Estructura de la exposicin Aspecto Histrico Por qu se llama Fondo de Comercio? Origen
Marco Terico
Considera- Regmenes ciones Especiales Prcticas
Reestructura Rgimen Modelos Legal de la de contratos cin de la Entidad Transferenc Edictos Financiera ia Ley N Cramdown 11.867 Salta
Origen y elementos del Fondo
En sentido econmico: Incorrecta interpretacin de los trminos: El Fondo de Comercio, es un conjunto de bienes materiales e inmateriales organizados en pos de la obtencin de beneficios en el orden comercial e industrial Goodwill como "el valor del activo intangible de una empresa mercantil o industrial, establecido como capitalizacin de los beneficios esperados de ella
Origen y elementos del Fondo
En sentido jurdico: La ley 11.867 comprende slo un aspecto parcial de la transferencia: los crditos, las deudas, los contratos y los inmuebles, no pueden comprenderse en el concepto legal de fondo de comercio. Clientela y valor llave son el eje sobre el que gira el mecanismo de la ley 11.867 en cuanto a sus finalidades: a) Proteccin 3, b) Venta en block
ELEMENTOS Instalaciones Existencias en mercaderas Nombre y ensea comercial Patentes de invencin Marcas
Etc
Qu es transferencia? Toda transmisin por venta o cualquier otro ttulo oneroso o gratuito de un establecimiento industrial o comercial Medios de enajenacin Directa y privada Pblico remate (Art. 10)
Acuerdo marco o promesa de enajenacin Declaracin de activos y pasivos Publicacin Rgimen de oposiciones Transmisin Procedimiento Inscripcin
Primer paso La compraventa
Identificacin del activo Art. 3 tangibles e intangibles. Identificacin del pasivo Crditos adeudados Nombre y domicilio de los acreedores Monto de los crditos Fechas de vencimiento
Segundo paso: La publicacin
Anuncio por cinco das Boletn Oficial Diarios o Peridicos del lugar en que funcione el establecimiento (mltiples lugares)
Clase y ubicacin del negocio Nombre y domicilio del vendedor Nombre y domicilio del comprador Nombre y domicilio del Rematador Nombre y domicilio del Escribano
Tercer paso Las oposiciones
Acreedores afectados por la transferencia Los incluidos en la denuncia Los omitidos Naturaleza del crdito
Plazo de 10 das contado a partir del ltimo edicto 20 das para el embargo a partir del depsito
Cuarto paso: Suscripcin del documento de transmisin
Suscripcin del documento Tradicin Pago del precio: precio Mnimo Art. 8 Inscripcin en el Registro de Ventas y Transmisiones.
Contenido de la obligacin Importe de los crditos impagos como consecuencia del incumplimiento
Tope de responsabilidad Precio de lo vendido
Remate pblico Art. 10
En block o fraccionada Inventario previo Anuncio del remate: B.O. y Diarios Oposiciones Retencin - Depsito Si el precio no alcanza a cubrir los crditos adeudados: 1. Deduccin de comisin y gastos: tope 15% 2. Deposita todo lo que queda
Consideraciones prcticas La transferencia es una operacin compleja: Compromiso o Acuerdo marco + Contrato Trmite administrativo ante el Juzgado de Minas y en lo pblico de registro: Expediente. El Juez proveer la publicacin de edictos
La publicacin (Ver PDF)
El documento de transmisin Contrato de Venta contiene: a) Partes b) Objeto: individualizacin de los elementos que lo componen. c) Precio d) Gastos de registracin. Inscripcin en el libro de Ventas (Ver PDF)
Cambio de Titularidad del Establecimiento en Salta
Habilitacin de un Comercio: Municipalidad entrega un N de Padrn Comercial (pero se registra la persona y no el Comercio) Se tramita la baja de la persona duea del negocio. Una tercera persona tramita por aparte la habilitacin del mismo negocio Un nuevo procedimiento de transferencia barato y rpido
Cambio de Titularidad del Establecimiento en Salta
1. Tramitar certificado de libre deuda previsional ante A.F.I.P. 2. Tramitar certificado de libre deuda de impuesto a la actividades econmicas en DGR. 3. Tramitar la transferencia de la Habilitacin Municipal 4. Solicitar la inscripcin en el R.P.C.: Expediente
El expte. del R.P.C.: contenido
1. 2. 3.
4. 5.
Contrato original de la Transferencia de Fondo de Comercio con sellado DGR Sellado de reposicin en cada hoja Publicacin de B.O. y diario por 5 das, (recortes pegados en una hoja en blanco). Libre deuda previsional o constancia de haberlo solicitado. Nota dirigida al Juez de 1ra. Instancia en lo Comercial de Registro solicitando la inscripcin.
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