ElpreciodelaviviendaenDniaenelmesdeMayode

2014

El precio medio de la vivienda continu su tendencia bajista a lo largo de todo el mes

de mayo.
Aunque las Agencias asociadas a Hellodenia han revisado cartera durante este mes y,
en consecuencia, alguno de los ajustes de precio pueden sobrevenir de meses
anteriores, la tendencia a la baja del precio de la vivienda afianza con firmeza su
descenso.
En mayo, de nuevo pero con ms fuerza, el precio medio de la vivienda ha cado en
Dnia y comarca. El precio por metro cuadrado se ha situado en 1.895 euros en Dnia
(-0,73% respecto al mes anterior) y en 1.723 en la comarca.(-1,32% respecto a abril).
En lo que va de ao, los descensos han sido del -2,17 y del -2,27% respectivamente,
con lo que se diluye una vez ms la tendencia a la recuperacin de los precios que
habamos venido observando durante los meses anteriores (ya no bajaban tanto).
Interanualmente, es decir, respecto a mayo del 2013, los precios han bajado un -
5,01% en Dnia y un -4,01% en la comarca.
Es muy evidente que el precio de la vivienda se resiste a encontrar su suelo final en
nuestra comarca.


Pero el indicador ms claro que fortalece esta tendencia bajista ha sido el enorme
nmero de movimientos bajistas que se han producido.
Ha habido en mayo 296 cambios de precio, una cantidad muy importante comparada
con los meses anteriores. Y de esta gran cantidad de cambios, slo 58 han
correspondido a subidas y todo el resto, nada ms y nada menos que 238, a bajadas.
Algo inslito desde que llevamos midiendo este indicador (aunque, en parte, se debe a
la revisin de cartera).



En el resto del estado espaol tampoco se consolida el cambio de ciclo.
Para Pisos.com el precio medio de la vivienda se site en mayo en 1.643 euros por
metro cuadrado, una cada del -9,06% respecto a mayo del ao pasado.
Para Idealsta, el precio de la vivienda usada en Espaa ha sufrido un descenso del
0,2% durante el mes de mayo, hasta quedar situado en 1.694 euros/m2. La cada
interanual es del 5,7%
Segn Fotocasa el precio de la vivienda de segunda mano registr un descenso del
0,7 por ciento en la Comunitat Valenciana en mayo, alcanzando los 1.344 euros por
metro cuadrado, un 20,9% por debajo de la media nacional, que en mayo se situ en
1.699 euros por metro cuadrado. Por provincias el descenso ms acusado ha sido en
Castelln (-1,4%), seguido de Valencia (-0,9%) y Alicante (-0,3%), hasta situarse en
1.363 euros por metro cuadrado en Valencia, 1.358 euros por metro cuadrado en
Alicante y 1.202 euros por metro cuadrado en Castelln.