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Instituciones Del Dcho Privado II - Resumen Parcial Nro 2

Instituciones Del Dcho Privado II - Resumen Parcial Nro 2

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Resumen Parcial N° 2 de Instituciones del derecho privado II UNIDAD VI: Contratos de uso, custodia y desplazamiento de bienes Locación CONCEPTO GENERAL

: Art. 1.493, Cód. Civil. “Habrá locación, cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa, o a ejecutar una obra, o prestar un servicio; y la otra a pagar por este uso, goce, obra o servicio un precio determinado en dinero. Locación de cosas “Cuando una persona (locador) se obliga a entregar el uso y goce de una cosa, durante un cierto tiempo, a otra (locatario) que a su vez se obliga a pagar un precio en dinero” CARACTERES: Bilateral Consensual Oneroso y conmutativo De Tracto sucesivo No formal (en principio) Loc. urbanas(art. 1, ley 23.091) forma: escrita ad probationen Arrendamiento y aparcería rural (art. 40, ley 13.246) OBJETO:  Art. 1.499. Las cosas muebles no fungibles, y las raíces sin excepción pueden ser objeto de la locación.  Art. 1.500. Pueden ser objeto del contrato de locación aun las cosas indeterminadas. Pero debe haber al menos “determinación en especie” (ej. alquiler de un automóvil, un caballo). Cosas futuras. Ej. departamentos a construir.PRECIO:

1

 Art. 1494. Todo lo dispuesto sobre el precio, consentimiento y demás requisitos esenciales de la compra venta, es aplicable al contrato de locación.  Debe estar determinado en el contrato o ser determinable de acuerdo a las cláusulas de este. Debe ser dinero. DESTINO: Art. 1503. El uso para el cual una cosa sea alquilada o arrendad, debe ser un uso honesto, y que no sea contrario a las buenas costumbres. De otra manera el contrato es de ningún valor. Art. 1504. Cuando el uso que debe hacerse de la cosa estuviese expresado en el contrato, el locatario no puede servirse de la cosa para otro uso. Si no estuviese expresado el goce que debe hacerse de la cosa, será el que por su naturaleza está destinada a prestar, o el que la costumbre del lugar le hace servir. El locador puede impedir al locatario que haga servir la cosa para otro uso. CAPACIDAD: – Dar en locación → Arts. 1510: los que tengan la Administración de sus bienes pueden arrendar sus cosas, y tomar las ajenas en arrendamiento, salvo las limitaciones que las leyes especiales hubiesen puesto a su derecho. Jurisprudencia moderna: disposición.Tomar en locación: siempre de administración.-

FORMA Y PRUEBA:  El contrato requiere para su celebración la forma escrita según: - Art. 1º ley 23.091 de locaciones urbanas: los contratos de locaciones urbanas, así como también sus modificaciones y prórrogas, deberán formalizarse por escrito. En todos los supuestos, los alquileres se establecerán en moneda de curso legal al momento de concertarse - Art. 40º ley 13.246 de arrendamiento rural y - Art. 1º inc. a) ley 24.240 de protección del consumidor.  Sin embargo, podrá probarse por cualquier medio de prueba, como ser con el recibo de alquiler -que es un principio de prueba por escritoPLAZO: • Máximo: 2

Art. 1.505. El contrato de locación tiene un plazo máximo de diez años. Si se hiciere por mayor tiempo queda concluido a los diez años.- Excepción: arrendamientos agrarios: 20 años (cuando el arrendatario se obligue a obras de mejores en el predio: plantaciones, desmontes, irrigaciones).Art.2 de la ley 23.091: quedan excluidos.

1.Contrataciones para sedes de embajadas, Mínimo: consulados y organismos internacionales. – Cosas muebles: libertad de fijación 2. 2 años – Locación urbana de vivienda:Viviendas con muebles con destino turísticos por
un plazo no mayor a 6 meses.

3.Espacios Locación urbana de comercio: 3 añoso

lugares destinados a la guarda de

animales vehículos u otros objetos

4.Puestos en mercados y ferias 5.El Estado nacional o provincial,

los municipios o

DERECHOS DEL LOCADOR OBLIGACIONES DEL LOCADOR a) Exigir el pago del alquiler. a) Entregar de la cosa con todos Acciones: los accesorios y en buen estado - la vía ejecutiva de cobro judicial, (art. 1.514 C.C.).- la acción de resolución por b) Conservar la cosa en buen incumplimiento estado, hacer reparaciones (art. - y la acción de desalojo por falta 1.515 C.C.).de pago.c) Pagar las contribuciones y cargas que pesan sobre la cosa b) Ser notificado por el inquilino de arrendada (art. 1.553 y sgts. las turbaciones que sufra la cosa C.C.).arrendada (art. 1.530 del Cód. Civil).d) Garantizar al inquilino su uso y goce pacífico (art. 1.515, 1.513 c) Obtener la restitución de la cosa y cc del C.C.).en buen estado, al vencimiento del e) Pagar las mejoras necesarias contrato.para el uso normal de la cosa (art. 1.533 C.C.).DERECHOS DEL LOCATARIO OBLIGACIONES DEL LOCATARIO a) Recibir la cosa arrendada en a) Usar y gozar de la cosa tiempo (art. 1.514 del Cód. conforme a derecho. (arts. Civil).1.503, 1.504, 1.554, 1.555 y b) Ser mantenido en el uso y goce 1.559 C.C.).pacífico, en buen estado de b) Conservar la cosa en buen conservación (arts. 1.515 y estado. (arts. 1.562, 1.563, 1523 del Cód. Civil).1.566, 1.573 C.C.).c) Ser resarcidos de las mejoras c) Pagar el precio en los plazos necesarias y autorizadas (art. convenidos (arts. 1.556, 1.558, 3

1.523 del Cód. Civil).-

1.578, 1.579 C.C.).d) Restituir la cosa al concluir la locación. al término del contrato (arts. 1.609, 1.615, 1.616 C.C.).e) Poner en conocimiento del locador toda usurpación o daños a su derecho (art. 1.530 del Cód. Civil).-

CONCLUSIÓN DE LA LOCACIÓN (Art. 1604, C. Civil)

1. Si fuese contratada por tiempo determinado, acabado ese tiempo. 2. Si fuese contratada por tiempo indeterminado después del plazo fijado
por el art 1507, cuando cualquiera de las partes lo exija.

3. Por la pérdida de la cosa arrendada. 4. Por imposibilidad del destino especial
expresamente arrendada.

para el cual la cosa fue

5. Por 6. Por 7. Por

los vicios redhibitorios de ella, que ya existiesen al tiempo del contrato o sobreviniesen después. casos fortuitos que hubiesen imposibilitado continuar los efectos del contrato.

los casos de culpa del locador o locatario que autoricen a uno u otro a rescindir el contrato También por confusión: se reúne en la misma persona la calidad de locatario, la de propietario o usufructuario. ARRENDAMIENTO RURAL LEY 13.246 Habrá arrendamiento rural cuando una de las partes se obligue a conceder el uso y goce de un predio ubicado fuera de la planta urbana de las ciudades o pueblos con destino a la explotación agropecuaria en cualquiera de sus especializaciones y la otra a pagar por ese uso y goce un precio en dinero (art. 2º) Se establece un plazo mínimo de tres años (art. 4º ley 13.246) APARCERÍA

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Habrá aparcería cuando una de las partes se obligue a entregar a otras animales o un predio rural con o sin plantaciones, sembrados, animales o elementos de trabajo, para la explotación agropecuaria en cualquiera de sus especializaciones con el objeto de repartirse los frutos”. (artículo 21 de la ley 13.246 ) ARRENDAMIENTO RURAL la locación es un contrato de cambio, el locatario tiene el uso y goce de la cosa y es libre de hacer la explotación que desee.APARCERÍA La aparcería, en cambio, es una especie de contrato asociativo, en que las partes tienen una finalidad común y todo lo referente a la explotación debe decidirse de común acuerdo

LOCACIÓN DE SERVICIOS Art. 1623. Tiene lugar cuando una de las partes se obligare a prestar un servicio, y la otra a pagarle por ese servicio un precio en dinero. “Obligaciones de hacer”. ELEMENTOS: Generales Consentimiento Capacidad Objeto La prestación de servicio Específicos El pago del precio CARACTERES:       Bilateral Consensual (art 1.623 del Código Civil) Conmutativo Oneroso: Nominado y típico No formal

CAPACIDAD Principio general: capacidad para administrar.-

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Desde los 14 años, se puede celebrar un contrato de locación de servicios (Ley 11.317 y 1.420).Situaciones: - menor que obtuvo el título habilitante para el ejercicio de una profesión la que podrá ejercer por cuenta propia sin necesidad de previa autorización (art. 128 Código Civil).- el caso de la habilitación comercial que permite realizar prestaciones de servicios, a través del ejercicio del corretaje, intermediación inmobiliaria.OBJETO, FORMA Y PRUEBA  Objeto: No debe ser imposible, ni ilícito, ni inmoral (Art. 1626). El contenido del objeto de la obligación es siempre una conducta, actividad en forma independiente. Art. 1624: quedan excluidas el servicio domestico; relación entre artesano y su aprendiz, transporte de cosas o personas. Forma: No requiere forma específica. Prueba: Se admite cualquier clase de prueba, incluso por testigos. En principio, cabe la aplicación de los artículos 1.190: se prueban por el modo que dispongan los Códigos de procedimientos de las provincias feredaras:

1. Por instrumentos públicos 2. Por instrumentos particulares firmados y no firmados. 3. Por confesión de parte judicial y extrajudicial. 4. Por juramento judicial 5. Por presunciones legales o judiciales. 6. Por testigos.
Art. 1192. Se juzgará que hay imposibilidad de obtener o presentar prueba por escrita del contrato, en los casos de depósito necesario o cuando la obligación hubiese sido contraída por incidentes imprevistos en que hubiese sido imposible formarla por escrito. Art. 1993. Los contratos que tengan por objeto una cantidad de más de diez mil pesos, deben hacerse por escrito y no pueden ser probados por testigos. 6

LOCACIÓN DE OBRA

LOCACIÓN SERVICIO

El rasgo caracterizante, es que interesa el La retribución es independiente del tiempo resultado (material o inmaterial) de la actividad empleado para ejecutar la obra y alcanzar el personal. resultado. Los riesgos están a cargo del empresario o Los riesgos son soportados por el locatario locador.Prescripción de 10 años entre presentes y 20 La prescripción es de 2 años.años entre ausentes.En caso de rescisión se paga el total del precio.En caso de rescisión solo se paga lo que fue ejecutado

No existe subordinación. El locador tiene la Existe una subordinación del locador al locatario.dirección y es independiente.CONTRATO DE TRABAJO El trabajador se incorpora a una organización jerárquica, sin tener poder económico de negociación.El poder de dirección está a cargo del empleador.El trabajo se considera por sí mismo y la retribución se hace pro rata temporis.La subordinación es un carácter típico del contrato de trabajo.LOCACIÓN DE SERVICIO El locador presta una actividad humana que se agota en sí misma. El poder de dirección está a cargo del locador, y él se limita a cumplir lo pactado.La retribución no es periódica, sólo es pagado por la actividad que ha prestado.No hay continuidad, exclusividad, ni permanencia, es decir que no hay subordinación..

