Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. los equipos y la mano de obra. almacenamiento de datos. la planificación.14. Elaborado por: Ing. Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. el tiempo. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción). Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla. la calidad y la seguridad prevista. recalcular estimados y generación de reportes. labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. la planificación y el control de los costos. la dirección y el control. la duración y las estrategias de ejecución. lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos. los costos.92. los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance.98 / 0424-454.com 4 . El Presupuesto de Obra. tal es el caso del LuloWin. los costos. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos. elaboración del contrato. es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación. el pago de la obra. programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción.

98 / 0424-454. la cantidad y el precio unitario.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Elaborado por: Ing.com 5 .Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto.92. como se muestra a continuación. incluyendo la unidad.14.

teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos.  Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante.) de cada partida incluida en el presupuesto. El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad.U.  Financiamiento Elaborado por: Ing.98 / 0424-454. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora. COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc.U. Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 6 . A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios. debe ser minuciosamente analizado.92.El precio unitario (P.14.P.

Como variables se considera el valor de los materiales. características y dimensiones. que determinan la manera particular en que deben ser transportados. esto es. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida. en las herramientas y los equipos utilizados. menos su descuento correspondiente. instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad. la parte que representan dentro de un Costo Directo.).92. Elaborado por: Ing.A. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos.). 1. instalados o utilizados. Por otra parte. el precio del material puesto en la obra. sin considerar el impuesto al valor agregado (I.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.U. cada material tiene propiedades.com 7 . esto es. en el costo del consumo real del material en obra.V. en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. Las especificaciones técnicas de un proyecto. más el cargo por concepto de fletes en su caso. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas. secciones.98 / 0424-454. Esto último va a influir en el costo de transporte. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto.14. Los Materiales de Construcción.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales. indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P.

Se pueden clasificar en herramientas. equipos y maquinarias. Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente. depreciación. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo. Maquinarias.-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. costos por transporte. Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares. seguros. costos por consumo. por lo tanto. Maquinarias o equipos. manuales o mecánicos. costos por operación y.com 8 .92.98 / 0424-454. entre ellos el tiempo y el personal. La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión. Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos. durante el tiempo de su vida económica. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14. almacenaje y mantenimiento. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos. que permiten facilitar el trabajo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.2. como lo son: la inversión. Elaborado por: Ing.

hacer un apartado de dinero. un total de 44 horas a la semana.A. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto. Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 9 .98 / 0424-454. es decir. Elaborado por: Ing.3. Es importante que el constructor tome la previsión de.14.C. es decir.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa.S. y el sábado de 4 horas. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada.” que estudiaremos más adelante. La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no. no se aplica ninguna deducción o retención. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado.92.

y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa.com 10 . Utilidades y 3. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing. en forma eficiente. En los análisis de precios unitarios. éstas absorben un cargo por este concepto. los costos indirectos se dividen en: 1. y consecuentemente.14. es decir. Gastos administrativos e imprevistos 2. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo.92.98 / 0424-454. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central. con base a tiempo y costo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

92.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 11 .Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.

92. 4.98 / 0424-454. prestación de un servicio o suministro de bienes.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra.C. los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector.S. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto. cantidades.A. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing. Formación socio productiva de integrantes de la comunidad. Venta de bienes a precios solidarios o al costo. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio. forma de pago.com 12 . si fuere necesario. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Adicionalmente. La creación de nuevos empleos permanentes. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6. 5. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Factor de Costos Asociados al Salario (F. La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario. 2. 3. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1. que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante.

Relación de trabajo. Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a. Eventos de carácter fortuito (lluvia. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan.(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1.92.Prevención. DEP = Días efectivamente pagados. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. accidentes.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Ubicación de la Obra 5. Número de Trabajadores 4. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios. que corresponden a: Días duración de la obra . Fechas de Inicio y Fin de obra 2.) 8. b. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. etc. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra. Elaborado por: Ing. Condiciones del sitio de la obra 6.98 / 0424-454. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7.14. Duración de la Obra 3. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario.com 13 .

Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. afectan los intereses del ente contratante. la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas.com 14 . 2.14. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales. En la adquisición de bienes. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional.98 / 0424-454. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra. sino que también. incluso en el nivel directivo. Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras. puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados.92. Elaborado por: Ing. debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación. En las contrataciones de obras y de servicios. Una vez aplicados los criterios anteriores.

Elaborado por: Ing. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra. El órgano o ente contratante. o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo. Garantía laboral. Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista.98 / 0424-454. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente.92. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro. En caso de no constituir una fianza. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. por parte del contratista. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. incluida en la estructura de costos de su oferta. el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación. a satisfacción del órgano o ente contratante.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato.com 15 . cuando se requiera. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria.14. el pago de un anticipo. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación. prestación de servicios o ejecución de obras.

Así mismo. El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. En el caso de obras. introducir las modificaciones que estime necesarias.14. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato.98 / 0424-454. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra. Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios. Si no lo hiciere. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita. Elaborado por: Ing. la prestación de los servicios o la ejecución de la obra. el órgano o ente contratante. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice. En caso de no constituir la fianza. la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante. antes o después de iniciado el suministro de los bienes.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 1. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 16 . y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma. las cuales serán notificadas por escrito al contratista. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente. técnico y de su presupuesto. El órgano o ente contratante podrá. El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante. debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue.92. Modificaciones.

Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada.98 / 0424-454. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa.92. también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. Se modifique la fecha de entrega del bien. Elaborado por: Ing. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta. En el caso de contratos para la ejecución de obras.2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. d. c. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. El incremento o reducción en la cantidad de la obra. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato. aplicables según su naturaleza y fines.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. obra o servicio. Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a.com 17 . Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato. así como las obras adicionales. b.14. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. bienes o servicios originalmente contratados.

La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias. orientado al área de la construcción. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. abarcando.987. LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos. Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos. el primer sistema.LULOWIN Lulo Software.com 18 .14.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. así mismo.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Venezuela. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos. de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García.990 Partidas Analizadas. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows. en Caracas. nace el 12 de Noviembre de 1. en ese momento. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 19 .98 / 0424-454.92.14.

com 20 .92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.14.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

14.92.98 / 0424-454.Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 21 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1.Proyectos Existentes 1.98 / 0424-454.92. Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 22 . Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing. la carpeta y la BD/ACEPTAR 2.

14. Presupuesto con APU Elaborado por: Ing. Procesos b.98 / 0424-454. Cargar Partidas a un Proyecto: a.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Y luego los siguientes: 2.com 23 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

92. Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4. Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2.com 24 . Al final del presupuesto: 1. Ver el resumen y verificar el procedimiento 3. Seleccionar la partida correspondiente f.14. Indicar la cantidad g.c. Procesos/Presupuesto con APU 2. Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Botón e.98 / 0424-454. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d. Aceptar h. Incluir las partidas correspondientes b. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a. Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2. Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Intermedias 1.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j. Materiales o. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Cronograma de Obra s. Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing.98 / 0424-454. Listado de partidas por obra r. Mano de Obra q.A.14. Insumos por proyecto u obras n. Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V.N.92. Reporte de Análisis de precios m.) k. Equipos p. l.com 25 .

2.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. si un presupuesto contiene 30 partidas. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5. La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente.92.14. Por ejemplo. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing. Ruta de acceso: 1.com 26 . 8. Carga de Datos\Proyectos\Selecc. Indicar la cantidad de aumento 5. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. 2. 7. Memoria descriptiva de la obra. Cargar las partidas al final del proyecto 3. seleccionar la partida correspondiente 4.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Presupuesto de Aumentos 3. Proyecto\Modificar\1ra. Partida de Obras Extras. 5. 6. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1. generalmente son: 1. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. Ver resumen 4. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31. Procesos 2. 3. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454. 4. Oficio de entrega de recaudos.

Indicar la cantidad de disminución 5. si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto.98 / 0424-454. Presupuesto de Disminuciones 3. la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo.Presupuesto de Disminuciones 1. tal como su nombre lo indica. En otras palabras. quedan residentes en esa misma base de datos. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide. cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos.14.mdb. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema. Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen.com 27 . Los presupuestos o proyectos independizados.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.92. Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. Procesos 2. seleccionar la partida correspondiente 4. Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar. Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando.

cada vez que el LuloWin es cerrado.14. etc. debe llamarse logo1. ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. hasta logo5.com 28 . se procede a abrir el logo que se desea incluir.. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Elaborado por: Ing. Utilizando el Paint. se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso. Una vez cumplidas estas condiciones. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos. Al cerrar el Paint. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”. Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos.92. debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin. clic en aceptar y aparecerá el logo. El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows. ¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo. el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms. logo2.se encuentra activa o abierta por el sistema.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar.98 / 0424-454. por ello.

Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 29 .¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo. Para el caso en que se desee recuperar un respaldo. el archivo comprimido sustituye al de la carpeta.14.92. también se recomienda realizarlo con el programa cerrado. la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando. que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP.

16. 14. 18. Hojas de mediciones. Elaborado por: Ing. midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original. Este documento es verificado por el inspector de obra. 17. el cual lo aprueba para procesar su pago. 11. Acta de reinicio. Carátula de valuación. Oficio de entrega de recaudos. planilla seniat forma r16 (empresas). 6. Copia presupuesto de aumento. 4. 19. 7. copia presupuesto de disminución. 3. Acta de prorroga con informe de inspector.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 15.com 30 . Solicitud de prorroga. 13. 12. en lulowin podemos realizar: la carátula. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1. informe fotográfico (no obligatorio). Cuadro de avance de obra. copia presupuesto modificado. 9.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada.92. Acta de inicio. 5. Valuación de obra ejecutada. informe de ingº inspector. Recibo de pago. factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos. las mediciones y la hoja de valuación. 10. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 2. Acta de paralización. 8.98 / 0424-454. copia presupuesto obras extras.14. el cálculo del monto lo realiza el constructor.

Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias. con la mayor precisión posible.92. las cantidades a realizar. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3.com 31 . Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2. las mediciones consisten en determinar.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14. En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse. Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados. en cada unidad de obra. En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing. globales y especificas.1. y el numero (cantidad) de partes iguales. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3.98 / 0424-454.

com 32 .ANEXOS Elaborado por: Ing.14.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

92.com 33 .14. en el estado Carabobo. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral. en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma.98 / 0424-454.

com 34 .98 / 0424-454.b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.

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