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Año 3 Número 26 www.canadevi.org.

mx Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda

DICIEMBRE 2011

LAS ACCIONES TOMADAS EN FAVOR DE LA INDUSTRIA DE VIVIENDA DURANTE 2011, NOS PERMITIRÁN INICIAR EL AÑO CON MAYOR CERTEZA.

2012

La vivienda, el motor del desarrollo ambiental, social y económico para un México sustentable.

Actividades de las Delegaciones de CANADEVI

SEMÁFORO CANADEVI
Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana

¡CANADEVI les desea felices fiestas y un próspero año nuevo!

EDITORIAL

Se ha ido el 2011. Un año de mucha intensidad y arduo trabajo para la CANADEVI y para los desarrolladores de vivienda de todo el país. En este año que agoniza, asumí la Presidencia Nacional de nuestra cámara, gracias a la confianza depositada por los compañeros desarrolladores. Desde el primer día, tal como me comprometí, le di puntual seguimiento a mi plan de trabajo, con acciones orientadas a que los subsidios en materia de vivienda fueran favorecidos, primero, en la propuesta de Presupuesto de Egresos que el Ejecutivo enviaría a la Cámara de Diputados, y, segundo, dando seguimiento a fin de que los legisladores tuvieran los elementos suficientes para aprobar esos recursos, con el sustento de que son a favor de sus representados. En 2011, la atención a las delegaciones fue prioridad de la Presidencia Nacional. Por ello, acudí a todas las regiones del país en busca de retroalimentación que favorezca a la cámara y a la industria.

[ Ha sido un año positivo

para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades... [

Ha sido un año positivo para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades inherentes a las circunstancias políticas que se avecinan. Seguro estoy que la unidad de nuestra cámara será factor fundamental para afrontar las situaciones que traiga consigo el futuro próximo. A nombre de todas las personas que integran el gran equipo CANADEVI, y del mío propio, envío a todos los lectores mis mejores deseos para ustedes y sus familias en el año que está por llegar.

LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ Presidente Nacional

Vivienda Mexicana / www.canadevi.org.mx

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CONSEJO DIRECTIVO

2011 - 2012
PRESIDENTE NACIONAL
LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO ING. ANTONIO RAMÓN ELIZONDO ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER C.P. HUGO ALONSO VENZOR ARVIZO SR. JUAN FERNANDO ABUSAID QUINARD LIC. IÑIGO ORVAÑANOS CORCUERA LIC. MARIO MEDRANO LOZANO LIC. CARLOS ALEJANDRO Delegación ANAYA FINCK Michoacán 20 Colaboración ING. HYRVAN MARTÍNEZ ZAPATA ING. DAVID VAINER ZONENSZAIN

PRESIDENTES DE DELEGACIONES
AGUASCALIENTES / ING. RAÚL ORTEGA JIMÉNEZ BAJA CALIFORNIA NORTE / ING. JAVIER CADENA PAYAN BAJA CALIFORNIA SUR / LIC. RICARDO ELOY VALDEZ GUTIÉRREZ CAMPECHE / LIC. MARCO MERINO SOSA CHIAPAS / ING. ENRIQUE JIMÉNEZ RODRÍGUEZ CHIHUAHUA / ING. JESÚS ALBERTO DOMÍNGUEZ GONZÁLEZ CHIHUAHUA, CHI. / C.P. GUSTAVO HERNÁNDEZ MONROY COAHUILA / ING. ANTONIO HARB KALLAB COLIMA / ING. JAIME ERNESTO VÁZQUEZ MONTES DURANGO / ING. RAÚL DE JESÚS FRANCO GARVALENA GUANAJUATO / LIC. MARIO MEDRANO LOZANO GUERRERO / LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CARBAJAL HIDALGO / SR. JAVIER RUIZ PRIETO JALISCO / ING. CARLOS ERREJÓN ALFARO COMARCA LAGUNERA / LIC. CARLOS A. ANAYA FINCK MICHOACÁN / ARQ. DIEGO VILCHIS MARISCAL MORELOS / ARQ. VÍCTOR MANUEL ANDRADE MARTÍNEZ NAYARIT / ING. MIRIAM ROBLES JASSO NUEVO LEÓN / LIC. RODRIGO DE LEÓN SEGOVIA OAXACA / ING. GERARDO OSORIO SUÁREZ PUEBLA / ARQ. J. ALEJANDRO VARGAS BARROSO QUERÉTARO / ING. HÉCTOR FRANCISCO MENDOZA PESQUERA QUINTANA ROO / ARQ. LEONARDO GARRIDO HURTADO SAN LUIS POTOSÍ / ARQ. JESÚS CARLOS CEPEDA RODRÍGUEZ SINALOA / ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS SONORA / ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS SONORA SUR / ING. EDUARDO AGUILAR MORENO TABASCO / ING. RAÚL RODOLFO ARÉCHIGA GUAJARDO TLAXCALA / ING. LUIS IGNACIO CUAPIO ORTÍZ TAMAULIPAS / ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO VALLE DE MÉXICO / ARQ. LUIS DEL VALLE CANTÚ VERACRUZ / ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER YUCATÁN / ING. CARLOS MEDINA RODRÍGUEZ ZACATECAS / LIC. LUIS ANTONIO MARTÍNEZ MUÑOZ

SECRETARIO NACIONAL TESORERO NACIONAL

PROSECRETARIO NACIONAL PROTESORERO NACIONAL VICEPRESIDENTES

21 Nueva delegada del Infonavit en ASESORES Veracruz

ARQ. JOSÉ ALFONSO AGUAYO LOZANO SR. TOMÁS IBÁÑEZ CASTAÑEDA / Convención bancaria, 31 En Concreto ING. ARMANDO BLOCH CORRAL de sofoles yDÁVALOS redefinición del rumbo LIC. GONZALO MENDEZ ING. JOSÉ ALBERTO CUAPIO CASTREJÓN de la vivienda ARQ. EDUARDO DE LA PEÑA PINTOS ARQ. LUIS GÓMEZ VALLARTA Geo: Pionera en la creación 32 Casas ING. OSCAR FLORES PÉREZ de Comunidades Costenibles LIC. MIGUEL ÁNGEL LARES ROJAS ING. RICARDO KARAM AHUAD C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO a / trabajando.com, 34 Entrevista ING. ROBERTO DESENTIS LEÓN Margarita Chico LIC. ISAAC METTA COHEN SR. SERGIO LEAL AGUIRRE ING. ENRIQUE ANDRÉS OSUNA WESTRUP ING. EDUARDO RUIZ MENDOZA SR. JOSÉ ELEAZAR PIÑA ÁLVAREZ ING. HÉCTOR HINOJOSA MUÑIZ

[2]

COLABORACIONES

28 Inflación mundial frenaría crcimiento CONSEJEROS del sector inmobliliario, por Ignacio LIC. LUIS MARIANO Beteta HERNÁNDEZ AGUADO

ING. JAVIER MICHEL MENCHACA C.P. IGNACIO ENRIQUE Yucatán REYES ALDAMA trabajando... 22 CANADEVI ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CANADEVI CARBAJAL Cd. Chihuahua 23 Actividades ING. ROGER RODRÍGUEZ ACEVEDO ING. OSCAR FLORES PÉREZ Delegación Guanajuato 24 Asamblea LIC. RAFAEL ELORDUY HERNÁNDEZ DUQUE ING. HUMBERTO FENTANÉS SALOMÓN ING. CARLOS GUTIÉRREZ RUIZ ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO LIC. CARLOS PAYRO THOMAS ING. ENRIQUE GARZA TREVIÑO

DELEGACIONES

Vivienda Mexicana / DICIEMBRE

.

