional del país. el empleo. cuidado del medio ambiente y vivienda verde. No puede haber un balance mejor. Empresas grandes. a favor de alrededor de 100 mil trabajadores. La meta. La agenda de impulso a la vivienda correspondiente a 2012 plantea la ruta a seguir en los meses por venir para alcanzar la meta sexenal a partir de tres vertientes. aunque ambiciosa a primera vista. es decir. la industria desarrolladora de vivienda. y dotación de vivienda de nuestra historia. facilitando el ordenamiento territorial de los Municipios.CANADEVI OPINIÓN EMPRESARIAL CANADEVI DICIEMBRE Opinión Agenda de impulso a la vivienda 2012 Avance del programa creditico de Infonavit a nivel estatal. se frenó el aumento en el déficit de vivienda y ha comenzado a reducirse. impulsando un nuevo modelo de desarrollo habitacional. desarrolladores y bancos. Pero aún queda trabajo por realizar. el tren de vivienda retomó su curso ascendente y estamos cerca de las metas trazadas en financiamiento. son los tres objetivos que guiarán el trabajo del sector en el cierre de este sexenio. Primera. Lo realizado hasta hoy equivale a más del doble de lo realizado en el mismo lapso de la pasada Administración y representa la mejor evidencia del trabajo desplegado. podía alcanzarse si partíamos de una estrategia concertada entre los sectores público y privado. El éxito del Programa Nacional de Vivienda se debe al trabajo conjunto de autoridades gubernamentales e iniciativa privada. medianas y pequeñas han aportado lo mejor de sí para ser parte de una labor que merece reconocimiento por la magnitud del esfuerzo desplegado para elevar la calidad de vida de millones de hogares mexicanos. para otorgar 6 millones de créditos a favor de la población con menores ingresos. A cinco años de distancia.

04%) registrado hasta el decimoprimer mes del año y doce Entidades presentan diversos grados de rezago en el cumplimiento de sus objetivos anuales.mx . debemos analizar las causas del rezago para ajustar las estrategias y. es preciso intensificar el trabajo de difusión de las opciones disponibles para que los cuentahabientes elijan la mejor alternativa para retomar el pago de sus créditos hipotecarios.946 Fuente INFONAVIT 88. hasta el ajuste de la mensualidad para quienes tienen créditos por más de 2 años de antigüedad.784 millones de pesos.79 % 100 % [ [ Total Cartera de Crédito En contraste. Lo realizado en dichos Estados debe ser replicado en el resto de las Entidades Federativas. por una parte. Nuevo León y Jalisco. confirman que los mejores resultados se obtienen donde existe plena coordinación entre los distintos actores del sector vivienda. liquidaciones por pago anticipado y otros. forman parte de las alternativas que es preciso acercar a los deudores para mejorar el perfil de la cartera hipotecaria. Desde la actualización del ingreso de los trabajadores para la aplicación de menores cobros menores. destacando Nayarit. por la otra. independientemente del nivel alcanzado por la morosidad. La reactivación de la actividad económica permitirá la reducción en el número de deudores. Los casos de Quintana Roo. [ Fuente: Avance Semanal de créditos otorgados. es importante no perder de vista que existe un amplio abanico de opciones para atender los casos vigentes. la aplicación de prórrogas. En 21 Entidades Federativas el porcentaje de morosidad es inferior a la media nacional. acreditando así su compromiso a favor de una mejor calidad de vida de los derechohabientes. especialmente ahí donde se presentan los avances más modestos en la formalización de créditos. El recuento de lo realizado hasta el penúltimo mes del año. donde se presentan los niveles más bajos de cartera vencida.83 % 6.598 52. la cartera vencida alcanza sus mayores niveles. Baja California.canadevi.71% del financiamiento vigente.784 777. Sin embargo. Hidalgo. [ [7] Vivienda Mexicana / www. [ Cartera de crédito hipotecaria Cartera Trimestral Corte al 30 de Millones de septiembre del 2011 Porcentaje Pesos (balance general) Cartera vigente Prórroga Cartera vencida 687.38 % 4.564 millones de pesos. cifra equivalente a 5.org.CANADEVI Avance del programa crediticio de INFONAVIT a nivel estatal Cifras correspondientes al 20 de noviembre indican que siete Entidades Federativas han superado sus metas anuales. pasando por los convenios de reestructura. Tenemos luces y sombras en el avance regional del programa anual de financiamiento para vivienda. cuyo monto es de 687.564 37. Coahuila y Tlaxcala. nueve Estados están por arriba o cerca del promedio nacional (88. La cartera vencida del crédito hipotecario ascendió en el mes de septiembre a 52. Nuevo León y Aguascalientes. INFONAVIT. Cartera Vencida Si bien a nivel nacional la cartera vencida se mantiene en niveles razonables. Sonora. indica que. que debemos aprovechar las prácticas que a escala regional han generado los mejores resultados para mejorar lo realizado y contribuir al cumplimiento de la meta sexenal. [ Mantener controlada la cartera vencida es la mejor garantía de éxito para un programa tan amplio e incluyente como el de vivienda. el Distrito Federal. en algunos Estados del país. once Estados presentan índices superiores a la media del país y en los casos de Tamaulipas.

CANADEVI con CTITUD ERDE Cuidar el medio ambiente es responsabilidad de TODOS... Recicla… Protege… Actúa.! [8] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . el reto… ¡es TUYO! Tú tienes el control….

CANADEVI RETO #1: REUTILIZA las hojas RETO #2: SEPARA botes de plástico RETO #3: RECICLA cartuchos y tonners RETO #4: SELECCIONA lo orgánico e inorgánico RETO #5: UTILIZA material de trabajo ecológico Vivienda Mexicana / www.org.canadevi.mx [9] .

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“Tan claro como el agua. sigamos haciendo las cosas bien”. Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda . Campaña anticorrupción.

