Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación. los equipos y la mano de obra. almacenamiento de datos.com 4 .98 / 0424-454. la duración y las estrategias de ejecución. el pago de la obra. el tiempo. tal es el caso del LuloWin. la planificación. programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. recalcular estimados y generación de reportes. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción). elaboración del contrato.14.92. sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance. la calidad y la seguridad prevista. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. Elaborado por: Ing. los costos. El Presupuesto de Obra. tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales. labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. los costos. lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos. la planificación y el control de los costos. Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla. Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción. la dirección y el control.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.com 5 . como se muestra a continuación.14. la cantidad y el precio unitario. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Elaborado por: Ing.92. incluyendo la unidad.Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto.

El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad.El precio unitario (P. A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios.U. Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A. teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos. para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo.  Financiamiento Elaborado por: Ing. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora. COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc.92.) de cada partida incluida en el presupuesto.98 / 0424-454.com 6 . debe ser minuciosamente analizado.P.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante.U.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.  Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante.

com 7 . el precio del material puesto en la obra. Las especificaciones técnicas de un proyecto.14.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales. secciones.U. 1. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida. indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos. que determinan la manera particular en que deben ser transportados.A. en las herramientas y los equipos utilizados. en el costo del consumo real del material en obra. Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista.). en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. sin considerar el impuesto al valor agregado (I. Los Materiales de Construcción. menos su descuento correspondiente. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. Por otra parte. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas. más el cargo por concepto de fletes en su caso. Como variables se considera el valor de los materiales.98 / 0424-454. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto. Esto último va a influir en el costo de transporte. cada material tiene propiedades. esto es. instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.92.V. la parte que representan dentro de un Costo Directo.). características y dimensiones. instalados o utilizados. esto es.

-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo.com 8 . durante el tiempo de su vida económica. como lo son: la inversión. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión. entre ellos el tiempo y el personal. costos por operación y. costos por consumo. almacenaje y mantenimiento. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. costos por transporte.14. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos.92. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. seguros. depreciación. Maquinarias o equipos. Maquinarias.98 / 0424-454. La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. que permiten facilitar el trabajo. Se pueden clasificar en herramientas. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto. manuales o mecánicos. Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente. el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización. equipos y maquinarias. Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos.2. Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares. por lo tanto.

Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado.14.98 / 0424-454. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F. un total de 44 horas a la semana. es decir.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa. es decir. Elaborado por: Ing. hacer un apartado de dinero. Es importante que el constructor tome la previsión de.3. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada.92.A.S. y el sábado de 4 horas.com 9 .” que estudiaremos más adelante. no se aplica ninguna deducción o retención. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día.C. La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no.

estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar. y consecuentemente.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. Utilidades y 3.com 10 . en forma eficiente. los costos indirectos se dividen en: 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo.92. En los análisis de precios unitarios. como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. con base a tiempo y costo. Gastos administrativos e imprevistos 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14. es decir. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida. éstas absorben un cargo por este concepto. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central.98 / 0424-454. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.92.com 11 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.Elaborado por: Ing.

A. La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones. 5. que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra. los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector.98 / 0424-454.C. 3.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Formación socio productiva de integrantes de la comunidad. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante. La creación de nuevos empleos permanentes.com 12 .S. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio.14. prestación de un servicio o suministro de bienes. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta. Factor de Costos Asociados al Salario (F.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. si fuere necesario. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007. Adicionalmente. forma de pago. 2. Venta de bienes a precios solidarios o al costo. 4. cantidades.92.

Duración de la Obra 3. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. accidentes. Ubicación de la Obra 5. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c.(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios. etc.com 13 . Elaborado por: Ing. Condiciones del sitio de la obra 6. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención. Número de Trabajadores 4.Prevención.98 / 0424-454. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1.) 8.92. Fechas de Inicio y Fin de obra 2. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan. Relación de trabajo. b. Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra.14. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. que corresponden a: Días duración de la obra . Eventos de carácter fortuito (lluvia. DEP = Días efectivamente pagados. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

afectan los intereses del ente contratante. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas. En las contrataciones de obras y de servicios. Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras. incluso en el nivel directivo. Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. Elaborado por: Ing. En la adquisición de bienes. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra.98 / 0424-454. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos. sino que también. 2. debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción. Una vez aplicados los criterios anteriores. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma. del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente. puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 14 .92. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional.

por parte del contratista. a satisfacción del órgano o ente contratante.14. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación.98 / 0424-454. En caso de no constituir una fianza.92. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria. el pago de un anticipo. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo. el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación. o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista. Garantía laboral. cuando se requiera.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro.com 15 . Elaborado por: Ing. El órgano o ente contratante. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. incluida en la estructura de costos de su oferta. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. prestación de servicios o ejecución de obras.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Si no lo hiciere. antes o después de iniciado el suministro de los bienes. Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios. debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue. 1. técnico y de su presupuesto. Elaborado por: Ing. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante. la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico. El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice.92. El órgano o ente contratante podrá. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra. introducir las modificaciones que estime necesarias. Modificaciones.98 / 0424-454. En el caso de obras.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado.14. En caso de no constituir la fianza. el órgano o ente contratante.com 16 . las cuales serán notificadas por escrito al contratista. la prestación de los servicios o la ejecución de la obra. y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita. Así mismo. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente.

