ANNUITES

1 Mr. Fall place la fin de chaque anne une somme de 400.000 F, ces sommes sont placs le 31 dcembre intrts composs au taux annuel de 4% pendant 22 ans. Mais partir du 12me versement, Mr Fall peut placer chaque anne une somme de 450.000 F . A la fin des 22 annes, le capital constitu sert lacquisition dune proprit. Le vendeur propose Mr Fall trois mode de paiements : 15.000.000 F CFA payables au comptant ; 18.600.000 F CFA payables dans 3 ans ; dix annuits de 1.900.000 F, le premier versement ayant lieu immdiatement. Quelle est loffre la plus avantagieuse pour Mr Fall au taux annuel de 4% Combien devrait ajouter Mr Fall la valeur acquise pour acqurir cette proprit ? ( BTS comptabilit 2001) 2 Un commerant acquiert une machine lctronique valant 4.500.000 F CFA le 1er juillet 1998. Il verse 900.000 F comptant et le reste devra tre vers en 5 annuits dont la premire doit tre rgle le 31 dcembre 1998. Trouver le montant de lannuit (taux dintrt 5%). Le rglement du 31 dcembre 2000 tant ffectu ; il dsire finir de rgler immdiatement sa dette Combien doit-il verser son crancier ? ( BTS comptabilit 2001) 3 Un terrain a t achet il ya 10 ans. Cinq ans aprs , lacheteur verse 900.000 F, le solde est acquitt 5 ans plus tard par un versement de 1.347.044 F. Quel a t le prix du terrain, si le taux de rendement est de 12% ? Si lacheteur avait pay par des versements gaux annuels fin de priode, quelle devrait tre la valeur de ces paiements annuels ? 4 Un pargnant sengage verser dans son compte la fin de chaque anne 12.500 F les deux premiers annes , 15.000 F les quatre suivantes et 16.500 F les 7 dernires annes ; au taux de 12% les trois premires annes, 14% les cinq annes suivantes et 16% les dernires annes. Evaluer en francs daujourdhui le montant de lpargne Aprs le quatrime versement, lpargnant souhaiterait rgler immdiatement la totalit des montants prvus par son plan dpargne Quel montant devrait-il verser ? Aprs la quatrime anne, lannuit passe P la fin de chaque anne jusqu lchanche du plan dpargne Calculer la valeur de P Calculer lannuit moyenne Un an aprs le dernier versement par lpargnant la banque lui propose de lui payer la fin de chaque anne pendant 10 ans un montant X . Calculer la valeur de X 5 Un titre gnre des trimestialits fin de priodes de 25.000 F les deux premires priodes, 40.000 F les quatres priodes suivantes et 60.000 F les trois dernires ; au taux de 8% la premire anne, 12% la deuxime anne et 14 % la troixime anne.

