Año 3 Número 26 www.canadevi.org.

mx Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda

DICIEMBRE 2011

LAS ACCIONES TOMADAS EN FAVOR DE LA INDUSTRIA DE VIVIENDA DURANTE 2011, NOS PERMITIRÁN INICIAR EL AÑO CON MAYOR CERTEZA.

2012

La vivienda, el motor del desarrollo ambiental, social y económico para un México sustentable.

Actividades de las Delegaciones de CANADEVI

SEMÁFORO CANADEVI
Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana

¡CANADEVI les desea felices fiestas y un próspero año nuevo!

EDITORIAL

Se ha ido el 2011. Un año de mucha intensidad y arduo trabajo para la CANADEVI y para los desarrolladores de vivienda de todo el país. En este año que agoniza, asumí la Presidencia Nacional de nuestra cámara, gracias a la confianza depositada por los compañeros desarrolladores. Desde el primer día, tal como me comprometí, le di puntual seguimiento a mi plan de trabajo, con acciones orientadas a que los subsidios en materia de vivienda fueran favorecidos, primero, en la propuesta de Presupuesto de Egresos que el Ejecutivo enviaría a la Cámara de Diputados, y, segundo, dando seguimiento a fin de que los legisladores tuvieran los elementos suficientes para aprobar esos recursos, con el sustento de que son a favor de sus representados. En 2011, la atención a las delegaciones fue prioridad de la Presidencia Nacional. Por ello, acudí a todas las regiones del país en busca de retroalimentación que favorezca a la cámara y a la industria.

[ Ha sido un año positivo

para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades... [

Ha sido un año positivo para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades inherentes a las circunstancias políticas que se avecinan. Seguro estoy que la unidad de nuestra cámara será factor fundamental para afrontar las situaciones que traiga consigo el futuro próximo. A nombre de todas las personas que integran el gran equipo CANADEVI, y del mío propio, envío a todos los lectores mis mejores deseos para ustedes y sus familias en el año que está por llegar.

LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ Presidente Nacional

Vivienda Mexicana / www.canadevi.org.mx

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CONSEJO DIRECTIVO

2011 - 2012
PRESIDENTE NACIONAL
LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO ING. ANTONIO RAMÓN ELIZONDO ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER C.P. HUGO ALONSO VENZOR ARVIZO SR. JUAN FERNANDO ABUSAID QUINARD LIC. IÑIGO ORVAÑANOS CORCUERA LIC. MARIO MEDRANO LOZANO LIC. CARLOS ALEJANDRO Delegación ANAYA FINCK Michoacán 20 Colaboración ING. HYRVAN MARTÍNEZ ZAPATA ING. DAVID VAINER ZONENSZAIN

PRESIDENTES DE DELEGACIONES
AGUASCALIENTES / ING. RAÚL ORTEGA JIMÉNEZ BAJA CALIFORNIA NORTE / ING. JAVIER CADENA PAYAN BAJA CALIFORNIA SUR / LIC. RICARDO ELOY VALDEZ GUTIÉRREZ CAMPECHE / LIC. MARCO MERINO SOSA CHIAPAS / ING. ENRIQUE JIMÉNEZ RODRÍGUEZ CHIHUAHUA / ING. JESÚS ALBERTO DOMÍNGUEZ GONZÁLEZ CHIHUAHUA, CHI. / C.P. GUSTAVO HERNÁNDEZ MONROY COAHUILA / ING. ANTONIO HARB KALLAB COLIMA / ING. JAIME ERNESTO VÁZQUEZ MONTES DURANGO / ING. RAÚL DE JESÚS FRANCO GARVALENA GUANAJUATO / LIC. MARIO MEDRANO LOZANO GUERRERO / LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CARBAJAL HIDALGO / SR. JAVIER RUIZ PRIETO JALISCO / ING. CARLOS ERREJÓN ALFARO COMARCA LAGUNERA / LIC. CARLOS A. ANAYA FINCK MICHOACÁN / ARQ. DIEGO VILCHIS MARISCAL MORELOS / ARQ. VÍCTOR MANUEL ANDRADE MARTÍNEZ NAYARIT / ING. MIRIAM ROBLES JASSO NUEVO LEÓN / LIC. RODRIGO DE LEÓN SEGOVIA OAXACA / ING. GERARDO OSORIO SUÁREZ PUEBLA / ARQ. J. ALEJANDRO VARGAS BARROSO QUERÉTARO / ING. HÉCTOR FRANCISCO MENDOZA PESQUERA QUINTANA ROO / ARQ. LEONARDO GARRIDO HURTADO SAN LUIS POTOSÍ / ARQ. JESÚS CARLOS CEPEDA RODRÍGUEZ SINALOA / ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS SONORA / ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS SONORA SUR / ING. EDUARDO AGUILAR MORENO TABASCO / ING. RAÚL RODOLFO ARÉCHIGA GUAJARDO TLAXCALA / ING. LUIS IGNACIO CUAPIO ORTÍZ TAMAULIPAS / ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO VALLE DE MÉXICO / ARQ. LUIS DEL VALLE CANTÚ VERACRUZ / ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER YUCATÁN / ING. CARLOS MEDINA RODRÍGUEZ ZACATECAS / LIC. LUIS ANTONIO MARTÍNEZ MUÑOZ

SECRETARIO NACIONAL TESORERO NACIONAL

PROSECRETARIO NACIONAL PROTESORERO NACIONAL VICEPRESIDENTES

21 Nueva delegada del Infonavit en ASESORES Veracruz

ARQ. JOSÉ ALFONSO AGUAYO LOZANO SR. TOMÁS IBÁÑEZ CASTAÑEDA / Convención bancaria, 31 En Concreto ING. ARMANDO BLOCH CORRAL de sofoles yDÁVALOS redefinición del rumbo LIC. GONZALO MENDEZ ING. JOSÉ ALBERTO CUAPIO CASTREJÓN de la vivienda ARQ. EDUARDO DE LA PEÑA PINTOS ARQ. LUIS GÓMEZ VALLARTA Geo: Pionera en la creación 32 Casas ING. OSCAR FLORES PÉREZ de Comunidades Costenibles LIC. MIGUEL ÁNGEL LARES ROJAS ING. RICARDO KARAM AHUAD C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO a / trabajando.com, 34 Entrevista ING. ROBERTO DESENTIS LEÓN Margarita Chico LIC. ISAAC METTA COHEN SR. SERGIO LEAL AGUIRRE ING. ENRIQUE ANDRÉS OSUNA WESTRUP ING. EDUARDO RUIZ MENDOZA SR. JOSÉ ELEAZAR PIÑA ÁLVAREZ ING. HÉCTOR HINOJOSA MUÑIZ

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COLABORACIONES

28 Inflación mundial frenaría crcimiento CONSEJEROS del sector inmobliliario, por Ignacio LIC. LUIS MARIANO Beteta HERNÁNDEZ AGUADO

ING. JAVIER MICHEL MENCHACA C.P. IGNACIO ENRIQUE Yucatán REYES ALDAMA trabajando... 22 CANADEVI ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CANADEVI CARBAJAL Cd. Chihuahua 23 Actividades ING. ROGER RODRÍGUEZ ACEVEDO ING. OSCAR FLORES PÉREZ Delegación Guanajuato 24 Asamblea LIC. RAFAEL ELORDUY HERNÁNDEZ DUQUE ING. HUMBERTO FENTANÉS SALOMÓN ING. CARLOS GUTIÉRREZ RUIZ ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO LIC. CARLOS PAYRO THOMAS ING. ENRIQUE GARZA TREVIÑO

