FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. DERECHO CIVIL I. BINES. DERECHOS REALES. USO Y HABITACION.

DERECHOS REALES, BIENES.

USO Y HABITACION.
SIBRIAN CARLOS ANTONIO ESTUDIANTE. LICENCIATURA EN CIENCIAS JURÍDICAS.

Sumario

[-INTRODUCCION- 1 BREVES ANTECEDENTES HISTÓRICOS. 2. DEFINICIÓN

DEL

DERECHO DE USO Y HABITACIÓN. 2.1. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE USO. 2.2. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN . 3. CONSTITUCIÓN DEL DERECHO DE USO Y DE HABITACIÓN. 4. ALCANCES. 5. OBLIGACIONES Y DERECHOS. 6. CONCLUICION –BIBLIOGRAFIA-]

INTRODUCCIÓN.

El derecho de uso y de habitación dentro de los derechos reales figura como un tipo de utilidad sobre la propiedad; se identifican en gran medida con la esencia del usufructo. En el desarrollo del presente texto se trata de abordar brevemente algunas cuestiones referentes a estas dos instituciones jurídicas. Primeramente se da un breve vistazo al concepto desde la historia, la separación del derecho de domino, en el derecho de uso y de fruto ( jus utendi y jud fruendi) para luego aterrizar en las nociones actúales . Seguidamente haciendo una paralelizarían entre algunas cuestiones de la teoría y la legislación; se abordan puntos respecto al concepto y definición de Derecho de uso y de habitación; así como lo referente a la constitución de estos, en donde directamente se informan en las normas usufructuarias, además se trata de establecer los alcances, acá es de importancia el concepto la definición y el contenido que analizamos desde tres elementos; el titular del derecho, la facultad otorgada y el objeto donde cae la facultad, y para finalizar se hace referencia a los derechos

propiamente dichos y obligaciones de los usuarios y habitadores, así como lo relativo a la extinción de estos, que directamente tomamos como fuente las reglas usufructuarias.

frutos o maderas para las necesidades propias y de su familia. en todos aquellos casos en que una interpretación amplia de la voluntad del testador era indispensable para no dar al legado un resultado irrisorio: así. al usuario de un fundo. son tomadas de Raymundo M. en el de uso de cosas de consumo .FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. Con respecto al derecho de habitación. especialmente en el caso de legado de usus. ‟ DEL DERECHO DEL USUFRUCTO . DERECHOS REALES. en el caso del derecho de uso de un monte tallar. 1 La ideas sobre el desarrollo del concepto de uso. y otros. se aplicaban las reglas del usufructo . Salvart. en su libro-Tratado de Derecho Argentino- . pero no el de obtener los frutos: para emplear los términos relativos a la clasificación de las facultades inherentes al derecho de propiedad.en el derecho Romano era una servidumbre personal que confería al usuario del derecho de sacar de la cosa toda la utilidad que era susceptible de dar. se le confería también el derecho de tomar legumbres. el usuario tenía el jus utendi . Justiniano en una constitución del año 5030 le dio la consideración de un derecho de propia índole. la naturaleza y extensión del derecho (habitatio) fue muy discutida entre los Jurisconsultos Romanos. el derecho de uso comprende no solamente la utilización de la cosa (el jus utendi). su extensión clásica. por ejemplo: al usuario de una tropa de ganado. cuando el simple uso no procuraba al usuario beneficio alguno. se la confería el de tomar un poco de leche. ‟l DE LOS DERECHOS DE USO Y DE HABITACION. a la de usufructo. la acordaba un cierto derecho a los frutos. Todo esto enmarcado en el titulo IX de nuestro Código Civil. del cual el usus era una desmembración. se aplicaban las reglas de cuasi usufructo. solamente que este ultimo derecho se encuentra restringido dentro de ciertos límites1 . sino también el derecho a los frutos (el jus fruendi ). Unos lo equiparaban a la servidumbre de uso. _ en el derecho moderno. más extenso que el uso. USO Y HABITACION. pero carecía del jus fruendi.” 1 BREVES ANTECEDENTES HISTÓRICOS El usus. su desarrollo. DERECHO CIVIL I. Los artículos del 813 al 821 e informándose en las reglas correspondientes al usufructo en el título VIII. BINES. que no tendría en rigor sino el derecho de usarla para los trabajos del campo._ esta concepción primitiva fue modificada por la práctica y por la jurisprudencia. o cuando solo la preocupaba un beneficio irrisorio.

