CAPÍTULO 2 ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

M. LUGO GRAUE

CAPÍTULO 2 ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
Manuel Lugo Graue

INTRODUCCIÓN
lo de la historia una más importantes del individuo A ha largosin lugar a dudas eldedelas necesidades medio, el encontrar un refugio sido protegerse del

un lugar cálido que brinde seguridad y protección. De ahí la importancia histórica de la vivienda y sus materiales de edificación, ya que si entendemos a la vivienda como la célula básica de la conformación familiar y de la interacción del ser humano con sus seres en la generalidad más cercanos podemos comprender la importancia de sus espacios, colores e iluminación. Por eso hablar de los aspectos arquitectónicos de la vivienda nos obliga a entender el pasado para poder entender con claridad la tipología y las condiciones en las que se desarrolla

2.1 EL HOMBRE Y EL BARRO
A lo largo de la historia la profunda relación que existe entre el hombre y el barro nos lleva a concluir que este material tiene una extraordinaria composición, la cual ha permitido por siglos generar ciudades enteras en base a la nobleza y calidad del mismo. Las primeras civilizaciones conocidas utilizaron procedimientos lógicos para refugiarse del medio y el barro jugo un papel trascendente para la composición de los primeros espacios generados por el hombre. Parecería increíble que los materiales que se usaban hace miles de años como el barro sigan participando de manera trascendente en las edificaciones actuales. Por eso no nos debe de extrañar que las más exquisitas construcciones modernas de las cuales se mostraran algunos ejemplos mas adelante utilicen como acabado final o de recubrimiento la textura, el color y la belleza del barro.

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de ellas muchas fueron sumamente ricas como el conjunto Carl Marx primer concepto de multifamiliar construido en Viena en 1927 seguido años después de la primera propuesta integral multifamiliar concebida por Le Corbusier en 1946 en Marsella. De tal manera que encontramos a lo largo del siglo pasado innumerables ejemplos de soluciones funcionales y plásticas que dieron pauta a las soluciones arquitectónicas con las que convivimos hoy en día. lo cual a influido directamente en la tipología de la vivienda que conocemos hoy día. Figura 2.C A P Í T U L O 2 2.1 Conjunto Carl Marx 26 .2 EL SIGLO XX Sin lugar a dudas a lo largo del siglo XX se dieron importantes transformaciones tanto en la tecnología como en los hábitos y costumbres de vida de las personas.

2 Marsella en Francia 27 .ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.

C A P Í T U L O 2 Figura 2. Y México no fue la acepción Mario Pani logra desarrollar una importante cantidad de edificaciones con los esquema europeos tanto en funcionamiento como en su propuesta plástica lo cual genero una manera de vivir distinta dentro de las ciudades. pero con las ventajas de insertarse en el tejido urbano dieron las condiciones para que en todas las capitales del mundo empezaran a surgir ejemplos arquitectónicos con esa misma tendencia. 28 .2 Marsella en Francia (continuación) Al responder estas propuestas a las necesidades de la gente y a la rentabilidad de los inversionistas no existía duda la verticalidad y la agrupación de espacios con distribuciones inteligentes y en superficies mas reducidas que en el pasado.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2. lo cual ha estado embelleciendo muchas de las ciudades europeas. Lo que se vuelve sumamente 29 . de funcionamientos lógicos y espacios agradables para la vida.3 Conjunto habitacional Tlatelolco en la ciudad de México Ya para los años ochentas muchos de estos ejemplos de conjuntos habitacionales empezaron a mostrar algunas deficiencias tanto en su estructura. Estos ejemplos que se dieron en diversas partes del mundo y que si tuvieron la oportunidad de evolucionar dieron pauta a una magnifica generación de edificaciones llenas de soluciones coquetas y armoniosas con su entorno. Sin embargo esta situación que se dio en México no se repitió en todas las partes del mundo en muchos casos las condiciones económicas y sociales permitieron que estos esquemas de vivienda funcionaran y no sólo eso sino que también se fueran renovando con el tiempo. como en su funcionamiento ya que al ser tan grandes muchas de las actividades delictivas se daban al interior de los mismos y los sismos de 1985 dejaron claro en Tlatelolco que el esquema europeo estaba concebido para lugares donde el sismo no era un factor trascendente y en México a partir de ese momento sin lugar a dudas el factor seguridad se volvió prioridad para la construcción de vivienda y demás edificaciones.

