P. 1
Edificio Inteligente

Edificio Inteligente

|Views: 10|Likes:
Publicado porFernando Torres

More info:

Published by: Fernando Torres on May 29, 2013
Copyright:Attribution Non-commercial

Availability:

Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.
download as PPTX, PDF, TXT or read online from Scribd
See more
See less

03/02/2015

pdf

text

original

EDIFICIOS INTELIGENTES

Torres Pérez Fernando

¿QUE ES UN EDIFICIO INTELIGENTE?
• Un edificio inteligente es aquel que proporciona un ambiente de trabajo productivo y eficiente a través de la optimización de sus cuatro elementos básicos: estructura, sistemas, servicios y administración, con las interrelaciones entre ellos. Los edificios inteligentes ayudan a los propietarios, operadores y ocupantes, a realizar sus propósitos en términos de costo, confort, comodidad, seguridad, flexibilidad y comercialización. -Intelligent Building Institute, Washington D.C. Se considera como edificio inteligente aquél que posee un diseño adecuado que maximiza la funcionalidad y eficiencia en favor de los ocupantes, permitiendo la incorporación y/o modificación de los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad cotidiana, con la finalidad de lograr un costo mínimo de ocupación, extender su ciclo de vida y garantizar una mayor productividad estimulada por un ambiente de máximo confort. -Compañía Honeywell, S.A. de C.V., México D.F. Un edificio es inteligente cuando las capacidades necesarias para lograr que el costo de un ciclo de vida sea el óptimo en ocupación e incremento de la productividad, sean inherentes en el diseño y administración del edificio -Compañía AT TS.A. de C.V., México D.F.

¿CUAL ES LA HISTORIA DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES? • I. diseñaron y adoptaron nuevas tecnologías de sistemas e infraestructuras. ventilación y aire acondicionado denominados Sistemas HVAC (Heating. Edificios inteligentes de segunda generación: En respuesta a lo acontecido en la primer etapa. II. dando espacio a la segunda generación de Edificios Inteligentes. Edificios inteligentes de primera generación: A fines de los años ´70. grandes éxitos y también notorios efectos negativos que empezaron a ser superados. En líneas generales los problemas eran los siguientes: Consecuencias negativas de la optimización unilateral de los subsistemas. Ventilating and Air-Conditioning) fueron los primeros sistemas de edificios electrónicamente controlado s. En la evolución de los edificios inteligentes se registraron en los países desarrollados. permitiendo respuestas a alteraciones rápidas y más precisas de las condiciones climáticas. Edificios inteligentes de tercera generación: Los edificios de tercera generación se gestaron hacia los años ’90. Los chips de las computadoras permitieron el control de estos sistemas a través de sensores localizados. los sistemas de calefacción. Estos son los que posibilitan la integración y separación de sistemas con el auxilio de avanzadas tecnologías computacionales y de telecomunicaciones. • • . los grandes grupos de desarrollo tecnológico. III.

b) La flexibilidad.¿CUALES SON LOS OBJETIVOS DE UN EDIFICIO INTELIGENTE? • Objetivos Arquitectónicos: a) Satisfacer las necesidades presentes y futuras de los ocupantes. h) El incremento de la seguridad. tanto en la estructura como en los sistemas y servicios. e) La modularidad de la estructura e instalaciones del edificio. . f) Mayor confort para el usuario. g) La no interrupción del trabajo de terceros en los cambios o modificaciones. d) La funcionalidad del edificio. j) La humanización de la oficina. c) El diseño arquitectónico adecuado y correcto. i) El incremento de la estimulación en el trabajo. propietarios y operadores del edificio.

c) La integración de servicios Objetivos Ambientales: a) La creación de un edificio saludable. c) El cuidado del medio ambiente. c) Incremento de la vida útil del edificio. f) El incremento del prestigio de la compañía. b) La automatización de las instalaciones.¿CUALES SON LOS OBJETIVOS DE UN EDIFICIO INTELIGENTE? • Objetivos Tecnológicos: a) La disponibilidad de medios técnicos avanzados de telecomunicaciones. Objetivos Económicos: a) La reducción de los altos costos de operación y mantenimiento. • • . d) La posibilidad de cobrar precios más altos por la renta o venta de espacios. b) Beneficios económicos para la cartera del cliente. b) El ahorro energético. e) La relación costo-beneficio.

ante los continuos cambios tecnológicos requeridos por sus ocupantes. • • • . c) Capacidad de proveer un entorno ecológico habitable y altamente seguro. d) Centralmente automatizado para optimizar su operación y administración en forma electrónica.¿CUALES SON LAS CARACTERÍSTICAS DE UN EDIFICIO INTELIGENTE? • a) Flexibilidad y adaptabilidad relacionadas con un costo. b) Altamente eficiente en el consumo de energía eléctrica. que maximice la eficiencia en el trabajo a niveles óptimos de confort de sus ocupantes.

