III CONGRESO INTERNACIONAL DE ARQUITECTURA, CIUDAD Y ENERGA CIBARQ8

REGENERACIN URBANA Y RECUPERACIN DEL ENTORNO NATURAL

El proyecto para el Area de Reparto 421 de Bilbao, Bolueta, nace de la necesidad de recuperar para beneficio de la sociedad, suelos industriales en desuso en el entorno del Bilbao Metropolitano. Estratgicamente el proyecto se concibe como la OPORTUNIDAD de revertir la actual situacin de degradacin, para proyectar una simple ocupacin si no una REGENERACIN INTEGRAL del rea. Se realiza un esfuerzo particular por convertir esta rea de ciudad en un revate sutil de la misma, planeado desde el rescate y la potenciacin del paisaje natural.

BOLUETA
Se ha desarrollado una propuesta abierta, en estrecho contacto con el ro, con el objetivo preciso de RECUPERAR EL ENTORNO NATURAL en tres mbitos fundamentales, el arquitectnico, el microurbano y el sectorial. El proyecto es adems generador de Vivienda Social promovida por las Administraciones Pblicas, asmismo, previos al proseso urbanstico, se han realizado significativos trabajos de gestin encaminadas a la renovacin del uso industrial para convertirlo en residencial y un importante esfuerzo negociador para mantener los puestos de trabajo existentes.

LA ELECCIN DEL PROYECTO GANADOR HA INTEGRADO UN INNOVADOR PROCESO DE INFORMACIN, CON LA PARTICIPACIN CIUDADANA ADEMS DEL TRADICIONAL JURADO TCNICO.

ENTORNO NATURAL Y URBANO

moyua

SON MUCHOS LOS VALORES URBANOS Y PAISAJSTICOS QUE CONVIERTEN EL AREA DE BOLUETA EN UN LUGAR PRIVILEGIADO PARA ASENTAR UN ELEVADO NMERO DE VIVIENDAS SOCIALES Y DE PROMOCIN LIBRE, CON UNA ORDENACIN URBANA DE CALIDAD:

La presencia del ro que permitir generar un parque fluvial de indudable valor aadido tanto para las nuevas viviendas a construir como para toda el rea urbana de influencia.

01.

La privilegiada orientacin del solar hacia el Sur y hacia las vistas de las verdes laderas del monte que se encuentra al otro lado del ro.

02.

Las magnficas conexiones con el centro a travs de las estaciones de Metro y Euskotren y las vas rpidas (Autova Nacional A-8 y carreteras locales) de salida de la ciudad.

03 .

REGENERACIN
euskotren

bolueta santander

Consideramos que un proyecto de ordenacin debe ser algo ms que la disposicin de los mecanismos necesarios para implementar una densidad de piezas edificatorias y sus servicios asociados. Un proyecto de ordenacin debe ser capaz de generar un espacio pblico que trascienda las nociones tradicionales de permanencia y centralidad adentrndose en la bsqueda del verdadero espacio pblico contemporneo; aquel que capaz de despojarse de inercias adquiridas y de nociones caducas. No resultara lcito por tanto colonizar estas nuevas reas de oportunidad reproduciendo el centro de la ciudad como si fuera un parque temtico en la periferia, con manzanas cerradas, calles reguladas, plazas, etc. Desde luego, tampoco deben ser esas reas de impunidad o lugares des-regulados ms mediticos que reales que, como Bolueta, aparecen en las periferias. En tanto que se trata de una promocin de sociedades Estatales, la idea de REGENERACIN, a partir del espacio publico, supone que el proyecto se transforme en un catalizador de nueva urbanidad y un motor de desarrollo para el sector

01. REGENERACION DEL AREA DEGRADADA 05. PERMEABILIDAD, potenciacin de las 02. PERMEABILIDAD HACIA FUTUROS DESARROLLOS EN EL ENTORNO, entendiendo el solar como un filtro accesible hacia el parque fluvial y el entorno natural

OBJETIVOS:

POTENCIAR AL MXIMO LAS VIRTUDES DEL SITIO Y GENERAR UNA PROPUESTA URBANA CONTEMPORNEA Y DE CALIDAD. aperturas existentes hacia la ciudad actual

09.ELIMINACIN DE TIPOLOGAS URBANAS

HEREDADAS como la manzana, la plaza, la calle...

