Año 3 Número 26 www.canadevi.org.

mx Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda

DICIEMBRE 2011

LAS ACCIONES TOMADAS EN FAVOR DE LA INDUSTRIA DE VIVIENDA DURANTE 2011, NOS PERMITIRÁN INICIAR EL AÑO CON MAYOR CERTEZA.

2012

La vivienda, el motor del desarrollo ambiental, social y económico para un México sustentable.

Actividades de las Delegaciones de CANADEVI

SEMÁFORO CANADEVI
Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana

¡CANADEVI les desea felices fiestas y un próspero año nuevo!

EDITORIAL

Se ha ido el 2011. Un año de mucha intensidad y arduo trabajo para la CANADEVI y para los desarrolladores de vivienda de todo el país. En este año que agoniza, asumí la Presidencia Nacional de nuestra cámara, gracias a la confianza depositada por los compañeros desarrolladores. Desde el primer día, tal como me comprometí, le di puntual seguimiento a mi plan de trabajo, con acciones orientadas a que los subsidios en materia de vivienda fueran favorecidos, primero, en la propuesta de Presupuesto de Egresos que el Ejecutivo enviaría a la Cámara de Diputados, y, segundo, dando seguimiento a fin de que los legisladores tuvieran los elementos suficientes para aprobar esos recursos, con el sustento de que son a favor de sus representados. En 2011, la atención a las delegaciones fue prioridad de la Presidencia Nacional. Por ello, acudí a todas las regiones del país en busca de retroalimentación que favorezca a la cámara y a la industria.

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para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades... [

Ha sido un año positivo para la industria de la vivienda en México, aunque sabemos que el año que está por llegar traerá sus propias complejidades inherentes a las circunstancias políticas que se avecinan. Seguro estoy que la unidad de nuestra cámara será factor fundamental para afrontar las situaciones que traiga consigo el futuro próximo. A nombre de todas las personas que integran el gran equipo CANADEVI, y del mío propio, envío a todos los lectores mis mejores deseos para ustedes y sus familias en el año que está por llegar.

LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ Presidente Nacional

Vivienda Mexicana / www.canadevi.org.mx

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CONSEJO DIRECTIVO

2011 - 2012
PRESIDENTE NACIONAL
LIC. FLAVIO TORRES RAMÍREZ ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO ING. ANTONIO RAMÓN ELIZONDO ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER C.P. HUGO ALONSO VENZOR ARVIZO SR. JUAN FERNANDO ABUSAID QUINARD LIC. IÑIGO ORVAÑANOS CORCUERA LIC. MARIO MEDRANO LOZANO LIC. CARLOS ALEJANDRO Delegación ANAYA FINCK Michoacán 20 Colaboración ING. HYRVAN MARTÍNEZ ZAPATA ING. DAVID VAINER ZONENSZAIN

PRESIDENTES DE DELEGACIONES
AGUASCALIENTES / ING. RAÚL ORTEGA JIMÉNEZ BAJA CALIFORNIA NORTE / ING. JAVIER CADENA PAYAN BAJA CALIFORNIA SUR / LIC. RICARDO ELOY VALDEZ GUTIÉRREZ CAMPECHE / LIC. MARCO MERINO SOSA CHIAPAS / ING. ENRIQUE JIMÉNEZ RODRÍGUEZ CHIHUAHUA / ING. JESÚS ALBERTO DOMÍNGUEZ GONZÁLEZ CHIHUAHUA, CHI. / C.P. GUSTAVO HERNÁNDEZ MONROY COAHUILA / ING. ANTONIO HARB KALLAB COLIMA / ING. JAIME ERNESTO VÁZQUEZ MONTES DURANGO / ING. RAÚL DE JESÚS FRANCO GARVALENA GUANAJUATO / LIC. MARIO MEDRANO LOZANO GUERRERO / LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CARBAJAL HIDALGO / SR. JAVIER RUIZ PRIETO JALISCO / ING. CARLOS ERREJÓN ALFARO COMARCA LAGUNERA / LIC. CARLOS A. ANAYA FINCK MICHOACÁN / ARQ. DIEGO VILCHIS MARISCAL MORELOS / ARQ. VÍCTOR MANUEL ANDRADE MARTÍNEZ NAYARIT / ING. MIRIAM ROBLES JASSO NUEVO LEÓN / LIC. RODRIGO DE LEÓN SEGOVIA OAXACA / ING. GERARDO OSORIO SUÁREZ PUEBLA / ARQ. J. ALEJANDRO VARGAS BARROSO QUERÉTARO / ING. HÉCTOR FRANCISCO MENDOZA PESQUERA QUINTANA ROO / ARQ. LEONARDO GARRIDO HURTADO SAN LUIS POTOSÍ / ARQ. JESÚS CARLOS CEPEDA RODRÍGUEZ SINALOA / ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS SONORA / ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS SONORA SUR / ING. EDUARDO AGUILAR MORENO TABASCO / ING. RAÚL RODOLFO ARÉCHIGA GUAJARDO TLAXCALA / ING. LUIS IGNACIO CUAPIO ORTÍZ TAMAULIPAS / ING. JORGE RENE GUAJARDO MALDONADO VALLE DE MÉXICO / ARQ. LUIS DEL VALLE CANTÚ VERACRUZ / ING. MARCOS R. ORDUÑA ALCOCER YUCATÁN / ING. CARLOS MEDINA RODRÍGUEZ ZACATECAS / LIC. LUIS ANTONIO MARTÍNEZ MUÑOZ

SECRETARIO NACIONAL TESORERO NACIONAL

PROSECRETARIO NACIONAL PROTESORERO NACIONAL VICEPRESIDENTES

21 Nueva delegada del Infonavit en ASESORES Veracruz

ARQ. JOSÉ ALFONSO AGUAYO LOZANO SR. TOMÁS IBÁÑEZ CASTAÑEDA / Convención bancaria, 31 En Concreto ING. ARMANDO BLOCH CORRAL de sofoles yDÁVALOS redefinición del rumbo LIC. GONZALO MENDEZ ING. JOSÉ ALBERTO CUAPIO CASTREJÓN de la vivienda ARQ. EDUARDO DE LA PEÑA PINTOS ARQ. LUIS GÓMEZ VALLARTA Geo: Pionera en la creación 32 Casas ING. OSCAR FLORES PÉREZ de Comunidades Costenibles LIC. MIGUEL ÁNGEL LARES ROJAS ING. RICARDO KARAM AHUAD C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO a / trabajando.com, 34 Entrevista ING. ROBERTO DESENTIS LEÓN Margarita Chico LIC. ISAAC METTA COHEN SR. SERGIO LEAL AGUIRRE ING. ENRIQUE ANDRÉS OSUNA WESTRUP ING. EDUARDO RUIZ MENDOZA SR. JOSÉ ELEAZAR PIÑA ÁLVAREZ ING. HÉCTOR HINOJOSA MUÑIZ

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COLABORACIONES

28 Inflación mundial frenaría crcimiento CONSEJEROS del sector inmobliliario, por Ignacio LIC. LUIS MARIANO Beteta HERNÁNDEZ AGUADO

ING. JAVIER MICHEL MENCHACA C.P. IGNACIO ENRIQUE Yucatán REYES ALDAMA trabajando... 22 CANADEVI ARQ. ERNESTO BRAU ROJAS LIC. JULIÁN URIÓSTEGUI CANADEVI CARBAJAL Cd. Chihuahua 23 Actividades ING. ROGER RODRÍGUEZ ACEVEDO ING. OSCAR FLORES PÉREZ Delegación Guanajuato 24 Asamblea LIC. RAFAEL ELORDUY HERNÁNDEZ DUQUE ING. HUMBERTO FENTANÉS SALOMÓN ING. CARLOS GUTIÉRREZ RUIZ ARQ. LEONARDO NIEBLA CÁRDENAS C.P. FRANCISCO CARREÑO ROMERO LIC. CARLOS PAYRO THOMAS ING. ENRIQUE GARZA TREVIÑO