DELEGACIONES

Vivienda Mexicana / DICIEMBRE

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A. Impresión y distribución: Sistemas y Servicios Gráficos. éste y todos los meses a través de su web: www. 11590. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2009-110512394300-102. D. DICIEMBRE 2011. agradecemos se comunique al teléfono: 01 (55) 11 01 05 15 EDICIÓN CONSEJO EDITORIAL SARA TOPELSON DE GRINBERG CARLOS GARCÍAVELEZ Y CORTÁZAR ALFONSO IRACHETA CENECORTA IGNACIO BETETA VALLEJO ALEJANDRO HAIDUCOVICH GAVALDÓN EUGENE TOWLE ARTURO VILLEGAS RODRÍGUEZ ROSALINDA BARRETO PEDRO TELLO VILLAGRÁN GUILLERMO MACÍAS MEDINA EMILIANO ROCHA LÓPEZ EDICIÓN GRÁFICA Y DISEÑO DAVID PÉREZ PARDO COLABORACIONES CONAVI INFONAVIT SHF FOVISSSTE EN CONCRETO TRABAJANDO.canadevi.COM Presidente: Lic. revista mensual. Flavio Torres Ramírez. Directora General. Artemisa Delgado Hernández. comentario o sugerencia. Tania Heng Rosendo. Lic. Gerente Nacional de Fondos de Vivienda.CANADEVI ESTIMADO LECTOR El órgano oficial informativo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. Lic. Gerente Nacional de Relaciones Comerciales y Eventos. C. Vivienda Mexicana es una publicación mensual que constituye el órgano de comunicación de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. Número de Certificado de Licitud de Título: 14680.V. 30 . Oficinas centrales: Lic. Daniella Fernández Lechuga. de C. le invita a leer y conocer más de su contenido. C. Anzures. Editor responsable: Lic. S. Gerente Nacional de Capacitación y Certificación. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 12253. Flavio Torres Ramírez.P.mx Para cualquier duda.F. Jimmi Mejía Mendoza. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente el punto de vista de la CANADEVI. Domicilio de la publicación: Darwin No.publicaciones@canadevi.org. favor de escribir al correo electrónico: comunicacion. Piso. siempre y cuando se cite la fuente y el autor.4to.P. [4] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Silvana Leyva Madrid.org. VIVIENDA MEXICANA. Contralor. Se permite la reproducción parcial o total de los artículos. México.mx Si está interesado en contratar espacios de publicidad. Col.

así como para la definición de otras acciones para implementar el convenio de concertación.Reactivación de convenio de colaboración celebrado entre CFE. las siguientes propuestas y sugerencias para evaluación por parte de la CFE. Asunto resuelto por parte de las autoridades pertinentes. Elaboración de los lineamientos generales para la interpretación y aplicación del acuerdo de fusión de trámites publicado en el Diario Oficial el 22 de diciembre de 2010. CAPACITACIÓN 3. . que la reactivación oficial de la Comisión CANADEVI – CONAGUA.2.2. 1. Certificación de competencias laborales. Paquete de reformas a la LGEEPA: Elaboración de la propuesta de reformas a la LGEEPA.1.Cables de energía con elemento bloqueador .3. INFONAVIT Y CMIC. actualmente se tiene como resultado. Propuestas que se quedaron pendientes en la agenda de trabajo: Enlace de las páginas WEB CANADEVI y CONAGUA Trámites electrónicos: • Permiso de obra • Permiso de Concesión • Registro Público de Derechos de Agua y la centralización del mismo SEMARNAT – CANADEVI 1. en las Delegaciones de la Secretaría.1 Coordinación intergubernamental: Análisis y operación de ventanillas únicas para la atención del sector.2 Programa General de Ordenamiento Ecológico del Territorio: Participación de la CANADEVI en la elaboración del programa general de ordenamiento ecológico del territorio. 1. 3. .Semáforo SIMBOLOGÍA CANADEVI Las prioridades de la industria de vivienda CANADEVI Tema presentado a las autoridades pero que aún no tiene una respuesta concreta.Carta poder simple del Desarrollador al contratista. Punto atendido y que registra avance.Medidor de Radiofrecuencia .Solicitud de factibilidad por internet . MEJORA REGULATORIA: 1. Mesa de análisis y resolución: Operación de la mesa para el análisis. sería a partir de la primera reunión que se tenga con el Ing.Acta entrega – recepción .Subsidios en zonas geográficas con climas extremosos Última actualización: 16 de diciembre de 2011 Vivienda Mexicana / www.Guía técnica de CFE . 2.Transformadores y seccionadores de acero inoxidable .Cable de cobre . COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA . Programa de capacitación institucional: Diseño e impartición de cursos sobre la normatividad ambiental aplicable al sector vivienda.Uso de seccionador . COORDINACIÓN Y CONCERTACIÓN: 2.Tiempos para la aprobación de proyectos . José Luis Luege Tamargo.Procedimiento para la Construcción de Obras por Terceros (PROTER) . 3. CANADEVI.mx [5] .Cursos para certificación a los proyectistas .Fraccionamientos solo de lotes (sin vivienda) .canadevi.1. . 2.Pruebas a los equipos y cables .CANADEVI El pasado jueves 28 de abril. COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD (CFE) Derivado de las reuniones de trabajo celebradas por la Comisión. vencido en el mes de Septiembre del 2005.org. se acordó como premisa. evaluación y resolución de asuntos de interés mutuo.

cuyos resultados están a la vista. salimos fortalecidos de la crisis internacional.CANADEVI OPINIÓN EMPRESARIAL CANADEVI DICIEMBRE Opinión Agenda de impulso a la vivienda 2012 Avance del programa creditico de Infonavit a nivel estatal. se frenó el aumento en el déficit de vivienda y ha comenzado a reducirse. Segunda. Primera. Cerraremos el quinto año gobierno con la entrega de más de 5 millones 700 mil financiamientos y subsidios para la compra o mejoramiento de vivienda y con un parque habitacional sustancialmente mayor al prevaleciente a finales de 2006. El balance de lo realizado en materia de vivienda arroja resultados muy favorables en todos los sentidos. desarrolladores y bancos. la provisión eficiente de servicios públicos y el desarrollo armónico del ecosistema. a partir de tres principios: ordenamiento urbano. Ampliar el acceso a la vivienda. En cinco años hemos superado con creces lo realizado por las administraciones anteriores. Se trata de un programa novedoso que busca atender a un segmento de la población con reducido margen de maniobra para acceder al financiamiento bancario. medianas y pequeñas han aportado lo mejor de sí para ser parte de una labor que merece reconocimiento por la magnitud del esfuerzo desplegado para elevar la calidad de vida de millones de hogares mexicanos. Se amplió el parque habitacional a un ritmo superior al incremento de la población. La agenda de impulso a la vivienda correspondiente a 2012 plantea la ruta a seguir en los meses por venir para alcanzar la meta sexenal a partir de tres vertientes. impulsar la mejora del patrimonio de miles de familias y sentar las bases para el arraigo de un nuevo modelo de desarrollo habitacional. En el sector vivienda existe un claro ejemplo de lo que podemos lograr a partir de la unidad y el trabajo. A cinco años de distancia. subsidios y edificación de vivienda. el financiamiento bancario. Cartera vencida Han concluido cinco años de trabajo conjunto forjado en un ambiente de confianza. el tren de vivienda retomó su curso ascendente y estamos cerca de las metas trazadas en financiamiento. son los tres objetivos que guiarán el trabajo del sector en el cierre de este sexenio. Se busca ofrecer apoyo financiero para la adquisición de 20 mil viviendas y para la ampliación o remodelación de 200 mil viviendas más. impulsando un nuevo modelo de desarrollo habitacional. el empleo. creando una opción viable para comprar o mejorar la vivienda de quienes no estando afiliados a las instituciones de seguridad social también aspiran a mejorar el patrimonio de sus familias. Se han sentado las bases para hacer del sector vivienda un instrumento de progreso social y un motor del desarrollo económico y regional del país. es decir. el Ejecutivo Federal propuso el mayor programa de impulso a la construcción [6] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . fortaleciendo el programa “Renueva tu hogar” consistente en el otorgamiento de créditos que oscilarán entre 4 mil y 43 mil pesos para la remodelación de vivienda. podía alcanzarse si partíamos de una estrategia concertada entre los sectores público y privado. y dotación de vivienda de nuestra historia. Empresas grandes. que con ánimo constructivo sumaron esfuerzos y recursos. para otorgar 6 millones de créditos a favor de la población con menores ingresos. El éxito del Programa Nacional de Vivienda se debe al trabajo conjunto de autoridades gubernamentales e iniciativa privada. La meta. más de cinco millones de familias han sido beneficiadas con los programas de apoyo. Pero aún queda trabajo por realizar. No puede haber un balance mejor. Agenda de impulso a la vivienda 2012 Al inicio de la presente Administración. Y tercera. a favor de alrededor de 100 mil trabajadores. pese al impacto que tuvo la crisis económica internacional sobre el sector inmobiliario. certidumbre y entendimiento. Lo realizado hasta hoy equivale a más del doble de lo realizado en el mismo lapso de la pasada Administración y representa la mejor evidencia del trabajo desplegado. La inercia no dominará nuestra labor en 2012. la inversión en construcción y el otorgamiento de créditos a las familias. aunque ambiciosa a primera vista. el objetivo está a la vista. cuidado del medio ambiente y vivienda verde. facilitando el ordenamiento territorial de los Municipios. El Programa Nacional de Vivienda se articuló a partir de ese principio a fin de movilizar recursos financieros sin precedentes. el doble de lo que se espera realizar en todo 2011. la industria desarrolladora de vivienda. Opinión Ha concluido el quinto año de la presente administración.