06. BUSQUEDA DE UN ESPACIO PUBLICO

CONTEMPORANEO

10. DIGNIFICACIN DE LA VIVIENDA,

03. OXIGENACIN, bsqueda del mximo de

reas de uso comn

07. PASEO FLUVIAL DE BORDE CON CONEXIN A FUTURAS ACTUACIONES 11. VERSATILIDAD TIPOLGICA. 08. ATENUACION DEL IMPACTO DE LAS VIAS
DE EUSKOTREN, mediante la colocacin del vial rodado principal paralelo a las vas, con la posibilidad de soterramiento en el futuro

sin patios de manzana ni patios de luces

04. MAXIMO APROVECHAMIENTO DE

*ESTRATEGIAS DE DISEO
PLANEAMIENTO URBANSTICO
Siete bloques en forma de abanico con orientacin predominante E-O. Permeabilidad de la intervencin hacia el ro y las vistas. Participacin de todas las viviendas hacia el soleamiento y las vistas.

VISUALES HACIA EL ENTORNO VERDE, mediante la apertura en abanico de la edificacin

01.

Altura de 8 y 9 plantas sobre la baja. Esbeltas torres en lugares puntuales dan cabida a la edificabilidad requerida, cualifican el lugar y se convierten en referencias de la nueva ordenacin.

02.

Bloques lineales de 15,5 metros de cruja y longitud variable. Todas las viviendas exteriores. Variedad tipolgica: pasantes, de una orientacin y duplex.

03.

En planta baja los bloques lineales generan diferentes espacios pblicos que se conectan a travs de las plantas bajas y conforman un nico mbito secuenciado.

04.

Paseo de borde de ro, diferenciado por su cota pero unido al espacio verde mediante rampas y escaleras. Contacto escultrico de la edificacin con la ribera.

05.

Doble vocacin del espacio pblico verde. Volcado al ro (ocio, descanso) y a su vez hacia el Metro (trabajo, comunicacin). Un gran rea peatonal relaciona las estaciones del Metro y Euskotren, aparcamientos pblicos y un espacio comercial volcando hacia el ro.

06.

Atenuacin del impacto de las vas del tren. Se desplaza y se eleva vial principal y se incorpora una barrera vegetal entre el vial rodado y las vas. Posibilidad de futuro soterramiento.

07.

POTENCIACIN DEL CONTACTO CON EL RO Y EL ENTORNO NATURAL

Conexin de los nuevos espacios urbanos con el entorno natural Mxima participacin de las viviendas con las reas verdes

CONEXIN CON EL ENTORNO INMEDIATO

SOLEAMIENTO E ILUMINACIN
Captacin solar directa en perodos fros / Proteccin del soleamiento en perodos largos / Captacin y conservacin de recursos energticos / Potenciacin de la iluminacin natural / Energa solar: derecho al sol, aprobvechamiento de radiacin

VENTILACIN Y AISLAMIENTO
Proteccin contra el viento en perodos fros / Aprovechamiento de brisas en perodos clidos / Tipologas compactas y flexibles / Permitir ventilaciones cruzadas / Aislamiento e inercia trmica / Diseo sostenible

UTILIZACIN DE ENERGAS RENOVABLES

Energa solar: Produccin de A.C.S. y agua para calefaccin / Utilizacin de la bioenerga: Biomasa, Biogas / Ventilacin forzada, recuperacin del calor

REGENERACIN REA DEGRADADA

Oxigenacin / Permeabilidad / Oportunidad de comunicacin de la ciudad con el ro

URBANIZACIN
Espacios pblicos abiertos a la orientacin sur y utilizacin de rboles de hoja caduca para proteccin solar en urbano. Pavimentos en tonos claros para evitar el aumento de temperatura en verano.

01.

Utilizacin de galerias subterrneas de instalaciones generales. Flexibilidad y comodidad de mantenimiento.

02.

Empleo de materiales reciclados, sanos y juntas permeables al agua para dar continuidad al ciclo natural del agua.

03.

Balance cero de vertido de tierras a vertedero, compensacin entre excavacions y rellenos.

04.

Reduccin de superficies de cesped incorporando vegetacin autctona (gramneas). Aumento de la biodiversidad.

05.

Depuracin de aguas grises. Continnuidad del ciclo del agua.

06.

Recuperacin de la rivera del ro como elemento paisajstico de ocio.

07.

VIALIDAD RODADA
Vialidad principal / Vialidad secundaria / Vialidad secundaria

VIALIDAD PEATONAL
Vialidad principal / Paseo del borde de ro / Vialidad secundaria

REAS LIBRES
Zonas verdes / Paseo del borde de ro Espacio de relacin, comercio, transporte

INSTALACIONES CENTRALIZADAS DE ALTO RENDIMIENTO

District heating / Instalaciones de bajo consumo / Sistemas de calefaccin por edificacin / Telegestin y domtica

MINICENTRAL HIDROELCTRICA
Central existente recuperada / AHORRO DE AGUA: Tratamiento local del saneamiento / Instalaciones interiores de bajo consumo / Reutilizacin de aguas grises y de lluvia

REAS VERDES NATURALES

reas verdes para la absorcin de radiacin / Urbanizacin con materilaes autctonos / Zonas verdes interconectadas / Urbanizacin de bajo consumo / Zonas permeables a aguas subterrneas

VIVIENDA
NORTE ciudad, ruido OESTE urbanizacin Edificio en el paisaje Tratamiento del lmite urbano Encuentro entre ciudad y entorno natural OESTE Un Palacio Dos fachadas nobles SUR captacin, proteccin ESTE urbanizacin SIMETRIA ESTE / OESTE filtro, tamiz ESTE CONCEPTO DE CERRAMIENTO SUR TRANSICIN NORTE aislamiento NORTE

SUR ro, naturaleza

ASIMETRIA

BLOQUE RE-1A. VISTAS HACIA EL SUR Y EL OESTE

BLOQUE AISLADO. EDIFICIO EN EL PAISAJE

ORDENACIN GENERAL

VIVIENDA PASANTE. RESPUESTA AL ENTORNO

CONCEPTO ESTRUCTURAL

CONCEPTO TIPOLGICO

BOLUETA

III CONGRESO INTERNACIONAL DE ARQUITECTURA, CIUDAD Y ENERGA CIBARQ8

REGENERACIN URBANA Y RECUPERACIN DEL ENTORNO NATURAL

EL PROYECTO HACE HINCAPI EN LOS 3 ASPECTOS FUNDAMENTALES QUE LO UTILIZACIN DEL SISTEMA DISTRICT HEATING La utilizacin de una Central Trmica para toda la urbanizacin, en la que se DEFINEN: AHORRO ENERGTICO, UTILIZACIN DE ENERGAS RENOVABLES Y utilizan equipos de cogeneracin, permite generar simultneamente calor CONSTRUCCIN CON MATERIALES NATURALES Y SANOS. PARA SU ANLISIS SE para calefaccin y agua caliente sanitaria, y electricidad. El resultado global es UTILIZA UNA MATRIZ BIOCLIMTICA QUE CONTEMPLA LOS SIGUENTES ASPECTOS: ms eficiente que la generacin de calor mediante calderas centralizadas y la

Tipo de actuacin
+ Ahorro energtico
Ahorro conbustible Ahorro electricidad Ahorro de agua

+ Uso de energas renovables

Sistemas activos Sistemas pasivos Otros sistemas

+ Construccin sana
Materiales bajo impacto en produccin Materiales renovables y/o reciclables Materiales que produzcan residuos de bajo impacto ambiental.

importacin de toda la energa elctrica desde las centrales de produccin, y mucho ms eficiente an si la generacin de calor se hubiera realizado utilizando calderas individuales. Esto es as incluso considerando la no instalacin de paneles solares trmicos en el caso del District Heating, de acuerdo a lo indicado en el Cdigo Tcnico de la Edificacin.

El resultado muestra que, frente a unas emisiones de CO2 de aproximadamente 2.500 toneladas/ao de la opcin individualizada, la centralizacin de calderas por bloques la hubiera reducido a prcticamente 2.000 toneladas, mientras que la adopcin de un District Heating con cogeneracin lleva a un resultado de 1.000 toneladas, con una reduccin del 60% del valor inicial.

Emisiones De Co2/ao
3000 2500 2000 1500 1000 500 0 Individual Viviendas Centralizado Bloques District Heating (2556) (2077) (980)

Ciclo edificatorio
+ Morfologa urbana y medio fsico + Modelos de tipologa edificatoria + Diseo de la edificacin + Instalaciones

Para las viviendas que se debern proyectar, se ha elegido como ptima para el solar la configuracin del bloque lineal de cruja 15,5 Con la orientacin Sur y las vistas hacia el ro y el entorno verde que cualifican el solar, resulta especialmente interesante la opcin de las piezas orientadas en sentido E-O, con la posibilidad de realizar las viviendas pasantes o a una orientacin. La forma del solar hace que al abrirse la disposicin de los bloques en forma de abanico, las dos piezas ms extremas adquieran una disposicin cercana al N-S, lo que aconseja utilizar en estos casos la vivienda pasante de doble orientacin. Se evitan los patios de manzana y los patios de luces, lo que hace que todas las viviendas resulten totalmente exteriores y disfruten de vistas hacia el ro y el monte. Por ltimo, la ordenacin de los bloques y su versatilidad para con la tipologa hacen que todas las viviendas dispongan de soleamiento durante largos periodos del da. OPCIONES DE FACHADA

Trasdosado de Cartn Yeso

Chapa minionda de acero lacado o vidrio Cierre de fbrica de 1/2 asta de ladrillo

Recerco de Aluminio

Ventana de aluminio con rotura de puente trmico

PLANTA TIPO

DETALLE CONSTRUCTIVO