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PRACTICA DIRIGIDA N 1 PARCIAL 2

A.-

ESQUEMA DE CALCULOS DE GASTOS GENERALES DE OPERACIN DE OFICINA CENTRAL EN OBRAS DE EDIFICACION

GASTOS
1.00 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18 1.19 1.20 1.21 1.22 1.23 1.24 1.25 1.26 2.00 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 3.00 3.01 3.02 3.03 4.00 4.01 4.02 4.03 5.00 5.01 5.02 5.03 REMUNERACIONES Gerente General Secretaria de Gerente Recepcionista Gerente Administrativo y financiero Secretaria Jefe de departamento de finanzas Contador Tesorero Auxiliar Jefe de Personal Planillero Gerente Tecnico Ingeniero de Valoriozaciones, costos y presupuestos Asistente de Valorizaciones Secretaria Gerente de Obras Supervisores de Obra Secretaria Gerente de Mantenimiento Secretaria Auxiliar de Mantenimiento Jefe de logistica Asistente de logistica Dibujante Chofer Auditoria Externa SUB TOTAL ALQUILERES Y SERVICIOS Alquiler de local Alumbrado, agua Telefono e internet Correo, radio y otras comunicaciones Amortizaciones de equipos de ingenieria y oficina Gastos y operacin de vehiculos SUBTOTAL SUSCRIPCIONES Y SEGUROS Suscripciones a periodicos y revistas Inscripcion a Instituciones Seguro de Personal, vehiculos, etc SUB TOTAL ARTICULOS DE CONSUMO Utiles de Oficina, etc. copias de planos, fotocopias y similares Articulos de limpieza SUBTOTAL PROYECCION DE LA EMPRESA Propaganda, avisos, etc. Cursos, seminarios o similares Homenajes o celebraciones SUBTOTAL TOTAL DE GASTOS DE OFICINA CENTRAL VOLUMEN ANUAL DE CONTRATACIONES=

MENSUAL S/.

EMPRESA MEDIANA ANUAL S/. 180000.00 30000.00 12000.00 60000.00 12000.00 36000.00 48000.00 18000.00 7200.00 36000.00 9600.00 96000.00 60000.00 24000.00 12000.00 96000.00 72000.00 12000.00 48000.00 12000.00 9600.00 36000.00 18000.00 18000.00 12000.00 60000.00 1034400.00 3500 1500 2000 1800 1800 4000 42000.00 18000.00 24000.00 21600.00 21600.00 48000.00 175200.00 33600.00 48000.00 60000.00 141600.00 14400.00 30000.00 4800.00 49200.00 21600.00 42000.00 4800.00 68400.00 1468800.00

15000.00 2500.00 1000.00 5000.00 1000.00 3000.00 4000.00 1500.00 600.00 3000.00 800.00 8000.00 5000.00 2000.00 1000.00 8000.00 6000.00 1000.00 4000.00 1000.00 800.00 3000.00 1500.00 1500.00 1000.00 5000.00

2800 4000 5000

1200 2500 400

1800 3500 400

DATO:

12000000

EMPRESA GRANDE

12.24%

B.-

ESQUEMA DE CALCULO DE GASTOS DE OPERACIN DE OFICINA EN OBRA

GASTOS 1.00 1.01 1.02 1.03 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 1.15 1.16 1.17 1.18 1.19 1.20 1.21 2.00 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 3.00 3.01 3.02 3.03 3.04 MENSUAL S/. REMUNERACIONES Superintendente de Obra o Ing. Residente Secretaria Residente 1 Asistente Residente 2 Asistente Ing. De laboratorio Asistente Ingeniero de Valorizacion, costos y presupuestos Asistente Dibujantes Administrador Planillero Maestro de Obra Jefe de almacen Auxiliar de almacen Chofer Mecanico Electricista Guardian Conserje SUBTOTAL MOVILIZACION DE PERSONAL Y SERVICIOS Traslado de personal, pasajes y viatico Operacin de vehiculo Telefono de internet Correo, radio y otras comunicaciones Amortizacion de equipos de ingenieria y oficina Articulos de limpieza Botiquin SUBTOTAL SEGUROS Y DERECHO DE USO Seguro de accidentes y vida Seguro de dao a terceros Seguro de accidentes de viajes Derechos de Uso de Terceros SUBTOTAL TOTAL DE GASTOS DE OFICINA DE OBRA

OBRA GRANDE 12 MESES N DE MESES 8000 1000 5000 2500 5000 2500 3000 1500 4000 2000 1500 2000 1000 3500 1800 800 1600 1200 800 1600 450 13 12 12 12 12 12 8 8 13 13 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12 12

