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br 1
Propiedad Intelectual de
Lourival Augusto Tavares
Consultor en Ingenierí
Ingeniería de Mantenimiento
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1 - CORPORATIVIDAD
1
15 2 2 - ORGANIZACION
14 3 3 - CAPACIT. DE LA GERENCIA
4 - CAPACIT. PLANEAMIENTO
5 - CAPACIT. TECNICOS
4
13 6 - MOTIVACION
7 - CONTROL DE GESTION
8 - ORDENES DE TRABAJO
12 5 9 - EVALUACIONES
10 - HERRAMIENTAS
11 - REPUESTOS
11 6 12 – MANTENCION PREVENTIVA
13 - INGENIERIA MANTENIM.
10 14 - MEDIDAS DE TRABAJO
7
15 - PROCESAMIENTO DATOS
9 8
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AUDITORIA POR RADAR
1
43 44 2 3
42 4
41 5
40 6
39 7
38 8
37 9
36 10
35 11
34 12
33 13
32 14
31 15
30 16
29 17
28 18
27 19
26 20
25 21
24 23 22
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AUDITORIA POR RADAR
1 Administración (activos e inventarios) 65 23 Información técnica 57
2 Análisis de falla 57 24 Ingeniería de mantenimiento 54
3 Auditorias internas de mantención 50 25 Logística 50
4 Autonomía del mantenimiento 72 26 Mantenimiento correctivo 56
5 Calificación personal propio 74 27 Mantenimiento predictivo 58
6 Capacitación de los técnicos 58 28 Mantenimiento preventivo 65
7 Capacitación de la gerencia 59 29 Medio ambiente 74
8 Capacitación del planeamiento 61 30 Mejoramiento continuo 60
9 Comunicación 49 31 Motivación del personal 55
10 Confiabilidad 76 32 Ordenes de trabajo 64
11 Contratación / Tercerización 61 33 Organización 60
12 Control de calidad 44 34 Planificación / Programación 68
13 Control de gestión 56 35 Presupuesto 63
14 Corporativizad 69 36 Procedimientos 64
15 Costos - Control / Gestión 67 37 Procesamiento de datos / Software 53
16 Cumplimiento de metas 86 38 Productividad del personal 53
17 Disponibilidad 73 39 Recursos humanos 56
18 Evaluación contratistas 49 40 Repuestos 61
19 Evaluación del personal 35 41 Satisfacción del cliente 69
20 Herramientas 60 42 Seguridad / Accidentes 70
21 Historial del equipo 45 43 Sobretiempo personal 62
22 Indicadores mantenimiento 76 44 TPM 31
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CUESTIONARIO DE AUDITORIA
El comité selecciona un conjunto de preguntas
sugeridas por el consultor y agrega otras que con-
sidere pertinentes que irán permitir la conducción
de las entrevistas de forma global, objetiva y sin
omisiones.
∑(HCAL - HTMN)
Disponibilidad de equipos DISP = X 100
HCAL
∑HROP
DISP = X 100
∑(HROP + HTMN)
∑(HCAL - HTMC)
Confiabilidad de equipos CONF = X 100
HCAL
TMEF ∑HROP
DISP = X 100 DISP = X 100
TMEF + TMPR ∑(HROP + HTMC)
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Indices de Gestión de Equipos
Tiempo Promedio Entre Mantenimientos Preventivos
NOIT.HROP
TPEP =
NTMP
No Conformidades de Mantenimientos
NMPR - NMEJ
NCFM = X 100
NMPR
Alivio de servicios de mantenimiento
∑HMPR - ∑HMEJ
ALSM = X 100
∑HMPR
Sobrecarga de servicios de mantenimiento
∑HMEJ - ∑HMPR
SCSM = X 100
∑HMPR
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Indices de Gestión de Costos
Costo de Mantenimiento por Facturación
CTMN
CMFT = X 100
FTEP
Costo Mantenimiento por Valor de Reposición
CTMN
CMVR = X 100
VLRP
70
60
50
40
30
20
10
0
TECNOLOGIAS DE MANTENINIENTO
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MEJORA DE EFECTIVIDAD OPERACIONAL EN
FUNCION DEL DESARROLLO DEL MANTENIMIENTO
OEE (Overall Equipment Effectiveness)
Fuente: HSB Reliability Tecnologies
%
90
Mantenimiento
80 Mantenimiento C. NEGOCIO
Mantenimiento CENT. CONF. (Estratégico)
DE RESULTADOS
C/ OPERACION (RCM).
EFECTIVIDAD
70 Disp. X Neces.
Mantenimiento (TPM) Ident. Medidas Cuellos Botella
60 CONDICION
FMEA
Mantenimiento (PREDICTIVO) Identif. Sector Ind. Clase Md.
Revisión Man-
50 PLANIFICADO Ident. Equipos Consenso Integridad
tenibilidad.
(CMC) Ident.Medidas Objetivos Staff Seguridad
40 Mantenimiento Análisis rela-
Visión Corpor. Eleccion Tecn. Planif.Capacit.
BASICO Ident. Proceso cional costos Med. Ambiente
Estructura 5S
Tiempos x Mv.
30 Identificación Indicadores Capacitación Capac.Superv. Revisión Proc.
Prog.Maestro Metas Implement. Multiplicador Seguridad Análisis ABC
20 Orden Trabajo Capacitación Recol. Valores Monitoreo Informes de Arbol Decis.
Control Progr. Tecnologia Procesam. confiabilidad Mix Actividades
10 Revisión Mt.Pv. Reducción de
Gest.Contratos Inversiones Análisis
0
Gestión Stocks Elección Soft Evaluación Gestión Doc. Stocks ROI
TECNOLOGIAS DE MANTENINIENTO
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EVALUACIÓN DE VALORES AGREGADOS
El costo de mantenimiento
es el segundo elemento
más elevado de los costos
operacionales, pero ...
... es el de mayor facilidad
de control.
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Resultados posibles de ROI
Disponibilidad > 2 al 5%
Horas Extras <10 al 50%
Productividad de mano de obra >10 al 20%
Reducción de costos con terceros <10 al 25%
Ganancia de capital (alargamiento de vida de los activos) >1 al 2%
Reducción de inventarios de materiales <5 al 20%
Reducción de consumo de energía <5 al 10%
Reducción de premio de seguro <10 al 20%
Reducción de OT´s innecesarias <10 al 40%
Implementación del mantenimiento autónomo <10 al 20%
Mantenimiento predictivo por monitoreo <5 al 20%
Preservación del medio ambiente (multas) <1 al 10%
Re-servicios, chatarras, rechazos <1 al 5%
Compra de materiales en emergencia <10 al 20%
Reducción de fallas crónicas <1 al 5%
Mantenimiento Centrado en el Negocio - Pp. 145 ... 151
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CONCLUSON
Cristo Redentor
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