forman parte de las alternativas que es preciso acercar a los deudores para mejorar el perfil de la cartera hipotecaria. liquidaciones por pago anticipado y otros. es importante no perder de vista que existe un amplio abanico de opciones para atender los casos vigentes. Tenemos luces y sombras en el avance regional del programa anual de financiamiento para vivienda.564 millones de pesos.79 % 100 % [ [ Total Cartera de Crédito En contraste. Sonora. once Estados presentan índices superiores a la media del país y en los casos de Tamaulipas. hasta el ajuste de la mensualidad para quienes tienen créditos por más de 2 años de antigüedad.784 millones de pesos. [ [7] Vivienda Mexicana / www. Nuevo León y Jalisco. Baja California. la cartera vencida alcanza sus mayores niveles.org. pasando por los convenios de reestructura.946 Fuente INFONAVIT 88.04%) registrado hasta el decimoprimer mes del año y doce Entidades presentan diversos grados de rezago en el cumplimiento de sus objetivos anuales. donde se presentan los niveles más bajos de cartera vencida. en algunos Estados del país. Desde la actualización del ingreso de los trabajadores para la aplicación de menores cobros menores. Los casos de Quintana Roo. Coahuila y Tlaxcala. Hidalgo. por la otra.38 % 4. especialmente ahí donde se presentan los avances más modestos en la formalización de créditos.CANADEVI Avance del programa crediticio de INFONAVIT a nivel estatal Cifras correspondientes al 20 de noviembre indican que siete Entidades Federativas han superado sus metas anuales. indica que. INFONAVIT. La cartera vencida del crédito hipotecario ascendió en el mes de septiembre a 52. [ Cartera de crédito hipotecaria Cartera Trimestral Corte al 30 de Millones de septiembre del 2011 Porcentaje Pesos (balance general) Cartera vigente Prórroga Cartera vencida 687. la aplicación de prórrogas.784 777. que debemos aprovechar las prácticas que a escala regional han generado los mejores resultados para mejorar lo realizado y contribuir al cumplimiento de la meta sexenal.83 % 6. acreditando así su compromiso a favor de una mejor calidad de vida de los derechohabientes. [ Fuente: Avance Semanal de créditos otorgados. independientemente del nivel alcanzado por la morosidad. destacando Nayarit. Nuevo León y Aguascalientes. En 21 Entidades Federativas el porcentaje de morosidad es inferior a la media nacional. [ Mantener controlada la cartera vencida es la mejor garantía de éxito para un programa tan amplio e incluyente como el de vivienda. Sin embargo.71% del financiamiento vigente. debemos analizar las causas del rezago para ajustar las estrategias y. El recuento de lo realizado hasta el penúltimo mes del año. nueve Estados están por arriba o cerca del promedio nacional (88.564 37. cifra equivalente a 5. es preciso intensificar el trabajo de difusión de las opciones disponibles para que los cuentahabientes elijan la mejor alternativa para retomar el pago de sus créditos hipotecarios. La reactivación de la actividad económica permitirá la reducción en el número de deudores. el Distrito Federal. Lo realizado en dichos Estados debe ser replicado en el resto de las Entidades Federativas. Cartera Vencida Si bien a nivel nacional la cartera vencida se mantiene en niveles razonables.mx .598 52. confirman que los mejores resultados se obtienen donde existe plena coordinación entre los distintos actores del sector vivienda. cuyo monto es de 687. por una parte.canadevi.

. el reto… ¡es TUYO! Tú tienes el control….. Recicla… Protege… Actúa.CANADEVI con CTITUD ERDE Cuidar el medio ambiente es responsabilidad de TODOS.! [8] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

org.canadevi.mx [9] .CANADEVI RETO #1: REUTILIZA las hojas RETO #2: SEPARA botes de plástico RETO #3: RECICLA cartuchos y tonners RETO #4: SELECCIONA lo orgánico e inorgánico RETO #5: UTILIZA material de trabajo ecológico Vivienda Mexicana / www.

Programa. Zihuatanejo nsid erar 2012 Las pr ioridad ÁFOR O CA es de l Sect or Vi NADE ARMA TU PAQUETE DE PUBLICIDAD ANUAL Y EMPIEZA A PAGAR EN FEBRERO 2012 vienda VI RESUMEN DEL EVENTO Visión. se reunen en Ixtapa. Vivienda Mexicana la Industria de Las prioridades de CANADEVI Se recupera el ritmo de colocación de créditos para vivienda .mx o Ofic ial de la C ámar vien a Nac da.QUEREMOS VER TU PUBLICIDAD EN ESTE ESPACIO BENEFICIOS: 15% de descuento en los primeros 3 meses Plan anual de 12 meses con costo realmente cargado de 11 meses 1 mes de cortesía en página web banner de 200x210 px 1 publirreportaje de cortesía en la edición de tu preferencia DIRIGIDO: Aplicable únicamente para nuevos clientes De s lo cu e s pr nto im er del os 1 3 5% m es en es RESTRICCIONES: Descuentos aplicables a partir del plan anual tarifario vigente. Opinión Empresarial / Octubre SEMÁFORO CANADEVI Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana La vivienda. CONVENCIÓN NACIONAL XXII SHF impulsa los créditos para mejora. ampliación. cipa Jorg desa CAN ción e Her rrolla de V ADEV del re d ra C or alore Gob as d I 201 alder s erna e Viv 1 a dor iend a en la Bo lsa M exic SEM ana Rumbo de la Industria de Vivienda hacia el Los principales actores de la Industria en México.org y ec oció .canadevi. política y programas de Vivienda para el 2012 La vivienda.can Número rollo tal. el iona motor l de del de la In dust AGO sarro ria de STO llo am Año 2011 Desar www 2 bien . plana completa 21. parti . Actividades XXII Convención Nacional CANADEVI Vivienda Mexicana la Industria de Las prioridades de CANADEVI SEMÁFORO .mx onóm n de ico pa Vivie nda ra un Méx OCTUBRE 2011 ico su sten ta Año 3 Número 24 ble. el motor del desarrollo ambiental. al 15 de enero de 2012 www. Programa.org.Las res. Lic. social y económico para un México sustentable.mx SEPTIEMBRE 2011 EN XXII CONVENCIÓN ESPEC ión d . el motor del desarrollo ambiental. remodelación y autoproducción asistida de vivienda.Expositores. so adev 22 y Prom cial i.org.canadevi. XXII Convención Nacional CANADEVI .Expositores.5 x 28 cm Vigencia del 30 de noviembre de 2011. Actividades Se recupera el ritmo de colocación de créditos para vivienda SEMÁFORO CANADEVI Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana Opinión Empresarial / Octubre y autoproducción asistida de vivienda.5º e Ge Con sejo rente de D Direct syD urang ivo. irecto o. social y económico para un México sustentable. La vi Órgan Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda ESPECIAL Resumen XXII CONVENCIÓN ¡Un éxito XXII Convención Nacional! Inve en z rsión en o Vivie Otra nas tu Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo n de rísti a opc Promoción Vivienda cas d ión a y co IAL | Reun ESPECIAL Año 2 Número 23 www.