Director General del IVEY. Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. Es una industria madura. que se ha ido consolidando en los últimos años.mx Con una afluencia de más de 16 mil visitantes. señaló que la colaboración de la industria de la vivienda es un factor determinante para el cumplimiento de las políticas públicas que pone en marcha la autoridad gubernamental. En el acto de inauguración. transformando su visión en la edificación de ciudades de calidad y dejando a un lado el objetivo cuantitativo de la vivienda. y Gabriela Ramírez Hernández. y en la planeación de ciudades. Flavio Torres. Jefa de Servicios de Formalización del FOVISSSTE. la Presidenta Municipal de Mérida. así como las opciones de financiamiento que encuentran en el estado de Yucatán. encabezado por el Presidente de la Delegación. Francisco Torres Rivas. Secretario de Obras Públicas del gobierno estatal. César Bojórquez Zapata. destacó la unidad de la CANADEVI. Carlos Medina. diputado local.DELEGACIONES CANADEVI YUCATÁN VII Expovivienda Por CANADEVI Yucatán yucatan@canadevi. Antonio Gómez Mendoza. Angélica Araujo Lara. Arq. más de 60 empresas ofrecieron viviendas para todo tipo de público. delegado del INFONAVIT en el estado. y es un objetivo indeclinable de los desarrolladores de vivienda de nuestro organismo empresarial”. [ 12 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . En el acto inaugural de la VII Expovivienda Yucatán. y su interés en crear mejores condiciones de vida de los ciudadanos. dijo. Eduardo Batllori Sampedro. Javier Osante Solís. En el evento participaron también el Secretario de Gobierno de Yucatán. se llevó a cabo la Séptima Expovivienda CANADEVI Yucatán. Víctor Sánchez Álvarez. el Presidente Nacional de CANADEVI. en representación de la gobernadora Ivonne Pacheco. diputado federal.org. En la Expo correspondiente al presente año. afirmó el líder camaral. Efraín Aguilar Góngora. “La calidad de vida de los mexicanos es una prioridad para CANADEVI.

Flavio Torres reconoció la unidad de los empresarios de la entidad por esta iniciativa a favor de la CANADEVI y de los desarrolladores de vivienda del estado de Yucatán. explicó los detalles de la obra y de las áreas con las que contará la nueva sede. Carlos Medina Rodríguez. Presidente de la Delegación. El Lic.canadevi. y desarrolladores de vivienda del estado visitaron y recorrieron la obra de lo que serán las instalaciones de la Delegación CANADEVI Yucatán.DELEGACIONES Se construyen nuevas oficinas de CANDEVI Yucatán.org. y agradeció a las empresas proveedoras el apoyo brindado para la construcción de las oficinas. En el marco de la VII Expovivienda Yucatán 2011. Vivienda Mexicana / www.mx [ 13 ] . el Presidente Nacional. Flavio Torres.

DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR Por Guillermo Macías prensa@canadevi. Sonora. Director del Instituto de Vivienda del estado de Sonora. quien asistió con la representación del gobernador del estado. En un emotivo evento. Ernesto Brau. es la ciudad donde radica la nueva Delegación de CANADEVI. dio la bienvenida a los integrantes del Consejo Directivo y dio el mensaje del Presidente Nacional. rindieron la protesta correspondiente ante el Lic.mx Ciudad Obregón. Ernesto Brau destacó el compromiso y voluntad de los desarrolladores de esta región de velar por los intereses de quienes tienen la tarea de edificar hogares y construir un mejor patrimonio para las familias. señaló que hoy los desarrolladores de CANADEVI están ocupados y preocupados en elevar el nivel de vida de los mexicanos que se acercan en la búsqueda de crear un hogar. ya que la cámara ha sido formada por respetados empresarios cuya visión a futuro fue impulsar a la industria y fomentar su crecimiento. Jesús Alfonso López López. y el Consejo Directivo de la Delegación. El Presidente de la Delegación CANADEVI Sonora. A los integrantes del nuevo Consejo Directivo afirmó que pertenecer a la CANADEVI tiene grandes ventajas y también entraña una enorme responsabilidad. A nombre del Presidente Nacional.org. el Ing. Eduardo Aguilar Moreno. Flavio Torres. [ 14 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

org.mx [ 15 ] .canadevi.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR [ 16 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

DELEGACIONES FERIA DE VIVIENDA Por CANADEVI Veracruz veracruz@canadevi.mx CANADEVI VERACRUZ Con gran éxito. director de Casas Díaz. presidente de la Delegación Veracruz. De esta manera. En el evento estuvieron presentes: Antonio Martínez Gómez. Luis Weller y Román Acevedo. Vivienda Mexicana / www. gerente regional de INFONAVIT en el puerto de Veracruz. los desarrolladores de vivienda. afirmó que estas acciones de promoción tienen la virtud de hacer llegar. con el objetivo de poner al alcance de los veracruzanos numerosas ofertas. a los ciudadanos. Félix Díaz Reyes. los trabajadores tienen cada vez mejor accesibilidad a diversos créditos para la adquisición de vivienda. Marcos Orduña Alcocer. a fin de dar a conocer miles de ofertas de vivienda para los veracruzanos.org.mx [ 17 ] . “Nuestra cámara ha emprendido estas acciones con el propósito de respaldar a sus socios.org. Expresó que con los programas de vivienda del INFONAVIT. de Promociones Romy. se llevó a cabo la Feria de Vivienda que CANADEVI Veracruz organiza. a través de estos mecanismos de venta.canadevi. CANADEVI realizó exposiciones y ferias durante el presente año. el esquema informativo y administrativo para facilitar la decisión de los derechohabientes.

