59034199 Derecho Civil d de Uso y Habitacion

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. DERECHO CIVIL I. BINES. DERECHOS REALES. USO Y HABITACION.

DERECHOS REALES, BIENES.

USO Y HABITACION.
SIBRIAN CARLOS ANTONIO ESTUDIANTE. LICENCIATURA EN CIENCIAS JURÍDICAS.

Sumario

[-INTRODUCCION- 1 BREVES ANTECEDENTES HISTÓRICOS. 2. DEFINICIÓN

DEL

DERECHO DE USO Y HABITACIÓN. 2.1. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE USO. 2.2. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN . 3. CONSTITUCIÓN DEL DERECHO DE USO Y DE HABITACIÓN. 4. ALCANCES. 5. OBLIGACIONES Y DERECHOS. 6. CONCLUICION –BIBLIOGRAFIA-]

INTRODUCCIÓN.

El derecho de uso y de habitación dentro de los derechos reales figura como un tipo de utilidad sobre la propiedad; se identifican en gran medida con la esencia del usufructo. En el desarrollo del presente texto se trata de abordar brevemente algunas cuestiones referentes a estas dos instituciones jurídicas. Primeramente se da un breve vistazo al concepto desde la historia, la separación del derecho de domino, en el derecho de uso y de fruto ( jus utendi y jud fruendi) para luego aterrizar en las nociones actúales . Seguidamente haciendo una paralelizarían entre algunas cuestiones de la teoría y la legislación; se abordan puntos respecto al concepto y definición de Derecho de uso y de habitación; así como lo referente a la constitución de estos, en donde directamente se informan en las normas usufructuarias, además se trata de establecer los alcances, acá es de importancia el concepto la definición y el contenido que analizamos desde tres elementos; el titular del derecho, la facultad otorgada y el objeto donde cae la facultad, y para finalizar se hace referencia a los derechos

propiamente dichos y obligaciones de los usuarios y habitadores, así como lo relativo a la extinción de estos, que directamente tomamos como fuente las reglas usufructuarias.

la naturaleza y extensión del derecho (habitatio) fue muy discutida entre los Jurisconsultos Romanos. por ejemplo: al usuario de una tropa de ganado. se le confería también el derecho de tomar legumbres. la acordaba un cierto derecho a los frutos._ esta concepción primitiva fue modificada por la práctica y por la jurisprudencia. USO Y HABITACION. en todos aquellos casos en que una interpretación amplia de la voluntad del testador era indispensable para no dar al legado un resultado irrisorio: así. Justiniano en una constitución del año 5030 le dio la consideración de un derecho de propia índole. y otros. el usuario tenía el jus utendi . BINES. se la confería el de tomar un poco de leche. se aplicaban las reglas de cuasi usufructo. o cuando solo la preocupaba un beneficio irrisorio. DERECHOS REALES. más extenso que el uso. al usuario de un fundo. cuando el simple uso no procuraba al usuario beneficio alguno. _ en el derecho moderno. Todo esto enmarcado en el titulo IX de nuestro Código Civil. son tomadas de Raymundo M. su extensión clásica. Salvart. Con respecto al derecho de habitación. en el de uso de cosas de consumo . solamente que este ultimo derecho se encuentra restringido dentro de ciertos límites1 . ‟ DEL DERECHO DEL USUFRUCTO . sino también el derecho a los frutos (el jus fruendi ). en el caso del derecho de uso de un monte tallar. 1 La ideas sobre el desarrollo del concepto de uso. se aplicaban las reglas del usufructo . Los artículos del 813 al 821 e informándose en las reglas correspondientes al usufructo en el título VIII.en el derecho Romano era una servidumbre personal que confería al usuario del derecho de sacar de la cosa toda la utilidad que era susceptible de dar. del cual el usus era una desmembración. especialmente en el caso de legado de usus. a la de usufructo. frutos o maderas para las necesidades propias y de su familia. ‟l DE LOS DERECHOS DE USO Y DE HABITACION.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. pero no el de obtener los frutos: para emplear los términos relativos a la clasificación de las facultades inherentes al derecho de propiedad. el derecho de uso comprende no solamente la utilización de la cosa (el jus utendi). que no tendría en rigor sino el derecho de usarla para los trabajos del campo. en su libro-Tratado de Derecho Argentino- .” 1 BREVES ANTECEDENTES HISTÓRICOS El usus. DERECHO CIVIL I. su desarrollo. pero carecía del jus fruendi. Unos lo equiparaban a la servidumbre de uso.

