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Notas a propsito del desalojo de

Kasa Pirata

Club de Investigaciones Urbanas

Notas a propsito del desalojo de Kasa Pirata

En qu Rosario queremos vivir?


El desalojo de Kasa Pirata est atravesado por muchas aristas: tecnicismos, legalismos, atropellos, matufias, prejuicios, operaciones mediticas, escrituras propietarias endebles, proyectos inmobiliarios, pero bsicamente refiere a las consecuencias implacables de un modelo de ciudad que se viene gestando y consolidando a travs de un entramado complejo integrado por el sector inmobiliario y el Estado en la ltima dcada en Rosario. El desalojo y la expulsin en Kasa Pirata, es la manera en que el capital inmobiliario, en connivencia con la Justicia, responden a experiencias que amenazan con salirse de la lgica de la ganancia y la privatizacin de espacios y territorios. Se suman tambin las voces mediticas de un segmento de la ciudadana obnubilada al modo de turistas de fin de semana- con la belleza cntrica de Rosario, que repudian este tipo de movimientos culturales y sacar a relucir prejuicios de diversa ndole. De esta manera, a la bsqueda colectiva que impulsaba la Kasa Pirata, a partir de su integracin al barrio y el establecimiento de mbitos cooperativos con otras experiencias culturales, productivas y polticas, se le responde con la judicializacin, la represin y la violencia simblica. Caso testigo de lo que crispa a los poderes privados, estatales y mediticos. Queremos detenernos en un punto: en el barrio las opiniones parecen dividirse entre unos vecinos escandalizados por la apropiacin ilcita hecha por un grupo de jvenes que, dicen, no respeta la propiedad privada, consumen sustancias txicas y provoca ruidos molestos, y otros que resaltan que se trata de pibes sanos y solidarios que al menos evitaban que se viniera abajo y llenara de mugre y malandras ese inmueble. En otras palabras, un prejuicio criminolgico y una aceptacin sanitaria. Desde nuestra perspectiva, es indispensable salirnos de ambas posiciones, en la medida en que en las dos ms all de las diferencias de contenido- subyace una mirada moralizante (en el primer caso de manera escandalosa), despectiva, de este tipo de emprendimientos

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colectivos protagonizados por jvenes. Valorizamos, en cambio, experiencias como Kasa Pirata porque justamente ponen en escena otras formas de comprender desde una perspectiva generacional- la nocin de propiedad, tanto como del trabajo, la cultura, la produccin, o en trminos ms generales, nuevas formas de la vida urbana en comn. Para los vecinos asustados, hay que cortar de raz la experiencia; para los otros, puede perdurar, siempre y cuando no se ramifique. Asimismo, en forma complementaria, este tipo de ensayos desnudan los lmites lo que denominamos el ndice de soportabilidad- de ese modelo de ciudad restrictivo, expulsivo, turstico, que intentan imponernos el Estado en connivencia con el mercado inmobiliario y los medios de comunicacin hegemnicos.

La marca-Rosario: ciudad para gente bien.