Lugar $30. en su 14ª edición ofreció a los visitantes la oportunidad de participar en la rifa de 5 premios en efectivos para el Enganche de sus casas. medio y residencial de los principales constructores del Estado. El Gobernador del Estado el Ing. brindando más y mejores oportunidades. en el cual resaltó la importancia de brindar vivienda digna a los habitantes del estado.000. 3er. acercando a los derechohabientes las diferentes opciones con las que cuentan para realizar la decisión de adquisición de su patrimonio. El Ing. Expo Mi Casa.00 pesos. [ 18 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .5 y 6 de Noviembre. 2º Lugar $20. Carlos Lozano de la Torre encabezó la ceremonia de inauguración.000. el 1er. Delegación Aguascalientes destacó el objetivo primordial del sector en ofrecer en un solo espacio la oportunidad de encontrar vivienda de interés social. destacando el esfuerzo que ha venido realizando CANADEVI. Raúl Ortega Jiménez. donde se dieron cita más de 11.DELEGACIONES CANADEVI AGUASCALIENTES Por CANADEVI Aguascalientes aguascalientes@canadevi. CANADEVI Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado fueron los encargados de llevar a cabo este evento en el que se concentraron más de 40 desarrolladores del estado para ofertar la vivienda que se está manejando en el estado.00. 4to y 5to Lugar $10.000 asistentes en busca de la Casa de Sus sueños. Canadevi Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado a través del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado. los ganadores agradecieron el apoyo para poder cumplir una de sus más grandes metas en la vida como lo es la compra de su casa. Aguascalientes para brindar vivienda cada vez de mayor y mejor calidad para las familias mexicanas. trabajan arduamente para conducir por el camino del éxito al sector de la vivienda.mx CON GRAN ÉXITO SE REALIZA EXPO MI CASA 2011 Con gran éxito se llevó se llevó a cabo la 14ª edición de EXPO MI CASA en el Casino de la Feria de Aguascalientes los días 4.org. presidente de CANADEVI.000.00.

org.mx [ 19 ] .DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.canadevi.

En Aguascalientes nuestro compromiso es la Vivienda. El segundo objetivo es entregar certificados de subsidio a servidores públicos (en este año en lo particular trabajadores de Gobierno del Estado cuyo ingreso no supera los 5 salarios mínimos). en tanto que los del 1x1 hicieron lo propio pero en una vivienda unifamiliar en vertical (edificio multifamiliar). el crédito para su adquisición lo otorga el ISSSSPEA y el IVSOP financia la rehabilitación de las mismas. en tanto de los beneficiarios del 1x1 recibieron un subsidio de hasta $50mil pesos. el primero nace de la iniciativa del Ejecutivo (del Señor Gobernador) de apoyar a derechohabientes del INFONAVIT que por su bajo nivel de ingresos (2. llevó a cabo la entrega de Escrituras Programa 2x1 1x1 y así mismo se realizó la Entrega de Certificados de Crédito y Subsidio a Servidores Públicos en la Explanada de Plaza Patria. De acuerdo a ISSSSPEA sería la primera ocasión en la que se otorgan estos tipos de créditos a este segmento de trabajadores que perciben hasta 5 salarios mínimos. con esto se pretende cubrir dos objetivos. La meta al final del año es alcanzar los cien subsidios. el Gobierno del Estado dispuso de una partida presupuestal de $20millones y por su parte la Federación dispuso de $14millones. es por eso que CANADEVI y Gobierno del Estado trabajan en conjunto por la constante mejora en nuestro Estado. Los beneficiarios en la estrategia 2x1 recibieron un subsidio de hasta $40mil pesos. la diferencia radica en que los del 2x1 adquirieron una vivienda unifamiliar en horizontal. después de convenir con la Comisión Nacional de Vivienda. [ 20 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .DELEGACIONES GRANDES ACCIONES EN EL SECTOR VIVIENDA EN AGUASCALIENTES El Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado (IVSOP) y los desarrolladores de vivienda de CANADEVI Delegación Aguascalientes.6 salarios mínimos) no alcanzaban para calificar a un crédito para una vivienda. ellos reciben un subsidio de $60mil pesos y de esta manera adquieren una vivienda seminueva que le fue entregada al IVSOP en consignación por parte del INFONAVIT y que además se otorga un descuento.