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. ” En el desarrollo del tema nos daremos cuenta que esta definición se queda corta para la extensión y alcance del concepto.. Tomo II. 4 Derecho Civil Mexicano. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE USO Y HABITACIÓN. 1976. Siguientes al citado. concediendo a su titular la facultad de habilitar por sí mismo o de arreglar la habitación a otra persona. pero no la de cederla a título gratuito quizá porque se considera la habitación como una especie de alimento. ‟el Derecho real temporal. México. DERECHOS REALES. en el art. 461 . básicamente las definiciones giran en torno a una serie de características y elementos que le homogenizan. Rafael Rojina Villegas en su libro " Derecho Civil Mexicano" 3 Tratado de Derechos Reales. Ed. 813 ‟El derecho de uso es un derecho real que consiste. pero más limitado que el usufructo. BINES. Planiol. lo que el uso para los otros fundol. tomo II. ‟Bienes” 6 ed. Pág.” Para el tratadista Mexicano Rogina Villegas la define como4. ‟Bienes Derechos Reales y Posesión.A. entre estas definiciones podemos mencionar: Arturo Alessandri y Manuel Somarriva3. de algunas reglas del usufructo situación que 2 Lo expuesto sobre el derecho de habitación es según.. generalmente en la facultades de gozar de una parte limitada de de utilidad y productos de una cosa. DERECHO CIVIL I.. En el Derecho Moderno la habitación se ha asimilado al Derecho de uso. y lo extiende a abordaremos en su debido momento . la habitación no ofrece ya ningún carácter propio que merezca hacer de ella un Derecho distinto del uso.. Jurídica Chilena. 2... Porrúa S. 811) ‟ el derecho de uso es un derecho real que consiste . por naturaleza vitalicio. Pág. esto puede estar justificable para nuestro Código ya que este desarrollo el contenido del concepto en los art.1. generalmente la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. para usar los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia. Según Domat decía que la habitación era para las cosas. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE USO. Partiendo de nuestro Código Civil. Los diferentes tratadistas de Derecho Civil han elaborado un sin número de definiciones sobre el concepto de habitación.”4 ed. Ed. citando al Código Civil Chileno (art.2 2. USO Y HABITACION.