Entre sus componentes están: aire acondicionado. • . cancelería. calefacción y ventilación. utilización de materiales a prueba de fuego. energía eléctrica e iluminación. telecomunicaciones. instalaciones hidráulicas. incluyendo los acabados y mobiliario. elevadores y escaleras mecánicas. acabados. mobiliario y ductos para cableado y electricidad. sanitarias y seguridad contra inundación. controladores y cableado. la utilización de pisos elevados y plafones registrables. Todo lo que se refiere a la estructura y diseño arquitectónico. b) Los sistemas del edificio . Son todas las instalaciones que integran un edificio. seguridad contra incendios y humo. Entre sus componentes están: la altura de losa a losa. tratamiento de fachadas. seguridad y control de acceso.¿CUALES SON LOS ELEMENTOS DE UN EDIFICIO INTELIGENTE? • a) La estructura del edificio . ductos y registros para las instalaciones.

automatización de oficinas.¿CUALES SON LOS ELEMENTOS DE UN EDIFICIO INTELIGENTE? • c)Los servicios del edificio . seguridad por medio del personal. análisis de tendencias. y videoconferencias. voz y datos. centro de conferencias y auditorio compartidos. estacionamiento. La optimización de cada uno de estos elementos y la interrelación o coordinación entre sí. Como su nombre lo indica. facilidad en el cambio de teléfonos y equipos de computación. . administración y mantenimiento de servicios y sistemas. escritorio de información en el lobby o directorio del edificio. administración de inventarios. área de fax y fotocopiado. salas de juntas y cómputo compartidas. son los servicios o facilidades que ofrecerá el edificio. Entre sus variables están: mantenimiento. Se refiere a todo lo que tiene que ver con la operación del mismo. Entre sus componentes están: comunicaciones de video. es lo que determinará la inteligencia del edificio . limpieza. correo electrónico y de voz. reportes de energía y eficiencia. • d) La administración del edificio .

el cual no está integrado. • Existe una automatización de la actividad y los servicios de telecomunicaciones. Tiene un sistema de automatización del edificio totalmente integrado. Inteligencia media. Inteligencia mínima o básica. sin una completa integración de las telecomunicaciones. aunque no están integrados. • . Un sistema básico de automatización del edificio.GRADOS DE INTELIGENCIA DE UN EDIFICIO INTELIGENTE • a) Grado 1. b) Grado 2. • Sistemas de automatización de la actividad.

elevadores y escaleras eléctricas. Los sistemas de automatización del edificio. el detector de movimientos sísmicos y el de presencia. sistema de seguridad y sistema de ahorro de energía. hidrosanitarias. el intercambio de calor entre zonas. la seguridad informática. señalización de salidas de emergencia y el voceo de emergencia. extracción automática de humo. el uso activo y pasivo de la energía solar. tenemos el circuito cerrado de televisión. red de rociadores. los bienes materiales y la información. incluyendo el exterior. la identificación del consumo. destacan los sistemas de detección de humo y fuego. fugas de gas. la actividad y las telecomunicaciones. la vigilancia perimetral. • El sistema de ahorro de energía es el encargado de la zonificación de la climatización. suministro de agua. el control de ascensores y el programa emergente en puntos críticos de demanda. el control de horarios para el funcionamiento de equipos. En la seguridad de las personas. el control de rondas de vigilancia. Inteligencia máxima o total. y suministros de gas y electricidad. monitoreo de equipo para la extinción de fuego. el control de accesos. la intercomunicación de emergencia. • El sistema básico de control es el que permite monitorear el estado de las instalaciones. . Para la seguridad de bienes materiales o de información. se encuentran totalmente integrados.GRADOS DE INTELIGENCIA DE UN EDIFICIO INTELIGENTE • c) Grado 3. El sistema de automatización del edificio se divide en: sistema básico de control. como son: eléctricas. • El sistema de seguridad protege a las personas. el control automático y centralizado de la iluminación.

.

. a través de teléfono. Los equipos de alarma pueden estar conectados con una Central Receptora. Además de cumplir una función disuasoria. también llamada Central de Monitoreo.MONITOREO DE ALARMAS • La función principal de un sistema de alarma es advertir el allanamiento en una vivienda o inmueble. celular o internet. activando una sirena que funciona a unos 90 decibeles. radio.

. teclados para acceso. botones para activación de puertas. chapas magnéticas. tarjetas para acceso.CONTROL DE ACCESO • Detectores de metal. verificador de rutina para vigilantes y software para control de equipos automatizados. lectoras de tarjetas. lectoras de huella dactilar. barras de pánico para puertas.

cantidad de usos mensuales. • . Es posible la implementación de software mediante el uso de cualquier plataforma. etc. como funcionalidades básicas se pueden implementar indicadores del estado de los dispositivos. Otra posibilidad es la generación de estadísticas. Las posibilidades del mismo dependerán de la aplicación particular. promedios. con equipamiento de automatización para maximizar la productividad de todas las áreas de una industria.AUTOMATIZACIÓN DE ACCESOS • Consiste en la automatización de cualquier acceso. anuales.

el video generado se conserva privado y únicamente son capaces de observarlo las personas asignadas para ello dentro de una organización. está abierta al público ya que a través del aire e incluso a través de cables (televisión por cable) se hace llegar a todo aquel que quiera observar la programación. La televisión comercial que conocemos. En el caso del circuito cerrado.CCTV • • Es todo aquel sistema de televisión que no es abierto. • .