Lic. agradecemos se comunique al teléfono: 01 (55) 11 01 05 15 EDICIÓN CONSEJO EDITORIAL SARA TOPELSON DE GRINBERG CARLOS GARCÍAVELEZ Y CORTÁZAR ALFONSO IRACHETA CENECORTA IGNACIO BETETA VALLEJO ALEJANDRO HAIDUCOVICH GAVALDÓN EUGENE TOWLE ARTURO VILLEGAS RODRÍGUEZ ROSALINDA BARRETO PEDRO TELLO VILLAGRÁN GUILLERMO MACÍAS MEDINA EMILIANO ROCHA LÓPEZ EDICIÓN GRÁFICA Y DISEÑO DAVID PÉREZ PARDO COLABORACIONES CONAVI INFONAVIT SHF FOVISSSTE EN CONCRETO TRABAJANDO. Gerente Nacional de Relaciones Comerciales y Eventos.org. Se permite la reproducción parcial o total de los artículos.P. Flavio Torres Ramírez.P. Lic.org. C. Jimmi Mejía Mendoza. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 12253.F. Daniella Fernández Lechuga. Gerente Nacional de Capacitación y Certificación. favor de escribir al correo electrónico: comunicacion. DICIEMBRE 2011.CANADEVI ESTIMADO LECTOR El órgano oficial informativo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda.mx Si está interesado en contratar espacios de publicidad. Tania Heng Rosendo. Directora General.V.COM Presidente: Lic.4to. Editor responsable: Lic. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2009-110512394300-102. comentario o sugerencia.canadevi. le invita a leer y conocer más de su contenido. Impresión y distribución: Sistemas y Servicios Gráficos. Vivienda Mexicana es una publicación mensual que constituye el órgano de comunicación de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. [4] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Contralor. Artemisa Delgado Hernández. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente el punto de vista de la CANADEVI. éste y todos los meses a través de su web: www. Silvana Leyva Madrid. de C. D. VIVIENDA MEXICANA. Domicilio de la publicación: Darwin No.publicaciones@canadevi. siempre y cuando se cite la fuente y el autor. C. Anzures. Piso. 11590.A. Gerente Nacional de Fondos de Vivienda.mx Para cualquier duda. Oficinas centrales: Lic. Col. Flavio Torres Ramírez. Número de Certificado de Licitud de Título: 14680. S. 30 . revista mensual. México.

Certificación de competencias laborales.Tiempos para la aprobación de proyectos .Solicitud de factibilidad por internet . 3. así como para la definición de otras acciones para implementar el convenio de concertación. vencido en el mes de Septiembre del 2005. José Luis Luege Tamargo.Semáforo SIMBOLOGÍA CANADEVI Las prioridades de la industria de vivienda CANADEVI Tema presentado a las autoridades pero que aún no tiene una respuesta concreta.2.1.canadevi.2. Propuestas que se quedaron pendientes en la agenda de trabajo: Enlace de las páginas WEB CANADEVI y CONAGUA Trámites electrónicos: • Permiso de obra • Permiso de Concesión • Registro Público de Derechos de Agua y la centralización del mismo SEMARNAT – CANADEVI 1.org. .1. COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD (CFE) Derivado de las reuniones de trabajo celebradas por la Comisión.Cables de energía con elemento bloqueador . Paquete de reformas a la LGEEPA: Elaboración de la propuesta de reformas a la LGEEPA. 2.mx [5] .Transformadores y seccionadores de acero inoxidable . sería a partir de la primera reunión que se tenga con el Ing. 2. Mesa de análisis y resolución: Operación de la mesa para el análisis. 1. COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA .Cursos para certificación a los proyectistas .Pruebas a los equipos y cables . MEJORA REGULATORIA: 1. CANADEVI.Cable de cobre . las siguientes propuestas y sugerencias para evaluación por parte de la CFE. que la reactivación oficial de la Comisión CANADEVI – CONAGUA. evaluación y resolución de asuntos de interés mutuo. en las Delegaciones de la Secretaría. INFONAVIT Y CMIC. Asunto resuelto por parte de las autoridades pertinentes. .3.Uso de seccionador . Punto atendido y que registra avance.Acta entrega – recepción . Elaboración de los lineamientos generales para la interpretación y aplicación del acuerdo de fusión de trámites publicado en el Diario Oficial el 22 de diciembre de 2010.Reactivación de convenio de colaboración celebrado entre CFE.CANADEVI El pasado jueves 28 de abril.Subsidios en zonas geográficas con climas extremosos Última actualización: 16 de diciembre de 2011 Vivienda Mexicana / www.Fraccionamientos solo de lotes (sin vivienda) . COORDINACIÓN Y CONCERTACIÓN: 2. 3.Medidor de Radiofrecuencia .1 Coordinación intergubernamental: Análisis y operación de ventanillas únicas para la atención del sector. 1.2 Programa General de Ordenamiento Ecológico del Territorio: Participación de la CANADEVI en la elaboración del programa general de ordenamiento ecológico del territorio.Procedimiento para la Construcción de Obras por Terceros (PROTER) .Guía técnica de CFE . actualmente se tiene como resultado. Programa de capacitación institucional: Diseño e impartición de cursos sobre la normatividad ambiental aplicable al sector vivienda. .Carta poder simple del Desarrollador al contratista. CAPACITACIÓN 3. se acordó como premisa.

pese al impacto que tuvo la crisis económica internacional sobre el sector inmobiliario. En cinco años hemos superado con creces lo realizado por las administraciones anteriores. el doble de lo que se espera realizar en todo 2011. es decir. Empresas grandes. No puede haber un balance mejor. Se amplió el parque habitacional a un ritmo superior al incremento de la población. la industria desarrolladora de vivienda. Opinión Ha concluido el quinto año de la presente administración. A cinco años de distancia. a favor de alrededor de 100 mil trabajadores. El éxito del Programa Nacional de Vivienda se debe al trabajo conjunto de autoridades gubernamentales e iniciativa privada. Cartera vencida Han concluido cinco años de trabajo conjunto forjado en un ambiente de confianza. En el sector vivienda existe un claro ejemplo de lo que podemos lograr a partir de la unidad y el trabajo. más de cinco millones de familias han sido beneficiadas con los programas de apoyo. Primera. Y tercera. impulsando un nuevo modelo de desarrollo habitacional. la inversión en construcción y el otorgamiento de créditos a las familias. cuyos resultados están a la vista. Cerraremos el quinto año gobierno con la entrega de más de 5 millones 700 mil financiamientos y subsidios para la compra o mejoramiento de vivienda y con un parque habitacional sustancialmente mayor al prevaleciente a finales de 2006. subsidios y edificación de vivienda. desarrolladores y bancos. aunque ambiciosa a primera vista. podía alcanzarse si partíamos de una estrategia concertada entre los sectores público y privado. fortaleciendo el programa “Renueva tu hogar” consistente en el otorgamiento de créditos que oscilarán entre 4 mil y 43 mil pesos para la remodelación de vivienda. que con ánimo constructivo sumaron esfuerzos y recursos. La meta. medianas y pequeñas han aportado lo mejor de sí para ser parte de una labor que merece reconocimiento por la magnitud del esfuerzo desplegado para elevar la calidad de vida de millones de hogares mexicanos. el Ejecutivo Federal propuso el mayor programa de impulso a la construcción [6] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .CANADEVI OPINIÓN EMPRESARIAL CANADEVI DICIEMBRE Opinión Agenda de impulso a la vivienda 2012 Avance del programa creditico de Infonavit a nivel estatal. certidumbre y entendimiento. Ampliar el acceso a la vivienda. El Programa Nacional de Vivienda se articuló a partir de ese principio a fin de movilizar recursos financieros sin precedentes. impulsar la mejora del patrimonio de miles de familias y sentar las bases para el arraigo de un nuevo modelo de desarrollo habitacional. el tren de vivienda retomó su curso ascendente y estamos cerca de las metas trazadas en financiamiento. Agenda de impulso a la vivienda 2012 Al inicio de la presente Administración. Se trata de un programa novedoso que busca atender a un segmento de la población con reducido margen de maniobra para acceder al financiamiento bancario. son los tres objetivos que guiarán el trabajo del sector en el cierre de este sexenio. se frenó el aumento en el déficit de vivienda y ha comenzado a reducirse. Pero aún queda trabajo por realizar. facilitando el ordenamiento territorial de los Municipios. la provisión eficiente de servicios públicos y el desarrollo armónico del ecosistema. cuidado del medio ambiente y vivienda verde. el financiamiento bancario. Lo realizado hasta hoy equivale a más del doble de lo realizado en el mismo lapso de la pasada Administración y representa la mejor evidencia del trabajo desplegado. Segunda. Se han sentado las bases para hacer del sector vivienda un instrumento de progreso social y un motor del desarrollo económico y regional del país. a partir de tres principios: ordenamiento urbano. salimos fortalecidos de la crisis internacional. La inercia no dominará nuestra labor en 2012. La agenda de impulso a la vivienda correspondiente a 2012 plantea la ruta a seguir en los meses por venir para alcanzar la meta sexenal a partir de tres vertientes. Se busca ofrecer apoyo financiero para la adquisición de 20 mil viviendas y para la ampliación o remodelación de 200 mil viviendas más. y dotación de vivienda de nuestra historia. para otorgar 6 millones de créditos a favor de la población con menores ingresos. creando una opción viable para comprar o mejorar la vivienda de quienes no estando afiliados a las instituciones de seguridad social también aspiran a mejorar el patrimonio de sus familias. el objetivo está a la vista. El balance de lo realizado en materia de vivienda arroja resultados muy favorables en todos los sentidos. el empleo.