..”4 ed.1. de algunas reglas del usufructo situación que 2 Lo expuesto sobre el derecho de habitación es según. 813 ‟El derecho de uso es un derecho real que consiste. 4 Derecho Civil Mexicano. lo que el uso para los otros fundol. Planiol. Según Domat decía que la habitación era para las cosas. Pág. Porrúa S.. y lo extiende a abordaremos en su debido momento . pero más limitado que el usufructo. Rafael Rojina Villegas en su libro " Derecho Civil Mexicano" 3 Tratado de Derechos Reales. esto puede estar justificable para nuestro Código ya que este desarrollo el contenido del concepto en los art. ‟Bienes Derechos Reales y Posesión. Jurídica Chilena. generalmente en la facultades de gozar de una parte limitada de de utilidad y productos de una cosa.2 2. ” En el desarrollo del tema nos daremos cuenta que esta definición se queda corta para la extensión y alcance del concepto. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE USO Y HABITACIÓN. Pág. entre estas definiciones podemos mencionar: Arturo Alessandri y Manuel Somarriva3. la habitación no ofrece ya ningún carácter propio que merezca hacer de ella un Derecho distinto del uso. en el art. 811) ‟ el derecho de uso es un derecho real que consiste . ‟Bienes” 6 ed.. generalmente la facultad de gozar de una parte limitada de las utilidades y productos de una cosa. BINES. Los diferentes tratadistas de Derecho Civil han elaborado un sin número de definiciones sobre el concepto de habitación. Partiendo de nuestro Código Civil. DERECHO CIVIL I. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE USO. En el Derecho Moderno la habitación se ha asimilado al Derecho de uso. concediendo a su titular la facultad de habilitar por sí mismo o de arreglar la habitación a otra persona. básicamente las definiciones giran en torno a una serie de características y elementos que le homogenizan. Siguientes al citado. 2. México. para usar los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia.” Para el tratadista Mexicano Rogina Villegas la define como4. Ed. Tomo II. 1976. USO Y HABITACION. Ed. 461 . DERECHOS REALES. ‟el Derecho real temporal. por naturaleza vitalicio.A.. tomo II. citando al Código Civil Chileno (art.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. pero no la de cederla a título gratuito quizá porque se considera la habitación como una especie de alimento..

