Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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El Presupuesto de Obra. es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación. la calidad y la seguridad prevista.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. los costos. el tiempo. el pago de la obra. los equipos y la mano de obra. almacenamiento de datos. elaboración del contrato.98 / 0424-454. la planificación y el control de los costos. lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. recalcular estimados y generación de reportes. los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance. sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. tal es el caso del LuloWin.92. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción).com 4 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14. labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción. los costos. la dirección y el control. Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla. Elaborado por: Ing. programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. la duración y las estrategias de ejecución. la planificación. tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Elaborado por: Ing. la cantidad y el precio unitario.98 / 0424-454.com 5 .92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto.14. incluyendo la unidad. como se muestra a continuación.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.U. teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora.92. Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A. COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc.U.El precio unitario (P.com 6 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.P. El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario.14. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad. debe ser minuciosamente analizado.  Financiamiento Elaborado por: Ing. para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante.98 / 0424-454.) de cada partida incluida en el presupuesto. A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios.  Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante.

). el precio del material puesto en la obra.98 / 0424-454. en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. características y dimensiones. en el costo del consumo real del material en obra. indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. que determinan la manera particular en que deben ser transportados. 1. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto. esto es. Esto último va a influir en el costo de transporte.).A. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas. más el cargo por concepto de fletes en su caso. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.U. sin considerar el impuesto al valor agregado (I.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales. Por otra parte.V. Como variables se considera el valor de los materiales. cada material tiene propiedades. instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes.com 7 . Las especificaciones técnicas de un proyecto. la parte que representan dentro de un Costo Directo. secciones. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. instalados o utilizados. esto es. Elaborado por: Ing. Los Materiales de Construcción. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida.92. menos su descuento correspondiente. en las herramientas y los equipos utilizados.14.

Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión.14. almacenaje y mantenimiento. entre ellos el tiempo y el personal. manuales o mecánicos. equipos y maquinarias. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos. depreciación. seguros. que permiten facilitar el trabajo. por lo tanto.2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. costos por consumo. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. Maquinarias o equipos.92. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo. costos por transporte. Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos.98 / 0424-454. Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares. Maquinarias.com 8 . La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso. el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización. Elaborado por: Ing. durante el tiempo de su vida económica.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y.-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. como lo son: la inversión. Se pueden clasificar en herramientas. costos por operación y.

com 9 . La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F. no se aplica ninguna deducción o retención. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto.A. calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa.14. es decir. Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto. un total de 44 horas a la semana. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada.” que estudiaremos más adelante.C.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Es importante que el constructor tome la previsión de. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto.3. hacer un apartado de dinero. y el sábado de 4 horas. es decir.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.S. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado.92. Elaborado por: Ing.

los costos indirectos se dividen en: 1. es decir. Utilidades y 3. En los análisis de precios unitarios.14. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida. en forma eficiente. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo. con base a tiempo y costo. éstas absorben un cargo por este concepto. como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing. Gastos administrativos e imprevistos 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 10 . lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual.98 / 0424-454. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central.92.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar. y consecuentemente.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

92.14.98 / 0424-454.Elaborado por: Ing.com 11 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio.92. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante. Formación socio productiva de integrantes de la comunidad. Factor de Costos Asociados al Salario (F. Venta de bienes a precios solidarios o al costo. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta. Adicionalmente. 3. 5. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 2. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6.com 12 .A. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007. prestación de un servicio o suministro de bienes. forma de pago. cantidades. si fuere necesario. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1.S. 4.C. La creación de nuevos empleos permanentes.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14. La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario. los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector.

etc. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra. que corresponden a: Días duración de la obra . accidentes.(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo.14.92. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario.com 13 . Relación de trabajo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan. Elaborado por: Ing. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c. Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a.Prevención. DEP = Días efectivamente pagados. Condiciones del sitio de la obra 6. Número de Trabajadores 4. Eventos de carácter fortuito (lluvia. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1. Duración de la Obra 3.) 8.98 / 0424-454. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención. Fechas de Inicio y Fin de obra 2. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7. b. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Ubicación de la Obra 5. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios.

del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente. Elaborado por: Ing. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. Una vez aplicados los criterios anteriores. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra. sino que también. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados. 2.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación. afectan los intereses del ente contratante.14. En la adquisición de bienes. Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9. la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. En las contrataciones de obras y de servicios. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional.92. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción.com 14 . debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. incluso en el nivel directivo.98 / 0424-454. Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras.

el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro.14. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. a satisfacción del órgano o ente contratante. prestación de servicios o ejecución de obras. o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante. En caso de no constituir una fianza. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. por parte del contratista. incluida en la estructura de costos de su oferta. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo.98 / 0424-454.com 15 . o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra. cuando se requiera. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro. Elaborado por: Ing. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. Garantía laboral. El órgano o ente contratante. el pago de un anticipo.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato.

la prestación de los servicios o la ejecución de la obra. el órgano o ente contratante. El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice. Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios.92. Así mismo. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista. El órgano o ente contratante podrá. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita. 1. Modificaciones. las cuales serán notificadas por escrito al contratista. En el caso de obras. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. En caso de no constituir la fianza.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado.98 / 0424-454. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente. Elaborado por: Ing. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato. la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico. debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue.com 16 . y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra. introducir las modificaciones que estime necesarias.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. técnico y de su presupuesto. Si no lo hiciere.14. El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante. antes o después de iniciado el suministro de los bienes.

también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato.98 / 0424-454. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. aplicables según su naturaleza y fines. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. bienes o servicios originalmente contratados. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. así como las obras adicionales. Elaborado por: Ing. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta. obra o servicio. c. En el caso de contratos para la ejecución de obras. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. Se modifique la fecha de entrega del bien. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato.com 17 .14. Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a.2. d.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. b. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa. El incremento o reducción en la cantidad de la obra.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada.