cuyo monto es de 687.784 777. indica que.564 millones de pesos.784 millones de pesos. La cartera vencida del crédito hipotecario ascendió en el mes de septiembre a 52.564 37. acreditando así su compromiso a favor de una mejor calidad de vida de los derechohabientes.71% del financiamiento vigente. hasta el ajuste de la mensualidad para quienes tienen créditos por más de 2 años de antigüedad. INFONAVIT. Nuevo León y Jalisco. Baja California.canadevi. donde se presentan los niveles más bajos de cartera vencida. cifra equivalente a 5. la aplicación de prórrogas. por una parte. es preciso intensificar el trabajo de difusión de las opciones disponibles para que los cuentahabientes elijan la mejor alternativa para retomar el pago de sus créditos hipotecarios. [ Fuente: Avance Semanal de créditos otorgados.org. independientemente del nivel alcanzado por la morosidad. nueve Estados están por arriba o cerca del promedio nacional (88. once Estados presentan índices superiores a la media del país y en los casos de Tamaulipas. [ [7] Vivienda Mexicana / www.38 % 4. en algunos Estados del país. confirman que los mejores resultados se obtienen donde existe plena coordinación entre los distintos actores del sector vivienda. el Distrito Federal.83 % 6. forman parte de las alternativas que es preciso acercar a los deudores para mejorar el perfil de la cartera hipotecaria. la cartera vencida alcanza sus mayores niveles. Cartera Vencida Si bien a nivel nacional la cartera vencida se mantiene en niveles razonables. Lo realizado en dichos Estados debe ser replicado en el resto de las Entidades Federativas. Sonora.CANADEVI Avance del programa crediticio de INFONAVIT a nivel estatal Cifras correspondientes al 20 de noviembre indican que siete Entidades Federativas han superado sus metas anuales.598 52. por la otra. Los casos de Quintana Roo. Sin embargo. La reactivación de la actividad económica permitirá la reducción en el número de deudores.946 Fuente INFONAVIT 88. especialmente ahí donde se presentan los avances más modestos en la formalización de créditos. En 21 Entidades Federativas el porcentaje de morosidad es inferior a la media nacional. Tenemos luces y sombras en el avance regional del programa anual de financiamiento para vivienda. debemos analizar las causas del rezago para ajustar las estrategias y. Desde la actualización del ingreso de los trabajadores para la aplicación de menores cobros menores.79 % 100 % [ [ Total Cartera de Crédito En contraste. destacando Nayarit. Coahuila y Tlaxcala. liquidaciones por pago anticipado y otros. que debemos aprovechar las prácticas que a escala regional han generado los mejores resultados para mejorar lo realizado y contribuir al cumplimiento de la meta sexenal.04%) registrado hasta el decimoprimer mes del año y doce Entidades presentan diversos grados de rezago en el cumplimiento de sus objetivos anuales. Nuevo León y Aguascalientes.mx . El recuento de lo realizado hasta el penúltimo mes del año. Hidalgo. es importante no perder de vista que existe un amplio abanico de opciones para atender los casos vigentes. pasando por los convenios de reestructura. [ Cartera de crédito hipotecaria Cartera Trimestral Corte al 30 de Millones de septiembre del 2011 Porcentaje Pesos (balance general) Cartera vigente Prórroga Cartera vencida 687. [ Mantener controlada la cartera vencida es la mejor garantía de éxito para un programa tan amplio e incluyente como el de vivienda.

.! [8] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . el reto… ¡es TUYO! Tú tienes el control…. Recicla… Protege… Actúa..CANADEVI con CTITUD ERDE Cuidar el medio ambiente es responsabilidad de TODOS.

org.CANADEVI RETO #1: REUTILIZA las hojas RETO #2: SEPARA botes de plástico RETO #3: RECICLA cartuchos y tonners RETO #4: SELECCIONA lo orgánico e inorgánico RETO #5: UTILIZA material de trabajo ecológico Vivienda Mexicana / www.mx [9] .canadevi.

política y programas de Vivienda para el 2012 La vivienda.mx o Ofic ial de la C ámar vien a Nac da. ampliación. parti .org y ec oció . al 15 de enero de 2012 www. Zihuatanejo nsid erar 2012 Las pr ioridad ÁFOR O CA es de l Sect or Vi NADE ARMA TU PAQUETE DE PUBLICIDAD ANUAL Y EMPIEZA A PAGAR EN FEBRERO 2012 vienda VI RESUMEN DEL EVENTO Visión. cipa Jorg desa CAN ción e Her rrolla de V ADEV del re d ra C or alore Gob as d I 201 alder s erna e Viv 1 a dor iend a en la Bo lsa M exic SEM ana Rumbo de la Industria de Vivienda hacia el Los principales actores de la Industria en México. irecto o. Programa.can Número rollo tal. Lic.canadevi.QUEREMOS VER TU PUBLICIDAD EN ESTE ESPACIO BENEFICIOS: 15% de descuento en los primeros 3 meses Plan anual de 12 meses con costo realmente cargado de 11 meses 1 mes de cortesía en página web banner de 200x210 px 1 publirreportaje de cortesía en la edición de tu preferencia DIRIGIDO: Aplicable únicamente para nuevos clientes De s lo cu e s pr nto im er del os 1 3 5% m es en es RESTRICCIONES: Descuentos aplicables a partir del plan anual tarifario vigente. Opinión Empresarial / Octubre SEMÁFORO CANADEVI Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana La vivienda. Programa. plana completa 21. social y económico para un México sustentable. el iona motor l de del de la In dust AGO sarro ria de STO llo am Año 2011 Desar www 2 bien . La vi Órgan Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda ESPECIAL Resumen XXII CONVENCIÓN ¡Un éxito XXII Convención Nacional! Inve en z rsión en o Vivie Otra nas tu Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo n de rísti a opc Promoción Vivienda cas d ión a y co IAL | Reun ESPECIAL Año 2 Número 23 www. se reunen en Ixtapa. remodelación y autoproducción asistida de vivienda.Expositores.mx SEPTIEMBRE 2011 EN XXII CONVENCIÓN ESPEC ión d .mx onóm n de ico pa Vivie nda ra un Méx OCTUBRE 2011 ico su sten ta Año 3 Número 24 ble.5º e Ge Con sejo rente de D Direct syD urang ivo. Actividades XXII Convención Nacional CANADEVI Vivienda Mexicana la Industria de Las prioridades de CANADEVI SEMÁFORO .Las res.Expositores.org. social y económico para un México sustentable. el motor del desarrollo ambiental.org. CONVENCIÓN NACIONAL XXII SHF impulsa los créditos para mejora. XXII Convención Nacional CANADEVI .canadevi. Actividades Se recupera el ritmo de colocación de créditos para vivienda SEMÁFORO CANADEVI Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana Opinión Empresarial / Octubre y autoproducción asistida de vivienda. Vivienda Mexicana la Industria de Las prioridades de CANADEVI Se recupera el ritmo de colocación de créditos para vivienda .5 x 28 cm Vigencia del 30 de noviembre de 2011. el motor del desarrollo ambiental. so adev 22 y Prom cial i.

Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda . Campaña anticorrupción. sigamos haciendo las cosas bien”.“Tan claro como el agua.

[ 12 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Es una industria madura. dijo. así como las opciones de financiamiento que encuentran en el estado de Yucatán. la Presidenta Municipal de Mérida. “La calidad de vida de los mexicanos es una prioridad para CANADEVI. Arq. Jefa de Servicios de Formalización del FOVISSSTE. Flavio Torres.DELEGACIONES CANADEVI YUCATÁN VII Expovivienda Por CANADEVI Yucatán yucatan@canadevi. Javier Osante Solís. encabezado por el Presidente de la Delegación. señaló que la colaboración de la industria de la vivienda es un factor determinante para el cumplimiento de las políticas públicas que pone en marcha la autoridad gubernamental. Director General del IVEY. diputado local. Carlos Medina. destacó la unidad de la CANADEVI. Antonio Gómez Mendoza. Efraín Aguilar Góngora. el Presidente Nacional de CANADEVI. afirmó el líder camaral. Francisco Torres Rivas. Víctor Sánchez Álvarez. diputado federal. Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. En el acto de inauguración. y en la planeación de ciudades. y Gabriela Ramírez Hernández. y es un objetivo indeclinable de los desarrolladores de vivienda de nuestro organismo empresarial”. Angélica Araujo Lara. en representación de la gobernadora Ivonne Pacheco. En el acto inaugural de la VII Expovivienda Yucatán. se llevó a cabo la Séptima Expovivienda CANADEVI Yucatán. delegado del INFONAVIT en el estado. En la Expo correspondiente al presente año. y su interés en crear mejores condiciones de vida de los ciudadanos. César Bojórquez Zapata.mx Con una afluencia de más de 16 mil visitantes. transformando su visión en la edificación de ciudades de calidad y dejando a un lado el objetivo cuantitativo de la vivienda. Eduardo Batllori Sampedro.org. En el evento participaron también el Secretario de Gobierno de Yucatán. más de 60 empresas ofrecieron viviendas para todo tipo de público. que se ha ido consolidando en los últimos años. Secretario de Obras Públicas del gobierno estatal.

y agradeció a las empresas proveedoras el apoyo brindado para la construcción de las oficinas. En el marco de la VII Expovivienda Yucatán 2011.mx [ 13 ] .DELEGACIONES Se construyen nuevas oficinas de CANDEVI Yucatán.canadevi. Presidente de la Delegación. y desarrolladores de vivienda del estado visitaron y recorrieron la obra de lo que serán las instalaciones de la Delegación CANADEVI Yucatán. el Presidente Nacional. Flavio Torres. Flavio Torres reconoció la unidad de los empresarios de la entidad por esta iniciativa a favor de la CANADEVI y de los desarrolladores de vivienda del estado de Yucatán. explicó los detalles de la obra y de las áreas con las que contará la nueva sede. Carlos Medina Rodríguez. El Lic.org. Vivienda Mexicana / www.

org. ya que la cámara ha sido formada por respetados empresarios cuya visión a futuro fue impulsar a la industria y fomentar su crecimiento. En un emotivo evento. Ernesto Brau. dio la bienvenida a los integrantes del Consejo Directivo y dio el mensaje del Presidente Nacional. Jesús Alfonso López López.DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR Por Guillermo Macías prensa@canadevi. A nombre del Presidente Nacional. señaló que hoy los desarrolladores de CANADEVI están ocupados y preocupados en elevar el nivel de vida de los mexicanos que se acercan en la búsqueda de crear un hogar. Eduardo Aguilar Moreno.mx Ciudad Obregón. Flavio Torres. [ 14 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . el Ing. Sonora. es la ciudad donde radica la nueva Delegación de CANADEVI. El Presidente de la Delegación CANADEVI Sonora. Ernesto Brau destacó el compromiso y voluntad de los desarrolladores de esta región de velar por los intereses de quienes tienen la tarea de edificar hogares y construir un mejor patrimonio para las familias. A los integrantes del nuevo Consejo Directivo afirmó que pertenecer a la CANADEVI tiene grandes ventajas y también entraña una enorme responsabilidad. rindieron la protesta correspondiente ante el Lic. quien asistió con la representación del gobernador del estado. y el Consejo Directivo de la Delegación. Director del Instituto de Vivienda del estado de Sonora.

DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.canadevi.mx [ 15 ] .org.

DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR [ 16 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

De esta manera. Expresó que con los programas de vivienda del INFONAVIT.mx [ 17 ] . director de Casas Díaz. a los ciudadanos. los trabajadores tienen cada vez mejor accesibilidad a diversos créditos para la adquisición de vivienda. presidente de la Delegación Veracruz. “Nuestra cámara ha emprendido estas acciones con el propósito de respaldar a sus socios. Félix Díaz Reyes. con el objetivo de poner al alcance de los veracruzanos numerosas ofertas. se llevó a cabo la Feria de Vivienda que CANADEVI Veracruz organiza. a través de estos mecanismos de venta. Marcos Orduña Alcocer. Luis Weller y Román Acevedo. En el evento estuvieron presentes: Antonio Martínez Gómez. afirmó que estas acciones de promoción tienen la virtud de hacer llegar. a fin de dar a conocer miles de ofertas de vivienda para los veracruzanos. los desarrolladores de vivienda.org.canadevi. CANADEVI realizó exposiciones y ferias durante el presente año. gerente regional de INFONAVIT en el puerto de Veracruz. de Promociones Romy.mx CANADEVI VERACRUZ Con gran éxito. el esquema informativo y administrativo para facilitar la decisión de los derechohabientes.DELEGACIONES FERIA DE VIVIENDA Por CANADEVI Veracruz veracruz@canadevi. Vivienda Mexicana / www.org.

Expo Mi Casa. Aguascalientes para brindar vivienda cada vez de mayor y mejor calidad para las familias mexicanas.mx CON GRAN ÉXITO SE REALIZA EXPO MI CASA 2011 Con gran éxito se llevó se llevó a cabo la 14ª edición de EXPO MI CASA en el Casino de la Feria de Aguascalientes los días 4. Carlos Lozano de la Torre encabezó la ceremonia de inauguración.DELEGACIONES CANADEVI AGUASCALIENTES Por CANADEVI Aguascalientes aguascalientes@canadevi. los ganadores agradecieron el apoyo para poder cumplir una de sus más grandes metas en la vida como lo es la compra de su casa. El Gobernador del Estado el Ing. trabajan arduamente para conducir por el camino del éxito al sector de la vivienda.000.000 asistentes en busca de la Casa de Sus sueños.00.org. [ 18 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . presidente de CANADEVI. brindando más y mejores oportunidades. CANADEVI Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado fueron los encargados de llevar a cabo este evento en el que se concentraron más de 40 desarrolladores del estado para ofertar la vivienda que se está manejando en el estado. en el cual resaltó la importancia de brindar vivienda digna a los habitantes del estado. Lugar $30. Raúl Ortega Jiménez. acercando a los derechohabientes las diferentes opciones con las que cuentan para realizar la decisión de adquisición de su patrimonio. El Ing.00.000. Delegación Aguascalientes destacó el objetivo primordial del sector en ofrecer en un solo espacio la oportunidad de encontrar vivienda de interés social.000.5 y 6 de Noviembre. Canadevi Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado a través del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado. el 1er. 2º Lugar $20. 4to y 5to Lugar $10. 3er. medio y residencial de los principales constructores del Estado. destacando el esfuerzo que ha venido realizando CANADEVI. donde se dieron cita más de 11.00 pesos. en su 14ª edición ofreció a los visitantes la oportunidad de participar en la rifa de 5 premios en efectivos para el Enganche de sus casas.

canadevi.org.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.mx [ 19 ] .

