CAPÍTULO 2 ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

M. LUGO GRAUE

CAPÍTULO 2 ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL
Manuel Lugo Graue

INTRODUCCIÓN
lo de la historia una más importantes del individuo A ha largosin lugar a dudas eldedelas necesidades medio, el encontrar un refugio sido protegerse del

un lugar cálido que brinde seguridad y protección. De ahí la importancia histórica de la vivienda y sus materiales de edificación, ya que si entendemos a la vivienda como la célula básica de la conformación familiar y de la interacción del ser humano con sus seres en la generalidad más cercanos podemos comprender la importancia de sus espacios, colores e iluminación. Por eso hablar de los aspectos arquitectónicos de la vivienda nos obliga a entender el pasado para poder entender con claridad la tipología y las condiciones en las que se desarrolla

2.1 EL HOMBRE Y EL BARRO
A lo largo de la historia la profunda relación que existe entre el hombre y el barro nos lleva a concluir que este material tiene una extraordinaria composición, la cual ha permitido por siglos generar ciudades enteras en base a la nobleza y calidad del mismo. Las primeras civilizaciones conocidas utilizaron procedimientos lógicos para refugiarse del medio y el barro jugo un papel trascendente para la composición de los primeros espacios generados por el hombre. Parecería increíble que los materiales que se usaban hace miles de años como el barro sigan participando de manera trascendente en las edificaciones actuales. Por eso no nos debe de extrañar que las más exquisitas construcciones modernas de las cuales se mostraran algunos ejemplos mas adelante utilicen como acabado final o de recubrimiento la textura, el color y la belleza del barro.

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lo cual a influido directamente en la tipología de la vivienda que conocemos hoy día.2 EL SIGLO XX Sin lugar a dudas a lo largo del siglo XX se dieron importantes transformaciones tanto en la tecnología como en los hábitos y costumbres de vida de las personas. De tal manera que encontramos a lo largo del siglo pasado innumerables ejemplos de soluciones funcionales y plásticas que dieron pauta a las soluciones arquitectónicas con las que convivimos hoy en día. de ellas muchas fueron sumamente ricas como el conjunto Carl Marx primer concepto de multifamiliar construido en Viena en 1927 seguido años después de la primera propuesta integral multifamiliar concebida por Le Corbusier en 1946 en Marsella. Figura 2.C A P Í T U L O 2 2.1 Conjunto Carl Marx 26 .

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.2 Marsella en Francia 27 .

C A P Í T U L O 2 Figura 2.2 Marsella en Francia (continuación) Al responder estas propuestas a las necesidades de la gente y a la rentabilidad de los inversionistas no existía duda la verticalidad y la agrupación de espacios con distribuciones inteligentes y en superficies mas reducidas que en el pasado. Y México no fue la acepción Mario Pani logra desarrollar una importante cantidad de edificaciones con los esquema europeos tanto en funcionamiento como en su propuesta plástica lo cual genero una manera de vivir distinta dentro de las ciudades. 28 . pero con las ventajas de insertarse en el tejido urbano dieron las condiciones para que en todas las capitales del mundo empezaran a surgir ejemplos arquitectónicos con esa misma tendencia.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2. de funcionamientos lógicos y espacios agradables para la vida. lo cual ha estado embelleciendo muchas de las ciudades europeas. Sin embargo esta situación que se dio en México no se repitió en todas las partes del mundo en muchos casos las condiciones económicas y sociales permitieron que estos esquemas de vivienda funcionaran y no sólo eso sino que también se fueran renovando con el tiempo. Estos ejemplos que se dieron en diversas partes del mundo y que si tuvieron la oportunidad de evolucionar dieron pauta a una magnifica generación de edificaciones llenas de soluciones coquetas y armoniosas con su entorno.3 Conjunto habitacional Tlatelolco en la ciudad de México Ya para los años ochentas muchos de estos ejemplos de conjuntos habitacionales empezaron a mostrar algunas deficiencias tanto en su estructura. como en su funcionamiento ya que al ser tan grandes muchas de las actividades delictivas se daban al interior de los mismos y los sismos de 1985 dejaron claro en Tlatelolco que el esquema europeo estaba concebido para lugares donde el sismo no era un factor trascendente y en México a partir de ese momento sin lugar a dudas el factor seguridad se volvió prioridad para la construcción de vivienda y demás edificaciones. Lo que se vuelve sumamente 29 .