Calculez la valeur prsente de ce titre. Calculez le taux de la troixime anne capitalisation annuelle si la valeur du titre augmente de 0,20% 6 Une personne dispose actuellement de 200.000 F quelle dsire partager entre ses quatre enfants gs respectivement de 10 , 12, 14, et 16 ans. Ces parts sont placs intrts composs annuellement au taux de 3,75%. Calculer les quatre parts de quatre enfants disposent du mme capital leur majorit (18 ans) 7 Pour se constituer un capital de 3.000.000 disponible le premier mars 1992 Mr DIOUF sengage verser le premier mars de chaque anne de 1980 1992 la mme somme capitalise intrt compos au taux de 13% . 1 . Quel est le montant de chaque annuit ? 2 . A cause de ses difficults de trsorerie, Mr DIOUF na pu sacquitter des annuits de 1987 et 1988. Quelle somme doit-il verser en plus de lannuit de 1989 pour obtenir 3.000.000 F en 1992 ? 8 Une socit place au taux de 9,8% , chaque anne du premier janvier 1990 au premier janvier 1995 inclus, une somme de 50.000f . Cette socit souhaite disposer de 1.500.000 F le premier janvier 2005. Pour cela, le premier janvier 1995 elle place capital obtenu prcdemment au taux annuel de 10,2% et verse partir de la mme date et dans les mmes conditions de taux, des trimestrialits constantes jusquau premier octobre 2004 inclus. Determinez le montant dune trimestrialit. 9 Mr NDIAYE qui a actuellement 50 ans, souhaite disposer partir de 65 ans dune rente annuelle et ce pendant 20 ans. Pour cela, un organisme financier lui propose deffectuer des versements constants en lui garantissant un taux de 7 % Mr NDIAYE percevra 4.000 F de rente annuelle un an aprs le dernier versement. Calculez le montant de chaque versement. 10 Un flux de trsorerie gnre 1.000 F CFA la fin de chaque anne, pendant les quatre premires annes , 2.000 F CFA les trois annes suivantes et 3.000 F CFA les trois dernires annes au taux de 8% les trois premires annes , 10% les trois annes suivantes et 12% les quatre dernires annes . Quelle est la valeur de ce titre ? Vous souhaitez le vendre aussitt aprs le 5me versement. Quelle sera le prix de vente ? Aprs 7me paiement on vous verse immdiatement la moiti de la valeur du titre et le reste en deux annuits constantes annuelles. Quel est le montant de chacune de ces deux annuits. 11 On emprunte 2.000.000 F au taux annuels de 12 ,24% Le remboursement se fait en 18 mensualits constantes, la premire intervenant un mois aprs la date de lemprunt. a) Trouver le taux dintrt mensuel quivalent .

b) Quel est le montant de chaque mensualit ? c) Quel est le capital restant d juste aprs le paiement de la 7me mensualit ? d) Le rembousement se fait en 18 mensualits gales, la premire intervenant 3 mois aprs la date demprunt. Quel est le montant de chaque mensualit ? 12 Un tudiant pour financer ses tudes reoit la fin de chaque anne pendant trois ans 2.000.000 F. Cinq ans aprs ses tudes, il doit rembourser le financement par trois versement gaux fin de priode, taux 16%. Quel est le montant de chacun des versements ? 13 Un titre gnre des paiements fin de priode de 70.000 F les quatre premires annes, 80.000 F les quatre annes suivantes et 95.000 F les trois dernires annes ; au taux de 7% les 5 premires annes, 9% trois annes suinantes et 10% les dernires annes. 1 . Quelle est la valeur daujourdhui de ce titre ? 2 . Quelle est la valeur aprs la 5me anne ? 14 Calculer la date du 15 octobre 1992 la valeur dun titre qui verse une suite dannuits annuelles fin de priode de 12.500 F chacune. Date de versement de la premire : 15 octobre 1993 ; date de versement de la dernire : 15 octobre 2007, taux 10,5% Calculer la valeur de ce titre la date du 15 octobre 1990 taux. 15 Pour un achat, on vous propose les deux modes de paiement suivantes : - 15 mensualits terme chu de 8.000 F chacun. - 12 mensualits de dbut de priode de 10.000 Fchacune Quel mode doit-on choisir pour un taux dintrt annuel quivalent de12% . 16 Un industriel doit, aux termes dun contrat de prt-bail verser 4 annuits constantes de 50.0000 F, la premire venant chance dans 1 an . Il obtient de sacquitter par le versement de 10 semestrialits constantes, la premire venant chance dans 18 mois. Quel doit-tre le montant de chacune des semestrialits, les calculs tant effctus au taux semestriel quivalent au taux annuel de 8,16% ? 17 Un capital de 400.000 F doit tre constitu en douze versements annuels, un an aprs le dernier versement. Le taux annuel de capitalisation est alors de 12%. Calculer : a Le terme annuel b Le capital que lon pourrait toucher cinq mois aprs le versement du septime terme tant donn quen cas de rembousement par anticipation le taux de capitalisation est ramen 10% 18 Un personne doit verser 12 mensualits de 1000 F en fin de mois. En utilisant le taux mensuel quivalent au taux annuel de 10,60%, indiquer le montant qui remplacerait ces mensualits : - si elle payait actuellement

