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TABLA DE USOS DEL SUELO

SUELO URBANO
SIMBOLOGA
HABITACIONAL CON COMERCIO

USO PERMITIDO

HABITACIONAL CON OFICINAS

USO PROHIBIDO

EDICIN DE DIVULGACIN
(NO PRODUCE EFECTOS JURDICOS)
HABITACIONAL MIXTO

NOTAS:

ESPACIO ABIERTO

1.-Cualquier uso no especificado en la Tabla de Usos del Suelo se sujetar al procedimiento establecido en la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y su Reglamento. 2- Los equipamientos pblicos existentes, quedan sujeto a lo dispuesto por el Artculo 3 Fraccin IV de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. *La zonificacin Espacios Abiertos (EA), incluye parques, plazas y jardines pblicos
o

*
EQUIPAMIENTO

CROQUIS DE LOCALIZACIN

HO

HC

HM

EA

20

40

60

80

100 Mts.

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO


HABITACIN
VIVIENDA ABASTO Y ALMACENAMIENTO
VIVIENDA CENTRAL DE ABASTOS MERCADO BODEGA DE PRODUCTOS PERECEDEROS BODEGA DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS Y BIENES MUEBLES DEPSITO Y COMERCIALIZACIN DE COMBUSTIBLE GASOLINERAS Y VERIFICENTROS ESTACIONES DE GAS CARBURANTE RASTROS Y FRIGORFICOS VENTA DE ABARROTES, COMESTIBLES Y COMIDA ELABORADA SIN COMEDOR, MOLINOS, PANADERAS, MINISUPERS Y MISCELNEAS. VENTA DE ARTCULOS MANUFACTURADOS, FARMACIAS Y BOTICAS VENTA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN Y MADERERAS

Escala Grfica
NORTE

TIENDAS DE PRODUCTOS BSICOS Y ESPECIALIDADES

CENTRO ALAMEDA
DELEGACIN CUAUHTMOC

COMERCIO

TIENDAS DE AUTOSERVICIOS TIENDAS DEPARTAMENTALES CENTROS COMERCIALES

TIENDAS DE AUTOSERVICIOS

TIENDAS DE DEPARTAMENTOS

CENTRO COMERCIAL VENTA Y RENTA DE VEHCULOS Y MAQUINARIA

AGENCIAS Y TALLERES DE REPARACIN

VERSIN PUBLICADA EN LA GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL EL 15 DE SEPTIEMBRE DE

TALLERES AUTOMOTRICES, LLANTERAS TALLERES DE REPARACIN DE MAQUINARIA, LAVADORAS, REFRIGERADORES Y BICICLETAS BAOS PBLICOS GIMNASIOS Y ADIESTRAMIENTO FSICO

TIENDAS DE SERVICIOS

SALAS DE BELLEZA, PELUQUERAS, LAVANDERAS, TINTORERAS, SASTRERAS Y LABORATORIOS FOTOGRFICOS SERVICIOS DE ALQUILER DE ARTCULOS EN GENERAL, MUDANZAS Y PAQUETERA OFICINAS, DESPACHOS Y CONSULTORIOS

SIMBOLOGA

ADMINISTRACIN

REPRESENTACIONES OFICIALES, EMBAJADAS Y OFICINAS CONSULARES BANCOS Y CASAS DE CAMBIO

SUELO URBANO

HOSPITALES CENTROS DE SALUD ASISTENCIA SOCIAL ASISTENCIA ANIMAL

HOSPITAL DE URGENCIAS, DE ESPECIALIDADES, GENERAL Y CENTRO MDICO CENTROS DE SALUD, CLNICAS DE URGENCIAS Y CLNICAS EN GENERAL LABORATORIOS DENTALES, DE ANLISIS CLNICOS Y RADIOGRAFAS ASILOS DE ANCIANOS, CASAS DE CUNA Y OTRAS INSTITUCIONES DE ASISTENCIA VETERINARIAS Y TIENDAS DE ANIMALES CENTROS ANTIRRBICOS, CLNICAS Y HOSPITALES VETERINARIOS

Y
C

AVENIDA JUREZ

No. de niveles

% de crec. mnimo 305

No. de predios

EDUCACIN ELEMENTAL

GUARDERAS, JARDINES DE NIOS Y ESCUELAS PARA NIOS ATPICOS ESCUELAS PRIMARIAS ACADEMIAS DE DANZA, BELLEZA, CONTABILIDAD E IDIOMAS

