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Puedes Sacar a Un Inquilino Que No Paga

Puedes Sacar a Un Inquilino Que No Paga

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¿Puedes sacar a un inquilino que no paga?

, por Victorino Márquez
El abogado Victorino Márquez explica cómo es el proceso para desalojar a un inquilino de acuerdo con la nueva Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vivienda y reflexiona sobre sus consecuencias
Por Victorino Márquez | 1 de Junio, 2011

Antes del 6 de mayo de 2011, desalojar a un inquilino que estuviera bajo un contrato a tiempo indefinido por causa justificada podía tomar entre tres o cuatro años de juicios en diversos tribunales venezolanos. No era una tarea fácil ni económica, pero podía lograrse. A partir del 6 de mayo de 2011, con la publicación en Gaceta del Decreto con Fuerza de Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vivienda, la tarea puede ser calificada de imposible. ¿Cómo es el proceso de desalojo por causa justificada bajo la recién aprobada Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vivienda? Un arrendador que por causas enteramente legítimas (falta de pago del canon, deterioro del inmueble arrendado, necesidad de ocuparlo) pretenda desalojar al arrendatario debe iniciar un procedimiento administrativo previo ante el Ministerio de Vivienda y Hábitat, y citar al arrendatario para que este exponga sus defensas e intente conciliar dentro de los 15 días hábiles siguientes, sin contar el tiempo que tarde el Ministerio en citar al arrendatario. En el caso de que el arrendatario no comparezca, se declara desierta la audiencia y hay que fijar una nueva oportunidad para su comparecencia dentro de los 10 días siguientes (lo cual ocurrirá en la mayoría de los casos porque siempre es del interés del arrendatario ganar tiempo). Si no es posible la conciliación, el funcionario debe tomar una decisión sobre la procedencia del desalojo. La ley no fija parámetro alguno que deba ser observado por el funcionario para tomar esa decisión, por lo que el funcionario puede actuar con total discrecionalidad. Si el funcionario considera que el desalojo no es procedente, el arrendatario queda protegido mientras el arrendador comienza su tránsito por la vía judicial. Si el funcionario considera que el desalojo procede, igualmente el arrendador debe luego obtener una orden judicial. Este procedimiento previo, supone, de por sí, una tardanza adicional de 3 a 6 meses en el desalojo más los gastos legales asociados al trámite. Ahora bien, supongamos que el arrendador obtuvo la autorización administrativa del Ministerio de Vivienda y Hábitat, luego transita la vía judicial y obtiene una sentencia firme (luego de dos instancias más la casación, de 3 a 4 años) ordenando el desalojo. En este punto, el Juez todavía está obligado a conceder un plazo de 90 a 180 días dentro del cual debe tramitar ante el Ministerio de Vivienda y Hábitat una solicitud para que este ubique al arrendatario, próximo a ser desalojado, en un refugio temporal o una solución habitacional definitiva, prohibiendo la ejecución del desalojo hasta que esta condición no se cumpla. Enfrentado a este procedimiento, es natural pensar que cada día menos propietarios de viviendas estarán dispuestos a ofrecer en alquiler su vivienda. Ya para abril de 2011, luego de la congelación de los desalojos por decisión del TSJ pero antes de dictada la Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vivienda, el mercado de

