ESTUDIO DEMOGRÁFICO Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena Arraiján 2012

que serán útiles para orientar el desarrollo de un nuevo proyecto residencial y comercial en el Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena. Ciudad de Panamá.OBJETIVO DEL ESTUDIO Presentar los resultados obtenidos. . Distrito de Arraiján.

desde el punto de vista urbanístico. para convertirse en un sector en franco crecimiento. como vivienda. Es un sector con un acelerado crecimiento demográfico en los últimos diez años de más 107. El Distrito de Arraiján ha dejado de ser ciudad dormitorio. en donde un número importante de personas permanecen todo el día y requieren de bienes y servicios. salud.Distrito de Arraiján El Distrito de Arraiján.. educación. En el distrito de Arraiján las inversiones ligadas a la construcción sumaban a Noviembre 2011 $60 millones. etc. 041 habitantes. El distrito de Arraiján cuenta con la Autopista Chorrera-Panamá. ha sufrido una transformación radical. la Autopista del Puente Centenario y la Carretera Panamericana ( conocida como la Carretera Vieja). vial y comercial que de acuerdo al último censo mantiene una población de 41.000 personas. y esta es la razón porque actualmente en muchos de los sectores la oferta de negocios hoy es insuficiente para atender la gran demanda que se tiene el distrito. Todas estas personas que están llegando a vivir al área de Nuevo Arraiján tienen necesidad de servicios. Por esto mismo se siguen construyendo más vivienda. según la Contraloría General de la República. . centros comerciales y se ha creado una enorme diversificación de negocios para atender a este mercado.

ADMINISTRATIVA El distrito de Arraiján esta conformado por ocho corregimientos: o o o o o o o o Arraiján Juan Demóstenes Arosemena Nuevo Emperador Santa Clara Veracruz Vista Alegre Burunga Cerro Silvestre .DIVISIÓN POLITICO .

DISTRITO DE ARRAIJÁN Personas por corregimientos Viviendas por corregimientos Fuente: Contraloría Nacional de la República de Panamá .Censos Nacional 2010 .

 Sur: Con el Distrito de La Chorrera y con el Corregimiento de Cerro Silvestre. De la ciudad de Panamá. Límites: Los Límites del Corregimiento de Juan Demóstenes Arosemena son:  Norte: Con el Corregimiento de Nuevo Emperador. está situado en el Distrito de Arraiján.  Oeste: Con el Distrito de La Chorrera Proyecto Forum Arriaján .CORREGIMIENTO JUAN DEMOSTENES AROSEMENA El Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena (Nuevo Arraiján). a 25 km.  Este: Con el Corregimiento de Vista Alegre y con el Corregimiento de Cerro Silvestre.

Viviendas ocupadas y personas que las habitan Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena Lugar CERRO TIGRE CHAPALA CIUDAD DEL FUTURO EDEN DE ARRAIJAN EL COPE FINCA MARIA HATO MONTAÑA JUNCAL LAS TORRES NUEVO ARRAIJAN NUEVO GUARARE RESIDENCIAL NUEVO ARRAIJAN RIO CAIMITO SAN BERNARDINO SAN JOSE URBANIZACION HATO MONTAÑA VILLAS DE LA ALAMEDA TOTAL Estadística según Censo Nacional 2010 Total de Viviendas 287 338 1.990 950 37.239 51 256 14.Censo Nacional 2010 .363 3 35 1.249 Población 758 550 5.043 910 308 11.260 13 237 94 1.044 Fuente: Contraloría Nacional de la República de Panamá .920 885 4.982 2.485 297 1.763 7 89 3.511 4 110 40 401 22 92 4.

00 $ 61.900.00 $ 73.00 $ 65.902.000.Dic 2013 Septiembre 2012-Marzo 2014 6 .000.000.00 750. HATO MONTAÑA CIUDAD ADCOHABITAT COMATECA PANAMÁ Quintas de Nuevo Arraiján Parques de Oviedo Villas de la Alameda Residencial Las Lajas $ $ $ $ 112. Fuente: Ministerio de Vivienda de la República de Panamá – Plan de Desarrollo Urbano – Actualizado Expo Vivienda 2012 .000.00 140 210 230 120 8 .500.000 habitantes. que están siendo solicitadas para diversos proyectos de urbanización.00 $ 74.00 $ 155.000.00 $ 77.200.090.00 $ 86.A.PROYECTOS DE VIVIENDA Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena PROMOTORA VIA TERTIA GRUPO AMARILO VALARCO GRUPO ALCO GU HOLDING VENTAVIV PROYECTO Eden Arraiján Villas de Aragón Monterregio West Village Primavera Ensenada $ $ $ $ $ PRECIO desde 53.200.00 $ 115.00 1. sobre la base de nuevos proyectos.500.000.00 1.00 Por Confirmar # VIVIENDAS 500 571 200 250 234 598 FECHA DE ENTREGA Mayo 2012 . el crecimiento proyectado.422.00 850.00 850.8 Meses 6-8 Meses Próximo a Construcción Próximo a Construcción 80.10 $ 75.00 $ Este corregimiento es el segundo en extensión del distrito de Arraiján.700.000.619.00 $ 56.333.000.00 $ 90. posee abundancia de tierras de expansión.000.00 $ 77.00 $ Por Confirmar SERGYHU S.15 Meses 8-12 Meses 6-8 Meses 12 Meses 87.00 $ Por Confirmar PRECIO hasta INGRESO desde 750.00 $ 64. deberá aumentar la población del corregimiento hasta cerca de 48.00 800.00 1.800.200.00 $ 1.00 $ 52.

o El enorme potencial de desarrollo existente en esta área.CONCLUSIONES o El área de Arraiján constituye actualmente un polo de desarrollo a pasos acelerados. o La infraestructura y facilidades del entorno hacen de éste lugar un punto propicio para el establecimiento del proyecto residencial que hemos creado. facilita a nuestro proyecto comercial la solución de los servicios básicos principalmente en el Corregimiento del proyecto (Juan Demóstenes Arosemena). .

Piso 15 | Ciudad de Panamá T: (507) 209-4965 | M: (507) 6379-4975 Jessica De Gracia . Banco General.Panamá | Calle 50 & Ave. Edif. Aquilino De La Guardia.

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