SERVICIOS PROFESIONALES Se refiere a la actividad profesional de quienes están autorizados para ello por el correspondiente título habilitante.NATURALEZA JURIDICA: Es una locación de servicio. 7

CONTRATO DE CONSULTORÍA OBJETO:  Estudiar y elaborar informes, planes, anteproyectos, proyectos de carácter técnico, organizativo, económico o social, así como la dirección, supervisión y control de la ejecución y mantenimiento de obras, instalaciones y de la implantación de sistemas organizativos. Llevar a cabo, en colaboración con la Administración y bajo su supervisión, las siguientes prestaciones: - Investigación y estudios para la realización de cualquier trabajo técnico.- Dirección, supervisión y control de la ejecución y mantenimiento de obras e instalaciones y de la implantación de sistemas organizativos.CONTRATO DE ENGENEERING Tienen por objeto:  Realizar grandes obras. Actividades proyectivas.geológica  Estudiar la factibilidad Impacto ambiental Proyecciones financieras Marketing  Ejecución de la obra  Dirección técnica Asistencia Organización y gestión.

CONTRATO DE MANAGEMENT El concepto posmoderno de empresa y su proyección al siglo XXI tiene mucho que ver con el management, de allí que se haya comenzado -embrionariamente- en nuestro país la formación y contratación de personal de alta especialización –gerentes y jerárquicos-, por medio de empresas que seleccionan eficacia y competencia por idoneidad de los candidatos. 8

CONCEPTO  Contrato por el medio del cual una parte (empresa proveedora de personal calificado) responde al pedido de suministro de personal jerárquico idóneo, de la otra parte (empresa usuaria), a cambio de un precio en relación al servicio comprometido.OBJETO: proveer personal calificado que ellos mismos adiestran para tal fin, asegurando idoneidad y eficacia.LOCACIÓN DE OBRA
La definición general del art. 1.493, comprensiva, de todas las locaciones y podemos extraerla diciendo que habrá locación de obra cuando dos partes se obliguen recíprocamente, la una a ejecutar una obra y la otra a pagar por ella un precio determinado en dinero. Llamamos «empresario» a quien ejecuta la obra y «dueño de la obra» a quien paga el precio por el resultado de la misma.Caracteres

1) Bilateral: En primer lugar es bilateral, porque genera reciprocas; para el empresario, ejecutar la obra; para el dueño de la obra pagar el precio. 2) Consensual: porque los efectos propios del contrato se producen desde la celebración del contrato, sin sujeción a una entrega determinada (art. 1.140). 3) Onerosidad: En tercer lugar es oneroso, porque la prestación de una parte lo es como consecuencia de la prestación prometida por la otra parte.
4) Conmutativo: en cuarto lugar es conmutativo, porque las partes buscan la

equivalencia de sus prestaciones y no están sujetas a álea; sin perjuicio de los efectos que pudiere producir un imprevisible encarecimiento de la mano de obra o de los materiales. Ello provocaría la aplicación del art. 1.193 -imprevisión-.

SISTEMAS DE FIJACIÓN DE PRECIO 11 El primero es el de ajuste alzado, cuya vigencia en la actualidad es muy relativa porque fija un precio invariable, se aplica habitualmente para las obras de corta duración. 11 El sistema de costes y costas al permitir el reajuste del valor de los materiales y la mano de obra e incluso de los honorarios ha sido el sistema preferido para épocas de inflación. 9

11 Por unidad de medida: el precio se fija por unidades de obra o medidas técnicas.

4. El método para contratar una obra ha sido también influenciado con las disposiciones de las leyes de obras públicas, porque de allí ha sacado el derecho privado la posibilidad de realizar los concursos de precios y el sistema de licitación privada.
11 Los

concursos de precios determinan la publicidad de la oferta del contrato pidiendo la ejecución de una obra y requiriendo a los interesados que ofrezcan condiciones sobre el precio para la ejecución de esa obra determinada.

11 La licitación privada tiene mucho más puntos de contacto con el sistema de la ley de obras públicas donde se recurre a la licitación para obras de gran valor y envergadura. En ellas aparece como un elemento fundamental, el pliego de condiciones, al cual las partes deben someterse, porque reviste mucha importancia al ser considerado integrante del contrato. Objeto, forma, causa y prueba del contrato Objeto:El objeto específico consiste en crear algo distinto a lo existente; en el plano material no corresponde admitirlo cuando simplemente se acumulan las cosas existentes; se requiere la nueva especie. Forma: No se requiere formalidad. Por excepción se requiere la forma escrita para
los contratos de obra pública, venta de edificios en propiedad horizontal, construcción de buques más de 6 toneladas. Prueba: El contrato puede probarse por cualquier medio con excepción de testigos.

OBLIGACIONES DEL LOCADOR DE OBRA a) Ejecutar de la obra en tiempo y forma 11 No puede variar el proyecto de la obra sin permiso del dueño: Art 1633 bis. Si el cumplimento del contrato exigiera esas alteraciones y ellas no pudieron acordarse

OBLIGACIONES DEL LOCATARIO 11 Obligación de cooperar con el locador, conforme las características de la obra, para que pueda realizar su 10

al tiempo en que se contrato, deberá comunicarlo inmediatamente al propietario expresando la modificación que importe sobre el precio fijado, a falta de acuerdo resolverá el juez sumariamente. 11 Entregar la obra en el plazo acordado y a falta de él en un tiempo razonable: Art. 1635. Tiempo razonablemente necesario, según la calidad de la obra, pudiendo en tal caso el locatario exigir que este tiempo se designe por el juez. d) Obligación de soportar el contralor del dueño de la obra.11 Responsabilidad por ruina de la obra. Art. 1646. (edificios y obras en inmuebles destinados a larga duración). El constructor es responsable por la ruina total o parcial, si esta se produce de vicio de construcción o vicio del suelo o de la mala calidad de los materiales, haya o no proveído éstos o hecho la obra en terreno del locatario. La ruina deberá producirse dentro de los 10 años de recibida la obra y el plazo de prescripción de la acción será de un año a contar del tiempo en que se produjo aquella. La responsabilidad se extenderá indistintamente al director de la obra y al proyectista.

trabajo.11 El pago del precio: por ajuste alzado (precio fijo), por unidad de medida (precio por unidad técnica) o por costeo o costas (precio por costo de la obra).Art. 1636. El precio de la obra debe pagarse al hacerse la entrega de ella, si no hay plazos estipulados en el contrato. c) Recepción de la obra en tiempo.-

Conclusión de la obra: causales

11 Finalización de la de obra: Art. 1637. La locación se acaba por la conclusión de la obra o por la resolución del contrato. El cumplimiento del contrato requiere que exista la finalización de la obra, la cual, cuando reviste importancia (verbigracia, la construcción de una casa), se exteriorioriza por el certificado final de obra. A ello debe agregarse la
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entrega de la obra y la recepción, por el dueño o locatario, de plena conformidad.

11 Desistimiento: Art. 1.638. El dueño de la obra pueda desistir de la ejecución, por su sola voluntad, aunque se haya empezado; debe indemnizar al locador todos los gastos, trabajos y utilidad que pudiera obtener por el contrato; y faculta a los jueces, a reducir, equitativamente, la utilidad a reconocer si la aplicación estricta de la norma condujera a una notoria injusticia. 11 Discrepancias entre el dueño de la obra y el empresario: El art. 1.644 se refiere al incumplimiento del dueño de la obra y nos dice puede también ser resuelto porque el locatario o dueño de la obra no dio en tiempo los materiales prometidos, o porque no pago las prestaciones convenidas; si bien no está expresamente previsto si hay notoria mala ejecución, hay también incumplimiento. 11 Muerte desaparición o falencia del empresario: Arts. 1.640 y 1.641. Por el fallecimiento del empresario, como causa para resolver el contrato de locación de obra; en cambio, no produce su fin la muerte del dueño de la obra o locatario. Producido fallecimiento del empresario, es deber del locatario, pagar a los herederos, en proporción del precio convenido, el valor de la parte de la obra ejecutada y de los materiales preparados si estos fueren útiles a la obra. Los herederos del locador pueden continuar la construcción de la obra; ello es así cuando no se exigieren en el empresario cualidades especiales. En caso de divergencia debe resolverse por vía de la justicia. Art. 1.643 Cód. Civil según el cual puede el contrato ser resuelto por el locatario si desaparece el empresario o por su falencia; es necesario aclarar que será indispensable recurrir a la intervención judicial.
Art. 1.642. Puede resolverse el contrato, por el locatario o por el empresario, cuando sobreviene a éste imposibilidad de hacer o de concluir la obra; en este caso el empresario es pagado por lo que ha hecho. Hay que aclarar que no es admisible esa resolución, si ha existido culpa por parte del empresario; en ese caso él deberá pagar daños y perjuicios.

CONTRATO DE DEPOSITO CIVIL (art. 2182 C.C.):  Hay deposito cuando una de las partes (depositario) se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o inmueble que la otra parte (depositante) le confía, y a restituir la misma en idéntica condiciones luego de transcurrido un plazo.12

COMERCIAL (Arts. 572 a 579 C.Com.):  Hay deposito comercial cuando una de las partes (depositario) guarde una cosa mueble que la otra partes (depositante) le confía, debiendo restituir la misma cosa en idénticas condiciones luego de un tiempo y recibiendo por ella un pago.Diferencias: Por ello, marcarnos como aspecto distintivo del depósito civil que puede ser de cosas muebles o inmuebles y que resulta esencialmente gratuito. Puede ser realizado por cualquier persona con capacidad para contratar.

 Por su parte el Código de Comercio a través de diferentes normas en que trata este contrato establece las siguientes pautas: a) el art. 8 dice que: “La ley declara actos de comercio en general: 5º Las empresas de fábricas, comisiones, mandatos comerciales, depósitos o transportes de mercaderías o personas por agua o por tierra... con lo cual las empresas de depósitos realizan actos de comercio; el artículo en su inc. 11, agrega que también son actos comerciales los demás actos especialmente. legislados en este Código por lo cual, estando el contrato de depósito expresamente legislado por los arts. 572 y ss., en los supuestos allí contemplados estaríamos frente al depósito comercial;
b)

c) en el título VIII del libro II, a partir del art., 572 el Código legisla este contrato desde su posibilidad concreta, de que se trate de depósito comercial. El art. 572 caracteriza comercialmente el contrato diciendo: “Sólo se considera comercial el depósito que se hace con un comerciante por cuenta de un comerciante, y que tiene por objeto o que nace de un acto de comercio”, agregando el carácter oneroso en articulo o siguiente que dispones: “El depositario puede exigir por la guarda de la cosa depositada, una comisión estipulada en el contrato, o determinada por el uso de la plaza. Si ninguna comisión se hubiese estipulado, ni se hallase establecida por el uso de la plaza, será determinada por arbitradores. El depósito gratuito no se considera contrato de comercio”. CIVIL Unilateral Gratuito: sin embargo se puede ofrecer una remuneración al depositario Bilateral Oneroso.COMERCIAL

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Real.No formal MODALIDADES

Real No Formal

11 Voluntario: son las mismas partes las que por su propia voluntad deciden realizar el depósito. Será voluntario cuando la elección del depositario dependa meramente de la voluntad del depositante. Enumera esos otros depósitos en la forma siguiente:

1. 2. 3.

al deposito constituido en virtud de disposiciones de última voluntad; al depósito judicial en virtud de embargo, prenda, etc.;

al depósito o de las masas fallidas regidas por las leyes comerciales; a los depósitos en Cajas o Bancos públicos a los cuales se deben aplicar con preferencia, la leyes que le sean especiales. En un sentido menos amplío, el depósito puede clasificarse en regular o irregular. Por ello el art. 2.188 dice que el depósito voluntario es regular o irregular. 11 Regular: El depósito es regular:

1)Cuando la cosa depositada fuere inmueble o mueble no consumible, aunque el depositante hubiere concedido al depositario el uso de ella. 2)Cuando fuere dinero, o una cantidad de cosas consumibles, si el depositante la entregó al depositario en saco o caja cerrada con llave, no entregándole ésta, o fuere un bulto sellado, o con algún signo que lo distinga. 3)Cuando representase el titulo de un crédito de dinero, o de cantidad de cosas consumibles, si el depositante no hubiese autorizado al depositario para la cobranza. 14

4)Cuando representase el título de un derecho real, o de un crédito que no sea dinero (art. 2188). 11 Irregular: El depósito es irregular:

1) cuando la cosa depositada fuese dinero, o una cantidad de cosas consumibles, si el depositante concede al depositario el uso de ellas, o se las entrega sin las precauciones del artículo anterior, apartado 2, aunque no le concediese tal uso y aunque se lo prohibiere; 2) cuando representare crédito de dinero, o de cantidad de cosas consumibles, si el depositante autorizo al depositario para su cobranza (art. 2.189). Es conveniente señalar las diferencias esenciales entre ambas clases de depósitos. Respecto a la entrega de la cosa, en el depósito regular, lo es para su guarda; en el depósito irregular, aun con oposición el destino es el consumo. Respecto del derecho trasmitido, en el depósito regular se trasmite la tenencia de la cosa; en el irregular se trasmite la propiedad de la cosa. Respecto de las categorías de cosas, en el regular pueden ser inmuebles o muebles no fungibles, si se tratara de cosas fungibles o consumibles, para ser regular la entrega debe ser en saco cerrado, sin autorización del uso. En el irregular se trata de la entrega de cosas fungibles o consumibles. 11 Necesario: El depósito es necesario cuándo se haga por ocasión de algún desastre, como incendio, ruina, saqueo, naufragio, u otros semejantes, que someta a las personas a una necesidad, o de efectos introducidos en las casas destinadas a recibir viajeros. a) Legal: si la orden la da la ley. b) Judicial: si se hace en un juzgado. Alcances del caso fortuito:

1) En el depósito regular: como todo deudor de cosa cierta, si el depositante la restituye deteriorada, se presume culposo, si no demostrase lo contrario. La fuerza mayor lo exime de responsabilidad, a menos que acuerde lo contrario en el 15

contrato, o que el acontecimiento haya ocurrido después de constituido para la entrega, en este caso no responderá si demuestra que la cosa hubiera sido destruida igual, estando en poder del acreedor. 2) En sentido irregular: al pasar la cosa en propiedad al depositario, este carga con su perdida o destrucción, subsistiendo su obligación de entregar cosas de la misma especie y calidad y en cantidad de la cosa depositada que en las suyas propias.

OBLIGACIONES del DEPOSITARIO REGULAR:  Guarda de la cosa: conservarla como si fuese propia. No responde por caso fortuito salvo que haya renunciado. Responde por su culpa, o si estuviere en mora y la cosa se daña o pierde.El art. 2.202 dique que el depositario está obligado a poner las mismas diligencias en la guarda de la cosa depositada, que en las suyas propias. El art. 2.203 indica que el depositario no responde de los acontecimientos: de fuerza mayor o de caso fortuito, sino cuando ha tomado sobre sí los casos fortuitos o de fuerza mayor o cuando éstos se han verificado por su culpa, o cuando se ha constituido en mora de restituir, la cosa depositada.  Guardar secreto sobre la cosa depositada. El art. 2.205 dispone que la obligación del depositario de conservar la caja o bulto cerrado incluye la de no abrirlo, si para ello no estuviere autorizado por el depositante. El art. 2.206 presume la autorización de uso cuando la llave de la caja cerrada le hubiese sido confiada al depositario, y también cuando las ordenes del depositante respecto del depósito, no pudiesen cumplirse sin abrir la caja o bulto depositado. El deber de guardar secreto respecto del contenido lo impone imperativamente el art. 2.207 y lo hace responsable de todo daño que se causare al depositante, en razón del conocimiento del contenido del depósito, a menos que el secreto por la calidad de la cosa depositada lo expusiese a penas multas.

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 No usar la cosa: sin permiso, si lo hace responde como locatario o mutuante oneroso. Vélez Sarsfield, en el art. 2.208, si bien reitera que el depósito no transfiere al depositario el uso de la cosa, permite que pueda servirse de la cosa depositada por un permiso expreso o presunto del depositante; por ello resulta necesario establecer cuándo hay autorización presunta. Es una cuestión de hecho, vinculada a la naturaleza de la cosa o a requisitos de su conservación.  Restituir la cosa: Debe restituir con sus frutos, no responde por deterioros sin su culpa. En caso de fallecimiento y sus herederos la venden de buena fe, solo deben devolver el precio recibido.IRREGULAR:  Restituir la cosa. El art. 2.216 dice que la cosa debe restituirse en el lugar en que se hizo él depósito, estableciendo, por tanto, salvo autorización o necesidad probada, el deber de evitar el traslado de la cosa.

OBLIGACIONES del DEPOSITANTE  Reembolso de gastos al depositario. Vélez Sarsfield adopta tal decisión pues en la 2ª parte del art. 2.216 indica que si en el contrato se hubiera designado otro lugar, debe transportar la cosa a éste, siendo de cuenta del depositante los gastos que el transporte causare.  Indemnización de daños al depositario por perjuicios al depósito. El art. 2.224 dispone que el depositante está obligado a reembolsar al depositario todos los gastos que hubiere hecho para la conservación de la cosa depositada, y a indemnizarlo de todos los perjuicios que se le hayan ocasionado por el depósito. Indemnización de perjuicios: Se rige por las disposiciones establecidas en las normas generales; pueden originarse en el incumplimiento contractual, cuando, por ejemplo, no entrega la cosa habiendo originado gastos al depositario. Por otra parte, la negligencia cuasidelictual puede devenir de la conducta dolosa o culposa de depositar una cosa, susceptible de generar daños.  Pago de remuneración, solo si se pacto onerosidad. Recibir la cosa. La obligación de recibir la cosa también emerge de las disposiciones generales, por lo cual el acreedor que se niegue a recibir la cosa incurre en mora, con transferencia de riesgos desde que es constituido en mora (art. 513 del cód. Civil), sin perjuicio de aplicar el procedimiento de los arts. 764 y 765. 17

EXTINCION del DEPÓSITO: El fallecimiento del depositante o del depositario no extingue el contrato de depósito; pasa a los respectivos herederos que suceden activa y pasivamente al causante (arts. 3.279 y 2.225, Cód. Civil). Hay causas específicas previstas en el art. 2.226 consistente en: a) b) vencimiento del plazo contractual; en caso de plazo indeterminado, contratantes lo solicite; por la pérdida total de la cosa, y por la enajenación de la cosa depositada. cuando cualquiera de los

c) d)

CONTRATO DE TRANSPORTE  Habrá contrato de transporte cuando una persona (transportista o porteador) se obligue a trasladar de un lugar a otro, cosas o personas, y la otra (pasajero o cargador) a pagar un precio. El art. 8 inc 5to del Código de Comercio, contempla como actos de comercio a los realizados por empresas de transporte respecto de personas o cosas, por aire o por tierra.CARACTERES a) b) c) d) e) f) g) bilateral, consensual, oneroso, conmutativo, no formal, Típico, De adhesión.-

FORMA y PRUEBA: Es un contrato NO formal, pero como medio de prueba se utiliza instrumentación por escrito, por ejemplo: 18

11 La carta de porte en el transporte de cosas, 11 El conocimiento de embarque en el transporte de cosas por agua, 11 El billete o pasaje en el transporte de personas.ELEMENTOS: a) Sujetos: Transportador y cargador (subjetivo).b) Cosa para entregar (objetivo).c) Precio: razonable y justo. Flete o pasaje.CARTA DE PORTE (art. 166 y 167 C.Com.)  Es el documento que el cargador entrega al transportista, por medio del cual se acredita (Art. 165 C.Com.): 1. Nombre y domicilio de las partes y demás intervinientes; 2. Descripción de los efectos que serán transportados; 3. Lugar de entrega; 4. Flete pactado; 5. Plazo para la entrega. El transportista debe suscribirla y entregar una copia al cargador. La CARTA DE PORTE es el título probatorio de los derechos y obligaciones de cada una de las partes contratantes. El cargador podrá exigir al transportista que suscriba la Carta de Porte y le entregue una copia. Si no hay Carta de Porte, el cargador podrá exigir del transportista la entrega de un recibo de carga denominado GUÍA.TRANSPORTE DE PERSONAS DERECHOS DE LOS PASAJEROS  Ser transportado destino; hasta el OBLIGACIONES  Pagar el pasaje;  Viajar en coche correspondiente a la clase;  No perturbar;  No dañar o destruir la propiedad de la empresa.19 sujetos

 Continuar hasta el final en el mismo coche;  Retener asiento no enumerado;  Asentar quejas u

observaciones.-

OBLIGACIONES DEL TRANSPORTISTA  cumplir con la ruta establecida. custodia de los bienes personas que transportan. entregar la carga al cargador. cumplir el transporte medio estipulado.por el o

OBLIGACIONES DEL CARGADOR  9.a) entregar transportista la cosa al

 9.b) pagar el precio.-

RESPONSABILIDAD DEL PORTEADOR  En el caso de pérdida total o parcial, tiene obligación de indemnizar. En el supuesto de avería total o parcial, la reparación se reduce al monto del daño. y para el retardo en el transporte, se aplica el art. 187 y 188 del Código del Comercio.- (una por pérdida del flete y otra por el mayor daño sufrido) EXIMENTES Y ATENUANTES DE RESPONSABILIDAD del PORTEADOR  Caso fortuito o fuerza mayor: La jurisprudencia ha sostenido que la huelga no es eximente, salvo que sea de gran magnitud, como así deben ser de gran dimensión los fenómenos naturales. Vicios de la cosa: debe hacer la reserva en el mismo momento de recibir la cosa para que opere la eximente. Culpa del Cargador EXTINCION      Cumplimiento, Rescisión, Resolución, Imposibilidad de cumplimiento, Caducidad y prescripción 20

Unidad VII: Contratos de gestión y cooperación. MANDATO CIVIL Y COMERCIAL Mandato Civil: Art. 1.869, dispone: “El mandato, como contrato, tiene lugar cuando una parte da a otra poder, que ésta acepta, para representarla, al efecto de ejecutar en su nombre y de su cuenta un acto jurídico, o una serie de actos dé esta naturaleza” Mandato Comercial: Artículo 221.- El mandato comercial, en general, es un contrato por el cual una persona se obliga a administrar uno o más negocios lícitos de comercio que otra le encomienda. El mandato comercial no se presume gratuito. El mandato civil y comercial se diferencian en: La forma de aceptación: En el mandato civil, no sólo debe existir el encargo realizado por una parte a la otra, sino que debe darse la aceptación de ésta para que se configure el contrato de mandato. Tiene carácter consensual, porque sus efectos se producen desde el momento en existe el acuerdo de voluntades. En cambio, el art. 235 del Cód. Comercio establece: “El comisionista es libre de aceptar o rehusar el encargo que se le hace. Si rehúsa debe dar aviso al comitente dentro de las veinticuatro horas, o por el segundo correo; si no lo hiciere será responsable de los daños y perjuicios que hayan sobrevenido al comitente, por no haber recibido dicho aviso. Sin embargo el comerciante que fuese encargado por otro comerciante de diligencias para conservar un crédito, o las acciones que las leyes otorguen, no puede dejar de aceptar la comisión en el caso de que, rehusándola, se perdieran el crédito o los derechos cuya conservación se trataba de asegurar”.
11

2) El mandato comercial jamás se presume gratuito, mientras que el civil conforme lo dispone el art. 1.871, en principio se presume gratuito cuando no se hubiera convenido que el mandatario perciba una retribución por su trabajo. 3) El mandato civil es unilateral, mientras que el comercial es bilateral.

