TABLA Y FORMULA DE AMORTIZACION

AMORTIZACIN ES EL MTODO POR MEDIO DEL CUAL SE VA LIQUIDANDO UNA DEUDA EN PAGOS PARCIALES. ESTAS CUOTAS PERIDICAS CONSTITUYEN UNA RENTA CUYO VALOR ACTUAL DEBE SER IGUAL AL PRSTAMO OTORGADO. SE PUEDE SUPONER QUE CUALQUIER SISTEMA DE AMORTIZACIN ES UNA ANUALIDAD O RENTA CON PAGOS VENCIDOS. EXISTEN DIFERENTES SISTEMAS DE AMORTIZACIN. DOS DE LOS SISTEMAS MAS CONOCIDOS SON:

EL SISTEMA ALEMAN, QUE UTILIZA CUOTAS VARIABLES, DECRECIENTES EN FORMA ARITMETICA, Y EL SISTEMA FRANCES EN EL CUAL LA DEUDA SE AMORTIZA CON CUOTAS CONSTANTES

EL CALCULO DE LOS INTERESES EN LA AMORTIZACIN SE HACE SOBRE SALDOS INSOLUTOS, ES DECIR MULTIPLICANDO LA TASA DE INTERS POR DICHO SALDO. SALDO INSOLUTO: SE REFIERE AL SALDO SIN PAGAR CONSIDERANDO NICAMENTE EL CAPITAL, ES LO QUE TE VA QUEDANDO SIN PAGAR DESPUES DE UNA AMORITIZACIN. Para encontrar cada una de las variables o incgnitas, se utiliza la frmula del valor actual de los diversos tipos de anualidades. Generalmente, se calcula con base en el valor actual de las anualidades ordinarias; por eso, la frmula para calcular los diferentes datos es:

Despejando obtenemos la frmula para obtener la renta o pago peridico.

Para su mayor comprensin, las amortizaciones pueden representarse en una matriz donde:

Las columnas representan lo siguiente: a. La primera muestra los periodos (n).

b. La segunda da el importe de la renta o pago (R). c. La tercera indica los intereses (I), y resulta de multiplicar el saldo insoluto (SI) anterior por la tasa de inters del periodo (i). d. La cuarta seala la amortizacin (A) del periodo, y resulta de restar al pago del periodo (R) los intereses del mismo (I). e. . La quinta expresa el saldo insoluto de la deuda, que se obtiene al restar al saldo insoluto del periodo anterior (SI) la amortizacin del periodo en cuestin (A).