ANUAL S/. 104000 12000 60000 30000 60000 30000 24000 12000 52000 26000 18000 24000 12000 42000 21600 9600 19200 14400 9600 19200 5400 605000 72000 60000 24000 12000 12000 3600 2400 186000 54000 54000 30000 30000 168000 959000

6000 5000 2000 1000 1000 300 200

12 12 12 12 12 12 12

4500 4500 2500 2500

12 12 12 12

DATO:

COSTO DIRECTO= PARA OBRA GRANDE=

25000000 3.84%

GASTOS GENERALES RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCION DE OBRA


I.a) GASTOS FINANCIEROS Carta Fianza de Fiel cumplimiento Monto de contrato Monto de Carta fianza Taza deInterez anual por Carta fianza Costo de la Carta fianza Duracion de obra (meses): C 0,10C 3.00% 0,03*0,10C 12

CostoFinan (Cf 1) ciero

0.03* 0.10C *12 0.003 C 12

CostoFinanciero (Cf 1)

0.003C * 100 0.30% C


0.30%

Cf1=

b)

Carta Fianza del Adelanto directo= Monto de contrato Monto de Carta fianza Taza deInterez anual por Carta fianza Costo de la Carta fianza Duracion de obra (meses): C 0,20C 3.00% 0,03*0,20C 12

CostoFinaciero (Cf 2)

0.03 * 0.20C * 12 0.006C 12 0.006C *100 0.6% C


0.60%

Costofinanciero (Cf 2)

Cf2=

c)

Carta Fianza del Adelanto Especifico para Materiales= Monto de contrato Monto de Carta fianza Taza deInterez anual por Carta fianza Costo de la Carta fianza Duracion de obra (meses): C 0,40C 3.00% 0,03*0,40C 12

CostoFinanciero (Cf 3)
Costofinanciero (Cf 3)

0.03 * 0.40C *12 0.012C 12


0.012C * 100 1.2% C
1.20%

Cf3=

d)

Seguros Seguro CAR Seguro de accidentes personales Seguro de vehiculos Cf4= 0.40% 0.04% 0.04% 0.48%

e)

Sobregiros

Montodesobregiro 30%Val. Pr omedio 0.30V 0.30


Sobregiro en cada valorizacion, DATO: Inmterez de sobregiro: Duracion de obra (meses): Interes de Sobregiro=

C 12

30% 3.50% 12

1.035
Cf 5
Cf5=

1 * 0.30 * 12

C *6 12 0.00286C

0.00286C * 100 0.286% C


0.286%

TOTAL GASTOS FINANCIEROS (GF) GF= 2.866%

II.-GASTOS GENERALES NO RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCION a) Carta Fianza por pago de beneficios sociales: Monto del Contrato: c Reajuste: Asumiendo un factor de reajuste mensual de 0,8% durante 12 meses Kacum: Reajuste: Costo total de la obra: Carta Fianza: Tasa de Interes por Carta Fianza: Costo de la Carta Fianza: Costo Finaciero: Costo financiero: Costo Financiero b) Gasto de licitacion y contratacio Gastos de licitacion Gastos notariales Aviso de convocatoria y buena Pro Elaboracion de la propuesta Programacion Otros (Estimado) SUB TOTAL DATO:
ASUMIENDO LA CAPACIDAD DE CONTRATACION COSTO FIJO= 1.10034 0.10034 1,10034C 2,5%*1,10034C= 0,02751C 3% anual 0,03*0,02751C=0,0008C (0,0008C)*100/C=0,08%

0.08%

1000 700 2000 4500 2000 1800 12000


5200000 0.048%

c) Gasto Varios
Gastos de Licitaciones no otorgadas= Inscripcion en el RNP Consultotres y Asesores

8000 5500 10200 23700 0.456%

COSTO FIJO=

RESUMEN DE CALCULO DE GASTOS GENERALES GG. RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCION DE OBRA GG relacionados con el tiempo de ejecucin de obra: Gastos administrativos y generales de oficina principal: Gastos administrativos y generales de obra: Gastos financieros: 12.24% 3.84% 2.866% 18.94%

GG no relacionados con el tiempo de ejecucion de obra: Carta Fianza por pago de beneficios sociales: Gastos de licitacion y contratacion: Gastos varios: 0.08% 0.048% 0.456% 0.58% 19.53%

TO TAL DE GASTOS GENERALES FIJOS Y VARIABLES: