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Tasas y Arbitrios Municipales Gaspar Hernandez

Tasas y Arbitrios Municipales Gaspar Hernandez

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07/07/2015

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes

Elevación de los Arbitrios y Tasas Existentes 2007

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes

Ley No. 176´07 Del Distrito Nacional y los Municipios Publicada en la Gaceta Oficial 10426 de fecha 20 de julio 2007, otorga autonomía a los ayuntamientos para establecer arbitrios, tasas e impuestos. Basada en esta ley emitimos los siguientes considerando: CONSIDERANDO: Que el crecimiento de la población demanda de mayores bienes y servicios. CONSIDERANDO: Que debido a estas circunstancias el poder ejecutivo y el tesorero se ven la obligación de pedir al Concejo de Regidores una resolución para elevar las tasas de los arbitrios existentes en este pueblo. CONSIDERANDO: Que de esa manera podríamos enfrentar satisfacer la demanda que nos exigen nuestros ciudadanos. y

CONSIDERANDO: Como consecuencia lógica de este crecimiento se hace impostergable la entrada en vigor de la elevación de la tasa por cada arbitrio. CONSIDERANDO: Que para buena marcha de este Ayuntamiento Municipal se necesita un proceso de este tipo, se requiere una efectiva recaudación para cumplir con las exigencias existentes. CONSIDERANDO: Que solo así el Ayuntamiento Municipal podría satisfacer la demanda y comenzaría la iniciativa de otros proyectos.

POR CUANTO

El municipio de Gaspar Hernández necesita sostener y aumentar sus recursos para atender adecuadamente las necesidades y servicios públicos que deben prestar para el bienestar de la población y debe velar para que esos servicios públicos sean mejorados para fomentar el progreso y bienestar de sus habitantes.

POR CUANTO

Se hace necesario buscar nuevas alternativas y fuentes de ingresos para que suplan los fondos que

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes se requieren para que se pueda realizar una buena obra de gobierno continuando y mejoran dichos servicios públicos.

DEFINICIONES

Los siguientes términos, dondequiera que se usen o se les haga referencias en este ante – proyecto, salgo donde resulten incompatibles con los fines de ella, significación:

A. “Persona” – toda personal natural o jurídica, publica o privada y cualquier agrupación de ellas. B. “Obra”- edificios y estructuras, incluyendo las mejoras y trabajos que se realicen en el terreno para facilitar o complementar la construcción de estos, así como las mejoras e instalaciones necesarias para el uso, segregación, subdivisión o desarrollo de terrenos. C. “mejora de Terreno” – toda construcción que se realice sobre, debajo o en el terreno para acondicionarlo y prepararlo para la erección de un edificio o estructura para facilitar el uso de estos o para facilitar el uso, segregación, subdivisión o desarrollo de un predio de terreno. D. “Terrenos” – incluye tanto tierra como agua, el espacio sobre los mismos o la tierra debajo de ellos. E. “Urbanización” – toda segregación, división o subdivisión de un predio de terreno que, por las obras a realizarse para la formación de solares no este comprendida en ele termino “lotificación simple”, e incurrirá además el desarrollo de cualquier predio de terreno para la construcción

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes de cualquier edificio o edificios de once (11) o mas viviendas.

Guía del Contribuyente No. 1 Impuestos y Arbitrios
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Solicitud Letreros Solicitud Vallas Solicitud Casetas Solicitud Cierre de Vías Espectáculos Públicos Estacionamientos y Rampas Arrendamiento Parqueos Billares Drenajes Pluviales Pozos Filtrantes Lidia de Gallos Moteles y Hoteles

Guía del Contribuyente No. 2 Planeamiento Urbano
• • •

Solicitud Uso de Suelo Requisitos Para Tramitación de Proyectos Demoliciones

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes

Remodelación y Anexo

Guía del Contribuyente No. 3
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Registro Civil y Conservadurías de Hipotecas Registro Contrato Venta Condicional Compañías Inmuebles Certificaciones

Guía del Contribuyente No. 1 Impuestos y Arbitrios Solicitud Letreros (Resolución / ) 1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicación y tamaño del mismo. En caso de ser una Junta de Vecinos debe estar debidamente sellada. 2. Impuesto anual letreros ordinarios RD$125.00 por cada Mt2 con un mínimo de RD$200.00. 3. Impuesto anual letreros lumínicos RD$200.00 por cada Mt2 con un mínimo de RD$500.00. 4. Impuesto de los letreros móviles o en vehículos es de RD$125.00 por cada Mt2 con un mínimo de RD$200.00 Tiempo aprobación: 5 días laborables. Cobros de Basuras (Resolución / )

