Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. la dirección y el control. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción). tal es el caso del LuloWin. la calidad y la seguridad prevista. los equipos y la mano de obra.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. la planificación y el control de los costos.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación. lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos. Elaborado por: Ing. Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla.92. la duración y las estrategias de ejecución. sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. recalcular estimados y generación de reportes.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos. almacenamiento de datos. Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios. los costos.98 / 0424-454. programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. el pago de la obra. el tiempo. los costos. El Presupuesto de Obra. tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales. Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción.com 4 . elaboración del contrato. los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance. la planificación.

como se muestra a continuación.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 5 .Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto. la cantidad y el precio unitario.92. Elaborado por: Ing. incluyendo la unidad.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.

 Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante.com 6 . A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios.  Financiamiento Elaborado por: Ing. Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A. debe ser minuciosamente analizado. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad.U. teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.) de cada partida incluida en el presupuesto. COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.El precio unitario (P.U. El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario.14.P. para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante.98 / 0424-454.

Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Las especificaciones técnicas de un proyecto. instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad. la parte que representan dentro de un Costo Directo. Los Materiales de Construcción.98 / 0424-454. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos. menos su descuento correspondiente. en el costo del consumo real del material en obra.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales. el precio del material puesto en la obra.V.U.). este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. instalados o utilizados.). más el cargo por concepto de fletes en su caso. Esto último va a influir en el costo de transporte. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista. en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra. que determinan la manera particular en que deben ser transportados. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida. esto es. Por otra parte.A.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Como variables se considera el valor de los materiales. esto es. secciones. Elaborado por: Ing. en las herramientas y los equipos utilizados. 1.14. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas.com 7 . indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes. sin considerar el impuesto al valor agregado (I.92. características y dimensiones. cada material tiene propiedades.

-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. Maquinarias o equipos. durante el tiempo de su vida económica. costos por operación y. seguros. entre ellos el tiempo y el personal. Se pueden clasificar en herramientas.2. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo.98 / 0424-454. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. almacenaje y mantenimiento. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización.14. que permiten facilitar el trabajo. La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso. por lo tanto. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos. equipos y maquinarias. manuales o mecánicos. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto. Elaborado por: Ing. depreciación.92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. costos por consumo. Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente. costos por transporte. Maquinarias. como lo son: la inversión.com 8 . Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares.

es decir. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. un total de 44 horas a la semana.14.C. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto.com 9 . hacer un apartado de dinero.98 / 0424-454. y el sábado de 4 horas. Es importante que el constructor tome la previsión de.” que estudiaremos más adelante.92. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa. no se aplica ninguna deducción o retención. es decir. Elaborado por: Ing. La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no. Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto.A.S.3. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F.

92. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida.com 10 . Gastos administrativos e imprevistos 2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central. los costos indirectos se dividen en: 1. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. con base a tiempo y costo. y consecuentemente. en forma eficiente.14. Utilidades y 3. es decir.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. En los análisis de precios unitarios. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar.98 / 0424-454. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. éstas absorben un cargo por este concepto.

98 / 0424-454.92.com 11 .Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio. 2.14. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1. prestación de un servicio o suministro de bienes. forma de pago.A. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007. La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario.S.com 12 .92. Venta de bienes a precios solidarios o al costo.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto. 4. 5.C. Adicionalmente.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra. Factor de Costos Asociados al Salario (F. La creación de nuevos empleos permanentes. que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio. si fuere necesario. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta.98 / 0424-454. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6. cantidades. 3. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante. Formación socio productiva de integrantes de la comunidad.

Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. etc.14. Condiciones del sitio de la obra 6.92. b. Elaborado por: Ing. Ubicación de la Obra 5.Prevención. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra.98 / 0424-454.(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo. DEP = Días efectivamente pagados.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Duración de la Obra 3. Relación de trabajo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.) 8. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c. accidentes. Número de Trabajadores 4.com 13 . Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a. Eventos de carácter fortuito (lluvia. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios. Fechas de Inicio y Fin de obra 2. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1. que corresponden a: Días duración de la obra .

la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. afectan los intereses del ente contratante.com 14 . sino que también. Una vez aplicados los criterios anteriores. Elaborado por: Ing. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra. En la adquisición de bienes. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional.14. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos.98 / 0424-454. Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación. En las contrataciones de obras y de servicios.92. 2. puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1. Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas. del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente. incluso en el nivel directivo.

El órgano o ente contratante. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro.98 / 0424-454. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra. Elaborado por: Ing. o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. prestación de servicios o ejecución de obras.com 15 . cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. a satisfacción del órgano o ente contratante. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. En caso de no constituir una fianza. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. el pago de un anticipo. o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante.14. cuando se requiera. Garantía laboral. Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato. el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. por parte del contratista. incluida en la estructura de costos de su oferta. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato.

