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93148279 Manual de LULOWIN Prof Dorimar Delpino

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Control de Obras Lulowin

Guía de Usuario

Facilitadora: Ing. Dorimar Delpino. cursosparaingenieros@gmail.com Teléfonos: 0412.647.92.98 / 0424454.14.46

ÍNDICE DE CONTENIDO

ÍNDICE DE CONTENIDO __________________________________________________ 1 CONTROL DE OBRAS CIVILES _____________________________________________ 4 Presupuesto de una Obra _____________________________________________________ 4 Análisis de Precios Unitarios __________________________________________________ 6
Costos Directos_________________________________________________________________ 7
1. 2. 3. Los Materiales de Construcción. ______________________________________________________ 7 Maquinarias o equipos. _____________________________________________________________ 8 La Mano de Obra _________________________________________________________________ 9

Costos Indirectos: ______________________________________________________________ 10

Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: ________________________ 12
Contrato: _____________________________________________________________________ 12 Compromiso de Responsabilidad Social: ___________________________________________ 12 Factor de Costos Asociados al Salario (F.C.A.S.)_____________________________________ 12 Valor Agregado Nacional: _______________________________________________________ 14 Fianza de anticipo _____________________________________________________________ 15 Garantía de fiel cumplimiento ____________________________________________________ 15 Garantía laboral. _______________________________________________________________ 15 Póliza de responsabilidad civil ___________________________________________________ 16 Modificaciones. _______________________________________________________________ 16
1. 2. Modificaciones del contrato sin autorización ____________________________________________ 16 Causas de modificación del contrato __________________________________________________ 17

Variación del Presupuesto _______________________________________________________ 17

LULOWIN _______________________________________________________________ 18 LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO _____________________________________ 18
NORMAS COVENIN __________________________________________________________ 18 Procedimientos de LULOWIN ___________________________________________________ 20 Pantalla Principal ______________________________________________________________ 20
Botones típicos de LULOWIN: __________________________________________________________ 21 Iconos de la Barra de Herramientas: _______________________________________________________ 21

La Base de Datos:______________________________________________________________ 21 Proyectos Existentes ___________________________________________________________ 22
1. Abrir la base de Datos correspondiente: ________________________________________________ 22

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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2. 3. 1. 2.

Abrir un Proyecto existente: ________________________________________________________ 22 Visualizar el proyecto: _____________________________________________________________ 22 Crear Proyecto: __________________________________________________________________ 22 Cargar Partidas a un Proyecto: _______________________________________________________ 23

Proyecto Nuevo _______________________________________________________________ 22

Manipular las partidas de un Presupuesto __________________________________________ 24
Incluir Partidas: _______________________________________________________________________ 24 Eliminar Partidas______________________________________________________________________ 24 Intercambiar de lugar las partidas: _________________________________________________________ 25 Modificar una Partida del Presupuesto: _____________________________________________________ 25

Reportes de Interés ____________________________________________________________ 25 Otros Presupuestos ____________________________________________________________ 26
Presupuesto de Obras Extras: ____________________________________________________________ 26 Presupuesto de Aumentos _______________________________________________________________ 26 Presupuesto de Disminuciones ___________________________________________________________ 27

Independizar un Proyecto _______________________________________________________ 27

VALUACIONES ___________________________________________________________ 30
Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra __________________________ 30
1. 2. 3. Mediciones de Obra ______________________________________________________________ 31 La Valuación ____________________________________________________________________ 31 La Carátula: _____________________________________________________________________ 31

A N E X O S ______________________________________________________________ 32

Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92.98 / 0424-454.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com

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la dirección y el control. tal es el caso del LuloWin. Bajo esta premisa se puede decir que la fase mas importante de un proyecto después de la etapa de concepción. Entonces hay que detallar las unidades de medida y precios unitarios. Elaborado por: Ing.98 / 0424-454. es un documento elaborado en base a los cómputos métricos y los Precios Unitarios de cada una de las partidas que componen la obra y sirve de base para la licitación.com 4 . programa creado para facilitar los cálculos de estimación de costos. tomándose como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. lo cual conforma la única garantía cuantificable de culminar las obras dentro de los costos. recalcular estimados y generación de reportes. la planificación y el control de los costos.CONTROL DE OBRAS CIVILES Todo proyecto de construcción esta conformado por una serie de componentes como los recursos. almacenamiento de datos. la calidad y la seguridad prevista. labor que consume muchas horas de trabajo manual y requiere de un sistema automatizado para desarrollar acciones repetitivas que involucren cálculos y que a su vez generen reportes inmediatos de toda la data que se esta procesando. tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales. sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. la planificación. el tiempo. elaboración del contrato. los equipos y la mano de obra.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Presupuesto de una Obra Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla. los costos. los costos. la duración y las estrategias de ejecución. es la estimación del costos involucrados en el mismo antes de que sea implantado (fase de construcción).14.92. los cuales deben ser tomados en cuenta desde la concepción de los mismos con la finalidad de estimar de la mejor manera su alcance. el pago de la obra. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. El Presupuesto de Obra.

incluyendo la unidad.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.98 / 0424-454. Elaborado por: Ing.14.com 5 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. la cantidad y el precio unitario. como se muestra a continuación.Un presupuesto de obra esta compuesto fundamentalmente por la descripción de cada una de las actividades o partidas a realizar en el proyecto.

COSTOS DIRECTOS DE OBRA: (Costos Variables)  Materiales (el costo unitario se toma como los materiales requeridos para una unidad de la partida en consideración)  Equipos (el costo unitario es ponderado en relación al rendimiento) Costos de Posesión (fijos)  Depreciación  Inversión Costos de Operación (Variables)  Reparaciones  Combustible  Lubricantes  Neumáticos  Etc.U. describiendo todos los costos relacionados con los insumos necesarios para su construcción y adicionando todos aquellos costos propios de operación de la empresa constructora.P.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Análisis de Precios Unitarios El Precio Unitario es el valor monetario que tiene una unidad de obra y el Análisis de Precios Unitarios es el análisis de costo de los componentes que integran esa unidad. A continuación se describen los costos involucrados en un análisis de precios unitarios.El precio unitario (P. para lo cual se deben determinar los elementos y su valor en circunstancias propias de ubicación y tiempo. Este análisis deberá hacerse en un formulario denominado “Análisis de Precio Unitario” A.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.  Utilidad:(varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratistacontratante. El Análisis de Precios Unitarios es la justificación lógica del Precio Unitario.) de cada partida incluida en el presupuesto. debe ser minuciosamente analizado.com 6 .98 / 0424-454.U. teniendo en cuenta el siguiente esquema de costos.92.  Financiamiento Elaborado por: Ing.  Mano de Obra (es ponderado en relación al rendimiento) COSTOS INDIRECTOS: (Costos Fijos)  Administración y Gastos Generales: (varia entre 10% y 15%) o se estima en acuerdo Contratista-contratante.

U. la parte que representan dentro de un Costo Directo. esto es.98 / 0424-454. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista. sin considerar el impuesto al valor agregado (I. mano de obra y equipos necesarios para la realización de una partida. características y dimensiones. Los Materiales de Construcción. Como variables se considera el valor de los materiales. instalados o utilizados.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos.). Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. que determinan la manera particular en que deben ser transportados.92. en el costo del consumo real del material en obra. en las herramientas y los equipos utilizados. Elaborado por: Ing. cada material tiene propiedades.). más el cargo por concepto de fletes en su caso.com 7 . indican los materiales que deben ser utilizados en cada una de las partes. 1.V. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto.14. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas. Esto último va a influir en el costo de transporte. Las especificaciones técnicas de un proyecto. instalaciones u obras que componen la construcción en su totalidad. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. Por otra parte. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. menos su descuento correspondiente. secciones. esto es.A. el precio del material puesto en la obra. en los métodos de trabajo y en los rendimientos de la mano de obra.Costos Directos El costo directo se define como: la suma de materiales.

costos por operación y. El tipo y la cantidad de obra que se debe ejecutar determinarán. costos por transporte.92.com 8 . Para el análisis de costos horarios se consideran los costos: costos fijos. conjuntamente con las especificaciones técnicas del proyecto.98 / 0424-454. esto obliga a determinar los costos horarios de la maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. como lo son: la inversión. manuales o mecánicos. entre ellos el tiempo y el personal. en pro del perfeccionamiento de la tarea y para una mejor utilización de los recursos. El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. el método de trabajo que se debe utilizar y los recursos que se deben emplear en su realización. costos por consumo.2. durante el tiempo de su vida económica.14. depreciación. Maquinarias o equipos. Los costos fijos: Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independiente. Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. equipos y maquinarias.-mente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión. Equipos y Herramientas para construir son el conjunto de medios auxiliares. Maquinarias. por lo tanto. que permiten facilitar el trabajo. Se pueden clasificar en herramientas. seguros. almacenaje y mantenimiento. La Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la maquinaria como consecuencia de su uso.

hacer un apartado de dinero.S. un total de 44 horas a la semana.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día.3. Es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto.C. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto.14. La Mano de Obra La mayoría de la mano de obra directa y productiva la constituyen obreros especializados o no. calculado como una proporción del monto calculado para el pago de la mano de obra directa. Elaborado por: Ing. es decir. los cuales se contratan por tiempo limitado o para un trabajo determinado. Es importante que el constructor tome la previsión de.com 9 . El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. y el sábado de 4 horas. ya que los resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto.” que estudiaremos más adelante.A.98 / 0424-454. Éste generalmente se mide en porcentaje y se denomina Factor de Costos Asociado al Salario “F.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. no se aplica ninguna deducción o retención. es decir.

y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo.98 / 0424-454. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar. en forma eficiente. y consecuentemente.Costos Indirectos: Una constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa. los costos indirectos se dividen en: 1. con base a tiempo y costo. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central. Utilidades y 3. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual. Gastos administrativos e imprevistos 2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Financiamiento El resumen de los costos directos e indirectos conforman el precio unitario de una partida.92. es decir. En los análisis de precios unitarios. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.14.com 10 . éstas absorben un cargo por este concepto. como se muestra en el siguiente ejemplo: Elaborado por: Ing.

14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.com 11 .92.

14. los diferentes beneficios consagrados en la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria la Construcción acordada entre las diferentes Cámaras de la Construcción y los Sindicatos de Trabajadores del Sector. 4.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.C. Formación socio productiva de integrantes de la comunidad.A. tiempo y forma de entrega y especificaciones contenidas en el pliego de condiciones. La creación de nuevos empleos permanentes. forma de pago. también debe reflejar los beneficios contenidos en aquellos artículos de la Ley Orgánica del Trabajo. Aportes en dinero especies a programas sociales determinados por el Estado o a instituciones sin fines de lucro y 6. Venta de bienes a precios solidarios o al costo. la cual ha sido Refrendada y Avalada por el Ministerio del Poder Popular para el Trabajo y la Seguridad Social de la República Bolivariana de Venezuela con Fecha 18 de Junio de 2007. Adicionalmente.com 12 . 2. 5. 3. Compromiso de Responsabilidad Social: Son todos aquellos acuerdos que los oferentes establecen en su oferta.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Cualquier otro que satisfaga las necesidades prioritarias del entorno social del órgano o ente contratante.) El Factor de Costos Asociados al Salario es un número porcentual producto de la aplicación de un Modelo Matemático que interpreta y estima en base a las condiciones esperadas en la obra la aplicabilidad o no de las diferentes cláusulas y por lo tanto.S. si fuere necesario. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y la Ley Orgánica de Elaborado por: Ing. prestación de un servicio o suministro de bienes. incluidas las órdenes de compra y órdenes de servicio. cantidades.92. La ejecución de proyectos de desarrollo socio comunitario. que contendrán al menos las siguientes condiciones: precio. Factor de Costos Asociados al Salario (F.Aspectos Legales en el manejo de Obras de Construcción: Contrato: Es el instrumento jurídico que regula la ejecución de una obra. para la atención de por lo menos una de las demandas sociales relacionadas con: 1.

Duración de la Obra 3. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que procedan. Fechas de Inicio y Fin de obra 2.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. que corresponden a: Días duración de la obra + (Días adicionales según Leyes y Decretos + días adicionales según la convención colectiva + días adicionales por seguridad e higiene + días adicionales por contribuciones sindicales) c. Relación de trabajo. Elaborado por: Ing. Eventos de carácter fortuito (lluvia. pueden cambiar en cuanto a su valor económico y aplicabilidad dependiendo de los valores que asuman variables como: 1. Condiciones y Medio Ambiente del Trabajo (LOPCYMAT) que afectan directamente el valor porcentual del Factor de Costos Asociados al Salario.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Número de Trabajadores 4. la Ley de Alimentación de los Trabajadores y de la Ley Orgánica de Prevención.98 / 0424-454. accidentes.) 8. b. Condiciones de la obra que implican situaciones de riesgo 7. FCAS = Factor de Costos Asociados a los Salarios. DEP = Días efectivamente pagados.14. que corresponden a: Días duración de la obra . Ubicación de la Obra 5.com 13 . Condiciones del sitio de la obra 6. DET = Días Efectivamente trabajados en la obra. aun y cuando no se encuentren en las cláusulas de la mencionada Convención Colectiva. Este factor podemos calcularlo de la siguiente manera: FCAS = ((DEP / DET) -1) x 100 Donde: a.(Días no trabajados según Leyes y Decretos + días por permisos remunerados) Las diferentes Cláusulas de carácter económico del Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción y de la Ley Orgánica del Trabajo.Prevención. etc.

com 14 . Es incorrecto y viola la normativa establecida el hacer uso de un Valor Único del Factor de Costos Asociados al Salario para diferentes Obras. 2. afectan los intereses del ente contratante. Valor Agregado Nacional: En el Artículo 9. puede generar conflictos entre los Trabajadores y Patronos que no solo afectan a los intereses de los involucrados. si la evaluación arrojare dos o más ofertas con resultados iguales se preferirá al oferente que tenga mayor participación nacional en su capital. la oferta que sea presentada por un oferente cuyo domicilio principal esté en Venezuela.92. tenga mayor incorporación de partes e insumos nacionales y mayor participación de recursos humanos nacionales. del Capítulo II denominado: “Medidas de Promoción de Desarrollo Económico” se menciona lo siguiente. en cuanto al cumplimiento de la ejecución de la obra. la oferta que tenga mayor valor agregado nacional. El incumplimiento de las Cláusulas de la Convención Colectiva del Trabajo de la Industria de la Construcción. En la adquisición de bienes.98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Dicha práctica no toma en cuenta la existencia y variabilidad de condiciones y situaciones que pueden presentarse en la Obra y que afectan directamente los beneficios a que tienen derecho de percibir los trabajadores que laboran en la misma. Elaborado por: Ing. Una vez aplicados los criterios anteriores. el cinco por ciento (5%) de la que resulte mejor evaluada. aprobación que debe ser efectiva antes del inicio de las actividades o trabajos. debe preferirse aquella que en los términos definidos en el pliego de condiciones cumpla con lo siguiente: 1. sino que también.El Valor del Factor de Costos Asociados al Salario debe ser presentado al ente contratante con los debidos soportes para su revisión y aprobación. En las contrataciones de obras y de servicios. Para la selección de ofertas cuyos precios no superen entre ellas.14. incluso en el nivel directivo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

En caso de no constituir una fianza. la cual será emitida por una institución bancaria o empresa de seguro debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. podrá solicitar al contratista la constitución de una fianza laboral hasta por el diez por ciento (10%) del costo de la mano de obra. Elaborado por: Ing. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. establecido como un porcentaje del monto total de la contratación.14. el órgano o ente contratante podrá acordar con el contratista retención del diez por ciento (10%) sobre los pagos que realice. cuando se requiera. con ocasión del contrato para la adquisición de bienes. debidamente inscritas en la Superintendencia correspondiente. otorgada por una institución bancaria o empresa de seguro. el órgano o ente contratante procederá a su pago previa consignación. Garantía de fiel cumplimiento Para asegurar el cumplimiento de todas las obligaciones que asume el contratista. incluida en la estructura de costos de su oferta.Fianza de anticipo En los casos en que se hubiera señalado en el pliego de condiciones y en el contrato. o Sociedad Nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria. El órgano o ente contratante. o Sociedad Nacional de Garantías Recíprocas para la Mediana y Pequeña Industria. por parte del contratista. de una fianza por el cien por ciento (100%) del monto otorgado como anticipo.98 / 0424-454. prestación de servicios o ejecución de obras.com 15 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. la cual deberá estar vigente desde el inicio del contrato hasta seis meses después de su terminación o recepción definitiva. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. que no podrá ser inferior al quince por ciento (15%) del monto del contrato. Garantía laboral. el pago de un anticipo. o sociedad nacional de garantías recíprocas para la mediana y pequeña industria a satisfacción del órgano o ente contratante. éste deberá constituir una fianza de fiel cumplimiento otorgada por una institución bancaria o empresas de seguro. debidamente inscrita en la Superintendencia correspondiente. a satisfacción del órgano o ente contratante.