DELEGACIONES

Vivienda Mexicana / DICIEMBRE

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Vivienda Mexicana es una publicación mensual que constituye el órgano de comunicación de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. Domicilio de la publicación: Darwin No. Gerente Nacional de Relaciones Comerciales y Eventos. C.canadevi. Anzures.P. Lic. revista mensual. 11590.P.org.F.mx Para cualquier duda.org. Oficinas centrales: Lic. comentario o sugerencia. VIVIENDA MEXICANA. éste y todos los meses a través de su web: www.mx Si está interesado en contratar espacios de publicidad. Col.4to. El contenido de los artículos es responsabilidad exclusiva de los autores y no refleja necesariamente el punto de vista de la CANADEVI. Gerente Nacional de Fondos de Vivienda. siempre y cuando se cite la fuente y el autor. Se permite la reproducción parcial o total de los artículos. le invita a leer y conocer más de su contenido.publicaciones@canadevi. Número de Certificado de Reserva otorgado por el Instituto Nacional del Derecho de Autor: 04-2009-110512394300-102. Número de Certificado de Licitud de Título: 14680. Artemisa Delgado Hernández.COM Presidente: Lic. Jimmi Mejía Mendoza. Número de Certificado de Licitud de Contenido: 12253. Flavio Torres Ramírez. agradecemos se comunique al teléfono: 01 (55) 11 01 05 15 EDICIÓN CONSEJO EDITORIAL SARA TOPELSON DE GRINBERG CARLOS GARCÍAVELEZ Y CORTÁZAR ALFONSO IRACHETA CENECORTA IGNACIO BETETA VALLEJO ALEJANDRO HAIDUCOVICH GAVALDÓN EUGENE TOWLE ARTURO VILLEGAS RODRÍGUEZ ROSALINDA BARRETO PEDRO TELLO VILLAGRÁN GUILLERMO MACÍAS MEDINA EMILIANO ROCHA LÓPEZ EDICIÓN GRÁFICA Y DISEÑO DAVID PÉREZ PARDO COLABORACIONES CONAVI INFONAVIT SHF FOVISSSTE EN CONCRETO TRABAJANDO. Contralor. DICIEMBRE 2011. Piso.CANADEVI ESTIMADO LECTOR El órgano oficial informativo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. México. 30 . Directora General. Lic. Silvana Leyva Madrid. Tania Heng Rosendo. Flavio Torres Ramírez. Gerente Nacional de Capacitación y Certificación. de C. [4] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .A. S.V. Daniella Fernández Lechuga. favor de escribir al correo electrónico: comunicacion. Editor responsable: Lic. Impresión y distribución: Sistemas y Servicios Gráficos. D. C.

INFONAVIT Y CMIC. Programa de capacitación institucional: Diseño e impartición de cursos sobre la normatividad ambiental aplicable al sector vivienda.mx [5] . evaluación y resolución de asuntos de interés mutuo.Subsidios en zonas geográficas con climas extremosos Última actualización: 16 de diciembre de 2011 Vivienda Mexicana / www.1. 1. CANADEVI.1. las siguientes propuestas y sugerencias para evaluación por parte de la CFE. 3. MEJORA REGULATORIA: 1.Carta poder simple del Desarrollador al contratista. Certificación de competencias laborales. Punto atendido y que registra avance.Procedimiento para la Construcción de Obras por Terceros (PROTER) .Uso de seccionador . que la reactivación oficial de la Comisión CANADEVI – CONAGUA.2 Programa General de Ordenamiento Ecológico del Territorio: Participación de la CANADEVI en la elaboración del programa general de ordenamiento ecológico del territorio.canadevi.Cables de energía con elemento bloqueador . COMISIÓN FEDERAL DE ELECTRICIDAD (CFE) Derivado de las reuniones de trabajo celebradas por la Comisión. COORDINACIÓN Y CONCERTACIÓN: 2. en las Delegaciones de la Secretaría.Cable de cobre . Asunto resuelto por parte de las autoridades pertinentes. . 1.Acta entrega – recepción . José Luis Luege Tamargo. Paquete de reformas a la LGEEPA: Elaboración de la propuesta de reformas a la LGEEPA.2.Medidor de Radiofrecuencia . Propuestas que se quedaron pendientes en la agenda de trabajo: Enlace de las páginas WEB CANADEVI y CONAGUA Trámites electrónicos: • Permiso de obra • Permiso de Concesión • Registro Público de Derechos de Agua y la centralización del mismo SEMARNAT – CANADEVI 1. CAPACITACIÓN 3. 3. Mesa de análisis y resolución: Operación de la mesa para el análisis.CANADEVI El pasado jueves 28 de abril. . .Pruebas a los equipos y cables . actualmente se tiene como resultado.Cursos para certificación a los proyectistas .Fraccionamientos solo de lotes (sin vivienda) . 2.Tiempos para la aprobación de proyectos . se acordó como premisa.2. sería a partir de la primera reunión que se tenga con el Ing.1 Coordinación intergubernamental: Análisis y operación de ventanillas únicas para la atención del sector.Transformadores y seccionadores de acero inoxidable .Reactivación de convenio de colaboración celebrado entre CFE.3.org. COMISIÓN NACIONAL DEL AGUA . Elaboración de los lineamientos generales para la interpretación y aplicación del acuerdo de fusión de trámites publicado en el Diario Oficial el 22 de diciembre de 2010.Semáforo SIMBOLOGÍA CANADEVI Las prioridades de la industria de vivienda CANADEVI Tema presentado a las autoridades pero que aún no tiene una respuesta concreta. vencido en el mes de Septiembre del 2005. así como para la definición de otras acciones para implementar el convenio de concertación. 2.Guía técnica de CFE .Solicitud de factibilidad por internet .

Pero aún queda trabajo por realizar. creando una opción viable para comprar o mejorar la vivienda de quienes no estando afiliados a las instituciones de seguridad social también aspiran a mejorar el patrimonio de sus familias. Cerraremos el quinto año gobierno con la entrega de más de 5 millones 700 mil financiamientos y subsidios para la compra o mejoramiento de vivienda y con un parque habitacional sustancialmente mayor al prevaleciente a finales de 2006. más de cinco millones de familias han sido beneficiadas con los programas de apoyo.CANADEVI OPINIÓN EMPRESARIAL CANADEVI DICIEMBRE Opinión Agenda de impulso a la vivienda 2012 Avance del programa creditico de Infonavit a nivel estatal. impulsando un nuevo modelo de desarrollo habitacional. La meta. Se han sentado las bases para hacer del sector vivienda un instrumento de progreso social y un motor del desarrollo económico y regional del país. Primera. Se amplió el parque habitacional a un ritmo superior al incremento de la población. El Programa Nacional de Vivienda se articuló a partir de ese principio a fin de movilizar recursos financieros sin precedentes. facilitando el ordenamiento territorial de los Municipios. son los tres objetivos que guiarán el trabajo del sector en el cierre de este sexenio. la inversión en construcción y el otorgamiento de créditos a las familias. el Ejecutivo Federal propuso el mayor programa de impulso a la construcción [6] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . la industria desarrolladora de vivienda. La agenda de impulso a la vivienda correspondiente a 2012 plantea la ruta a seguir en los meses por venir para alcanzar la meta sexenal a partir de tres vertientes. En el sector vivienda existe un claro ejemplo de lo que podemos lograr a partir de la unidad y el trabajo. impulsar la mejora del patrimonio de miles de familias y sentar las bases para el arraigo de un nuevo modelo de desarrollo habitacional. la provisión eficiente de servicios públicos y el desarrollo armónico del ecosistema. y dotación de vivienda de nuestra historia. Se busca ofrecer apoyo financiero para la adquisición de 20 mil viviendas y para la ampliación o remodelación de 200 mil viviendas más. desarrolladores y bancos. fortaleciendo el programa “Renueva tu hogar” consistente en el otorgamiento de créditos que oscilarán entre 4 mil y 43 mil pesos para la remodelación de vivienda. Ampliar el acceso a la vivienda. para otorgar 6 millones de créditos a favor de la población con menores ingresos. podía alcanzarse si partíamos de una estrategia concertada entre los sectores público y privado. el tren de vivienda retomó su curso ascendente y estamos cerca de las metas trazadas en financiamiento. aunque ambiciosa a primera vista. Cartera vencida Han concluido cinco años de trabajo conjunto forjado en un ambiente de confianza. El balance de lo realizado en materia de vivienda arroja resultados muy favorables en todos los sentidos. el objetivo está a la vista. Y tercera. El éxito del Programa Nacional de Vivienda se debe al trabajo conjunto de autoridades gubernamentales e iniciativa privada. Segunda. Lo realizado hasta hoy equivale a más del doble de lo realizado en el mismo lapso de la pasada Administración y representa la mejor evidencia del trabajo desplegado. No puede haber un balance mejor. pese al impacto que tuvo la crisis económica internacional sobre el sector inmobiliario. a partir de tres principios: ordenamiento urbano. Agenda de impulso a la vivienda 2012 Al inicio de la presente Administración. salimos fortalecidos de la crisis internacional. La inercia no dominará nuestra labor en 2012. certidumbre y entendimiento. medianas y pequeñas han aportado lo mejor de sí para ser parte de una labor que merece reconocimiento por la magnitud del esfuerzo desplegado para elevar la calidad de vida de millones de hogares mexicanos. el doble de lo que se espera realizar en todo 2011. el empleo. A cinco años de distancia. En cinco años hemos superado con creces lo realizado por las administraciones anteriores. cuidado del medio ambiente y vivienda verde. es decir. Empresas grandes. Se trata de un programa novedoso que busca atender a un segmento de la población con reducido margen de maniobra para acceder al financiamiento bancario. a favor de alrededor de 100 mil trabajadores. Opinión Ha concluido el quinto año de la presente administración. cuyos resultados están a la vista. el financiamiento bancario. se frenó el aumento en el déficit de vivienda y ha comenzado a reducirse. subsidios y edificación de vivienda. que con ánimo constructivo sumaron esfuerzos y recursos.

