CUBICACION 3 CLASE

Albailera de Soga (ladrillo de 30x15x7)

Ladrillo 30x15x7 cms.

30 cm.

1,5 cm.

7,0 cm. 8,5 cm. 1,5 cm.

BLOQUE

Cantera mortero 1:3

31,5 cm.

A BLOQUE = 0,315 x 0,085 m = 0,026775 m2 / BLOQUE

1 / 0,026775 m2 / unidad = 37,348

BLOQUES / m2

Albailera de Soga (ladrillo de 30x15x7 cms.)

30 cm. 1,5 cm.

A.P.U. de Albailera

7,0 cm. 8,5 cm. 1,5 cm.

II

Cantera mortero 1:3

I
15 cm.

31,5 cm.

Volumen I+II =((0,315*0,015)+(0,015*0,07))*0,15 = 0,00086625 m3 / BLOQUE

37,348 BLOQUE/m2 * 0,00086625 m3/BLOQUE = 0,03235 m3 / m2 de albailera

A.P.U. de Albailera
Albailera de Soga (ladrillo de 30x15x7 cms.)
Mortero 1:3
Arena Cemento

unidad
lt sac

1 m3
1069 7,8

0,03235 m3
34,582 0,25233 (0,03235*1069) (0,03235*7,8)

ITEM Ladrillo 20x40 Arena flete 20 km. Cemento Bio Bio Especial Prdidas M1 Albailera

UNIDAD uni m3 sac % da da %

CANTIDAD 37,348 0,03458 0,2523 5 0,0875 0,0875 29

PRECIO UNITARIO 100 7000 3000 -10000 10000 --

TOTAL $ 3734,8 $ 242,074 $ 756,99 $ 236,69 $ 875,00 $ 875,00 $ 507,5

34,582/1000 (pasamos de lt a m3)

Ayudante Leyes Sociales

0,7 / 8 = 0,0875 (1 da tiene 8 horas).

TOTAL 1 m2 de Albailera de Soga con mortero de pega 1:3 (cemento-arena)

$7227,95

APU de hormign
Para 1 m3 de hormign item hormign perdidas m1 l.s. unidad m3 % dia % cantidad 1 5 0,07 29 --10000 precio unitario 35000 total 35000 1750 700 203

total

$37653

CANTIDADES CUBICADAS
Albaileria Hormigon (muro hormign + pilares de hormign) Pintura (no hay que hacer APU, su CD es $700 / m 2) 87 m2 1,95 m3 100 m2

COSTO DIRECTO PROYECTO (multiplicamos las cubicaciones y los APU)

Albaileria (87m2 * $7227,95) Hormigon (muro hormign + pilares de hormign) (1,95 m 3 * $37653) Pintura (100 m2 * $700) $ 628831,65 $ 73423,35 $70000

TOTAL COSTO DIRECTO

$772255

TOTAL VENTA
COSTO DIRECTO
GG: GASTOS GENERALES (estimo un 17% del Costo Directo) UT: UTILIDADES (estimo un 10% del Costo Directo) TOTAL NETO

$772255
$131283,35 $77225,5 $980763,85

+ IVA (35% de 19 = 6,65%)

$65220,796

TOTAL VENTA

$1045984,646

Por lo tanto, el precio de venta al mandante es de $1.045.984,646 con IVA incluido. Cabe sealar que al aumentar o disminuir el % en gastos generales o en utilidades nuestro TOTAL VENTA cambia, a tal punto que de eso puede depender si ganamos o perdemos una licitacin. El porcentaje en Gastos Generales y Utilidades lo definimos segn nuestros criterios como empresa constructora.

Tanto para GG como para UT, estimar un % a eleccin, que se encuentre entre un 10 y un 20%.