. o de tomar sobre los frutos de un fundo ajeno lo que sea preciso para las necesidades del usuario y de su familia” 7 RAM ALBESA.” Esta definición carga la misma observación que le hicimos a la de uso. si bien la apropiación de los frutos se limita al consumo por el usuario y su familia. USO Y HABITACION. que menoscaben o hagan imposibles el goce directo que se concede en forma estrictamente personal al usuario para que obtenga de la cosa cuantos servicios sean capaz para la satisfacción directa e inmediata de sus necesidades personales y familiares. incluido a este efecto el propietario de la cosa objeto de derecho. sobre el alcance y la extensión. el 5 6 Tratado de Derecho Civil Argentino. Las diferentes definiciones encontradas sobre este concepto se mantienen entre la idea de una casa. el concepto es desarrollado conjuntamente con el de uso en el art.es/article/view… pág.”7 2.” Archivo pdf. pág. Ed. Una definición que parece interesante porque en si toma en cuenta la mayoría de lo elementos del d derecho de uso es la elaborada por Rams Albesa. ‟el derecho de uso es un derecho real que consiste en la facultad de servirse de la cosa de otro . 3 ed. carácter intransmisible. En nuestro Código Civil. aunque como ya mocionamos hoy día la definición no se distingue radicalmente de la de uso. de tomar los frutos. 281. Juan Antonio Fernández Campos. sin injerencias de terceros. y en esencia las definiciones marcan tres aspectos generales. y a la utilidad de morar en ella. extrae ciertas característica. y la necesidad de morar en ella. del concepto legal del artículo 29486. encontrado en:wwwrevistas. 813.. Salvat5.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. servirse de la cosa y la segunda. De esta manera se pude seguir citando a muchos más autores. adquisición del fruto en el límite de la necesidad. BINES. . La transmisibilidad de los derechos reales de uso y de habitación. 1946. Apud. DERECHOS REALES. La Ley.” El Argentino Raymundo M. incluso asiendo suyos los frutos naturales o industriales que sea susceptible de producir. ‟ Es Derecho real en cosa ajena. DERECHO CIVIL I. 1) uso es un Derecho Real. derechos reales sobre cosa de otro. La primera. independiente de la posesión de heredar alguna. Técnicamente el concepto de Habitación es menor en extensión que el de uso. del Código Civil.2. ‟ si se refiere a la cosa. DEFINICIÓN DEL DERECHO DE HABITACIÓN. derecho que no se puede transferir ni transmitir.um. 4. 3) confiere al usuario entre dos facultades. se llama derec ho de Habitación. con el cargo de conservar la sustancia de ella. 2) es un Derecho sobre la cosa de otro.

‟ ni el usuario ni el habilitador están obligados a prestar caución. Heliasta. toma el nombre de derecho real de habitación” 9. este simplismo es superado por nuestro código civil. ‟el derecho de habitación es el mismo del uso aplicado a una cosa. Viamonte Argentina. en el art. 12 Es importante destacar que al realizar un análisis de los artículos descritos veremos que nuestra legislación no hace mayor diferencia entre ambos conceptos. que es bien inmueble pues el el acto de morador no podar llevarse a cabo sin esta. Hay algunas definiciones que se refieren al derecho de habitación como igual al derecho de uso.. cit. USO Y HABITACION. 820 y 821 12. 177. Así como el Derecho uso. por naturaleza vitalicio. BINES. derecho de habitación es un Derecho de uso. Pero el habilitador es obligado a inventario. Ob. Ed. En cambio el uso se extiende como un usufructo tanto a los bienes muebles como a los bienes inmuebles8. S. y otras características en los art. pues también se trata de un derecho real intransmisible. Cuando ese uso se refiere solo a las piezas de una casa habitación.ob. en cuanto al contenido. que reza de la siguiente .. Pág. . 462. Diccionario Juridoco Elemental. 9 RAFAEL ROJINA VILLEGAS.L. el Derecho de habitación es un derecho de uso restringido. manera. sobre los sujetos beneficiarios del derecho. temporal. Pág. 1996 11 Arturo Alessandri y Manuel Somarriva. Sobre las definiciones de habitación que se pueden encontrar algunas que son pobres y carecen de algunos elementos ‟es el derecho que una persona tiene para morar en casa ajena sin pagar alquiler”10 o ‟la habitación no es sino un derecho de uso constituido sobre una casa habitación y referente a la utilidad de morar en ella” 11. usufructo restringido. Salvo en el art 815. y la misma obligación se extenderá al usuario..FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES.817. Las definiciones hechas pueden ser muy simplistas en el sentido que no especifican claramente los sujetos usuarios y que dejan a un lado la cuestión de que si la habitación se convierte en un Derecho de uso. DERECHOS REALES. Y lo relacionado a un posible fruto en el art.R. DERECHO CIVIL I. si el uso se constituye sobre cosas que deban restituirse en especie”. para usar algunas piezas de una casa sin alterar su forma ni substancia. por consiguiente existe la posibilidad de obtener un fruto que sea una necesidad primordial de subsistencia. 8 Como es claro el derecho de habitación solo podrá ejercerse en un bien casa. Cit. se pude decir. por consiguiente debe atenderse lo dicho respecto a él…” ahora bien es claro entonces que el derecho de uso convertido en derecho de habitación solo podrá darse en el objeto casa y es acá porque decimos que este es más restringido que el concepto meramente de Derecho de uso. En tal sentido creemos que una definición acorde al contenido del derecho de habitación debe ir orientada de la siguiente manera: ‟es el derecho que confiere a su titular la facultad de ocupar con su familia un inmueble destinado a vivienda cuya propiedad corresponda a otras personas. así lo hace ver la siguiente proposición: ‟No se distingue en rigor fuera de esta circunstancia especialísima. pero sería un uso aplicado a una cosa especifica. 818. 10 GILLERMO CABANELLAS.