‟ si se refiere a la cosa.. sobre el alcance y la extensión. Técnicamente el concepto de Habitación es menor en extensión que el de uso. o de tomar sobre los frutos de un fundo ajeno lo que sea preciso para las necesidades del usuario y de su familia” 7 RAM ALBESA. 813. DERECHOS REALES. 4. con el cargo de conservar la sustancia de ella. encontrado en:wwwrevistas. extrae ciertas característica. aunque como ya mocionamos hoy día la definición no se distingue radicalmente de la de uso.”7 2. incluido a este efecto el propietario de la cosa objeto de derecho. y la necesidad de morar en ella. Apud.” Archivo pdf. Las diferentes definiciones encontradas sobre este concepto se mantienen entre la idea de una casa. .. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN. ‟el derecho de uso es un derecho real que consiste en la facultad de servirse de la cosa de otro . si bien la apropiación de los frutos se limita al consumo por el usuario y su familia. pág. incluso asiendo suyos los frutos naturales o industriales que sea susceptible de producir. del concepto legal del artículo 29486. ‟ Es Derecho real en cosa ajena. 1946. La transmisibilidad de los derechos reales de uso y de habitación. 3 ed. Juan Antonio Fernández Campos. La Ley. Una definición que parece interesante porque en si toma en cuenta la mayoría de lo elementos del d derecho de uso es la elaborada por Rams Albesa. se llama derec ho de Habitación. USO Y HABITACION. el 5 6 Tratado de Derecho Civil Argentino. derecho que no se puede transferir ni transmitir.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. 1) uso es un Derecho Real. que menoscaben o hagan imposibles el goce directo que se concede en forma estrictamente personal al usuario para que obtenga de la cosa cuantos servicios sean capaz para la satisfacción directa e inmediata de sus necesidades personales y familiares. del Código Civil. y a la utilidad de morar en ella.um. La primera. 2) es un Derecho sobre la cosa de otro. y en esencia las definiciones marcan tres aspectos generales.es/article/view… pág.” El Argentino Raymundo M. de tomar los frutos. independiente de la posesión de heredar alguna. servirse de la cosa y la segunda. sin injerencias de terceros. BINES. De esta manera se pude seguir citando a muchos más autores. Ed. Salvat5. En nuestro Código Civil.2. el concepto es desarrollado conjuntamente con el de uso en el art. derechos reales sobre cosa de otro. carácter intransmisible. 3) confiere al usuario entre dos facultades. 281.” Esta definición carga la misma observación que le hicimos a la de uso. adquisición del fruto en el límite de la necesidad. DERECHO CIVIL I.

9 RAFAEL ROJINA VILLEGAS. y la misma obligación se extenderá al usuario.817. Ed. toma el nombre de derecho real de habitación” 9. Pág. DERECHO CIVIL I. En tal sentido creemos que una definición acorde al contenido del derecho de habitación debe ir orientada de la siguiente manera: ‟es el derecho que confiere a su titular la facultad de ocupar con su familia un inmueble destinado a vivienda cuya propiedad corresponda a otras personas. Pero el habilitador es obligado a inventario. Pág. Sobre las definiciones de habitación que se pueden encontrar algunas que son pobres y carecen de algunos elementos ‟es el derecho que una persona tiene para morar en casa ajena sin pagar alquiler”10 o ‟la habitación no es sino un derecho de uso constituido sobre una casa habitación y referente a la utilidad de morar en ella” 11.. por consiguiente existe la posibilidad de obtener un fruto que sea una necesidad primordial de subsistencia. el Derecho de habitación es un derecho de uso restringido. 1996 11 Arturo Alessandri y Manuel Somarriva. usufructo restringido. 462. USO Y HABITACION. ‟el derecho de habitación es el mismo del uso aplicado a una cosa. 12 Es importante destacar que al realizar un análisis de los artículos descritos veremos que nuestra legislación no hace mayor diferencia entre ambos conceptos. . Cuando ese uso se refiere solo a las piezas de una casa habitación. En cambio el uso se extiende como un usufructo tanto a los bienes muebles como a los bienes inmuebles8. cit. Diccionario Juridoco Elemental. por consiguiente debe atenderse lo dicho respecto a él…” ahora bien es claro entonces que el derecho de uso convertido en derecho de habitación solo podrá darse en el objeto casa y es acá porque decimos que este es más restringido que el concepto meramente de Derecho de uso. Cit. Hay algunas definiciones que se refieren al derecho de habitación como igual al derecho de uso.. ‟ ni el usuario ni el habilitador están obligados a prestar caución. temporal. DERECHOS REALES. se pude decir. así lo hace ver la siguiente proposición: ‟No se distingue en rigor fuera de esta circunstancia especialísima. Así como el Derecho uso. que es bien inmueble pues el el acto de morador no podar llevarse a cabo sin esta. si el uso se constituye sobre cosas que deban restituirse en especie”. que reza de la siguiente . Heliasta. este simplismo es superado por nuestro código civil. S. BINES.ob. por naturaleza vitalicio. pues también se trata de un derecho real intransmisible. 818. manera. para usar algunas piezas de una casa sin alterar su forma ni substancia. Salvo en el art 815.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. 10 GILLERMO CABANELLAS. Las definiciones hechas pueden ser muy simplistas en el sentido que no especifican claramente los sujetos usuarios y que dejan a un lado la cuestión de que si la habitación se convierte en un Derecho de uso.L. pero sería un uso aplicado a una cosa especifica.. Y lo relacionado a un posible fruto en el art. en cuanto al contenido. y otras características en los art. derecho de habitación es un Derecho de uso. 820 y 821 12. Viamonte Argentina. Ob. 8 Como es claro el derecho de habitación solo podrá ejercerse en un bien casa. sobre los sujetos beneficiarios del derecho.R. 177. en el art.