LUIS MOYA

AVENIDA BALDERAS

AZUETA

HUMBOLDT

ESCUELAS PREPARATORIAS, INSTITUTOS TCNICOS, CENTROS DE CAPACITACIN

DOLORES

ITURBIDE

CCH, CONALEP, VOCACIONALES, POLITCNICOS, TECNOLGICOS, UNIVERSIDADES, CENTROS DE ESTUDIOS DE POSGRADO Y ESCUELAS NORMALES GALERAS DE ARTE, MUSEOS, CENTROS DE EXPOSICIONES TEMPORALES Y AL AIRE LIBRE BIBLIOTECAS TEMPLOS Y LUGARES PARA EL CULTO INSTALACIONES RELIGIOSAS, SEMINARIOS Y CONVENTOS

HC 8/25

E HC 6/25

HM 12/25 E

E
HM 12/25

MARROQU

EDUCACIN MEDIA SUPERIOR E INSTITUCIONES CIENTFICAS

ESCUELAS SECUNDARIAS Y SECUNDARIAS TCNICAS

HC HO 6/25 10/25

HM 16/30

G. LORCA

HM 16/30

HM 16/30

HM 16/30

HM 16/30

HC

HABITACIONAL CON COMERCIO

6 A 8*

25

HM16/30

E E

CJN.

HM 16/30

HM 16/30

HM 16/30

HC HO

HABITACIONAL CON COMERCIO

8 A 10*

25

40

CENTROS DE INFORMACIN INSTITUCIONES RELIGIOSAS

TARASQUILLO

EXHIBICIONES

HM 12/25

HM 12/25

HM 12/25

HABITACIONAL CON OFICINAS

10 A 12*

25

153

E
HM
HABITACIONAL MIXTO 12 A 16* 25 99

E
HC 8/25 HC 6/25

HC 8/25 E HC 6/25

E HO 10/25 HM 12/25 E
HM12/25

HM 12/25

HM E

HABITACIONAL MIXTO

16 A 20

30

23

INDEPENDENCIA

CAFS, FONDAS Y RESTAURANTES

EQUIPAMIENTO

42 230

CANTINAS, BARES, CERVECERAS, PULQUERAS Y VIDEO BARES

LPEZ

ALIMENTOS Y BEBIDAS

CENTROS NOCTURNOS Y DISCOTECAS

SERVICIOS
ENTRETENIMIENTO

AUDITORIOS, TEATROS, CINES, SALAS DE CONCIERTO Y CINETECA CENTROS DE CONVENCIONES CENTROS COMUNITARIOS, CULTURALES Y SALONES PARA FIESTAS INFANTILES CLUBES DE GOLF Y PISTA DE EQUITACIN
CLUBES SOCIALES Y SALONES PARA BANQUETES

E HO 10/25 HO 10/25
JUREZ

E HO 10/25

HM 12/25

EA HO 10/25
ARTCULO 123

HM 12/25
1a CERRADA DOLORES

RECREACIN SOCIAL

DONATO GUERRA

LIENZOS CHARROS Y CLUBES CAMPESTRES

HC 8/25 HO 10/25
AV. MORELOS

HO 10/25

HO 10/25

HM 12/25

2a CERRADA DOLORES

HO 10/25
EA

LOTE CON INMUEBLE PATRIMONIAL CONSERVA SU ALTURA

TOTAL
ESPACIOS ABIERTOS (PARQUES, JARDINES Y DEPORTIVOS)

892

E E E HO 10/25
E E HO 10/25

HO 10/25 HC 6/25

DEPORTES Y RECREACIN

CENTROS DEPORTIVOS ESTADIOS HIPDROMOS, GALGDROMOS, VELDROMOS, ARENAS TAURINAS Y CAMPOS DE TIRO BOLICHES, BILLARES Y PISTAS DE PATINAJE

HO 10/25 HC 6/25 HO 10/25 HC 6/25 E

HO 10/25

E HC 6/25

ALOJAMIENTO POLICA BOMBEROS RECLUSORIOS EMERGENCIAS FUNERARIOS

HOTELES, MOTELES Y ALBERGUES ENCIERRO DE VEHCULOS, CENTRALES DE POLICA Y ESTACIONES DE POLICA ESTACIN DE BOMBEROS CENTROS DE READAPTACIN SOCIAL Y DE INTEGRACIN FAMILIAR Y REFORMATORIO PUESTOS DE SOCORRO Y CENTRALES DE AMBULANCIAS CEMENTERIOS Y CREMATORIOS AGENCIAS FUNERARIAS Y DE INHUMACIN TERMINALES DE AUTOTRANSPORTE URBANO Y FORNEO TERMINALES DE CARGA