por testamento. USO Y HABITACION. 814 de Nuestro Código Civil dispone ‟ Los derechos de uso y habilitación se constituyen y pierden de la misma manera que el usufructo”. Heliasta S.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. El art. BINES.14 El artículo 1742 del Código Civil Argentino reza: ‟el uso y la habitación se constituyen del mismo modo que el usufructo con la excepción de no haber uso legal establecido por las leyes.771 dispone: ‟el derecho de usufructo se puede constituir de varias modos 1. políticas y sociales. Por lo consiguiente las obligaciones del usuario y del habituario son semejantes a las de usufructo ”. DERECHO CIVIL I. ” De igual manera lo expone el código civil chileno. Ed. porque otorga a su titular toda la facultas de uso y toda la de goce. RAFAEL ROGINA VILLEGAS. CONSTITUCIÓN DEL DERECHO DE USO Y DE HABITACIÓN. en criterios con respecto a la nuestro Código civil. esto está regulado en el art. el usufructuario. y en general los diferentes autores y legislaciones expresan lo mismo. 462-463. sin abonar precio. Cit. ” El segundo criterio responde a una formalidad del acto y el instrumento donde se plasma o se concede el derecho del usufructuario.A. el art. Se puede también adquirir un usufructo por prescripción. 2.”15 Respecto a este segundo criterio existe se establece que el 13 14 MANUEL OSORIO. 770 C. Pág.L 1962…. DERECHOS REALES.. frente a un usuario o habitador. Respondido a la cuestión expuesta. Derecho civil Mexicano. 15 Es preciso señalar las diferencias que se pueden marcar entre el usufructo el uso y la habitación: 1) el usufructo es un derecho completo. debe existir un dueño o propietario. la primera material y deviene de la relación jurídica. Ob. sobre ciertos bienes del hijo. como el del padre o la madre de familia. para el caso seria del habituario y del usuario. podemos inferir dos es una situación constitución del usufructo.por donación. pero con la obligación de preservarla y la prohibición de ceder o arrendar su derecho. ‟las reglas generales del usufructo se aplican tanto al uso y a la habitación exceptuando las especiales que hemos establecido por cuanto al carácter de intransmisible de los derechos. Tanto legal como doctrinariamente esta idea parece unánime . Para el caso de la constitución de los Derechos de uso y de habitación. Constituye una modalidad de derecho de uso…”13 3. venta u otro acto entre vivos.por la ley. 3. ‟El usufructo supone necesariamente dos derechos coexistentes el de nudo propietario y el del usufructuario . . junto con el derecho de servirse de la cosa conforme a su naturaleza. son informados directamente de las reglas que rigen el usufructo. es decir. Diccionario de Ciencia Jurídicas. 4. tiene también .