Las imágenes que se muestran a continuación son los más claros ejemplos de la belleza a la que se puede aspirar cuando se utiliza el tabique con maestría. en nuestro país se prefieran y en muchos casos se exalte mas la calidad de las edificaciones con acabados en aplanado o similares. transformado a tabique recocido. Figura 2.C A P Í T U L O 2 interesante de toda esta reflexión es que el barro. se piensa en muchos casos en un producto de menos calidad y no es para menos la gran mayoría de los diseños en tabique para la vivienda popular y de interés social en nuestro país han sido él más claro ejemplo de no entender los valores del material.4 Detalle vivienda unifamiliar Suiza 30 . sus enormes posibilidades tanto estructurales como estéticas. extruido o en cualquiera de sus expresiones se vuelve el protagonista de estas edificaciones jugando de nuevo un papel trascendente en la imagen arquitectónica de nuestros días. De ahí la importancia de recalcar que curiosamente mientras en otras partes del mundo uno de los materiales mas valorados como acabado final es la imagen del tabique. Sin embargo en nuestro país muchas de las edificaciones que se hacen con tabique están desvaloradas.

oficinas y comercio.5 Vivienda.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2. Lugano Suiza Figura 2.6 Museo de arte moderno de San Francisco USA 31 .

8 Fachada principal de la capilla 32 .7 Detalle del interior de una capilla en Francia Figura 2.C A P Í T U L O 2 Figura 2.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 2. y no solo eso sino también embelleciéndolas Figura 2.9 Detalle del juego geométrico hecho con tabique 33 .3 LA VIVIENDA EN EL MUNDO Ahora veremos algunos de los ejemplos de los cuales comentamos anteriormente que si pudieron evolucionar y madurar tanto en su expresión plástica como funcional e insertarse de manera armónica dentro de las ciudades.

9 Detalle del juego geométrico hecho con tabique (continuación) 34 .C A P Í T U L O 2 Figura 2.

Barcelona España Figura 2.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.10 Edificio de departamentos.11 Imagen de departamentos en las calles de Barcelona España 35 .

C A P Í T U L O 2 Figura 2.12 Ambiente al interior de un conjunto de departamentos 36 .

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.13 Se puede apreciar como el tabique se mezcla con otros elementos arquitectónicos como los balcones dando interesantes visuales 37 .

14 Tratamiento para una esquina en la ciudad de Madrid 38 .C A P Í T U L O 2 Figura 2.

15 Estas imágenes de departamentos insertados en los centros de ciudades europeas no dejan duda de que la vivienda.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2. el tabique y la buena arquitectura pueden enriquecer de manera importante la imagen de una ciudad En México la industria de la vivienda es una de las más dinámicas de la economía. sino también la exploración de muchas de las diversas posibilidades de generarla y de integrarla al contexto urbano. Se presentan ahora 10 edificios significativos insertados en el tejido urbano de la ciudad de México. esto ha permitido no sólo la construcción de miles de viviendas por año. 39 .

17 Planta arquitectónica Alemania 40 .16 Proyecto Alemania Figura 2.4 EJEMPLOS DE EDIFICIOS EN LA CIUDAD DE MÉXICO 2.1 ALEMANIA Alemania es un excelente ejemplo de saturación urbana. Figura 2. Dos edificios independientes integrados por sus fachadas generan la unidad suficiente como para pensar que se trata de un solo edificio. insertado a unas cuadras de las principales vialidades de la ciudad de México.C A P Í T U L O 2 2. propone una utilización máxima del terreno jugando con suaves curvas que armonizan su entorno.4.

2 TLAXPANA Este edificio que trabaja la esquina con una propuesta de ventana abierta y terrazas curvas al interior tiene una importante exploración de la verticalidad acentuando también la horizontalidad.18 Imágenes del proyecto en el contexto urbano 2.19 Proyecto Tlaxpana 41 .ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2. Figura 2.4.

Figura 2. donde se denotan los balcones que le imprimen un sello de amabilidad. 42 .20 Planta arquitectónica Tlaxpana 2.C A P Í T U L O 2 Resuelve 48 departamentos en 570 m² lo que nos habla de una densidad de 12 m² por vivienda significativo sin dudas por la complejidad de la composición que sacrifica un espacio significativo en su detalle de esquina. concreto y tabique expuesto hacen de este edificio un claro ejemplo de la nueva tendencia arquitectónica en vivienda de interés social.4.3 LUISA En este caso encontramos un edificio de muchísima expresión orgánica. La ventanearía se preocupa por obtener la mejor orientación y logra ser discreta.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.21 Proyecto Luisa Figura 2.22 Proyecto Luisa 43 .