6 salarios mínimos) no alcanzaban para calificar a un crédito para una vivienda. después de convenir con la Comisión Nacional de Vivienda. De acuerdo a ISSSSPEA sería la primera ocasión en la que se otorgan estos tipos de créditos a este segmento de trabajadores que perciben hasta 5 salarios mínimos. El segundo objetivo es entregar certificados de subsidio a servidores públicos (en este año en lo particular trabajadores de Gobierno del Estado cuyo ingreso no supera los 5 salarios mínimos). ellos reciben un subsidio de $60mil pesos y de esta manera adquieren una vivienda seminueva que le fue entregada al IVSOP en consignación por parte del INFONAVIT y que además se otorga un descuento. el primero nace de la iniciativa del Ejecutivo (del Señor Gobernador) de apoyar a derechohabientes del INFONAVIT que por su bajo nivel de ingresos (2. el crédito para su adquisición lo otorga el ISSSSPEA y el IVSOP financia la rehabilitación de las mismas. la diferencia radica en que los del 2x1 adquirieron una vivienda unifamiliar en horizontal. con esto se pretende cubrir dos objetivos. En Aguascalientes nuestro compromiso es la Vivienda. en tanto de los beneficiarios del 1x1 recibieron un subsidio de hasta $50mil pesos. es por eso que CANADEVI y Gobierno del Estado trabajan en conjunto por la constante mejora en nuestro Estado.DELEGACIONES GRANDES ACCIONES EN EL SECTOR VIVIENDA EN AGUASCALIENTES El Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado (IVSOP) y los desarrolladores de vivienda de CANADEVI Delegación Aguascalientes. el Gobierno del Estado dispuso de una partida presupuestal de $20millones y por su parte la Federación dispuso de $14millones. llevó a cabo la entrega de Escrituras Programa 2x1 1x1 y así mismo se realizó la Entrega de Certificados de Crédito y Subsidio a Servidores Públicos en la Explanada de Plaza Patria. [ 20 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Los beneficiarios en la estrategia 2x1 recibieron un subsidio de hasta $40mil pesos. en tanto que los del 1x1 hicieron lo propio pero en una vivienda unifamiliar en vertical (edificio multifamiliar). La meta al final del año es alcanzar los cien subsidios.

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y que junto con la construcción de 10 mil viviendas dignas en toda la entidad. y la administración que encabeza el gobernador. El Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. a través del INVES. El subsidio 2X1 forma parte del programa Sonora Construye anunciado recientemente por el gobernador Guillermo Padrés.en el impulso del Programa de subsidios 2x1. Javier Neblina. El gobernador Guillermo Padrés. precisó el funcionario estatal. y para el 2012 se erogarán otros 100 millones de pesos para beneficiar a más familias y de esta forma acabar con las casas de cartón en las colonias periféricas de la entidad. “Por su esfuerzo y su convicción por ayudar a los que menos tienen y gracias a las buenas relaciones entre él y el Presidente Felipe Calderón es posible que hoy entreguemos 426 subsidios”. con una derrama económica de mil 300 millones de pesos. generando miles de empleos. del fraccionamiento Los Pinos. dijo López López.org. en el Fraccionamiento Puertas del Rey. así como funcionarios de los tres niveles de Gobierno. Ernesto Brau Rojas por la cantidad de 19 millones 900 mil 300. Jesús Alfonso López López. Director del INVES. Director General de Millenium Construcasa. Acompañaron al mandatario sonorense. dijo Brau Rojas: “Los desarrolladores queremos seguir aportando a la construcción del Nuevo Sonora”.mx Ernesto Brau Rojas. Adán Gutiérrez Varela. Este año el Gobierno del Estado y Federación conjuntamos una bolsa de 150 millones de pesos. y solicitó apoyo al mandatario para la continuación del programa en el 2012. Secretario de Sedesson.86 pesos. dijo que Sonora es punta de lanza en el país. Guillermo Padrés. son pioneros a nivel nacional. Entregó un cheque simbólico al Presidente de Canadevi. donde el gobernador Guillermo Padrés. Ahí. representante de los beneficiarios.DELEGACIONES CANADEVI SONORA Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas Por Comunicación CANADEVI Sonora www. producto de los subsidios de vivienda del municipio de Hermosillo y también entregó de manera simbólica certificados a algunos de los beneficiados. en Sonora. es ponerle fin a un sueño largamente anhelado o a una realidad que pensaron que nunca llegaría. abatirá en gran medida el problema que enfrentan los sonorenses en materia de vivienda. dijo que entregar un subsidio de vivienda es darle bienestar y seguridad a una familia. presidió en el evento de entrega de 426 viviendas del programa de subsidios 2x1. Martín Francisco Padilla Preciado. el Delegado del Infonavit. Armando Bloch Corral. en construcción de viviendas para las familias necesitadas y del gobierno del estado se han destinado 140 millones de pesos en -dos años. han aplicado una política efectiva para ampliar beneficios en la adquisición de patrimonio familiar de los sonorenses. José Arnoldo Sánchez Valenzuela y Francisco Javier Encinas Ontiveros. destacó el Director del INVES. entre ellos. Jesús Alfonso López López. en Sonora. Gabriel Palafox Ortega. César Tapia Abascal. El programa de subsidios 2X1 que hoy nos reúne. Presidente de CANADEVI. dijo que el gobierno federal y del estado a través del INVES. lo cual representa un beneficio directo a más de 20 mil sonorenses. [ 22 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . empresarios del área de construcción y ciudadanos beneficiados. expresó un emotivo agradecimiento al mandatario a nombre de todos los ciudadanos que recibieron el apoyo. informó que en el presente año se entregaron 6 mil viviendas con subsidio del gobierno federal y el gobierno del estado. Elsa Carolina Jan Bernal. Director del Instituto de Vivienda del Estado de Sonora (INVES). en esta capital. es un programa del cual Sonora.canadevisonora.6 salarios mínimos puedan tener un patrimonio propio. con los que 426 trabajadores que ganan hasta 2. el alcalde Javier Gándara Magaña y Martín Francisco Padilla.

mx [ 23 ] .canadevi.org.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

DELEGACIONES Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas [ 24 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

mx [ 25 ] . realizado en Celaya. sin contemplar la sustentabilidad de la vivienda. gobernador del estado.org. En el evento organizado por la Delegación CANADEVI Guanajuato. Guanajuato. para impulsar el desarrollo de las ciudades. con la representación del Lic. secretaria de Desarrollo Social y Humano. Por su parte. que preside Mario Medrano Lozano. Asimismo.org. al participar en el Tercer Foro de Vivienda Social 2011. mencionó la importancia de fortalecer la alianza con la iniciativa privada y los liderazgos. la alcaldesa Rubí Laura López Silva. dijo que gracias a la gran alianza. señaló que no se puede impulsar el desarrollo de las ciudades. aseguró el Presidente Nacional de CANADEVI.mx “La industria de la vivienda se ha fortalecido en los últimos años y la tendencia es irreversible”.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Por CANADEVI Guanajuato guanajuato@canadevi. Flavio Torres. El Presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Vivienda Mexicana / www. Alejandra Reynoso. en Guanajuato se han logrado más de 119 mil acciones de vivienda en beneficio de igual número de familias. Juan Manuel Oliva Ramírez.canadevi.

