UBATUBA JUIZ E DESEMBARGADOR RECUSAM SUBSTITUIO PROCESSUAL USANDO O ARTIGO 299 DO CPC.

Dados do Processo Processo: Classe: Assunto: Local Fsico: Distribuio: 023167144.2006.8.26.0100 (583.00.2006.231671) Procedimento Sumrio rea: Cvel Aquisio 05/04/2013 14:45 - Imprensa - DOF 8 Direcionada - 28/02/2007 s 16:15 4 Vara Cvel - Foro Central Cvel R$ 12.000,00

Valor da ao: Partes do Processo Reqte: Oduvaldo Palmieri Advogado: Eduardo Arruda Advogado: Hamilton Paschoal de Arruda Innarelli Reqdo: Cooperativa Habitacional dos Bancrios de Sopaulo - Bancoop

SENTENA DE 10/03/2008

sentenca Vistos etc. I Trata-se de ao declaratria, ajuizada por ODUVALDO PALMIERI em face de COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO BANCOOP, ambas qualificadas nos autos. Alega o autor, em sntese, que a r incorporou e comercializou a preo de custo o empreendimento Praias de Ubatuba, sendo que com a concluso das obras foram entregues as chaves a ttulo precrio, j que faltavam alguns acabamentos na rea comum, alm do registro junto aos rgos pblicos. Aduz que a parte r ento apresentou a parte autora um saldo devedor em aberto correspondente a 33% do valor pago pelo apartamento, sem explicar a origem dessa diferena ou prestar contas, e observando que a escritura somente seria lavrada aps o pagamento final. Afirma que como cooperativa a r no pode objetivar lucro, e que ela contratava com empresas pertencentes a membros de sua direo, alm de indicar a BANCON para administrar o condomnio. Diz que deve ser desconsiderada a personalidade jurdica da r, e aplicado o Cdigo do Consumidor. Diz tambm que a r com lastro em recebveis, captou desnecessariamente recursos no mercado financeiro, infringindo a lei que veda a cesso de quotas do capital a terceiros estranhos a sociedade, e pagando juros alm do permitido por lei. Menciona que a r no tinha a

iseno poltica exigida por lei, e que ela comerciou os imveis sem o devido registro no Ofcio de Registro de Imveis. Alega ainda que o autor j quitou o contratado com a r, e que a clusula que estabelece a apurao final de diferena nula, visto que abusiva e ilegal. Pede a suspenso dos efeitos da mora, vedando-se a inscrio em cadastros de rgos de proteo ao crdito. Requer por fim, que:- seja determinado a r que em trinta dias faa os registros previstos no artigo 44, da lei 4.591/64, regularizando o empreendimento, sob pena de multa diria; seja determinado a r que se abstenha de realizar cobrana da diferena de apurao final em questo; seja desconsiderada a personalidade jurdica da cooperativa, para que sejam solidariamente responsabilizados os seus administradores; seja revisto o contrato e declarada nula a clusula que prev a apurao final em relao a autora; seja declarado e obrigada a r a promover os registros imobilirios inerentes a incorporao da construo; condenada a r a providenciar os meios para a outorga da escritura em definitivo a parte autora; condenada a r ao pagamento das verbas de sucumbncia. Com a inicial vieram documentos. A fls. 174 foi indeferida a antecipao de tutela. Em sua contestao de fls. 200/257, a r argumenta, resumidamente, que:- a petio inicial inepta; uma cooperativa habitacional; no h relao de consumo; no cabe desconsiderao da personalidade jurdica; trata-se de construo a preo de custo pelo sistema cooperativo; ao final de todo empreendimento se faz uma apurao final de custos, e no caso de dficit h rateio proporcional; a escritura passada queles que j pagaram todos os valores; no tem obrigao legal de registrar o memorial de incorporao; no h vcio na matrcula do imvel; no cabe antecipao de tutela; a inscrio de dados de devedores inadimplentes em rgos de proteo ao crdito legal. Pede a improcedncia da ao. Rplica veio a fls. 365/408. Houve manifestao sobre provas No houve conciliao em audincia. Novos documentos foram juntados. Vieram ento os autos a concluso para as determinaes de direito. o relatrio. II Fundamento e decido. Conheo diretamente da ao, visto que a matria em questo exclusivamente de direito, de modo a desnecessitar da produo de novas provas. Inicialmente cumpre dizer que a petio inicial atende os requisitos contidos no artigo 282, do Cdigo de Processo Civil, tendo sido de forma clara expostos a pretenso do autor e seus fundamentos, tudo o que permitiu a r o oferecimento de ampla resposta. No caso em questo, tem-se que o autor cooperado da r e firmou termo de adeso e compromisso de participao no empreendimento denominado Residencial Praias de Ubatuba, na cidade de Ubatuba SP, conforme o documento de fls. 39/41. No h controvrsia nisso. Tambm est claro nos autos que ao aderir ao empreendimento da r, o autor estava ciente do dispositivo de que no havia um preo fechado, certo, fixo, mas sim um valor total estimado. No h controvrsia nisso. Tambm no h controvrsia quanto ao fato de que o autor j est na posse da unidade objeto do termo de adeso por ele firmado e supra referido. Assim, ao final do empreendimento, com a obra concluda e tendo todos os cooperados cumprido seus compromissos para com a Cooperativa, cada um deles dever ter pago custos conforme a unidade escolhida ou atribuda, ou seja, trata-se de obra a preo de custo, e o autor no nega isto. Alis, nem poderia ser diferente, visto que se trata de uma cooperativa, e nesse tipo de sociedade h obrigaes recprocas, para o exerccio de atividade em benefcio comum, e sem fins lucrativos.