pasando por los convenios de reestructura. Baja California. debemos analizar las causas del rezago para ajustar las estrategias y.org. Cartera Vencida Si bien a nivel nacional la cartera vencida se mantiene en niveles razonables. especialmente ahí donde se presentan los avances más modestos en la formalización de créditos. acreditando así su compromiso a favor de una mejor calidad de vida de los derechohabientes. cuyo monto es de 687. por la otra.564 millones de pesos.71% del financiamiento vigente.79 % 100 % [ [ Total Cartera de Crédito En contraste. [ Fuente: Avance Semanal de créditos otorgados. donde se presentan los niveles más bajos de cartera vencida.38 % 4. la cartera vencida alcanza sus mayores niveles. confirman que los mejores resultados se obtienen donde existe plena coordinación entre los distintos actores del sector vivienda. Sonora. Los casos de Quintana Roo. Nuevo León y Aguascalientes. [ [7] Vivienda Mexicana / www. la aplicación de prórrogas. que debemos aprovechar las prácticas que a escala regional han generado los mejores resultados para mejorar lo realizado y contribuir al cumplimiento de la meta sexenal. el Distrito Federal. destacando Nayarit. forman parte de las alternativas que es preciso acercar a los deudores para mejorar el perfil de la cartera hipotecaria.CANADEVI Avance del programa crediticio de INFONAVIT a nivel estatal Cifras correspondientes al 20 de noviembre indican que siete Entidades Federativas han superado sus metas anuales. cifra equivalente a 5. La cartera vencida del crédito hipotecario ascendió en el mes de septiembre a 52. nueve Estados están por arriba o cerca del promedio nacional (88.564 37. Nuevo León y Jalisco. Hidalgo. Tenemos luces y sombras en el avance regional del programa anual de financiamiento para vivienda. once Estados presentan índices superiores a la media del país y en los casos de Tamaulipas.canadevi.mx .598 52. liquidaciones por pago anticipado y otros. indica que. en algunos Estados del país. Coahuila y Tlaxcala.946 Fuente INFONAVIT 88. por una parte. [ Cartera de crédito hipotecaria Cartera Trimestral Corte al 30 de Millones de septiembre del 2011 Porcentaje Pesos (balance general) Cartera vigente Prórroga Cartera vencida 687. es importante no perder de vista que existe un amplio abanico de opciones para atender los casos vigentes. [ Mantener controlada la cartera vencida es la mejor garantía de éxito para un programa tan amplio e incluyente como el de vivienda.83 % 6. Sin embargo. La reactivación de la actividad económica permitirá la reducción en el número de deudores. Lo realizado en dichos Estados debe ser replicado en el resto de las Entidades Federativas. En 21 Entidades Federativas el porcentaje de morosidad es inferior a la media nacional. El recuento de lo realizado hasta el penúltimo mes del año.784 millones de pesos. es preciso intensificar el trabajo de difusión de las opciones disponibles para que los cuentahabientes elijan la mejor alternativa para retomar el pago de sus créditos hipotecarios. Desde la actualización del ingreso de los trabajadores para la aplicación de menores cobros menores. INFONAVIT. independientemente del nivel alcanzado por la morosidad.04%) registrado hasta el decimoprimer mes del año y doce Entidades presentan diversos grados de rezago en el cumplimiento de sus objetivos anuales.784 777. hasta el ajuste de la mensualidad para quienes tienen créditos por más de 2 años de antigüedad.

. el reto… ¡es TUYO! Tú tienes el control….CANADEVI con CTITUD ERDE Cuidar el medio ambiente es responsabilidad de TODOS.! [8] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Recicla… Protege… Actúa..

canadevi.CANADEVI RETO #1: REUTILIZA las hojas RETO #2: SEPARA botes de plástico RETO #3: RECICLA cartuchos y tonners RETO #4: SELECCIONA lo orgánico e inorgánico RETO #5: UTILIZA material de trabajo ecológico Vivienda Mexicana / www.mx [9] .org.

Expositores.Las res.org y ec oció .5º e Ge Con sejo rente de D Direct syD urang ivo.org.org. social y económico para un México sustentable. La vi Órgan Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda ESPECIAL Resumen XXII CONVENCIÓN ¡Un éxito XXII Convención Nacional! Inve en z rsión en o Vivie Otra nas tu Órgano Oficial de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo n de rísti a opc Promoción Vivienda cas d ión a y co IAL | Reun ESPECIAL Año 2 Número 23 www. Opinión Empresarial / Octubre SEMÁFORO CANADEVI Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana La vivienda.QUEREMOS VER TU PUBLICIDAD EN ESTE ESPACIO BENEFICIOS: 15% de descuento en los primeros 3 meses Plan anual de 12 meses con costo realmente cargado de 11 meses 1 mes de cortesía en página web banner de 200x210 px 1 publirreportaje de cortesía en la edición de tu preferencia DIRIGIDO: Aplicable únicamente para nuevos clientes De s lo cu e s pr nto im er del os 1 3 5% m es en es RESTRICCIONES: Descuentos aplicables a partir del plan anual tarifario vigente. so adev 22 y Prom cial i. Vivienda Mexicana la Industria de Las prioridades de CANADEVI Se recupera el ritmo de colocación de créditos para vivienda . social y económico para un México sustentable. el iona motor l de del de la In dust AGO sarro ria de STO llo am Año 2011 Desar www 2 bien . política y programas de Vivienda para el 2012 La vivienda. ampliación.canadevi.can Número rollo tal.canadevi. Actividades XXII Convención Nacional CANADEVI Vivienda Mexicana la Industria de Las prioridades de CANADEVI SEMÁFORO . al 15 de enero de 2012 www. Actividades Se recupera el ritmo de colocación de créditos para vivienda SEMÁFORO CANADEVI Las prioridades de la Industria de Vivienda Mexicana Opinión Empresarial / Octubre y autoproducción asistida de vivienda.Expositores. Zihuatanejo nsid erar 2012 Las pr ioridad ÁFOR O CA es de l Sect or Vi NADE ARMA TU PAQUETE DE PUBLICIDAD ANUAL Y EMPIEZA A PAGAR EN FEBRERO 2012 vienda VI RESUMEN DEL EVENTO Visión. irecto o. XXII Convención Nacional CANADEVI . Lic. remodelación y autoproducción asistida de vivienda. el motor del desarrollo ambiental.mx onóm n de ico pa Vivie nda ra un Méx OCTUBRE 2011 ico su sten ta Año 3 Número 24 ble. CONVENCIÓN NACIONAL XXII SHF impulsa los créditos para mejora.mx o Ofic ial de la C ámar vien a Nac da. Programa.5 x 28 cm Vigencia del 30 de noviembre de 2011. Programa. parti .mx SEPTIEMBRE 2011 EN XXII CONVENCIÓN ESPEC ión d . el motor del desarrollo ambiental. plana completa 21. cipa Jorg desa CAN ción e Her rrolla de V ADEV del re d ra C or alore Gob as d I 201 alder s erna e Viv 1 a dor iend a en la Bo lsa M exic SEM ana Rumbo de la Industria de Vivienda hacia el Los principales actores de la Industria en México. se reunen en Ixtapa.