debidamente firmada por la máxima autoridad o de quien éste delegue. Así mismo. El contratista sólo podrá realizar las modificaciones propuestas cuando reciba autorización por escrito del órgano o ente contratante. cuyo monto total retenido será reintegrado al momento de la recepción definitiva del bien u obra o terminación del servicio. éste podrá solicitar al órgano o ente contratante cualquier modificación que considere conveniente. solicitará al contratista la constitución de una póliza de responsabilidad civil general la cual deberá incluir responsabilidad civil y daños a equipos e instalaciones de terceros objetó del servicio u obra. Elaborado por: Ing. la prestación de los servicios o la ejecución de la obra. Póliza de responsabilidad civil El órgano o ente contratante.14. Modificaciones del contrato sin autorización El órgano o ente contratante procederá a reconocer y pagará las modificaciones o cambios en el suministro de bienes y servicios. las cuales serán notificadas por escrito al contratista.92. la cual deberá ir acompañada del correspondiente estudio económico. antes o después de iniciado el suministro de los bienes. Si no lo hiciere. En caso de no constituir la fianza. El órgano o ente contratante podrá. En el caso de obras. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 16 . El monto de la referida póliza será fijado en el contrato. o ejecución de obras cuando las haya autorizado expresamente. introducir las modificaciones que estime necesarias. el órgano o ente contratante podrá ordenar la demolición a expensas del contratista.El monto de la fianza puede ser revisado y deberá ser cubierto por el contratista en caso de que el costo de la mano de obra a su servicio se vea incrementado por encima de lo inicialmente estimado. Modificaciones. el órgano o ente contratante. 1. podrá obligar al contratista a restituir la construcción o parte de ésta al estado en que se encontraba antes de la ejecución de la modificación o a demoler a sus expensas lo que hubiere ejecutado sin la referida autorización escrita.98 / 0424-454. establecerá la retención del porcentaje sobre los pagos que realice.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. en los casos en que se hubiera establecido en el contrato. técnico y de su presupuesto. y el órgano o ente contratante deberá dar oportuna respuesta a la misma.

Causas de modificación del contrato Serán causas que darán origen a modificaciones del contrato las siguientes: a. En el caso de contratos para la ejecución de obras. por hechos posteriores imprevisibles a la fecha de presentación de la oferta. Se modifique la fecha de entrega del bien. Elaborado por: Ing. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. c. b. Variaciones en los montos previamente establecidos en el presupuesto original del contrato. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. Todas las variaciones de precios que hayan afectado realmente el valor de los bienes y servicios suministrados u obra contratada. entre los cuales se señalan el calculado con base en las variaciones de índices incluidos en fórmulas polinómicas o el de comprobación directa.98 / 0424-454. aplicables según su naturaleza y fines. obra o servicio.14. debidamente aprobadas por el órgano o ente contratante. El incremento o reducción en la cantidad de la obra. d.92.com 17 . Que surjan nuevas partidas o renglones a los contemplados en el contrato.2. se reconocerán y pagarán al contratista de acuerdo a los mecanismos establecidos en los contratos. así como las obras adicionales.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. también se considerarán variaciones los aumentos o disminuciones de las cantidades originalmente contratadas. Variación del Presupuesto Se consideran variaciones del presupuesto original las fundamentadas por el contratista. bienes o servicios originalmente contratados.

en Caracas. las cuales no permitían el almacenamiento de datos históricos.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. nace el 12 de Noviembre de 1.LULOWIN Lulo Software. ya que soporta los procesos técnicos y administrativos relacionados con la administración de contratos. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.14. el Listado de Equipos tiene más de 450 y el listado de Mano de Obra alrededor de 230.990 Partidas Analizadas. así mismo. elaboración de presupuestos y Análisis de Precios. Venezuela.92.987. el listado de Materiales tiene más de 2600 elementos. de empresas orientadas en esta área y a que las herramientas que existían en el momento eran hojas de cálculo. A lo largo del tiempo el programa ha ido evolucionando. Este sistema esta orientado principalmente a las compañías e instituciones dedicadas a las actividades de construcción y campos afines. orientado al área de la construcción. abarcando. La necesidad surge por la ausencia de un producto que cumpliera con las exigencias. LAS PARTIDAS DE UN PRESUPUESTO En las últimas versiones de Lulowin la cantidad de partidas disponibles son alrededor de 2. de la mano de los Hermanos José y Eduardo Lulo García. La primera versión del programa fue bajo ambiente DOS y permitió a los Ingenieros y Constructores controlar las obras o proyectos desde el momento que se presenta la oferta de trabajo hasta la culminación o cierre de obra. correspondientes al Tabulador de Salarios de la Industria de la Construcción e Industria Petrolera. NORMAS COVENIN Las normas covenin de edificaciones contienen un conjunto de partidas divididas de la siguiente manera: Elaborado por: Ing. hoy en día el sistema esta bajo ambiente Windows.com 18 . en ese momento. el primer sistema.

