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CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que


celebran de una parte el Sr. CESAR ROBLES ROMERO, identificado
con DNI Nro. 25352555 y domiciliado en Av. Modesto Basadre Nº
1582 – CPM La Natividad, en calidad de PROPIETARIO, y por la
otra parte el Sr. MIGUEL ANGEL GONZALES LA SALLE, identificado
con DNI Nro. 80257752 y su conyuge la Sra. MARY LUZ ARAGÓN
RIOS, identificada con DNI Nº 75852569, peruanos, en calidad de
INQUILINOS, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Que el PROPIETARIO lo es del inmueble de su domicilio


ubicado en la Av. Modesto Basadre Nº 1582 – CPM La Natividad
de Tacna, que consta de dos plantas, en la cual se encuentran
varias habitaciones desocupadas, entre ellas una ubicada a mano
derecha entrando por la puerta principal, y cuyas medidas son 4
x 4 Metros aproximadamente, con una puerta de madera de jamba
simple que da a un patio-cochera interior, y una puerta
metálica de doble jamba que da a la Av. Modesto Basadre.

SEGUNDO.- Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO


da la habitación descrita en la cláusula anterior a LOS
INQUILINOS en calidad de ALQUILER.

TERCERO.- El término de duración del presente contrato será de


TRES MESES, que comenzarán a partir del 25 de Mayo del 2010 y
terminará el 25 de Agosto del 2010, fecha en que LOS INQUILINOS
entregarán la habitación al PROPIETARIO, y podrá haber nuevo
contrato previo acuerdo de ambas partes.

CUARTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es de


SETENTA NUEVOS SOLES mensuales (S/. 70.00), la que será pagada
en forma puntual y adelantada, ya que la falta oportuna de pago
dará lugar a la rescisión del contrato.

QUINTO.- La habitación será ocupado por LOS INQUILINOS para


darle uso de vivienda, quedando prohibido de dedicar total o
parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco a
sub-arrendarlo, en cuyo caso se producirá la rescisión del
contrato, pudiendo el propietario recuperar la habitación sin
previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.

SEXTO.- LOS INQUILINOS podrán desocupar la habitación y


entregarla al PROPIETARIO previo aviso en el momento que lo
deseen, siempre y cuando se encuentre sin deuda pendiente de la
merced conductiva.

SEPTIMO.- LOS INQUILINOS se compromete a no reclamar ningún


tipo de compensación económica, ni mucho menos comprometer la
renta a abonar por concepto de alquiler de la habitación, por
las mejoras que pudieran realizar en la misma, declarando
además que lo reciben en buen estado de conservación,
comprometiéndose a devolverlo en el mismo estado. Todas las
mejoras que hicieren LOS INQUILINOS para su mayor comodidad
quedarán en beneficio del inmueble.

OCTAVO.- Si LOS INQUILINOS dejaran de pagar una mensualidad


quedará por rescindido el contrato.

NOVENO.- Es obligación de LOS INQUILINOS el pago del consumo de


luz eléctrica, además de la merced conductiva.

DECIMO.- La limpieza del área común frente a la habitación


objeto de la presente y del servicio higiénico común queda a
cargo de LOS INQUILINOS, comprometiéndose a conservarlos en
buen estado y limpieza.

DECIMO.- Las partes contratantes se comprometen a cumplir y


respetar el presente contrato, debiendo LOS INQUILINOS devolver
la habitación en las mismas condiciones físicas que le fueron
entregadas, excepto los que por naturaleza del uso se
ocasionara normalmente. Adicionalmente, LOS INQUILINOS entregan
al PROPIETARIO la cantidad de S/. 70.00 (SETENTA NUEVOS SOLES)
por concepto de garantía y que se les será devuelto, previo
descuento de lo que se gaste para arreglar los daños que no se
consideren por desgaste natural.

DECIMO PRIMERO.- Ambas partes declaran que para el presente


contrato no ha mediado dolo, error o vicio que pudiera
invalidarlo y en fe de lo cual firmamos en la ciudad de Tacna
el día veinticinco de mayo del 2010.

LOS INQUILINOS

............................. .............................
MIGUEL ANGEL GONZALES LA SALLE MARY LUZ ARAGÓN RIOS
DNI 80257752 DNI 75852569

EL PROPIETARIO

............................
CESAR ROBLES ROMERO
DNI 25352555

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