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11 El mandato civil tiene como objeto la realización de actos jurídico, mientras que el comercial tiene como objeto siempre negocios de carácter comercial. Objeto Para la determinación de cuál es el contenido u objeto de este contrato debemos, de acuerdo con el art. 1.889, decir que debe ser todo acto lícito por del cual se puede llegar a la adquisición, modificación o extinción de derechos. Régimen del mandato para realizar actos ilícitos, imposibles o inmorales: Conforme lo dispone el art. 1.891: “El mandato de acto ilícito, imposible o inmoral, no da acción alguna al mandante contra el mandatario, ni a éste contra el mandante, salvo si el mandatario no supiere, o no tuviere razón de saber que el mandato era ilícito”, norma que resulta concordante con lo establecido por el art. 953, objeto del acto jurídico. Las consecuencias de la ilicitud, además de la nulidad del mandato, originan la no posibilidad de reclamos por parte del mandante y también por parte del mandatario, salvo la posible ignorancia de la ilicitud, imposibilidad o inmoralidad. Capacidad para ser mandante 1. Si tiene por objeto actos de administración, debe tener capacidad para administrar sus bienes (Art. 1.894). Art. 1.894 del Código civil: El mandato para actos de administración debe ser conferido por persona que tenga la administración de sus bienes. 2. Si tiene por objeto actos de disposición, se requiere capacidad para disponer (Art. 1.895). Art. 1.895 del Código civil: Si el mandato es para actos de disposición de sus bienes, no puede ser dado, sino por la persona capaz de disponer de ellos. Capacidad para ser mandatario Principio General: Capacidad de Administración. OBLIGACIONES DEL MANDATARIO 11 Ejecutar el mandato. DERECHOS DEL MANDATARIO 1) Derecho a retribución

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2) Rendir cuentas al mandante. 3) Es responsable ante el mandante. Se exime de responsabilidad en caso fortuito o fuerza mayor.

2) Derecho a retención de la cosa. 3) Ser liberado luego cumplimiento del mandato. del

OBLIGACIONES DEL MANDANTE 1) Proporcionar los medios necesarios para que el mandatario cumpla con el mandato. 2) Retribuir los gastos 3) Liberarlo mandato Forma y prueba Forma al cumplimiento del

DERECHOS DEL MANDANTE 1) Exigir el cumplimiento 2) Pedir la indemnización por daño 3) Devolución de los medios.

a) El mandato en principio, es no formal, admitiéndose la posibilidad de que pueda ser concluido, en forma tácita o verbal. En consecuencia, es necesario admitir la libertad de formas en este contrato que, a pesar de ello, en los supuestos del art. 1.881, establece en 17 incisos qué mandatos deben ser otorgados mediante poderes especiales.

11 Exigencias de escrituras públicas para el otorgamiento del poder: En este sentido debemos tener presente lo estatuido en el art. 1.881, inc. 7º donde se señala la necesidad de escritura pública para el otorgamiento de poderes especiales; también es necesaria la escritura pública para el otorgamiento de poderes generales de administración o aquellos poderes que se refieren a actos jurídicos vinculados con la adquisición de bienes inmuebles o la constitución de derechos reales.
Prueba del mandato 1. Entre mandante y mandatario rige el Art. 1.193, no pueden ser probados por testigos cuando tienen por objeto una cantidad de mas de $10.000. 2. Los terceros pueden valerse de cualquier medio de prueba para acreditar la existencia del acto. Pero la mejor prueba de que el mandatario ha obrado dentro de los limites de sus facultades es el poder. 23

ESPECIES DE MANDATO: 11 Gratuito u oneroso:

ARTÍCULO 1.871.El mandato puede ser gratuito y oneroso. Presúmase que es gratuito, cuando no se hubiere convenido que el mandatario perciba una retribución por su trabajo. Presúmese que es oneroso cuando consista en atribuciones o funciones conferidas.

2. Expreso o tácito

ARTICULO 1.873.- El mandato puede ser expreso o tácito. El expreso puede darse por instrumento público o privado, por cartas, y también verbalmente. ARTICULO 1.874.- El mandato tácito resulta no sólo de los hechos positivos del mandante, sino también de su inacción o silencio, o no impidiendo, pudiendo hacerlo, cuando sabe que alguien está haciendo algo en su nombre.

11

General o especial

ARTICULO 1.879.El mandato es general o especial. El general comprende todos los negocios del mandante, y el especial uno o ciertos negocios determinados.

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Colectivo o Sucesivo

Las disposiciones de los arts. 1.900 y 1.945. En el primero se dice que cuando han sido nombrados, los mandatarios, para funcionar todos o algunos de ellos conjuntamente, no podrán el mandato ser aceptado 24

separadamente. Esta disposición indica la posibilidad de mandato conjunto, sucesivo, alternativo o sustituible. 5. Indistinto

Se nombran varios mandatarios y cualquiera de ellos puede realizar el mandato.

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Oculto

El art. 1.909 del Cód. Civil dice que: “El mandatario puede, en el ejercicio de su cargo, contratar en su propio nombre o en el del mandante. Si contrata en su propio nombre, no obliga al mandante respecto dé terceros. Este, sin embargo puede exigir una subrogación judicial en los derechos y acciones que nazcan de los actos y puede ser obligado por los terceros acreedores, que ejercieren los derechos del mandatario, a llenar las obligaciones que de ellos resultan”. Hay supuestos en que no se desea que se conozca la realización de un acto jurídico y por eso se otorga un mandatos oculto, actuando el mandatario en nombre propio; la ley ha establecido que en ese caso, cuando el mandatario actúa a nombre propio, a pesar de tener un mandato que lo oculta, no se origina un relación directa entre el mandante y el tercero; sin embargo, como la ley no puede favorecer una simulación ha establecido que el mandante puede, exigir subrogarse en la situación del mandatario. También si los terceros llegan a tomar conocimiento de la existencia de ese mandato oculto, tienen derecho para exigirle al deudor, en este caso al mandante, el cumplimiento de su cargo. CESACIÓN DEL MANDATO ARTICULO 1960.- Cesa el mandato por el cumplimiento del negocio, y por la expiración del tiempo determinado o indeterminado porque fue dado. ARTICULO 1963.- El mandato se acaba:

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1. Por la revocación del mandante; 2. Por la renuncia del mandatario 3. Por el fallecimiento del mandante o del mandatario; 4. Por incapacidad sobreviniente al mandante o mandatario.

ARTICULO 1970.El mandante puede revocar el mandato siempre que quiera, y obligar al mandatario a la devolución del instrumento donde conste el mandato.

ARTICULO 1971.- El nombramiento de nuevo mandatario para el mismo negocio produce la revocación del primero, desde el día en que se le hizo saber a éste. COMISIÓN: Artículo 222, Cód. Comercio. (…)Se llama comisión o consignación, cuando la persona que desempeña por otros, negocios individualmente determinados obra a nombre propio o bajo la razón social que representa. SITUACIÓN JURÍDICA DEL COMITENTE DEL COMISIONISTA Y DE LOS 3ros CONTRATANTES Artículo 232.- Entre el comitente y el comisionista, hay la misma relación de derechos y obligaciones que entre el mandante y mandatario, con las ampliaciones o limitaciones que se prescriben en este capítulo. Artículo 233.- El comisionista queda directamente obligado hacia las personas con quienes contratare, sin que éstas tengan acción contra el comitente, ni éste contra aquéllas, a no ser que el comisionista hiciere cesión de sus derechos a favor de una de las partes. ACEPTACIÓN E INDIVISIBILIDAD Artículo 235.- El comisionista es libre de aceptar o rehusar el encargo que se le hace. Si rehúsa, debe dar aviso al comitente dentro de las veinticuatro horas, o por el segundo correo; si no lo hiciere, será responsable de los daños y perjuicios que hayan sobrevenido al comitente, por no haber recibido dicho aviso. Sin embargo, el comerciante que fuese encargado por 26

otro comerciante de diligencias para conservar un crédito, o las acciones que las leyes otorguen, no puede dejar de aceptar la comisión, en el caso de que, rehusándola, se perdiere el crédito o los derechos cuya conservación se trataba de asegurar. Artículo 239.- La comisión es indivisible. Aceptada en una parte, se considera aceptada en el todo, y dura mientras el negocio encomendado no esté completamente concluido. Artículo 251.- El comisionista puede sustituir en otro la comisión, aun cuando para ello no tenga expresas facultades, si así lo exigiere la naturaleza de la operación, o si fuere indispensable por algún caso imprevisto o insólito. La sustitución puede hacerla a su nombre, o al del comitente. En el primer caso, continúa la comisión por medio del subcomisionista. En el segundo, pasa enteramente a éste. Agencia Siendo el agente un mediador o promotor de negocios, la finalidad del contrato de agencia reside en procurar al proponente un resultado derivado de su actuación. Sin embargo, la forma de actuación de estos auxiliares independientes del comercio difiere por cuanto el agente no adquiere la propiedad de las mercaderías en cuya colocación interviene. El agente puede actuar con o sin Distribución contrato en virtud del cual una de las partes, denominada distribuidor, se obliga a adquirir de la otra parte, llamada productor, mercaderías generalmente de consumo masivo, para su posterior colocación en el mercado, por cuenta y riesgo propio, estipulándose como contraprestación de la intermediación un beneficio o margen de Concesión Es el contrato según el cual un comerciante o empresario (concedente) otorga a otro comerciante (concesionario) el derecho a la compra, de sus productos para su posterior reventa a nombre y por cuenta propia de este último, que pone su empresa a disposición de aquél en forma exclusiva, y sujeto a un conjunto de normas que establece el concedente por medio de un reglamento. Franquicia La idea central es que el dueño de la marca, método, organizativo o know how, llamado franquiciante, genera un entorno de éxito por eficiencia, calidad y renombre en consideración a determinado producto o servicio que comercializa. El tomador del negocio, denominado franquiciado, lanza el servicio con la experiencia empresarial ya 27

representación, siempre lo hará por cuenta del proponente. El agente actúa como intermediario, es un mandato comercial, ya que actúa como promotor. No asume riesgos. Responde ante las partes. El agente promueve ventas y cobra por ello una comisión.

reventa.

probada por el franquiciante. La franquicia importa la cesión del método de producción y comercialización, y el otorgamiento del uso de la marca del franquiciante. Para acceder a la franquicia, el franquiciado debe efectuar un pago en concepto de regalías, al iniciar el negocio y periódicamente (cannon). Bienes y servicios de los más variados (indumentaria, alimentación, etc.) Siempre tiene zona exclusiva.