El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante. Modificaciones. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice. debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue. el órgano o ente contratante. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra. En el caso de obras. la prestación de los servicios o la ejecución de la obra. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato. técnico y de su presupuesto.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente.14. 1. introducir las modificaciones que estime necesarias. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. las cuales serán notificadas por escrito al contratista. y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma. El órgano o ente contratante podrá. Si no lo hiciere.98 / 0424-454.92.com 16 . la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico. Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. antes o después de iniciado el suministro de los bienes. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. Elaborado por: Ing. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita. En caso de no constituir la fianza. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante. Así mismo.

obra o servicio. Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a.14. En el caso de contratos para la ejecución de obras. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. d.com 17 . así como las obras adicionales. Se modifique la fecha de entrega del bien.2. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa. El incremento o reducción en la cantidad de la obra. bienes o servicios originalmente contratados. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada. aplicables según su naturaleza y fines.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta.92. c.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. Elaborado por: Ing. Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato. b.

987. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios. Venezuela. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera. en ese momento. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos. LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines. nace el 12 de Noviembre de 1.com 18 .990 Partidas Analizadas. el primer sistema.92. La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos. en Caracas.LULOWIN Lulo Software. así mismo. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos. abarcando. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra. orientado al área de la construcción. de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.com 19 .92.14.

14.92.Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.com 20 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.

14.92.Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.com 21 .

Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing. Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad. Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1.14. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454. la carpeta y la BD/ACEPTAR 2.Proyectos Existentes 1.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 22 .92.

92.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.com 23 . Procesos b. Cargar Partidas a un Proyecto: a.Y luego los siguientes: 2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Presupuesto con APU Elaborado por: Ing.

Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2. Seleccionar la partida correspondiente f. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Ver el resumen y verificar el procedimiento 3. Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1. Aceptar h. Procesos/Presupuesto con APU 2. Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d. Intermedias 1.c.com 24 . Al final del presupuesto: 1. Indicar la cantidad g. Incluir las partidas correspondientes b. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a. Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing.14.98 / 0424-454. Botón e. Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4.92. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2.

Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V. Listado de partidas por obra r.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing.Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j. Mano de Obra q.14. Materiales o.) k.com 25 . Reporte de Análisis de precios m. Insumos por proyecto u obras n. l.92.A. Cronograma de Obra s. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.N. Equipos p.

Carga de Datos\Proyectos\Selecc. 4. Cargar las partidas al final del proyecto 3. Proyecto\Modificar\1ra. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. Memoria descriptiva de la obra.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing. Indicar la cantidad de aumento 5. 5. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1.92. La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente. 2. 2. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. 6. 3. Partida de Obras Extras. Procesos 2. 8.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Presupuesto de Aumentos 3. generalmente son: 1. si un presupuesto contiene 30 partidas.98 / 0424-454. Por ejemplo. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5. seleccionar la partida correspondiente 4.14. Ruta de acceso: 1.com 26 . 7. Ver resumen 4. Oficio de entrega de recaudos. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras.

Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado. Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen. Presupuesto de Disminuciones 3.98 / 0424-454. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema. Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar. cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos. En otras palabras.92. Procesos 2.14. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto. tal como su nombre lo indica. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6. quedan residentes en esa misma base de datos.Presupuesto de Disminuciones 1.com 27 . la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide. seleccionar la partida correspondiente 4. Los presupuestos o proyectos independizados.mdb. ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema. Indicar la cantidad de disminución 5.

se procede a abrir el logo que se desea incluir. cada vez que el LuloWin es cerrado. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando. debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin.14. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo. Una vez cumplidas estas condiciones. se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso. el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms. Elaborado por: Ing. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar. Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente. etc. por ello.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. logo2. Utilizando el Paint. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows.92. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”.. clic en aceptar y aparecerá el logo. Al cerrar el Paint. ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. ¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables. debe llamarse logo1. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos.se encuentra activa o abierta por el sistema.com 28 . hasta logo5. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo.

la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro. el archivo comprimido sustituye al de la carpeta. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP. Para el caso en que se desee recuperar un respaldo. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando.14. también se recomienda realizarlo con el programa cerrado.¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 29 .92. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin.98 / 0424-454. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing.

factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1. el cálculo del monto lo realiza el constructor. informe fotográfico (no obligatorio). 8. en lulowin podemos realizar: la carátula. Valuación de obra ejecutada. 17. copia presupuesto obras extras.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada. informe de ingº inspector. 10. Elaborado por: Ing. copia presupuesto modificado. Acta de reinicio. 14. 16. Acta de prorroga con informe de inspector. midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original. Acta de inicio. 18. Cuadro de avance de obra. 2. 13. 9. el cual lo aprueba para procesar su pago. Hojas de mediciones.14. 15. Este documento es verificado por el inspector de obra. Carátula de valuación. planilla seniat forma r16 (empresas). copia presupuesto de disminución. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 7. Acta de paralización. 3. Copia presupuesto de aumento.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Oficio de entrega de recaudos.98 / 0424-454. 19.com 30 . 4. 11. 5.92. 12. Solicitud de prorroga. 6. las mediciones y la hoja de valuación. Recibo de pago.

1.92. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3. En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades.98 / 0424-454. las mediciones consisten en determinar. globales y especificas. En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3. en cada unidad de obra.com 31 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing. Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14. Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto. Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2. La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1. las cantidades a realizar. con la mayor precisión posible. y el numero (cantidad) de partes iguales. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias.

com 32 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.ANEXOS Elaborado por: Ing.14.98 / 0424-454.92.

com 33 . en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma. en el estado Carabobo.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454.

92.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 34 .14.b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.

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