23 Planta arquitectónica Luisa 2.4. se exploran nuevas posibilidades en fachada combinando los aplanados. Es importante destacar que al frente se resuelve el 60% de la densidad con departamentos de dos recamaras y en la parte de atrás se resuelve el faltante con departamentos de tres recamaras y accesos independientes.C A P Í T U L O 2 Figura 2. el cristal y el aluminio generando una imagen renovada de las posibilidades de la vivienda de interés social. Figura 2.24 Proyecto Lázaro Cárdenas 44 .4 LÁZARO CÁRDENAS Lázaro Cárdenas es un proyecto insertado en una de las principales vialidades de la ciudad de México.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.26 Planta arquitectónica Lázaro cárdenas 45 .25 Lázaro cárdenas Figura 2.

5 BÉLGICA El proyecto de Bélgica siguiendo con la misma tendencia de su antecesor Lázaro cárdenas busca con el cristal y los ángulos rectos hacer una propuesta de armonía y exploración entre el tabique y otros elementos de color como el cristal en color y tubulares en blanco.27 Proyecto Bélgica 46 . generando un ritmo que acentúa la verticalidad del mismo.4. Figura 2.C A P Í T U L O 2 2.

28 Proyecto Bélgica Figura 2.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.29 Detalle proyecto Bélgica 47 .

31 Proyecto Xola 48 .30 Planta arquitectónica Bélgica 2. Figura 2. pero con una mayor preocupación del ruido y la contaminación se hace una propuesta mas cerrada mas hacia el interior. pretendiendo que el usuario viva mas su edificio hacia el interior protegiendo al usuario de los inconvenientes de la ciudad.6 XOLA Este es un edificio insertado en una de las principales vialidades de la ciudad de México.C A P Í T U L O 2 Figura 2. retoma en el diseño mucho de sus antecesores.4.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.32 Planta arquitectónica. proyecto Xola Figura 2.33 Vista del proyecto Xola 49 .

34 Proyecto Petén 50 . sin grandes edificaciones a su lado lo que le permite resaltar pero sin afectar las visuales de la calle. se trabaja una fachada ciega hacia el norte protegiendo las habitaciones de dicha orientación.7 PETEN Peten se ubica en una calle estrecha. suaves curvas acentúan la fachada logrando una imagen agradable para el observador. Figura 2.4.C A P Í T U L O 2 2.

4.35 Planta arquitectónica Peten 2.36 Proyecto Vista alegre 51 . Figura 2.8 VISTA ALEGRE Este ejemplo es interesante.ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2. de tal suerte que este proyecto ocupa una manzana completa. Un marco central acentúa los accesos y divide a un edificio del otro. dando la imagen de haber sido proyectado en un mismo momento. meses después se adquirió el predio colindante y sé tubo que trabajar en darle continuidad y simetría al primer planteamiento. debido a que el promotor primero adquirió un predio y se hizo la primera propuesta.

37 Proyecto Romero 52 . En este caso en particular encontramos un conjunto de 166 departamentos segmentado en 5 grandes bloques lo cual permite que cada uno sea independiente de los demás. que toma lo mejor de sus antecesores pero propone una serie de elementos nuevos tanto en lo plástico como en su propio funcionamiento.C A P Í T U L O 2 2. Figura 2.4.9 ROMERO Este desarrollo refleja una nueva generación de proyecto. una plaza central da unidad y permite que el usuario tenga la posibilidad de convivir con el resto del edificio.

ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS DE LA VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL Figura 2.39 Imagen fachada primer bloque 53 .38 Imagen del ambiente de la plaza interior Figura 2.

54 .40 Planta arquitectónica Romero 2. ya que roto el paradigma de vivienda de interés social = baja calidad en el diseño el factor económico no debe ser mas una barrera para la realización de cada vez mejores proyectos de vivienda de interés social.5 CONCLUSIONES Los edificios que se han podido apreciar son una clara muestra de las posibilidades reales que existen de explorar y mejorar el diseño de los departamentos hechos en mampostería y que utilizan materiales que quedan totalmente expuestos como lo son el tabique extruido y el concreto.C A P Í T U L O 2 Figura 2. En resumen el reto es generar la mejor vivienda para la gente y que eso se traduzca en cada vez ciudades más armónicas. Lo que nos lleva a reflexionar sobre la responsabilidad de todas las personas que intervienen en el proceso de diseño y concepción del edificio. bellas y respetuosas con su entorno.

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