Lachicaprodigio deHollywood

DOMINGO 29 de Enero del 2012 Monterrey, N.L. Mxico

Rachel McAdams

TOP

cancHa

Sacan Tigres triunfo a secas

Felinos ligan un ao sin perder en el Uni, tras vencer apenas 2-1 al sotanero Estudiantes Tecos.

$ 15.00 130 pginas, 10 secciones Ao LXXIV Nmero 26,710

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De viaje!

Las dos principales ciudades israelitas, Jerusaln y Tel Aviv, sintetizan la historia y modernidad del pas.

Presume Israel caras opuestas

Triplican regios autos en 15 aos

d Lideran regios en AL en tasa de vehculos: hay uno por cada dos habitantes
Csar Cepeda

Circulan un milln 890 mil unidades en Monterrey

En exceso
El inventario actual de departamentos de lujo en San Pedro garantizara la demanda por 14 aos.

1,300 Departamentos que se ofrecen 84 Demanda anual del mercado

Fuente: Consultora 4S y desarrolladores.

Crecimiento acelerado

El nmero de vehculos en el rea metropolitana de Monterrey se habr quintuplicado de 1997 al 2025.

(Vehculos por ao)

ProyEccionES

Bienes Races

Debido a los riesgos de salud que acarrea, la obesidad ya es razn para no ser candidato a un crdito hipotecario.

Cuide su peso... y compre su casa

En 15 aos, el parque vehicular se triplic en Monterrey y su rea metropolitana, al alcanzar la cifra de un milln 890 mil unidades en circulacin en este 2012, cuando en 1997 haba 627 mil 954, segn cifras oficiales y estimaciones de especialistas. Adems, proyecciones de expertos advierten que, para el 2015, el parque vehicular crecer a 2 millones 124 mil unidades y para el 2025 habr 3 millones 132 mil autos en la entidad. Debido a este ritmo, especialistas sealaron que Monterrey y su zona metropolitana es la ciudad ms motorizada de Amrica Latina. De acuerdo con un estudio de movilidad que realiz el ao pasado la consultora Felipe Ochoa y Asociados para Metrorrey, en la

1,890,000 627,954
1997 2012

2,124,000

2,581,000

3,132,000

2015

2020

2025

Fuente: Cifras oficiales y anlisis de Metrorrey.

GenTe!

Blanca Soto (foto) y otros mexicanos hallan en televisoras en espaol de EU el xito que buscaban.

Alcanzan actores american dream

Aprovecha Turismo profecas mayas

Pedro Diego Tzuc

Ciudad hay un automvil por cada dos habitantes, cuando en el 2000 haba uno por cada cinco. Los efectos de este crecimiento se reflejan en la velocidad promedio de los automviles, que contina a la baja. Actualmente, se estima que la velocidad promedio en el rea metropolitana es de 25 kilmetros por hora, pero para el 2015 se prev que caer a los 22 kilmetros por hora y en el 2020 ser de 20 kilmetros por hora. Esta tendencia se observa tambin en el transporte pblico, que actualmente tiene una velocidad de 11.4 kilmetros por hora, que descender a 10 kilmetros en el 2015 y a 8.3 kilmetros por hora en el 2020, segn las previsiones de Ochoa y Asociados.

Si se contina con la tendencia, seala el estudio, los resultados sern una zona catica donde los habitantes convivirn diariamente con el estrs de ver reducido su tiempo productivo y de desarrollo personal. Y para las autoridades presentar una nueva serie de problemas relacionados con esta situacin. Otro efecto es el registrado en los tiempos promedio de traslado de los regiomontanos, que tambin subirn, segn las proyecciones, ya que actualmente el tiempo promedio de viaje es de 76 minutos, pero aumentar a 84 minutos en el 2015 y a 97 en el 2020. En 20 aos, se estima, el tiempo promedio que los regiomontanos pasarn a bordo de un vehculo o un transporte ser de dos

horas por da. Hernn Villarreal, director del Consejo Estatal de Transporte y Vialidad, advirti que la elevada tasa de crecimiento en el nmero de automviles hace que las vialidades no sean suficientes. Cada vez es ms lenta la velocidad en la que se mueven las personas, seal, y cada vez son ms las personas que se mueven en automvil por encima de las que se mueven en transporte pblico. El Plan Sectorial de Transporte y Vialidad indica que la red vial de Monterrey est completamente saturada durante las horas pico. En el 2006 se encontraban segmentos saturados por toda la ciudad,peroconelcrecimientodel parque vehicular en la actualidad prcticamente toda la red vial principal se encuentra rebasada en la hora pico, establece el estudio. Este problema existe, agrega el documento, a pesar de las inversionesrealizadasporlosgobiernos en la construccin de obras viales. Si continua esta tendencia, la situacin para el transporte urbano tambin sera crtica, pues el ndice de Pasajero por Kilmetro va a la baja: hace 20 aos los camiones trasladaban cuatro pasajeros por kilmetro, y ahora lo hacen con 2.47 usuarios. Fernando Gutirrez, Secretario de Desarrollo Sustentable del Estado, advirti que la solucin a la problemtica vial no est en la construccin de obras viales, sino en hacer eficiente el transporte pblico con sistemas como el proyecto de Ecova.

Enfrentan sobreoferta los depas de lujo

Ana G. Garza

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DE LIBRE ACCESO HOY:

Las estrellas de la liga se juegan el Pro Bowl, rumbo al Sper Tazn; sgalo a las 18:00 hrs.