muy buenos e ilustrativos y concretos sus artículos. Mientras tanto. 2011 Evidentemente. 2011 . en conjunto con la regulación del alquiler de inmuebles construidos antes de 1987 y a la congelación de los alquileres de los demás inmuebles que ya estaban arrendados para el 2003 están contribuyendo con el objetivo de aumentar la disponibilidad de viviendas en alquiler de buena calidad o más bien están restringiendo la oferta y provocando el deterioro urbano de los inmuebles arrendados. a quienes aspiran a alquilar una vivienda se les hará más difícil conseguirla pues los propietarios no querrán arriesgarse y tendrán que empezar a prenderle velas a los santos de los imposibles para que el gobierno cumpla con su inalcanzable promesa de construir 2 millones de viviendas en 6 años. Una vez más felecitaciones. Márquez ilustra brevemente el calvario de los propietarios. y también beneficiará a los jueces corruptos (esos que llaman tarifa plana) y que estarán ansiosos porque los casos de desalojos lleguen a sus tribunales para ver qué tajada pueden sacar del asunto. este artículo del Dr. por Victorino Márquez Comentarios (37) Luisa Rincón 1 de Junio. En Venezuela debe abrirse un debate serio y razonado acerca de si Ley Contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vivienda. Gracias por su artículo. a los que más beneficiará esta ley es a los funcionarios corruptos a los que tendrán que tanto propietarios como inquilinos comenza a ofrecer coimas. Y aquellos que estén dispuestos a alquilar pedirán unos depósitos en garantía y unos cánones de arrendamiento que compensen el riesgo de alquilar un inmueble cuando su desalojo queda sujeto en la práctica a la buena voluntad del arrendatario.alquiler de viviendas había pasado a representar el 2% de la totalidad de las transacciones del mercado inmobiliario cuando en el 2003 llegó a representar el 30%. Victorino Márquez Artículos más recientes del autor • Se busca vivienda para alquilar. Noel Carvajal 2 de Junio. 2011 Como siempre. Golcar Rojas 1 de Junio. como quien puja en una subasta. (Cifras de la Cámara Inmobiliaria). para que tome su decisión a favor del que más ofrezca.

es que no tiene nada de justa ni de moral. Saludos y gracias por su comentario. porque con ella se incentiva al maula. Buen artículo. victorino marquez 3 de Junio. 2011 En respuesta a Noel Carvajal: “garantizando que el arrendador pueda obtener un desalojo rápido y sencillo en aquellos casos en que el arrendatario no cumple con el contrato o cuando éste se vence” Bajo esta nueva ley no alquilaría una propiedad mía para vivienda NUNCA.LA ATACAN CONSTANTEMENTE. el de mal vivir. la des-inversión y el incentivo a que la persona obtenga sus bienes trabajando y esforzándose por el bienestar de la familia. Con lo cual habrá más oferta. 2011 Lo lamentable de esta ley. aquí no se cree en la propiedad privada…pero la del pueblo. porque le aseguro que si hay alguien que tiene algún poder no le cuesta nada en desalojar a quien sea de su bien para esta persona si existiría una ley justa. 2011 Mis padres son propietarios de una quinta la cual en el segundo piso la convirtieron en una residencia para muchachas solteras estudiantes. con lo cual cierto número de personas quizá podría ahora adquirir una casa propia. soportando tasas de interés reales negativas (es decir por debajo de la inflación). Victorino Márquez Sandy Gómez 3 de Junio. 2011 Se me ocurre pensar que aumentando el riesgo de alquier un inmueble el Gobierno estaría creando incentivos para que la gente opte más bien por vender (en vez de alquilar) de manera que aumentara la oferta de bienes inmuebles para la venta y (teóricamente) debería disminuir el precio promedio en ese mercado. el irresponsable. Y SE APOYAN EN LA LEY YA QUE EN INQUILINATO REGAÑAN AL PROPIETARIO EN FRENTE DEL INQUILINO Y PRACTICAMENTE LAS PONEN COMO . pero de inmuebles que se ponen en venta para tomar ese dinero colocarlo en el banco y vivir de los intereses. 2011 ni loca ahora le alquilo a nadie Anita 15 de Junio. La pregunta que me gustaría hacerle a Victorino es: ¿Cómo puede protegerse a alguien contra un desalojo arbitrario sin afectar los incentivos a alquilar? Dima Mora 2 de Junio.Es claro que esta ley disminuirá la oferta de apartamentos para alquilar y en consecuencia agravará la crisis de la vivienda en Venezuela. Lorena 5 de Junio.QUE SUCEDE AHORA DESPÚES DE ESTA FASTUOSA LEY? LAS MUCHACHITAS VAGABUNDAS LE HAN FALTADOEL RESPETO HASTA DECIR YA BASTA A MIS PADRES MI MADRE ESTA ENFERMA DE LOS NERVIOS.