El distribuidor Explotación a compra los nombre del bienes, y concesionario: la adquiere prestación del ganancias en la servicio de venta reventa. Se (e incluso el de ejecuta a nombre, posventa) se por cuenta propia ejecuta a nombre, y asume riesgo. por cuenta y a riesgo de éste. El distribuidor Subordinación pone la empresa económica y a disposición del técnica del productor. concesionario con el concedente.

Bienes, servicios.

Bienes de escaso valor. El distribuidor puede o no tener exclusividad en un ámbito territorial determinado. Es revendedor Parcialmente legislado • Bilateral • Oneroso • Atípico y nominado • No formal • De adhesión • Intuite

Bienes de alta gama o tecnología. Ej.: autos El concesionario puede o no tener exclusividad en un ámbito territorial determinado.

El agente no tiene concurrencia dentro de su zona de operatividad: cuenta con exclusividad geográfica. No Factura Parcialmente legislado • Bilateral • Oneroso • Atípico y nominado • No formal • De adhesión • Tracto

Sin legislación • Consensual • Oneroso • Atípico y nominado • No formal • De adhesión • Tracto

Factura Sin legislación. • Bilateral • Oneroso • Atípico y nominado • No formal • De adhesión • Intuite 28

sucesivo • Comercial Ej.: agencias de turismo

personae • Comercial Ej.: Bracema, distribuidor oficial de milkaut.

sucesivo • Comercial Ej.: concesionarias de autos.

personae • Comercial Ej.: Walmart, Mc ´Donals, Startbuks.

CONTRATOS DE SOCIEDAD CIVIL Y COMERCIAL Sociedad Civil: ARTICULO 1.648, C. Civil- Habrá sociedad, cuando dos o más personas se hubiesen mutuamente obligado, cada una con una prestación, con el fin de obtener alguna utilidad apreciable en dinero, que dividirán entre sí, del empleo que hicieren de lo que cada uno hubiere aportado. Caracteres: 11 Es un contrato conmutativo: porque las prestaciones de las partes están efectuadas con el fin de mantener el equilibrio entre el respectivo aporte y la participación en pérdidas y ganancias. 11 Es un contrato oneroso, porque las prestaciones de cada socio tienen vinculación con las prestaciones que realice el otro socio o los otros socios; se tiene en cuenta el importe de la prestación de cada socio. 11 Es consensual; en mérito a este carácter, una vez prestado el consentimiento nacen las obligaciones de las partes y se generan los efectos; ello sin perjuicio de que los aportes se incorporen al haber social con posterioridad. 11 Es intuitu personae, porque se celebra teniendo en cuenta la persona de los otros socios; no es posible en el contrato de sociedad civil, la sustitución de los socios sin consentimiento de los restantes. 11 Es un contrato de gestión colectiva, porque cada uno, en todo conforme al contrato, debe cumplir su función. 11 Es un contrato de tracto sucesivo; no tiene por fin una sola operación, es para actividades que pueden generar ganancias a dividir entre los socios de conformidad con sus aportes.

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11 Es plurilateral: porque es admisible la pluralidad de socios. En caso de limitarse a dos, es bilateral porque genera obligaciones recíprocas (art. 1.138, Cód. Civil). 11 Es formal porque tiene prescripto, determinada (arts. 1.162 y 1.184, inc. 3º). Sociedad Comercial: ARTÍCULO 1 de la ley 19.550/72: “Habrá sociedad comercial cuando dos o más personas en forma organizada, conforme a uno de los tipos previsto en esta ley, se obliguen a realizar aportes para aplicarlos a la producción o intercambio de bienes o servicios participando de los beneficios y soportando las pérdidas” Caracteres: • A diferencia de la sociedad civil, en la sociedad comercial los socios se comprometen a “soportar las pérdidas”. • Oneroso • Intuite personae • Gestión colectiva • Tracto sucesivo • Principio no formal: En materia comercial, el art. 4 de la ley 19.550 dispone que el contrato por el cual se constituya o modifique una sociedad será otorgado por instrumento público o privado. Es la norma general. Respecto de algunas (v.gr., anónimas) es exigida la forma instrumental ad solemnitatem. OBJETO: Se rigen por el Principio general del Art. 593. ARTICULO 1.649.Las prestaciones que deben aportar los socios, consistirán en obligaciones de dar, o en obligaciones de hacer. normalmente, una forma

FORMA:

ARTICULO 1.662.El contrato de sociedad puede ser hecho verbalmente o por escrito, por instrumento público, o por instrumento privado, o por correspondencia. La prueba de él está sujeta a lo dispuesto respecto a los actos jurídicos. El valor del contrato será el de todo el fondo social para la tasa de la ley. 30

PRUEBA:

ARTICULO 1.665.En los casos en que se faculta alegar la existencia de la sociedad, puede ella probarse por los hechos de donde resulte su existencia, aunque se trate de valor excedente a la tasa de la ley, tales son:

1. Cartas firmadas por los socios, y escritas en el interés común de ellos; 2. Circulares publicadas en nombre de la sociedad; 3. Cualesquiera documentos en los cuales los que los firman hubiesen tomado las calidades de socios; 4. La sentencia pronunciada entre los socios en calidad de tales.

APORTES DE LOS SOCIOS

ARTICULO 1.649.Las prestaciones que deben aportar los socios, consistirán en obligaciones de dar, o en obligaciones de hacer. Es socio capitalista, aquel cuya prestación consista en obligaciones de dar; y socio industrial, aquel cuya prestación consista en obligaciones de hacer. Capital social, se llama en este código, la totalidad de las prestaciones que consistiesen en obligaciones de dar. ARTICULO 1.650.- Es nulo el contrato de sociedad, cuando alguno de los contratantes no aportase a la sociedad obligaciones de dar u obligaciones de hacer, y sólo concurra con su crédito o influencia, aunque se obligue a contribuir a las pérdidas, si las hubiere. Pactados o no pactados 31

Aportes

complementarios

Exigibles o no exigibles

LOS SOCIOS Y LA ADMINISTRACIÓN DE LA SOCIEDAD. ARTICULO 1.667.- Tienen calidad de socios las personas que como tales, fueron partes en el primitivo contrato de sociedad, y las que después entraren en la sociedad, o por alguna cláusula del contrato, o por contrato posterior con todos los socios, o por admisión de los administradores autorizados al efecto. SOCIOS ADMINISTRAC ION
Socios designados en el contrato: Irrevocables. Disolución de la sociedad.

ARTICULO 1.676.- El los socios, y se reputa ejercido por cada uno de ellos, si no constare que para ejercerlo, los socios hubiesen nombrado uno o más mandatarios, socios o no socios. ARTICULO 1.677.- Cuando no se haya estipulado el modo de administrar, lo que cualquiera de los socios hiciere, obliga a la sociedad como hecho por un mandatario suyo; pero cada socio podrá oponerse a las operaciones de los demás, antes que hayan producido efecto legal. Todo socio puede obligar a los demás a costear con él los gastos necesarios para la conservación de las cosas comunes. ARTICULO 1.681.- El mandato para administrar la sociedad puede ser hecho en el contrato primitivo, o después de constituida la sociedad. Si el mandato ha sido dado por una cláusula del contrato, no puede ser revocado sin causa legítima, y el socio que lo ha recibido puede, a pesar de la oposición de los otros socios, ejecutar todos los actos que entran en la administración del fondo común.

Socios designados por acto separado: Revocables por justa causa. No causa Disolución de la sociedad. Como no son socios se los puede TERCERO remover con corresponde a poder de administrar la sociedado sin justa causa. todos S

ARTICULO 1.682.administrador por coasociados, o si le los negocios de la

Habrá causa legítima para revocar el mandato, si el socio un motivo grave, dejase de merecer la confianza de sus sobreviniese algún impedimento para administrar bien sociedad. 32

ARTICULO 1.683.- No reconociendo el mandatario como justa causa de revocación, la que sus coasociados manifestasen, conservará su cargo hasta ser removido por sentencia judicial.

ARTICULO 1.686.La remoción del administrador nombrado por el contrato de la sociedad dará derecho a cualquiera de los socios para disolver la sociedad, y el administrador removido es responsable por la indemnización de pérdidas e intereses.

ARTICULO 1.687.La renuncia del administrador nombrado en el contrato de sociedad, da también derecho a cualquiera de los socios, para disolver la sociedad; y el administrador que renunciase sin justa causa, es responsable por la indemnización de pérdidas e intereses.

ARTICULO 1.688.Si el poder de administrar hubiese sido dado por una convención posterior, o conferido por una estipulación adicional al contrato primitivo, este poder es revocable como un mandato ordinario, pero uno o alguno de los socios, no puede revocarlo contra la voluntad del mayor número.

ARTICULO 1.689.El administrador nombrado por convención, o por acto posterior al contrato, puede renunciar el mandato sin responsabilidad alguna, tenga o no justa causa para hacerlo.

UNIDAD VIII: Contrato de garantía y seguro.

Contratos de prenda con desplazamiento y prenda sin desplazamiento o con registro.

11 Prenda con desplazamiento: es el derecho real constituido a favor de terceros sobre una cosa mueble que pasa en poder del acreedor, 33

como garantía de la cancelación de la deuda cierta o condicional.

11 Prenda sin desplazamiento o con registro: es el derecho real constituido a favor de terceros sobre una cosa mueble que no pasa en poder del acreedor, sino que la conserva el deudor. A diferencia de la prenda con desplazamiento, el deudor puede disponer de la cosa, e incluso enajenarla (siempre y cuando no la enajene como “libre”, sino incurriría en el delito de estelionato).

LEY DE PRENDA CON REGISTRO DECRETO-LEY Nº 15.348/46, ratificado por la Ley Nº 12.962 y sus modificatorias (t.o. Decreto Nº 897/95) Artículo 1º.- Las prendas con registro pueden constituirse para asegurar el pago de una suma de dinero o el cumplimiento de cualquier clase de obligaciones, a las que los contrayentes le atribuyen, a los efectos de la garantía prendaria, un valor consistente en una suma de dinero. Artículo 2º.- Los bienes sobre los cuales recaiga la prenda con registro quedarán en poder del deudor o del tercero que los haya prendado en seguridad de una deuda ajena. Artículo 4º.- El contrato produce efectos entre las partes desde su celebración y con respecto a terceros, desde su inscripción en la forma establecida en el presente. Artículo 5º.- La prenda con registro podrá constituirse a favor de cualquier persona física o jurídica, tenga o no domicilio en el país. Artículo 6º.- Los contratos de prenda que establece el presente se formalizarán en documento privado, extendiéndose en los formularios respectivos que gratuitamente facilitarán las Oficinas del Registro de Prenda, cuyo texto será fijado en la reglamentación que dicte el PODER EJECUTIVO NACIONAL. Artículo 7º.- Durante la vigencia de un contrato prendario, el dueño de los bienes no puede constituir, bajo pena de nulidad, otra prenda sobre éstos, salvo que los que autorice por escrito el acreedor.