Ofrece hoy NFL primer banquete

COBERTURA

RIDA. Colgadas de la fama que ha cobrado la presunta profeca maya que prev el fin del mundo el prximo 21 de diciembre, las autoridades de Turismo buscan un aumento rcord en el nmero de visitantes. El programa atraera este ao a ms de 52 millones de personas a los cinco Estados del Mundo Maya Yucatn, Campeche, Quintana Roo, Chiapas y Tabasco, lo que dejara una derrama por 200 mil millones de pesos, segn Gloria Guevara, Secretaria de Turismo federal. La cifra es 2.6 veces los 20 millones de turistas que ingresaron a todo el Pas de enero a noviembre del 2011. Para lograr esta meta, las autoridades invertirn 110 millones de pesos y asistirn a ms de 40 ferias internacionales. Ante la posible avalancha de visitantes, empresarios advirtieron que tambin podra acarrear efectos negativos porque nunca se ha presentado una situacin as y no todos los prestadores de servicios estn preparados.

LocaL

Ponen a NL como modelo de seguridad!

Daniel Reyes

NacIoNaL 7

A pesar de que Nuevo Len sufre desde hace unos aos los crecientes embates del crimen organizado, que en el 2011 marcaron niveles rcord, las precandidatas del PRI al Senado, Marcela Guerra e Ivonne lvarez, pusieron ayer al Estado como un ejemplo exitoso en la lucha anticrimen. Ante 300 mujeres priistas reunidas en la sede estatal del partido, aseguraron que, de resultar electas, impulsarn reformas que permitan llevar a todo el Pas el modelo utilizado en Nuevo Len. Aunque encabeza la frmula

tricoloralSenado,Guerradejque su compaera abundara sobre la propuestadeseguridad,alsostener quesabemuchodeltemagraciasa su paso por la Alcalda de Guadalupe, que ambas expusieron tambin como ejemplo exitoso en la lucha contra la inseguridad. Hoy no todo el noticiero es nota roja, ya no te encuentras todos los das las notas de la delincuencia, afirm lvarez, quien se separ de la Alcalda el pasado 20 de enero. El Gobernador logr lo que nadie haba logrado antes, dijo al alabar la supuesta coordinacin entre autoridades de seguridad. Hoy tenemos un Gobernador

entrnyvaliente,peroquvaapasar despus? Necesitamos que quede en la ley como obligacin tambin para los Alcaldes, aadi. Todo lo que ha sido bueno lo tenemos que llevar a todo el Pas. El panorama descrito contrasta con la ola de ejecuciones, secuestros y robos que, entre otros delitos, han azotado al Estado en los ltimos aos, al registrar en el 2011 mil 789 muertos vinculados al crimen, cuando en el 2009 fueron 56. Tambin difieren de las previsionesquelasautoridadesmilitares y estatales compartieron esta semana a los Alcaldes, cuando advirtieron que esperan un recrudecimiento de la violencia en el Estado.

Gerardo Esqueda

HasTa POLicas se encieRRan Vecinos de Jurez denuncian que estn indefensos ante la delincuencia, que agrede y roba impunemente. Hasta la sede de la Polica Municipal (foto) fue rodeada por un muro y acceder a ella para denunciar es complicado.

El boom en la construccin de departamentos en San Pedro ha generado una oferta de mil 300 unidades de lujo contra una demanda anual de slo 84 viviendas de este segmento, sealaron expertos inmobiliarios. La situacin que registra este sector residencial premium sampetrino,advirtieronlosespecialistas, se podra traducir en una burbuja que, al reventarse, afectara los precios de los departamentos, que actualmente se ofrecen entre 6 millones y 30 millones de pesos. As, las personas que compren estos inmuebles como una inversin tendran problemas para recuperar sus recursos. Segn firmas inmobiliarias, en SanPedroseestimaqueactualmente, entre el inventario disponible y losproyectosenconstruccinpero yaenpreventa,existeunaofertade ms de 5 mil departamentos. De esta cifra, el 26 por ciento es del segmento premium. De acuerdo a la consultora inmobiliaria 4S, el inventario actual de departamentos de lujo cubrira la demanda de unos 14 aos, pues en este sector se requieren anualmente unas 84 unidades. El fenmeno contrasta con el de aos anteriores, cuando la oferta estaba debajo de la demanda. Durante el 2007 se colocaron 32 departamentos de lujo, mientrasqueenel2010lacifrafuede77 debido a la falta de inventarios. El problema es hoy, dijo Carlos Muoz, director de 4S. Me preocupa este sector residencial premium, agreg. Es un mercadoacostumbradoaunas100 unidades y de golpe le metes 300. Para Ramn Ruiz, experto en finanzas, comprar una vivienda de estas caractersticas es una de las peores inversiones inmobiliarias. Es mucho mejor comprarte seis casas de un milln de pesos, asegur Ruiz. Si una casa no se rent, aadi, te quedan las otras cinco. Adems, indic, las rentas de este sector son ms bajas. Un desarrollador, que pidi omitirsunombre,destacqueexistenpersonasqueestncomprando departamentos de lujo como inversin, algo que ve riesgoso. En algunos casos les prometen que podrn obtener el 10 por ciento anual sobre el valor de la propiedad, ejemplific. Pero si el departamento les cuesta un milln de dlares, acaso podrn rentarlo en 100 mil dlares al ao? Lo dudo mucho. Ante esto, los expertos recomendaron que los departamentos de lujo se compren pensando en el uso y disfrute personal.
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