groseros. y falta de respeto amenazadores y paren de contar eso no apaerese en la ley como se hace en estos casos. que puedo hacer legalmente pero pienso pagar. le agradezco su ayuda. no se debe oir a un grupo nada mas que paso con el resto del pueblo mi casa mi propiedad me costó mi dinero ni el gobierno ni nadie me dio a mi ni a mi mujer un locha para hacer mi casa y que ahora vengan unos mal vivientes a . mi problema es que tengo 4 meses en deuda en mi residencia y me dejaron en la calle por que le cambiaron la cerradura a la puerta es legal esto. y ella viviendo de gratis. PARA PELEAR POR ALGO QUE TU CONSTRUISTE. presentaron el proyecto nada mas porque eran chavistas.DUEÑAS Y SEÑORAS DEL INMUEBLE: QUE TAL? Y UN ABOGADO PA DEFENDER A UNO COBRA ENTRE 10 Y 12 MILLONES. 2011 la ley no tiene equilibrio no fue consultada con la mayoria. 2011 sinceramente esta ley atropella al pequeño propietario que trabaja toda la vida para obtener un jubilación alquilando uno apartamento y se consigue con personas deshonestas que no quieren pagar alquiler deterioran las viviendas y de paso hay que buscarles una vivienda si se le pide la que ocupa ¡por favor! en que cabeza cabe tanta incongruencia cachicamo trabajando para lapa definitivamente no ! porfa señor presidente con ud todo sin ud nada pero esta ley si parece que esta desfasada gracias hector lopez 6 de Julio. y me dijo q despues q consultara con un abogado era q se hiba a reunir conmigo. esta no es democratico mucho menos socialista. para nosotros no hay ley que mnos ampare solo leña. ES JUSTOOOOOO? MALDIGO ESTE GOBIERNO MIIIIIL VECES. 2011 buenas noches. gracias. solo por eso hahora como hago tengo mas de un año tratando de desalojar unos inquilinos que resultaron ser mal vivientes. el problema es q yo como arrendadora me siento indefensa en mis derechos porque no hay ningun Instituto q riele sobre la materia. a donde acudo a denunciar y/o a abrir un expediente?????? héctor blanco 11 de Julio. 2011 buenas tardes doctor victorino. mi inquietud es la siguiente tengo con mi inquilina un contrato de arrendamiento privado de un año fijo el problema es q està insolvente desde hace tres meses. maría Diaz 17 de Junio. quien apara a los propietarios honestos. estos grandes carajos se quieren quedar con el que tal?. isa 9 de Julio. el espacio que tengo alquilado lo construi con mi propio dinero. del pueblo sólo un grupo que se hiso llamar pueblo legislador. me dirijo respetuosamente a usted en esta oportunidad para que por favor me ayude aclarar sobre la nueva proteccion del inquilinato. esta vaina es dictadura subliminal.

LAS MISMAS FUERON SUSPENDIDAS. Es que los pequeños propietarios no tenemos derechos. COLEGA QUE LOS ARRENDATARIOS QUE TIENEN SENTENCIA A SU FAVOR Y QUE GRACIAS AL OFICIO ENVIADO POR EL TSJ AL INICIO Y LUEGO CON LA PUESTA EN VIGENCIA DE ESTE DECRETO. EL PROBLEMA CREO.qurer quitarnosla por que cuando andan sin nada te ponen la cara de oveja luego uno cae como pendejo y te sacan las garras nos jodimos o que? JACQUELINE PALMA 30 de Julio. 2011 HOLA SOY ABOGADA GRADUADA EN LA UCV Y DOCENTE GRADUADA EN EL IPC. RADICA EN LA FALTA DE EQUIDAD. por que en vez de poner gente productiva lo que hacen es que hallan mas inutiles pues deberian de hacer una ley justa para ambos casos todos tenemos los mismos derechos pero trabajando fuerte cada quien tiene que conseguir lo suyo con esfuerzo como debe ser no a costillas de los demas asi como dice el dicho “cachicamo trabaja pa^ lapa Iris Escalona 16 de Agosto. PORQUE TENGO 3 PROCEDIMIENTOS: 2 CON SENTENCIA Y UNO SIN SENTENCIA)DEBERÍA HACER DEL PROCEDIMIENTO UN CAMINO MENOS DRAMÁTICO PARA ELÑ ARRENDADOR. que debo hacer sufro de epilepsia y por eso la alquile. 2011 Buenas tardes. 2011 hola de verdad que esta ley no parece que protege a nadie. hinail magdaleno 14 de Agosto. ya mi hijo tiene 16 años y puede acompañarme en un caso de necesidad. los que se encuentren alquilados en estos momento que aprovechan la situación sin medir las consecuencias pero que pasa con los que quieran alquilar después. YA QUE LA ADMINISTRACIÓN AL OBSERVAR QUE NO SE VIOLARON LOS DERECHOS DEL INQUILINO Y DARSE CUENTA QUE ESTE ES UN INSOLVENTE Y ABUSADOR POR DEMÁS(HABLANDO DE UNO DE MIS CASOS. ES ES CASO. que esperanza para tener una casa nueva como conformarse con casas usadas con problemas de construcción quién va . soy propietaria de una vivienda y el inquilino aunque la sentencia del juez le indica que debe entregarme mi casa por el decreto donde se prohíbe el desalojo esta como un rey y se niega a salir de la casa. no conozco ninguna ley que ampare al propietario sin embargo no entiendo esta ley . SOLO SE VEN LOS DERECHOS DE UNA DE LAS PARTES. 2011 esta ley lo que hace es amparar a los sinverguenzas amañados que no saben que tanto sacrificio hizo una su casa para apoderarse de lo de una. karin castillo 21 de Agosto. aparte de que una los ayuda cuando necesitan se aprovechan y uno pasa de ser propietario a arrimados por que el mando lo tienen ellos. CREO QUE POR TENER SENTENCIA EL PROCESO ADMINISTRATIVO CONTEMPLADO EN EL DECRETO DEBERÍA SER MÁS EXPEDITO.

Pienso que con las nuevas bases legales un nuevo cambio sucedera martin hernandez 15 de Septiembre. no pagan el alquiler. ya lo dijo el gran BOLIVAR la naturaleza hace a los hombres diferentes solo el imperio de la ley los hace iguales VIVA CHAVEZ mas nada .invertir en nuevas construcciones con esta inseguridad jurídica. y tendrán que calarse el ruido. la educación el merito. para obtener uno los logros y metas que cada quien en este país se propone.Donde quedaron los principios. aunque debo recordarles que la gran mayoria de ustedes sino todos son unos espoliadores de la miseria ajena y les apuesto tambien que gran parte de lo que tienen se lo ganaron con el sudor de la frente de otros con menos oportunidades que ustedes para hablar en sus terminos tan educadamente estudiados (en el cliche de nosotros los llamamos mas pendejos)de verdad que me da una pena sus sufrimientos que para que les cuento menos mal que nuestro comandante vino a regular el negocio explotador que USTEDES tenian y que ahora la ley es mas justa. todo sera mas costoso y olvidemonos que esto nos va ayudar.De que sirve estudiar.se le dio el lapso del dsalojo voluntario cumpliendose en el 30-19-2010.Ahora bien con la nueva ley hay que fortalecer los convenios dentro del marco legal para ir eliminando progresivamente todas situaciones embarasosas que muy a menudo se presentan.existe el tipo de inquilino que busca problemas legales en detrimento del `propietario como tambien dueños en contra de los inquilinos. 2011 pobrecitos todos ustedes me da una pena que transiten por ese mar de amargura y desolacion. luego por motivos de salud de la juez de ejecucion se espero hasta el 15-01-2011. 2011 una cosa es lo que piensa el burro y otra cosa quien lo arrea.mi pregunta ? quien fue el inteligente que causo este caos. la falta de respeto hacia el propietario. pero hay que estudiar…y para que se trabaja pero hay que trabajar y donde están los beneficios socio económicos del estado venezolano… daniel 2 de Noviembre. 2011 por favor denme una respuesta a este malestar e impotencia . las leyes para que sean justan debe dar equidad y justicia a las dos partes juan jose hernandez 21 de Agosto. se consumen el deposito. 2011 El problema hay tratarlo entre inquilino y arrendador. para realizar el desalojo fors oso donde la respuesta de la juez era que habia que esperar y esta es fecha que no e realizado el desalojo ahora pregunto en mi caso la ley es retroactiva pais de locos 26 de Septiembre.tengo unasentencia firme y definitiva de un desalojo de vivienda a mi favor del 10-10-2010. deterioran el inmueble.que persona con 5 dedos de frente va a alquilarme quien? y yo no quiero ni que me la regalen ni me la expropien para solucionar un problema habitación.

