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Cesion de Derechos Posesorios

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Consulta - Cesion de derechos posesorios
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Consulta - Cesion de derechos posesorios
por Avelazquez » Mar, 09 Oct 2007, 14:52

Avelazquez Miembro Mensajes: 3 Registrado: Mar, 09 Oct 2007, 14:31

Buenas tardes, Hace dias que estoy leyendo el foro y me estoy informando sobre el tema. Mi problema es el siguiente y si hay alguien que me pueda sacar algunas dudas se lo voy a agradecer. Me ofrecieron comprar un terreno y lo unico que me dan es una cesion de derechos posesorios. Esta persona hace años que lo cuida y mantiene el terreno. En algun momento se lo quisieron usurpar y los pudo sacar mediante un desalojo policial. Los vecinos lo reconocen al vendedor como dueño. Mi mayor problema es ¿que pasa si lo compro, edifico, pago impuestos y dentro de un par de meses aparece el titular o algun heredero de este reclamandomelo? ¿Tengo alguna proteccion? Muchas gracias

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por vic » Mar, 09 Oct 2007, 15:58

vic Miembro Mensajes: 460 Registrado: Vie, 28 Sep 2007, 13:21 Ubicación: CABA

averigua hace cuanto q tiene los derecho posesorios..? y pregunta a nombre de quiene esta el terreno... y si en algun momento alguien recibio algun tipo de intimación del verdadero titular. Porque en algun momento alguien va a tener q hacer el juicio de usucapion,para tener el titulo, previo a construir ..etc y para eso tenes q tener una posesion pacifica y continua... saludos

por Avelazquez » Mar, 09 Oct 2007, 16:21

Avelazquez Miembro Mensajes: 3 Registrado: Mar, 09 Oct 2007, 14:31

vic escribiste:

averigua hace cuanto q tiene los derecho posesorios..? y pregunta a nombre de quiene esta el terreno... y si en algun momento alguien recibio algun tipo de intimación del verdadero

http://www.portaldeabogados.com.ar/foros/viewtopic.php?f=2&t=12510[13/06/2013 06:48:11 a.m.]

23:26 amg Miembro Mensajes: 2250 Registrado: Lun. 10:02 Ubicación: Capital Federal de la R. Pero yo tengo intenciones de contruir inmediatamente. 17:16 Avelazquez: Construis para quedarte viviendo ahi vos? Tenes alguna copia de la cesion de derechos posesorios que tiene el q te vende? fijate ahi los años de posesion q esta cediendo. 10:02 Ubicación: Capital Federal de la R. 11 Sep 2006. Entonces. porque existen pro y contras ********Abogado******** Ciudad Autónoma de Bs.para tener el titulo.php?f=2&t=12510[13/06/2013 06:48:11 a. con boletas de pago de impuestos y tasas. 09 Oct 2007. que te vuelva a ceder los derechos a vos y empeza cnjuntaemnte con la construcción..As. 19:18 Si puede justificar la posesión por 30 años. previo a construir .A. El que me vende me dice que le dieron un papel de posesion hace 2 años.. 22 Sep 2007.ar/foros/viewtopic. ¿ Me puede hacer como dice una escritura de cecion de acciones y derechos de posesion ??? si no tiene nada. 14:58 Avelazquez Miembro Mensajes: 3 Registrado: Mar. 10 Oct 2007. Por lo que estuve averiguando entre los vecinos los verdaderos titulares nunca se acercaron. 22 Sep 2007.etc y para eso tenes q tener una posesion pacifica y continua. por amg » Mié. ¿Es asi de simple? por Sailaw » Mié. Sailaw Miembro Mensajes: 11401 Registrado: Sab. pero aún no vi los papeles. estoy casi segura que debe ser a travez de la ley Pierri. 14:31 Anoche me encontre con la persona que vende el terreno y me dijo que no tiene ningun papel de posesion. El verdadero titular si tenes la posesion por 20 años y en forma pacífica (quiere decir q nunca el verdadero titular intimó a los ocupantes del terreno a que le devuelvan el mismo) no va a poder hacer nada . Tengo algun derecho? vic Miembro Mensajes: 460 Registrado: Vie. 09 Oct 2007. 22:25 Tengo un caso parecido que me adelantaron por teléfono. 09:44 http://www. y ceda los derecho en ese expediente..portaldeabogados.m. me da cosa!!!.com. crees que puedo hacer una cesion de derechos posesorios de igual modo que una usucapion? Cuanto de iniciado debería tener el expediente como para hacer esa cesión? Requiere escribano o solo se hace por instrumento privado y se presenta en el expediente? caso similar por HERNAN3192 » Jue.. saludos Vic.As. De esas acciones el basa su posesion. el juicio de usucapión para poder tener el título. Lo que me dice el que me vende es que yo dentro de unos años tengo que hecer el juicio de usucapion. 11 Oct 2007. Por ello queria saber que pasa si llegara a aparecer el titular?.. pero que el esta haciendo una posesion pacifica y continua (entiendase por posesion limpieza y mantenimiento del terreno) de aprox. Cualquier duda llevale algún escribano o abogado para q mire los papeles por Sailaw » Mar.pero no te olvides que lo mas seguro es hacer la correspondiente acción judicial. por Avelazquez » Mié.A. le pago algunos impuestos. 30 años ya que este terreno tiene como fondo la casa de la madre. me adelantaron que la poseedora actual ya hizo un inicio pero dado que es en provincia. gracias por tu interes. Sailaw Miembro Mensajes: 11401 Registrado: Sab..Consulta . 10 Oct 2007. 28 Sep 2007. y uso pacifico a titulo de dueñoRespecto de la cesión. ********Abogado******** Ciudad Autónoma de Bs.] . Porque en algun momento alguien va a tener q hacer el juicio de usucapion. El hace 30 años que viene cuidando y manteniendo el terreno. 10 Oct 2007.Foros del Portal de Abogados • Ver Tema . ya se puede hacer el juicio de usucapión. 13:21 Ubicación: CABA por vic » Mar.Cesion de derechos posesorios titular. lean detenidamente lo que dicen los articulos 3999 en adelante. si es mayor a 20 años ahi sí negocia el precio con él. 15:41 Lo ideal es que inicie el juicio por Usucapion. 09 Oct 2007. con mejoras.