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Entregó un cheque simbólico al Presidente de Canadevi. generando miles de empleos.mx Ernesto Brau Rojas.DELEGACIONES CANADEVI SONORA Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas Por Comunicación CANADEVI Sonora www. Ernesto Brau Rojas por la cantidad de 19 millones 900 mil 300. Armando Bloch Corral. lo cual representa un beneficio directo a más de 20 mil sonorenses.org. Director del Instituto de Vivienda del Estado de Sonora (INVES). Director del INVES. así como funcionarios de los tres niveles de Gobierno. donde el gobernador Guillermo Padrés. Gabriel Palafox Ortega. Presidente de CANADEVI. con los que 426 trabajadores que ganan hasta 2. dijo que entregar un subsidio de vivienda es darle bienestar y seguridad a una familia. presidió en el evento de entrega de 426 viviendas del programa de subsidios 2x1. es un programa del cual Sonora. y solicitó apoyo al mandatario para la continuación del programa en el 2012. han aplicado una política efectiva para ampliar beneficios en la adquisición de patrimonio familiar de los sonorenses. informó que en el presente año se entregaron 6 mil viviendas con subsidio del gobierno federal y el gobierno del estado. a través del INVES. dijo que Sonora es punta de lanza en el país. expresó un emotivo agradecimiento al mandatario a nombre de todos los ciudadanos que recibieron el apoyo. Martín Francisco Padilla Preciado. [ 22 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .canadevisonora. Ahí. José Arnoldo Sánchez Valenzuela y Francisco Javier Encinas Ontiveros. dijo Brau Rojas: “Los desarrolladores queremos seguir aportando a la construcción del Nuevo Sonora”.6 salarios mínimos puedan tener un patrimonio propio. abatirá en gran medida el problema que enfrentan los sonorenses en materia de vivienda. en Sonora. empresarios del área de construcción y ciudadanos beneficiados. “Por su esfuerzo y su convicción por ayudar a los que menos tienen y gracias a las buenas relaciones entre él y el Presidente Felipe Calderón es posible que hoy entreguemos 426 subsidios”. Guillermo Padrés. el alcalde Javier Gándara Magaña y Martín Francisco Padilla. y para el 2012 se erogarán otros 100 millones de pesos para beneficiar a más familias y de esta forma acabar con las casas de cartón en las colonias periféricas de la entidad. en Sonora. Jesús Alfonso López López. producto de los subsidios de vivienda del municipio de Hermosillo y también entregó de manera simbólica certificados a algunos de los beneficiados. El subsidio 2X1 forma parte del programa Sonora Construye anunciado recientemente por el gobernador Guillermo Padrés. en esta capital. representante de los beneficiarios. Director General de Millenium Construcasa. dijo que el gobierno federal y del estado a través del INVES. Jesús Alfonso López López. en el Fraccionamiento Puertas del Rey. y la administración que encabeza el gobernador.en el impulso del Programa de subsidios 2x1. son pioneros a nivel nacional. dijo López López. en construcción de viviendas para las familias necesitadas y del gobierno del estado se han destinado 140 millones de pesos en -dos años. y que junto con la construcción de 10 mil viviendas dignas en toda la entidad. destacó el Director del INVES. el Delegado del Infonavit. Elsa Carolina Jan Bernal. precisó el funcionario estatal. con una derrama económica de mil 300 millones de pesos. entre ellos. El gobernador Guillermo Padrés. Secretario de Sedesson. César Tapia Abascal. es ponerle fin a un sueño largamente anhelado o a una realidad que pensaron que nunca llegaría. Este año el Gobierno del Estado y Federación conjuntamos una bolsa de 150 millones de pesos. Adán Gutiérrez Varela. Javier Neblina. El programa de subsidios 2X1 que hoy nos reúne. El Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda.86 pesos. Acompañaron al mandatario sonorense. del fraccionamiento Los Pinos.

org.canadevi.mx [ 23 ] .DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

DELEGACIONES Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas [ 24 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

aseguró el Presidente Nacional de CANADEVI.mx “La industria de la vivienda se ha fortalecido en los últimos años y la tendencia es irreversible”. gobernador del estado. En el evento organizado por la Delegación CANADEVI Guanajuato. la alcaldesa Rubí Laura López Silva. sin contemplar la sustentabilidad de la vivienda. Asimismo.org. señaló que no se puede impulsar el desarrollo de las ciudades. mencionó la importancia de fortalecer la alianza con la iniciativa privada y los liderazgos. con la representación del Lic. Guanajuato. para impulsar el desarrollo de las ciudades. en Guanajuato se han logrado más de 119 mil acciones de vivienda en beneficio de igual número de familias. Flavio Torres.canadevi. Por su parte. al participar en el Tercer Foro de Vivienda Social 2011. que preside Mario Medrano Lozano.org. realizado en Celaya. El Presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Vivienda Mexicana / www. Juan Manuel Oliva Ramírez. dijo que gracias a la gran alianza. Alejandra Reynoso.mx [ 25 ] . secretaria de Desarrollo Social y Humano.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Por CANADEVI Guanajuato guanajuato@canadevi.

los diputados del Congreso local debemos estar a la altura de los nuevos tiempos y de la realidad social. “Por esta razón. Diego Sinhué Rodríguez Vallejo -presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Obra Pública-. con el fin de extraer del derecho privado y elevar a rango de derecho público este tema. Héctor Hugo Varela manifestó que hoy existe un rechazo general de los trabajadores hacia los condominios. el diputado Varela Flores informó que en el Congreso local está en trámite la iniciativa de Ley de Condóminos. durante su participación como moderador en la conferencia magistral “La vivienda digna y sustentable”. Al evento también asistieron los legisladores. su funcionamiento y realidad de la vivienda social en Guanajuato”. Carlos Ramón Romo Ramsden –presidente de la Comisión de Hacienda y Fiscalización. El diputado Carlos Ramón Romo Ramsden. por la falta de certeza y de seguridad. y por la problemática con los vecinos y la depreciación de su inversión.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO / TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Diputados. En su intervención en la mesa de trabajo “Comisiones Consultivas Regionales. “Como legisladores debemos estar a la altura de los tiempos”: Rodríguez Vallejo. para el bien de todos los guanajuatenses”. que hoy es vital para el desarrollo y para el bienestar de las familias guanajuatenses. [ 26 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . destacó que lo verdaderamente importante en materia de vivienda es que se ha venido trabajando en equipo entre todos los sectores involucrados con este tema.y Héctor Hugo Varela Flores. dijo de entrada que el concepto actual de vivienda social es muy distinto del que se tenía todavía hace unos años. y mil millones para un programa de vivienda para policías en los municipios y los estados. según concluyó Varela Flores. el diputado Diego Sinhué Rodríguez Vallejo. en las que hablaron de la visión del Legislativo desde el punto de vista normativo sobre vivienda. con el fin de regular estas relaciones entre particulares a través de una figura jurídica denominada Procuraduría de Condóminos. Martín Rico Jiménez. fueron invitados para participar en esta jornada en diferentes mesas de trabajo. Por ello. en la que participaron representantes sindicales. “En Guanajuato se impulsa una ley de condóminos para dar certeza a las familias” afirmó Hugo Varela Flores. al participar con la representación del Congreso del estado en la misma mesa de trabajo sobre las Comisiones Consultivas Regionales. vicepresidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política. anunció que este año van por un presupuesto superior a los 9 mil 600 millones de pesos para vivienda a nivel nacional en el 2012. que tendría fuerza coercitiva para que los acuerdos entre vecinos de un condominio tengan carácter obligatorio para garantizar una convivencia social armónica.

DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.mx [ 27 ] .org.canadevi.

Refrigerador [ 28 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .. la delegada del INFONAVIT.org.Estufa 2. Durante el evento se realizo una rifa de 4 electrodomésticos entre todos los asistentes a la feria. El día domingo 27 de noviembre. ofertaron más de 2050 viviendas a los Oaxaqueños. Ing. lo cuales.500 personas que visitaron la feria en esta edición. después de dirigir unas palabras cada uno de los invitados al público presente. posteriormente.DELEGACIONES CANADEVI OAXACA 2ª FERIA ESTATAL DE VIVIENDA Por CANADEVI Oaxaca oaxaca@canadevi. Gerardo Osorio.Sra. El presidente de la Delegación CANADEVI Oaxaca. y el delegado del FOVISSSTE en la entidad.Sr. Arcelio Heriberto Pimentel Ocampo .mx Se realizo con éxito 2a Feria de Vivienda en Oaxaca. se realizo la rifa de los 4 electrodomésticos que patrocinaron la empresas. se hizo entrega de los reconocimientos a las 30 empresas participantes en esta 2ª Feria.Sra.Sr. Alma Julieta Cervantes Coellar .Televisión 4. Ganadores de la rifa realizada en la 2a Feria Estatal de Vivienda 1.. procedieron a cortar el listón para darle apertura a los más de 11. como clausura.Lavadora 3.. en una base de datos especial. Moises Gustavo Luis Ramos . Ferretera Los Picos y Cemex de Oaxaca. mismos que se inscribían de manera gratuita al inicio de la Feria.. Yadira Larios Leyva . durante la inauguración se conto con la presencia de algunas personalidades como el director general del CEVI.

mx [ 29 ] .canadevi.org.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

comprometida con sus clientes. márgenes de operación.mx RECONOCIDA EN LA EDICIÓN 2011 COMO UNA DE El pasado martes 29 de noviembre. que nuevamente se distingue como una empresa líder en el sector vivienda con altos estándares de calidad. Banamex. Leonel Godoy Rangel. miembros de CANADEVI. con presencia del Gobernador del Estado el Mtro. Así Casas Arko se posiciona como una de las empresas de mayor crecimiento del sector inmobiliario en la zona del bajio. así como políticas en materia de sustentabilidad. en el Hotel Boutique Casa Grande. con la sociedad y el cuidado del medio ambiente. liderazgo. Deloitte y el Tecnológico de Monterrey develarón la placa que galardona a Casa Arko como una de LAS MEJORES EMPRESAS MEXICANAS en su versión 2011 .org.DELEGACIONES Por CANADEVI Michoacán michoacán@canadevi. Este reconocimiento anima a Casas Arko a seguir adelante redoblando el esfuerzo de todo su equipo de trabajo y a fortalecer su identidad y compromiso con Michoacán. El reconocimiento que se otorga anualmente consiste en un ejercicio en el que las empresas son evaluadas en torno al valor que generan en términos de crecimiento en ventas. En la edición 2011 participaron 188 empresas de todo el país y solamente fueron reconocidas 13. con presencia en las principales ciudades de Michoacán y Guanajuato. entre ellas Casas Arko. utilización de activos.000 viviendas construidas sigue y seguirá apostando desde su quehacer diario: “CONSTRUIR SU PATRIMONIO”. manejo de fortalezas internas y factores externos. estado al que ha apostado desde 1986 y que hoy a más de 39 años de existencia y más de 35. Este importante logro se suma a diversos premios y reconocimiento a nivel nacional recibidos por Casas Arko. [ 30 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . colaboradores y representantes de los organismos organizadores.

mx [ 31 ] .DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.canadevi.org.