2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. así como las obras adicionales. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. aplicables según su naturaleza y fines.14. c. d. obra o servicio. Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a. Se modifique la fecha de entrega del bien. b.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta. también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. bienes o servicios originalmente contratados.com 17 .92.98 / 0424-454. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. Elaborado por: Ing. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato. En el caso de contratos para la ejecución de obras. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa. El incremento o reducción en la cantidad de la obra.

el primer sistema. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. orientado al área de la construcción. en Caracas. así mismo.com 18 . de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera.92. en ese momento. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios.987. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo.LULOWIN Lulo Software.990 Partidas Analizadas. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230. LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2. nace el 12 de Noviembre de 1.14.98 / 0424-454. Venezuela. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos. abarcando.

14.com 19 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

98 / 0424-454.Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.com 20 .92.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.14.com 21 .92.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.Proyectos Existentes 1. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3.92.com 22 . Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing. Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1.98 / 0424-454. la carpeta y la BD/ACEPTAR 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad.

92.com 23 . Procesos b.14.Y luego los siguientes: 2. Presupuesto con APU Elaborado por: Ing. Cargar Partidas a un Proyecto: a.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

92. Seleccionar la partida correspondiente f.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d.98 / 0424-454. Al final del presupuesto: 1. Intermedias 1.c. Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4. Ver el resumen y verificar el procedimiento 3. Incluir las partidas correspondientes b. Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Aceptar h. Indicar la cantidad g. Procesos/Presupuesto con APU 2. Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1. Botón e. Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i. Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a.com 24 .

98 / 0424-454.A. Materiales o.) k. Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing. Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14. Reporte de Análisis de precios m. Equipos p.com 25 . Insumos por proyecto u obras n. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Listado de partidas por obra r.N. Cronograma de Obra s. Mano de Obra q. l.92.Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j.

La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente. 6. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31. Memoria descriptiva de la obra.com 26 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 3. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing. Procesos 2.92. Oficio de entrega de recaudos.98 / 0424-454. Presupuesto de Aumentos 3. seleccionar la partida correspondiente 4. 2. si un presupuesto contiene 30 partidas. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. 5. generalmente son: 1. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1. Ruta de acceso: 1. Ver resumen 4. Indicar la cantidad de aumento 5. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. 7. Carga de Datos\Proyectos\Selecc. Proyecto\Modificar\1ra. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 8.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. Partida de Obras Extras. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras. 4. Cargar las partidas al final del proyecto 3. Por ejemplo. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5.14. 2.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. En otras palabras. Indicar la cantidad de disminución 5. seleccionar la partida correspondiente 4. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema. Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing.92. tal como su nombre lo indica. ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema. cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa.Presupuesto de Disminuciones 1.98 / 0424-454. Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar.mdb. Procesos 2. Presupuesto de Disminuciones 3.com 27 . la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo.14. si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen. Los presupuestos o proyectos independizados. Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial. quedan residentes en esa misma base de datos. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando. Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado.

.com 28 . El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows. se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso.98 / 0424-454. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. etc. Al cerrar el Paint. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos. cada vez que el LuloWin es cerrado. debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin. Utilizando el Paint. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando. se procede a abrir el logo que se desea incluir. ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. logo2. Elaborado por: Ing. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos. Una vez cumplidas estas condiciones. ¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo. clic en aceptar y aparecerá el logo. el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo.se encuentra activa o abierta por el sistema.14. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”. debe llamarse logo1.92. hasta logo5. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente. por ello.

14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo. la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro. también se recomienda realizarlo con el programa cerrado. que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP. el archivo comprimido sustituye al de la carpeta. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Para el caso en que se desee recuperar un respaldo.com 29 .

14. el cálculo del monto lo realiza el constructor. 6. 2. midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada. Acta de reinicio. Cuadro de avance de obra.98 / 0424-454. Elaborado por: Ing. informe de ingº inspector. 7. factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos.com 30 . el cual lo aprueba para procesar su pago. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 11. Acta de prorroga con informe de inspector. informe fotográfico (no obligatorio). 15. Recibo de pago. Carátula de valuación. 14. 18. Acta de paralización. 10. planilla seniat forma r16 (empresas). copia presupuesto obras extras.92. 8. 5. en lulowin podemos realizar: la carátula. Acta de inicio. copia presupuesto modificado.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 17. 9. Oficio de entrega de recaudos. Valuación de obra ejecutada. 12. copia presupuesto de disminución. Copia presupuesto de aumento. Hojas de mediciones. 4. Este documento es verificado por el inspector de obra. 13. 16. 3. Solicitud de prorroga. las mediciones y la hoja de valuación. 19.

las cantidades a realizar. globales y especificas. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. las mediciones consisten en determinar.1. Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto.92.14. en cada unidad de obra. La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias. Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. con la mayor precisión posible. y el numero (cantidad) de partes iguales.com 31 . Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados. En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3. En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2.

com 32 .92.ANEXOS Elaborado por: Ing.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

98 / 0424-454. en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing.Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral.com 33 .92. en el estado Carabobo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.

b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.com 34 .

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