y a falta de esta determinación en el titulo se regla por los artículos siguientes”. DERECHOS REALES. Pág.. la de servirse de la cosa conforme a su naturaleza. lo mismo que el habilitador. el uso y la habitación son inembargables 6)el usufructuario debe soportar el total de las cargas fructuarias. Con lo dicho en este articulo no debemos pesar que estará a libre disposición de las partes. que como y expusimos brevemente se ha extendido respecto a l visión clásica. Ob. no valdrá si no se otorga por instrumento publico” esto trae como consecuencia directa una respectiva inscripción en un registro a fin de protección ante terceros 4. pero el usuario solo tiene esta obligación cuando recae el uso en cosas que deben restituirse en especie 5) el usufructo es embargable. Si bien el usuario y el habilitador tiene la facultad de uso. según lo dispone el art. los derechos de uso y habitación son intransmisibles e intransferibles en todo lo demás. 172C. mientras que el usuario y el habitador deben concurrir a ellas a prorrata del beneficio que la cosa la reporta 7) el usufructo es intransmisible pero transferible. por la inversa. si el usufructo que recae sobre un inmueble debe constituirse en escritura pública. ALCANCES. pueden concretarse a la facultad de percibir los frutos de la cosa. se modifique en su contenido real. obligación que no pesa ni sobre el usuario ni sobre el habilitad. con las solas excepciones que vivimos. entre otras maneras. Cit. no tienen toda la facultad de goce 2)el usufructo puede constituirse. ósea. derecho de de uso y de habitación. 4) el usufructuario debe siempre practicar inventario solemne .FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. de igual manera el derecho de habitación debe establecerse en escritura pública. Acá se estará haciendo referencia al contenido del Derecho de uso y de habitación. (características expuestas por: Arturo Alessandri y Manuel Somarriva. BINES. el usufructo y los derechos uso y habitación se rigen por las mismas reglas del usufructo. no hay uso o habitación legales 3)el usufructuario debe rendir caución de conservación y restitución de la cosa fructuaria. USO Y HABITACION. en este sentido esta la siguiente proposición: ‟El principio en esta materia es que las partes puedan ampliar o restringir libremente los derechos de usuario o habitador: en el caso del derecho de uso. ‟ El usufructo que haya de recaer sobre inmuebles por acto entre vivos. DERECHO CIVIL I. sobre el instrumento donde se constituye el derecho para poder modificar el límite en donde la institución de derecho de uso o habitación. 178) . por el solo ministerio de la ley. se debe pensar que esta libertad se refiere a usarla a limitar o ampliar dentro del contendido ya establecido. 816 de nuestro Código Civil establece: ‟la extensión en que se concede el derecho de uso o de habitación se determinara por el título en que lo constituye. En el art. en el caso del derecho de uso sobrepasando la extensión lógica del concepto hasta llegar a abarcar lo referente al fruto. el uso y la habitación no son derechos completos.

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES.16 La extensión que se pueda tener de los derechos de uso y de habitación la podrimos analizar desde tres perspectivas. Y lo referente al beneficio de las familia le llama ‟extensión de facultad de extracción de frutos hacia la familia. En las necesidades personales del usuario o del habitador se comprenden las de su familia.817C. sea el simple uso de la cosa sin derecho a los frutos . Según. En el art. y la extracción limitada de frutos17. Por regla general la extracción de los frutos se limita a las necesidades básicas. 16 17 El RAYMUNDO M. personales del usuario y del habitador con su familia. (art. ni haya reconocido hijo alguno a la fecha de la constitución. SALVAT. Comprende además las personas que a la misma fecha vivían con el habitador o usuario y a costa de éstos. . sean ambos derechos acumuladamente”. 2) Las facultades. Pág. Dos son los tipos de facultades que se pueden mencionar. JUAN ANTONIO FERNÁNDEZ CAMPOS estas facultades las titula como ‟facultades que forman parte del contenido del derecho de uso”. y esto aun cuando el usuario o habitador no esté casado. 284. 1 ) los sujetos poseedores y beneficiarios del derecho. tanto los que existen al momento de la constitución. como los que sobrevienen después. Ob. pero también se extiende al derecho de habitación. USO Y HABITACION. ” ob cit.cit.) pero ¿Qué se debe entender por necesidad básica o personal? Se debe ver que la atribución de los al usuario en la medida de sus necesidades. Los frutos que se pueden tomar son los relacionados a su consumo directo y no para procurarle vendiéndolos o negociándolos a medio de proveer su subsistencia. La familia comprende la mujer y los hijos legítimos y naturales. no debe entenderse si no de la naturaleza de cada producto. En otras palabras acá nos referimos al sujeto usuario o habitador y su familia. Comprende asimismo el número de sirvientes necesarios para la familia. Pág. la mera facultad de uso. Estos son los derechos subjetivo que los usuarios o los habitares tienen. otra las facultad otorgada y una tercera las cosas en la que pueda caer el derecho. y las personas a quienes éstos deben alimentos”. que hoy día son las dos cuestiones integrantes del contenido del Derecho de uso. una los sujetos poseedores del derecho. La doctrina como la legislación hablan de un sujeto poseedor del derecho. DERECHOS REALES. 817 dice: ‟El uso y la habitación se limitan a las necesidades personales del usuario o del habitador. BINES. DERECHO CIVIL I. ceder al usuario. sea este ultimo sin el primero.

aparezca destinada a servirle en ellas” 3) objetos en los que recaen las facultades. 818 de Nuestro Código Civil se Refiere al punto en cuestión. Salvo algunas cuestiones que se expresan en los artículos. OBLIGACIONES Y DERECHOS. Dice Salvat que en principio. Ob. a prorrata del beneficio que reporten. de no ser así desarrollados por la ley.283. SALVAT. que se derivan de cierto tipo de utilidades sobre la propiedad. DERECHO CIVIL I. por su naturaleza y uso ordinario y por su relación con la profesión o industria del que ha de ejercerlo. El uso y la habitación son Derechos. el uso puede recaer sobre los bienes muebles y los bienes inmuebles. Los derechos y obligaciones pueden estar presentes en los instrumentos de constitución. no a los de una calidad superior. Respecto a los objetos Nuestro Código dispone. BINES.cit. ni el habitador servirse de la casa para tiendas o almacenes. USO Y HABITACION. son acaparbles al del usufructo salvo la menor extensión en que ellos son acordados 18 algunas de las de las excepciones o limitaciones podemos ‟ Ni el usuario ni el habitador estarán obligados a prestar encontrar en el art. o a tomarlos con su permiso. . ” El usuario y el habitador deben usar de los objetos comprendidos en sus respectivos derechos con la moderación y cuidado propios de un buen padre de familia. 819 ‟ El usuario de una heredad tiene solamente derecho a los objetos comunes de alimentación y combustible.” y el art 820. Pág. así como el mismo bien. Así el usuario de animales no podrá emplearlos en el acarreo de los objetos en que trafica. Esta última obligación no se extiende al uso o la habitación que se dan caritativamente a personas necesitadas. A menos que la cosa en que se concede el derecho. ” Hay que notar que nuestro código hace la referencia a los objetos implícitos dentro del bien mueble o inmueble. la habitación solo sobre bien inmueble destinados a vivienda.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. DERECHOS REALES. art. Además estos son en su generalidad Son informado por las reglas del usufructo. y están obligados a contribuir a las expensas ordinarias de conservación y cultivo. Se han mencionaron un conjunto de derechos a los cuales el usuario y el habituaría tienen acceso en los artículos 817 al 820 de nuestro Código Civil. art.815C 18 RAYMUNDO M. 5. y está obligado a recibirlos del dueño. ‟ En las necesidades personales del usuario o del habitador no se comprenden las de la industria o tráfico en que se ocupa.