Campaña anticorrupción. sigamos haciendo las cosas bien”.“Tan claro como el agua. Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda .

En el acto de inauguración. señaló que la colaboración de la industria de la vivienda es un factor determinante para el cumplimiento de las políticas públicas que pone en marcha la autoridad gubernamental. diputado local. Flavio Torres. En la Expo correspondiente al presente año.mx Con una afluencia de más de 16 mil visitantes. encabezado por el Presidente de la Delegación. dijo. Es una industria madura. En el evento participaron también el Secretario de Gobierno de Yucatán. diputado federal. Secretario de Obras Públicas del gobierno estatal. Víctor Sánchez Álvarez. Francisco Torres Rivas. en representación de la gobernadora Ivonne Pacheco.DELEGACIONES CANADEVI YUCATÁN VII Expovivienda Por CANADEVI Yucatán yucatan@canadevi. transformando su visión en la edificación de ciudades de calidad y dejando a un lado el objetivo cuantitativo de la vivienda. “La calidad de vida de los mexicanos es una prioridad para CANADEVI. destacó la unidad de la CANADEVI. delegado del INFONAVIT en el estado.org. la Presidenta Municipal de Mérida. En el acto inaugural de la VII Expovivienda Yucatán. el Presidente Nacional de CANADEVI. Efraín Aguilar Góngora. más de 60 empresas ofrecieron viviendas para todo tipo de público. Carlos Medina. Director General del IVEY. Antonio Gómez Mendoza. y en la planeación de ciudades. Angélica Araujo Lara. afirmó el líder camaral. Javier Osante Solís. César Bojórquez Zapata. y su interés en crear mejores condiciones de vida de los ciudadanos. así como las opciones de financiamiento que encuentran en el estado de Yucatán. Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. Arq. y es un objetivo indeclinable de los desarrolladores de vivienda de nuestro organismo empresarial”. [ 12 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Eduardo Batllori Sampedro. que se ha ido consolidando en los últimos años. y Gabriela Ramírez Hernández. se llevó a cabo la Séptima Expovivienda CANADEVI Yucatán. Jefa de Servicios de Formalización del FOVISSSTE.

Vivienda Mexicana / www. y agradeció a las empresas proveedoras el apoyo brindado para la construcción de las oficinas. y desarrolladores de vivienda del estado visitaron y recorrieron la obra de lo que serán las instalaciones de la Delegación CANADEVI Yucatán. explicó los detalles de la obra y de las áreas con las que contará la nueva sede. Flavio Torres reconoció la unidad de los empresarios de la entidad por esta iniciativa a favor de la CANADEVI y de los desarrolladores de vivienda del estado de Yucatán.DELEGACIONES Se construyen nuevas oficinas de CANDEVI Yucatán.mx [ 13 ] . Presidente de la Delegación. Flavio Torres. el Presidente Nacional. El Lic.org. Carlos Medina Rodríguez.canadevi. En el marco de la VII Expovivienda Yucatán 2011.

Sonora. es la ciudad donde radica la nueva Delegación de CANADEVI. Ernesto Brau. el Ing. A los integrantes del nuevo Consejo Directivo afirmó que pertenecer a la CANADEVI tiene grandes ventajas y también entraña una enorme responsabilidad. ya que la cámara ha sido formada por respetados empresarios cuya visión a futuro fue impulsar a la industria y fomentar su crecimiento. quien asistió con la representación del gobernador del estado. rindieron la protesta correspondiente ante el Lic. y el Consejo Directivo de la Delegación.DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR Por Guillermo Macías prensa@canadevi. En un emotivo evento. dio la bienvenida a los integrantes del Consejo Directivo y dio el mensaje del Presidente Nacional. [ 14 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Eduardo Aguilar Moreno. El Presidente de la Delegación CANADEVI Sonora.org. Flavio Torres. señaló que hoy los desarrolladores de CANADEVI están ocupados y preocupados en elevar el nivel de vida de los mexicanos que se acercan en la búsqueda de crear un hogar. Director del Instituto de Vivienda del estado de Sonora. Jesús Alfonso López López.mx Ciudad Obregón. A nombre del Presidente Nacional. Ernesto Brau destacó el compromiso y voluntad de los desarrolladores de esta región de velar por los intereses de quienes tienen la tarea de edificar hogares y construir un mejor patrimonio para las familias.

DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.canadevi.org.mx [ 15 ] .

DELEGACIONES NACE UNA DELEGACIÓN CANADEVI: SONORA SUR [ 16 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

se llevó a cabo la Feria de Vivienda que CANADEVI Veracruz organiza. director de Casas Díaz. De esta manera.org. Expresó que con los programas de vivienda del INFONAVIT. con el objetivo de poner al alcance de los veracruzanos numerosas ofertas.canadevi. Marcos Orduña Alcocer.org. a través de estos mecanismos de venta. “Nuestra cámara ha emprendido estas acciones con el propósito de respaldar a sus socios. los trabajadores tienen cada vez mejor accesibilidad a diversos créditos para la adquisición de vivienda. de Promociones Romy. gerente regional de INFONAVIT en el puerto de Veracruz. presidente de la Delegación Veracruz. a los ciudadanos. Luis Weller y Román Acevedo.DELEGACIONES FERIA DE VIVIENDA Por CANADEVI Veracruz veracruz@canadevi.mx [ 17 ] . a fin de dar a conocer miles de ofertas de vivienda para los veracruzanos. Félix Díaz Reyes. afirmó que estas acciones de promoción tienen la virtud de hacer llegar. los desarrolladores de vivienda. Vivienda Mexicana / www. el esquema informativo y administrativo para facilitar la decisión de los derechohabientes. CANADEVI realizó exposiciones y ferias durante el presente año. En el evento estuvieron presentes: Antonio Martínez Gómez.mx CANADEVI VERACRUZ Con gran éxito.

destacando el esfuerzo que ha venido realizando CANADEVI. acercando a los derechohabientes las diferentes opciones con las que cuentan para realizar la decisión de adquisición de su patrimonio. presidente de CANADEVI. donde se dieron cita más de 11. 3er. 2º Lugar $20. en su 14ª edición ofreció a los visitantes la oportunidad de participar en la rifa de 5 premios en efectivos para el Enganche de sus casas.mx CON GRAN ÉXITO SE REALIZA EXPO MI CASA 2011 Con gran éxito se llevó se llevó a cabo la 14ª edición de EXPO MI CASA en el Casino de la Feria de Aguascalientes los días 4.00. Carlos Lozano de la Torre encabezó la ceremonia de inauguración. medio y residencial de los principales constructores del Estado.000 asistentes en busca de la Casa de Sus sueños. el 1er. El Gobernador del Estado el Ing. Raúl Ortega Jiménez. trabajan arduamente para conducir por el camino del éxito al sector de la vivienda. brindando más y mejores oportunidades.org. en el cual resaltó la importancia de brindar vivienda digna a los habitantes del estado. 4to y 5to Lugar $10.00. Aguascalientes para brindar vivienda cada vez de mayor y mejor calidad para las familias mexicanas.000.000. Expo Mi Casa. [ 18 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . Lugar $30. El Ing. Delegación Aguascalientes destacó el objetivo primordial del sector en ofrecer en un solo espacio la oportunidad de encontrar vivienda de interés social. CANADEVI Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado fueron los encargados de llevar a cabo este evento en el que se concentraron más de 40 desarrolladores del estado para ofertar la vivienda que se está manejando en el estado.00 pesos.5 y 6 de Noviembre. Canadevi Aguascalientes en conjunto con Gobierno del Estado a través del Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado. los ganadores agradecieron el apoyo para poder cumplir una de sus más grandes metas en la vida como lo es la compra de su casa.DELEGACIONES CANADEVI AGUASCALIENTES Por CANADEVI Aguascalientes aguascalientes@canadevi.000.

