EL PROYECTO ARQUITECTNICO

UNIVERSIDAD VERACRUZANA Facultadad de Arquitectura Teoria de la arquitectura Grupo: 302 Arq. Selim castro

 Personal: Ingenieros, Arquitectos, Contadores,

COCEI

Topgrafos, Administradores, Licenciada en diseo, Recepcionista, Secretaria Empresa especializada en remodelaciones

reas del despacho

Direccin general (representante legal) Administracin nica Departamento de costos rea de proyectos Arquitectos , Ing. Civiles, contadores y topgrafos.

El proyecto arquitectnico consta de:

Planteamiento del programa Interpretacin del programa investigacin Anlisis del terreno Programa de diseo Diseo del esquema bsico Anteproyecto Proyecto arquitectnico Proyecto de ejecucin Construccin Entrega

Planteamiento del programa

Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente

busca un especialista (Arquitecto) para que disee un edificio que resuelva sus necesidades especficas de espacio y usos. El cliente tambin le describe al diseador los recursos de los cuales debe partir (terreno o construccin existentes, presupuesto asignado, tiempo de ejecucin, etctera).

Interpretacin del programa

El arquitecto estudia las necesidades del cliente

y de acuerdo a su interpretacin y su capacidad profesional, establece los objetivos a investigar antes de hacer una propuesta. Las interpretaciones que el Arquitecto hace de las necesidades del cliente le servirn de gua en la siguiente etapa, pero estn siempre sujetas a modificaciones posteriores segn vaya avanzando el proceso de diseo.

investigacin
Tomando los resultados de las dos etapas

anteriores, se hace el anlisis y tambin la sntesis de la informacin. En primer lugar se requiere de investigacin de campo que permita conocer la ubicacin y accesos al terreno

anlisis del terreno

Condiciones en las que se encuentra el terreno y su entorno (topografa, clima, flora, etc.)
Infraestructura (los servicios con los que cuenta el terreno, luz, agua, drenaje, etc.)

Programa de diseo
De los resultados de la sntesis de la

investigacin, el diseador hace una lista identificando los componentes del sistema y sus requerimientos particulares. A esta lista se le denomina Programa Arquitectnico. Por ejemplo, en el proyecto de una casa, el programa incluira varios de los siguientes elementos:
Acceso, Prtico, Cochera, Vestbulo, Sala,

Comedor, etc.

Diseo del esquema bsico

Estudiado como etapa de la realizacin de un proyecto arquitectnico,

el diseo es el proceso de traducir en formas tiles los resultados de todas las etapas anteriores, que sern representadas grficamente en las etapas posteriores. Es considerado un proceso creativo, en el que intervienen elementos como: Hiptesis de Diseo: Es un acercamiento conceptual del objeto a disear, que posteriormente ser sujeto a modificaciones. Se consideran al mismo tiempo, con importancia igual o variable los aspectos de contexto arquitectnico, criterios estructurales, forma, funcin, presupuesto e incluso moda. Zonificacin: Es el ordenamiento de los componentes del diseo establecidos en el programa arquitectnico con base en relaciones lgicas y funcionales entre ellos. Esquema: Es la estructuracin tridimensional del Diagrama Arquitectnico Partido: Es la materializacin de la solucin al problema arquitectnico, dando forma a los espacios diseados para que cumplan con su funcin.

ANTEPROYECTO

Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de representacin que explican por vez primera, de manera grfica pero a grandes rasgos, cmo est diseado el edificio. Se representa el edificio en planta (seccin horizontal, vista desde arriba), elevaciones o alzados (vista frontal de las fachadas), cortes o secciones y perspectivas. Generalmente, aunque el dibujo est a escala slo se incluyen las cotas generales. Su propsito es puramente preliminar, para que el cliente decida si el diseo es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto definitivo. Presupuesto Estimacin de costos unitarios (Coste de terreno, edificacin y equipamiento) Estimacin del tiempo de obra

Proyecto arquitectnico
Sirve para describir la concepcin general del edificio:

forma, funciones, distribucin, sistema constructivo, representados en planos, modelos informticos o maquetas, con una Memoria descriptiva y un Presupuesto general. Incluye las caractersticas urbansticas de la edificacin y suele utilizarse para consultar su viabilidad en organismos oficiales y para solicitar la tramitacin de la licencia de obras.

Proyecto de ejecucin
se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas

y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente el edificio. Se representa el edificio en plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas, maqueta, modelo tridimensional (mediante tcnicas por computadora o CAD).Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados, marcando las dimensiones del edificio y su ubicacin en el terreno, su orientacin con respecto al norte magntico, la configuracin de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de diseo que merezcan mencin especial.

Construccin
Obras preliminares: Tener proyectos y permisos Factibilidad de CFE y CMAS Proyecto ejecutivo-Arquitectonico y Estructural Checar niveles Despalme Trazo nivelacin Excavacin para cimentacin

Cimentacin (Realizada dependiendo al tipo de suelo)

Levantamiento: Cadenas de desplante Muros Castillos Losas Firmes

Acabados: Aplanados Rebatido Pintura Colocacin de pisos y muebles de bao Acabados detallados-Carpintera y cancelera
Limpieza general(retiro de escombros) Contrataciones de luz y agua Entrega