USO Y HABITACION. esto no se pueden fraccionar. no pueden ser transmitidos a titulo de herencia. no pueden ser transferidos. 8) Que el derecho de uso y de habitación. Brevemente sin pretender repetir lo expuesto anteriormente. usufructo limitado. d) Son indivisibles. se mencionaran algunas conclusiones respecto al derecho de uso y de habitación : 1) que el derecho de uso y de habitación históricamente se consideraba como una servidumbre personal al igual que el usufructo. que estará previamente definido en el instrumento que los constituye o estará definido por la ley. a) Son Derechos temporarios. b) son Derechos vitalicios. prestar o enajenar objeto alguno de aquellos a que se extiende el ejercicio de su derecho. DERECHOS REALES. Pero el habitador es obligado a inventario. caución. BINES. 813 al 821 recoge los dicho expuesto básicamente por la doctrina y otros legislaciones. c) Son Derechos esencialmente personales. 9) Que los derechos y obligaciones que se configuran son acaparan por regla general o las normas usufructuarias.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. como también del propietario o nuda propiedad. prestarse ni arrendarse. 12) Que nuestro código civil en los artículos. configura derechos de usufructuario y habituaría. lo . 5) Que el derecho de uso y de habitación se constituye como el usufructo. 11) Que algunas características de los Derecho de uso y de habitación son. uso especial que recae sobre un inmueble destinado para hogar. 6) Que la extensión de los derechos por regla general se establecerá en el instrumento de constitución 7) Que los derechos de uso y de habitación están limitadas a las necesidades personales y de su familia. 2) Que en la actualidad el concepto de uso abarca de una manera limitada el concepto de fruto. ” Así como las restricciones hechas en artículo 821C. ‟ Los derechos de uso y de habitación son intransmisibles a los herederos. Es decir estos están sujetos a un plazo determinado. y que la extensión del concepto de uso era ella misma el uso. El usuario y el morador no pueden ceder a otra persona su Derecho. forman parte de un Derecho personal y unitario. 10) Que la doctrina como la legislación latinoamericana en regla general es correspondiente. Ni el usuario ni el habitador pueden arrendar.4) Que el derecho de uso es un tipo de usufructo. CONCLUSIÓN. DERECHO CIVIL I. y la misma obligación se extenderá al usuario. 3) Que el Derecho de habitación se considera un tipo de uso. ” 6. si el uso se constituye sobre cosas que deban restituirse en especie. y no pueden cederse a ningún título. Pero bien pueden enajenar los frutos que les es lícito consumir en sus necesidades personales.

L 1962. 1946. encontrado en:wwwrevistas. RAYMUNDO M.. Porrúa S. Tomo II.” Archivo pdf. Decreto ejecutivo del Publicación en DO. 1996. JUAN ANTONIO FERNÁNDEZ CAMPOS. MANUEL OSORIO.. 1976. tomo II. Jurídica Chilena. Derecho Civil Mexicano. Ed. SALVAT. Heliasta. Ed.. Ed. 3 ed. ‟Bienes” 6 ed. Tratado de Derechos Reales. políticas y sociales. USO Y HABITACION. Tratado de Derecho Civil Argentino. ‟Bienes Derechos Reales y Posesión.. ARTURO ALESSANDRI Y MANUEL SOMARRIVA.um. Heliasta S. Diccionario Juridoco Elemental. . Viamonte Argentina. LEGISLACION. BINES.. BIBLIOGRAFÍA.A.A. 23 de agosto de 1959. La transmisibilidad de los derechos reales de uso y de habitación.. CODIGO CIVIL SALVADOREÑO.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES.. S. 14 de abril de 1860.. México. La Ley. GUILLERMO CABANELLAS. DERECHO CIVIL I. Diccionario de Ciencia Jurídicas. DERECHOS REALES. Pág. Ed..”4 ed. Ed..R.L.es/article/view… ROGINA VILLEGAS.

BINES. USO Y HABITACION. DERECHOS REALES. DERECHO CIVIL I.FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS SOCIALES. .

Sign up to vote on this title
UsefulNot useful