deberias hacerlo sellar tambien.Foros del Portal de Abogados • Ver Tema . te agradeceria si me mandas un modelo de cesion de derechos posesorios. sabrisre Miembro Mensajes: 103 Registrado: Dom. Desde ya muchas gracias Dr.Nadie quita que manaña aparezca el dueño pidiendo la reivindicacion de la cosa. deberias hacerlo sellar tambien. lo vas a tener que acreditar con testigos (vecinos). un terreno en provincia de bs. SA por Ulpiano-mdp » Sab. 11 Sep 2006. con el pago de impuestos. 14:40 Marco. 19 Nov 2007. fijate. 09:46 Las cesiones son siempre por escritura notarial. Mostrar mensajes previos: Todos Todos los mensajes los mensajes Publicar una respuesta Ordenar por Fecha publicación Fecha publicación Ascendente Ascendente Ir Siguiente 82 mensajes • Página 1 de 6 • 1 2 3 4 5 6 http://www. 12 Mar 2007.com.-La usucapcion va a ver que hacerla ahora. o mas tarde. cualquier cosa me dice y se lo envio. para adquirir el dominio. por amg » Jue.Saludos.Ahora el tiempo de posesion del cedente. Saludos..Consulta . vos iniciaste la Ley Pierri presentando prueba de la posesión de quienes te cedieron y la cesión de derechos posesorios? Sailaw: Si ya tengo iniciada una usucapión no puedo presentar en el expediente una escritura privada de cesion de derechos posesorios? Re: Consulta . 12:52 amg Miembro Mensajes: 2250 Registrado: Lun. A mayor riesgo menor precio. Yo soy de Provincia de Córdoba. 11 Oct 2007. Yo soy de Provincia de Córdoba. por eso el precio es bajo. as. 17 Nov 2007.portaldeabogados.Y ahi vos vas a tener que juntar el tiempo de tu posesion. 19:54 Marco Miembro Mensajes: 8 Registrado: Jue.!! saludos. con algo que haya plantado o construido.A. 17 Nov 2007. 19:28 "Avelazquez" si necesitas tengo un modelo de Accesion y Cesion de Derechos Posesorios en instrumento privado.- Re: Consulta .Cesion de derechos posesorios mira yo compre (hice una cesión de derechos posesorios. cualquier cosa me dice y se lo envio. a una persona que tenía la poseción 8 años antes.m. A ver si entendí. 17:41 Ulpiano-mdp Miembro Mensajes: 683 Registrado: Mar. 11 Oct 2007. 11:33 por Sailaw » Jue..Cesion de derechos posesorios por Marco » Lun. 11 Oct 2007.] . edifique y trámite el plan de escrituración de provincia conocido como plan PIERRI.Cesion de derechos posesorios por sabrisre » Sab. 11 Oct 2007. yo tambien soy de Cba. ojo que el precio que pague era mucho menor que el de mercado y me convenía.DRA.Saludos.- Re: Consulta . 20:36 Marco escribiste: "Avelazquez" si necesitas tengo un modelo de Accesion y Cesion de Derechos Posesorios en instrumento privado. e inscribirlo en el Registro. 22 Oct 2007.Cesion de derechos posesorios por Marco » Lun.. 22:25 DOS PREGUNTAS: Hernan. 20:15 La cesion de derechos posesorios hacela por escritura publica. Sailaw Miembro Mensajes: 11401 Registrado: Sab.ar/foros/viewtopic. ********Abogado******** Ciudad Autónoma de Bs.. 11 Mar 2007. y la del cedente para excepcionar por usucapion. 10:02 Ubicación: Capital Federal de la R. 22 Sep 2007.php?f=2&t=12510[13/06/2013 06:48:11 a. 06 Nov 2007. chau HERNAN3192 Miembro Mensajes: 537 Registrado: Lun.As.. 19:28 Pasame una direccion de correo electronico asi t envio. y me dieron la escritura. por escribano) hace 8 años. 15:28 Marco Miembro Mensajes: 8 Registrado: Jue.Es una operacion de mucho riesgo..

2005.Foros del Portal de Abogados • Ver Tema .php?f=2&t=12510[13/06/2013 06:48:11 a. 2002.] . 2007 phpBB Group Traducción al español por xirox con la colaboración de phpbb-es.Comercial ¿QUIÉN ESTÁ CONECTADO? Usuarios navegando por este Foro: No hay usuarios registrados visitando el Foro y 11 invitados Índice general El Equipo • Borrar todas las cookies del Sitio • Todos los horarios son UTC .3 horas Powered by phpBB © 2000.ar/foros/viewtopic.com.Cesion de derechos posesorios Volver a Derecho Civil .Consulta .com http://www.portaldeabogados.m.

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