Seor NOTARIO __________________ DE CRCULO DE CARTAGENA DE INDIAS. REF.: PODER ESPECIAL.

LOUIS EDGAR ESPARZA BLANCO, varn, mayor de edad, con domicilio y residencia en la ciudad de New York Estados Unidos, identificado con la Cdula de Ciudadana nmero XXXXXXXXXX, expedida en New York Estados Unidos, de estado XXXXXXXXXXXX, manifiesto a usted que por medio del presente escrito confiero PODER ESPECIAL, amplio y suficiente al seor SAUL AMAURY BLANCO ZARZA, varn, mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Barranquilla - Atlntico, identificado con la Cdula de Ciudadana nmero No. 9.037.429, expedida en San Onofre Sucre, para que en mi nombre y representacin realice los siguientes actos relacionados con el inmueble de mi propiedad que ms adelante se identifica: 1. Para que venda por el precio que mejor convenga a mis intereses y a la persona que estime conveniente el derecho de dominio y la posesin que tengo sobre el bien inmueble: APARTAMENTO No. A-UNO-SIETE (A-1-7) de la divisin interna del EDIFICIO LOS BALCONES, TERCER NIVEL BLOQUE A, ubicado en la calle Portobelo o calle 38, del Barrio San Diego de la ciudad de Cartagena de Indias, Departamento de Bolvar, en la Repblica de Colombia, distinguido con la nomenclatura urbana con los nmeros Diez Quince (10-15), de dicha calle o avenida; apartamento que tiene un rea privada de cincuenta metros cuadrados (50 Mts.2). Consta de sala, comedor, cocina, bao y dos alcobas, y est comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas particulares: POR EL SUR: en Cinco (5.00 mts.) aproximadamente, pared de por medio y zona de circulacin comn con el apartamento A-UNO-DOS (A-1-2), POR EL NORTE: en aproximadamente Seis (6,00 Mts) lnea quebrada, Cinco (5,00 Mts.) en lnea recta pared de por medio que forma la fachada posterior del bloque A con vaco sobre zona de jardines de propiedad comn esta Diez (10,00 Mts.) aproximadamente pared comn de por medio con apartamento A-UNO-SEIS (A -1-6), POR EL OESTE: Diez (10,00 Mts.) aproximadamente pared comn de por medio de la mitad haca arriba apartamento A-DOS-OCHO (A-2-8), de la mitad haca abajo apartamento A-UNO-OCHO (A1-8), POR EL CENITH: con el apartamento A-DOS-SIETE (A-2-7), POR EL NADIR: con el apartamento A - UNO (A-1) en parte y parte con hall de circulacin comn. Identificado con la Matrcula Inmobiliaria No. 060-22193 de la oficina de IIPP de Cartagena y Referencia Catastral No. 01-01-0106-0022-901. 1. Para que pacte las clusulas y suscriba la correspondiente promesa de compraventa. 2. Para que pacte las clusulas y suscriba la correspondiente escritura pblica de compraventa. 3. Para que corrija cualquier error que se encuentre en la promesa de compraventa, en la escritura pblica o en este poder, referente a mi estado civil, al inmueble aqu descrito, matrcula inmobiliaria, referencia catastral, linderos y medidas, documentos de identidad, etc., y para otorgar poder en tal sentido. 4. Para suscribir, sustituir, reasumir, comprometer, y en general, todo cuanto en derecho sea necesario en procura de mis intereses. Este poder se entiende conferido por trmino indefinido, y solo perder su eficacia cuando sea revocado expresamente, o cuando se cumplan los objetivos en l previstos. Mi apoderado queda ampliamente facultado por el suscrito para suscribir promesa de compraventa, otro s a la promesa de compraventa, la correspondiente escritura pblica de compraventa, entregar el inmueble, recibir los dineros producto de la negociacin, para que en caso de ser necesario firme escrituras aclaratorias, y cualquier otro documento pblico o privado relacionado con el objeto de mi mandato.Atentamente, ______________________________________________ LOUIS EDGAR ESPARZA BLANCO C.C. No. XXXXXXXXXX de New York Estados Unidos Acepto, ______________________________________________ SAUL AMAURY BLANCO ZARZA C.C. No. 9.037.429 de San Onofre Sucre