El art. Cit.”15 Respecto a este segundo criterio existe se establece que el 13 14 MANUEL OSORIO. 4. sin abonar precio. 2. Para el caso de la constitución de los Derechos de uso y de habitación. y en general los diferentes autores y legislaciones expresan lo mismo.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. USO Y HABITACION. Pág. para el caso seria del habituario y del usuario. el art. porque otorga a su titular toda la facultas de uso y toda la de goce. Diccionario de Ciencia Jurídicas. junto con el derecho de servirse de la cosa conforme a su naturaleza. 770 C. tiene también . ” El segundo criterio responde a una formalidad del acto y el instrumento donde se plasma o se concede el derecho del usufructuario. ‟las reglas generales del usufructo se aplican tanto al uso y a la habitación exceptuando las especiales que hemos establecido por cuanto al carácter de intransmisible de los derechos.por donación. podemos inferir dos es una situación constitución del usufructo. debe existir un dueño o propietario. como el del padre o la madre de familia. Respondido a la cuestión expuesta.por testamento. Por lo consiguiente las obligaciones del usuario y del habituario son semejantes a las de usufructo ”. 3. Constituye una modalidad de derecho de uso…”13 3. esto está regulado en el art. Tanto legal como doctrinariamente esta idea parece unánime . sobre ciertos bienes del hijo. ‟El usufructo supone necesariamente dos derechos coexistentes el de nudo propietario y el del usufructuario . Ed. ” De igual manera lo expone el código civil chileno. 462-463. RAFAEL ROGINA VILLEGAS. 15 Es preciso señalar las diferencias que se pueden marcar entre el usufructo el uso y la habitación: 1) el usufructo es un derecho completo. . son informados directamente de las reglas que rigen el usufructo. políticas y sociales.14 El artículo 1742 del Código Civil Argentino reza: ‟el uso y la habitación se constituyen del mismo modo que el usufructo con la excepción de no haber uso legal establecido por las leyes.771 dispone: ‟el derecho de usufructo se puede constituir de varias modos 1. DERECHO CIVIL I. la primera material y deviene de la relación jurídica. Se puede también adquirir un usufructo por prescripción. es decir. CONSTITUCIÓN DEL DERECHO DE USO Y DE HABITACIÓN. Derecho civil Mexicano. Ob.. en criterios con respecto a la nuestro Código civil. frente a un usuario o habitador.A.por la ley. DERECHOS REALES. BINES. Heliasta S. el usufructuario. pero con la obligación de preservarla y la prohibición de ceder o arrendar su derecho. 814 de Nuestro Código Civil dispone ‟ Los derechos de uso y habilitación se constituyen y pierden de la misma manera que el usufructo”.L 1962…. venta u otro acto entre vivos.

