CONTRATO PRIVADO DE EXCLUSIVIDAD DE VENTA DE INMUEBLE

Por intermedio del presente contrato, el Sr. SANSOUR………………………………………………………………., con Documento Nacional de Identidad n°……………………….., con dirección domiciliaria ubicada en …………………………., Distrito de………, Provincia y Departamento de Lima, a quien se le denomina “EL COMITENTE”, quien actúa con las facultades otorgadas mediante escritura pública de fecha ……………, en representación del propietario de los inmuebles en venta; descrito líneas abajo, autoriza a GERARDO VALERIO NUÑEZ BLAS, con Documento Nacional de Identidad n° 07691513, con dirección domiciliaria ubicado en Jirón Bolivia Mz. A 25 Lote 18, Distrito de………, Provincia y Departamento de Lima, en adelante “EL COMISIONISTA” para que en su representación realice la Promoción en Exclusiva para la VENTA del inmueble de propiedad de mí representado, cuyos datos son los siguientes: Partida Electrónica n° 42241709, con Antecedente Registral en la ficha n° 430932 Unidad catastral n° 1049, con un área de 31,403.00 m2. Partida Electrónica n° 46241630, con Antecedente Registral en la ficha n° 81334, Parcela n° 10412, con un área de 14,000.00 m2. Partida Electrónica N° 46241649, con Antecedente Registral en la ficha n° 81353, Parcela n° 10411, con un área de 16,400.00 m2. Partida Electrónica n° 46248414, con Antecedente Registral en la ficha n° 430377, Parcela n° 10406, con un área de 129,100.00 m2. Partida Electrónica n° 11483418, con Antecedente Registral en la ficha n° 81642, Parcela n° 1047 (Aclaración Sector 1 de la Parcela 10417), con un área de 7,000 m2 Ubicación: Km. ….., Panamericana Sur, Distrito de Lurín. Tipo de Inmueble: Rustico Superficie de Terreno: 197,903.00 m2. Precio Base de Venta $ 150.00 dólares el metro cuadrado.

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PACTO DE COMISION: El COMITENTE se compromete a PAGAR a EL COMISIONISTA, por concepto de comisión el 3% (TRES PORCIENTO), mismo que acepta pagar cuando se presente cualquiera de los siguientes eventos: • Si se realiza la venta con algún cliente directo del EL COMISIONISTA autorizado en exclusividad en el presente, el pago de la comisión del 3% será integra. Si se realiza la venta por la intervención de un intermediario, el pago de la comisión será prorrateado con quien o quienes intervienen en dicha operación de compra venta, previa comunicación escrita a EL COMITENTE.

debiendo cancelarse por escrito y por cualquiera de las partes por lo menos 10 días antes de su vencimiento. EL VENDEDOR. Comprobantes de Domicilio de la propietaria. se renovará automáticamente por períodos similares. así como diversa documentación que se considere conveniente. Para garantizar una venta exitosa. hará entrega de los ORIGINALES del Título de Propiedad. de no ser así. Boletas recientes del Impuesto Prediales. EL COMITENTE conviene en liquidar el 100% de la comisión al momento de Firmar el contrato privado de compra-venta. El presente contrato tendrá una vigencia de 120 días. en copias fotostáticas que se proporcionen al Sr. Certificado de Gravamen. para su integración al expediente con el fin de facilitar la promoción y venta del inmueble. GERARDO VALERIO NUÑEZ BLAS. contados a partir de su firma.En este acto. Lima. planos perimétrico. 25 de enero del 2013 EL COMITENTE EL COMISINISTA . como planos de ubicación.

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