Panel de control con capacidad de notificación remota y registro de alarmas. etc. detectores de temperatura. detectores de gases. pulsadores de aviso manual.DETECCIÓN DE INCENDIO • El objetivo de los Sistemas de Detectores de Incendios es la provisión del aviso temprano de un principio de incendio. Comúnmente se componen de los siguientes elementos: Iniciadores de alarmas: detectores de humo. parlantes y luces estroboscópicas . detectores de llama. • • • Elementos de sonorización y/o aviso visual: sirenas.

.SEGURIDAD PERIMETRAL • La seguridad perimetral es un conjunto de sistemas de detección electrónica diseña dos para proteger perímetros internos y externos.

Soporte.CABLEADO ESTRUCTURADO Y REDES • Tanto alámbricas como inalámbricas. Administración. Mantenimiento y Consultoría en Redes. Instalación e implementación de servicios de respaldo de información y Cableado Estructurado. Diseño. .

CONMUTADORES E INTERFONES • El usuario puede elegir un equipo con multilínea. programar los tiempos de atención. para uso de varios usuarios. . con menú configurable para dejar mensajes a un buzón de voz. conferencia.

.ILUMINACION • Todas las funciones de control asociadas con la iluminación: detección de presencia. desde un panel de control inteligente centralizado o bien desde un sistema distribuido. creación de ambientes y control de persianas. conexiones de iluminación. atenuación.

cd. Spotify. el sistema también nos ofrece un servidor de música.) Para tener una máxima comodidad . TV. radio. El control de todas las habitaciones también se puede hacer desde PC e incluso Ipad.. DVD. donde cada habitación dispone de una pantalla táctil que permite seleccionar las fuentes de audio disponibles (servidor de audio. • • .SISTEMAS DE AUDIO • El sistema de audio distribuido tiene una altísima calidad de sonido gracias a sus 5 amplificadores por zona. etc. Permite controlar zonas totalmente independientes de la vivienda. Iphone . álbum y género musical.. donde se podría almacenar canciones con calidad de CD y hacer búsquedas de canciones por artista.

dependiendo del diseño del edificio. sin la necesidad de un operador. • .AIRE ACONDICIONADO • Los edificios inteligentes cuentan con sistemas de aire acondicionado y ventilación automatizados. los cuales pueden ser controlados de manera general o individual. Estos sistemas se activan a una cierta hora y se apagan a otra.

• . y no solamente durante un corte de energía eléctrica. Estas medidas ayudan a reducir costos y ofrecer un futuro de esperanza en relación al cuidado y preservación del agua. para siempre utilizar la energía capturada durante el día. Entre los sistemas para lograr esto encontramos sistemas de páneles solares. los cuales almacenan energía y la utilizan durante la noche.TECNOLOGÍAS SUSTENTABLES • Los "edificios inteligentes " se construyen para reutilizar los recursos naturales como el agua y la generación de energía eléctrica para su propio consumo.

por medio de eólicas ue pueden estar en el edificio o a una cierta distancia de este. • . Estos sistemas son cisternas de almacenamiento y filtros para la reutilización del agua. para un mayor ahorro de agua.• Encontramos también sistemas para reutilizar las aguas de lluvia y aguas jabonosas. Existen tambiñen edificios que utilizan la energía eólica.

1 "Gabriel Mancera” World Trade Center Edificio Cenit Plaza Arquímides .EDIFICIOS INTELIGENTES EN MÉXICO • • • Hospital General Regional No.

estos cuentan también con tecnologías de sustentabilidad y deben de ser flexibles de acuerdo al avance tecnológico. que puedan actualizarse al mismo tiempo que las tecnologías Sin embargo un edificio inteligente requiere de mucho mantenimiento. • . podemos decir que un edificio inteligente es aquel que cuenta con servicios y tecnologías automatizadas.CONCLUSIÓN • A manera de conclusión. el mantenimiento de estos edificios no es barato sin embargo es de un menor costo que el de los salarios de los operadores de cada servicio de manera separada. lo cual nos evita la contratacion de operadores para cada uno de los servicios antes explicados. por lo que técnicos especialistas son requeridos. es decir.

You're Reading a Free Preview

Descarga
scribd
/*********** DO NOT ALTER ANYTHING BELOW THIS LINE ! ************/ var s_code=s.t();if(s_code)document.write(s_code)//-->