CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA AMUEBLADA

En la ciudad de bahia blanca_____, 30 __de_abril___de 2009_

De una parte, en concepto de arrendador, Don/a Maribel Rocio

Hermosilla_________________, mayor de edad, con domicilio en
____________moreno______, 1500_________ (__bahia blanca______) y con
D.N.I. nº __38.200.319______
(DATOS DEL PROPIETARIO DE LA VIVIENDA)

Y de otra en concepto de arrendatario, Don/a

_________________Romina Garcia_________________, mayor de edad, con
domicilio en ____artigas 400_________________________________________,
en ______bahia blanca____ (_______) y con D.N.I.
nº___38.920.556____________.
(DATOS DEL INQUILINO)

Ambos en su propio nombre y representación.

(EN CASO QUE ALGUNA DE LAS PARTES ACTUEN EN
NOMBRE DE OTRA PERSONA EXPECIFICAR)

ESTIPULAN

Primero. - El arrendador da en arrendamiento al arrendatario la

vivienda sita en (DIRECCION DE LA VIVIENDA OBJETO DEL ALQUILER)
en la localidad de _bahia blanca________, que el arrendatario declara conocer y
que se encuentra en perfecto estado de conservación y amueblado
suficientemente con muebles y enseres.

Segundo. - El precio mensual de este arrendamiento es el de

_________400___€ (____1.600__________________ PESOS)

Tercero. - Los gastos de suministro correspondientes al inmuebles

tales como electricidad y agua serán pagados por el arrendatario.
(EXPECIFICAR EN CASO CONTRARIO)

Cuarto. - La duración de este contrato será de 24 _____

MESES, que comprende desde el _20_ de _abril________ de 2009 al _20__
de _abril__________ de 2009_, pudiendo ser prorrogado por periodos anuales
hasta un máximo de cinco años, de acuerdo con el sistema de prorrogas legales
que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de Noviembre,
en su artículo 9.1, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con treinta
días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato, su
voluntad de no renovarlo.

Quinto.- El abono del canon arrendaticio se efectuará en el número de cuenta

__________200665___________ de la entidad
________banco______________ dentro de los cinco primeros días de cada
mes, quedando facultado el arrendador para ejercitar el desahucio por falta de
pago por el solo hecho de no haberse abonado la renta de una mensualidad
dentro del plazo previsto.

Sexto. - Si el arrendatario dejase impagado algún recibo de electricidad o

agua, queda facultado el arrendador para ejercitar la acción que corresponda en
reclamación de las cantidades que adeuden el arrendatario, con el solo
justificante de haber pagado a las respectivas compañías u organismo las deudas
que existen.

Séptimo. - CONSERVACION DE LA VIVIENDA: El arrendatario quedará

obligado a devolver la vivienda que es objeto de este contrato en el mismo
estado que la recibe. O sea, limpia y sin desperfectos ni deterioros que pudieran
surgir durante el arrendamiento.

Octavo. - Se señala como domicilio de todo tipo de notificaciones que hayan

de hacerse al arrendatario, el inmueble alquilado en este contrato.

Noveno. - Queda prohibido subarrendar ni ceder el piso a otra persona, ni

instalar en él negocio ni oficina.

Décimo. - El arrendatario se compromete a cumplir las Normas emanadas de

la Comunidad de Propietarios, al igual que los demás vecinos del inmueble.

Décimo-Primero. El arrendatario entrega en este acto la cantidad de

_200______€ (_______________600________ PESOS) en concepto de fianza.
Esta cantidad no podrá servir de excusa para compensar rentas pendientes de
pago reintegrándose al termino del arriendo, salvo en el caso de aplicación a los
fines para los que se constituye, limitándose entonces al remanente. También se
podrá abonar con cargo a esta fianza los recibos que queden pendientes al
finalizar el arrendamiento, por la basura o suministros de agua o electricidad.

Décimo Segundo. Si por voluntariedad del arrendatario se rescindiesen este

contrato dentro de los seis primeros meses de su vigencia, la fianza entregada
quedará para el arrendador en concepto de daños y perjuicios y si no hubiera
bastante el arrendatario abonará el mes de indemnización.

Y para que conste, firman por duplicado y a un solo efecto, en el lugar y fecha
indicados en el encabezamiento.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO