OTROS PROBLEMAS EN LA VIDA EN LA CIUDAD

Además de la contaminación, las ciudades actuales generan otra serie de problemas que
afectan a sus habitantes. Aunque podrían señalarse más, vamos a mencionar algunos de los
más visibles y en boca de todos.

• El precio de la vivienda.

En la actualidad el precio de la vivienda en las ciudades es excesivamente elevado y

dificulta el acceso a la propiedad de una gran parte de la sociedad.

La especulación con el suelo urbano ha sido una de las principales causas del excesivo
precio de la vivienda.

La especulación consiste en
hacer negocios que logran
elevados beneficios haciendo
subir de forma intencionada y
artificial el precio de las cosas.
En lo que se refiere a la
vivienda, algunas personas y
empresas adquieren y
acumulan suelo urbano y lo
retienen sin construir, en
espera de que suba su valor.
Mientras tanto, muchas
personas no tienen medios para
acceder a una vivienda con los
precios del mercado.

Los gobiernos municipales

planifican el desarrollo urbano de sus ciudades, y pueden adoptar medidas que favorezcan
la construcción de viviendas a un precio más asequible que el del mercado libre: viviendas
de protección oficial (VPO) así como llevar a cabo un control urbanístico adecuado que
ayude a abaratar el precio de la vivienda.

Una vivienda VPO es:

a. Una Vivienda Para Obreros.
b. Una Vivienda de Protección Oficial, algo más barata que al precio del mercado.
c. Una infravivienda construida con materiales de desecho.

¿Cómo se podría abaratar el precio de la vivienda?

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 • Los atascos de tráfico.

La congestión del tráfico es uno de los problemas más visibles en nuestras ciudades
actuales.

Las causas de este problema son variadas:

• La dispersión de las funciones urbanas en el espacio obliga a que los habitantes de

la ciudad tengan que realizar largos desplazamientos entre su lugar de residencia, su
trabajo, las zonas de compras o de ocio...

• El trazado de las calles, sobre todo en los centros urbanos, no facilita el tráfico
rodado, porque se diseñó en tiempos en los que éste era mucho menos denso que
ahora.

• El uso a veces abusivo de los vehículos particulares genera una densidad de tráfico
superior a la que podría ser estrictamente necesaria.

• La no existencia de buenas redes de transporte

público contribuye a que aumenten los problemas
de tráfico.

• La falta de conciencia ciudadana y civismo en la

conducción y aparcamiento en la ciudad aumentan
los problemas del tráfico.

Además de los problemas medioambientales que ya

hemos visto, el tráfico genera problemas de salud (estrés, nervios, ansiedad,…) e
inconvenientes que sufren los habitantes de las ciudades, incluidos los peatones (ruidos,
humos…).

Desde el punto de vista económico, la congestión del tráfico provoca pérdidas de tiempo y
dinero para empresas que tienen que desplazar mercancías y personal.

1. Elige la opción que creas más adecuada.

Para ayudar a disminuir los atascos de tráfico podemos:
a. Conducir más deprisa para que la circulación sea más rápida.
b. Intentar compartir el coche con otras personas que hacen trayectos similares.
c. Coger un taxi para ir al trabajo.
2. Describe una zona típica de atascos de tráfico que conozcas: a qué horas se
producen, qué motivos los causan, cómo se lo toma la gente…
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 • Saturación y falta de equipamientos.

Los servicios públicos en algunas ciudades suelen tener problemas de saturación por el
elevado número de personas que tienen que atender. Estos problemas son bastante visibles
en aspectos como la atención sanitaria, la educación, el transporte público, el disfrute de
instalaciones culturales y de ocio...

Los servicios públicos deben contar con infraestructuras y personal acordes al número de
personas que deben atender, y esto es responsabilidad de las autoridades.

