Asesoria San Luis, S.L.
CyRameny Cajal 11 T
Getafe (Mactid)
i
BE
A/A Consejos Rectores
Cooperativas Getafe Capital del Sur, S.C.M.
y Getafe Cuna de fa Aviacién Espafiola, S.C.M.
En Getafe a 28 de febrero de 2009
Distinguidos Sres,
Les remitimos la presente en respuesta a su escrito de fecha 25 de
los corrientes, en el que se solicita la reconsideracién de nuestra resolucién
contractual por el beneficio de las cooperativas y de sus cooperativistas.
A tal respecto debemos reiteraries, como ya hicimos en sendas
comunicaciones remitidas el pasado dia 13 de febrero, que se habian descubierto
manipulaciones llevadas a cabo en actas y otra serie de documentos por parte de
algunos miembros del Consejo Rector y Comités que ya no forman parte de los
mismos y por otros que siguen ostentando tales cargos. Como ya les
Informamos, consideramos estus hechos muy graves y perjudiciales para las
cooperativas, habiéndoles advertido de que por esta parte no se toleraria y darfa
cobijo a ninguna irregularidad o ilegalidad, postura que continuamos
manteniendo y mantendremos siempre. El consejo rector conocedor de tales
hechos esté siendo cémplice de los mismos con su silencio y carencia de
intervencién.
Como bien dicen, debemos trabajar todos, consejos _rectores,
cooperativistas y profesionales, por la buena marcha de las cooperativas, por
asegurar su continuidad y procurar el mejor resultado a sus cooperativistas. Ese
es precisamente el espiritu que nos ha movido siempre a prestarles nuestros
servicios y que sin embargo es algo de dificil consecucién si entre los propios
miembros del érgano de administracién se producen _irregularidades,
maquinaclones, desconfianzas y enfrentamientos; y se obstaculiza la tarea de los
distintos profesionales que prestan sus servicios para las cooperativas.
Lamentablemente venimos observando durante los ultimos dias la pérdida
de confianza que los consejos rectores tienen en la labor que desempefiamos y
ello obsteculiza la calidad y el resultado de nuestros servicios hasta el punto de
ser inviable nuestra reincorporacién, debido a las siguientes circunstancias:
1+ Se debe confiar de forma plena e Incondicional en la labor de la
persona que se contrata como asesor, de otra forma no se entiende tal
contratacién. De la lectura de nuestro contrato se deduce que los servicios
prestados no han sido los de simple asesoramiento sino que ademés de asesorar
en los aspectos técnicos-profesionales necesarios para la marcha de las
cooperativas se dirigian todas las gestiones cn tal sentido. Sin restarle la
capacidad decisoria al Consejo Rector nuestra labor implicaba establecer qué
cosas hacer, cudndo y cémo, y ello era independiente del hecho de que
prdcticamente en la totalidad de nuestras gestiones siempre fuéramos
acompafiados por algtin miembro de los consejos.Asesoria San Luis, S.L.
CyRamén y Cajal. 11 Teléfono: 91-683.15.52
Getate (Mackio} Fax: 91.683 28.24
No se puede actuar a golpe de improvisacién ni a salto de mata, ahora me
voy al banco y monto un show, luego me paso por Obrum sin avisar, etc. Todas
las gestiones deberian pasar previamente por el criterio profesional de quien esta
contratado para asesorar, de lo contrario puede suceder, como asi ha sido, que
se lleven a cabo actuaciones que pongan en riesgo las relaciones con terceros,
para al final acudir al asesor y que sea éste quien solucione las equivocaciones
provocadas por una actuacién falta de prudencia y conocimientos.
Los Consejos Rectores deben funcionar como un bloque, con una sola voz,
amparéndose sus decisiones en lo mejor para el colectivo y dejando cada uno de
sus miembros sus intereses particulares al margen a la hora de tomar las
Gecisiones, como asi era hasta hace poco.
2.- Es evidente que nuestros criterios sobre cudl es el fin y el objetivo a
conseguir difieren con mucho de los que actualmente representan los Consejos
Rectores, por accién o por omisién. Nosotros representamos un proyecto de
continuidad en el que, al margen de los asuntos judiciales en marcha, se sigue
apostando por conseguir ofertar una vivienda a lus que sigan interesados en ella
y permitir ademas un cierto resarcimiento econémico para el cooperativista. Si el
nuevo criterio de los consejos rectores es simplemente el de judicializar las
cooperativas (dicho por algtin miembro del consejo rector) nosotros estariamos
de més por dos motivos:
Primero, porque no creemos en ello, Esa solucién augura un futuro muy
negro y deja el destino de las cooperativas unicamente pendiente de una o dos
variables ajenas al trabajo y voluntad de quienes pretendan ayudar a las
cooperativas, y que pueden tener o no éxito. Supondria una pérdida econdmica
cuantificable en al menos tres millones de euros en cada cooperativa. Y ademas
serfa muy probable que los 450 ex-cooperativistas presentasen otras tantas
demandas contra las cooperativas. Cosa que a algun oportunista, sin duda,
beneficiard.