y la mujer que tiene alquilada no le cancela desde enero y es una grosera. WILMER 12 de Diciembre. por que aatropellan un derecho fundamental de la persona de teencia de una propiedad. la verdad que nos sentimos de brazos cruzados porque mi esposo y yo vivimos alquilados y necesitamos ocupar el inmueble porque ya la señora no puede cuidarse sola y que por culpa de leyes como esta y de este sistema de justicia venezolana . que triste es estar viviendo toda esa impunidad. que triteza de pais. Daniel 18 de Noviembre.. pero a esos sinverguenzas que viven de balde y en propiedades ajenas y gratis se les debe sacar inmediatamente y pagar por el maltrato psicológico y penurias que hacen pasar a los . 2011 Saludos a todos. hasta amenazo a mi esposo que si el llegaba a ir a la casa a reclamar ella lo denunciaba en la fiscalia por maltrato psicologico y todo lo que se le ocurra.solo si es un aptto.lisbeth 16 de Noviembre. 2011 Que se puede hacer para resguardar los derechos de los propetarios ? Jonathan 8 de Diciembre. y no hay tanto rollo…. lo que es anticonstitucional. y mientras tanto mi pobre suegra murindose de ver como esta mujer acaba con lo unico que le dejo su esposo al morir . pero me gustaria saber que pasa sin entro en mi casa tomo posecion de ella y no desalojo a mi inquilino. La empresa debe desocupar. maria rojas 17 de Noviembre. pienso que se debe respetar a los inquilinos que viven como gentes y cumplen con sus contratos de alquiler. le cuento que mi suegra pasa por una situacion muy delicada. y lo peor de todo es que a los organismos que hemos acudidos no nos dan soluciones sino mas problemas. no pudiendo defender su propiedad ante delincuentes con fachada de inquilinos. que si contraten a un abogado y cosas asi. no podamos ejercer ninguna accion legal rapida en contra de esta abusadora . 2011 La unica solucion es tener un inmueble y alquilarlo a una “empresa” si es un apartamento se alquilaría como oficina… esa es una posible solucion ya que si es una empresa no hay ese tipo de problemas… Srs. gracias. 2011 Los padres de la patria son unos sinverguenzas que por ganarse la plata sentados en sus curules proponen y aprueban a la champa normas jurídicas que colisionan con la propiedad privada. alquilo su unica vivienda para poderse mantener y ella vive en la misma casa pero en la parte de atras en una pequeña habitacion. y citada a inquilinato donde ella se niega a firmar una nueva prorroga. de donde y con que dinero puede pagar el pobre los servicios de un profesional del derecho. saludos.. claro una vez vencida la prorroga legal. 2011 Muy bueno su articulo. gracias por permitirme a travez de este espacio desahogar mi inquietud.

