DOS.

En la ciudad de Totonicapn, el cuatro de enero del ao dos mil diez, ANTE MI: JOEL RIGOBERTO BAQUIAX BAQUIAX, Notario, comparecen, por una parte el seor JOS DOROTEO AJIN CITE, de setenta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, tejedor, con domicilio en el departamento de Totonicapn, se identifica a travs de la cdula de vecindad con el nmero de orden H guin ocho y de registro seiscientos noventa y nueve, extendida por el Alcalde Municipal del municipio San Cristbal Totonicapn del departamento de Totonicapn; y por la otra parte comparece el seor SANTIAGO AJIN VICENTE, de cuarenta y tres aos de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de Totonicapn, se identifica a travs de la cdula de vecindad con el nmero de orden H guin ocho y de registro treinta mil ochenta, extendida por el alcalde municipal del municipio de San Cristbal Totonicapn del departamento de Totonicapn. Ambos

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y en idioma espaol manifiestan que otorgan contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expone el seor JOS DOROTEO AJIN CITE, que segn el primer testimonio de la escritura pblica nmero doscientos ochenta y siete, autorizada en la ciudad de Quetzaltenango el veintitrs de septiembre del ao mil novecientos sesenta y cinco, por el Notario Justo Prez Vasquez, que es dueo y poseedor de un lote de terreno de doce cuerdas y media de extensin superficial, ubicado en el paraje Chuichaj de la Aldea Patachaj del municipio de San Cristbal Totonicapn del departamento de Totonicapn, cuyas colindancias son las siguientes: ORIENTE: Con Rafael Choz y zanja de por medio; PONIENTE: Con Terrenos de Valeriano Ajn, mojn de por medio con una mata de cerezo y cinco matas de sacos; NORTE: Con Terreno de Rafael Choz y Mara Choz, mojn de por medio; y al SUR: Con Terreno de Santos Dionicio Choz, zanja de por

medio. Declara que posee el bien inmueble desde su adquisicin manera continua, pblica, pacfica, de buena fe y a nombre propio, libre de gravmenes o limitaciones que perjudiquen derechos del comprador y de terceras personas, enterndole en todo caso del artculo treinta del Cdigo de Notariado si as no fuere. SEGUNDA: Sigue exponiendo el seor JOS DOROTEO AJIN CITE, que por el precio que hoy recibe al contado, en efectivo y a su entera satisfaccin de CINCO MIL QUETZALES, vende a favor del seor SANTIAGO AJIN VICENTE, una fraccin del bien inmueble descrito en la clusula primera de esta escritura pblica consistente en un inmueble de una cuerda y media, cuerda de veinticinco varas por lado, con las colindancias actuales siguientes: ORIENTE: Con Jos Ajin Chay; PONIENTE: Con Jos Doroteo Ajin Cite; NORTE: Con Santos Andrs Choz Tuch; y al SUR: Con Herederos de Pedro Chay Choz. La venta incluye todo cuanto de hecho y por derecho que corresponde al bien enajenado. TERCERA: Por su parte manifiesta el seor SANTIAGO AJIN VICENTE, que en los trminos ya relacionados acepta a su favor la venta que el da de hoy se le hace. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto por los otorgantes; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad descritas y el primer testimonio de la escritura pblica nmero doscientos ochenta y siete, autorizada en la ciudad de Quetzaltenango el veintitrs de septiembre del ao mil novecientos sesenta y cinco, por el Notario Justo Prez Vsquez; c) Advert a los otorgantes de los efectos legales del contrato, pago de tributos y saneamiento de ley; y d) Les le lo escrito y enterados de su contenido, objeto y clusulas, lo ratifican, aceptan y firman, excepto el vendedor quien por ignorar firmar deja la impresin dactilar de su dedo pulgar de su mano derecha firmando a su ruego el seor JUAN TACAM SOCH, testigo civilmente capaz, idneo y de mi conocimiento y a continuacin firmo con Notario autorizante. Impresin Dactilar, Juan Tacm Soch, Ilegible, ANTE M: Firma ilegible, se encuentra el sello del

notario autorizante con la leyenda LICENCIADO JOEL RIGOBERTO BAQUIAX BAQUIAX ABOGADO Y NOTARIO. ES TESTIMONIO ESPECIAL, de la escritura pblica nmero dos autorizada en la ciudad de Totonicapn el cuatro de enero del ao dos mil diez, que extiendo para remitir al DIRECTOR DEL ARHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, que enumero, sello y firmo en una hoja de papel bond, a la cual le adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal y un timbre notarial del valor de diez quetzal y que compulso en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento.

Impresin Dactilar, Juan Tacm Soch, Ilegible, ANTE MI: Firma ilegible, se encuentra el sello del notario autorizante con la leyenda LICENCIADO JOEL RIGOBERTO BAQUIAX BAQUIAX ABOGADO Y NOTARIO. ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA, de la escritura pblica nmero uno autorizada en la ciudad de Totonicapn el cuatro de enero del ao dos mil diez, que extiendo al seor SANTIAGO AJIN VICENTE, que enumero, sello y firmo en una hoja de papel espaol a la cual le adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal y que compulso en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento.

Impresin dactilar, ilegible, impresin dactilar, ilegible, ANTE MI: Firma ilegible, se encuentra el sello del notario autorizante con la leyenda LICENCIADO JOEL RIGOBERTO BAQUIAX BAQUIAX ABOGADO Y NOTARIO. ES TESTIMONIO

ESPECIAL, de la escritura pblica nmero ciento cuarenta y nueve, autorizada en la ciudad de Totonicapn el uno de septiembre del ao dos mil nueve, que extiendo para remitir al DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS, que enumero, sello y firmo en una hoja de papel bond a la cual le adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal y un timbre notarial del valor de un quetzal y que compulso en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento.

Impresin dactilar, ilegible, impresin dactilar, ilegible, ANTE MI: Firma ilegible, se encuentra el sello del notario autorizante con la leyenda LICENCIADO JOEL RIGOBERTO BAQUIAX BAQUIAX ABOGADO Y NOTARIO. ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA, de la escritura pblica nmero ciento cuarenta y nueve, autorizada en la ciudad de Totonicapn el uno de septiembre del ao dos mil nueve, que extiendo al seor JUAN UZ TUM, que enumero, sello y firmo en una hoja de papel espaol a la cual le adhiero un timbre fiscal del valor de cincuenta centavos de quetzal y que compulso en el mismo lugar y fecha de su otorgamiento.