CARACTERES DE LA PRENDA • • • Es un contrato real No formal entre las partes. Cualquier forma es suficiente sea escrita u oral. Ad probationen, debe constar en instrumento público Es accesorio. 34

Prenda con desplazamiento 1. Tenencia de la cosa: ACREEDOR. 2. Real 3. Cosas muebles presentes 1. 2. 3. 4.

Prenda con registro Tenencia de la cosa: DEUDOR. Consensual. Cosas presentes o futuras e inmuebles por accesión. Se divide a su vez en: P. Fija y P.Flotante.

PRENDA FIJA Artículo 10.- Pueden prendarse todos los bienes muebles o semovientes y los frutos o productos aunque estén pendientes o se encuentren en pie. Las cosas inmuebles por su destino, incorporadas a una finca hipotecada, sólo pueden prendarse con la conformidad del acreedor hipotecario. Artículo 12.- Para que produzca efecto, la inscripción del contrato deberá hacerse en los registros correspondientes a la ubicación de los bienes prendados. Si los bienes estuvieran situados en distinta jurisdicción o distrito, el Registro donde se practique la inscripción la comunicará dentro de las VEINTICUATRO (24) horas a los registros del lugar donde estén situados los demás bienes, a los efectos de su anotación. La omisión del encargado del registro donde se inscribiera la prenda, de hacerlo saber a los demás encargados o la de éstos de hacer la anotación en sus respectivos registros, no afectará la validez de la prenda y sus efectos. PRENDA FLOTANTE Artículo 14.- Sobre mercaderías y materias primas en general, pertenecientes a un establecimiento comercial o industrial, puede constituirse prenda flotante, para asegurar el pago de obligaciones. Este tipo de prenda afecta las cosas originariamente prendadas y las que resulten de su transformación, tanto como las que se adquieran para reemplazarlas; y no restringe la disponibilidad de todas ellas, a los efectos de la garantía. Artículo 16.- Para que produzca efecto, la inscripción del contrato deberá hacerse en los registros correspondientes al domicilio del deudor. DISPOSICIONES COMUNES Artículo 17.- La inscripción de los contratos prendarios se hará en el Registro de Prenda el que funcionará en las oficinas nacionales, provinciales o municipales que determine el PODER EJECUTIVO NACIONAL y con arreglo a la reglamentación que el mismo fijará. Los trámites ante el Registro de Prenda quedan sujetos al arancel que fije el PODER EJECUTIVO NACIONAL. Artículo 18.- El Registro de Prenda expedirá certificados y proporcionará informaciones a requerimiento judicial, de establecimientos bancarios, de escribanos públicos con registro y de quien compruebe un interés ante el encargado del mismo. Artículo 19.- Para que produzca efecto contra terceros desde el momento de celebrarse el contrato, la inscripción debe solicitarse dentro de las 35

VEINTICUATRO (24) horas. Pasado ese término, producirá ese efecto desde que el contrato se presente al Registro. El certificado que sobre determinados bienes no aparece inscripto en ningún contrato prendario, tendrá eficacia legal hasta VEINTICUATRO (24) horas de expedido. Artículo 23.- El privilegio del acreedor prendario se conserva hasta la extinción de la obligación principal, pero no más allá de CINCO (5) años contados desde que la prenda se ha inscripto, al final de cuyo plazo máximo la prenda caduca. Podrá, sin embargo, reinscribirse por igual término o el contrato no cancelado, a solicitud de su legítimo tenedor, dirigida al encargado del Registro antes de caducar la inscripción. Si durante la vigencia de ésta se promoviera ejecución judicial, el actor tiene derecho a que el juez ordene la reinscripción por el indicado término, todas las veces que fuera necesario. Artículo 24.- El contrato prendario inscripto es transmisible por endoso y el endoso también debe ser suscripto en el Registro para producir efectos contra terceros. El régimen sobre endosos del Código de Comercio regirá la forma y efectos del endoso de que trata este artículo; pero la falta de protesto no hará caducar la responsabilidad de los endosantes siempre que, en el término de TREINTA (30) días, contados desde el vencimiento de la obligación prendaria, el tenedor inicie su acción notificándola a los endosantes. Prenda fija 1. Muebles frutos productos, inmuebles por accesión sobre los bienes individualizados del fondo de comercio. 2. Sin restricción. 3. Se especifica la cosa, no el deudor. 4. Registro: donde se encuentra el bien. 11 Disponibilidad: no enajenable salvo que el adquiriente asuma la obligación. WARRANTS Al darse cosas en depósito, el depositario extiende un certificado que comprueba la propiedad de ellas que corresponde al depositante, con constancia de los datos necesario para su identificación. Este certificado de depósito acredita, pues la propiedad de las cosa depositadas. Se denomina warrant al duplicado de ese certificado, cuya naturaleza es la de un verdadero título de crédito, que facilita operaciones prendarias sobre los efectos dados en depósito. Su inscripción se realiza en el registro público Prendario. La ley 928 (año 1878), autorizó el warrant aduanero extendido a las casas de depósito por la ley 9643. Art. 1° Las operaciones de crédito mobiliario sobre frutos o productos agrícolas, ganaderos, forestales, mineros o de manufacturas nacionales, 36 Prenda flotante 1. Mercaderías, materia prima. Individualizada en género y en especie. 2. Sin restricción. 3. Se especifica el deudor. 4. Registro: domicilio del deudor. 11 Libre disponibilidad: puede enajenarse o transformarse.

depositados en almacenes fiscales o de terceros, serán hechas por medio de “certificados de depósito” y “warrants” expedidos de acuerdo con las disposiciones de esta ley y en la forma que reglamente el Poder Ejecutivo. Art. 2° Los almacenes o depósitos particulares sólo podrán emitir “certificados de depósito” y “warrants” a los efectos de esta ley, previa autorización del Poder Ejecutivo, publicada en el “Boletín Oficial”. CIRCULACIÓN: pueden transmitirse por simple endoso. Art. 8° El “warrant” será siempre nominativo. El primer endoso del certificado de depósito o, en su caso, de “warrant”, se extenderá al dorso del respectivo documento, debiendo, para su validez, ser registrado en los libros de la empresa emisora dentro del término de 6 (seis) días. Los endosos subsiguientes, cuyo registro no es obligatorio, podrán hacerse en blanco o a continuación del primero. Art. 9° El efecto de endoso, tratándose de un “certificado de depósito”, es la transmisión de la propiedad de las cosas a que se refiere, con los gravámenes que tuvieren en caso de existir “warrant” negociado, y, tratándose del “warrant”, de los derechos creditorios del mismo. Art. 11. Negociado el “warrant”, se anotará al dorso del “certificado de depósito” respectivo, el monto del crédito, nombre y domicilio del prestamista, fecha de vencimiento y lugar de pago, debiendo estos mismos datos consignarse en el libro de Registro de la empresa emisora, al anotarse la primera transferencia del “warrant”, de acuerdo con el artículo 8°. La mercadería depositada solo puede ser retirada con ambos documentos: Art. 13. Los efectos depositados por los cuales hayan sido expedidos “warrants”, no serán entregados sin la presentación simultánea del “certificado de depósito” y del “warrant”. FIANZA Según el art 1986 del Cód. Civil: “Habrá contrato de fianza, cuando una de las partes se hubiere obligado accesoriamente por un tercero, y el acreedor de ese tercero aceptase su obligación accesoria”. La fianza es un contrato, pues exige un acuerdo de voluntades entre el fiador y el acreedor, cuyo crédito es garantido. No se requiere el consentimiento del deudor afianzado porque la relación obligatoria se establece entre fiador y acreedor. CARACTERES: 37

• • • • • •

Unilateral Gratuito Accesorio Consensual Atípico y nominado No formal. La forma: ad probationem

OBJETO: ARTICULO 1993.Toda obligación puede ser afianzada, sea obligación civil o sea obligación natural, sea accesoria o principal derivada de cualquiera causa, aunque sea de un acto ilícito; cualquiera que sea el acreedor o deudor, y aunque el acreedor sea persona incierta; sea de valor determinado o indeterminado, líquido o ilíquido, pura o simple; a plazo o condicional, y cualquiera que sea la forma del acto principal.

ARTICULO 1994.- La fianza no puede existir sin una obligación válida. Si la obligación nunca existió, o está extinguida, o es de un acto o contrato nulo o anulado, será nula la fianza. Si la obligación principal se deriva de un acto o contrato anulable, la fianza también será anulable. Pero si la causa de la nulidad fuese alguna incapacidad relativa al deudor, el fiador, aunque ignorase la incapacidad, será responsable como único deudor.

CLASES DE FIANZA

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Según su naturaleza: civil o comercial.

La fianza será civil o comercial según lo sea la obligación principal, sin importar si el fiador sea o no comerciante (Art. 478, Cód. comercio). Es una aplicación del principio de que lo accesorio tiene la naturaleza jurídica de lo principal. La distinción importante es que la fianza comercial tiene siempre carácter solidario, de tal modo que el fiador no cuenta con los beneficios de excusión y división (art 480, Cód. Comercio).

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CÓDIGO DE COMERCIO:

Artículo 478.- Para que una fianza se considere mercantil, basta que tenga por objeto asegurar el cumplimiento de un acto o contrato de comercio, aunque el fiador no sea comerciante. Artículo 480.- El fiador o fiadores responden solidariamente como el deudor principal, sin poder invocar el beneficio de división ni el de excusión que nunca se admiten en materia comercial. Pueden solamente exigir que el acreedor justifique que ha interpelado judicialmente al deudor.

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Según su fuente: contractual o convencional, legal, o judicial.

La fianza será contractual o convencional, cuando se origine de la voluntad de las partes, es decir, de un contrato o una convención. ARTICULO 1998, Cód. Civil- La fianza puede ser legal o judicial. Cuando la fianza sea impuesta por la ley, o por los jueces, el fiador debe estar domiciliado en el lugar del cumplimiento de la obligación principal y ser abonado, o por tener bienes raíces conocidos, o por gozar en el lugar de un crédito indisputable de fortuna. En la fianza judicial el juez va a considerar determinadas cosa para fijar el monto de la fianza.

FIANZA SIMPLE Y FIANZA SOLIDARIA

 En la fianza simple, el fiador goza de dos beneficios:

11 El beneficio de excusión: ART. 2.012. Cód. CivilEl fiador puede ser compelido a pagar al acreedor, sin previa excusión todos los bienes del deudor.

no de

Es decir que el fiador puede oponerse a que se ejecuten sus bienes y 39

pedir que el acreedor demuestre que ha demandado al deudor principal y que también ha seguido todos los debidos procedimientos judiciales para ejecutar y vender sus bienes, y que tales procedimientos han resultado inútiles, sea parcial o totalmente. 11 El beneficio de división: ART. 2.024. Cód. Civil- Si hubiese dos o más fiadores de una misma deuda, que no se hayan obligado solidariamente al pago, se entenderá dividida la deuda entre ellos por partes iguales, y no podrá el acreedor exigir a ninguno de ellos sino la cuota que le corresponda. (fiadores simplemente mancomunados).

 En la fianza solidaria, el fiador no goza de los beneficios de división y excusión.

CONTRATO DE SEGURO

Régimen legal: • • • Ley de contratos de seguros N° 17418 Ley N° 2009 – Regula las aseguradoras. Ley N° 22400 – Regula la producción de seguro.

Concepto: Art. 1° - Ley 17418: “Hay contrato de seguro cuando el segurador se obliga, mediante una prima o cotización, a resarcir un daño o cumplir la prestación convenida si ocurre el evento previsto.”