E: Edificaciones Capítulo E0: Estudios y proyectos de edificaciones Capítulo E1: Obras preliminares Capítulo E2: Movimiento de tierra y urbanismo Capítulo E3: Estructuras Capítulo E4: Obras arquitectónicas Capítulo E5: Instalaciones eléctricas Capítulo E6: Instalaciones sanitarias y especiales Capítulo E7: Instalaciones electromecánicas Capítulo E8: Obras de servicios y varias Capítulo E9: Transporte C: Carreteras H: Obras Hidráulicas U: Urbanismos I: Edificaciones Mayores de 10000 m2 construcción M: Edificaciones Menores de 1000 m2 construcción R: Reparaciones generales Incluye estructura P: Reparaciones parciales No incluye estructura Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 19 .92.98 / 0424-454.

Procedimientos de LULOWIN Para entrar al programa presionamos doble clic en el icono “Control de Obras” El programa se mostrará en pantalla solicitando la clave de acceso a la cual debemos escribirle “AAAAA” Pantalla Principal Elaborado por: Ing.com 20 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.98 / 0424-454.92.

14.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.com 21 .92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Botones típicos de LULOWIN: Corresponde a ACEPTAR Corresponde a CANCELAR Corresponde a SALIR Iconos de la Barra de Herramientas: La Base de Datos: Opción: Carga de datos:  Materiales  Equipos  Mano de Obra  Partidas  Proyectos  Familias Elaborado por: Ing.

Abrir la base de Datos correspondiente: Archivo/Cambiar a proyecto Independizado/seleccionar la unidad. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. la carpeta y la BD/ACEPTAR 2.com 22 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.Proyectos Existentes 1. Crear Proyecto: Carga de Datos/Proyectos u Obras/Incluir/llenar los datos/ACEPTAR Elaborado por: Ing.14.92. Visualizar el proyecto: Reportes/Presupuesto/Presupuesto/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Análisis/Análisis de Precios/seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Reportes/Valuaciones/Estándar/Valuación con acumulados/ seleccionar opciones de impresión/ACEPTAR Proyecto Nuevo 1. Abrir un Proyecto existente: Archivo/Cambiar proyecto activo/ seleccionar el proyecto/ACEPTAR 3.98 / 0424-454.

46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.14.92. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.Y luego los siguientes: 2. Procesos b. Cargar Partidas a un Proyecto: a.com 23 . Presupuesto con APU Elaborado por: Ing.98 / 0424-454.

Ver el resumen y verificar el procedimiento 3. Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida a eliminar/botón 2.98 / 0424-454. Incluir las partidas correspondientes b. Botón e. Visualizar el presupuesto en la opción de “Reportes” Manipular las partidas de un Presupuesto Incluir Partidas: a. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Incluir las partidas  Procesos/Presupuesto con APU  Incluir las partidas correspondientes Eliminar Partidas 1. Renumerar: Carga de datos/Proyectos/Modificar/botón renumerar 4. Procesos/Presupuesto con APU 2. Abrir el espacio  Carga de datos/proyectos/modificar/botón “insertar partidas”  Indicar cuántas partidas y donde 2. Intermedias 1. Ver resumen y verificar Elaborado por: Ing.com 24 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.c. Indicar la cantidad g. Seleccionar la partida correspondiente f. Volver al paso “c” cuantas veces sea necesario i. ACEPTAR “Localizar una partida en el listado general” d. Aceptar h. Al final del presupuesto: 1.92.14.

Insumos por proyecto u obras n. l. Reporte de Presupuesto Reporte de Valor Agregado Nacional (V.92.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Equipos p.14. Materiales o.A. Curva de Inversión (opción cronograma) Elaborado por: Ing.com 25 . Listado de partidas por obra r.Intercambiar de lugar las partidas:  Utilitarios/Presupuesto/cambiar nro de Partidas  Comprobar los cambios Organizar por Capítulos  Procesos/Organización de Capítulos/Incluir/Capítulos  Ver el Reporte de presupuesto Modificar una Partida del Presupuesto: Procesos/Presupuesto con APU/ubicar la partida correspondiente/modificar Reportes de Interés j. Reporte de Análisis de precios m.N. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Cronograma de Obra s. Mano de Obra q.) k.

