II. SOLICITUDDECERTIFICACINDENOOBJECINAPROYECTOO ANTEPROYECTO.

DEFINICION: LaCertificacindeNoObjecinaProyectooAnteproyectosesolicitaconlafinalidad deobtenerdelaSecretaradeEstadodeTurismolaautorizacinpararealizaruna obradeedificacinenunapropiedadinmuebledestinadaaunusotursticouotro que sea complementario o compatible con las actividades que se desarrollan en el PoloTursticoenqueseubicalapropuesta. MedianteestedocumentolaSECTURcertificaquelaobradeedificacinpropuesta cumple con las especificaciones de Parmetros de Diseo aprobados previamente medianteunacertificacindeestamismaSecretaraparaelpredioencuestin.Esta certificacin incluye una descripcin detallada de la cantidad de habitaciones y/o metrajecuadradodeconstruccincorrespondientesalproyecto,ascomodeotras caractersticasdelmismoquehansidoaprobadas. REQUERIMIENTOS: 1. CartadeSolicituddirigidaalSr.SecretariodeTurismo,debecontener: a. NmerodeParcelayDistritoCatastral. b. NombredelPropietario. c. DireccindelProyecto. 2. CertificacindeParmetrosdeDiseovigente. 3. DescriptivoGeneraldelProyecto,segnformularioDPPF22008. 4. CopiadeTtulodePropiedad,ActodeVentaCertificadoy/oPromesade Compraventa.Estosdebidamentecertificadosylegalizados. 5. Descriptivodelproyectoarealizar. 6. Datos de Localizacin de Propiedad. Con la finalidad de facilitar la ubicacindelamismadeberpresentarselainformacindelocalizacinmuy legiblementeydetalladaenunadelasformassiguientes: a. Indicando la localizacin y extensin del terreno en una hoja topogrficaoplanocartogrficogeoreferenciado(enpapelimpresoo endigital). b. Indicandolalocalizacinyextensindelterrenosobreunafotoarea o imagen de satlite (fotomontaje) debidamente georeferenciada (en papelimpresooendigital). c. IndicandolalocalizacindecoordenadasdeposicinUTMreferidasa cuando menos dos puntos o vrtices de la poligonal que define la propiedadtomadasestasconunreceptordeGPS(preferiblementede precisinmilimtrica). d. Indicando mediante un archivo digital de tipo KML o Shapefile de datosgeoreferenciados(deGoogleEarth,ArcGISuotrosemejante),un polgonoquedefinaconaltaprecisinydetallelaextensin,formay

localizacindelapropiedadencuestin. 7. Cuatro(4)JuegosdePlanosArquitectnicos(Formato24x36). a. Grapadosindividualmenteycadaplanchadebeserfirmadaporcada unodelosprofesionalesresponsablesdelproyecto. 8. CopiadeJuegodePlanos(Formato11x17). 9. JuegodePlanosDigitalizados. 10. JuegodePlanosTcnicosconlaSolucinSanitariaIndicandodeldestino finaldelasaguasresiduales. TASAS: Para obtener una certificacin de No Objecin a Proyecto o Anteproyecto para un alojamientotursticoelsolicitantedeberpagarunatasacuyototalestarbasadoen el producto del nmero de habitaciones hoteleras aprobadas en funcin de la densidad establecida para la zona, multiplicado por un factor de mil doscientos cincuentapesosdominicanos(RD$1,250porcadahabitacin).Mientrasqueparalos proyectosnohotelerossedebermultiplicardichofactorporelproductodelrea totaldeconstruccindivididoentrecadasesentametroscuadradosdeconstruccin (RD$1,250porcada60mt2). CONSIDERACIONESGENERALES: Esta solicitud ser presentada en las oficinas del Departamento de Planeacin y Proyectos de la Secretara de Estado de Turismo, y en todo caso deber estar siempre acompaada de toda la documentacin indicada en los requerimientos correspondientes,odelocontrarionoserrecibidaparasutramitacin. EnningunodeloscasosseotorgarlaNoObjecinaproyectosquenocumplancon los parmetros de diseo establecidos segn las leyes, decretos, reglamentos y resolucionesnormativasaplicablesparacadalocalizacinopoloturstico. Enloscasosenquelaunidadencargadadeevaluarlasolicitudrequieradealguna informacin o documento adicional para poder completar la evaluacin de la propuesta, se proceder a notificar al solicitante de dicho requerimiento mediante algunodelosmediosdecontactoaportadosenlasolicitud.Apartirdelafechade realizacin de la notificacin se considerar un perodo de tiempo mximo de treinta(30)daslaborablesparapresentarlainformacinrequerida,quecumplido dichoperiododichasolicituddeNoObjecinserdevuelta. EnloscasosenquelasolicituddeNoObjecincorrespondaaunproyectolocalizado enunaurbanizacinquenoposeaunaCertificacindeNoObjecinemitidaporsta Secretara,senotificaralinteresadodelacondicindeposposicindeevaluacin de su solicitud hasta tanto no sea presentada y aprobada una Certificacin de No Objecinparalaurbanizacincorrespondiente.