a la propia CI antes de la compra de CAM y hasta a Hipotecaria Vértice recientemente. lo que lo consolida como el 2º banco en el mercado en México y 33% en cuanto a créditos y atención a PyMES. [ 32 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . la Comisión Gestora del Fondo de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito (FDG) de acuerdo al Real Decreto comprometió los fondos financieros necesarios para la reestructura ordenada de CAM. abunda el texto. metas de crecimiento del orden del 30% en hipotecario. el endeudamiento fiscal de EU. director de Sociedad Hipotecaria Federal se evidenció en el 2008. precisa el documento oficial. el FGD asumirá el 80% de las pérdidas derivadas de dicha cartera por un plazo de diez años. También es lamentable que programas como el de créditos a policías estén en stand by por falta de empeño y apoyo de funcionarios en México. en general. Sabadell es dueño del 25% del Banco del Bajío y. 1ª parte del error del Gobierno con las Sofoles Desde el 2005 cuando se les dio la posibilidad de no regularse a las Sofoles se les insto a fallar. el euro.COLABORACIONES Sabadell. Y si bien . por lo que se sabe pensaba salirse. “ el FGD concederá un esquema de protección de activos (EPA) por el que. así de simple empezó la “orgía” que alguna vez ha descrito Javier Gavito. de destinos de los recursos de algunas Sofoles y de salida de capital so pretexto de “préstamos personales a socios”. pues no hay nada garantizado. No se veía venir ninguna crisis y menos del tamaño que tuvo la crisis subprime en el 2008 en todo el mundo y cuyas secuelas seguimos viviendo como parte de las inconsistencias de otros factores financieros y económicos en diferentes países: los pigs. Así. pero que se adelanta a una crisis también mexicana de Sofoles. los socios y dueños de Sofoles “le dieron vuelo a la hilacha” y se fiaron de que su valor en libros iba en incremento para en algunos casos. Ahora que. Ya SHF expuso otro punto de vista al respecto. sacar fondos de las entidades so argumentos como préstamos ó pagos a los socios. que sirva esto de lección para emprender acciones a tiempo. Empero también es lamentable que haya dicho públicamente en varios casos que otorgaba las líneas de financiamiento y luego no difundió el por qué no las entregó y según las fuentes consultadas (Sofoles) las negó so argumento de pedir mayores garantías para no incurrir precisamente en el no pago por parte de las entidades financieras. Así. etc. una vez absorbidas las provisiones constituidas sobre estos activos”. esto significa que el FDG adquiere el 100% del capital de CAM mediante la suscripción de una ó varias ampliaciones de capital por un importe total de 5mil 249 millones de euros “que posteriormente pasará al Banco Sabadell por el precio de un euro”. a relajar el control de los recursos. Desde luego expondremos su punto de vista para no incurrir en imprecisiones el próximo mes… La Banca crecerá a 2 dígitos y mucho en hipotecario y con PyMES Un ejemplo de cómo apuestan al crecimiento lo dio Marcos Martínez quien anunció al cierre de diciembre. el mal lo generaron las propias autoridades financieras y reguladoras oficiales de México. para una cartera de activos predeterminada. Así. con ello aprobó el plan de reestructuración. entre ellas a Hipotecaria Su Casita. seguramente en el 1er trimestre del 2012 se definirá el destino de CAM-CI en México. Hay varios ejemplos que trascendieron al respecto y que desafortunadamente pusieron en jaque a varias Sofoles. como se podrá observar en este caso en el que la crisis española derivó en esta compra de CAM-CI. dueño de Caja Mediterránea CAM y también de CAM-CI en México Por Mariel Zúñiga mariel@grupoenconcreto. confiado en que hay mercado y bases para lograr este crecimiento. Lo lamentable es que no se haya podido avanzar más con la distribución y esquema de créditos que que ya CAM-CI estaba echando andar.com 1ª parte: el error del gobierno con las Sofoles Y. exigió mayores garantías. entre otros malentendidos que desfalcaron a las Sofoles y las dejó sin capital cuando con la crisis esto se evidenció. beneficios de la nueva Ley del Infonavit (de aprobarse) Como EN CONCRETO se lo adelantaba el mes pasado ya este 8 de diciembre la Comisión Rectora del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) publicó el plan de reestructuración de Caja Mediterránea (CAM) con el que se integra a la cartera del banco español Sabadell . después hubo malversación de fondos.etc. pero ahora seguramente lo reconsiderará pues ya tiene un pié en México con esta participación. SHF extremó precauciones. “Adicionalmente”.

Esto es rebasó a una entidad finaciera del norte del país por más de 300 créditos y el monto creció de 700 mil pesos a 920 mil pesos promedio.mx [ 33 ] . esto básicamente para aquellos a partir de 1997 y que ahora podrán reclamar a Infonavit (tras la devolución de los recursos por parte de la Secretaría de Hacienda.9 Noticias y desde cualquier lugar del mundo donde estés bájalo del podcast: www. pero aún faltan los cover bonds y otros puntos que quedaron por el momento en el “tintero” como la Siefore.com Vivienda Mexicana / www. director general del Infonavit por más de 540 mil millones de pesos para los próximos 30 años. las cuales incluyen la devolución de la Subcuenta de Vivienda a pensionados y jubilados que nunca ejercieron un crédito. Ahora Infonavit deberá reclamar los recursos y reembolsarlos. Algo que también ayudará y dinamizará el mercado es el acceso al 2º crédito. como precisó el director. a partir de ahora el pago en estas condiciones a los nuevos jubilados se prevé según también afirmó Víctor Borrás. Más noticias En Concreto Radio en breve… PREGUNTA: ¿Qué factores cree ud que impulsen el crecimiento de los créditos puente ó fondeos para la construcción de la banca? ¡Hasta el próximo mes! Escucha En Concreto Radio: martes 22hrs en el 88. También por supuesto el número uno en el mercado que es Bancomer a través de Ignacio Dechamps apostó a ese crecimiento y por supuesto el resto de las instituciones financieras como Banamex. ocupa el 4to lugar como proveedor de recursos del Grupo Financiero de origen español. Veremos cuáles son sus estrategias que revelan prudencia desde ahorita ante una crisis de la cual no se ve el fin… Beneficios de la nueva ley del INFONAVIT Tras la aprobación por parte de la Cámara de Diputados de la Ley del Infonavit.grupoenconcreto. pero ahora podría tener un 2º crédito confinanciado por la banca y con la garantía de la subcuenta de vivienda. Hoy Santander México. esto cuandoa partir de la aprobación de la Ley. y. quien las deberá devolver porque sólo los “resguardó”) Martín Rico. presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados precisó en entrevista para EN CONCRETO RADIO que tendrán que disponerse fondos para este pago más de 8mmdp.COLABORACIONES El crecimiento hipotecario se dio desde 2007 y logró superar ahora a su contrincante más cercano tanto en número de créditos como en el monto promedio de crédito.org. pues un trabajador que tuvo un crédito del Infonavit después sólo tenía derecho a Apoyo Infonavit (con crédito de la banca). Hacienda defina en el Diario Oficial bajo qué condiciones y plazos entregará los recursos al Infonavit.canadevi. Además Infonavit podrá invertir en más opciones.

La estabilidad absoluta en el empleo prácticamente ha desaparecido y muchas veces los emprendedores prefieren crear su propia empresa.com Salir de la comodidad que significa trabajar para otro. [ 34 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .com ¿Cómo crear mi propia empresa? Por Silvia Moreno smoreno@trabajando. con todos los riesgos que esto conlleva. Trabajando. antes de acatar órdenes de un tercero. con horarios definidos y arriesgándose poco en lo profesional. es el reto que muchas personas afrontan optando por el autoempleo.COLABORACIONES Trabajando. esperando el dinero seguro a fin de mes.com entrega una guía práctica para todos quienes buscan crear su propia empresa y quieren enterarse de cómo comenzar esta aventura. A continuación. a aceptar el desafío de ser su propio jefe.