En tal caso es précticamente seguro que se deberia presentar un concurso
de acreedores, lo que beneficiaria enormemente a David Moreno y PSG (puesto
que todo lo que sea enmarafiar los asuntos de las cooperativas y disgregar a los
Cooperativistas le resulta favorable), aunque también cahe la posibilidad de no
declararse en concurso de acreedores y quedarse sin hacer nada, hasta que sea
un juez quien decida hacerlo a Instancias de los acreedores de !as cooperativas.
En segundo lugar, estariamos de mas porque tal postura es absolutarente
incoherente con el trabajo que se ha desarrollado hasta la fecha y con nuestro
criterio, puesto que desencadenaria la muerte por inar ion de las cooperativas y
no podemos ni debemos ser participes de ello, precisamente porque atenta de
forma frontal contra los intereses de les cooperativas y de los cooperativistas.
Creemos que este Ultimo mes ha ocasionady graves perjuicios a las
cooperativas, pero también creemos que alin no se ha llegado al punto de no
retorno y allo as competencia de los Conseios Rectores.‘C/Ramén y Cajal, 11 Telgfono: 91-683.1552
Getafe (Modiig} Fax: 91.683 28.24
3.- Se hace imprescindible que tanto el vocal de Capital, Carlos de la Torre
como Tania Arcos, miembro del comité de obras de Cuna, dejen sus funciones
en el consejo rector y en el comité respectivamente, debido a las alteraciones e
irregularidades cometidas por los mismos en relacién con el informe del abogado
Sr. Martinez y la redaccién del acta “irregular”; pues de otro modo no se habrian
solucionado los hechos que, en parte, han creado el escenario actual.
Recordemos que ha quedado patente su intencién y labor de desestabilizacién de
los consejos rectores hasta el punto de haber alterado un informe para obtener
la contratacién de un profesional, omitiendo y adulterando datos al resto de
compajieros del consejo rector.
‘Son muy graves los perjuicios que actitudes como la suya han ocasionado
@ las cooperativas, perjuicios que en este caso llegan a ser evaluables
econédmicamente, no olvidemos el coste de una asamblea general, por ejemplo.
Las manifestaciones insidiosas y malintencionadas sobre los intereses
ocultos de algunos miembros del consejo rector y de los asesores han provocado
una situacién complicada para la marcha de las cooperativas, aun estd por
determinar el dafio que este suceso ha provocado en la credibilidad de las
cooperativas y mas concretamente en la promocién de la vivienda libre o de los
bloques de Obrum.
Es responsabilidad del Consejo Rector proceder a su expulsién, o aceptar
su dimisién, al objeto de mantener un érgano integro y firme, que no duda en
adoptar decisiones ejemplares contra quienes actuan de manera reprochable y
capaz de transmitir seguridad y confianza a los cooperativistas.
4.- Los servicios del Letrado don José Martinez se estan prestando de
forma insuficiente, y su actuacién supone un riesgo elevado, evaluable
econémicamente para la cooperativa, debiéndose prescindir de los mismos. Es
patente su interés por esuntos ajenos a los que especificamente se le
encomendaron, asi como escasa dedicacién a la querella contra PSG y David
Moreno. Habiendo reconocide que los resultados obtenidus son atribuibles en
cualquier caso a la labor de los asesores y siendo sus manifestaciones erraticas
en funcién de quién tenga delante. Los recortes de audio aportados son prueba
mas que suficiente de nuestras afirmaciones y, lejos de proceder a su rescisi6n,
resulta premiado ayer mismo con una transferencia de veinte mil euros,
abonéndole incluso por adelantado los honorarios pactados.
Desde el primer momento hemos venido denunciando que su dedicacién
estaba dejando mucho que desear y que corriamos un riesgo de que el asunto se
pudiera archivar. Es ése precisamente, y no otro, el interés que siempre nos ha
fnovido e disentir sobre la calidad de sus servicios. No estamos hablando de
desistir de la querelle, estamos hablando precisamente de lo contrario, de la
necesidad de que ese tema no se disperse y no acabe en un asunto civil. Es
necesario que el profesional que lleve ese asunto se dedique “en cuerpo y alma’
a conseguir los fines de las cooperativas. Un letrado que se limite a copiar lo que
nosotros le dictamos no es imprescindible y su labor es perfectamente sustituible
sin perjulcio para las cooperativas. El trabajo del letrado en esta querella no debe
centrarse tan solo en las posibles responsabilidades penales de PSG y David