con el fin de extraer del derecho privado y elevar a rango de derecho público este tema. durante su participación como moderador en la conferencia magistral “La vivienda digna y sustentable”. anunció que este año van por un presupuesto superior a los 9 mil 600 millones de pesos para vivienda a nivel nacional en el 2012. fueron invitados para participar en esta jornada en diferentes mesas de trabajo. El diputado Carlos Ramón Romo Ramsden. destacó que lo verdaderamente importante en materia de vivienda es que se ha venido trabajando en equipo entre todos los sectores involucrados con este tema. [ 26 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . por la falta de certeza y de seguridad. vicepresidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política. en la que participaron representantes sindicales. “Por esta razón.y Héctor Hugo Varela Flores. que hoy es vital para el desarrollo y para el bienestar de las familias guanajuatenses. con el fin de regular estas relaciones entre particulares a través de una figura jurídica denominada Procuraduría de Condóminos. Carlos Ramón Romo Ramsden –presidente de la Comisión de Hacienda y Fiscalización. Al evento también asistieron los legisladores. para el bien de todos los guanajuatenses”. que tendría fuerza coercitiva para que los acuerdos entre vecinos de un condominio tengan carácter obligatorio para garantizar una convivencia social armónica. el diputado Varela Flores informó que en el Congreso local está en trámite la iniciativa de Ley de Condóminos. el diputado Diego Sinhué Rodríguez Vallejo. los diputados del Congreso local debemos estar a la altura de los nuevos tiempos y de la realidad social. en las que hablaron de la visión del Legislativo desde el punto de vista normativo sobre vivienda.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO / TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Diputados. Diego Sinhué Rodríguez Vallejo -presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Obra Pública-. En su intervención en la mesa de trabajo “Comisiones Consultivas Regionales. “En Guanajuato se impulsa una ley de condóminos para dar certeza a las familias” afirmó Hugo Varela Flores. Héctor Hugo Varela manifestó que hoy existe un rechazo general de los trabajadores hacia los condominios. Martín Rico Jiménez. “Como legisladores debemos estar a la altura de los tiempos”: Rodríguez Vallejo. y mil millones para un programa de vivienda para policías en los municipios y los estados. dijo de entrada que el concepto actual de vivienda social es muy distinto del que se tenía todavía hace unos años. su funcionamiento y realidad de la vivienda social en Guanajuato”. según concluyó Varela Flores. Por ello. al participar con la representación del Congreso del estado en la misma mesa de trabajo sobre las Comisiones Consultivas Regionales. y por la problemática con los vecinos y la depreciación de su inversión.

DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.canadevi.mx [ 27 ] .org.

ofertaron más de 2050 viviendas a los Oaxaqueños. Ferretera Los Picos y Cemex de Oaxaca.Sra. Moises Gustavo Luis Ramos . en una base de datos especial.Refrigerador [ 28 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . la delegada del INFONAVIT. se hizo entrega de los reconocimientos a las 30 empresas participantes en esta 2ª Feria. y el delegado del FOVISSSTE en la entidad. El día domingo 27 de noviembre. El presidente de la Delegación CANADEVI Oaxaca. Ing. Ganadores de la rifa realizada en la 2a Feria Estatal de Vivienda 1.mx Se realizo con éxito 2a Feria de Vivienda en Oaxaca.Sr.DELEGACIONES CANADEVI OAXACA 2ª FERIA ESTATAL DE VIVIENDA Por CANADEVI Oaxaca oaxaca@canadevi. durante la inauguración se conto con la presencia de algunas personalidades como el director general del CEVI. posteriormente.. como clausura.Sra.Lavadora 3. Arcelio Heriberto Pimentel Ocampo .500 personas que visitaron la feria en esta edición.. Gerardo Osorio. Yadira Larios Leyva . Durante el evento se realizo una rifa de 4 electrodomésticos entre todos los asistentes a la feria..Estufa 2.Televisión 4.Sr. procedieron a cortar el listón para darle apertura a los más de 11. Alma Julieta Cervantes Coellar . se realizo la rifa de los 4 electrodomésticos que patrocinaron la empresas. después de dirigir unas palabras cada uno de los invitados al público presente. lo cuales. mismos que se inscribían de manera gratuita al inicio de la Feria..org.

mx [ 29 ] .org.canadevi.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

000 viviendas construidas sigue y seguirá apostando desde su quehacer diario: “CONSTRUIR SU PATRIMONIO”. Deloitte y el Tecnológico de Monterrey develarón la placa que galardona a Casa Arko como una de LAS MEJORES EMPRESAS MEXICANAS en su versión 2011 . Este importante logro se suma a diversos premios y reconocimiento a nivel nacional recibidos por Casas Arko.org. estado al que ha apostado desde 1986 y que hoy a más de 39 años de existencia y más de 35. Este reconocimiento anima a Casas Arko a seguir adelante redoblando el esfuerzo de todo su equipo de trabajo y a fortalecer su identidad y compromiso con Michoacán.DELEGACIONES Por CANADEVI Michoacán michoacán@canadevi. [ 30 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . con presencia del Gobernador del Estado el Mtro. liderazgo. miembros de CANADEVI.mx RECONOCIDA EN LA EDICIÓN 2011 COMO UNA DE El pasado martes 29 de noviembre. comprometida con sus clientes. En la edición 2011 participaron 188 empresas de todo el país y solamente fueron reconocidas 13. con presencia en las principales ciudades de Michoacán y Guanajuato. manejo de fortalezas internas y factores externos. Banamex. utilización de activos. así como políticas en materia de sustentabilidad. Leonel Godoy Rangel. que nuevamente se distingue como una empresa líder en el sector vivienda con altos estándares de calidad. en el Hotel Boutique Casa Grande. entre ellas Casas Arko. Así Casas Arko se posiciona como una de las empresas de mayor crecimiento del sector inmobiliario en la zona del bajio. con la sociedad y el cuidado del medio ambiente. colaboradores y representantes de los organismos organizadores. El reconocimiento que se otorga anualmente consiste en un ejercicio en el que las empresas son evaluadas en torno al valor que generan en términos de crecimiento en ventas. márgenes de operación.

mx [ 31 ] .org.canadevi.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

la Comisión Gestora del Fondo de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito (FDG) de acuerdo al Real Decreto comprometió los fondos financieros necesarios para la reestructura ordenada de CAM. lo que lo consolida como el 2º banco en el mercado en México y 33% en cuanto a créditos y atención a PyMES. el mal lo generaron las propias autoridades financieras y reguladoras oficiales de México. con ello aprobó el plan de reestructuración. de destinos de los recursos de algunas Sofoles y de salida de capital so pretexto de “préstamos personales a socios”.etc. Empero también es lamentable que haya dicho públicamente en varios casos que otorgaba las líneas de financiamiento y luego no difundió el por qué no las entregó y según las fuentes consultadas (Sofoles) las negó so argumento de pedir mayores garantías para no incurrir precisamente en el no pago por parte de las entidades financieras. Hay varios ejemplos que trascendieron al respecto y que desafortunadamente pusieron en jaque a varias Sofoles. después hubo malversación de fondos. esto significa que el FDG adquiere el 100% del capital de CAM mediante la suscripción de una ó varias ampliaciones de capital por un importe total de 5mil 249 millones de euros “que posteriormente pasará al Banco Sabadell por el precio de un euro”. Así. el endeudamiento fiscal de EU. Así. Lo lamentable es que no se haya podido avanzar más con la distribución y esquema de créditos que que ya CAM-CI estaba echando andar. director de Sociedad Hipotecaria Federal se evidenció en el 2008. precisa el documento oficial. Desde luego expondremos su punto de vista para no incurrir en imprecisiones el próximo mes… La Banca crecerá a 2 dígitos y mucho en hipotecario y con PyMES Un ejemplo de cómo apuestan al crecimiento lo dio Marcos Martínez quien anunció al cierre de diciembre. pero que se adelanta a una crisis también mexicana de Sofoles. el euro. No se veía venir ninguna crisis y menos del tamaño que tuvo la crisis subprime en el 2008 en todo el mundo y cuyas secuelas seguimos viviendo como parte de las inconsistencias de otros factores financieros y económicos en diferentes países: los pigs. Y si bien . Ahora que. por lo que se sabe pensaba salirse. dueño de Caja Mediterránea CAM y también de CAM-CI en México Por Mariel Zúñiga mariel@grupoenconcreto.COLABORACIONES Sabadell. que sirva esto de lección para emprender acciones a tiempo. [ 32 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Así. exigió mayores garantías. una vez absorbidas las provisiones constituidas sobre estos activos”. los socios y dueños de Sofoles “le dieron vuelo a la hilacha” y se fiaron de que su valor en libros iba en incremento para en algunos casos. en general. “ el FGD concederá un esquema de protección de activos (EPA) por el que. Sabadell es dueño del 25% del Banco del Bajío y. abunda el texto. pero ahora seguramente lo reconsiderará pues ya tiene un pié en México con esta participación. Ya SHF expuso otro punto de vista al respecto. confiado en que hay mercado y bases para lograr este crecimiento. a la propia CI antes de la compra de CAM y hasta a Hipotecaria Vértice recientemente. para una cartera de activos predeterminada. pues no hay nada garantizado. “Adicionalmente”. como se podrá observar en este caso en el que la crisis española derivó en esta compra de CAM-CI. el FGD asumirá el 80% de las pérdidas derivadas de dicha cartera por un plazo de diez años. entre ellas a Hipotecaria Su Casita. SHF extremó precauciones. etc. sacar fondos de las entidades so argumentos como préstamos ó pagos a los socios. a relajar el control de los recursos. así de simple empezó la “orgía” que alguna vez ha descrito Javier Gavito. seguramente en el 1er trimestre del 2012 se definirá el destino de CAM-CI en México. entre otros malentendidos que desfalcaron a las Sofoles y las dejó sin capital cuando con la crisis esto se evidenció. 1ª parte del error del Gobierno con las Sofoles Desde el 2005 cuando se les dio la posibilidad de no regularse a las Sofoles se les insto a fallar.com 1ª parte: el error del gobierno con las Sofoles Y. También es lamentable que programas como el de créditos a policías estén en stand by por falta de empeño y apoyo de funcionarios en México. metas de crecimiento del orden del 30% en hipotecario. beneficios de la nueva Ley del Infonavit (de aprobarse) Como EN CONCRETO se lo adelantaba el mes pasado ya este 8 de diciembre la Comisión Rectora del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) publicó el plan de reestructuración de Caja Mediterránea (CAM) con el que se integra a la cartera del banco español Sabadell .

presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados precisó en entrevista para EN CONCRETO RADIO que tendrán que disponerse fondos para este pago más de 8mmdp. También por supuesto el número uno en el mercado que es Bancomer a través de Ignacio Dechamps apostó a ese crecimiento y por supuesto el resto de las instituciones financieras como Banamex. esto cuandoa partir de la aprobación de la Ley. las cuales incluyen la devolución de la Subcuenta de Vivienda a pensionados y jubilados que nunca ejercieron un crédito. pero ahora podría tener un 2º crédito confinanciado por la banca y con la garantía de la subcuenta de vivienda.9 Noticias y desde cualquier lugar del mundo donde estés bájalo del podcast: www.grupoenconcreto. Más noticias En Concreto Radio en breve… PREGUNTA: ¿Qué factores cree ud que impulsen el crecimiento de los créditos puente ó fondeos para la construcción de la banca? ¡Hasta el próximo mes! Escucha En Concreto Radio: martes 22hrs en el 88. ocupa el 4to lugar como proveedor de recursos del Grupo Financiero de origen español. a partir de ahora el pago en estas condiciones a los nuevos jubilados se prevé según también afirmó Víctor Borrás. Veremos cuáles son sus estrategias que revelan prudencia desde ahorita ante una crisis de la cual no se ve el fin… Beneficios de la nueva ley del INFONAVIT Tras la aprobación por parte de la Cámara de Diputados de la Ley del Infonavit. como precisó el director. Hoy Santander México. Hacienda defina en el Diario Oficial bajo qué condiciones y plazos entregará los recursos al Infonavit. Ahora Infonavit deberá reclamar los recursos y reembolsarlos. esto básicamente para aquellos a partir de 1997 y que ahora podrán reclamar a Infonavit (tras la devolución de los recursos por parte de la Secretaría de Hacienda.com Vivienda Mexicana / www. Algo que también ayudará y dinamizará el mercado es el acceso al 2º crédito. y. pero aún faltan los cover bonds y otros puntos que quedaron por el momento en el “tintero” como la Siefore.mx [ 33 ] .canadevi. quien las deberá devolver porque sólo los “resguardó”) Martín Rico. Además Infonavit podrá invertir en más opciones. Esto es rebasó a una entidad finaciera del norte del país por más de 300 créditos y el monto creció de 700 mil pesos a 920 mil pesos promedio.COLABORACIONES El crecimiento hipotecario se dio desde 2007 y logró superar ahora a su contrincante más cercano tanto en número de créditos como en el monto promedio de crédito. director general del Infonavit por más de 540 mil millones de pesos para los próximos 30 años. pues un trabajador que tuvo un crédito del Infonavit después sólo tenía derecho a Apoyo Infonavit (con crédito de la banca).org.

[ 34 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .com entrega una guía práctica para todos quienes buscan crear su propia empresa y quieren enterarse de cómo comenzar esta aventura. esperando el dinero seguro a fin de mes.COLABORACIONES Trabajando. La estabilidad absoluta en el empleo prácticamente ha desaparecido y muchas veces los emprendedores prefieren crear su propia empresa. a aceptar el desafío de ser su propio jefe. con todos los riesgos que esto conlleva. es el reto que muchas personas afrontan optando por el autoempleo. con horarios definidos y arriesgándose poco en lo profesional. A continuación.com Salir de la comodidad que significa trabajar para otro. antes de acatar órdenes de un tercero.com ¿Cómo crear mi propia empresa? Por Silvia Moreno smoreno@trabajando. Trabajando.

pero que sin embargo tiene los recursos económicos y la motivación necesaria para emprender. alguien que quiere llevar a cabo el proyecto. Saber qué entorno legislativo afecta o puede afectar a la empresa. Esto puede traer una serie de ventajas que se pueden volver inconvenientes si erramos en la elección. Puede ser un grupo de personas con intereses en común. pero dándole un aire nuevo. pero lo debe hacer con los recursos económicos de otra persona. humanos. puede ser un socio capitalista que no tiene tiempo para estar a diario involucrado con el proyecto. una red de contacto. Tener identificadas a las personas o entidades a las que va dirigida la actividad para poder saber qué es lo que realmente necesitan o qué es lo que pueden necesitar.org. puede ser fundamental el llevar a cabo un estudio acerca de qué forma jurídica es la mejor para la actividad que realiza la empresa. Y finalmente. La fijación de unos objetivos para llevar a cabo dos de los procesos fundamentales en la función estratégica de la empresa: la planificación y el control. o si se puede con nuestros propios recursos empezar el emprendimiento. Definir cuáles son los integrantes del proyecto. Vivienda Mexicana / www. o podemos desarrollar un producto o servicio que ya existe. Buscar locación geográfica de la empresa. etc. analizar la competencia del rubro en el que nos queremos desempeñar y tomar en cuenta las ventajas y desventajas al dejar un trabajo si el desempleo es un tema latente en el país”. original. Así. Aquí se tendrán que describir qué estrategias se van a seguir para llevar a la empresa hacia los objetivos fijados. Éstos pueden ser recursos económicos. Margarita Chico. Directora General de Trabajando. “antes de tomar la decisión de tener un trabajo independiente. Cuándo comenzar a trabajar. hay que segmentar el mercado. saber cuánto va a costar desarrollar el proyecto. esperar al momento en el que la estacionalidad de la actividad sea la más adecuada. Identificar con qué recursos cuentan los emprendedores. es necesario hacer un estudio del mercado.canadevi. Planificar y tomar conciencia del sacrificio que va a suponer poner en marcha un proyecto. que no exista en el mercado. etc. Puede que se nos ocurra una nueva idea de negocio. o finalmente. Para ello.COLABORACIONES Determinar qué proyecto de negocio queremos y tenemos. Lo legal.mx [ 35 ] . para poder ver si se necesita ayuda para la financiación del proyecto. puede ser todo lo contrario. Hay que tener en cuenta factores como: el plazo en el pago de impuestos.com México señala que.