Para ello. alguien que quiere llevar a cabo el proyecto. pero lo debe hacer con los recursos económicos de otra persona. que no exista en el mercado. puede ser un socio capitalista que no tiene tiempo para estar a diario involucrado con el proyecto. esperar al momento en el que la estacionalidad de la actividad sea la más adecuada. Tener identificadas a las personas o entidades a las que va dirigida la actividad para poder saber qué es lo que realmente necesitan o qué es lo que pueden necesitar.org. original. Puede que se nos ocurra una nueva idea de negocio. saber cuánto va a costar desarrollar el proyecto. Identificar con qué recursos cuentan los emprendedores. Lo legal.canadevi.COLABORACIONES Determinar qué proyecto de negocio queremos y tenemos. Éstos pueden ser recursos económicos. para poder ver si se necesita ayuda para la financiación del proyecto. puede ser todo lo contrario.com México señala que. Buscar locación geográfica de la empresa. Cuándo comenzar a trabajar. analizar la competencia del rubro en el que nos queremos desempeñar y tomar en cuenta las ventajas y desventajas al dejar un trabajo si el desempleo es un tema latente en el país”. “antes de tomar la decisión de tener un trabajo independiente. puede ser fundamental el llevar a cabo un estudio acerca de qué forma jurídica es la mejor para la actividad que realiza la empresa. Definir cuáles son los integrantes del proyecto. etc. Hay que tener en cuenta factores como: el plazo en el pago de impuestos. La fijación de unos objetivos para llevar a cabo dos de los procesos fundamentales en la función estratégica de la empresa: la planificación y el control. o podemos desarrollar un producto o servicio que ya existe. Planificar y tomar conciencia del sacrificio que va a suponer poner en marcha un proyecto.mx [ 35 ] . pero que sin embargo tiene los recursos económicos y la motivación necesaria para emprender. humanos. hay que segmentar el mercado. pero dándole un aire nuevo. Esto puede traer una serie de ventajas que se pueden volver inconvenientes si erramos en la elección. Puede ser un grupo de personas con intereses en común. Y finalmente. Saber qué entorno legislativo afecta o puede afectar a la empresa. Vivienda Mexicana / www. o si se puede con nuestros propios recursos empezar el emprendimiento. Margarita Chico. Así. etc. Aquí se tendrán que describir qué estrategias se van a seguir para llevar a la empresa hacia los objetivos fijados. es necesario hacer un estudio del mercado. Directora General de Trabajando. una red de contacto. o finalmente.

a través de la Institución y de los participantes del sector vivienda en nuestro país. ya que la bancarización debe ir acompañada de educación en estos temas para que tanto los intermediarios como sus clientes cuenten con mayores conocimientos y tengan mayor solidez en la oferta.COLABORACIONES Colaboración Sociedad Hipotecaria Federal clientes Educación Financiera para Soluciones de Vivienda: un México con mejores Sociedad Hipotecaria Federal. cuidar y acrecentar el patrimonio familiar.N. durante el proceso de adquisición y contratación. hacer las elecciones más convenientes para crear. Banca de Desarrollo. • Formato multimedia interactivo: contiene toda la información y herramientas de los manuales impresos. sabemos que la cultura financiera es para todos los mexicanos. ser impresos por los interesados. en la sección “Guías. en el portal de Internet de SHF. por un lado.mx www. Consejos y Capacitación”. provocar que las instituciones financieras compitan por mejorar su oferta de productos y servicios. • Formato impreso: para que los manuales puedan ser distribuidos a los participantes en cursos presenciales y a las personas autodidactas interesadas en aprender sobre el tema por su cuenta. en el cual los ejercicios y dinámicas se abordan de una manera interactiva. y después de haberlo hecho. y son utilizados en diversos foros y durante las propias capacitaciones presenciales impartidas por los socios estratégicos de SHF. para su libre acceso y descarga.C. [ 36 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Estos videos pueden ser consultados tanto en el portal de Internet de SHF como en el canal de YouTube de SHF (shfvideo).shf. tu Consejero Patrimonial® está disponible para su libre consulta en varios formatos: • Formato audiovisual: resume de manera didáctica el principal contenido de cada uno de los manuales. entonces. info@shf. por otro. y elegir el producto crediticio que generalmente conlleva dicha decisión. que es cuando tiene que darse mantenimiento a la vivienda y hacer vida en comunidad. que todos debemos participar en esta cruzada. también.gob. Con el objetivo de acercar esta información a todos aquellos interesados en aprender y/o en compartir estos conocimientos. Consideramos. demanda y uso de los servicios financieros. cada uno de los manuales del Programa Asesor. comprar. y. Asimismo. Estos manuales interactivos también son utilizados como materiales de apoyo para la impartición de cursos presenciales a clientes y beneficiarios potenciales de los socios estratégicos de SHF. como rentar. El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal está estructurado a manera de quince manuales independientes que abordan una secuencia de temas relacionados con las decisiones y conocimientos que pudiera requerir una persona antes de seleccionar una solución de vivienda y su financiamiento. podremos. Los manuales pueden.mx El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) busca que. estructurados en un formato más accesible visualmente. llegue información útil y relevante para todos aquellos mexicanos que están considerando tomar una decisión de vivienda.gob. • Formato descargable en PDF: está disponible. En Sociedad Hipotecaria Federal estamos convencidos de que en la medida en que todos los mexicanos tengamos acceso a una adecuada educación financiera. S. construir o remodelar.