sigamos haciendo las cosas bien”. Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda . Campaña anticorrupción.“Tan claro como el agua.

diputado federal. diputado local. Angélica Araujo Lara. “La calidad de vida de los mexicanos es una prioridad para CANADEVI. se llevó a cabo la Séptima Expovivienda CANADEVI Yucatán. destacó la unidad de la CANADEVI. y es un objetivo indeclinable de los desarrolladores de vivienda de nuestro organismo empresarial”. [ 12 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . En el evento participaron también el Secretario de Gobierno de Yucatán. y en la planeación de ciudades.mx Con una afluencia de más de 16 mil visitantes. Carlos Medina. Antonio Gómez Mendoza. así como las opciones de financiamiento que encuentran en el estado de Yucatán.org. Jefa de Servicios de Formalización del FOVISSSTE. y su interés en crear mejores condiciones de vida de los ciudadanos. Francisco Torres Rivas. y Gabriela Ramírez Hernández. Es una industria madura. señaló que la colaboración de la industria de la vivienda es un factor determinante para el cumplimiento de las políticas públicas que pone en marcha la autoridad gubernamental. Efraín Aguilar Góngora. En el acto de inauguración. Director General del IVEY. transformando su visión en la edificación de ciudades de calidad y dejando a un lado el objetivo cuantitativo de la vivienda. En la Expo correspondiente al presente año. Eduardo Batllori Sampedro. afirmó el líder camaral. Víctor Sánchez Álvarez. dijo. en representación de la gobernadora Ivonne Pacheco. delegado del INFONAVIT en el estado. Arq. Javier Osante Solís. Flavio Torres. César Bojórquez Zapata. En el acto inaugural de la VII Expovivienda Yucatán. Secretario de Obras Públicas del gobierno estatal. la Presidenta Municipal de Mérida. Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. el Presidente Nacional de CANADEVI.DELEGACIONES CANADEVI YUCATÁN VII Expovivienda Por CANADEVI Yucatán yucatan@canadevi. encabezado por el Presidente de la Delegación. más de 60 empresas ofrecieron viviendas para todo tipo de público. que se ha ido consolidando en los últimos años.

org.DELEGACIONES Se construyen nuevas oficinas de CANDEVI Yucatán. explicó los detalles de la obra y de las áreas con las que contará la nueva sede. Carlos Medina Rodríguez. y desarrolladores de vivienda del estado visitaron y recorrieron la obra de lo que serán las instalaciones de la Delegación CANADEVI Yucatán. El Lic. Vivienda Mexicana / www.mx [ 13 ] . En el marco de la VII Expovivienda Yucatán 2011. el Presidente Nacional. Flavio Torres. y agradeció a las empresas proveedoras el apoyo brindado para la construcción de las oficinas. Presidente de la Delegación.canadevi. Flavio Torres reconoció la unidad de los empresarios de la entidad por esta iniciativa a favor de la CANADEVI y de los desarrolladores de vivienda del estado de Yucatán.

dio la bienvenida a los integrantes del Consejo Directivo y dio el mensaje del Presidente Nacional. A los integrantes del nuevo Consejo Directivo afirmó que pertenecer a la CANADEVI tiene grandes ventajas y también entraña una enorme responsabilidad. es la ciudad donde radica la nueva Delegación de CANADEVI. A nombre del Presidente Nacional. Flavio Torres. El Presidente de la Delegación CANADEVI Sonora. Director del Instituto de Vivienda del estado de Sonora.DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR Por Guillermo Macías prensa@canadevi. Sonora. En un emotivo evento. Jesús Alfonso López López. Ernesto Brau destacó el compromiso y voluntad de los desarrolladores de esta región de velar por los intereses de quienes tienen la tarea de edificar hogares y construir un mejor patrimonio para las familias.org. el Ing. quien asistió con la representación del gobernador del estado. [ 14 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . rindieron la protesta correspondiente ante el Lic. señaló que hoy los desarrolladores de CANADEVI están ocupados y preocupados en elevar el nivel de vida de los mexicanos que se acercan en la búsqueda de crear un hogar. y el Consejo Directivo de la Delegación. Eduardo Aguilar Moreno. ya que la cámara ha sido formada por respetados empresarios cuya visión a futuro fue impulsar a la industria y fomentar su crecimiento.mx Ciudad Obregón. Ernesto Brau.

canadevi.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.mx [ 15 ] .org.

DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR [ 16 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

Vivienda Mexicana / www. Luis Weller y Román Acevedo. presidente de la Delegación Veracruz. a los ciudadanos. De esta manera. CANADEVI realizó exposiciones y ferias durante el presente año. a fin de dar a conocer miles de ofertas de vivienda para los veracruzanos.org. los desarrolladores de vivienda.org. Expresó que con los programas de vivienda del INFONAVIT. de Promociones Romy.mx CANADEVI VERACRUZ Con gran éxito. director de Casas Díaz. gerente regional de INFONAVIT en el puerto de Veracruz. con el objetivo de poner al alcance de los veracruzanos numerosas ofertas.canadevi. se llevó a cabo la Feria de Vivienda que CANADEVI Veracruz organiza. En el evento estuvieron presentes: Antonio Martínez Gómez. a través de estos mecanismos de venta. Félix Díaz Reyes. “Nuestra cámara ha emprendido estas acciones con el propósito de respaldar a sus socios. Marcos Orduña Alcocer.DELEGACIONES FERIA DE VIVIENDA Por CANADEVI Veracruz veracruz@canadevi. el esquema informativo y administrativo para facilitar la decisión de los derechohabientes. los trabajadores tienen cada vez mejor accesibilidad a diversos créditos para la adquisición de vivienda.mx [ 17 ] . afirmó que estas acciones de promoción tienen la virtud de hacer llegar.

Expo Mi Casa.00 pesos.mx CON GRAN ÉXITO SE REALIZA EXPO MI CASA 2011 Con gran éxito se llevó se llevó a cabo la 14ª edición de EXPO MI CASA en el Casino de la Feria de Aguascalientes los días 4.000.DELEGACIONES CANADEVI AGUASCALIENTES Por CANADEVI Aguascalientes aguascalientes@canadevi.000 asistentes en busca de la Casa de Sus sueños.000. Delegación Aguascalientes destacó el objetivo primordial del sector en ofrecer en un solo espacio la oportunidad de encontrar vivienda de interés social.5 y 6 de Noviembre. Carlos Lozano de la Torre encabezó la ceremonia de inauguración. en su 14ª edición ofreció a los visitantes la oportunidad de participar en la rifa de 5 premios en efectivos para el Enganche de sus casas. medio y residencial de los principales constructores del Estado. brindando más y mejores oportunidades. [ 18 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .00. Lugar $30. El Gobernador del Estado el Ing. El Ing.org. destacando el esfuerzo que ha venido realizando CANADEVI. el 1er. en el cual resaltó la importancia de brindar vivienda digna a los habitantes del estado. donde se dieron cita más de 11. presidente de CANADEVI.000. 2º Lugar $20. 4to y 5to Lugar $10. trabajan arduamente para conducir por el camino del éxito al sector de la vivienda. acercando a los derechohabientes las diferentes opciones con las que cuentan para realizar la decisión de adquisición de su patrimonio.00. Aguascalientes para brindar vivienda cada vez de mayor y mejor calidad para las familias mexicanas. Raúl Ortega Jiménez. CANADEVI Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado fueron los encargados de llevar a cabo este evento en el que se concentraron más de 40 desarrolladores del estado para ofertar la vivienda que se está manejando en el estado. los ganadores agradecieron el apoyo para poder cumplir una de sus más grandes metas en la vida como lo es la compra de su casa. Canadevi Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado a través del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado. 3er.

mx [ 19 ] .DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.org.canadevi.