Indicar la cantidad de aumento 5. 5.com 26 . Ruta de acceso: 1. Ver el reporte de presupuesto de aumentos Elaborado por: Ing. 8. Memoria descriptiva de la obra. Por ejemplo. Proyecto\Modificar\1ra. La inclusión de las partidas de obras extras se realiza de la misma manera como se incluyen las demás partidas normalmente. Oficio de entrega de recaudos. generalmente son: 1.98 / 0424-454.14. entonces la primera partida de obras extras será la numero 31. 2. 7. Presupuesto de Aumentos 3. 6. Ver reporte de presupuesto modificado Los requerimientos de los organismos públicos o privados para la recepción de los presupuestos de obras extras.92. Partida de Obras Extras. 3. si un presupuesto contiene 30 partidas. Procesos 2.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. Ver reporte de presupuesto de obras extras 5. seleccionar la partida correspondiente 4. Presupuesto de disminución (si es necesario) Presupuesto modificado Presupuesto de Aumentos 1. Cargar las partidas al final del proyecto 3. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6.Otros Presupuestos Presupuesto de Obras Extras: La inclusión de un Presupuesto de Obras Extras es simplemente una marca o indicativo donde se establece dónde comienzan las partidas de obras extras para un presupuesto modificado. 4. Carga de Datos\Proyectos\Selecc. 2. Memoria explicativa (ingº inspector) Presupuesto de obras correspondiente Los Análisis de precios unitarios Cronograma de trabajo. Ver resumen 4.

si es necesario realizar ajustes de precios por las condiciones particulares de un presupuesto. Presupuesto de Disminuciones 3. y es la base de datos por defecto para arrancar el programa.14. ¿Cómo abrir un Proyecto Independizado? Un proyecto independizado es una base de datos del sistema. Indicar la cantidad de disminución 5.mdb. También se sugiere independizar para el caso de enviar presupuestos por Internet o para cuando se deba entregar la base de datos a un ente u organismo para una licitación para así sólo entregar la información que se pide.98 / 0424-454.com 27 . Los presupuestos o proyectos independizados. la base de datos principal de LuloWin se llama Lulo. Procesos 2. Ruta de acceso: Archivo \ Independizar Proyecto u Obra \ Seleccionar Proyecto \ Asignar el nuevo código para la base de datos \ Aceptar. es recomendable entonces independizarlo para así no afectar la base de datos principal del sistema. Este procedimiento debe utilizarse en caso de realizar modificaciones a la base de datos que son específicas para un presupuesto en especial. seleccionar la partida correspondiente 4. repetir el paso 3 tantas veces como sea necesario 6.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. por ejemplo: con precios diferentes de otra zona geográfica a donde se está trabajando. no dependen de ninguna base de datos y las modificaciones que allí se realicen. cada vez que se abre el programa accedemos es a ésta base de datos. Para saber cuál es la base de datos que Elaborado por: Ing. tal como su nombre lo indica.Presupuesto de Disminuciones 1.92. En otras palabras. Ver el reporte de presupuesto de disminución Independizar un Proyecto El proceso denominado Independizar proyecto crea una Nueva Base de Datos a partir de un presupuesto ya elaborado. quedan residentes en esa misma base de datos.

¿Cómo hacer Respaldo de una base de datos? El proceso de respaldo es necesario realizarlo cuando se estime que el volumen de información procesado en un día sea proporciones considerables. se procede a abrir el logo que se desea incluir.se encuentra activa o abierta por el sistema. ¿Cómo Incluir el logo de la Empresa en los Reportes? Para incluir el logo de la empresa en los reportes es necesario que se cumplan las siguientes condiciones: El logo debe poseer formato BMP. Siempre se recomienda elaborar los respaldos de bases de datos teniendo el programa cerrado para que así la base de datos no esté siendo procesada por el programa en ese momento. Una vez cumplidas estas condiciones. clic en aceptar y aparecerá el logo.98 / 0424-454. Seguidamente se ejecuta el reporte por pantalla para comprobar que el procedimiento fue realizado correctamente.92. Elaborado por: Ing. logo2.. etc. de esta manera se conoce cuál es la base de datos que se está procesando. Al cerrar el Paint. Ruta de acceso: Archivo \ Cambiar a Proyecto Independizado \ Seleccionar Base de Datos \ Aceptar. El sistema muestra una ventana con cinco espacios para colocar hasta cinco logos y un acceso directo que invoca el Paint de Windows. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Respaldo de Datos. en la pantalla principal del mismo aparece un campo indicativo que dice “Base de Datos Activa”.com 28 . el máximo permitido del tamaño debe ser de dos por dos cms. se selecciona el reporte al cual se desea incorporar el logo y en las opciones del mismo. hasta logo5. debe llamarse logo1. se muestra un cuadro de dialogo que recuerda realizar este proceso. estará visible la ventana con los cinco espacios para los logos. debe ubicarse única y exclusivamente en la carpeta LuloWin. por ello.14. cada vez que el LuloWin es cerrado. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. El respaldo constante de la información es el único método para recuperar el trabajo realizado ante una falla inesperada del equipo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. Utilizando el Paint. existe una opción denominada “Con logo Personalizado”.