- si elle payait uniquement la date de la dernire mensualit prvue. 19 Quelle somme constante doit placer Mr Martin, tous les ans, du 31 dcembre 1991 au 31 dcembre 1996 inclus, pour disposer de 40.000F le 1er janvier 1998 ? Le taux de placement est de 8,80% par an et lintrt est compos annuellement. De quelle somme disposera rellement Mr Martin le 1er janvier 1998 si un prlvement fiscal de 18, 10% a lieu sur les intrts ? 20 Dterminez le premier terme dune suite de 8 annuits verses terme chu, formant une suite gomtrique de raison 1,05 sachant quau taux dactualisation de 7,5% leur valeur actuelle est de 100.000 F. 21 Dterminez le premier terme dune suite de 15 annuits verses terme chu, formant une suite arithmtique de raison 500 F sachant quau taux dactualisation de 8,9%, leur valeur actuelle est de 150.000 F. 22 Pour acqurir un photocopieur dont la valeur actuelle est de 156.000 F, une socit a le choix entre les 3 modes de financements suivants : - Paiement en 4 annuits constantes terme chu ; - Paiement en 6 semestrialits terme chu telles que chacune delles soit obtenue en multipliant la prcdente par 1,10 ; - Paiement en 8 trimestrialits de fin de priode tel que chacune delles soit gales la prcdente augmente de 2.000 F. En utilisant un taux annuel quivalent de 12,50% , dterminez le montant de la premire chance pour chacun des montants prcdents
23 Une dette contracte il y a 20 mois au taux annuel de 12% doit tre rembourse par trois bisannuits en progression arithmtiques de raison 100.000 F, la premire dans 8 mois. Immdiatement aprs le paiement de la quatrime bisannualit, le dbiteur demande remplacer le reste de sa dette par 6 versements annuels gaux, le premier 8 mois aprs la notification mais il na pu faire que 4 des 6 versements promis. Une rentre inatendue de fond lui a permis dteindre dfinitivement sa dette 6 mois aprs la paiement de la quatrime annualit par le versement dune somme de 1.200.000 F. Dterminez La valeur commune des annuits Le capital restantd aprs le paiement de la quatrime bisannalits La valeur de premire bisannualits La valeur de la dette contracte

de 24 Un dbiteur retrouve dans son portefeuille les dettes suivante 1.400.000 F payable dans 18 mois, 2.500.000 F exigible depuis 19 mois,2.000.000 F payable dans 4ans et 1.200.000 F dans 5 ans 5mois.

Il ngocie et obtient de remplacer ces dettes par trois versements bisannuels gaux, le premier dans 15 mois 1 Dterminez au taux semestriels de 5%, la valeur commune de ces versements 2 Aprs le le paiement de le premire bisannualit, le dbiteur trouve quil ne peut plus continuer dhonorer son engagement. Il demande alors son crancier de bien vouloir lui permettre de remplacer les bisannualits restantes par trois annualits en progression arithmtique de raison 400.000 F la premire dans 2 ans ( lchance prvue pour la deuxime bisannualit). Le crancier refuse sa proposition et demande tre rembours par un versement unique de 5.600.00 F une certaine date aprs le paiement la premire bisannualit Dterminez : 2.1 le capital restant d aprs le paiement de la premire bisannualit : 2.2 la valeur de chacun des trois versements proposs par le dbiteur : 2.3 quelle chance le versement unique de 5.600.000 F doit se faire pour que lquivalence persiste au mme taux semestriel de 5% ? 3 Quelle peut tre, par rapport la date du paiement de la premire bisannualit, lchance moyenne des trois annualits proposs par le dbiteur ? 33 Pour constituer un capital le 31/12/2000 un commerant dpose dans une banque le 1/1/90 une somme de 500.000 F qui sera complte le premier janvier de chaque anne, partir du 1/1/92 par des versements de 200.000 F et le premier juillet de chaque anne partir du 1/7/91 par des versements de 300.000 F. 1 Drminez la valeur du capital constitu la date du 31/12/2000 2 De ce capital, il retire la fin de chaque anne, partir de 2005 une somme constante de 1.200.000 F. Combien de retrait doit-il faire pour que son compte soit entirement sold.Prcisez la valeur du dernier retrait. On prcise que la banque pratique un taux crditeur de 6% et un taux dbiteur de 8%.