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes 1. Impuesto a cobrar de acuerdo a número de familia y ubicación de los munícipes a opción de la sindicatura y tesorería poner las tarifas. 2. Algunos barrios serán exonerados 3. Impuesto a cobrar a los establecimientos comerciales y profesionales desde RD$ 250.00 hasta RD$ 75.00 de acuerdo al renglón y tamaño del establecimiento el cual es establecido por la tesorería y la sindicatura. Tiempo aprobación: 5 días laborables. Solicitud Vallas (Resolución / ) 4. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicación y tamaño de la mismo, en caso de ser una Junta de Vecinos debe estar debidamente sellada. 5. Impuesto anual de RD$150.00 por cada Mt2. Tiempo aprobación: 5 días laborables.

Solicitud Casetas (Ley ) 1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento de Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicación y actividad comercial. 2. El impuesto a pagar dependerá del tamaño y la ubicación de la misma. Tiempo de aprobación: 5 días laborables Solicitud Cierre de Vías 1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento de Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando la ubicación. En caso de ser una Junta de Vecinos debe estar debidamente sellada. 2. El costo por cierre de vías es de RD$3,000.00.

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes Tiempo de Aprobación: 7 días laborables

Espectáculos Públicos (Ley 1646) Los espectáculos públicos están gravados con un 7% del valor total cobrado en boletería según ley No. 1646. Los organizadores son informados mediante una comunicación de este Ayuntamiento, para la colocación de inspectores en la boletería y puertas principales. Al final de la actividad se liquida el total de boletas vendidas, según la Ley y se procede a facturar el importe correspondiente.

Estacionamientos y Rampas (Resolución / ) 1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicación. 2. El impuesto anual dependerá de la ubicación de la misma 1. Calles y avenidas principales: RD$200 por cada Mt2 2. Calles y avenidas secundarias : RD$100 por cada Mt2

Arrendamiento (Ley 55-77) Los arrendamientos en las diferentes áreas que tenemos se cobran según tarifas fijas establecidas en los contratos.

Parqueos (Resolución

)

Se aplicara una tarifa de RD$40.00 mensual por cada espacio de parqueo.

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes Billares (Resolución / ) 1. Los centros de billares tienen que realizar un pago de RD$250.00 semestrales por cada mesa de billar que existan en los establecimientos. Luego del pago Impuestos Internos gestionara a través del Departamento de Enlace de la Policía Nacional el permiso correspondiente a esa dependencia.

Drenajes Pluviales (Resolución 59/990) Esta resolución se aplica a las estaciones de gasolina y los lavaderos de vehículos de motor o car wash, de acuerdo a la siguiente clasificación: Las gasolineras pagan de acuerdo a la siguiente escala de galones de combustible vendidos mensualmente. Galones 0 a 20,000 20,001 a 25,000 25,001 a 50,000 Pagos Mensual RD$ 00.00 RD$ 200.00 RD$ 250.00

Los lavaderos de vehículos de motor (car wash) pagan mensualmente al Ayuntamiento de acuerdo a las siguientes escalas: Lavaderos 01 a 02 espacios 03 a 05 Pago Mensual RD$ 125.00 RD$ 200.00

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes espacios 06 espacios o RD$ 300.00 más Automatico RD$ 500.00

Pozos Filtrantes (Resolución / ) 1. Carta solicitud en original y tres copias dirigida al Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando su ubicación. 2. El pago del mismo dependerá de su ubicación: 1. Zonas Urbanas RD$1,500.00 2. Zonas Sub-Urbanas RD$3,000.00

Lidia de Gallos (Ley 5770) Esta Ley consiste en la aplicación de un 14% sobre el total de ventas de boletas de entrada a las galleras.