Venezuela.14. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230. en Caracas. de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra.LULOWIN Lulo Software. así mismo. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos. abarcando. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo.com 18 . LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2.990 Partidas Analizadas. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera. Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines. La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias.987. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos. el primer sistema. nace el 12 de Noviembre de 1.92. en ese momento. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. orientado al área de la construcción.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows.98 / 0424-454.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.com 19 .98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.92.Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.com 20 .98 / 0424-454.

98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 21 .92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing.

la carpeta y la BD/ACEPTAR 2. Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing.92. Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1.Proyectos Existentes 1.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3.com 22 .14. Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad.

com 23 .Y luego los siguientes: 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454. Procesos b. Presupuesto con APU Elaborado por: Ing. Cargar Partidas a un Proyecto: a.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.

Seleccionar la partida correspondiente f. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2. Ver el resumen y verificar el procedimiento 3. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a. Procesos/Presupuesto con APU 2. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d.com 24 . Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Indicar la cantidad g. Incluir las partidas correspondientes b. Aceptar h. Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4. Botón e.98 / 0424-454. Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing. Al final del presupuesto: 1.92. Intermedias 1. Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2.c. Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454. Cronograma de Obra s. Equipos p.Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j.com 25 . Mano de Obra q.N.) k. Materiales o.14. Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V.A. Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing.92. Listado de partidas por obra r. l. Reporte de Análisis de precios m. Insumos por proyecto u obras n.

Ver resumen 4. 2. Carga de Datos\Proyectos\Selecc. si un presupuesto contiene 30 partidas. 5.92. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5. seleccionar la partida correspondiente 4. Indicar la cantidad de aumento 5. Oficio de entrega de recaudos. 3. Presupuesto de Aumentos 3. Procesos 2. Cargar las partidas al final del proyecto 3. 6. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31. Ruta de acceso: 1.com 26 . La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente.98 / 0424-454. 7.14. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1. Partida de Obras Extras. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing. Proyecto\Modificar\1ra.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. Memoria descriptiva de la obra. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras. Por ejemplo. 2. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. 8. generalmente son: 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 4.

Presupuesto de Disminuciones 3. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa. Procesos 2.mdb. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando.14. Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar. En otras palabras.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide. quedan residentes en esa misma base de datos. Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial. Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado.92. ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema.Presupuesto de Disminuciones 1. la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo.com 27 .98 / 0424-454. Indicar la cantidad de disminución 5. si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Los presupuestos o proyectos independizados. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. tal como su nombre lo indica. seleccionar la partida correspondiente 4. cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos. Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen.

.92. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos. por ello. se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms.se encuentra activa o abierta por el sistema. Elaborado por: Ing. El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows. etc. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”. logo2. Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo. debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin.14. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar. Utilizando el Paint. Una vez cumplidas estas condiciones. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos.98 / 0424-454. Al cerrar el Paint. clic en aceptar y aparecerá el logo. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. cada vez que el LuloWin es cerrado.com 28 . ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. se procede a abrir el logo que se desea incluir. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”. hasta logo5. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. ¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables. debe llamarse logo1.

también se recomienda realizarlo con el programa cerrado.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin. Para el caso en que se desee recuperar un respaldo. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando. el archivo comprimido sustituye al de la carpeta.¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo.com 29 .98 / 0424-454. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing. que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP.92. la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro.14.

Acta de paralización. Solicitud de prorroga. 6. Elaborado por: Ing. factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos. 17. copia presupuesto modificado. Oficio de entrega de recaudos.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada. 16. 7. Carátula de valuación. el cálculo del monto lo realiza el constructor. 2. Cuadro de avance de obra. Recibo de pago. 10. Acta de prorroga con informe de inspector. planilla seniat forma r16 (empresas). 11. Valuación de obra ejecutada. copia presupuesto obras extras. 4. en lulowin podemos realizar: la carátula. 12. 18. Este documento es verificado por el inspector de obra.14. 5. 13. el cual lo aprueba para procesar su pago. 15. 14.com 30 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. informe de ingº inspector.92. 3. 19. Acta de inicio. informe fotográfico (no obligatorio).98 / 0424-454. Hojas de mediciones. las mediciones y la hoja de valuación. Acta de reinicio. copia presupuesto de disminución. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1. midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original. 9. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Copia presupuesto de aumento. 8.

las cantidades a realizar. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. y el numero (cantidad) de partes iguales. Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2. las mediciones consisten en determinar. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing. Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto. en cada unidad de obra.92. globales y especificas. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades. Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados.com 31 . En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse. En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3.14.98 / 0424-454. La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1.1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. con la mayor precisión posible.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.ANEXOS Elaborado por: Ing.com 32 .14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.92.

14.92.com 33 .Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454. en el estado Carabobo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing. en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma.

14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing.92.com 34 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.