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JORGE PREZ PREZ VS ESTEBAN ORTIZ ORTIZ ORDINARIO CIVIL JUICIO DE USUCAPIN EXP: 12/2013

C. JUEZ SEGUNDO DE LO CIVIL DEL DISTRITO JUDICIAL DE CANCN, QUINTANA ROO PRESENTE. RUBN RODRGUEZ RAMREZ, en mi carcter de apoderado legal de la parte actora, personalidad debidamente acreditada y reconocida en autos del juicio en que se acta, ante usted C. Juez con el debido respeto, comparezco y expongo: Que por medio del presente escrito, con fundamento en los Artculos 292, 293, 296, 298 y dems relativos del Cdigo de Procedimientos Civiles vigente para el Estado, vengo en tiempo y forma a ofrecer, en lo que respecta a la parte actora, las siguientes: PRUEBAS I. LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente escrito mediante el cual el hoy demandado cedi la propiedad del predio materia de la litis a favor de mi representada, mismo que fue suscrito por el hoy demandado. Dicha prueba se adjunto bajo el ANEXO TRES del escrito inicial de demanda y se relaciona con los HECHOS TERCERO, CUARTO, QUINTO y SEXTO del mismo. Con ellos se pretende probar la entrega de la posesin del inmueble materia de la litis. LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente en los originales de los comprobantes de pago del Impuesto Predial expedidos por la Tesorera Municipal del Ayuntamiento de Benito Jurez con folios 1453158, 516516561, 21615654, 165154 y 5196163415. Dicha prueba se adjunt bajo el ANEXO CUATRO del escrito inicial de demanda y se relaciona con los HECHOS TERCERO, CUARTO, QUINTO y SEXTO del mismo. Con ellos se pretende probar la posesin por ms de cinco aos en forma pacfica, pblica, continua, a ttulo de dueo y de buena fe que ha mantenido mi representada, de acuerdo con lo dispuesto con el Artculo1836 del Cdigo Civil vigente en el Estado. LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente en los 30 originales de los recibos de consumo de energa elctrica de los aos de 2008, 2009, 2010, 2011 y 2012 correspondientes al bien inmueble materia del litigio, expedidos por la Comisin Federal de Electricidad. Dicha prueba se adjunt bajo el ANEXO CUATRO del escrito inicial de demanda y se relaciona con los HECHOS TERCERO, CUARTO, QUINTO y SEXTO del mismo. Con ellos se pretende probar la posesin por ms de cinco aos en forma pacfica, pblica, continua, a ttulo de dueo y de buena fe que ha mantenido mi representada, de acuerdo con lo dispuesto con el Artculo1836 del Cdigo Civil vigente en el Estado. LA DOCUMENTAL PRIVADA consistente en las 136 facturas expedidas por diversos proveedores por concepto de compra de artculos y pago de servicios de construccin, reparacin, remodelacin, mantenimiento y dems anlogos. Dicha prueba se adjunt bajo el ANEXO CUATRO del escrito inicial de demanda y se relaciona con los HECHOS TERCERO, CUARTO, QUINTO y SEXTO del mismo. Con ellos se pretende probar la posesin por ms de cinco aos en forma pacfica, pblica, continua, a ttulo de dueo y de buena fe que ha mantenido mi representada, de acuerdo con lo dispuesto con el Artculo1836 del Cdigo Civil vigente en el Estado.

II.

III.

IV.

V.

LA TESTIMONIAL que estar a cargo de los CC. Luca Villanueva Robles y Marcos Altamirano Montejo, cuyos domicilios son los ubicados en Lote 15, Supermanzana 24, Manzana 4, C.P.77570 y Lote 17, Supermanzana 24, Manzana 4, C.P. 77750, ambos en esta ciudad de Cancn , mismos que bajo protesta de decir verdad manifiesto no poder presentar, razn por la cual, solicito sean citados con el apercibimiento de que de no comparecer se estar a lo establecido por el Artculo 353 del Cdigo de Procedimientos del Estado. Dicha prueba se relaciona con los HECHOS CUARTO y QUINTO del escrito inicial de demanda y con ella se pretende probar la posesin que mi representada tom del inmueble materia de la litis el da 5 de julio del ao 2000, misma que ha mantenido en forma pacfica, pblica, continua, a ttulo de dueo y de buena fe, de acuerdo con lo dispuesto con el Artculo1836 del Cdigo Civil vigente en el Estado. LA TESTIMONIAL que estar a cargo de los Licenciados en derecho Daniel Gutirrez Gonzlez y Mara Prez Ramos, cuyos domicilios son los ubicados en Lote 18 de la Supermanzana 12, manzana 100, calle Tauro C.P. 77505 y Lote 25 de la Supermanzana 28, manzana 3, calle Robalo C.P. 77555, ambos en esta ciudad de Cancn, mismos que bajo protesta de decir verdad manifiesto no poder presentar, razn por la cual, solicito sean citados con el apercibimiento de que de no comparecer se estar a lo establecido por el Artculo 353 del Cdigo de Procedimientos del Estado. Dicha prueba se relaciona con el HECHO SEXTO del escrito inicial de demanda y con ella se pretende probar que en fechas; 16 de julio de 2000, 15 de marzo de 2001 y 25 de febrero de 2002, mi representada se presento al domicilio de la hoy demandada con la finalidad de solicitarle que escogiera o determinara el notario pblico de su eleccin, para llevar a cabo la escrituracin a favor de mi representada en cuanto al inmueble cedido por el hoy demandado mismo que se neg a hacerlo y asever que dicha obligacin corresponda nicamente a mi representada. LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES consistente en cada una y en todas las actuaciones judiciales que integran el presente expediente. LA PRESUNCIN LEGAL Y HUMANA consistente en las deducciones lgicajurdicas que realice su seora de los hechos conocidos para averiguar la verdad real de los hechos que se desconocen y se investigan en todo lo que beneficie a los intereses del suscrito. Por lo antes expuesto, a Usted C. Juez atentamente pido se sirva:

VI.

VII.

VIII.

PRIMERO. Tenerme por presentado y ofreciendo en tiempo y forma las pruebas que al tenor del presente escrito se han mencionado. SEGUNDO. Dictar auto de admisin de las pruebas sealando el da y hora para el desahogo de cada una de ellas. TERCERO. Ordenar la citacin de los CC. Luca Villanueva Robles con domicilio en el Lote 15, Supermanzana 24, Manzana 4, C.P.77570, Marcos Altamirano Montejo, con domicilio en el Lote 17, Supermanzana 24, Manzana 4, C.P. 77750, Daniel Gutirrez Gonzlez con domicilio en el Lote 18 de la Supermanzana 12, manzana 100, calle Tauro C.P. 77505, Mara Prez Ramos, con domicilio en el Lote 25 de la Supermanzana 28, manzana 3, calle Robalo C.P. 77555, todos en esta ciudad de Cancn a fin de que comparezcan en el da y hora que el C. Juez tenga bien a designar para el desahogo de las respectivas pruebas testimoniales a su cargo. PROTESTO LO NECESARIO.

CANCN, QUINTANA ROO A 2 DE ABRIL DE 2013