org.canadevi.mx [ 19 ] .DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

el primero nace de la iniciativa del Ejecutivo (del Señor Gobernador) de apoyar a derechohabientes del INFONAVIT que por su bajo nivel de ingresos (2. el Gobierno del Estado dispuso de una partida presupuestal de $20millones y por su parte la Federación dispuso de $14millones. con esto se pretende cubrir dos objetivos.6 salarios mínimos) no alcanzaban para calificar a un crédito para una vivienda. De acuerdo a ISSSSPEA sería la primera ocasión en la que se otorgan estos tipos de créditos a este segmento de trabajadores que perciben hasta 5 salarios mínimos. En Aguascalientes nuestro compromiso es la Vivienda.DELEGACIONES GRANDES ACCIONES EN EL SECTOR VIVIENDA EN AGUASCALIENTES El Instituto de Vivienda Social y Ordenamiento de la Propiedad del Estado (IVSOP) y los desarrolladores de vivienda de CANADEVI Delegación Aguascalientes. La meta al final del año es alcanzar los cien subsidios. después de convenir con la Comisión Nacional de Vivienda. el crédito para su adquisición lo otorga el ISSSSPEA y el IVSOP financia la rehabilitación de las mismas. la diferencia radica en que los del 2x1 adquirieron una vivienda unifamiliar en horizontal. Los beneficiarios en la estrategia 2x1 recibieron un subsidio de hasta $40mil pesos. El segundo objetivo es entregar certificados de subsidio a servidores públicos (en este año en lo particular trabajadores de Gobierno del Estado cuyo ingreso no supera los 5 salarios mínimos). [ 20 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . en tanto que los del 1x1 hicieron lo propio pero en una vivienda unifamiliar en vertical (edificio multifamiliar). llevó a cabo la entrega de Escrituras Programa 2x1 1x1 y así mismo se realizó la Entrega de Certificados de Crédito y Subsidio a Servidores Públicos en la Explanada de Plaza Patria. en tanto de los beneficiarios del 1x1 recibieron un subsidio de hasta $50mil pesos. es por eso que CANADEVI y Gobierno del Estado trabajan en conjunto por la constante mejora en nuestro Estado. ellos reciben un subsidio de $60mil pesos y de esta manera adquieren una vivienda seminueva que le fue entregada al IVSOP en consignación por parte del INFONAVIT y que además se otorga un descuento.

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donde el gobernador Guillermo Padrés. Jesús Alfonso López López. El programa de subsidios 2X1 que hoy nos reúne. y para el 2012 se erogarán otros 100 millones de pesos para beneficiar a más familias y de esta forma acabar con las casas de cartón en las colonias periféricas de la entidad. Acompañaron al mandatario sonorense. en esta capital. a través del INVES. Presidente de CANADEVI. Director del INVES. con una derrama económica de mil 300 millones de pesos. representante de los beneficiarios. El subsidio 2X1 forma parte del programa Sonora Construye anunciado recientemente por el gobernador Guillermo Padrés. destacó el Director del INVES. presidió en el evento de entrega de 426 viviendas del programa de subsidios 2x1. informó que en el presente año se entregaron 6 mil viviendas con subsidio del gobierno federal y el gobierno del estado. expresó un emotivo agradecimiento al mandatario a nombre de todos los ciudadanos que recibieron el apoyo. dijo que el gobierno federal y del estado a través del INVES.canadevisonora. precisó el funcionario estatal.6 salarios mínimos puedan tener un patrimonio propio. en el Fraccionamiento Puertas del Rey. con los que 426 trabajadores que ganan hasta 2. así como funcionarios de los tres niveles de Gobierno. empresarios del área de construcción y ciudadanos beneficiados. dijo Brau Rojas: “Los desarrolladores queremos seguir aportando a la construcción del Nuevo Sonora”. son pioneros a nivel nacional. Este año el Gobierno del Estado y Federación conjuntamos una bolsa de 150 millones de pesos. Adán Gutiérrez Varela. y solicitó apoyo al mandatario para la continuación del programa en el 2012. El gobernador Guillermo Padrés. dijo que entregar un subsidio de vivienda es darle bienestar y seguridad a una familia. Director General de Millenium Construcasa. el Delegado del Infonavit. en construcción de viviendas para las familias necesitadas y del gobierno del estado se han destinado 140 millones de pesos en -dos años. Entregó un cheque simbólico al Presidente de Canadevi. del fraccionamiento Los Pinos. El Presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda. José Arnoldo Sánchez Valenzuela y Francisco Javier Encinas Ontiveros. Jesús Alfonso López López. “Por su esfuerzo y su convicción por ayudar a los que menos tienen y gracias a las buenas relaciones entre él y el Presidente Felipe Calderón es posible que hoy entreguemos 426 subsidios”. lo cual representa un beneficio directo a más de 20 mil sonorenses. es un programa del cual Sonora. Elsa Carolina Jan Bernal.86 pesos. [ 22 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . y que junto con la construcción de 10 mil viviendas dignas en toda la entidad. el alcalde Javier Gándara Magaña y Martín Francisco Padilla. Director del Instituto de Vivienda del Estado de Sonora (INVES). abatirá en gran medida el problema que enfrentan los sonorenses en materia de vivienda. Martín Francisco Padilla Preciado. y la administración que encabeza el gobernador. dijo que Sonora es punta de lanza en el país. dijo López López.org.DELEGACIONES CANADEVI SONORA Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas Por Comunicación CANADEVI Sonora www. Secretario de Sedesson. Javier Neblina.mx Ernesto Brau Rojas. en Sonora.en el impulso del Programa de subsidios 2x1. Armando Bloch Corral. en Sonora. César Tapia Abascal. Ernesto Brau Rojas por la cantidad de 19 millones 900 mil 300. entre ellos. es ponerle fin a un sueño largamente anhelado o a una realidad que pensaron que nunca llegaría. generando miles de empleos. Guillermo Padrés. producto de los subsidios de vivienda del municipio de Hermosillo y también entregó de manera simbólica certificados a algunos de los beneficiados. Ahí. Gabriel Palafox Ortega. han aplicado una política efectiva para ampliar beneficios en la adquisición de patrimonio familiar de los sonorenses.

canadevi.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.mx [ 23 ] .org.

DELEGACIONES Más de 20 mil sonorenses beneficiados con vivienda subsidiada este año: Brau Rojas [ 24 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .

gobernador del estado. Flavio Torres. dijo que gracias a la gran alianza. Guanajuato. para impulsar el desarrollo de las ciudades. secretaria de Desarrollo Social y Humano. realizado en Celaya. la alcaldesa Rubí Laura López Silva. en Guanajuato se han logrado más de 119 mil acciones de vivienda en beneficio de igual número de familias. En el evento organizado por la Delegación CANADEVI Guanajuato. Alejandra Reynoso.mx [ 25 ] . aseguró el Presidente Nacional de CANADEVI. Juan Manuel Oliva Ramírez.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Por CANADEVI Guanajuato guanajuato@canadevi. señaló que no se puede impulsar el desarrollo de las ciudades. al participar en el Tercer Foro de Vivienda Social 2011.mx “La industria de la vivienda se ha fortalecido en los últimos años y la tendencia es irreversible”. mencionó la importancia de fortalecer la alianza con la iniciativa privada y los liderazgos.canadevi. Por su parte. El Presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Vivienda Mexicana / www. con la representación del Lic.org. Asimismo. sin contemplar la sustentabilidad de la vivienda. que preside Mario Medrano Lozano.org.

