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1. DIAGNOSTICO DE MANTENIMIENTO.

1.1. Mantenimiento aplicado.

La mayor parte del mantenimiento que se aplica en Paradise Plaza es de tipo correctivo, ya que no cuentan con un plan estratgico que desarrolle actividades de ,mantenimiento preventivo que incluya a todos los equipos y maquinarias con las que cuenta este centro comercial.

1.2.

Plantilla de trabajadores.

La planilla de trabajadores en el rea de mantenimiento del centro comercial Paradise plaza cuenta con:

Gerente de mantenimiento 2 Tcnicos en refrigeracin. 4 Tcnicos electromecnicos 2 plomero. 2 pintores

Distribuidos en dos turnos de la siguiente manera: Primer Turno: Gerente de mantenimiento 1 Tcnico en refrigeracin 2 Tcnicos electromecnicos 1 Plomero 2 Pintores

Segundo Turno: 1 Tcnico en refrigeracin. 2 Tcnicos electromecnicos.

1 Plomero.

1.3.

Herramientas tecnolgicas.

El departamento de mantenimiento de Paradise plaza cuenta con las siguientes herramientas tecnolgicas para apoyarse en sus actividades:

Software para el manejo y control del sistema de aire acondicionado(chiller). Timer para controlar el encendido y apagado de bombas. Sensores de movimiento para el encendido y apagado de luces.

1.4.

Planeacin o gestin de mantenimiento.

La planeacin del mantenimiento no estaba propiamente planificada ni exista una rutina de mantenimientos preventivos que se deberan de seguir en el da, el gerente de mantenimiento informaba a los tcnicos las actividades de mantenimiento pendientes por realizar en el da y si se presentaba un tipo de falla que requera mantenimiento correctivo en el momento se realizaba. no exista una planificacin de las actividades de mantenimiento.

1.5.

Inventario de herramientas y equipos.

En el taller de mantenimiento se cuenta con los siguientes equipos:

Taladro de banco. Soldadora de arco elctrico. Esmeril de banco. Equipo de soldadura oxiacetilnico. Prensa Hidrulica. Cortadora elctrica. Roto martillo.

Compresor

Las herramientas con las que se cuenta:

3 juegos de llaves espaolas. Taladro elctrico inalmbrico Martillos(goma y metal) Punzones y ssenles Extractores de baleros bomba de vaco y manmetros.