el Gobierno del Estado dispuso de una partida presupuestal de $20millones y por su parte la Federación dispuso de $14millones. De acuerdo a ISSSSPEA sería la primera ocasión en la que se otorgan estos tipos de créditos a este segmento de trabajadores que perciben hasta 5 salarios mínimos. el crédito para su adquisición lo otorga el ISSSSPEA y el IVSOP financia la rehabilitación de las mismas. en tanto de los beneficiarios del 1x1 recibieron un subsidio de hasta $50mil pesos. En Aguascalientes nuestro compromiso es la Vivienda.DELEGACIONES GRANDES ACCIONES EN EL SECTOR VIVIENDA EN AGUASCALIENTES El Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado (IVSOP) y los desarrolladores de vivienda de CANADEVI Delegación Aguascalientes.6 salarios mínimos) no alcanzaban para calificar a un crédito para una vivienda. El segundo objetivo es entregar certificados de subsidio a servidores públicos (en este año en lo particular trabajadores de Gobierno del Estado cuyo ingreso no supera los 5 salarios mínimos). la diferencia radica en que los del 2x1 adquirieron una vivienda unifamiliar en horizontal. [ 20 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Los beneficiarios en la estrategia 2x1 recibieron un subsidio de hasta $40mil pesos. es por eso que CANADEVI y Gobierno del Estado trabajan en conjunto por la constante mejora en nuestro Estado. en tanto que los del 1x1 hicieron lo propio pero en una vivienda unifamiliar en vertical (edificio multifamiliar). La meta al final del año es alcanzar los cien subsidios. ellos reciben un subsidio de $60mil pesos y de esta manera adquieren una vivienda seminueva que le fue entregada al IVSOP en consignación por parte del INFONAVIT y que además se otorga un descuento. después de convenir con la Comisión Nacional de Vivienda. llevó a cabo la entrega de Escrituras Programa 2x1 1x1 y así mismo se realizó la Entrega de Certificados de Crédito y Subsidio a Servidores Públicos en la Explanada de Plaza Patria. el primero nace de la iniciativa del Ejecutivo (del Señor Gobernador) de apoyar a derechohabientes del INFONAVIT que por su bajo nivel de ingresos (2. con esto se pretende cubrir dos objetivos.

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El Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. Ernesto Brau Rojas por la cantidad de 19 millones 900 mil 300. [ 22 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . con los que 426 trabajadores que ganan hasta 2. Jesús Alfonso López López. es un programa del cual Sonora. Javier Neblina. Presidente de CANADEVI. Jesús Alfonso López López. Este año el Gobierno del Estado y Federación conjuntamos una bolsa de 150 millones de pesos. precisó el funcionario estatal. El programa de subsidios 2X1 que hoy nos reúne. Gabriel Palafox Ortega. Ahí. Director del INVES.mx Ernesto Brau Rojas. presidió en el evento de entrega de 426 viviendas del programa de subsidios 2x1.org. han aplicado una política efectiva para ampliar beneficios en la adquisición de patrimonio familiar de los sonorenses. empresarios del área de construcción y ciudadanos beneficiados. y que junto con la construcción de 10 mil viviendas dignas en toda la entidad. José Arnoldo Sánchez Valenzuela y Francisco Javier Encinas Ontiveros. en construcción de viviendas para las familias necesitadas y del gobierno del estado se han destinado 140 millones de pesos en -dos años. dijo Brau Rojas: “Los desarrolladores queremos seguir aportando a la construcción del Nuevo Sonora”. en Sonora. y la administración que encabeza el gobernador. generando miles de empleos. informó que en el presente año se entregaron 6 mil viviendas con subsidio del gobierno federal y el gobierno del estado. el alcalde Javier Gándara Magaña y Martín Francisco Padilla. Entregó un cheque simbólico al Presidente de Canadevi.canadevisonora. destacó el Director del INVES. Armando Bloch Corral. del fraccionamiento Los Pinos. dijo que el gobierno federal y del estado a través del INVES. Director del Instituto de Vivienda del Estado de Sonora (INVES). en esta capital. es ponerle fin a un sueño largamente anhelado o a una realidad que pensaron que nunca llegaría. representante de los beneficiarios. producto de los subsidios de vivienda del municipio de Hermosillo y también entregó de manera simbólica certificados a algunos de los beneficiados. entre ellos. en Sonora. donde el gobernador Guillermo Padrés.6 salarios mínimos puedan tener un patrimonio propio. dijo López López. El subsidio 2X1 forma parte del programa Sonora Construye anunciado recientemente por el gobernador Guillermo Padrés. así como funcionarios de los tres niveles de Gobierno. Director General de Millenium Construcasa. expresó un emotivo agradecimiento al mandatario a nombre de todos los ciudadanos que recibieron el apoyo. en el Fraccionamiento Puertas del Rey. el Delegado del Infonavit. y solicitó apoyo al mandatario para la continuación del programa en el 2012.86 pesos. con una derrama económica de mil 300 millones de pesos. dijo que entregar un subsidio de vivienda es darle bienestar y seguridad a una familia. Adán Gutiérrez Varela. a través del INVES. son pioneros a nivel nacional. y para el 2012 se erogarán otros 100 millones de pesos para beneficiar a más familias y de esta forma acabar con las casas de cartón en las colonias periféricas de la entidad. Elsa Carolina Jan Bernal. César Tapia Abascal. Secretario de Sedesson.en el impulso del Programa de subsidios 2x1. Guillermo Padrés. dijo que Sonora es punta de lanza en el país. abatirá en gran medida el problema que enfrentan los sonorenses en materia de vivienda. Martín Francisco Padilla Preciado. lo cual representa un beneficio directo a más de 20 mil sonorenses.DELEGACIONES CANADEVI SONORA Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas Por Comunicación CANADEVI Sonora www. El gobernador Guillermo Padrés. Acompañaron al mandatario sonorense. “Por su esfuerzo y su convicción por ayudar a los que menos tienen y gracias a las buenas relaciones entre él y el Presidente Felipe Calderón es posible que hoy entreguemos 426 subsidios”.

DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.org.canadevi.mx [ 23 ] .

DELEGACIONES Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas [ 24 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

que preside Mario Medrano Lozano. Alejandra Reynoso.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Por CANADEVI Guanajuato guanajuato@canadevi. secretaria de Desarrollo Social y Humano. al participar en el Tercer Foro de Vivienda Social 2011. sin contemplar la sustentabilidad de la vivienda. con la representación del Lic.mx [ 25 ] . En el evento organizado por la Delegación CANADEVI Guanajuato. Asimismo. Juan Manuel Oliva Ramírez. mencionó la importancia de fortalecer la alianza con la iniciativa privada y los liderazgos. en Guanajuato se han logrado más de 119 mil acciones de vivienda en beneficio de igual número de familias.mx “La industria de la vivienda se ha fortalecido en los últimos años y la tendencia es irreversible”.org. gobernador del estado. señaló que no se puede impulsar el desarrollo de las ciudades. Guanajuato. dijo que gracias a la gran alianza. la alcaldesa Rubí Laura López Silva.canadevi.org. Flavio Torres. El Presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Vivienda Mexicana / www. aseguró el Presidente Nacional de CANADEVI. realizado en Celaya. para impulsar el desarrollo de las ciudades. Por su parte.