Desde sus comienzos, la gestin socialista impuls como unas de sus prioridades de gobierno el desarrollo de polticas de planificacin estratgica urbana inspiradas fundamentalmente en experiencias de ciudades europeas. Se persegua el ambicioso propsito de revertir la imagen de la miseria rosarina del 2001, trocndola por una impronta de renacimiento, modernizacin y prosperidad. Esta tarea ya se haba anunciado, a mediados de la dcada del noventa (cuando la denominacin come gatos empez a circular con horror para los gobiernos locales), a travs del Plan Estratgico Rosario (PER) como la construccin de una marca de ciudad, aunque se torn absolutamente urgente con la devastadora crisis social, poltica y econmica de principios del siglo XXI. Es decir, se necesitaba forjar una figura emblemtica que permitiera que el nombre Rosario sea una denominacin que dispare de inmediato una serie de asociaciones, imgenes y hasta sensaciones que construyan identidad (PER). Este objetivo se puso en marcha a partir de la combinacin compleja entre el reforzamiento de la tradicin (exaltacin de conos locales como el Che Guevara, Fito Pez, Litto Nebbia, el Negro Olmedo, la Trova Rosarina, Fontanarrosa), con signos de modernizacin dispuestos para atraer a los mercados y que permitieran cambiar ciertos hbitos considerados provincianos de los habitantes de nuestra ciudad (gastronoma gourmet, los circuitos aerbicos, circuitos para andar en rollers, cadenas de gimnasios y cafeteras de marca globales, los deportes nuticos, la limpieza de las calles -mediante la implementacin de contenedores de residuos y ms recientemente las islas de reciclaje-, el estmulo de las artes -Macro, cine El Cairo, la recientemente inaugurada Plataforma Lavarden), la permanente inauguracin de obras pblicas en la franja costera, los shoppings, el Casino, etc. La elaboracin y difusin de esta marca Rosario (MR) est pensada, en primera instancia, para construir una renovada imagen propia de los rosarinos hacia su ciudad, y, como correlato ms ambicioso, para ser proyectada fundamentalmente hacia el exterior y con un objetivo por dems concreto: atraer inversiones que le cambien la cara al espacio urbano reforzando la pretendida versin cosmopolita de Rosario. Bajo estos parmetros, efectivamente la ciudad se posicion como un importantsimo polo de atraccin de las inversiones provenientes del excedente de los agronegocios de las zonas linderas, que principalmente se orientaron a la construccin de inmuebles dando lugar al llamado boom de los ltimos largos aos. Esta euforia constructora, lejos de contribuir a aliviar las graves carencias en materia habitacional, viene potenciando paradjicamente un modelo de concentracin del suelo y la vivienda y de privatizacin de la ciudad, instalando a Rosario como una verdadera cuidad-negocio. Segn informan las cifras oficiales, en los ltimos diez aos se levant en Rosario la exorbitante cantidad de 4 millones de m2 en construccin, con ms de 10 mil permisos de edificacin otorgados, que resultaron en la incorporacin de 50 mil nuevas unidades para vivienda. La mayora de estos emprendimientos se concentra en un rea

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reducida, la ms cotizada, ubicada en el centro de la ciudad (delimitada por las avenidas Francia, Pellegrini y el ro Paran). El anlisis combinado de la evolucin desregulada del boom con el estado de situacin de la problemtica habitacional evidencia un panorama dramtico: ms casas sin gente que gente sin casa. Para ser bien concretos, de acuerdo a las cifras que difunde el propio gobierno, existen en el departamento de Rosario 50 mil familias con dficit habitacional a la vez que se registran 80 mil viviendas deshabitadas sobre un total de 435 mil. Casi el 20% del total de las unidades habitacionales estn desocupadas, la mayora de ellas cumpliendo su uso de confiable reserva de valor del ahorro sojero y otros mercados, como el financiero, negocios ilegales. Un proceso que surge como estrategia fundante del boom inmobiliario se conoce como gentrificacin. Se trata de la sustitucin de la poblacin de un barrio por otra de mayor nivel socioeconmico. Gentrificacin es una palabra de origen inglesa, que proviene de gentry, que podra traducirse como gente bien (sectores de alto poder adquisitivo, con hbitos de consumo refinados, etc.). La gentrificacin tendra como objetivo construir o convertir barrios para la gente bien. Este fenmeno es caracterstico del capitalismo neoliberal y afecta a las llamadas ciudades globales, tomando formas distintas segn el contexto. En Rosario, la gentrificacin es un proceso relativamente nuevo. Histricamente ha habido en nuestra ciudad especulacin inmobiliaria, sin embargo, las poblaciones se mantuvieron medianamente estables en sus barrios de origen. En todo caso, los desplazamientos se daban por ascenso o descenso social. La aparicin del fenmeno de gentrificacin en la ciudad representa su certificado de ingreso al mercado global de ciudades. No casualmente, la campaa que abri la Marca Rosario fueron unos carteles colocados en lugares estratgicos que decan Rosario, la mejor ciudad para vivir. Luego vinieron otras, como Rosario, hecha de gente, Rosario no para y la reciente Yo amo Rosario, donde aparece Lionel Messi como nuevo emblema de la Rosario actual, amable, exitosa y global.

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Si bien la gentrificacin es un fenmeno complejo que no sigue patrones fijos, sino que ms bien hay que ir buscndolos en el territorio, nos interesa remarcar algunos signos diferentes que nos parecen representativos. El primero de ellos es Puerto Norte, tal vez el emprendimiento inmobiliario ms ambicioso de toda la historia de la ciudad, y slo comparable en el pas con Puerto Madero en Buenos Aires. Es un caso de lo que se conoce como gentrificacin por nuevas construcciones que afecta no slo a las tierras donde se estn levantando los nuevos complejos de torres (en donde se desplazaron pobladores de asentamientos irregulares que llevaban varias generaciones ocupando tierras fiscales), sino adems contagia el lindero barrio Refinera, uno de los ms antiguos barrios obreros de la ciudad, actualmente en pleno proceso de gentrificacin. La semana que pas se modificaron los recorridos de seis lneas de colectivos para darle a este espacio privado mayores facilidades de comunicacin. Un signo claro de la direccin hacia la que apuntan las polticas pblicas en materia de ordenamiento urbano. Otro caso es el de Nuevo Alberdi, un barrio que perdi hace unos pocos meses su estatus de rural, frente a la presin de grupos econmicos locales, vinculados a la especulacin inmobiliaria. Lo notorio de este proceso (no nuevo en la ciudad) es que desencaden la resistencia de los pobladores del lugar que, acompaados por el Movimiento Giros, han logrado no slo frenar el proceso gentrificador al tiempo que obligaron al poder poltico a tomar posicin y legislar ordenanzas en beneficio de los actuales pobladores. Un tercer lugar de transformaciones y conflictos tiene que ver con lo que se conoce como Zona Sur, en especial la zona que limita con el Paran. Habiendo colonizado casi en su totalidad el cordn norte de la ciudad, adjudicado ya en gran medida (an si restan todava grandes porciones de territorio, en particular hacia el norte de Puerto

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Norte y Forum), la especulacin inmobiliaria comienza a mirar con ansias el cordn sur. Esa parece ser la tendencia. Y all la gentrificacin muestra otra cara, que no tiene que ver con el desplazamiento de las poblaciones sino con un movimiento anterior: la precarizacin y relativo abandono de la zona en funcin de la desvalorizacin de los terrenos y las viviendas que, as, pueden ser adquiridas ms fcilmente. A su modo, el Puerto de la Msica y la Biblioteca del Bicentenario, forman parte de dicha estrategia. Finalmente, otro fenmeno interesante y casi desconocido es lo que ocurre en cordn industrial zona norte (San Lorenzo, Puerto Gral. San Martn). Esta zona es la que absorbi la mayora de los puertos e industrias que Rosario desplaz al recuperar sus costas para fines recreativos, inmobiliarios y comerciales. En estos ltimos aos, con el boom de los commodities, se convirti en el epicentro del pas extractivo/exportador, convirtindose en uno de los mayores puertos del mundo, por donde se van todos los aos millones de toneladas de granos y minerales (provenientes de la megaminera a cielo abierto de las provincias cordilleranas). Como resultado, estas ciudades han sido tomadas, litealmente, por las industrias, lo que ha redundado en contaminacin y deterioro de la salud y calidad de vida de los habitantes. Las infraestructuras urbanas han colapsado frente a las industrias que parasitan las calles, prohben el acceso al ro, contaminan el agua y el aire. En este contexto, est ocurriendo un silencioso pero sostenido desplazamiento de la poblacin que habita las franjas de viviendas lindantes a las grandes plantas industriales. Estas poblaciones se ven obligadas a vender a precios viles sus viviendas, corridas por enfermedades y la pauperizacin de la calidad de vida y sus casas son adquiridas para ser anexadas (demolicin mediante) a las plantas industriales. Remarcar estos procesos de gentrificacin en el marco del boom inmobiliario no significa -de ningn modo- que tengamos algn tipo de nostalgia o rastros de melancola de una supuesta Rosario ms originaria, ms apegada a sus races, o ms tranquila por su aire provinciano. Se trata de cuestionar un modelo de ciudad que tiende a profundizar las asimetras sociales y la desigualdad en el derecho al acceso y