demanda y uso de los servicios financieros. estructurados en un formato más accesible visualmente. llegue información útil y relevante para todos aquellos mexicanos que están considerando tomar una decisión de vivienda. y después de haberlo hecho. por un lado. • Formato multimedia interactivo: contiene toda la información y herramientas de los manuales impresos. comprar. también. Estos videos pueden ser consultados tanto en el portal de Internet de SHF como en el canal de YouTube de SHF (shfvideo). S. en la sección “Guías.gob. entonces. por otro. Consejos y Capacitación”. sabemos que la cultura financiera es para todos los mexicanos.mx www. tu Consejero Patrimonial® está disponible para su libre consulta en varios formatos: • Formato audiovisual: resume de manera didáctica el principal contenido de cada uno de los manuales. • Formato descargable en PDF: está disponible. en el portal de Internet de SHF. Banca de Desarrollo. que todos debemos participar en esta cruzada. cada uno de los manuales del Programa Asesor. • Formato impreso: para que los manuales puedan ser distribuidos a los participantes en cursos presenciales y a las personas autodidactas interesadas en aprender sobre el tema por su cuenta. info@shf.COLABORACIONES Colaboración Sociedad Hipotecaria Federal clientes Educación Financiera para Soluciones de Vivienda: un México con mejores Sociedad Hipotecaria Federal. en el cual los ejercicios y dinámicas se abordan de una manera interactiva. durante el proceso de adquisición y contratación. para su libre acceso y descarga. Los manuales pueden.mx El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) busca que. El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal está estructurado a manera de quince manuales independientes que abordan una secuencia de temas relacionados con las decisiones y conocimientos que pudiera requerir una persona antes de seleccionar una solución de vivienda y su financiamiento. hacer las elecciones más convenientes para crear. Estos manuales interactivos también son utilizados como materiales de apoyo para la impartición de cursos presenciales a clientes y beneficiarios potenciales de los socios estratégicos de SHF. En Sociedad Hipotecaria Federal estamos convencidos de que en la medida en que todos los mexicanos tengamos acceso a una adecuada educación financiera. Asimismo. podremos. Con el objetivo de acercar esta información a todos aquellos interesados en aprender y/o en compartir estos conocimientos. cuidar y acrecentar el patrimonio familiar.gob.C. y son utilizados en diversos foros y durante las propias capacitaciones presenciales impartidas por los socios estratégicos de SHF. ser impresos por los interesados. ya que la bancarización debe ir acompañada de educación en estos temas para que tanto los intermediarios como sus clientes cuenten con mayores conocimientos y tengan mayor solidez en la oferta. construir o remodelar. provocar que las instituciones financieras compitan por mejorar su oferta de productos y servicios. a través de la Institución y de los participantes del sector vivienda en nuestro país.shf. que es cuando tiene que darse mantenimiento a la vivienda y hacer vida en comunidad. y elegir el producto crediticio que generalmente conlleva dicha decisión. [ 36 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . como rentar. Consideramos.N. y.

201 3.025 2.34% 83.230 10.966 508 4.670 10.503 17.791 397 4.355 2.417 15.54% 79.589 132.260 2.47% 67.470 3.93% 238.490 18.520 18.000 40.697 3.555 7.50% 89.308 8.33% 110.80% 122.69% 102.73% 80.86% 83.310 4.320 500 1.578 4.80% 79.2011 vs.94% 146.160 4.292 717 783 619 1.03% 75.07% 86.125 295 345 3.63% 108.85% 94.880 4.000 120.68% 85.775 9.07% 67.020 645 3.49% 86.23% 85.000 2.850 1.070 4.587 212 355 1.655 1.41% 68.930 1.545 15.29% 36.64% 222.210 3.398 522 703 6.19% 58.000 190.371 641 4.15% 77.275 9.455 1.12% 68.575 19.47% 106.326 6.03% 104.58% 89.445 1.04% 98.249 1.510 1.700 1.795 600 4.460 2.53% 100.553 15.44% 89.92% 87.29% 105.634 1.35% 105.055 2.871 10.671 5.90% 33.205 8.22% 80.165 1.225 1.340 1.796 1.715 4.755 955 8.90% 81.960 2.62% 118.566 3.160 9.419 34.67% 106.942 2.205 3.699 8.24% 104.54% 94.594 269 4.33% 113.755 17.600 13.677 904 3.70% 70.195 18.991 8.000 450.030 10.347 16.85% ** Pos i ci ón con ba s e a l a va nce de Forma l i za dos vs .212 45.756 3.39% 52.63% 80.canadevi.070 7.175 4.15% 97.65% 49.870 2.625 3.52% 83.49% 111.060 3.195 325 1.595 16.50% 63.319 4.958 2.830 1.89% 84.403 644 5.64% 125.149 472 3.147 372 687 3.56% 182.56% 100.153 599 1.75% 78.825 2.779 141 1.166 1.88% 92.96% 78.18% 93.350 176 1.43% 54.490 3.266 291 300 1.58% 85.175 1.155 3.715 16.52% 154.735 6.92% 98.990 1.679 1.215 2.90% 41.545 5.641 2.511 1.682 345 2.020 7.520 1.070 469 1.54% 130.20% 84.400 58.035 3.40% 60.82% 97.293 6.42% 153.308 2.255 3.075 1.82% 82.563 2.556 1.375 3.375 3.216 3.86% 97.24% 159.81% 229.352 3.040 1.17% 63.466 5.49% 117.490 22.990 845 1.661 16.560 1.115 3.285 12.97% 94.945 2.744 18.305 1.org.91% 35.00% 97.14% 90.136 22.615 3.mx [ 37 ] META GLOBAL 2011 ENTIDAD <2 vsm Total <2 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm Aguascalientes Baja California Baja California Sur Campeche Coahuila Colima Chiapas Chihuahua Distrito Federal Durango Guanajuato Guerrero Hidalgo Jalisco México Michoacán Morelos Nayarit Nuevo León Oaxaca Puebla Querétaro Quintana Roo San Luis Potosí Sinaloa Sonora Tabasco Tamaulipas Tlaxcala Veracruz Yucatán Zacatecas TOTAL NACIONAL CREDITOS FORMALIZADOS AL 30 .50% 110.23% 78.328 161.06% 77.671 2.75% 69.94% 99.88% 36.64% 94.040 1.740 915 1.20% 78.290 101.05% 36.00% 75.936 1.230 1.49% 77.15% 85.475 3.65% 86.25% 103.791 3.63% 88.13% 90. Meta Anua l .2011 Total <2 vsm % % AVANCE POR PROGRAMA de 2 a 4 vsm % > 4 a 11 vsm % > a 11 vsm % Total % 1.01% 92.26% 99.89% 85.20% 72.900 1.120 4.631 5.445 1.820 3.695 5.272 8.510 390.73% 65.435 220 295 1.935 10.846 392 1.879 566 1.206 2.445 4.370 520 190 6.070 2.36% 120.188 3.315 766 1.115 4.000 3.167 4.407 20.04% 102.78% 102.34% 71.443 6.62% 74.842 3.33% 84.53% 154.38% 93.025 10.660 4.65% 102.560 22.59% 96.10% 85.211 4.430 20.51% 84.20% 119.27% 75.240 831 2.960 260 1.918 1.67% 52.990 1.713 46.341 4.900 10.045 1.74% 90.18% 97.28% 86.172 527 7.790 535 5.265 10.560 1.160 1.407 5.705 44.615 1.263 828 1.910 990 2.255 660 625 520 1.95% 82.78% 55.03% 88.51% 78.289 2.255 5.91% 87.27% 91.276 1.06% 76.+ DE VIVIENDA Programa de Crédito Global (avance hasta el 30-nov.40% 80.420 1.745 875 350 2.133 5.040 495 1.13% 116.71% 77.765 5.10% 84.30% 65.599 4.765 6.715 10.785 7.94% 25.147 5.715 22.425 4.143 11.185 6.17% 154.50% 103.88% 94.47% 73.09% 91.88% 72.155 16.665 39.64% 36.682 1.00% 97.340 3.46% 73.311 3.720 10.60% 108.045 3.51% 113.155 5.215 23.76% 116.290 3.420 25.NOV .263 249 1.040 1.67% 97.197 2.971 6.818 8.46% 57.829 15.816 754 540 2.278 15.436 3.50% 92.305 3.03% 109.42% 122.338 704 766 3.28% 119.841 81.401 1.00% 62.68% 82.000 81.84% 115.900 675 695 205 5.215 4.25% 86.974 874 4.750 10. meta anual 2011) Fuente: INFONAVIT Vivienda Mexicana / www.190 990 12.330 1.415 8.47% 90.870 2.30% 124.23% 115.330 4.621 501 4.655 940 4.719 7.12% 32.45% 91.700 5.18% 54.245 44.720 150 1.010 2.235 7.559 639 176 7.876 667 1.355 12.664 1.17% 66.42% 87.35% 131.155 300 480 1.51% 82.865 9.63% 108.886 10.

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