Moteles y Hoteles (Ley 10-96) La Ley establece el pago de un 10% mensual sobre los cobros de habitaciones de los moteles y hoteles. Formas de Pago:
• • •

Efectivo Tarjeta de Crédito Cheques Certificados

Acuerdos de pagos para montos superiores a RD$10,000.00 Guía del Contribuyente No. 2 Estadistica y Presupuesto

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes Solicitud Uso de Suelo 1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadística y Presupuesto. 2. Copia del titulo de propiedad de ambos lados. Si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad financiera 3. Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección Gral. de Mensura Catastral. 4. Plano de localización del proyecto 5. Recibo de uso de suelo, por valor de RD$500.00 6. Sellos de Impuesto Internos por valor de RD$1.00 y 0.25 ¢. Solicitar Inspección al momento de depositar la documentación. Requisitos Para Tramitación de Proyectos Anteproyecto 1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto. 2. Copia y original del Titulo de propiedad. Si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad financiera. 3. Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección Gral. de Mensura Catastral. 4. Recibo de uso de suelo por valor de RD$500.00 5. Recibo de no objeción por valor de RD$400.00 6. Juego de planos arquitectónicos, en formato encuadernado 8.5”x 11” en carpeta verde claro.
o o

17”x

22”

Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos Plantas arquitectónicas dimensionadas o 2 Elevaciones o 2 Secciones 7. Solicitar inspección al momento de depositar el proyecto Proyecto Definitivo 1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto. 2. Copia y original del Titulo de propiedad. Si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad financiera. 3. Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección Gral. de Mensura Catastral 4. Certificado de uso de suelo vigente

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes 5. Recibo de no objeción por valor de RD$400.00 6. Ficha Técnica (F-3) por valor de RD$150.00 7. Cuatro (4) juegos de planos completos Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos. o Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s) o Planos técnicos: estructural (es), eléctrico(s) y sanitario(s). o 4 Elevaciones o 2 Secciones o Juegos de planos reducidos en 11”x17” y encuadernados en 81/2”x11” en carpeta azul claro. (Planos arquitectónicos) 8. Solicitar inspección al momento de depositar el proyecto.
o

Demoliciones 1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto, firmada por el propietario y el tramitador. 2. Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de obras publicas. 3. Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad bancaria. 4. Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de Mensura Catastral 5. Fotografía de la construcción a demoler. Una toma debe tener la calle en primer plano. 6. Plano de localización del proyecto 7. Recibo de demolición por valor de RD$800.00 8. Sellos de Impuestos Internos por valor de RD$1.00 y 0.25¢. Solicitar inspección al momento de depositar. Remodelación y Anexo Anteproyecto 1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto, firmada por el propietario y el tramitador. 2. Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de obras publicas. 3. Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad bancaria.

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes 4. Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de Mensura Catastral. 5. Recibo de no objeción por valor de RD$400.00 6. Juego de Planos arquitectónicos en formato 17”x 22” encuadernado en 8.5”x 5” en carpeta verde claro. Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos. o Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s) o 2 Elevaciones o 2 Secciones 7. Solicitar Inspección al momento de depositar estos documentos.
o

Proyecto Definitivo 1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto, firmada por el propietario y el tramitador. 2. Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de obras publicas. 3. Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad bancaria. 4. Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de Mensura Catastral. 5. Recibo de no objeción por valor de RD$400.00 6. Ficha Técnica (F-03) por valor de RD$150.00 7. Cuatro (4) Juegos de planos completos. Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos. o Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s) o Planos técnicos: estructural(es), eléctrico(s) y santiario(s). (Si aplica) o 4 Elevaciones o 2 Secciones 8. Juego de Planos Arquitectónicos reducidos en 11”x 17” y encuadernados en 8.5”x 11”, en carpeta azul claro.
o

