Está en la página 1de 25

Amortisasi Kredit Mio J

dicicil 11x
Harga
Uang Muka
Sisa
Bunga
Jumlah cicilan
Cicilan

13000000
2000000
11000000
0.043872142
11
1282000

catatan:
Karena bunga tidak diketahui,
bunga di hitung dengan cara mencari
nilai anuitas untuk t=11, lalu coba-coba i

Tabel Amortisasi
n
Cicilan
0
1
1282000
2
1282000
3
1282000
4
1282000
5
1282000
6
1282000
7
1282000
8
1282000
9
1282000
10 1282000
11 1282000

Bunga
482593.6
447521.9
410911.5
372695
332801.9
291158.5
247688.2
202310.7
154942.4
105496
53880.24

Pokok
799406.4
834478.1
871088.5
909305
949198.1
990841.5
1034312
1079689
1127058
1176504
1228120

Sisa Hutang
11000000.0
10200593.6
9366115.5
8495027.0
7585722.0
6636523.9
5645682.4
4611370.6
3531681.3
2404623.7
1228119.7
0.0

dicicil 11x uang muka 2250000


Harga
13000000
Uang Muka
2250000
Sisa
10750000
Bunga
0.043872142
Jumlah cicilan
11
Cicilan
1256000
catatan:
Karena bunga tidak diketahui,
bunga di hitung dengan cara mencari
nilai anuitas untuk t=11

untuk bunga
anuitas=
i
1+1
anuitas

8.5589172
0.044340813
1.044340813
8.5589172

n
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

=
n
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Cicilan
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000

0.044340813
Cicilan
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000
1256000

Bunga
471625.5
437213.3
401291.4
363793.5
324650.5
283790.2
241137.3
196613.1
150135.5
101618.9
50973.69

Pokok
784374.5
818786.7
854708.6
892206.5
931349.5
972209.8
1014863
1059387
1105864
1154381
1205026

Sisa Hutang
10750000.0
9965625.5
9146838.9
8292130.3
7399923.8
6468574.3
5496364.5
4481501.8
3422114.9
2316250.4
1161869.3
-43157.1

Bunga
476663.7
442107.3
406018.7
368329.8
328969.8
287864.5
244936.6
200105.2
153286
104390.8
53327.48

Pokok
779336.3
813892.7
849981.3
887670.2
927030.2
968135.5
1011063
1055895
1102714
1151609
1202673

Sisa Hutang
10750000.0
9970663.7
9156771.1
8306789.8
7419119.6
6492089.4
5523953.9
4512890.5
3456995.7
2354281.7
1202672.5
0.0

dicicil 11x uang muka 2500000


Harga
Uang Muka
Sisa
Bunga
Jumlah cicilan
Cicilan
catatan:
Karena bunga tidak diketahui,
bunga di hitung dengan cara mencari
nilai anuitas untuk t=11

anuitas=
i
1+1
anuitas

uang muka 2500000


13000000
2500000
10500000
0.043872142
11
1230000

n
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

nga tidak diketahui,


hitung dengan cara mencari
as untuk t=11

untuk bunga
8.5365854
0.0448311730
1.0448311730
8.5365854

=
n
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

Cicilan
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000

0.0448311730
Cicilan
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000
1230000

Bunga
460657.5
426904.8
391671.3
354892
316499.1
276421.9
234586.4
190915.5
145328.6
97741.74
48067.14

Pokok
769342.5
803095.2
838328.7
875108
913500.9
953578.1
995413.6
1039085
1084671
1132258
1181933

Bunga
470727.3
436688.2
401123.1
363963.6
325138.2
284572.2
242187.5
197902.7
151632.6
103288.1
52776.32

Pokok
759272.7
793311.8
828876.9
866036.4
904861.8
945427.8
987812.5
1032097
1078367
1126712
1177224

Sisa Hutang
10500000.0
9730657.5
8927562.3
8089233.6
7214125.6
6300624.7
5347046.6
4351633.0
3312548.5
2227877.0
1095618.8
-86314.1

Sisa Hutang
10500000.0
9740727.3
8947415.5
8118538.7
7252502.3
6347640.5
5402212.6
4414400.2
3382302.9
2303935.5
1177223.7
0.0

Amortisasi Kredit Mio J


dicicil 23x uangmuka 2000000
Harga
Uang Muka
Sisa
Bunga
Jumlah cicilan
Cicilan

Tabel Amortisasi
n
Cicilan
0
1
715000
2
715000
3
715000
4
715000
5
715000
6
715000
7
715000
8
715000
9
715000
10
715000
11
715000
12
715000
13
715000
14
715000
15
715000
16
715000
17
715000

13000000
2000000
11000000
0.043872142
23
715000

catatan:
Karena bunga tidak diketahui,
bunga di hitung dengan cara mencari
nilai anuitas untuk t=11, lalu coba-coba i
sisa/cicilan
i
1+1
anuitas:

bunga yang sebenarnya:

15.38461538
0.0365045606
1.036504561
15.38461538

0.0365045606

18
19
20
21
22
23

715000
715000
715000
715000
715000
715000

Bunga yang ditulis: 4%


Setelah dilakukan penghitungan diperoleh:
Banyak cicilan
Uang Muka
Bunga yang sebenarnya
11
2000000
0.043872142
11
2250000
0.044340813
11
2500000
0.0448311730

Bunga
482593.562
472397.3938
461753.8978
450643.4488
439045.5606
426938.8483
414300.9885
401108.6788
387337.5942
372962.3426
357956.4179
342292.1512
325940.6595
308871.7929
291054.0785
272454.6629
253039.251

Pokok
232406.438
242602.6062
253246.1022
264356.5512
275954.4394
288061.1517
300699.0115
313891.3212
327662.4058
342037.6574
357043.5821
372707.8488
389059.3405
406128.2071
423945.9215
442545.3371
461960.749

Sisa Hutang
11000000.0
10767593.6
10524991.0
10271744.9
10007388.3
9731433.9
9443372.7
9142673.7
8828782.4
8501120.0
8159082.3
7802038.7
7429330.9
7040271.5
6634143.3
6210197.4
5767652.1
5305691.3

232772.0434
211615.67
189531.1212
166477.676
142412.8267
117292.2009

482227.9566
503384.33
525468.8788
548522.324
572587.1733
597707.7991

4823463.4
4320079.0
3794610.2
3246087.8
2673500.7
2075792.9

dicicil 23x uangmuka 2000000


Harga
Uang Muka
Sisa
Jumlah cicilan
Cicilan
catatan:
Karena bunga tidak diketahui,
bunga di hitung dengan cara mencari
nilai anuitas untuk t=11, lalu coba-coba i
sisa/cicilan
i
1+1
anuitas:

bunga yang sebenarnya:

x uangmuka 2000000

Tabel Amortisasi
n
Cicilan
0
1
715000
2
715000
3
715000
4
715000
5
715000
6
715000
7
715000
8
715000
9
715000
10
715000
11
715000
12
715000
13
715000
14
715000
15
715000
16
715000
17
715000

13000000
2000000
11000000
23
715000

unga tidak diketahui,


hitung dengan cara mencari
tas untuk t=11, lalu coba-coba i
15.38461538
0.0365045606
1.036504561
15.38461538

yang sebenarnya:

0.0365045606

18
19
20
21
22
23

715000
715000
715000
715000
715000
715000

Bunga
401550.1666
390107.8182
378247.7718
365954.7797
353213.0373
340006.1632
326317.178
312128.4823
297421.8346
282178.3272
266378.3622
250001.6264
233027.0651
215432.8549
197196.3758
178294.182
158701.9719

Pokok
313449.8
324892.2
336752.2
349045.2
361787
374993.8
388682.8
402871.5
417578.2
432821.7
448621.6
464998.4
481972.9
499567.1
517803.6
536705.8
556298

138394.5568
117345.8285
95528.72558
72915.19891
49476.17538
25181.52059

576605.4
597654.2
619471.3
642084.8
665523.8
689818.5

Sisa Hutang
11000000.0
10686550.2
10361658.0
10024905.8
9675860.5
9314073.6
8939079.7
8550396.9
8147525.4
7729947.2
7297125.6
6848503.9
6383505.5
5901532.6
5401965.5
4884161.8
4347456.0
3791158.0
3214552.6
2616898.4
1997427.1
1355342.3
689818.5
0.0

Amortisasi Kredit Mio J


dicicil 35x uangmuka 2000000
Harga
Uang Muka
Sisa
Bunga
Jumlah cicilan
Cicilan

Tabel Amortisasi
n
Cicilan
0
1
540000
2
540000
3
540000
4
540000
5
540000
6
540000
7
540000
8
540000
9
540000
10
540000
11
540000
12
540000
13
540000
14
540000
15
540000
16
540000
17
540000

13000000
2000000
11000000
0.043872142
35
540000

catatan:
Karena bunga tidak diketahui,
bunga di hitung dengan cara mencari
nilai anuitas untuk t=11, lalu coba-coba i
sisa/cicilan
i
1+1
anuitas:

bunga yang sebenarnya:

20.37037037
0.0337052722
1.033705272
20.37037037

0.0337052722

18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35

540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000

Bunga yang ditulis: 4%


Setelah dilakukan penghitungan diperoleh:
Banyak cicilan
Uang Muka
Bunga yang sebenarnya
11
2000000
0.043872142
11
2250000
0.044340813
11
2500000
0.0448311730