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disfrute de la ciudad. Nuestras crticas y apuestas no se apoyan en un pasado mtico, glorioso, sino en una pregunta por el presente y el futuro que queremos construir en comn.

Precariedad Habitacional.
La nocin de precariedad se asocia automticamente al mundo laboral, aunque no a los problemas estructurales en materia habitacional y de propiedad de las tierras que estn explotando desde hace tiempo de manera incontenible en nuestra ciudad. Parece que la precariedad en su versin habitacional- quedara por fuera de los criterios a la hora de evaluar el avance o el retroceso de una ciudad como Rosario. A comienzos de 2008 se dio forma al ambicioso Plan Urbano con intenciones de direccionar el crecimiento de Rosario entre el 2007 y el 2017. A travs de esta iniciativa se busca consolidar la presencia de capitales e inversores privados como variable de decisin prioritaria en el ordenamiento y empoderamiento de la trama urbana. Este encuentro entre privados y municipio se formaliz a partir del llamado Convenio Pblico-Privado. Se trat, desde el punto de vista de la gestin estatal, de una indispensable asociacin con los mercados a fin de dinamizar la ciudad en el marco de una crisis de recursos. Esta decisin dio lugar, sin embargo, a una asociacin desigual con el capital privado, abrindole y propiciando condiciones ms que favorables para transformar la ciudad de acuerdo a sus objetivos e intereses econmicos. El convenio Pblico-Privado implica que el privado debe, en el contexto de su proyecto, destinar una cantidad de recursos a la construccin o mejoramiento de espacios pblicos. Por lo general, las obras llegan en microdosis, mayormente ridculas, y con tiempos inversamente proporcionales a los que insume la construccin para la venta. El Convenio se vuelve conveniencia para uno. Mientras tanto, la crisis habitacional y de tierras atraviesa transversalmente a Rosario:

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desde los desalojos en las zonas semi-rurales como consecuencia de proyectos privados impulsados por especuladores inmobiliarios y avalados por el Estado, el hacinamiento en las periferias, el aumento permanente de los alquileres en la zona centro que destrozan los salarios, los inalcanzables valores de la propiedad, que se complementan con las exorbitantes tasas de inters de los crditos hipotecarios. As como el mercado de trabajo se apoya indispensablemente en la precariedad y la informalidad, el actual modelo de desarrollo (basado en buena parte en la sojizacin, el neo-extractivismo, la especulacin inmobiliaria y, cada vez con ms fuerza, la presencia de narcotrfico cartelizado) requiere de la expulsin de una masa fabulosa de personas de los campos y las zonas rurales, y de la precarizacin habitacional en el centro y las periferias. En este punto situamos casos como el de la Kasa Pirata. Las ciudades se han convertidos en territorios cargados de violencia, racismo, expulsivos y claustrofbicos. Nos parece que es hora de instalar con fuerza la pregunta por los modos de vida actuales, por las formas de cooperacin y de construccin del futuro de Rosario. Ser capaces de impulsar intervenciones, acciones y experiencias cuyos fundamentos y objetivos sean otros modos de vivir en comn.

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