25 Un crancier propose son dbiteur le rembousement de sa dette par le versement immdiat dune somme de 1.000.000 F et lacceptation de trois traites de 1.200.000 F chacune payable respectivement dans 1 an, 3 ans et 5 ans au taux de 10,25% Le dbiteur ngocie et obtient plutt de faire un paiement immdiat de 1.400.000 F et commencer payer 18 mois plus tard et pendant 3 ans des traites semestrielles de X 1) Dterminez la valeur de lemprunt sachant quil a t contract un an vant les paiements immdiats 2) Quelle doit-tre la valeur X des traites pour que les deux propositions soient quitables ?(arrondir lunit infrieur) 26 Un haut fonctionnaire entreprend de placer dans une institution de capitalisation le 31 dcembre de chaque anne de 1977 1989 inclus ses conomies annuelles soit 1.000.000 F 1/- De quelle somme disposerait-il en compte un an six mois aprs le dernier versement ? Taux 9% lan. 2/- A partir du 31 dcembre 1982 suite une amlioration de son salaire, ses conomies annuelles ont augment de moiti et il a pu placer la fdin de chaque anneune somme quivalente. De combien augmentera son avoir la date du 30 juin 1991 ? En dduie la nouvelle somme disponible en compte cette date. 3/- En fait, partir du 31 dcembr, suite une modification du taux de la BCEAO, les placement dans cette institution ne pourront dsormais porter intrts quau taux de 7,5%. Dterminez le nouvel avoir de ce haut fonctionnaire.(On tiendra compte de lamlioration de salaire intervenue en 1982.) 4/- Les conditions de placements de la question n 3 tant maintenues, dterminez la somme supplmentaire quil doit placer le 31 dcembre de chaque anne de 1985 1989 inclus pour runir le 30 juin 1991 le capital disponible la question n2 27 Une personne verse dans son compte trimestrielllement la somme de 5.000 F du 01/01/95 au 01/10/04. Le taux tant de 11%

a) Quelle est la somme accumule le 01/01/05 ? b) Aprs le versement du 01/01/99, lpargnant souhaiterait faire 6 versements annuels , quel est le montant de chacun de ces 6 versements. Apartir du 01/01/06, la banque souhaite lui venir en contre parti de son pargne 4 paiements semestriels gaux, quel est le montant de chacun de ces 4 paiements. Rpondez la premire quetion dans le cas o le taux varie et passe 13% aprs la quatrime anne. 28 Vous avez contract une dette, il ya 2 ans et les paiemen,ts dbuteront dans 3 ans par 7 versements annuels gaux taux dintrt 10%. Aprs la 3 anne anne, le directeur souhaiterait se librer par 6 versements trimestriels, la dette aprs le versement de la 4 trimestrialit tant de 2.000.000 F. 1) Calculer la trimestrialit. 2) Calculer le montant de la dette aprs la 3 anne. 3) Calculer le montant de chacun des 7 versements. 4) Calculer le montant de la dette .

29 une personne place en banque le premier juillet une somme de 200.000F puis le premier juillet suivant retire 50.000F. Un an aprs, le solde de son compte slve compte des intrts capitaliss semestriellement 166.400F. Dterminer 123le taux semestriel de capitalisation le taux annuel proportionnel le taux annuel quivalent

30 Une suite de 10 annuits constantes, dont la valeur est gale -115056,27F trois ans avant le premier versement 337942,52Fdeux aprs le dernier versement a) b) calculer la valeur de cette suite un an aprs dernier versement Aquelle priode doit-on placer les 5 dernires annuits par un versement unique de 108 000F.

31 Une socit dassurances constitue pour ses employs un fond de retraite en plaant de 25 fvrier 1984 au 25 fvrier 2000, la somme de 935.000 F chaque anne. 1- calculer la somme cumule la date de son dernier versement , au taux de 16% 2- La banque lui propose dix anx aprs son dernier versement, de lui octryer chaque anne la mme somme pendant huit ans. Calculer cette somme, si le taux passe 18 % aprs la cinquime anne .