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UBICACIN

La provincia de Piura se encuentra ubicada en la parte central y occidental del departamento de Piura, perteneciendo a una de las 25 regiones de la Repblica de Per.

LIMITES:
Por el Norte: Con el departamento
de Tumbes y la Repblica del Ecuador

POSICIN.- Piura como provincia tiene las siguientes coordenadas en Latitud Sur: entre 043911hasta 0630 Longitud Oeste: entre 804027 hasta 8049 24

Por el Este: Con la Repblica del


Ecuador y la regin de Cajamarca.

Por el Sur: Con el departamento de


Lambayeque.

Por el Oeste: Limita con el Ocano


Pacfico.

SUPERFICIE

ASPECTO CONTEXTUAL

CONTEXTO URBANO

MORFOLOGIA DE LA CIUDAD
LA CIUDAD PRESENTA UNA TRAMA ORTOGONAL O EN FORMA DE DAMERO CON CRUJIA PERPENDICULAR EN SU MAYORIA
SENDAS AV. GRA AV. LORETO AV. SULLANA AV. SANCHEZ CERRO NODOS PLAZA DE ARMAS BOULEVAR PLAZA DEL SOL PARQUE INFANTIL HITOS BANCO DE CREDITO CATEDRAL PLAZA DEL SOL CLINICA SAN MIGUEL PINACOTECA OVALO GRAU

PRESENTA ALGUNAS EXCEPCIONES COMO EL CADO DEL CLUB GRAU PERO AUN ASI SE ADAPTA Y NO MODIFICA LA TRAMA URBANA

EQUIPAMIENTO URBANO
MUSEO VICUS

HOTEL COSTA DEL SOL

CLUB GRAU

TOPITOP

CLINICA SAN MIGUEL

FLUJOS Y CIRCULACION
LEYENDA VIAS PRINCIPALES Zona de flujo vehicular principal

VIAS SECUNDARIAS

FLUJO MINIMO
Como se aprecia en la grafica los puntos de mayor aglomeracin de personas se producen alrededor del ovalo Grau el parque infantil y en interseccin de vas principales

CONDICIONES CLIMATIAS

CLIMA

FENMENO EL NIO

Presenta un periodo lluvioso caracterstico durante los meses de Enero, Febrero, Marzo y Abril.

La humedad promedio anual es de 66%

AGENTES EXTERNOS

VISTAS
VISTAS HACIA EL TERRENO

TIPOLOGA DE LA CONSTRUCCIN
LA TIPOLOGIA EXISTENTE EN LA ZONA ES DE TIPO CONTEMPORANEA UTILIZANDO MATERIALES DE LA EPOCA COMO : LADRILLO CONCRETO VIDRIO MADERA DRYWALL

MOBILIARIO URBANO
Equipamiento publico Veredas Cabina telefnicas Bancas Fuentes de agua
Basureros Sealizacin Monumentos Jardines prgolas

SERVICIOS
AGUA

PLANO INFRAESTRUCTURA-SERVICIO DE AGUA POTABLE

En la zona cntrica de la ciudad la red de agua potable es entubada, y en algunos AAHH del cercado an no se cuenta debidamente con este servicio bsico.

En el momento de elegir nuestro terreno debemos tener en cuenta de cmo nuestro proyecto se abastecer de servicio de agua potable que es fundamental para que un proyecto de esta naturaleza funcionen lo posible debe estar cerca a redes existentes.

ALCANTARILLADO

Plano Infraestructura -Alcantarillado

Los servicios de Agua potable y Alcantarillado estn a cargo de la EPS GRAU S.A ENERGA ELCTRICA La Provincia de Piura se abastece de energa elctrica por medio de dos fuentes: 1) dos centrales trmicas ubicadas en los Distritos de Piura y Tambogrande; 2) una central hidroelctrico en el Distrito de Curumuy. TELECOMUNICACIONES Piura Castilla cuenta con diversos servicios y medios de comunicacin. Este rubro, no es propiedad exclusiva del Estado. El Distrito de Castilla se encuentra integrado a la Telefona Local, Nacional e Internacional, por la empresa Telefnica del Per SA. Muchos de los asentamientos cuentan con este servicio en sus domicilios, pero no es raro observar el establecimiento de locutorios para servicios de los usuarios..

NORMATIVIDAD
HOTEL 4 ESTRELLAS

NORMA A . 030
CAPITULO I ASPECTOS GENERALES

HOTEL
Establecimiento que cuenta con no menos de 20 habitaciones y que ocupa la totalidad u edificio o parte del mismo completamente independizado, construyendo sus dependencias una estructura homognea. Los establecimientos de hotel se caracterizan d 1 a 5 estrellas.

N O R M A T I V I D A D

CAPITULO III

CARACTERISTICAS DE LOS COMPONENTES

N O R M A T I V I D A D

CAPITULO V
INFRAESTRUCTURA MNIMA PARA ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE

N O R M A T I V I D A D

N O R M A T I V I D A D

INFRAESTRUCTURA MINIMA PARA UN ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE CLASIFICADO COMO HOTEL

N O R M A T I V I D A D

CAPITULO VI

N O R M A T I V I D A D