ARE L

GARITAS Y CASETAS DE VIGILANCIA

HC 6/25
SAN JUAN DE LETRN

BUC

HO 10/25
AVENIDA BALDERA S

VICTORIA

HO 10/25

AVE NIDA

HC 6/25

E HC 6/25

HC 6/25
CJN DEL SAPO

HC 6/25
HC 6/25 HC 6/25
AYUNTAMIENTO

HC 6/25
AYUNTAMIENTO

LA SEGUNDA CIFRA INDICA LA ALTURA MXIMA PERMITIDA MEDIANTE LA TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDAD DE DESARROLLO, PREVIO A DICTAMEN DE LA SEDUVI. LA SEGUNDA CIFRA INDICA LOS CUATRO NIVELES QUE LA ZONA PUEDE EMITIR MEDIANTE LA TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDAD DE DESARROLLO .

HC 6/25

E HC 6/25 E

HC 6/25

TRANSPORTES TERRESTRES

ESTACIONES DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO ESTACIONAMIENTOS PBLICOS ENCIERRO Y MANTENIMIENTO DE VEHCULOS TERMINAL DEL SISTEMA DE TRANSPORTE COLECTIVO

USOS ESPECFICOS

LPEZ

HELIPUERTOS AGENCIAS DE CORREOS, TELGRAFOS Y TELFONOS CENTRALES TELEFNICAS Y DE CORREOS, TELGRAFOS CON ATENCIN AL PBLICO

LUIS MOYA

TRANSPORTES AREOS

TERMINALES AREAS

HC 6/25 E

HC 6/25

HO 10/25

HC 6/25 HO 10/25 E

E HC 6/25 HC 6/25 HC 6/25 E

HC 6/25 E E
E. PUGIBET

COMUNICACIONES

CENTRALES TELEFNICAS SIN ATENCIN AL PBLICO

ESTACIN DE RADIO O TELEVISIN, CON AUDITORIO Y ESTUDIOS CINEMATOGRFICOS ESTACIONES REPETIDORAS DE COMUNICACIN CELULAR

E HC 6/25 E EA

MARROQU

HC 6/25

EA

PESCADITOS

4/25
PUENTE PEREDO

EJE CENTRAL LZARO CRDENAS

HC 6/25

TORRE TELMEX

ESTACIONAMIENTO

INDUSTRIA
INFRAESTRUCTURA

INDUSTRIA

MICRO INDUSTRIA, INDUSTRIA DOMSTICA Y DE ALTA TECNOLOGA INDUSTRIA VECINA Y PEQUEA ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELCTRICAS ESTACIONES DE TRANSFERENCIA DE BASURA

EA
E. DOND
CALLEJN CANDELAR

HC 6/25

HO10/25 E EA HO10/25

ITA

INFRAESTRUCTURA

NORMAS DE ORDENACIN SOBRE VIALIDADES

HO 10/25 E

HC 6/25

E HC 6/25

HC 6/25 HC 6/25

NORMA DE ORDENACIN SOBRE VIALIDAD

HC 6/25

E HC 6/25
BUEN TONO

E
VIALIDAD TRAMO USO PERMITIDO

L. PR

REVILLAGIGEDO

IM

AVENIDA BALDERAS

EJE 1 PTE. BUCARELI

C-D DEL PASEO DE LA REFORMA A AV. CHAPULTEPEC-DR. RO DE LA LOZA

HO 7/25
ENRICO M ARTNEZ

E E 3/20 E
BIBLIOTECA DE MXICO

E
DELICIAS

LPEZ

4/25

ARANDA

AVENIDA JUREZ

Y-Z PASEO DE LA REFORMA A BALDERAS

HC E 6/25
GRA

MRQUEZ STERLING MRQUEZ STERLING

HM 16/30*

EA

HO 10/25

HC 6/25

CLAVE DE NOMENCLATURA

E 4/35

USO NMERO DE NIVELES PERMITIDOS PORCENTAJE DE REA LIBRE MNIMA

E HO 10/25 E HO 10/25 HC 6/25

TRES GUERRA

LUIS MOYA

BALDERAS- NIOS HROES

G-H DE AV. JUREZ A AV. DR. RO DE LA LOZA.