también se recomienda realizarlo con el programa cerrado. el archivo comprimido sustituye al de la carpeta. la información es automáticamente comprimida en un archivo ZIP con destino a un diskette 3 ½ o directamente en el Disco Duro. que en otras palabras es descomprimir el archivo ZIP.92.¿Cómo recuperar un Respaldo? Una vez realizado el respaldo. es necesario estar totalmente seguro de lo que se está recuperando. Ruta de acceso: Inicio \ Programas \ LuloWin \ Recuperación de Datos Elaborado por: Ing. Cuando el archivo a recuperar tiene el mismo nombre que la base de datos que se encuentra en la carpeta LuloWin.98 / 0424-454. Para el caso en que se desee recuperar un respaldo.14. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.com 29 .46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

16. 9. Acta de prorroga con informe de inspector. copia presupuesto modificado.98 / 0424-454. el cual lo aprueba para procesar su pago. Acta de paralización. Solicitud de prorroga. 8. 18. 3. Regularmente en los organismos públicos o privados la elaboración de una valuación consta de una serie formatos y documentos que por lo general son los siguientes: Requisitos para la entrega de una Valuación Parcial De Obra 1. en lulowin podemos realizar: la carátula. 13. Acta de inicio. 11. el cálculo del monto lo realiza el constructor.com 30 . planilla seniat forma r16 (empresas). Carátula de valuación. Hojas de mediciones. informe fotográfico (no obligatorio). 6. 12. 5. 17. 7.92.VALUACIONES Una valuación es el documento donde consta la ejecución del trabajo hasta una fecha determinada. 14. 10. Elaborado por: Ing. Cuadro de avance de obra.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. 2. informe de ingº inspector. copia presupuesto obras extras. Copia presupuesto de aumento. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. 19. Valuación de obra ejecutada. 15. Oficio de entrega de recaudos. factura parcial (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) (si fuere el caso) De la totalidad de estos requisitos. las mediciones y la hoja de valuación. Acta de reinicio. Este documento es verificado por el inspector de obra.14. 4. copia presupuesto de disminución. Recibo de pago. midiendo físicamente la cantidad de obra ejecutada y aplicándole los precios unitarios indicados en el presupuesto original.

globales y especificas. En cada partida debe detallarse: el lugar en que las unidades de obra han de ejecutarse.1. con la mayor precisión posible. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647. las mediciones consisten en determinar. en cada unidad de obra.com 31 . En lulowin para realizar una medición se procede de la siguiente manera: Proceso/Control de mediciones/seleccionar las partidas a incluir en la medición 2.14.98 / 0424-454. Ver el reporte de carátula: Reportes/Valuaciones/Carátula/General 2. que deben contener especificadas todas las cotas necesarias. las cantidades a realizar. Ver los cambios en el reporte de carátula: Elaborado por: Ing.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. y el numero (cantidad) de partes iguales. Las mediciones se obtienen a partir de los planos suministrados. además de detalles técnicos que se requieran para calcular las cantidades. Ajustar el monto de la valuación en la opción: Carga de datos/Proyectos/Modificar/ 3. La Carátula: Para la realización de la carátula de una valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: 1. La Valuación Para la realización del formato de valuación en Lulowin procedemos de la siguiente forma: Procesos/Valuaciones/seleccionar la partida correspondiente (repetir) 3. Mediciones de Obra Las Mediciones constituyen uno de los documentos básicos del Proyecto.92.

14.com 32 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.ANEXOS Elaborado por: Ing.92.98 / 0424-454.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

98 / 0424-454. Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.92. en el Barrio San Juan ubicado en jurisdicción de la Alcaldía de Bejuma.com 33 .14. en el estado Carabobo.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail. siguiendo los siguientes criterios: a) Datos Generales del proyecto Elaborado por: Ing.Ejercicio Propuesto: Elaborar un presupuesto para la construcción de una cerca perimetral.

b) Otros datos b) Incluir las Partidas que se detallan a continuación: Elaborado por: Ing.com 34 . Dorimar Delpino Teléfonos: 0412-647.98 / 0424-454.92.14.46 E-mail: cursosparaingenieros@gmail.

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