para el bien de todos los guanajuatenses”. [ 26 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . en la que participaron representantes sindicales. El diputado Carlos Ramón Romo Ramsden. según concluyó Varela Flores. el diputado Varela Flores informó que en el Congreso local está en trámite la iniciativa de Ley de Condóminos. que tendría fuerza coercitiva para que los acuerdos entre vecinos de un condominio tengan carácter obligatorio para garantizar una convivencia social armónica. anunció que este año van por un presupuesto superior a los 9 mil 600 millones de pesos para vivienda a nivel nacional en el 2012. y por la problemática con los vecinos y la depreciación de su inversión.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO / TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Diputados. “Como legisladores debemos estar a la altura de los tiempos”: Rodríguez Vallejo. durante su participación como moderador en la conferencia magistral “La vivienda digna y sustentable”. su funcionamiento y realidad de la vivienda social en Guanajuato”. Por ello. fueron invitados para participar en esta jornada en diferentes mesas de trabajo. dijo de entrada que el concepto actual de vivienda social es muy distinto del que se tenía todavía hace unos años. Al evento también asistieron los legisladores. y mil millones para un programa de vivienda para policías en los municipios y los estados. con el fin de extraer del derecho privado y elevar a rango de derecho público este tema. Carlos Ramón Romo Ramsden –presidente de la Comisión de Hacienda y Fiscalización. Martín Rico Jiménez. destacó que lo verdaderamente importante en materia de vivienda es que se ha venido trabajando en equipo entre todos los sectores involucrados con este tema. con el fin de regular estas relaciones entre particulares a través de una figura jurídica denominada Procuraduría de Condóminos. Diego Sinhué Rodríguez Vallejo -presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Obra Pública-. que hoy es vital para el desarrollo y para el bienestar de las familias guanajuatenses. vicepresidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política.y Héctor Hugo Varela Flores. por la falta de certeza y de seguridad. “En Guanajuato se impulsa una ley de condóminos para dar certeza a las familias” afirmó Hugo Varela Flores. En su intervención en la mesa de trabajo “Comisiones Consultivas Regionales. “Por esta razón. en las que hablaron de la visión del Legislativo desde el punto de vista normativo sobre vivienda. Héctor Hugo Varela manifestó que hoy existe un rechazo general de los trabajadores hacia los condominios. al participar con la representación del Congreso del estado en la misma mesa de trabajo sobre las Comisiones Consultivas Regionales. los diputados del Congreso local debemos estar a la altura de los nuevos tiempos y de la realidad social. el diputado Diego Sinhué Rodríguez Vallejo.

mx [ 27 ] .org.canadevi.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

Refrigerador [ 28 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . se hizo entrega de los reconocimientos a las 30 empresas participantes en esta 2ª Feria. en una base de datos especial...Estufa 2. Moises Gustavo Luis Ramos . Arcelio Heriberto Pimentel Ocampo . Gerardo Osorio. Ferretera Los Picos y Cemex de Oaxaca. posteriormente. se realizo la rifa de los 4 electrodomésticos que patrocinaron la empresas.Sr.Sra. lo cuales. mismos que se inscribían de manera gratuita al inicio de la Feria. El día domingo 27 de noviembre.Sr.org. la delegada del INFONAVIT.Sra.DELEGACIONES CANADEVI OAXACA 2ª FERIA ESTATAL DE VIVIENDA Por CANADEVI Oaxaca oaxaca@canadevi.mx Se realizo con éxito 2a Feria de Vivienda en Oaxaca..Lavadora 3.500 personas que visitaron la feria en esta edición. después de dirigir unas palabras cada uno de los invitados al público presente. Durante el evento se realizo una rifa de 4 electrodomésticos entre todos los asistentes a la feria.Televisión 4. procedieron a cortar el listón para darle apertura a los más de 11. ofertaron más de 2050 viviendas a los Oaxaqueños. Yadira Larios Leyva . como clausura. y el delegado del FOVISSSTE en la entidad. El presidente de la Delegación CANADEVI Oaxaca. Ing. Ganadores de la rifa realizada en la 2a Feria Estatal de Vivienda 1. Alma Julieta Cervantes Coellar .. durante la inauguración se conto con la presencia de algunas personalidades como el director general del CEVI.

canadevi.mx [ 29 ] .org.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

[ 30 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . colaboradores y representantes de los organismos organizadores.000 viviendas construidas sigue y seguirá apostando desde su quehacer diario: “CONSTRUIR SU PATRIMONIO”. miembros de CANADEVI. entre ellas Casas Arko. márgenes de operación. Este reconocimiento anima a Casas Arko a seguir adelante redoblando el esfuerzo de todo su equipo de trabajo y a fortalecer su identidad y compromiso con Michoacán. comprometida con sus clientes.mx RECONOCIDA EN LA EDICIÓN 2011 COMO UNA DE El pasado martes 29 de noviembre. Así Casas Arko se posiciona como una de las empresas de mayor crecimiento del sector inmobiliario en la zona del bajio. en el Hotel Boutique Casa Grande. con presencia del Gobernador del Estado el Mtro. con la sociedad y el cuidado del medio ambiente. así como políticas en materia de sustentabilidad. estado al que ha apostado desde 1986 y que hoy a más de 39 años de existencia y más de 35. En la edición 2011 participaron 188 empresas de todo el país y solamente fueron reconocidas 13. Este importante logro se suma a diversos premios y reconocimiento a nivel nacional recibidos por Casas Arko.DELEGACIONES Por CANADEVI Michoacán michoacán@canadevi. que nuevamente se distingue como una empresa líder en el sector vivienda con altos estándares de calidad. Deloitte y el Tecnológico de Monterrey develarón la placa que galardona a Casa Arko como una de LAS MEJORES EMPRESAS MEXICANAS en su versión 2011 . con presencia en las principales ciudades de Michoacán y Guanajuato. Banamex. Leonel Godoy Rangel. manejo de fortalezas internas y factores externos. El reconocimiento que se otorga anualmente consiste en un ejercicio en el que las empresas son evaluadas en torno al valor que generan en términos de crecimiento en ventas. liderazgo.org. utilización de activos.

mx [ 31 ] .canadevi.org.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

de destinos de los recursos de algunas Sofoles y de salida de capital so pretexto de “préstamos personales a socios”. confiado en que hay mercado y bases para lograr este crecimiento. el FGD asumirá el 80% de las pérdidas derivadas de dicha cartera por un plazo de diez años. el mal lo generaron las propias autoridades financieras y reguladoras oficiales de México. beneficios de la nueva Ley del Infonavit (de aprobarse) Como EN CONCRETO se lo adelantaba el mes pasado ya este 8 de diciembre la Comisión Rectora del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) publicó el plan de reestructuración de Caja Mediterránea (CAM) con el que se integra a la cartera del banco español Sabadell . Así. que sirva esto de lección para emprender acciones a tiempo. seguramente en el 1er trimestre del 2012 se definirá el destino de CAM-CI en México. precisa el documento oficial. Lo lamentable es que no se haya podido avanzar más con la distribución y esquema de créditos que que ya CAM-CI estaba echando andar. abunda el texto. Sabadell es dueño del 25% del Banco del Bajío y. Ya SHF expuso otro punto de vista al respecto. los socios y dueños de Sofoles “le dieron vuelo a la hilacha” y se fiaron de que su valor en libros iba en incremento para en algunos casos. para una cartera de activos predeterminada. como se podrá observar en este caso en el que la crisis española derivó en esta compra de CAM-CI. una vez absorbidas las provisiones constituidas sobre estos activos”.etc. No se veía venir ninguna crisis y menos del tamaño que tuvo la crisis subprime en el 2008 en todo el mundo y cuyas secuelas seguimos viviendo como parte de las inconsistencias de otros factores financieros y económicos en diferentes países: los pigs. lo que lo consolida como el 2º banco en el mercado en México y 33% en cuanto a créditos y atención a PyMES. “ el FGD concederá un esquema de protección de activos (EPA) por el que. en general. la Comisión Gestora del Fondo de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito (FDG) de acuerdo al Real Decreto comprometió los fondos financieros necesarios para la reestructura ordenada de CAM. el euro. después hubo malversación de fondos. director de Sociedad Hipotecaria Federal se evidenció en el 2008. Empero también es lamentable que haya dicho públicamente en varios casos que otorgaba las líneas de financiamiento y luego no difundió el por qué no las entregó y según las fuentes consultadas (Sofoles) las negó so argumento de pedir mayores garantías para no incurrir precisamente en el no pago por parte de las entidades financieras. Desde luego expondremos su punto de vista para no incurrir en imprecisiones el próximo mes… La Banca crecerá a 2 dígitos y mucho en hipotecario y con PyMES Un ejemplo de cómo apuestan al crecimiento lo dio Marcos Martínez quien anunció al cierre de diciembre.com 1ª parte: el error del gobierno con las Sofoles Y. sacar fondos de las entidades so argumentos como préstamos ó pagos a los socios. entre otros malentendidos que desfalcaron a las Sofoles y las dejó sin capital cuando con la crisis esto se evidenció. pero ahora seguramente lo reconsiderará pues ya tiene un pié en México con esta participación. Ahora que. pues no hay nada garantizado. etc. esto significa que el FDG adquiere el 100% del capital de CAM mediante la suscripción de una ó varias ampliaciones de capital por un importe total de 5mil 249 millones de euros “que posteriormente pasará al Banco Sabadell por el precio de un euro”. a la propia CI antes de la compra de CAM y hasta a Hipotecaria Vértice recientemente.COLABORACIONES Sabadell. el endeudamiento fiscal de EU. Así. entre ellas a Hipotecaria Su Casita. Y si bien . por lo que se sabe pensaba salirse. a relajar el control de los recursos. [ 32 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . SHF extremó precauciones. así de simple empezó la “orgía” que alguna vez ha descrito Javier Gavito. dueño de Caja Mediterránea CAM y también de CAM-CI en México Por Mariel Zúñiga mariel@grupoenconcreto. También es lamentable que programas como el de créditos a policías estén en stand by por falta de empeño y apoyo de funcionarios en México. Hay varios ejemplos que trascendieron al respecto y que desafortunadamente pusieron en jaque a varias Sofoles. “Adicionalmente”. metas de crecimiento del orden del 30% en hipotecario. Así. pero que se adelanta a una crisis también mexicana de Sofoles. exigió mayores garantías. 1ª parte del error del Gobierno con las Sofoles Desde el 2005 cuando se les dio la posibilidad de no regularse a las Sofoles se les insto a fallar. con ello aprobó el plan de reestructuración.