Por una part me parese bien esta ley xq asi algunos propietarios no se aprovechan de nosotros los inquilinos. Ahora pregunto yo. 2011 Buenas noches amigos. teníamos acuerdos verbales que no cumplieron. yo desde el 12 de mayo estoy en el proceso administrativo contra un inquilino moroso y todavia no le asignan defensor publico. El propietario me dice q si coloca el tanque subira la renta. q pasa si yo no hice ningun contrato y me quieren sacar solamente porq pido cosas justas el servicio del agua por lo menos. Ahora la desamparada soy yo.Nunca había querido alquilarla. Que dicen? sandra 22 de Diciembre. Hacen fiestas y ponen música a todo volumen . tal parecen que son gays( como séis)y hasta tienen animales. sin importables lo que digan los vecinos. ya que soy divorciada. estos muchachos han metido a otros tantos y sus parejas. ni pendiente. la verdad es que en estos momentos me encuentro en incertidumbre ya que alquilé mi casa a un sobrino y a su amigo(creyendo que solo ellos vivirían en ella. con el rabo entre las piernas. personas de la tercera edad que solo sobreviven en esta vida con lo que reciben de sus alquileres y que se sacaron la mugre en su juventud ara construir algo. 2012 Buenas noches. en el perú hace rato le hubiéramos dado una paliza y solitos.Vivo actualmente en casa de mi anciana madre y mis hermanos. 2011 bueno el proceso administrativo no se lleva 3 a 6 meses. juanita 9 de Enero. que en un 90% son personas jubiladas.Pero ahora. Les parese justo ? Evimar 8 de Enero. todo el proceso.No les renové el contrato y les emití una carta de desalojo que firmaron. es un burla. viudos(as). SERÍA ASÍ DE LARGO LOS TRÁMITES DE DESALOJO?. ya que se especificó en el contrato) por un año. Esta casa la he construido poco a poco con mucho sacrificio: soy docente. ¿SI LA CASA EN ALQUILER FUERA DE UN CONGRESISTA O DE UN JUEZ. porque son tres y todos estan de vacaciones. si la cosa no fuera seria. Romel 26 de Diciembre. que me llaman para quejarse a mí cada vez. dejando de gozar lo que hubieran podido hacer. Ella ha estado enferma y no he querido dejarla (esperando compartir con ella. se van escapando AVERGONZADOS. una docente jubilada y sola. privándose de muchas cosas para ahorrar y construir. 2012 . con la esperanza que de allí sacarían lo necesario para vivir. o dejando de comer.propietarios. todos los momentos que resten). Ahora tienen una actitud altanera conmigo. ya que en cualquier momento la ocuparía con mi hijo. que diría: Ahora quién podrá defenderme? parafraseando al cómico del programa. pero por lo visto. ES LO QUE SE MERECEN. no pagan renta desde julio del año 2011. ya que mi sobrino es estudiante de medicina. Alegaron que necesitaban un sitio tranquilo para estudiar.

2012 La otra mirada al problema. En esta busqueda me he conseguido con diferentes formas de estafas. tengo una propiedad comercial y estoy esperando me la desalojen para poder venderla. y la gente esta mas asustada para alquilar que en la misma Caracas. 2012 Bueno yo les digo... porque con esa renta pagaba mi alquiler y vivia comoda. por lo que estoy tratando de mudarme.hemos tenido q vivir con delincuent..tiene oficina ya funcionando en el estado Aragua? Gracias… yusmary 21 de Febrero. 2012 Buenas tardes. 2012 Soy inquilino en una casa aproximadamente 3anos. El anexo donde resido en San Antonio lo vendieron conmigo adentro.cuanto tiempo me tiene que dar el dueno para desalojar la vivienda Nubia 9 de Enero. no comparto el criterio de pelear por una propiedad que no me pertenece. 2012 somo inquilinos y aunque se le paga a los duenos de la casa nos quieren sacar y solo nos quieren dar dos meses para desalojar y en verdad aun no encontramos vivienda y estamos dispuesto a pagarle el tiempo que tardemos en bscar pero no quiere aceptar el dinero que hacemosss unas personas me dicen que deben darme tres meses y sin necesidad de pagarles no tengo acesoria alguien me puede ayudar el problema esta pasando en cacaracas 04262131851 o al face jose miguel mavarez espero de su ayuda graciasss Maigualida Cocho 25 de Enero. soy inquilina. yo tengo una casa alquilada y no pienso dejar que nadien me la quite. Conclusion. vivo sola y pertenezco a la tercera edad. Si es muy bueno. pensando que tal vez fuese mas facil.y me stan pidiend. años de ahorro.q desocupe en ningun moment me he negado a irme y he seguido pagand mi alquiler. es mi sudor. seguro que no es verdad. son mis vacaciones. Mosca. no me la dió el gobierno ni un marido. Que horror. si tengo que matarlos lo hare… Eso es lo que esta buscando el gobierno que nos volvamos asesinos GIUSEPPE PALMERI 17 de Febrero. una amiga me va alquilar una casita de su abuela en San Casimiro mientras resuelvo mi problema. jose miguel mavarez 23 de Enero.he bucado casa pero ya nadie alquila con . no soy una corrupta.tengo 4 hijos menores de edad. contrario a mis necesidades. todo lo que me pagaron trabajando honradamente esta metida en esa casa.la duena nos ha sometido ha todo tipo d atropeyos. He viajado al interior del pais.ahora metio a un tipo q hace fiestas cada vez q quiere no limpian la casa lo tengo q hacer yo para poder star en lo limpio. alguien sabe si la Superintendencia Nacional de Arrendamientos….