Otros problemas importantes que se generan en la ciudad pueden ser:

• El desarraigo y la exclusión social. Pese a la gran cantidad de personas que

conviven en las ciudades, las relaciones sociales entre ellas suelen ser menos fuertes
que en los espacios rurales. La soledad y la marginación se pasean por las calles de
la ciudad.

• La inseguridad ciudadana. Es uno de los problemas que más preocupan a los

habitantes de las ciudades. La ciudad, mucho más que las zonas rurales, es el
escenario predilecto de la delincuencia.

• Los conflictos entre ocio y descanso. Este problema, relacionado no sólo con el
botellón, afecta especialmente a las zonas de la ciudad donde se concentran las
funciones de ocio. Las personas que viven en esas zonas suelen tener graves
problemas para descansar y dormir, pasear tranquilamente por su barrio, etc.

El botellón se ha puesto de moda entre la juventud porque resulta el modo más barato de
consumir alcohol, que, al parecer, es el objetivo principal de un gran número de personas
cada fin de semana y festivo (a veces también entre semana). Las consecuencias negativas
de esta forma de ocio son tan evidentes que casi me da vergüenza recordarlas, pero lo haré
de todas formas:
La ingesta masiva de alcohol, aunque sea de forma
ocasional y esporádica, causa serios daños al organismo
humano y puede dejar secuelas.
Las zonas
públicas donde se
celebran los
botellones sufren la
acumulación de basuras y otros residuos humanos
que provocan problemas de salud pública y un
gasto importante para los ayuntamientos debido a su
limpieza.
Lee el siguiente documento y responde a las preguntas que se plantean a continuación.

ASAMBLEA POR UNA VIVIENDA DIGNA DE SEVILLA.

Martes 20 de marzo de 2007.

Por una vivienda digna para todos. Porque el techo es un derecho y no un negocio. ¡Basta
de especulación!

El problema del acceso a una vivienda digna se ha convertido en los últimos años en uno de
los problemas fundamentales de gran parte de la población, jóvenes y trabajadores con
empleos cada vez más precarios e inestables, inmigrantes, personas sin techo e inquilinos.
Así en tan sólo diez años el precio de la vivienda ha aumentado más de un 150%, mientras
que los salarios sólo lo han hecho un 37%. Lo que supone que un joven debe invertir casi el
60% de su sueldo para poder comprar un piso, produciendo un endeudamiento atroz entre
capas muy amplias de la población. Mientras bancos, cajas, inmobiliarias y promotoras ven
aumentar escandalosamente sus beneficios ( BSCH, BBVA, La Caixa y Caja Madrid en un
21% más que el pasado año, unos 8.394 millones de euros)

Por otro lado, no existe un problema de escasez de viviendas, pues el número de viviendas
vacías no deja de aumentar (en el Estado existen 3,1 millones de viviendas vacías. Sólo en
la ciudad de Sevilla hay unas 45.000 casas vacías y unas 85.000 solicitudes de acceso a una
vivienda), y en el pasado año se construyeron en España unas 800.000 viviendas, cifra
superior a la de Francia, Gran Bretaña y Alemania juntas, llegando a un promedio de una
vivienda para cada dos habitantes. Algo falla.

La conversión de la vivienda en pura mercancía y objeto de especulación hace que este

derecho fundamental sea vulnerado y supone también una devastadora agresión al medio
ambiente y un enorme despilfarro energético e hídrico. Todo ello con la complicidad nada
desinteresada de gobierno central, autonómico y ayuntamientos, quienes por otro lado
tienen en sus manos la posibilidad de revertir esta situación, que además amenaza con
seguir agudizándose.

Frente a este panorama ha ido conformándose de una manera espontánea un movimiento a

nivel estatal que está sumando fuerzas. Sentadas, caceroladas, manifestaciones,
acampadas,... sumándose a la larga historia de luchas vecinales y ecologistas ya existentes.
Más de 15.000 en Barcelona, Madrid... En Sevilla, tras la convocatoria de varias
concentraciones se constituyó el pasado mes la Asamblea por una vivienda digna, una
asamblea abierta y horizontal, a la que te invitamos a participar para continuar organizando
la lucha por una vivienda digna para todos, denunciando esta situación salvaje, señalando a
los responsables, públicos y privados y exigiendo un cambio inmediato de las políticas
urbanísticas. Sólo con la movilización y la lucha podemos conseguir acabar con esta
injusticia, con la que unos pocos se lucran a costa del sacrificio de una gran mayoría.

¡Es la hora de llamar a la rebelión contra todas las Marbellas: Sevilla también lo es!
 1.1. Señala si las siguientes afirmaciones son verdaderas o falsas según la información que
ofrece el documento.

El aumento del precio de la vivienda en los últimos diez años ha sido similar al de los
salarios.

La escasez de viviendas provoca que éstas tengan un precio elevado.

En el año 2006 en España se construyeron más viviendas que en Alemania, Francia y Gran
Bretaña juntas.

Los jóvenes deben dedicar más de la mitad de su salario a pagar la hipoteca para adquirir
una vivienda.

Según el documento, el gobierno central, el autonómico y los ayuntamientos son

responsables de la dificultad de acceder a la vivienda que encuentra gran parte de la
población.

1.2. El texto menciona que la vivienda se ha convertido en objeto de especulación.

¿Puedes explicar con tus palabras qué quiere decir esto?

La especulación consiste en _____________ bienes a un determinado precio y

_______________ a un precio exageradamente
_______________. Respecto a la vivienda, esto se nota en
diferentes aspectos:

_____________________ que disponían de grandes

______________ de dinero compraron en su momento
gran número de ______________ o parcelas de suelo
urbano, por lo que al haber una fuerte
___________________ el precio subía rápidamente. En
poco tiempo podían poner a la ______________ esas
adquisiciones a un precio muy superior. El documento dice
que la vivienda ha subido un _____________ en diez años,
así que podemos imaginar los _____________________ de
las personas y empresas que hace 10 años adquirieron
cinco o seis viviendas y las vendieron en el momento ______________.

Adquirir, superior, sumas, oportuno, venderlos, venta, 150%, viviendas, Inversores,

demanda.

Si hace 10 años una persona compró 5 viviendas por 72.000 €. ¿Por cuánto las vendió, hace
tres años, si subieron un 150%? ¿Cuánto ganó de beneficio?
1.3. Una de las formas de hacer más asequible el precio de la vivienda es fomentar la
construcción de Viviendas de Protección Oficial. Explica con tus palabras en qué
consiste este tipo de viviendas y quién tiene que promoverlas.

Una Vivienda de Protección Oficial (VPO) está ___________________ en parte por las
autoridades _____________: gobierno central, gobiernos autónomos o ayuntamientos. Sus
_______________ han recibido algún tipo de ayuda de las autoridades (suelo público a
bajo precio, ayudas, financiación...), a cambio de lo cual se _________________ a
venderlas a un precio ____________ que es más bajo que el habitual en el mercado.

Los compradores de estas viviendas también tienen unos compromisos: debe ser su
vivienda ________________ y no pueden _____________ libremente hasta que pasa un
período de _____________. Si la tuvieran que vender sería a un precio
___________________ por las autoridades.

Financiada, públicas, ayuda, venderla, promotores, habitual, comprometen, tasado,

compromisos tiempo, fijado.

1.4. En el documento se habla de iniciativas ciudadanas para luchar contra el

excesivo precio de la vivienda. Explícalas con tus palabras.
Sobre todo se habla de la creación de ___________________ ciudadanas que organizan
________________ y _______________ los casos de _______________ y corrupción
urbanística. También ________________ para que las administraciones ___________
asuman su labor y actúen para _____________ contra este ____________________.
Asambleas, especulación, presionan, denuncian, problema, protestas, públicas, luchar.

(Observa la fecha del documento, todo esto se dice antes de explotar la crisis actual, aunque
ya se veía venir). Cuenta con tus palabras que ha pasado desde entonces.

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