Esto es rebasó a una entidad finaciera del norte del país por más de 300 créditos y el monto creció de 700 mil pesos a 920 mil pesos promedio. Hacienda defina en el Diario Oficial bajo qué condiciones y plazos entregará los recursos al Infonavit.canadevi.com Vivienda Mexicana / www. Hoy Santander México. ocupa el 4to lugar como proveedor de recursos del Grupo Financiero de origen español.org. como precisó el director. También por supuesto el número uno en el mercado que es Bancomer a través de Ignacio Dechamps apostó a ese crecimiento y por supuesto el resto de las instituciones financieras como Banamex. esto cuandoa partir de la aprobación de la Ley.9 Noticias y desde cualquier lugar del mundo donde estés bájalo del podcast: www. Algo que también ayudará y dinamizará el mercado es el acceso al 2º crédito.mx [ 33 ] . pero aún faltan los cover bonds y otros puntos que quedaron por el momento en el “tintero” como la Siefore. esto básicamente para aquellos a partir de 1997 y que ahora podrán reclamar a Infonavit (tras la devolución de los recursos por parte de la Secretaría de Hacienda. director general del Infonavit por más de 540 mil millones de pesos para los próximos 30 años.grupoenconcreto.COLABORACIONES El crecimiento hipotecario se dio desde 2007 y logró superar ahora a su contrincante más cercano tanto en número de créditos como en el monto promedio de crédito. Además Infonavit podrá invertir en más opciones. a partir de ahora el pago en estas condiciones a los nuevos jubilados se prevé según también afirmó Víctor Borrás. pero ahora podría tener un 2º crédito confinanciado por la banca y con la garantía de la subcuenta de vivienda. las cuales incluyen la devolución de la Subcuenta de Vivienda a pensionados y jubilados que nunca ejercieron un crédito. y. presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados precisó en entrevista para EN CONCRETO RADIO que tendrán que disponerse fondos para este pago más de 8mmdp. pues un trabajador que tuvo un crédito del Infonavit después sólo tenía derecho a Apoyo Infonavit (con crédito de la banca). Ahora Infonavit deberá reclamar los recursos y reembolsarlos. Veremos cuáles son sus estrategias que revelan prudencia desde ahorita ante una crisis de la cual no se ve el fin… Beneficios de la nueva ley del INFONAVIT Tras la aprobación por parte de la Cámara de Diputados de la Ley del Infonavit. Más noticias En Concreto Radio en breve… PREGUNTA: ¿Qué factores cree ud que impulsen el crecimiento de los créditos puente ó fondeos para la construcción de la banca? ¡Hasta el próximo mes! Escucha En Concreto Radio: martes 22hrs en el 88. quien las deberá devolver porque sólo los “resguardó”) Martín Rico.

COLABORACIONES Trabajando.com Salir de la comodidad que significa trabajar para otro. a aceptar el desafío de ser su propio jefe. La estabilidad absoluta en el empleo prácticamente ha desaparecido y muchas veces los emprendedores prefieren crear su propia empresa. antes de acatar órdenes de un tercero. A continuación.com ¿Cómo crear mi propia empresa? Por Silvia Moreno smoreno@trabajando. esperando el dinero seguro a fin de mes. es el reto que muchas personas afrontan optando por el autoempleo. con todos los riesgos que esto conlleva.com entrega una guía práctica para todos quienes buscan crear su propia empresa y quieren enterarse de cómo comenzar esta aventura. Trabajando. [ 34 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . con horarios definidos y arriesgándose poco en lo profesional.

Saber qué entorno legislativo afecta o puede afectar a la empresa. Éstos pueden ser recursos económicos. “antes de tomar la decisión de tener un trabajo independiente.com México señala que. para poder ver si se necesita ayuda para la financiación del proyecto. Cuándo comenzar a trabajar. pero lo debe hacer con los recursos económicos de otra persona. Planificar y tomar conciencia del sacrificio que va a suponer poner en marcha un proyecto. alguien que quiere llevar a cabo el proyecto. saber cuánto va a costar desarrollar el proyecto. o podemos desarrollar un producto o servicio que ya existe. Así. humanos. Puede ser un grupo de personas con intereses en común.canadevi. o finalmente. analizar la competencia del rubro en el que nos queremos desempeñar y tomar en cuenta las ventajas y desventajas al dejar un trabajo si el desempleo es un tema latente en el país”.COLABORACIONES Determinar qué proyecto de negocio queremos y tenemos.mx [ 35 ] . La fijación de unos objetivos para llevar a cabo dos de los procesos fundamentales en la función estratégica de la empresa: la planificación y el control. etc. Lo legal. puede ser un socio capitalista que no tiene tiempo para estar a diario involucrado con el proyecto. Esto puede traer una serie de ventajas que se pueden volver inconvenientes si erramos en la elección. hay que segmentar el mercado. pero que sin embargo tiene los recursos económicos y la motivación necesaria para emprender. que no exista en el mercado. original. es necesario hacer un estudio del mercado. pero dándole un aire nuevo. Y finalmente. Para ello. puede ser fundamental el llevar a cabo un estudio acerca de qué forma jurídica es la mejor para la actividad que realiza la empresa. Hay que tener en cuenta factores como: el plazo en el pago de impuestos. Identificar con qué recursos cuentan los emprendedores. puede ser todo lo contrario. esperar al momento en el que la estacionalidad de la actividad sea la más adecuada. Aquí se tendrán que describir qué estrategias se van a seguir para llevar a la empresa hacia los objetivos fijados. Definir cuáles son los integrantes del proyecto. o si se puede con nuestros propios recursos empezar el emprendimiento. Margarita Chico. Vivienda Mexicana / www. Puede que se nos ocurra una nueva idea de negocio. Buscar locación geográfica de la empresa. una red de contacto. etc. Directora General de Trabajando.org. Tener identificadas a las personas o entidades a las que va dirigida la actividad para poder saber qué es lo que realmente necesitan o qué es lo que pueden necesitar.