Bunga
482593.562
480075.0186
477445.9813
474701.6025
471836.8219
468846.3573
465724.6946
462466.0779
459064.4986
455513.6848
451807.0892
447937.8773
443898.9148
439682.7543
435281.6219
430687.4023
425891.6245

Pokok
57406.438
59924.9814
62554.01869
65298.39748
68163.17805
71153.64268
74275.30539
77533.92214
80935.50138
84486.31519
88192.91081
92062.12271
96101.08523
100317.2457
104718.3781
109312.5977
114108.3755

Sisa Hutang
11000000.0
10942593.6
10882668.6
10820114.6
10754816.2
10686653.0
10615499.3
10541224.0
10463690.1
10382754.6
10298268.3
10210075.4
10118013.3
10021912.2
9921594.9
9816876.6
9707564.0
9593455.6

420885.4456
415659.635
410204.5569
404510.1527
398565.9229
392360.907
385883.6638
379122.25
372064.1985
364696.4951
357005.5549
348977.1966
340596.617
331848.3635
322716.3054
313183.6043
303232.6831
292845.1938

119114.5544
124340.365
129795.4431
135489.8473
141434.0771
147639.093
154116.3362
160877.75
167935.8015
175303.5049
182994.4451
191022.8034
199403.383
208151.6365
217283.6946
226816.3957
236767.3169
247154.8062

9474341.0
9350000.7
9220205.2
9084715.4
8943281.3
8795642.2
8641525.9
8480648.1
8312712.3
8137408.8
7954414.4
7763391.6
7563988.2
7355836.5
7138552.8
6911736.5
6674969.1
6427814.3

dicicil 35x uang muka 2000000


Harga
Uang Muka
Sisa
Bunga
Jumlah cicilan
Cicilan
catatan:
Karena bunga tidak diketahui,
bunga di hitung dengan cara mencari
nilai anuitas untuk t=35

x uang muka 2000000


13000000
2000000
11000000
0.0337052722
35
540000

unga tidak diketahui,


hitung dengan cara mencari
tas untuk t=35

Tabel Amortisasi
n
Cicilan
0
1
540000
2
540000
3
540000
4
540000
5
540000
6
540000
7
540000
8
540000
9
540000
10
540000
11
540000
12
540000
13
540000
14
540000
15
540000
16
540000
17
540000
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35

540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000
540000

Bunga
370757.9942
365053.6463
359157.0319
353061.6704
346760.8631
340247.6854
333514.9793
326555.3454
319361.1352
311924.4423
304237.0935
296290.6406
288076.3503
279585.1951
270807.8432
261734.6483
252355.6388

Pokok
169242
174946.4
180843
186938.3
193239.1
199752.3
206485
213444.7
220638.9
228075.6
235762.9
243709.4
251923.6
260414.8
269192.2
278265.4
287644.4

242660.5074
232638.5988
222278.8991
211570.0229
200500.2012
189057.268
177228.6477
165001.3406
152361.9087
139296.4613
125790.6394
111829.6002
97398.00032
82479.97944
67059.14261
51118.54228
34640.65967
17607.38555

297339.5
307361.4
317721.1
328430
339499.8
350942.7
362771.4
374998.7
387638.1
400703.5
414209.4
428170.4
442602
457520
472940.9
488881.5
505359.3
522392.6

Sisa Hutang
11000000.0
10830758.0
10655811.6
10474968.7
10288030.3
10094791.2
9895038.9
9688553.9
9475109.2
9254470.4
9026394.8
8790631.9
8546922.5
8294998.9
8034584.1
7765391.9
7487126.6
7199482.2
6902142.7
6594781.3
6277060.2
5948630.2
5609130.4
5258187.7
4895416.3
4520417.7
4132779.6
3732076.1
3317866.7
2889696.3
2447094.3
1989574.3
1516633.4
1027752.0
522392.6
0.0

Pada cicilan 11x

Setelah dilakukan penghitungan diperoleh:


Banyak cicilan
Uang Muka
cicilan
11
2000000
11
2250000
11
2500000

Bunga yang sebenarnya dalam persen


1282000
0.043872142
4.3872142
1256000
0.044340813
4.4340813
1230000
0.0448311730
4.4831173

Semakin banyak uang mukanya, cicilan semakin kecil, namun ternyata bunganya semakin besar, akumulasi semakin kecil
Banyak cicilan
11
23
35

UangMuka
2000000
2000000
2000000

Cicilan
1282000
715000
540000

bunga yang sebenarnya


0.043872142
0.0365045606
0.0337052722

Semakin banyak cicilannya, bunganya semakin kecil dan bunga kecil,


namun ternyata akumulasinya jauh lebih besar.

dalam persen
4.3872142
3.65045606
3.37052722

hasil akumulasi
16102000
16066000
16030000

akumulasi semakin kecil


hasil akumulasi
16102000
18445000
20900000