HO 10/25*

HC 6/25

HC 6/25 HC 6/25

H/2/30
E HC 6/25 HC 6/25 HC 6/25 E
LMITE DE PROGRAMA PARCIAL

HC 6/25

SIMBOLOGA COMPLEMENTARIA

BUCA

AV. CHAPULTEPEC-DR. RO DE LA LOZA

E-R DE EJE 1 PONIENTE CUAUHTMOC A EJE CENTRAL LZARO CRDENAS

RELI

E EA
BALDERAS

E HO 10/25

HO 12/25*

HO 10/25

HO 10/25

E E

LMITE DE PERMETRO A DEL CENTRO HISTRICO

DR. JOS MARA VRTIZ

AVEN IDA

F-G DE AV. DR. RO DE LA LOZA A AV. ARCOS DE BELN

HM 12/25*

AVENIDA ARCOS DE BELN

SALTO DEL AGUA

TOLS

NOTA: PARA EL CASO DE LAS VIALIDADES INCLUIDAS EN ESTA TABLA, LAS ALTURAS QUEDARN SUJETAS A LA NORMATIVIDAD DEL INSTITUTO NACIONAL DE ANTROPOLOGA E HISTORIA (INAH), DEL INSTITUTO NACIONAL DE BELLAS ARTES (INBA) O DE LA DIRECCIN DE SITIOS PATRIMONIALES DE LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (SEDUVI), SEGN SEA EL CASO. *APLICA NORMA PARTICULAR REFERENTE A PREDIOS CON FRENTE A VIALIDAD

HC 6/25
GARA Y O DE

HC 6/25

HC 6/25

EA
E
AVENIDA NIOS HROES

HO 10/25

EA

HO 10/25

HO 10/25 E
DR. VALENZUELA

LMITE DE PERMETRO B DEL CENTRO HISTRICO

ESTACIN DEL METRO

CISC

E
LT PU HA C EPE

GRAL. G. HERNNDEZ

DR. VERTIZ

DR. ANDRADE

HO 10/25

FRAN

EN ESTE PROGRAMA PARCIAL APLICAN NORMAS DE ORDENAMIENTO URBANO QUE SE SEALAN EN EL CAPTULO 4. PARA CUALQUIER ACLARACIN RELACIONADA CON LA INFORMACIN CONTENIDA EN ESTE PLANO PODR ACUDIR A LAS OFICINAS DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO DE LA SECRETARA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA. DE CONFORMIDAD CON EL ARTCULO 88, PRRAFO SEGUNDO Y TERCERO DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL, EL CERTIFICADO DE ZONIFICACIN, ES EL DOCUMENTO OFICIAL, EN EL QUE SE HACE CONSTAR LO QUE LOS PROGRAMAS VIGENTES DISPONEN EN MATERIA DE USO DEL SUELO Y NORMAS DE ORDENACIN PARA UN PREDIO DETERMINADO EN FUNCIN DE LA ZONIFICACIN CORRESPONDIENTE; O BIEN SI UN USO DE SUELO EST PERMITIDO O PROHIBIDO; O PARA AQUEL PREDIO AL QUE SE LE HAYA AUTORIZADO EL CAMBIO DE USO DE SUELO; O EN SU CASO SE LE HAYAN ACREDITADO DERECHOS ADQUIRIDOS. DICHO CERTIFICADO EN CUALQUIERA DE SUS MODALIDADES, SE PODR TRAMITAR EN LA DIRECCIN DEL REGISTRO DE LOS PLANES Y PROGRAMAS DE DESARROLLO URBANO, SITA EN VICTORIA No. 7 ESQ. EJE CENTRAL LZARO CRDENAS, COLONIA CENTRO O EN LA VENTANILLA NICA DE LA PROPIA DELEGACIN.

HC 6/25

N AVE

IDA

HM 12/25 HM 12/25

E 6/35

HM 12/25

HM 12/25

HM 12/25

HM 12/25
F

HC 6/25
E
H

AVENIDA DR. RO DE LA LOZA

25

50

100

200 m.

Escala Grfica

NORTE

LA PUBLICACIN DE ESTE DOCUMENTO SE REALIZ CON EL PATROCINIO DE LAS SIGUIENTES EMPRESAS

Copyright 2003. Derechos Reservados G.D.F. Editorial: Grupo Sistema de Alta Direccin S.A. de C.V.

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