CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento del contrato de alquiler que celebran ambas partes en calidad de propietario el Sr. Jos A. Melgar Dvila con DNI. 25602604 y con domicilio en en la Av. Tupac Amaru N 667 Comas En calidad de inquilino al Sr. Mario J. Melgar Ore con DNI: 25622220 con domicilio en la Av. Tupac Amaru 667-A Comas. de acuerdo a trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- El propietario da en alquiler al inquilino el inmueble, de su propiedad situado en Av. Tupac Amaru N 667 Comas para uso de taller quedando prohibido a variar su finalidad. SEGUNDO.- La merced conductiva estipulada es la suma de S/.350.00 nuevos soles mensuales y por adelantado, sin necesidad de requerimiento alguno en el domicilio del propietario. TERCERO.- El plazo del arrendamiento comienza a contarse a partir del 15 de enero del 2010 hasta el 15 de enero del 2013 en 36 meses, a cuyo vencimiento las partes pueden dialogar para renovar un nuevo contrato de alquiler. CUARTO.- Queda expresamente prohibido el traspaso o el subarrendamiento en todo o parte del inmueble materia del presente contrato. QUINTO.- El inquilino esta prohibido de introducir cambios o modificaciones en el predio sin el consentimiento expreso del propietario. Toda mejora, modificacin o cambio que con la debida autorizacin por escrito se introduzca en el inmueble ser de exclusivo cargo del inquilino, resultando de beneficio para el propietario y sin ligar a formular reclamo alguno. SEXTO.- Los servicios de luz, agua y desage, baja polica, arbitrios existentes o por crearse sern de cuenta del inquilino. SEPTIMO.- El inquilino deposita en poder del propietario la suma de S/. 700.00 nuevos soles valor de 2 meses de alquiler en garanta de todas las obligaciones derivadas del siguiente contrato

. . Jos A. Melgar Dvila Melgar Ore Propietario Inquilino

Mario J.