en el caso del derecho de uso sobrepasando la extensión lógica del concepto hasta llegar a abarcar lo referente al fruto. por el solo ministerio de la ley. que como y expusimos brevemente se ha extendido respecto a l visión clásica. 178) . En el art. de igual manera el derecho de habitación debe establecerse en escritura pública. USO Y HABITACION.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. se debe pensar que esta libertad se refiere a usarla a limitar o ampliar dentro del contendido ya establecido. BINES. Con lo dicho en este articulo no debemos pesar que estará a libre disposición de las partes. Acá se estará haciendo referencia al contenido del Derecho de uso y de habitación. DERECHO CIVIL I. ósea. (características expuestas por: Arturo Alessandri y Manuel Somarriva. pueden concretarse a la facultad de percibir los frutos de la cosa. ALCANCES. Cit. el usufructo y los derechos uso y habitación se rigen por las mismas reglas del usufructo. 172C. mientras que el usuario y el habitador deben concurrir a ellas a prorrata del beneficio que la cosa la reporta 7) el usufructo es intransmisible pero transferible. los derechos de uso y habitación son intransmisibles e intransferibles en todo lo demás. por la inversa. y a falta de esta determinación en el titulo se regla por los artículos siguientes”. el uso y la habitación son inembargables 6)el usufructuario debe soportar el total de las cargas fructuarias. ‟ El usufructo que haya de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos. la de servirse de la cosa conforme a su naturaleza. se modifique en su contenido real. DERECHOS REALES. entre otras maneras. no valdrá si no se otorga por instrumento publico” esto trae como consecuencia directa una respectiva inscripción en un registro a fin de protección ante terceros 4. sobre el instrumento donde se constituye el derecho para poder modificar el límite en donde la institución de derecho de uso o habitación. obligación que no pesa ni sobre el usuario ni sobre el habilitad. pero el usuario solo tiene esta obligación cuando recae el uso en cosas que deben restituirse en especie 5) el usufructo es embargable. 816 de nuestro Código Civil establece: ‟la extensión en que se concede el derecho de uso o de habitación se determinara por el título en que lo constituye. no hay uso o habitación legales 3)el usufructuario debe rendir caución de conservación y restitución de la cosa fructuaria. derecho de de uso y de habitación. 4) el usufructuario debe siempre practicar inventario solemne . el uso y la habitación no son derechos completos. en este sentido esta la siguiente proposición: ‟El principio en esta materia es que las partes puedan ampliar o restringir libremente los derechos de usuario o habitador: en el caso del derecho de uso. con las solas excepciones que vivimos. si el usufructo que recae sobre un inmueble debe constituirse en escritura pública. según lo dispone el art. lo mismo que el habilitador.. no tienen toda la facultad de goce 2)el usufructo puede constituirse. Pág. Si bien el usuario y el habilitador tiene la facultad de uso. Ob.

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. SALVAT. otra las facultad otorgada y una tercera las cosas en la que pueda caer el derecho. Pág. DERECHO CIVIL I. Según. y las personas a quienes éstos deben alimentos”. Comprende asimismo el número de sirvientes necesarios para la familia. ni haya reconocido hijo alguno a la fecha de la constitución. La doctrina como la legislación hablan de un sujeto poseedor del derecho.cit. 1 ) los sujetos poseedores y beneficiarios del derecho.) pero ¿Qué se debe entender por necesidad básica o personal? Se debe ver que la atribución de los al usuario en la medida de sus necesidades. como los que sobrevienen después.16 La extensión que se pueda tener de los derechos de uso y de habitación la podrimos analizar desde tres perspectivas. una los sujetos poseedores del derecho. personales del usuario y del habitador con su familia. que hoy día son las dos cuestiones integrantes del contenido del Derecho de uso. tanto los que existen al momento de la constitución. Y lo referente al beneficio de las familia le llama ‟extensión de facultad de extracción de frutos hacia la familia. . En las necesidades personales del usuario o del habitador se comprenden las de su familia. y esto aun cuando el usuario o habitador no esté casado. Pág. 284. USO Y HABITACION. (art. La familia comprende la mujer y los hijos legítimos y naturales. BINES. sea el simple uso de la cosa sin derecho a los frutos . pero también se extiende al derecho de habitación. Por regla general la extracción de los frutos se limita a las necesidades básicas. En otras palabras acá nos referimos al sujeto usuario o habitador y su familia. ceder al usuario. 2) Las facultades. ” ob cit.817C. JUAN ANTONIO FERNÁNDEZ CAMPOS estas facultades las titula como ‟facultades que forman parte del contenido del derecho de uso”. sean ambos derechos acumuladamente”. no debe entenderse si no de la naturaleza de cada producto. En el art. Estos son los derechos subjetivo que los usuarios o los habitares tienen. Dos son los tipos de facultades que se pueden mencionar. sea este ultimo sin el primero. la mera facultad de uso. Los frutos que se pueden tomar son los relacionados a su consumo directo y no para procurarle vendiéndolos o negociándolos a medio de proveer su subsistencia. y la extracción limitada de frutos17. DERECHOS REALES. 16 17 El RAYMUNDO M. 817 dice: ‟El uso y la habitación se limitan a las necesidades personales del usuario o del habitador. Comprende además las personas que a la misma fecha vivían con el habitador o usuario y a costa de éstos. Ob.

818 de Nuestro Código Civil se Refiere al punto en cuestión.” y el art 820. Esta última obligación no se extiende al uso o la habitación que se dan caritativamente a personas necesitadas. BINES. DERECHOS REALES. ni el habitador servirse de la casa para tiendas o almacenes. DERECHO CIVIL I. ” El usuario y el habitador deben usar de los objetos comprendidos en sus respectivos derechos con la moderación y cuidado propios de un buen padre de familia. aparezca destinada a servirle en ellas” 3) objetos en los que recaen las facultades. y está obligado a recibirlos del dueño. así como el mismo bien. de no ser así desarrollados por la ley. a prorrata del beneficio que reporten. SALVAT. Respecto a los objetos Nuestro Código dispone. Además estos son en su generalidad Son informado por las reglas del usufructo. ” Hay que notar que nuestro código hace la referencia a los objetos implícitos dentro del bien mueble o inmueble. el uso puede recaer sobre los bienes muebles y los bienes inmuebles. y están obligados a contribuir a las expensas ordinarias de conservación y cultivo. USO Y HABITACION. 5. Pág. art. Ob. o a tomarlos con su permiso. son acaparbles al del usufructo salvo la menor extensión en que ellos son acordados 18 algunas de las de las excepciones o limitaciones podemos ‟ Ni el usuario ni el habitador estarán obligados a prestar encontrar en el art.815C 18 RAYMUNDO M. por su naturaleza y uso ordinario y por su relación con la profesión o industria del que ha de ejercerlo. la habitación solo sobre bien inmueble destinados a vivienda. 819 ‟ El usuario de una heredad tiene solamente derecho a los objetos comunes de alimentación y combustible. ‟ En las necesidades personales del usuario o del habitador no se comprenden las de la industria o tráfico en que se ocupa. . no a los de una calidad superior. El uso y la habitación son Derechos.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. Salvo algunas cuestiones que se expresan en los artículos. que se derivan de cierto tipo de utilidades sobre la propiedad. Los derechos y obligaciones pueden estar presentes en los instrumentos de constitución. A menos que la cosa en que se concede el derecho. art. OBLIGACIONES Y DERECHOS. Así el usuario de animales no podrá emplearlos en el acarreo de los objetos en que trafica.cit.283. Dice Salvat que en principio. Se han mencionaron un conjunto de derechos a los cuales el usuario y el habituaría tienen acceso en los artículos 817 al 820 de nuestro Código Civil.

” Así como las restricciones hechas en artículo 821C. 10) Que la doctrina como la legislación latinoamericana en regla general es correspondiente. ” 6. Es decir estos están sujetos a un plazo determinado. Ni el usuario ni el habitador pueden arrendar. configura derechos de usufructuario y habituaría. y la misma obligación se extenderá al usuario. uso especial que recae sobre un inmueble destinado para hogar. caución. y no pueden cederse a ningún título. prestarse ni arrendarse. usufructo limitado. prestar o enajenar objeto alguno de aquellos a que se extiende el ejercicio de su derecho. 6) Que la extensión de los derechos por regla general se establecerá en el instrumento de constitución 7) Que los derechos de uso y de habitación están limitadas a las necesidades personales y de su familia. que estará previamente definido en el instrumento que los constituye o estará definido por la ley. 12) Que nuestro código civil en los artículos. 3) Que el Derecho de habitación se considera un tipo de uso. no pueden ser transferidos. CONCLUSIÓN.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. 5) Que el derecho de uso y de habitación se constituye como el usufructo. DERECHOS REALES.4) Que el derecho de uso es un tipo de usufructo. El usuario y el morador no pueden ceder a otra persona su Derecho. 11) Que algunas características de los Derecho de uso y de habitación son. esto no se pueden fraccionar. Pero el habitador es obligado a inventario. c) Son Derechos esencialmente personales. b) son Derechos vitalicios. USO Y HABITACION. se mencionaran algunas conclusiones respecto al derecho de uso y de habitación : 1) que el derecho de uso y de habitación históricamente se consideraba como una servidumbre personal al igual que el usufructo. 8) Que el derecho de uso y de habitación. DERECHO CIVIL I. a) Son Derechos temporarios. Pero bien pueden enajenar los frutos que les es lícito consumir en sus necesidades personales. Brevemente sin pretender repetir lo expuesto anteriormente. forman parte de un Derecho personal y unitario. ‟ Los derechos de uso y de habitación son intransmisibles a los herederos. no pueden ser transmitidos a titulo de herencia. lo . como también del propietario o nuda propiedad. 813 al 821 recoge los dicho expuesto básicamente por la doctrina y otros legislaciones. 2) Que en la actualidad el concepto de uso abarca de una manera limitada el concepto de fruto. BINES. 9) Que los derechos y obligaciones que se configuran son acaparan por regla general o las normas usufructuarias. si el uso se constituye sobre cosas que deban restituirse en especie. d) Son indivisibles. y que la extensión del concepto de uso era ella misma el uso.

JUAN ANTONIO FERNÁNDEZ CAMPOS.. DERECHO CIVIL I. Tratado de Derecho Civil Argentino. 14 de abril de 1860. Ed. políticas y sociales. La Ley. Pág. MANUEL OSORIO. 1946.. DERECHOS REALES. . Diccionario de Ciencia Jurídicas. 23 de agosto de 1959..FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. LEGISLACION. S. Viamonte Argentina. Porrúa S. ‟Bienes Derechos Reales y Posesión.um.”4 ed. Ed. encontrado en:wwwrevistas.. USO Y HABITACION.L. RAYMUNDO M. Ed. CODIGO CIVIL SALVADOREÑO. Ed. 1996. BINES. tomo II.” Archivo pdf. Derecho Civil Mexicano. Tratado de Derechos Reales. ‟Bienes” 6 ed.es/article/view… ROGINA VILLEGAS.R.A.. Diccionario Juridoco Elemental.A. Tomo II.. ARTURO ALESSANDRI Y MANUEL SOMARRIVA.. 3 ed.. La transmisibilidad de los derechos reales de uso y de habitación. Heliasta S. Heliasta.. GUILLERMO CABANELLAS. Decreto ejecutivo del Publicación en DO.. Jurídica Chilena.L 1962. Ed. México. BIBLIOGRAFÍA. SALVAT. 1976.

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. DERECHO CIVIL I. BINES. . USO Y HABITACION. DERECHOS REALES.

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