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NUMERO ___________ (_____).

En la ciudad de Guatemala, el diez de julio de mil novecientos

________________________. ANTE MI: _______________________ Notario, COMPARECEN: por una parte el seor _________________________________________, de cincuenta y un aos de edad, casado, Ejecutivo, italiano, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _________________________________________ (489, 445), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, quin acta en su calidad de SUBGERENTE GENERAL Y REPRESENTANTE LEGAL DEL BANCO__________, SOCIEDAD ANNIMA, (en adelante llamado El Banco), de conformidad con la constancia de su nombramiento contenido en Acta con Notarial fecha autorizada dos de en esta abril ciudad de por mil el Notario

________________________,

novecientos

________________________, que esta debidamente inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica al nmero ________________________ (______), folio ________________________ (98), del libro ________________________ (___) de Auxiliares de Comercio, el seis de abril de mil novecientos ________________________. Y, por la otra parte, el seor

________________________, de veinte aos de edad, casado, vendedor, guatemalteco, con domicilio en el departamento de jalapa y de paso por esta ciudad, quin se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ________________________ (946,590), extendida por el Alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala, y con residencia en la cuarta calle dos guin cuarenta y tres o dos guin cuarenta y uno zona dos, del departamento de Jalapa, a quin en el curso de este instrumento se denominar indistintamente como parte deudora o simplemente El deudor. Hago constar: a) Que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para la celebracin de este acto; b) De que los comparecientes me aseguran ser de los datos personales anotados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y de que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi juicio, para este acto de que tengo a la vista los documentos antes identificado, y de que en las cualidades con que actan por este acto celebran el contrato de AMPLIACIN Y MODIFICACIN

DE CRDITO BANCARIO CON GARANTA HIPOTECARIA, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: ANTECEDENTES: 1) Manifiestan los otorgantes que en Escritura Pblica nmero con

DIECIOCHO (18) autorizada en esta ciudad, por el Notario ________________________,

fecha seis de marzo de mil novecientos ________________________, el Banco otorg a la parte deudora un crdito bancario con garanta hipotecaria por el monto, plazo, intereses y dems condiciones que constan en el dicho instrumento, el cual qued registrado en el Banco como prstamo nmero: __________________________ (______-). SEGUNDA: Continan manifestando los comparecientes en las calidades con que actan que por convenir a sus intereses, por este medio vienen a ampliar y modificar el contrato contenido en el escritura pblica ya relacionada, en sentido de MODIFICAR LA FORMA DE PAGO DEL PRESTAMO ANTERIORMENTE

IDENTIFICADO. TERCERA: MODIFICACION A LA FORMA DE PAGO. Siguen expresando los otorgantes, que el Consejo de Administracin del Banco, en acta nmero un mil trescientos veinticinco, punto quinto, numeral cinco, inciso cinco punto tres, de fecha diecisiete de junio de mil novecientos ________________________, resolvi modificar la forma de pago del crdito relacionado en la clusula primera de este instrumento, la cual queda de la siguiente manera: Intereses mensualmente, el ltimo da de cada mes y el capital mediante TRES (3) pagos semestrales de CUARENTA Y SEIS MIL CINCUENTA QUETZALES (Q.46,050.00) cada uno, a partir del treinta de septiembre de mil novecientos ________________________ y saldo al vencimiento del plazo convenido. CUARTA: OTRAS CONDICIONES. Ambas partes convienen en lo siguiente: A) Que el prstamo continuara siendo garantizado con hipoteca en primer lugar sobre la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad bajo el nmero

________________________ (8,501), FOLIO ________________________ (91), DEL LIBRO ________________________ (109) del Departamento de Jalapa-Jutiapa. Con la condicin

suspensiva siguiente: Que si a la presente finca le apareciere alguna anotacin o limitacin que perjudique los intereses del Banco, se abstenga de operar la presente ampliacin y modificacin del crdito bancario; por lo que ruegan desde ya al seor Registrador General de la Propiedad, se sirva

operar la presente operacin en una inscripcin hipotecaria, inmediata inferior, al crdito que se ampla, hacindose la inscripcin como una modificacin de la forma de pago del crdito hipotecario que se constituy en la escritura pblica ya relacionada; b) Continan manifestando los comparecientes que fuera de las modificaciones aqu convenidas todos los dems trminos y condiciones en que se constituy el prstamo continan vigentes e inalterables y con todo su valor y efectos legales hasta la total cancelacin del prstamo concedido y la modificacin a la forma de pago que se conviene en esta escritura, en virtud de lo cual se tienen por incorporadas a la escritura original las estipulaciones aqu contenidas y por tal, como una misma obligacin, asimismo la resolucin de crdito del Consejo de Administracin del Banco, por medio de la cual se autoriz la modificacin de la forma pago del crdito. QUINTA: ACEPTACION: Manifiestan los otorgantes en las calidades con que actan, que en los trminos consignados aceptan el presente contrato en toda su extensin, en lo que cada quin compete y declaran que estn suficientemente compenetrados de los alcances del mismo y de las responsabilidades de cada quin asume, el Representante legal del Banco acepta expresamente la hipoteca. Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De haber tenido a la vista el punto de acta referido en esta escritura, las cdulas de vecindad relacionadas, la certificacin extendida por el registro de la propiedad, mediante la cual el deudor acredita su derecho de propiedad del inmueble objeto de garanta y dems documentos que se mencionan en el cuerpo de la presente escritura; c) Que advierto los efectos legales y obligacin del registro y d) Que leo lo escrito a los otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan ratifican y firma.