Las imágenes que se muestran a continuación son los más claros ejemplos de la belleza a la que se puede aspirar cuando se utiliza el tabique con maestría. extruido o en cualquiera de sus expresiones se vuelve el protagonista de estas edificaciones jugando de nuevo un papel trascendente en la imagen arquitectónica de nuestros días. Sin embargo en nuestro país muchas de las edificaciones que se hacen con tabique están desvaloradas. se piensa en muchos casos en un producto de menos calidad y no es para menos la gran mayoría de los diseños en tabique para la vivienda popular y de interés social en nuestro país han sido él más claro ejemplo de no entender los valores del material.C A P Í T U L O 2 interesante de toda esta reflexión es que el barro. Figura 2. sus enormes posibilidades tanto estructurales como estéticas. De ahí la importancia de recalcar que curiosamente mientras en otras partes del mundo uno de los materiales mas valorados como acabado final es la imagen del tabique. transformado a tabique recocido. en nuestro país se prefieran y en muchos casos se exalte mas la calidad de las edificaciones con acabados en aplanado o similares.4 Detalle vivienda unifamiliar Suiza 30 .

Lugano Suiza Figura 2.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.5 Vivienda.6 Museo de arte moderno de San Francisco USA 31 . oficinas y comercio.

7 Detalle del interior de una capilla en Francia Figura 2.8 Fachada principal de la capilla 32 .C A P Í T U L O 2 Figura 2.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 2. y no solo eso sino también embelleciéndolas Figura 2.3 LA VIVIENDA EN EL MUNDO Ahora veremos algunos de los ejemplos de los cuales comentamos anteriormente que si pudieron evolucionar y madurar tanto en su expresión plástica como funcional e insertarse de manera armónica dentro de las ciudades.9 Detalle del juego geométrico hecho con tabique 33 .

C A P Í T U L O 2 Figura 2.9 Detalle del juego geométrico hecho con tabique (continuación) 34 .

Barcelona España Figura 2.10 Edificio de departamentos.11 Imagen de departamentos en las calles de Barcelona España 35 .ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.

C A P Í T U L O 2 Figura 2.12 Ambiente al interior de un conjunto de departamentos 36 .

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.13 Se puede apreciar como el tabique se mezcla con otros elementos arquitectónicos como los balcones dando interesantes visuales 37 .

C A P Í T U L O 2 Figura 2.14 Tratamiento para una esquina en la ciudad de Madrid 38 .

sino también la exploración de muchas de las diversas posibilidades de generarla y de integrarla al contexto urbano.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.15 Estas imágenes de departamentos insertados en los centros de ciudades europeas no dejan duda de que la vivienda. Se presentan ahora 10 edificios significativos insertados en el tejido urbano de la ciudad de México. esto ha permitido no sólo la construcción de miles de viviendas por año. el tabique y la buena arquitectura pueden enriquecer de manera importante la imagen de una ciudad En México la industria de la vivienda es una de las más dinámicas de la economía. 39 .

propone una utilización máxima del terreno jugando con suaves curvas que armonizan su entorno. insertado a unas cuadras de las principales vialidades de la ciudad de México.4. Dos edificios independientes integrados por sus fachadas generan la unidad suficiente como para pensar que se trata de un solo edificio.16 Proyecto Alemania Figura 2. Figura 2.4 EJEMPLOS DE EDIFICIOS EN LA CIUDAD DE MÉXICO 2.C A P Í T U L O 2 2.1 ALEMANIA Alemania es un excelente ejemplo de saturación urbana.17 Planta arquitectónica Alemania 40 .

4. Figura 2.19 Proyecto Tlaxpana 41 .2 TLAXPANA Este edificio que trabaja la esquina con una propuesta de ventana abierta y terrazas curvas al interior tiene una importante exploración de la verticalidad acentuando también la horizontalidad.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.18 Imágenes del proyecto en el contexto urbano 2.

3 LUISA En este caso encontramos un edificio de muchísima expresión orgánica. donde se denotan los balcones que le imprimen un sello de amabilidad. La ventanearía se preocupa por obtener la mejor orientación y logra ser discreta. Figura 2. 42 .20 Planta arquitectónica Tlaxpana 2.C A P Í T U L O 2 Resuelve 48 departamentos en 570 m² lo que nos habla de una densidad de 12 m² por vivienda significativo sin dudas por la complejidad de la composición que sacrifica un espacio significativo en su detalle de esquina. concreto y tabique expuesto hacen de este edificio un claro ejemplo de la nueva tendencia arquitectónica en vivienda de interés social.4.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.21 Proyecto Luisa Figura 2.22 Proyecto Luisa 43 .

