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SEORJUEZ DEL JUZGADO DCIMO CUARTO

INGENIERO CIVIL. JORGE ROJAS, perito nombrado por usted en el JUICIO VERBAL SUMARIO AMPARO DE POSESION N 1438-2012 seguido por: ALONZO MAXIMILIANO .Contra MARIA NARCISA. Bajo el juramento de ley que tengo presentado ante usted, entrego el siguiente informe pericial.

MEMORIA DESCRIPTIVA
DIRECCIN DE LA PROPIEDAD:La propiedad materia de este juicio, es un predio de terreno, ubicada en el sector Esperanza Panamericana;. Dentro de los siguientes linderos y medidas:
AL NORTE:Con Propiedad de los Herederos de en: .73.00 mts.

AL SUR:Con terrenos en:..95.00 mts. AL ESTE:Con Estero en:.....192.00 mts. AL OESTE: Con terrenos en:.......128.00mts. AREA TOTAL: 5737.00 METROS CUADRADOS TIPO DE INMUEBLE:Predio consiste en: lote de terreno interior dedicado ntegramente a la agricultura, que se encuentra dentro de los linderos ya anotados. Est rodeado por bananeras y el estero denominado El Arenero. DESTINACIN ACTUAL:el predio est destinado ntegramente a la siembra y produccin de banano de exportacin.

LINDEROS DEL INMUEBLE

Propiedad localizado en el sector La Esperanza; Presenta el siguiente alinderamiento general:

Por el Norte, Con Propiedad de los Herederos de en: 73.00 mts Por el Sur, Con terrenos de en:95.00 mts. Por el Este,Con Estero El Arenero en una longitud total: 192.00 mts.

Por el Oeste, Con terrenos de: en:128.00 mts.

CARACTERISTICAS DEL LOTE DE TERRENO


El lote de terreno,intermedio localizado en el sector La Esperanza; Es un predio semiplano,intermedio dedicado a la agricultura.Al momento de la diligencia judicial se encontr lo siguiente: Sobre el terreno y dentro de los linderos ya anotados se encuentra integralmente sembrado de banano de exportacin, y en produccin. Adems cuenta con dos pozos profundos de aproximadamente 16 mt. De profundidad y 3 pulgadas de dimetro, para la extraccin de agua para el riego de la misma. Existen canales de drenaje secundarios para evacuacin de aguas. Se pudo puede observar que la bananera se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento. Al momento de la diligencia se encontraban realizando trabajos de agricultura dentro del lote materia de este juicio las siguientes personas: Sra. Laura , Mnica , Cecibel ,Alberto , Alfredo . Esta diligencia se realiz con la presencia del seor juez y el seor secretario. De este juzgado.

De esta manera, dejo rendido el informe pericial, el cual pongo a consideracin de su seora y de las partes, esperando que su contenido tcnico interprete eficazmente, los aspectos tcnicos requeridos por el despacho y las partes. Se adjunta croquis y fotografas.
ATTE.

__________________________________ Ing. Civil JORGE ROJAS PESNTEZ

PROVINCIA CANTON: PARROQUIA: SECTOR: LA ESPERANZA LINDEROS Y MEDIDAS: AL NORTE: Con Propiedad de los Herederos de en: .73.00 mts. AL SUR: Con terrenos de en:..95.00 mts. AL ESTE: Con Estero El Arenero en:.....192.00 mts. AL OESTE: Con terrenos de: en:.......128.00 mts. AREA TOTAL: 5737.00 METROS CUADRADOS

ANEXO FOTOGRAFICO