DESDE EL MOMENTO QUE LE PEDIO QUE LE DESOCUPARA DEJARON DE PAGARLE LOS 150 FUERTE. TAMBIEN A LOS POBRES.ESTA LEY A AFECTADO NO TAN SOLO A LA CLASE ALTA. PERO CUANDO LE LLEGO FUE Y LE DIJO AL INQUILINO. el alquiler fue por 6 meses a los 3 meses a mis espalda me fueron a denunciar ante la oficina de inquilinato de la alcaldia porque yo los queria desalojar segun ellos.MIS HERMANOS REUNIERON EL DINERO Y BUSCARON UN ABOGADO SE LE CANCELO A LOS TRIBUNALES. mi caso es el siguiente. por no cumplirse el plazo del vencimiento del contrato solo hubo un seguimiento.PERO LO HISO. no nos abre la puerta . hice una excepcion poniendome en su lugar como madre. como creer en las leyes si solo la aplican al mas “pendejo” disculpen la expresion de la palabra pero eso somos. ya se les vencio la porroga legal y llevan 6 meses sin cancelar. al ver la negativa de estas personas a pagar el canon acudi a la oficina y se levanto un expediente firmamos una conciliacion les baje el cañon de arrendamiento los exonere 2 meses de pago y les di la oportunidad de pagar por parte mientras solbentavan su situacion. como creer en un gobierno que se supone debe ser equitativo para su pueblo. Hace dias sta sra fue a insultarme y a faltarme el respeto delant d mis hijo ayudenme dond debo ir a asesorarme04266570132 ste es mi telef. me lloraron inclusive para que lo hiciera ya que no la iva alquilar mas. les parecera una historia dificil de creer pero lamentablemente estamos asi en venezuela. QUE LE DESOCUPARA. ahora solo me que confiar en Dios porque en el projimo no se puede. mi mama alquilo LA CASA QUE MI HERMANO LE COMPRO. PORQUE DONDE VIVE ES UN BARRIO Y ES DE ALTO RIESGO. ZULAY 23 de Febrero. como confiar en las personas si al darles la espalda nos clavan un puñal. hemos tratado de hablar con ella o con su abogado y es imposible . ESTAN RAJADA LAS PAREDES. 2012 HOLA. tristeza mas grande la que sentimos los venezolanos cuando en pleno siglo 21 y aun con la esperanza de confiar en las personas nos suceden estas cosas. 04262665770 Alexandra 25 de Febrero.estamos desesperados necesitamos el apto …… como podemos hacer???? josefina 28 de Febrero.Y DECIA ¡¿callese vieja si se vuelve hacercar la saco a golpe. inclusive me acuso de haberle provocado sindrome de dawng a su bebita. solo le pido a DIOS que no surja ningun estallido y los seres humanos comincen a tomar la justicia en sus manos por no tener una respuesta favorable tanto para arrendadores como para . 2012 hola. MEDIA. PORQUE NO TENIA PENSION. 2012 Hola buenas tardes mi papa tiene un apartamento alquilado hace como 8 años y la inquilina tiene 3 años que no paga . le enviaron dos citatorio y no accedio y los Tribunales y la abogada dicen que hay que esperar. BUENOS DIAS. alquile una casa a unas personas necesitadas por 6 meses.ninos ni sin ellos. ESTA PERSONA SE MOLESTO Y LE DIJO QUE LA CASA ES DE EL Y LE LEVANTO LA MANO PARA GOLPIAR A MI MADRE.

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