su funcionamiento y realidad de la vivienda social en Guanajuato”. fueron invitados para participar en esta jornada en diferentes mesas de trabajo. con el fin de extraer del derecho privado y elevar a rango de derecho público este tema. los diputados del Congreso local debemos estar a la altura de los nuevos tiempos y de la realidad social. [ 26 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .y Héctor Hugo Varela Flores. anunció que este año van por un presupuesto superior a los 9 mil 600 millones de pesos para vivienda a nivel nacional en el 2012. y mil millones para un programa de vivienda para policías en los municipios y los estados. durante su participación como moderador en la conferencia magistral “La vivienda digna y sustentable”. que tendría fuerza coercitiva para que los acuerdos entre vecinos de un condominio tengan carácter obligatorio para garantizar una convivencia social armónica. por la falta de certeza y de seguridad. Héctor Hugo Varela manifestó que hoy existe un rechazo general de los trabajadores hacia los condominios. “Por esta razón. Por ello. vicepresidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política. con el fin de regular estas relaciones entre particulares a través de una figura jurídica denominada Procuraduría de Condóminos. según concluyó Varela Flores. Carlos Ramón Romo Ramsden –presidente de la Comisión de Hacienda y Fiscalización. Diego Sinhué Rodríguez Vallejo -presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano y Obra Pública-. dijo de entrada que el concepto actual de vivienda social es muy distinto del que se tenía todavía hace unos años. “Como legisladores debemos estar a la altura de los tiempos”: Rodríguez Vallejo. destacó que lo verdaderamente importante en materia de vivienda es que se ha venido trabajando en equipo entre todos los sectores involucrados con este tema. El diputado Carlos Ramón Romo Ramsden.DELEGACIONES CANADEVI GUANAJUATO / TERCER FORO DE VIVIENDA SOCIAL Diputados. “En Guanajuato se impulsa una ley de condóminos para dar certeza a las familias” afirmó Hugo Varela Flores. el diputado Varela Flores informó que en el Congreso local está en trámite la iniciativa de Ley de Condóminos. que hoy es vital para el desarrollo y para el bienestar de las familias guanajuatenses. en la que participaron representantes sindicales. en las que hablaron de la visión del Legislativo desde el punto de vista normativo sobre vivienda. y por la problemática con los vecinos y la depreciación de su inversión. al participar con la representación del Congreso del estado en la misma mesa de trabajo sobre las Comisiones Consultivas Regionales. En su intervención en la mesa de trabajo “Comisiones Consultivas Regionales. el diputado Diego Sinhué Rodríguez Vallejo. para el bien de todos los guanajuatenses”. Al evento también asistieron los legisladores. Martín Rico Jiménez.

org.mx [ 27 ] .canadevi.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.

Lavadora 3. la delegada del INFONAVIT.500 personas que visitaron la feria en esta edición. El día domingo 27 de noviembre. Arcelio Heriberto Pimentel Ocampo .Refrigerador [ 28 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . después de dirigir unas palabras cada uno de los invitados al público presente.org. lo cuales.. procedieron a cortar el listón para darle apertura a los más de 11.DELEGACIONES CANADEVI OAXACA 2ª FERIA ESTATAL DE VIVIENDA Por CANADEVI Oaxaca oaxaca@canadevi.Televisión 4.. Ing. Gerardo Osorio. como clausura. durante la inauguración se conto con la presencia de algunas personalidades como el director general del CEVI.mx Se realizo con éxito 2a Feria de Vivienda en Oaxaca. se hizo entrega de los reconocimientos a las 30 empresas participantes en esta 2ª Feria.Sr.Sr.. Ganadores de la rifa realizada en la 2a Feria Estatal de Vivienda 1.Sra. posteriormente. ofertaron más de 2050 viviendas a los Oaxaqueños. mismos que se inscribían de manera gratuita al inicio de la Feria. Yadira Larios Leyva . El presidente de la Delegación CANADEVI Oaxaca.Sra. Alma Julieta Cervantes Coellar . Durante el evento se realizo una rifa de 4 electrodomésticos entre todos los asistentes a la feria. se realizo la rifa de los 4 electrodomésticos que patrocinaron la empresas. en una base de datos especial. y el delegado del FOVISSSTE en la entidad. Ferretera Los Picos y Cemex de Oaxaca..Estufa 2. Moises Gustavo Luis Ramos .

mx [ 29 ] .org.DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.canadevi.

DELEGACIONES Por CANADEVI Michoacán michoacán@canadevi. con la sociedad y el cuidado del medio ambiente. así como políticas en materia de sustentabilidad. con presencia en las principales ciudades de Michoacán y Guanajuato.org. colaboradores y representantes de los organismos organizadores. En la edición 2011 participaron 188 empresas de todo el país y solamente fueron reconocidas 13. liderazgo. [ 30 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .000 viviendas construidas sigue y seguirá apostando desde su quehacer diario: “CONSTRUIR SU PATRIMONIO”. Así Casas Arko se posiciona como una de las empresas de mayor crecimiento del sector inmobiliario en la zona del bajio. miembros de CANADEVI. Este importante logro se suma a diversos premios y reconocimiento a nivel nacional recibidos por Casas Arko. márgenes de operación. manejo de fortalezas internas y factores externos. entre ellas Casas Arko.mx RECONOCIDA EN LA EDICIÓN 2011 COMO UNA DE El pasado martes 29 de noviembre. comprometida con sus clientes. estado al que ha apostado desde 1986 y que hoy a más de 39 años de existencia y más de 35. que nuevamente se distingue como una empresa líder en el sector vivienda con altos estándares de calidad. Deloitte y el Tecnológico de Monterrey develarón la placa que galardona a Casa Arko como una de LAS MEJORES EMPRESAS MEXICANAS en su versión 2011 . utilización de activos. Leonel Godoy Rangel. Banamex. en el Hotel Boutique Casa Grande. Este reconocimiento anima a Casas Arko a seguir adelante redoblando el esfuerzo de todo su equipo de trabajo y a fortalecer su identidad y compromiso con Michoacán. El reconocimiento que se otorga anualmente consiste en un ejercicio en el que las empresas son evaluadas en torno al valor que generan en términos de crecimiento en ventas. con presencia del Gobernador del Estado el Mtro.

DELEGACIONES Vivienda Mexicana / www.canadevi.org.mx [ 31 ] .

de destinos de los recursos de algunas Sofoles y de salida de capital so pretexto de “préstamos personales a socios”. como se podrá observar en este caso en el que la crisis española derivó en esta compra de CAM-CI. pero que se adelanta a una crisis también mexicana de Sofoles. después hubo malversación de fondos. beneficios de la nueva Ley del Infonavit (de aprobarse) Como EN CONCRETO se lo adelantaba el mes pasado ya este 8 de diciembre la Comisión Rectora del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) publicó el plan de reestructuración de Caja Mediterránea (CAM) con el que se integra a la cartera del banco español Sabadell . Lo lamentable es que no se haya podido avanzar más con la distribución y esquema de créditos que que ya CAM-CI estaba echando andar. en general. una vez absorbidas las provisiones constituidas sobre estos activos”. para una cartera de activos predeterminada. por lo que se sabe pensaba salirse. entre ellas a Hipotecaria Su Casita. los socios y dueños de Sofoles “le dieron vuelo a la hilacha” y se fiaron de que su valor en libros iba en incremento para en algunos casos. SHF extremó precauciones. abunda el texto. así de simple empezó la “orgía” que alguna vez ha descrito Javier Gavito. Ahora que. Y si bien . dueño de Caja Mediterránea CAM y también de CAM-CI en México Por Mariel Zúñiga mariel@grupoenconcreto. director de Sociedad Hipotecaria Federal se evidenció en el 2008. pero ahora seguramente lo reconsiderará pues ya tiene un pié en México con esta participación. el mal lo generaron las propias autoridades financieras y reguladoras oficiales de México.com 1ª parte: el error del gobierno con las Sofoles Y. seguramente en el 1er trimestre del 2012 se definirá el destino de CAM-CI en México. etc. el endeudamiento fiscal de EU. precisa el documento oficial. esto significa que el FDG adquiere el 100% del capital de CAM mediante la suscripción de una ó varias ampliaciones de capital por un importe total de 5mil 249 millones de euros “que posteriormente pasará al Banco Sabadell por el precio de un euro”. a la propia CI antes de la compra de CAM y hasta a Hipotecaria Vértice recientemente. Hay varios ejemplos que trascendieron al respecto y que desafortunadamente pusieron en jaque a varias Sofoles. 1ª parte del error del Gobierno con las Sofoles Desde el 2005 cuando se les dio la posibilidad de no regularse a las Sofoles se les insto a fallar. metas de crecimiento del orden del 30% en hipotecario. pues no hay nada garantizado. lo que lo consolida como el 2º banco en el mercado en México y 33% en cuanto a créditos y atención a PyMES. el FGD asumirá el 80% de las pérdidas derivadas de dicha cartera por un plazo de diez años. con ello aprobó el plan de reestructuración. [ 32 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE .COLABORACIONES Sabadell. el euro. entre otros malentendidos que desfalcaron a las Sofoles y las dejó sin capital cuando con la crisis esto se evidenció. confiado en que hay mercado y bases para lograr este crecimiento. Así. Ya SHF expuso otro punto de vista al respecto. exigió mayores garantías. “Adicionalmente”. Así. Empero también es lamentable que haya dicho públicamente en varios casos que otorgaba las líneas de financiamiento y luego no difundió el por qué no las entregó y según las fuentes consultadas (Sofoles) las negó so argumento de pedir mayores garantías para no incurrir precisamente en el no pago por parte de las entidades financieras. También es lamentable que programas como el de créditos a policías estén en stand by por falta de empeño y apoyo de funcionarios en México. sacar fondos de las entidades so argumentos como préstamos ó pagos a los socios. Desde luego expondremos su punto de vista para no incurrir en imprecisiones el próximo mes… La Banca crecerá a 2 dígitos y mucho en hipotecario y con PyMES Un ejemplo de cómo apuestan al crecimiento lo dio Marcos Martínez quien anunció al cierre de diciembre. No se veía venir ninguna crisis y menos del tamaño que tuvo la crisis subprime en el 2008 en todo el mundo y cuyas secuelas seguimos viviendo como parte de las inconsistencias de otros factores financieros y económicos en diferentes países: los pigs. a relajar el control de los recursos. “ el FGD concederá un esquema de protección de activos (EPA) por el que. la Comisión Gestora del Fondo de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito (FDG) de acuerdo al Real Decreto comprometió los fondos financieros necesarios para la reestructura ordenada de CAM. Sabadell es dueño del 25% del Banco del Bajío y. que sirva esto de lección para emprender acciones a tiempo. Así.etc.

Esto es rebasó a una entidad finaciera del norte del país por más de 300 créditos y el monto creció de 700 mil pesos a 920 mil pesos promedio. Algo que también ayudará y dinamizará el mercado es el acceso al 2º crédito.com Vivienda Mexicana / www. las cuales incluyen la devolución de la Subcuenta de Vivienda a pensionados y jubilados que nunca ejercieron un crédito.canadevi. esto cuandoa partir de la aprobación de la Ley.9 Noticias y desde cualquier lugar del mundo donde estés bájalo del podcast: www.mx [ 33 ] . Veremos cuáles son sus estrategias que revelan prudencia desde ahorita ante una crisis de la cual no se ve el fin… Beneficios de la nueva ley del INFONAVIT Tras la aprobación por parte de la Cámara de Diputados de la Ley del Infonavit. Además Infonavit podrá invertir en más opciones. pero ahora podría tener un 2º crédito confinanciado por la banca y con la garantía de la subcuenta de vivienda. y. Hacienda defina en el Diario Oficial bajo qué condiciones y plazos entregará los recursos al Infonavit. pero aún faltan los cover bonds y otros puntos que quedaron por el momento en el “tintero” como la Siefore. Hoy Santander México. quien las deberá devolver porque sólo los “resguardó”) Martín Rico. como precisó el director. Más noticias En Concreto Radio en breve… PREGUNTA: ¿Qué factores cree ud que impulsen el crecimiento de los créditos puente ó fondeos para la construcción de la banca? ¡Hasta el próximo mes! Escucha En Concreto Radio: martes 22hrs en el 88. presidente de la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputados precisó en entrevista para EN CONCRETO RADIO que tendrán que disponerse fondos para este pago más de 8mmdp. pues un trabajador que tuvo un crédito del Infonavit después sólo tenía derecho a Apoyo Infonavit (con crédito de la banca).COLABORACIONES El crecimiento hipotecario se dio desde 2007 y logró superar ahora a su contrincante más cercano tanto en número de créditos como en el monto promedio de crédito. ocupa el 4to lugar como proveedor de recursos del Grupo Financiero de origen español. esto básicamente para aquellos a partir de 1997 y que ahora podrán reclamar a Infonavit (tras la devolución de los recursos por parte de la Secretaría de Hacienda. También por supuesto el número uno en el mercado que es Bancomer a través de Ignacio Dechamps apostó a ese crecimiento y por supuesto el resto de las instituciones financieras como Banamex.org.grupoenconcreto. director general del Infonavit por más de 540 mil millones de pesos para los próximos 30 años. a partir de ahora el pago en estas condiciones a los nuevos jubilados se prevé según también afirmó Víctor Borrás. Ahora Infonavit deberá reclamar los recursos y reembolsarlos.

COLABORACIONES Trabajando.com Salir de la comodidad que significa trabajar para otro. esperando el dinero seguro a fin de mes. es el reto que muchas personas afrontan optando por el autoempleo. a aceptar el desafío de ser su propio jefe. La estabilidad absoluta en el empleo prácticamente ha desaparecido y muchas veces los emprendedores prefieren crear su propia empresa. Trabajando. [ 34 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . A continuación.com ¿Cómo crear mi propia empresa? Por Silvia Moreno smoreno@trabajando. antes de acatar órdenes de un tercero. con horarios definidos y arriesgándose poco en lo profesional. con todos los riesgos que esto conlleva.com entrega una guía práctica para todos quienes buscan crear su propia empresa y quieren enterarse de cómo comenzar esta aventura.

Buscar locación geográfica de la empresa. Margarita Chico.COLABORACIONES Determinar qué proyecto de negocio queremos y tenemos. o finalmente. Éstos pueden ser recursos económicos. puede ser todo lo contrario. pero que sin embargo tiene los recursos económicos y la motivación necesaria para emprender.mx [ 35 ] . saber cuánto va a costar desarrollar el proyecto. Saber qué entorno legislativo afecta o puede afectar a la empresa. Vivienda Mexicana / www. La fijación de unos objetivos para llevar a cabo dos de los procesos fundamentales en la función estratégica de la empresa: la planificación y el control. humanos. una red de contacto. hay que segmentar el mercado. pero lo debe hacer con los recursos económicos de otra persona. pero dándole un aire nuevo. Tener identificadas a las personas o entidades a las que va dirigida la actividad para poder saber qué es lo que realmente necesitan o qué es lo que pueden necesitar. puede ser un socio capitalista que no tiene tiempo para estar a diario involucrado con el proyecto. Para ello.org. Identificar con qué recursos cuentan los emprendedores. alguien que quiere llevar a cabo el proyecto. Planificar y tomar conciencia del sacrificio que va a suponer poner en marcha un proyecto. para poder ver si se necesita ayuda para la financiación del proyecto. Directora General de Trabajando. Puede ser un grupo de personas con intereses en común. Hay que tener en cuenta factores como: el plazo en el pago de impuestos. Y finalmente. Cuándo comenzar a trabajar. etc. Puede que se nos ocurra una nueva idea de negocio. Lo legal. Definir cuáles son los integrantes del proyecto.canadevi. que no exista en el mercado. esperar al momento en el que la estacionalidad de la actividad sea la más adecuada. puede ser fundamental el llevar a cabo un estudio acerca de qué forma jurídica es la mejor para la actividad que realiza la empresa. o podemos desarrollar un producto o servicio que ya existe. Esto puede traer una serie de ventajas que se pueden volver inconvenientes si erramos en la elección. analizar la competencia del rubro en el que nos queremos desempeñar y tomar en cuenta las ventajas y desventajas al dejar un trabajo si el desempleo es un tema latente en el país”. “antes de tomar la decisión de tener un trabajo independiente. Así. es necesario hacer un estudio del mercado.com México señala que. etc. original. o si se puede con nuestros propios recursos empezar el emprendimiento. Aquí se tendrán que describir qué estrategias se van a seguir para llevar a la empresa hacia los objetivos fijados.