95% 82.750 10.+ DE VIVIENDA Programa de Crédito Global (avance hasta el 30-nov.290 101.15% 97.160 1.2011 vs.74% 90.133 5.230 1.88% 92.000 81.20% 119.420 1.90% 33.503 17.991 8.58% 89.942 2.167 4.190 990 12.398 522 703 6.50% 92.10% 84.40% 60.930 1.720 10.06% 76.330 4.466 5.715 16.03% 75.340 3.245 44.990 1.974 874 4.52% 83.030 10.29% 105.263 828 1.936 1.260 2.830 1.292 717 783 619 1.20% 84.445 4.791 3.89% 84.92% 87.370 520 190 6.153 599 1.470 3.740 915 1.060 3.025 2.40% 80.73% 65.53% 100.791 397 4.52% 154.12% 32.17% 63.org.82% 82.375 3.210 3.020 645 3.54% 94.23% 78.63% 88.54% 79.842 3.49% 111.420 25.880 4.2011 Total <2 vsm % % AVANCE POR PROGRAMA de 2 a 4 vsm % > 4 a 11 vsm % > a 11 vsm % Total % 1.070 469 1.225 1.80% 122.511 1.352 3.475 3.400 58.17% 66.46% 73.65% 49.18% 97.035 3.33% 84.263 249 1.615 3.699 8.18% 54.18% 93.340 1.510 390.96% 78.578 4.655 940 4.816 754 540 2.075 1.285 12.265 10.825 2.595 16.canadevi.mx [ 37 ] META GLOBAL 2011 ENTIDAD <2 vsm Total <2 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm Aguascalientes Baja California Baja California Sur Campeche Coahuila Colima Chiapas Chihuahua Distrito Federal Durango Guanajuato Guerrero Hidalgo Jalisco México Michoacán Morelos Nayarit Nuevo León Oaxaca Puebla Querétaro Quintana Roo San Luis Potosí Sinaloa Sonora Tabasco Tamaulipas Tlaxcala Veracruz Yucatán Zacatecas TOTAL NACIONAL CREDITOS FORMALIZADOS AL 30 .719 7.599 4.255 660 625 520 1.85% 94.56% 182.870 2.338 704 766 3.00% 97.000 40.705 44.350 176 1.563 2.272 8.621 501 4.025 10.58% 85.175 4.310 4.23% 85.29% 36.765 6.276 1.900 675 695 205 5.040 1.403 644 5.89% 85.13% 90.040 495 1.54% 130.545 5.24% 159.266 291 300 1.445 1.918 1.30% 65.43% 54.045 1.00% 75.700 5.47% 67.64% 94.78% 102.03% 88.040 1.045 3.520 1.000 190.51% 82.06% 77.235 7.42% 153.81% 229.634 1.289 2.34% 71.50% 103.290 3.94% 146.587 212 355 1.796 1.149 472 3.347 16.88% 94.56% 100.10% 85.275 9.700 1.136 22.36% 120.78% 55.51% 78.03% 109.445 1.695 5.35% 131.371 641 4.795 600 4.27% 75.713 46.90% 41.65% 102.166 1.12% 68.197 2.490 18.07% 67.86% 83.765 5.215 2.664 1.744 18.679 1.155 300 480 1.775 9.205 8.17% 154.308 2.188 3.490 3.600 13.155 5.172 527 7.556 1.97% 94.201 3.661 16.00% 97.960 2.50% 110.240 831 2.230 10.355 12.293 6.070 4.30% 124.206 2.990 845 1.76% 116.315 766 1.566 3.715 4.185 6.64% 36.328 161.34% 83.850 1.64% 222.28% 86.88% 72.330 1.070 7.04% 98.555 7.326 6.42% 122.756 3.41% 68.671 2.39% 52.401 1.520 18.876 667 1.000 450.05% 36.020 7.195 18.03% 104.715 10.125 295 345 3.115 3.147 372 687 3.553 15.20% 72.407 5.65% 86.60% 108.745 875 350 2.62% 74.25% 103.846 392 1.47% 106.415 8.305 1.120 4.070 2.460 2. meta anual 2011) Fuente: INFONAVIT Vivienda Mexicana / www.735 6.000 3.86% 97.63% 108.000 2.19% 58.92% 98.320 500 1.69% 102.26% 99.22% 80.47% 90.01% 92.594 269 4.33% 113.64% 125.755 955 8.14% 90.341 4.820 3.75% 78.20% 78.879 566 1.575 19.417 15.971 6.160 9.NOV .319 4.205 3.278 15.63% 80.35% 105.25% 86.945 2.215 23.419 34.545 15.51% 113.671 5.00% 62.46% 57.871 10.73% 80.900 1.90% 81.195 325 1.59% 96.682 1.28% 119.44% 89.91% 87.94% 25.829 15.115 4.50% 89.47% 73. Meta Anua l .665 39.655 1.510 1.935 10.785 7.010 2.67% 106.85% ** Pos i ci ón con ba s e a l a va nce de Forma l i za dos vs .49% 86.990 1.870 2.910 990 2.670 10.355 2.958 2.70% 70.67% 52.055 2.865 9.15% 77.63% 108.42% 87.24% 104.216 3.040 1.308 8.720 150 1.682 345 2.589 132.80% 79.255 5.425 4.215 4.490 22.249 1.94% 99.677 904 3.15% 85.50% 63.13% 116.559 639 176 7.435 220 295 1.49% 117.23% 115.45% 91.93% 238.818 8.455 1.960 260 1.625 3.51% 84.53% 154.07% 86.305 3.175 1.697 3.82% 97.560 22.790 535 5.560 1.75% 69.255 3.641 2.841 81.04% 102.49% 77.436 3.71% 77.68% 82.147 5.27% 91.886 10.000 120.38% 93.211 4.407 20.615 1.311 3.430 20.160 4.755 17.900 10.33% 110.715 22.09% 91.165 1.212 45.68% 85.91% 35.155 16.560 1.88% 36.443 6.62% 118.155 3.84% 115.631 5.143 11.779 141 1.660 4.67% 97.375 3.966 508 4.

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