el cristal y el aluminio generando una imagen renovada de las posibilidades de la vivienda de interés social.4 LÁZARO CÁRDENAS Lázaro Cárdenas es un proyecto insertado en una de las principales vialidades de la ciudad de México. se exploran nuevas posibilidades en fachada combinando los aplanados.23 Planta arquitectónica Luisa 2.24 Proyecto Lázaro Cárdenas 44 . Es importante destacar que al frente se resuelve el 60% de la densidad con departamentos de dos recamaras y en la parte de atrás se resuelve el faltante con departamentos de tres recamaras y accesos independientes. Figura 2.C A P Í T U L O 2 Figura 2.4.

25 Lázaro cárdenas Figura 2.26 Planta arquitectónica Lázaro cárdenas 45 .ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.

generando un ritmo que acentúa la verticalidad del mismo. Figura 2.C A P Í T U L O 2 2.27 Proyecto Bélgica 46 .4.5 BÉLGICA El proyecto de Bélgica siguiendo con la misma tendencia de su antecesor Lázaro cárdenas busca con el cristal y los ángulos rectos hacer una propuesta de armonía y exploración entre el tabique y otros elementos de color como el cristal en color y tubulares en blanco.

29 Detalle proyecto Bélgica 47 .ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.28 Proyecto Bélgica Figura 2.

pretendiendo que el usuario viva mas su edificio hacia el interior protegiendo al usuario de los inconvenientes de la ciudad.6 XOLA Este es un edificio insertado en una de las principales vialidades de la ciudad de México. retoma en el diseño mucho de sus antecesores.C A P Í T U L O 2 Figura 2.31 Proyecto Xola 48 . Figura 2.4. pero con una mayor preocupación del ruido y la contaminación se hace una propuesta mas cerrada mas hacia el interior.30 Planta arquitectónica Bélgica 2.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2. proyecto Xola Figura 2.32 Planta arquitectónica.33 Vista del proyecto Xola 49 .

4. sin grandes edificaciones a su lado lo que le permite resaltar pero sin afectar las visuales de la calle. se trabaja una fachada ciega hacia el norte protegiendo las habitaciones de dicha orientación.34 Proyecto Petén 50 .7 PETEN Peten se ubica en una calle estrecha. Figura 2. suaves curvas acentúan la fachada logrando una imagen agradable para el observador.C A P Í T U L O 2 2.

8 VISTA ALEGRE Este ejemplo es interesante. dando la imagen de haber sido proyectado en un mismo momento.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2. debido a que el promotor primero adquirió un predio y se hizo la primera propuesta. de tal suerte que este proyecto ocupa una manzana completa.35 Planta arquitectónica Peten 2. Figura 2. Un marco central acentúa los accesos y divide a un edificio del otro. meses después se adquirió el predio colindante y sé tubo que trabajar en darle continuidad y simetría al primer planteamiento.36 Proyecto Vista alegre 51 .4.

4.9 ROMERO Este desarrollo refleja una nueva generación de proyecto.C A P Í T U L O 2 2. En este caso en particular encontramos un conjunto de 166 departamentos segmentado en 5 grandes bloques lo cual permite que cada uno sea independiente de los demás.37 Proyecto Romero 52 . Figura 2. una plaza central da unidad y permite que el usuario tenga la posibilidad de convivir con el resto del edificio. que toma lo mejor de sus antecesores pero propone una serie de elementos nuevos tanto en lo plástico como en su propio funcionamiento.

39 Imagen fachada primer bloque 53 .38 Imagen del ambiente de la plaza interior Figura 2.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.

En resumen el reto es generar la mejor vivienda para la gente y que eso se traduzca en cada vez ciudades más armónicas. bellas y respetuosas con su entorno.40 Planta arquitectónica Romero 2. Lo que nos lleva a reflexionar sobre la responsabilidad de todas las personas que intervienen en el proceso de diseño y concepción del edificio.C A P Í T U L O 2 Figura 2. ya que roto el paradigma de vivienda de interés social = baja calidad en el diseño el factor económico no debe ser mas una barrera para la realización de cada vez mejores proyectos de vivienda de interés social. 54 .5 CONCLUSIONES Los edificios que se han podido apreciar son una clara muestra de las posibilidades reales que existen de explorar y mejorar el diseño de los departamentos hechos en mampostería y que utilizan materiales que quedan totalmente expuestos como lo son el tabique extruido y el concreto.