En Sociedad Hipotecaria Federal estamos convencidos de que en la medida en que todos los mexicanos tengamos acceso a una adecuada educación financiera. info@shf. en la sección “Guías. y elegir el producto crediticio que generalmente conlleva dicha decisión. Estos videos pueden ser consultados tanto en el portal de Internet de SHF como en el canal de YouTube de SHF (shfvideo).C. sabemos que la cultura financiera es para todos los mexicanos. Con el objetivo de acercar esta información a todos aquellos interesados en aprender y/o en compartir estos conocimientos. • Formato multimedia interactivo: contiene toda la información y herramientas de los manuales impresos. cada uno de los manuales del Programa Asesor. por un lado. por otro. El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal está estructurado a manera de quince manuales independientes que abordan una secuencia de temas relacionados con las decisiones y conocimientos que pudiera requerir una persona antes de seleccionar una solución de vivienda y su financiamiento.gob. también. en el portal de Internet de SHF. ya que la bancarización debe ir acompañada de educación en estos temas para que tanto los intermediarios como sus clientes cuenten con mayores conocimientos y tengan mayor solidez en la oferta. Consideramos. y después de haberlo hecho. en el cual los ejercicios y dinámicas se abordan de una manera interactiva.shf. a través de la Institución y de los participantes del sector vivienda en nuestro país.gob.mx www. Consejos y Capacitación”. estructurados en un formato más accesible visualmente.COLABORACIONES Colaboración Sociedad Hipotecaria Federal clientes Educación Financiera para Soluciones de Vivienda: un México con mejores Sociedad Hipotecaria Federal. comprar. S. [ 36 ] Vivienda Mexicana / DICIEMBRE . para su libre acceso y descarga. Estos manuales interactivos también son utilizados como materiales de apoyo para la impartición de cursos presenciales a clientes y beneficiarios potenciales de los socios estratégicos de SHF. ser impresos por los interesados. Los manuales pueden. durante el proceso de adquisición y contratación.N. como rentar. • Formato descargable en PDF: está disponible. • Formato impreso: para que los manuales puedan ser distribuidos a los participantes en cursos presenciales y a las personas autodidactas interesadas en aprender sobre el tema por su cuenta. podremos. cuidar y acrecentar el patrimonio familiar. y son utilizados en diversos foros y durante las propias capacitaciones presenciales impartidas por los socios estratégicos de SHF. demanda y uso de los servicios financieros. tu Consejero Patrimonial® está disponible para su libre consulta en varios formatos: • Formato audiovisual: resume de manera didáctica el principal contenido de cada uno de los manuales. y. hacer las elecciones más convenientes para crear. construir o remodelar. provocar que las instituciones financieras compitan por mejorar su oferta de productos y servicios. que es cuando tiene que darse mantenimiento a la vivienda y hacer vida en comunidad. Asimismo. entonces. Banca de Desarrollo.mx El Programa de Educación Financiera de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) busca que. que todos debemos participar en esta cruzada. llegue información útil y relevante para todos aquellos mexicanos que están considerando tomar una decisión de vivienda.

136 22.00% 97.18% 97.655 940 4.53% 154.96% 78.070 469 1.900 1.445 1.415 8.040 1.195 325 1.347 16.85% 94.230 1.045 3.15% 97.960 2.40% 60.355 12.NOV .97% 94.15% 77.971 6.578 4.818 8.185 6.263 249 1.63% 80.420 1.942 2.641 2.000 81.715 10.17% 154.30% 65.20% 119.29% 36.816 754 540 2.293 6.28% 119.671 5.35% 131.621 501 4.64% 36.340 3.245 44.94% 25.655 1.71% 77.38% 93.175 1.290 3.278 15.720 150 1.600 13.595 16.040 1.47% 90.78% 102.65% 102.63% 108.2011 vs.870 2.560 22.2011 Total <2 vsm % % AVANCE POR PROGRAMA de 2 a 4 vsm % > 4 a 11 vsm % > a 11 vsm % Total % 1.305 3.206 2.510 1.445 4.880 4.34% 83.20% 78.195 18.54% 94.00% 97.510 390.13% 116.055 2.010 2.212 45.756 3.575 19.23% 78.125 295 345 3.713 46.160 1.700 1.398 522 703 6.255 5.90% 33.275 9.10% 85.51% 84.80% 79.276 1.51% 113.560 1.59% 96.850 1.292 717 783 619 1.42% 122.060 3.00% 75.371 641 4.695 5.677 904 3.225 1.06% 76.991 8.375 3.90% 41.419 34.60% 108.80% 122.375 3.020 7.305 1.50% 63.27% 91.070 2.400 58.205 3.466 5.679 1.320 500 1.910 990 2. Meta Anua l .420 25.org.210 3.338 704 766 3.64% 125.42% 87.53% 100.49% 117.07% 86.715 4.51% 82.566 3.545 5.49% 77.671 2.155 300 480 1.26% 99.215 23.04% 102.03% 75.720 10.631 5.070 7.33% 84.900 675 695 205 5.355 2.966 508 4.719 7.326 6.75% 69.341 4.319 4.49% 111.52% 83.310 4.230 10.+ DE VIVIENDA Programa de Crédito Global (avance hasta el 30-nov.166 1.03% 88.555 7.870 2.09% 91.04% 98.64% 222.81% 229.560 1.790 535 5.54% 79.045 1.255 660 625 520 1.340 1.85% ** Pos i ci ón con ba s e a l a va nce de Forma l i za dos vs .06% 77.25% 86.289 2.960 260 1.272 8.216 3.201 3.490 22.91% 35.40% 80.190 990 12.765 5.46% 57.025 10.197 2.025 2.401 1.958 2.172 527 7.215 4.735 6.94% 146.625 3.879 566 1.75% 78.73% 65.67% 97.33% 110.559 639 176 7.750 10.886 10.93% 238.435 220 295 1.825 2.255 3.165 1.68% 82.871 10.974 874 4.266 291 300 1.18% 54.canadevi.990 1.235 7.520 1.249 1.20% 84.417 15.50% 89.615 1.670 10.936 1.82% 97.133 5.755 955 8.52% 154.188 3.89% 85.030 10.160 4.74% 90.682 1.50% 103.665 39.45% 91.47% 67.490 18.76% 116.490 3.10% 84.830 1.699 8.075 1.205 8.040 495 1.308 8.425 4.03% 109.900 10.285 12.88% 92.755 17.67% 52.58% 89.58% 85.86% 83.587 212 355 1.556 1.785 7.35% 105.155 3.86% 97.23% 85.28% 86.50% 110.44% 89.470 3.63% 108.14% 90.41% 68.84% 115.000 120.308 2.153 599 1.07% 67.664 1.520 18.88% 72.63% 88.700 5.51% 78.328 161.503 17.34% 71.765 6.240 831 2.88% 94.115 4.215 2.740 915 1.563 2.263 828 1.39% 52.36% 120.175 4.697 3.24% 159.17% 66.56% 100.589 132.000 40.745 875 350 2.15% 85.115 3.615 3.91% 87.705 44.46% 73.460 2.918 1.715 22.42% 153.50% 92.990 1.000 3.455 1.820 3.24% 104.167 4.791 3.82% 82.436 3.29% 105.mx [ 37 ] META GLOBAL 2011 ENTIDAD <2 vsm Total <2 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm de 2 a 4 vsm > 4 a 11 vsm > a 11 vsm Aguascalientes Baja California Baja California Sur Campeche Coahuila Colima Chiapas Chihuahua Distrito Federal Durango Guanajuato Guerrero Hidalgo Jalisco México Michoacán Morelos Nayarit Nuevo León Oaxaca Puebla Querétaro Quintana Roo San Luis Potosí Sinaloa Sonora Tabasco Tamaulipas Tlaxcala Veracruz Yucatán Zacatecas TOTAL NACIONAL CREDITOS FORMALIZADOS AL 30 .841 81.18% 93.443 6.49% 86.27% 75.846 392 1.070 4.147 5.545 15.744 18.88% 36.779 141 1.211 4.03% 104.120 4.78% 55.553 15.370 520 190 6.19% 58.149 472 3.90% 81.315 766 1.935 10.68% 85.95% 82.430 20.829 15.147 372 687 3.311 3.22% 80.70% 70.20% 72.155 16.00% 62.47% 106.65% 86.265 10.990 845 1.594 269 4.56% 182.791 397 4.795 600 4.842 3.65% 49.155 5.69% 102.865 9.330 1.407 20.040 1.290 101.67% 106.682 345 2.01% 92.62% 118.715 16.143 11. meta anual 2011) Fuente: INFONAVIT Vivienda Mexicana / www.94% 99.930 1.12% 32.89% 84.47% 73.23% 115.945 2.020 645 3.33% 113.000 2.260 2.30% 124.407 5.73% 80.05% 36.13% 90.599 4.000 190.511 1.475 3.62% 74.000 450.54% 130.775 9.661 16.92% 98.445 1.12% 68.43% 54.796 1.352 3.160 9.17% 63.64% 94.330 4.035 3.350 176 1.634 1.25% 103.876 667 1.403 644 5.92% 87.660 4.

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