por otro. y son utilizados en diversos foros y durante las propias capacitaciones presenciales impartidas por los socios estratégicos de SHF. construir o remodelar. como rentar. hacer las elecciones más convenientes para crear. podremos. a través de la Institución y de los participantes del sector vivienda en nuestro país. • Formato multimedia interactivo: contiene toda la información y herramientas de los manuales impresos. Estos videos pueden ser consultados tanto en el portal de Internet de SHF como en el canal de YouTube de SHF (shfvideo). Los manuales pueden. llegue información útil y relevante para todos aquellos mexicanos que están considerando tomar una decisión de vivienda. • Formato descargable en PDF: está disponible. ser impresos por los interesados. Con el objetivo de acercar esta información a todos aquellos interesados en aprender y/o en compartir estos conocimientos. para su libre acceso y descarga. Consejos y Capacitación”.COLABORACIONES Colaboración Sociedad Hipotecaria Federal clientes Educación Financiera para Soluciones de Vivienda: un México con mejores Sociedad Hipotecaria Federal. que todos debemos participar en esta cruzada.mx El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) busca que. en el cual los ejercicios y dinámicas se abordan de una manera interactiva. estructurados en un formato más accesible visualmente. Asimismo. Consideramos. y después de haberlo hecho. Banca de Desarrollo.shf. y.N. en la sección “Guías. también. ya que la bancarización debe ir acompañada de educación en estos temas para que tanto los intermediarios como sus clientes cuenten con mayores conocimientos y tengan mayor solidez en la oferta. [ 36 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . tu Consejero Patrimonial® está disponible para su libre consulta en varios formatos: • Formato audiovisual: resume de manera didáctica el principal contenido de cada uno de los manuales.gob. durante el proceso de adquisición y contratación. • Formato impreso: para que los manuales puedan ser distribuidos a los participantes en cursos presenciales y a las personas autodidactas interesadas en aprender sobre el tema por su cuenta. Estos manuales interactivos también son utilizados como materiales de apoyo para la impartición de cursos presenciales a clientes y beneficiarios potenciales de los socios estratégicos de SHF. En Sociedad Hipotecaria Federal estamos convencidos de que en la medida en que todos los mexicanos tengamos acceso a una adecuada educación financiera. S.gob.mx www. por un lado. en el portal de Internet de SHF. entonces. provocar que las instituciones financieras compitan por mejorar su oferta de productos y servicios. demanda y uso de los servicios financieros. comprar.C. info@shf. El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal está estructurado a manera de quince manuales independientes que abordan una secuencia de temas relacionados con las decisiones y conocimientos que pudiera requerir una persona antes de seleccionar una solución de vivienda y su financiamiento. cuidar y acrecentar el patrimonio familiar. cada uno de los manuales del Programa Asesor. y elegir el producto crediticio que generalmente conlleva dicha decisión. sabemos que la cultura financiera es para todos los mexicanos. que es cuando tiene que darse mantenimiento a la vivienda y hacer vida en comunidad.

88% 72.51% 82.51% 84.990 1.85% ** Pos i ci ón con ba s e a l a va nce de Forma l i za dos vs .215 2.765 6.73% 65.750 10.936 1.403 644 5.205 3.20% 72.153 599 1.52% 154.115 4.15% 77.26% 99.73% 80.50% 103.265 10.95% 82.435 220 295 1.000 3.470 3.075 1.14% 90.625 3.120 4.991 8.67% 52. meta anual 2011) Fuente: INFONAVIT Vivienda Mexicana / www.556 1.211 4.40% 80.719 7.+ DE VIVIENDA Programa de Crédito Global (avance hasta el 30-nov.490 18.155 16.53% 154.040 1.818 8.407 5.63% 108.255 5.01% 92.352 3.305 3.86% 97.045 3.149 472 3.42% 122.621 501 4.00% 97.779 141 1.71% 77.010 2.070 2.407 20.865 9.45% 91.147 5.30% 124.790 535 5.28% 86.560 22.655 940 4.600 13.293 6.595 16.560 1.695 5.420 25.13% 90.871 10.00% 62.90% 33.53% 100.417 15.230 1.2011 vs.930 1.97% 94.201 3.133 5.2011 Total <2 vsm % % AVANCE POR PROGRAMA de 2 a 4 vsm % > 4 a 11 vsm % > a 11 vsm % Total % 1.216 3.03% 75.278 15.35% 131.93% 238.697 3.700 5.64% 125.210 3.320 500 1.671 2.850 1.27% 91.563 2.65% 102.33% 110.510 390.589 132.59% 96.165 1.46% 57.00% 97.942 2.230 10.143 11.445 1.879 566 1.400 58.870 2.29% 105.62% 74.310 4.96% 78.04% 98.715 16.455 1.445 4.92% 98.78% 102.520 1.81% 229.599 4.350 176 1.27% 75.000 120.82% 82.587 212 355 1.715 4.34% 71.24% 104.025 10.40% 60.340 3.92% 87.160 4.49% 77.62% 118.06% 76.12% 32.167 4.755 955 8.23% 115.443 6.070 4.290 101.56% 182.49% 86.671 5.22% 80.744 18.88% 92.63% 80.795 600 4.44% 89.80% 79.420 1.03% 88.575 19.12% 68.785 7.255 3.115 3.641 2.820 3.10% 84.664 1.51% 78.305 1.705 44.249 1.20% 84.510 1.255 660 625 520 1.660 4.720 10.974 874 4.42% 87.54% 79.791 3.07% 86.330 4.15% 97.000 190.90% 41.260 2.51% 113.13% 116.900 1.47% 106.05% 36.197 2.30% 65.147 372 687 3.401 1.945 2.511 1.18% 97.125 295 345 3.355 2.263 828 1.07% 67.18% 54.319 4.18% 93.825 2.64% 36.900 10.308 2.65% 86.46% 73.91% 87.555 7.04% 102.205 8.371 641 4.175 1.28% 119.415 8.90% 81.341 4.842 3.43% 54.370 520 190 6.74% 90.240 831 2.720 150 1.682 345 2.791 397 4.68% 85.880 4.460 2.715 10.765 5.41% 68.900 675 695 205 5.060 3.308 8.17% 66.47% 67.661 16.272 8.000 2.89% 84.615 1.75% 69.160 1.34% 83.245 44.311 3.09% 91.78% 55.870 2.430 20.60% 108.76% 116.155 5.330 1.58% 85.38% 93.756 3.000 450.49% 111.190 990 12.740 915 1.966 508 4.172 527 7.212 45.340 1.775 9.677 904 3.155 3.69% 102.275 9.54% 94.86% 83.17% 63.33% 113.958 2.19% 58.47% 90.490 3.10% 85.94% 25.68% 82.000 40.org.17% 154.631 5.578 4.886 10.25% 86.755 17.347 16.070 7.960 2.15% 85.655 1.559 639 176 7.475 3.918 1.263 249 1.699 8.715 22.25% 103.490 22.290 3.84% 115.545 5.045 1.155 300 480 1.040 495 1.88% 36.020 645 3.960 260 1.700 1.00% 75.188 3.195 325 1.070 469 1.20% 78.035 3.35% 105.285 12.03% 109.33% 84.215 4.88% 94.020 7.841 81.971 6.520 18.816 754 540 2.64% 94.990 845 1.055 2.225 1.03% 104.040 1.466 5.58% 89.679 1.136 22.89% 85.67% 97.195 18.830 1.355 12. Meta Anua l .328 161.50% 89.030 10.235 7.63% 88.935 10.36% 120.29% 36.876 667 1.846 392 1.713 46.436 3.39% 52.175 4.566 3.338 704 766 3.040 1.67% 106.80% 122.445 1.025 2.94% 146.910 990 2.266 291 300 1.326 6.54% 130.990 1.682 1.24% 159.665 39.91% 35.796 1.47% 73.50% 63.553 15.670 10.NOV .75% 78.594 269 4.206 2.829 15.375 3.545 15.42% 153.425 4.315 766 1.50% 92.49% 117.215 23.63% 108.70% 70.185 6.06% 77.634 1.23% 85.735 6.65% 49.canadevi.85% 94.615 3.375 3.52% 83.166 1.745 875 350 2.398 522 703 6.94% 99.64% 222.mx [ 37 ] META GLOBAL 2011 ENTIDAD <2 vsm Total <2 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm Aguascalientes Baja California Baja California Sur Campeche Coahuila Colima Chiapas Chihuahua Distrito Federal Durango Guanajuato Guerrero Hidalgo Jalisco México Michoacán Morelos Nayarit Nuevo León Oaxaca Puebla Querétaro Quintana Roo San Luis Potosí Sinaloa Sonora Tabasco Tamaulipas Tlaxcala Veracruz Yucatán Zacatecas TOTAL NACIONAL CREDITOS FORMALIZADOS AL 30 .292 717 783 619 1.289 2.20% 119.82% 97.56% 100.50% 110.560 1.000 81.276 1.160 9.419 34.23% 78.503 17.

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