TITULACIN SUPLETORIA

Generalidades: 1) 2) 3) 4) 5) Poseedor de bienes Inmuebles; Sin ttulo inscribible en el Registro; Sin Prohibicin expresa. 3; Solo guatemaltecos Naturales; y Personas jurdicas: mayoritariamente totalmente integrada por guatemaltecos.

Prohibiciones:
1) Mayores de 45.125 Ha. (1 caballera); 2) Bienes en Franja Transversal del Norte; 3) Zonas de Desarrollo Agrario. 60-70; 4) Bienes dentro de reservas del Estado; y 5) Excesos de propiedades.

PRIMERA SOLICITUD: Art. 64 cpcym/ 5 49-79 Parte poseedora de inmueble; Ante Juez de Primera Instancia Civil del lugar del inmueble; Firmado por el interesado; Solicitud Conforme a Derecho. Esta resolucin es apelable (denegatoria) 12 Ordena: Edictos 3/1 mes Diario Oficial. Fijar edicto en tribunal y en municipalidad de la jurisdiccin. Durante 30 das. Seala da y hora para recibir informacin testimonial, con citacin de PGN. Solicitud de Informe a MUNI, en 15 das

CONTENIDO ESPECIFICO: Inmueble: nombre, direccin, ubicacin, extensin, rustico o urbano; Colindantes actuales, linderos y medidas lineales, servidumbres, edificaciones, cultivos, haber inmueble determinable ; Detallar modo de adquisicin, personas, fecha y modo, acompaar documento justificativos; Tiempo de posesin, si ha existido litigio, limitacin o cuestin pendiente y que no est inscrito en los Registros de la Propiedad; Proposicin de experto medidor; Indicacin de matrcula fiscal, y valor estimativo real; y 2 testigos vecinos y propietarios de bienes races en la jurisdiccin municipal.

Contenido del Edicto: Nombres y apellidos de solicitante; Identificacin precisa del inmueble; y Citacin de colindantes y personas con inters.

Contenido del informe: Existencia real del inmueble identificacin precisa; Si el solicitante es reputado dueo del inmueble y desde cundo. Si paga arbitrios y contribuciones municipales por el inmueble, y desde cundo; Si los testigos llenan los requisitos; y Cualquier otra circunstancia.