ESTUDIO DEMOGRÁFICO Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena Arraiján 2012

Distrito de Arraiján.OBJETIVO DEL ESTUDIO Presentar los resultados obtenidos. . que serán útiles para orientar el desarrollo de un nuevo proyecto residencial y comercial en el Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena. Ciudad de Panamá.

salud. El distrito de Arraiján cuenta con la Autopista Chorrera-Panamá. educación. Por esto mismo se siguen construyendo más vivienda. y esta es la razón porque actualmente en muchos de los sectores la oferta de negocios hoy es insuficiente para atender la gran demanda que se tiene el distrito. Es un sector con un acelerado crecimiento demográfico en los últimos diez años de más 107.. según la Contraloría General de la República. ha sufrido una transformación radical. en donde un número importante de personas permanecen todo el día y requieren de bienes y servicios. la Autopista del Puente Centenario y la Carretera Panamericana ( conocida como la Carretera Vieja).000 personas. 041 habitantes. vial y comercial que de acuerdo al último censo mantiene una población de 41. centros comerciales y se ha creado una enorme diversificación de negocios para atender a este mercado. etc. como vivienda. El Distrito de Arraiján ha dejado de ser ciudad dormitorio.Distrito de Arraiján El Distrito de Arraiján. . desde el punto de vista urbanístico. para convertirse en un sector en franco crecimiento. En el distrito de Arraiján las inversiones ligadas a la construcción sumaban a Noviembre 2011 $60 millones. Todas estas personas que están llegando a vivir al área de Nuevo Arraiján tienen necesidad de servicios.

ADMINISTRATIVA El distrito de Arraiján esta conformado por ocho corregimientos: o o o o o o o o Arraiján Juan Demóstenes Arosemena Nuevo Emperador Santa Clara Veracruz Vista Alegre Burunga Cerro Silvestre .DIVISIÓN POLITICO .

DISTRITO DE ARRAIJÁN Personas por corregimientos Viviendas por corregimientos Fuente: Contraloría Nacional de la República de Panamá .Censos Nacional 2010 .

CORREGIMIENTO JUAN DEMOSTENES AROSEMENA El Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena (Nuevo Arraiján).  Sur: Con el Distrito de La Chorrera y con el Corregimiento de Cerro Silvestre. De la ciudad de Panamá. a 25 km.  Oeste: Con el Distrito de La Chorrera Proyecto Forum Arriaján . Límites: Los Límites del Corregimiento de Juan Demóstenes Arosemena son:  Norte: Con el Corregimiento de Nuevo Emperador.  Este: Con el Corregimiento de Vista Alegre y con el Corregimiento de Cerro Silvestre. está situado en el Distrito de Arraiján.

982 2.043 910 308 11.249 Población 758 550 5.920 885 4.044 Fuente: Contraloría Nacional de la República de Panamá .485 297 1.Viviendas ocupadas y personas que las habitan Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena Lugar CERRO TIGRE CHAPALA CIUDAD DEL FUTURO EDEN DE ARRAIJAN EL COPE FINCA MARIA HATO MONTAÑA JUNCAL LAS TORRES NUEVO ARRAIJAN NUEVO GUARARE RESIDENCIAL NUEVO ARRAIJAN RIO CAIMITO SAN BERNARDINO SAN JOSE URBANIZACION HATO MONTAÑA VILLAS DE LA ALAMEDA TOTAL Estadística según Censo Nacional 2010 Total de Viviendas 287 338 1.363 3 35 1.763 7 89 3.990 950 37.260 13 237 94 1.239 51 256 14.Censo Nacional 2010 .511 4 110 40 401 22 92 4.

HATO MONTAÑA CIUDAD ADCOHABITAT COMATECA PANAMÁ Quintas de Nuevo Arraiján Parques de Oviedo Villas de la Alameda Residencial Las Lajas $ $ $ $ 112.00 $ 65.00 $ 74.00 $ 77.700.00 $ 86.00 $ 115.00 140 210 230 120 8 .00 $ 61.500.00 $ 56.902.00 $ 77.00 800. posee abundancia de tierras de expansión.000.900.333. el crecimiento proyectado.00 $ 64.200. deberá aumentar la población del corregimiento hasta cerca de 48.00 1.000.00 $ 73.000.8 Meses 6-8 Meses Próximo a Construcción Próximo a Construcción 80.000.10 $ 75.00 Por Confirmar # VIVIENDAS 500 571 200 250 234 598 FECHA DE ENTREGA Mayo 2012 .000.200. Fuente: Ministerio de Vivienda de la República de Panamá – Plan de Desarrollo Urbano – Actualizado Expo Vivienda 2012 .00 750.00 $ Por Confirmar PRECIO hasta INGRESO desde 750.200.A.000.000 habitantes.00 $ 90.00 $ 52.619.00 $ 155. que están siendo solicitadas para diversos proyectos de urbanización.00 1.15 Meses 8-12 Meses 6-8 Meses 12 Meses 87.00 $ 1.422.PROYECTOS DE VIVIENDA Corregimiento Juan Demóstenes Arosemena PROMOTORA VIA TERTIA GRUPO AMARILO VALARCO GRUPO ALCO GU HOLDING VENTAVIV PROYECTO Eden Arraiján Villas de Aragón Monterregio West Village Primavera Ensenada $ $ $ $ $ PRECIO desde 53.090.00 850.00 $ Por Confirmar SERGYHU S.500.800.Dic 2013 Septiembre 2012-Marzo 2014 6 .000. sobre la base de nuevos proyectos.000.00 850.00 1.000.00 $ Este corregimiento es el segundo en extensión del distrito de Arraiján.

CONCLUSIONES o El área de Arraiján constituye actualmente un polo de desarrollo a pasos acelerados. . o La infraestructura y facilidades del entorno hacen de éste lugar un punto propicio para el establecimiento del proyecto residencial que hemos creado. o El enorme potencial de desarrollo existente en esta área. facilita a nuestro proyecto comercial la solución de los servicios básicos principalmente en el Corregimiento del proyecto (Juan Demóstenes Arosemena).

Edif. Banco General. Piso 15 | Ciudad de Panamá T: (507) 209-4965 | M: (507) 6379-4975 Jessica De Gracia .Panamá | Calle 50 & Ave. Aquilino De La Guardia.