9. Solicitar Inspección al momento de depositar el proyecto.

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes Guía del Contribuyente No. 3 Registro Civil y Conservadurías de Hipotecas El Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas tiene dos funciones principales. Como Conservaduría de Hipotecas esta encargado de inscribir y transcribir en los libros correspondientes y con las formalidades prescritas por el Código Civil y la Ley 2914, todos los actos que se le entreguen para la conservación de hipotecas y la consolidación de las mutaciones de propiedades inmobiliarias y de la percepción de los derechos establecidos por la Ley. Las inscripciones hipotecarias se hacen en las oficinas de hipotecas en que están situados los bienes sujetos al privilegio o la hipoteca; y para que tenga lugar la inscripción, presenta el acreedor bien sea por si mismo o por un tercero, el original del acto o una copia autentica de éste o de la sentencia que de lugar al privilegio o la hipoteca. También presentará dos facturas escritas en papel sellado, de las que una pueda extenderse en la misma copia del titulo. Registro Civil tiene la obligación de llevar tres libros. Uno para el asiento de los actos civiles que comprende lo que la ley denomina bajo firma privada, los pasados ante notario, venduteros, interpretes y demás oficiales públicos sin carácter judicial; otro para asentar los actos judiciales, ya emanen de los tribunales, jueces, fiscales, alcaldes; ya de los secretarios de los mismo,, ya de los alguaciles; y el tercero para asentar los actos a debe, que comprende todos aquellos que en materia de simple policía, correccional, criminal o de oficio pronuncien los tribunales cuando los sentenciados sean insolventes. Registro Contrato Venta Condicional Se denomina venta condicional de muebles, aquella en que se conviene que el derecho de propiedad no es adquirido por el comprador mientras no haya pagado la totalidad del precio y cumplido las demás condiciones expresamente señaladas en el contrato. Los contratos de venta condicional pagan en registro el 5 por 1000 más el 12% de 5 + 2.00 por honorarios. Esto debe estar acompañado del recibo de pago de rentas y el formulario 9-27, debidamente completado por la casa comercial. Todo contrato debe ser Registrado dentro de los 30 días de su suscripción, de lo contrario pagaran un recargo de RD$50.00 en Impuestos Internos y el 10% del total pagado en el Registro Civil.

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes

Compañías Las constituciones de compañías pagan de Registro RD$25.00 por cada original y RD$10.00 las copias, deben llevar previamente el recibo de pago de Impuestos Internos. Por concepto de sellos pagan RD$126.00 por los primeros RD$20,0030.00 + RD$7.00 por cada RD$1,000.00 adicionales.

Inmuebles Las ventas de Inmuebles sin títulos pagan el 2% + el 12% del 2%. Deben pagar previamente en impuestos internos el 2% + el 12% del 2%+ el 2% con cargo del vendedor. Las hipotecas pagan el 5 x 1000 + 12% del 5 y la misma cantidad en Impuestos Internos. Los embargos pagan el 1 x 1000 + 12% del 1%. Las denuncias embargos pagan el impuesto fijo de RD$15.00 + un recibo de RD$126.00 .
• • •

Las sentencias condenatorias pagan el 7 x 1000 + el 12% del 7% = 0.00784 Las simples (Suprema Corte, Corte de Apelación, Cámara y Juzgados de Paz) pagan RD$15.00 y recibo de RD$126.00. Las notificaciones de Alguaciles pagan RD$15.00 y recibo de RD$5.00 y RD$126.00.

Las citaciones o emplazamientos de los alguaciles ante la Suprema, Corte de Apelación y Oficialías del Estado Civil, pagan RD$15.00; ante las Cámaras RD$10.00; y ante los Juzgados de Paz RD$ 5.00. Todas llevan de sello un recibo de RD$126.00 y un recibo de RD$5.00.

Los Autos y Ordenanzas dictados por las Cámaras pagan RD$10.00, los de los Juzgados de Paz pagan RD$5.00.

AnteProyecto Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes

Los actos pasados por ante notarios, que no envuelvan valores u obligaciones (testamentos, declaraciones, notoriedad, etc.) pagan RD$15.00 y un recibo de RD$126.00. Cualquier documento con valor (recibo, pagaré, facturas, compromisos de pagos, de ventas, etc.) pagaran impuesto proporcional del 7 X 1000 +12% del 7 = 0.00784 y sellos por valor de RD$126.00 los primeros RD$20,000.00 + RD$7 por cada RD$1,000.00 o fracción e RD$1,000.00.

Venta de inmueble con títulos pagan el 7 x 1000 + el 12% de 7 =0.00784. Certificaciones Las certificaciones otorgadas a través del Registro Conservaduría de Hipotecas son detalladas a continuación:
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Civil

y

Certificación Certificación Certificación Certificación Certificación Certificación Certificación Certificación Certificación

de de de de de de de de de

Hipotecas Trascripción Constitución de Compañía Actos Civiles Embargo Venta Condicional Actos Judiciales Documentos no encontrados Oficios Civiles y Judiciales

Todos por un valor de RD$100.00. La solicitud de las certificaciones deben venir acompañada con los datos del documento a solicitar. El costo de las misma es de RD$100.00 . Tiempo de entrega: 72 horas

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