Objeto: Es la traslación de un riesgo a un tercero (asegurador), para que sus consecuencias graviten sobre este, que las asume mediante el cobro de una prima o cotización, siempre que exista interés asegurable.

Art. 2° - Ley 17418: el contrato de seguro puede tener por objeto toda clase de riesgo siempre que exista interés asegurable, salvo disposición expresa 40

de la ley. Art. 3° - Ley 17418: el contrato de seguro es nulo si al tiempo de su celebración el siniestro se hubiera producido o desaparecido la posibilidad de que se produjera. Si se acuerda que comprende un período anterior, el contrato también es nulo sólo si al tiempo de su conclusión el asegurador conocía la imposibilidad de que ocurriese el siniestro o el tomador conocía que se había producido.

Caracteres: • • • • • • • • Consensual Bilateral Oneroso Aleatorio Tracto sucesivo Formal: “Póliza de seguro” Contenido predispuesto, de adhesión. Controlados por la Superintendencia de Seguros de la Nación.

Elementos:

1.Riesgo: El riesgo es un hecho posible pero incierto. Es la eventualidad,
siniestro que amenaza al bien. Debe ser lícito, más o menos frecuente, y objetivo, es decir externo a las partes. 2.Prima: contraprestación que paga el asegurado por la prestación del asegurador. Equivalente al precio del seguro y a la remuneración que corresponde al asegurador por todos los riesgos que acepta a su cargo. Su pago es una de las obligaciones principales del asegurado para mantener vigente la garantía, y su incumplimiento provoca la pérdida de todo derecho (art. 31, ley 17.418). 3.Interés asegurable: Es la finalidad que ha tenido en vista el asegurado en el momento de contratar (causa), esto es, la de obtener una reparación patrimonial ante el acontecimiento de determinado evento. Si falta ese interés, el contrato es nulo. 41

Clasificación:

11 SEGUROS SOCIALES: tienden a satisfacer un interés social o general. Ej: la jubilación. Estos son consensuales, lo que sucede es que el Estado los impone de manera obligatoria; no permite no tenerlos, pero igual se requiere del consentimiento de particular para entrar en el sistema. Están regulados por ley. Ej: las ART

11 SEGUROS PRIVADOS: tienden a satisfacer un interés particular, individual, de una sola persona, de aquel que quiere tomar su previsión por si ocurre algún daño en alguna cosa o porque quiere tomar alguna prevención a sus familiares (o a quien fuere) para dejarles una suma de dinero, en caso de la muerte. Estos seguros son enteramente voluntarios y dependen siempre del contrato de las partes. Dentro de los seguros privados podemos encontrar los: seguros de daños, y los seguros de personas.

11 Seguros de daño: recaen sobre un bien determinado, se pueden asegurar contra incendio, robo, daño en sí mismo. O cuando lo que se trata de preservar es el patrimonio, en general del asegurado. Ej: seguros de Responsabilidad Civil (contractual y extracontractual). Se tiene en cuenta el daño sufrido para calcular el monto de la indemnización.

11 Seguros de personas: no se tiene en cuenta un daño, sino ciertas situaciones que afectan a la vida o a la integridad física de una personas, y si bien en algunos casos se tiene en cuenta el daño, es solo a efectos de establecer un quantum para determinar. Los seguros de persona pueden ser:

11 Seguros de vida: tienen en cuenta la duración de vida de una 42

persona y pueden ser:

11 111 1111

Por causa de muerte: se estipula que si se produce la muerte de una persona, cobraran sus beneficiarios. De supervivencia: se estipula que si el asegurado sobrevive a los 70 años, el cobra el seguro. Mixto: si el asegurado vive hasta los 70 años, cobra o él, o los beneficiarios.

11 Seguro de accidentes personales: se tiene en cuenta la integridad física de la persona. Se contrata el seguro contra accidente o enfermedad. Se puede asegurar partes del cuerpo.

SOCIALES Daños SEGUROS PRIVADOS Personas De accidentes personales De vida

Partes: 11 El asegurador: se obliga a resarcir un daño o un bien, o a cumplir una prestación; si ocurre un determinado evento, previsto en el contrato. 11 El asegurado: el que paga la prima o cotización. Forma y prueba: Art. 11° Ley 17418- El contrato de seguro sólo puede probarse por escrito; sin embargo, todos los demás medios de prueba serán admitidos, si hay principio de prueba por escrito. 43

Las constancias en los libros del asegurador no tienen valor probatorio (Art. 63, Cód. Comercio), cuando el asegurado NO ES COMERCIANTE, ni pueden considerarse principio de prueba por escrito cuando no emanen del adversario del pleito, constituyendo en cambio un elemento de convicción muy valioso.

Reticencia y falsa declaración. Art. 3° - Ley de seguros: “Toda declaración falsa o toda reticencia de circunstancias conocidas por el asegurado, aún hechas de buena fe, que a juicio de peritos hubiere impedido el contrato o modificado sus condiciones, si el asegurador hubiese sido cerciorado del verdadero estado de riesgo, hace nulo el contrato. El asegurador debe impugnar el contrato dentro de los 3 meses de haber conocido la reticencia o falsedad.” En la reticencia el asegurado no miente, pero en realidad no dice todo, se guarda o calla alguna información. En cambio, la falsa declaración implica mentir. Ambas conductas las realiza el asegurado respecto del asegurador. El asegurado tiene la carga de declarar todo lo que sabe y que sea verdad, si así no lo hiciere o lo hace falsamente, el asegurador podrá anular el contrato. Tiene la particularidad de no tener en cuenta la intencionalidad que tuvo el asegurado para anular el contrato. La reticencia o falsedad debe ser de trascendencia para el asegurador. La reticencia se determina por peritos, al igual que si era o no trascendente para el contrato con el asegurador. Clases de seguros: 11 Seguros de transporte: cubre daño de vehículos, cargas, personas, responsabilidad del transportador y terceros. 11 Seguros de incendio: daño de casas, predios, campos. 11 Seguros de animales: salud o vida de animales de pedrigee. UNIDAD IX: Contratos de créditos y financiamiento - 1ra parte – CONTRATO DE MUTUO 1. Mutuo civil y comercial Art. 2.240 del Código civil: Habrá mutuo o empréstito de consumo, cuando una parte entregue a la otra una cantidad de cosas que esta última está autorizada a consumir, devolviéndole en el tiempo convenido, igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad. 44

Artículo 558, Código de Comercio.- El mutuo o préstamo está sujeto a las leyes mercantiles, cuando la cosa prestada puede ser considerada género comercial, o destinada a uso comercial, y tiene lugar entre comerciantes, o teniendo por lo menos el deudor esa calidad. • El mutuo: o préstamo de consumo (dinero). En el personas: 1) una persona que da “mutuante” (prestamista). 2) Una persona que recibe “mutuario” (usuario). intervienen dos

MUTUO COMERCIAL Art. 558, Cód. Com.: • la cosa prestada debe ser considerada de género comercial, o destinada a uso comercial y • debe ser realizada entre comerciantes, o teniendo por lo menos el deudor esa calidad. • Se realiza en interés de las partes. • Se presume oneroso • El que paga es el mutuario CARACTERES • • • • • Bilateral Real Oneroso o Gratuito Conmutativo De tracto sucesivo.

MUTUO CIVIL • Art. 2241 Cód. Civil: cosas consumibles, o fungibles que no sean consumibles. • Se realiza en interés del depositario. • Se presume gratuito, salvo que se pacte retribución.

PROMESA DE MUTUO ARTICULO 2.244.La promesa aceptada de hacer un empréstito gratuito no da acción alguna contra el promitente; pero la promesa aceptada de hacer un empréstito oneroso, que no fuese cumplida por el promitente, dará derecho a la otra parte por el término de tres meses, desde que debió cumplirse, para demandarlo por indemnización de pérdidas e intereses. 45

COMODATO ART. 2255 Cód. Civil: Habrá comodato o préstamo de uso cuando una de las partes le entregue a otra gratuitamente una cosa no fungible, mueble o raíz, con facultad de usarla. Debe ser una cosa no fungible porque al ser un préstamo de uso, la cosa debe ser devuelta. CARACTERES: • • • • • Real Unilateral Gratuito Intuito personae No formal: se prueba por cualquier medio de prueba. MUTUO • • • Préstamo de consumo. Oneroso o gratuito. Puede ser civil o comercial. • • • COMODATO Préstamo de uso. Gratuito. Civil

SISTEMA CONTRACTUAL DE TARJETA DE CRÉDITO Contrato de Tarjeta de Crédito: es un contrato por medio del cual una parte acuerda con la otra parte que ésta abra un crédito a su favor a través de la emisión de la tarjeta a su nombre para que por medio de ella pueda adquirir bienes o servicios en determinados locales adheridos que tienen a su vez una relación contractual con la empresa emisora.

Contrato de consumo Contrato de emisión

Empresa emisora

Usuarios o Clientes Contrato de provisión

Locales adheridos

OBLIGACIONES DE LAS PARTES. EMPRESA EMISORA Con los clientes: Con el comercio: 46

• Dar la tarjeta con todos los datos. • Notificar cuales son los comercios adheridos. • Liquidar los gastos mensuales (resúmenes). • Deber de confidencialidad. • Respetar el límite de interés vigente (25%). • Respetar el límite de interés punitorio (50%) CLIENTES • Pagar los cupones al vencimiento, el cannon por el uso del servicio, intereses por recargo. • Avisar si perdió o le robaron la tarjeta. • Acatar los límites del crédito. • Retirar o avisar lo resúmenes.

• Liquidar los cupones • Entregar los medios de propaganda • Responder para la autorización. • Informar a los comercios si hay una tarjeta perdida o sustraída

COMERCIOS ADHERIDOS • Enviar los cupones • Vender solo al que presente la tarjeta y el DNI. • Pagar las comisiones, no superan el 5%. • Informas si encontraron tarjetas en el local.

BANCO: Los bancos son empresas económicas que, dedicadas a una actividad específica -la intermediación en el crédito-, lo hacen en forma profesional y permanente, posibilitando la transferencia de recursos de un sector de la comunidad a otro que los necesita. Puede ser una entidad pública o privada. Los bancos realizan actividades pasivas y actividades activas: posición contable de las operaciones en el Balance del Banco.  PASIVAS: aquellas por la cual la entidad financiera capta del mercado el dinero necesario para la atención de su actividad. Constituyen deudas de la entidad, provienen de los depósitos de diferentes modalidades: a la vista, a plazo, en Moneda Extranjera, Caja de ahorro.  ACTIVAS: aquellas que permiten colocar en el mercado el dinero obtenido mediante las operaciones pasivas con lo cual el banco se convierte en acreedor, tales como: dar préstamos, apertura de crédito, descuento de documentos y en general, todas las operaciones mediante el cual el Banco 47

transfiere fondos a una persona o pone a su disposición un crédito: leasing, factoring, underwriting y tarjetas de créditos.  Existen también algunas operaciones NEUTRAS O DE SERVICIO: aquí el banco desempeña un mandato o una comisión y en general realiza una gestión para su cliente. Los cobros, pagos, compraventa de títulos-valores, alquiler de cajas de seguridad. CARACTERES:  DE CONTRTACIÓN MASIVA: de adhesión, predispuestos.  INTERNACIONALIZACIÓN: todos los bancos del mundo actúan entrelazados.  APLICACIÓN DE USOS Y COSTUMBRES BANCARIAS: la interpretación de los contratos se da para este método.  PLENA VIGENCIA DEL PRINCIPIO DE BUENA FE.  DEBER DE CONFIDENCIALIDAD. • OPERACIONES ACTIVAS:

11 Contrato de descuento: es el contrato por el cual un banco (descontador) adelanta al cliente (descontante o descontatario), que es el acreedor de un tercero (descontado), una suma determinada de dinero (suma a descontar) los intereses compensatorios que se devengarían por el tiempo que corre entre la fecha de adelanto y la del vencimiento, con el requisito esencial de la transferencia de todos los derechos que el descontatario tiene contra el tercero descontado, con la alternativa de que si ese tercero paga, se extinguen los efectos del contrato, y si no lo hace, el banco descontador puede cobrar al cliente la cantidad descontada, es decir, la totalidad del valor nominal. CARACTERES: • Comercial • De intermediación y de crédito • Consensual • Atípico y nominado • Bilateral • Oneroso • Conmutativo • No formal (escrito, ad probationem) Se pueden descontar todos los llamados “Papeles de comercio”: letra de cambio, pagares, warrant, facturas, certificados de obra, plazos fijos. 48

11 Apertura de crédito: contrato por el cual el banco se obliga, hasta una cantidad determinada y durante un cierto tiempo, a satisfacer las órdenes de pago que le diera el cliente o asumir frente a terceros obligaciones dinerales en cumplimiento de órdenes que le imparte el cliente. CARACTERÍSTICAS: • Comercial • De crédito • Atípico y nominado • Consensual • Bilateral • Oneroso • Conmutativo • No formal (ad probationem) • Intuito personae OBLIGACIONES BANCO ACREDITANTE 1. Mantener la disponibilidad de dinero por el tiempo convenido. 2. Satisfacer las órdenes de pago. CLIENTE 1. Abonar la comisión por la habilitación de la cuenta, aún sin que se la utilice. 2. Deberá constituir una garantía con fin de cubrir el crédito abierto.

11 Crédito documentario: es la obligación unilateral asumida por un banco (acreditante o emisor), de pagar una suma de dinero al beneficiario, por medio de otro banco denominado corresponsal, contra la presentación dentro de los plazos estipulados, de los documentos requeridos según las instrucciones del ordenante (cliente solicitante). El comprador (cliente del banco emisor), vinculado por un contrato de apertura de crédito, ordena al banco emisor que la operación sea abonada cuando se le acredite la efectiva remisión de las mercaderías adquiridas, y se le adjunte un paquete de documentos. Ej: póliza de seguro, factura, certificado de embarque. Todo debe estar detallado en la Carta de crédito. El banco emisor que está en la misma plaza que el comprador abre una carta de crédito y se la envía al banco corresponsal que está situado en la misma plaza que el vendedor para que este le notifique de la emisión de la carta a su favor. El vendedor cuando entregue el paquete de documentos al banco corresponsal para que este lo remita al banco emisor y una vez recibidos todos los documentos indicados en la carta de crédito, el banco emisor paga por intermedio del banco notificador.

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Existe la posibilidad de que el banco emisor actúe también como confirmador y eso significa que también está obligado al pago y le otorga mayor seguridad al vendedor exportador. • OPERACIONES PASIVAS: Contrato de depósito: puede ser regular o irregular.

11

Va a ser regular cuando la cosa depositada es no consumible o cuando lo sea, no pueda hacerse uso de ella. Aquí solo se transfiere la tenencia. Va a ser regular cuando el banco presta un servicio o es neutro. Es irregular cuando se trata de dinero y le entrega la propiedad de la cosa en idéntica cantidad con los intereses pactados. CARACTERES • Comercial • Crédito • Atípico y nominado • Bilateral • Oneroso • No formal MODALIDADES • Moneda nacional • Moneda extrajera • A la vista • A plazo La ley garantiza hasta $30000°° UNIDAD X: Contratos De crédito y financiamiento. FACTORING Contrato por el cual una entidad financiera (banco comercial o compañía financiera) se obliga frente a una empresa a adquirirle todos los créditos que se originen normalmente durante un período de tiempo expresamente convenido, pero pudiendo reservarse la facultad de seleccionar esos créditos y abonar por los mismos un precio fijado mediante una proporción establecida sobre sus importes, y prestar determinado servicio, quedando los riesgos de contabilidad a cargo de la entidad financiera o “sociedad de factoring”. CARACTERES: • Consensual • Bilateral 50

• Oneroso • Formal : forma escrita ad probationem • Innominado: La Ley de Entidades Financieras se limita a autorizar a los bancos comerciales y compañías financieras a celebrarlo, sin dar una denominación a este contrato. • Conmutativo • De tracto sucesivo • De adhesión • Normativo • Intuito personae • Comercial MODALIDADES

1. Con

financiación: (factoring a la vista) el cliente recibe del factor el pago inmediato de los créditos cedidos, independientemente de la fecha de vencimiento de las respectivas facturas, percibiendo intereses por ese financiamiento. financiación: (factoring al vencimiento) El factor se compromete a pagar las facturas por ventas sólo en la medida, en que los deudores de la empresa factoreada cancelen sus deudas en el plazo convenido. El factoring en este caso se circunscribe al servicio de gestión y cobranza. notificación: El cliente debe dejar constancia en toda factura enviada, de la transmisión del crédito a favor del factor, que será en adelante el único legitimado para recibir el pago.

2. Sin

3. Con

4. Sin

notificación: El cliente no comunica a sus deudores la transmisión de los créditos, razón por la cual continuará siendo acreedor. En esta variante, la sociedad de factoring responderá por los deudores incobrables.

5. Local

o interno: Cliente factoreado y entidad de factoring tienen sus domicilios legales o sede administrativa en el mismo país.

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6. Internacional:

Presenta dos variantes. Cliente y factor residen en distintas plazas, y los deudores del cliente se encuentran en la misma plaza del factor, en este caso es factoring de importación; o bien cliente y factor residen en la misma plaza, y los deudores del cliente en el extranjero, en cuyo caso se trata de factoring de exportación.

LEASING Art. 1° Ley 25248: en el contrato de leasing, el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de un cannon y le confiere una opción de compra por un precio. En la sistemática de la economía capitalista, es una forma de adquirir activos fijos sin compromiso de capital inicial, que el empresario puede preferir ya sea por falta de liquidez o porque desea dar un uso alternativo a su propio capital con mayor beneficio. CLASES DE LEASING: 11 LEASING OPERATIVO: se programa jurídicamente sin opción de compra, estamos en la tipología de arrendamiento de bienes de capital o durables. Las partes son: el dador (dueño o productor) y el tomador. 11 LEASING FINANCIERO: (crédito leasing) aquí se puede acceder a bienes de capital o durables a través de un crédito, especialmente para las empresas medianas o pequeñas que no pueden acceder a financiaciones bancarias o extrabancarias. Las partes son: entidad financiera, el dador y el tomador. OBJETO Y PRECIO Art. 2°: pueden ser objeto del contrato cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o modelos industriales y software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la facultad de dar en leasing. Art. 3°: el monto y periodicidad del canon se determina convencionalmente. Art. 4°: el precio de ejercicio de la opción de compra debe estar fijado en el contrato o ser determinable según procedimientos o pautas pactadas. Art 14°: la opción de compra puede ejercerse por el tomador una vez que haya pagado ¾ partes del canon total estipulado, o antes si así lo convinieran las partes. 52

CARACTERES: • • • • Consensual Típico y nominado Formal no solemne Bilateral y conmutativo.

DIFERENCIA CON EL RENTING Renting, sistema por el cual los bienes se alquilan por períodos breves, asegurándose en algunos casos los servicios de mantenimiento. La finalidad es la de mantener el capital. Ej: un hotel que contrata un servicio de mesas y decoración para una fiesta de gala. FIDEICOMISO: Según la definición descriptiva del art. 1º de la Ley 24.441: habrá Fideicomiso cuando una persona (fiduciante) trasmita o se obligue a trasmitir la propiedad fiduciaria de bienes determinados o determinables a otra (fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe en el contrato (beneficiario), y a transmitirlo al cumplimiento de un plazo o condición al fiduciante, al beneficiarlo o al fideicomisario. DOMINIO FIDUCIARIO La ley 24.441, que introdujo de modo orgánico el instituto el fideicomiso, modificando incluso el citado art. 2662, que quedó redactado así: ''Dominio fiduciario es el que se adquiere en razón de un fideicomiso constituido por contrato o por testamento, y está sometido a durar solamente hasta la extinción del fideicomiso, para el efecto de entregar la cosa a quien corresponda según el contrato, el testamento o la ley" Es un dominio imperfecto: Art 2661 - “es el derecho revocable o fiduciario de una sola persona sobre una cosa propia, mueble o inmueble, o el reservado por el dueño perfecto de una cosa que enajena solamente su dominio útil.” Los bienes no pueden entrar en el patrimonio del fiduciario, confundiéndose con los suyos, son bienes separables del activo, con cuentas separadas y excluidos tanto de la garantía de los acreedores del fiduciario como de los del fideicomitente. En rigor, sobre los bienes fideicomitidos se constituye una propiedad fiduciaria conformando un patrimonio separado del patrimonio del fiduciario y del fiduciante (conf. art. 14, ley 24.441). Más aún cuando se trate de bienes registrables, los registros correspondientes deberán tomar razón de la transferencia fiduciaria de la propiedad a nombre del fiduciario (art. 13). 53

CARACTERES: Típico y nominado, bilateral, consensual, formalidades, conmutativo y de tracto sucesivo. FIDEICOMISO FINANCIERO Art. 19 – es aquel contrato de fideicomiso sujeto a las reglas precedentes, en el cual el fiduciario es una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada por la Comisión Nacional de Valores para actuar como fiduciario financiero, y beneficiarios son los titulares de certificados de participación en el dominio fiduciario o de títulos de deuda garantizados con los bienes así transmitidos. Dichos certificados podrán ser objeto de la Oferta Pública. SECURITIZACIÓN La securitización, que consiste en el proceso de transformación de una masa de activos o créditos en un conjunto de títulos-valores colocados entre el público, cotizan en bolsa. UNDERWRITING “es el contrato celebrado entre una entidad financiera y una sociedad comercial, por medio de la cual la primera se obliga a prefinanciar, en firme o no, títulos valores emitidos por la sociedad, para su posterior colocación.” CARACTERES Es un contrato atípico o innominado, consensual, bilateral y oneroso. Como contrato bancario y con función de crédito es típicamente comercial, acto de comercio objetivo (art. 8, inc. 3 Cód. de Comercio), y subjetivo, por los sujetos que intervienen. (art. 7, Cód. de Comercio). MODALIDADES: 11 Underwriting en firme: El Banco asume el compromiso de la compra de los títulos a emitir, colectivamente con un descuento, para luego encargarse de su colocación. 11 Underwriting a la espera (stand by): El Banco se obliga a suscribir el remanente de la emisión que no se pudo colocar en el público luego del período de suscripción. 11 Underwriting al mejor esfuerzo: El Banco se obliga a efectuar la colocación de los títulos emitidos durante el período de suscripción 54

convenido, desplegando sus mejores esfuerzos, pero sin compromiso ulterior de compra o suscripción del remanente no colocado.

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