Observe-se ainda, que a escritura definitiva somente ser outorgada ao cooperado depois que ele cumprir com todas as suas obrigaes com a cooperativa relativas ao empreendimento, e estiver concluda a apurao final. Conforme se observa de fls. 41, a r comunicou aos cooperados em setembro de 2.006, que objetivando finalizar o empreendimento, procedeu a apurao final do custo do empreendimento, e realizou o rateio final, de modo que de acordo com a frao ideal deveria a parte autora pagar a diferena em aberto, vista ou parcelado em 24 vezes. Nesse ponto cumpre observar que a r uma cooperativa, e o negcio realizado entre ela e o autor, seu associado no pode ser confundido com mero compromisso de compra e venda, na medida em que se trata de ato cooperativo (vide artigo 79, da Lei 5.764/1971). Desse modo, no se trata de relao de consumo, e sim de ato cooperativo. Assim, tem-se como claramente vlida a clusula que determina a apurao final dos custos da obra, com conseqente rateio entre os cooperados, com base na frao ideal objeto do pactuado entre as partes. A opo de adquirir o imvel por meio de uma cooperativa de que faz parte foi do prprio autor, e por isso deve ele se submeter s regras relativas s cooperativas. Alega o autor na inicial que a r teria tido irregularidade em sua gesto, com gastos e posturas indevidos, e que isso por conseqncia teria refletido nos custos da obra. Ora, ao que se depreende dos autos, a r uma cooperativa com vrias empreendimentos, em locais diversos, e que tem diversos custos a fazer frente na sua atividade. Gastos inadequados e impertinentes a sua atividade cooperativa podero ser analisados pelo Conselho Fiscal e apreciados em assemblia, que so as vias primeiras e adequadas para que os cooperados tratem dos interesses da cooperativa de que fazem parte. Ademais, o autor como cooperado individualmente no tem legitimidade para exigir contas da cooperativa e de seus gestores, visto que o rgo soberano para tom-las a assemblia geral (art. 914, I, do CPC e artigos 38 e 44 da Lei 5764/71). Nesse sentido a jurisprudncia:- No podem exigir prestao de contas: - os cooperados, individualmente ou em grupo, porque a prestao de contas das cooperativas feita ao rgo previsto em lei para tom-las, no caso a assemblia geral (STJ-4 T. Resp 401.692-DF, rel. p. o ac. Min. Aldir Passarinho Jr., j. 25.11.03, no conheceram, um voto vencido, DJU 8.3.04, p. 258); In Theotonio Negro e Jos Roberto F. Gouva, CPC Anotado, Saraiva, 39 Edio, nota 6, ao artigo 914, pg. 990. Observe-se ainda que o autor ao adquirir a condio de cooperado obrigou-se a se submeter aos estatutos sociais da cooperativa. Se futuramente as contas do empreendimento no forem tidas pela assemblia como boas, ou que os valores devidos eram outros, poder o autor repetir o eventual indbito. Ademais, a responsabilizao dos administradores se futuramente se mostrar cabvel, dever, em ao prpria, obviamente observar o disposto no artigo 596, do Cdigo de Processo Civil. Quanto ao registro do empreendimento no Ofcio de Registro de Imveis, tem-se que, a r no comprovou que o tenha feito. Alis, no documento de fls. 41, item 1, v-se claramente que ainda no havia sido feito. Ora, como sabido, como cooperativa a r podia contratar as cotas do empreendimento imobilirio, mas agora preciso pagar as cotas com a transferncia das unidades construdas. Assim, embora se mostre vlida a clusula que determina a apurao final dos custos da obra, com conseqente rateio entre os cooperados, com base na frao ideal objeto do pactuado entre as partes, o pagamento do dbito

pelo autor somente poder ser exigvel pela r aps a devida comprovao de registro do empreendimento no Ofcio de Registro de Imveis, e a obteno do habite-se (para o que evidncia dever ter cumprido suas obrigaes tributrias e previdencirias). Enquanto no regularizado o empreendimento de modo a permitir a outorga da escritura para o autor (art. 167, inciso II, item 4, da Lei 6.015/73 e art. 1332, do novo Cdigo Civil), no pode a r exigir o cumprimento da obrigao do autor pagar o dbito em aberto (artigos 1.092, do Cdigo Civil Antigo e 476, do novo Cdigo Civil). Conseqentemente, o autor no estar em mora at que a obra esteja regularizada. Sem estar em mora, no se justifica qualquer inscrio de dados em cadastros de rgos de proteo ao crdito (art. 43, do CDC). Para referida regularizao entende o magistrado que o prazo de sessenta dias se mostra razovel e suficiente (art. 461, do CPC). A necessidade de fixao de multa diria ser apreciada aps o decurso do prazo concedido. Ante o exposto, julgo procedente em parte a presente ao, para condenar a r a no prazo de sessenta dias comprovar a expedio do habite-se e a regularidade do registro do empreendimento no Ofcio de Registro de Imveis pertinente, o que lhe permita outorgar a devida escritura pblica de venda e compra. Observo que a r somente poder cobrar do autor o saldo devedor em questo nos autos, aps comprovar a regularizao do empreendimento, como acima determinado. No estando o autor em mora, no poder ter seus dados inscritos pela r em cadastros de rgos de proteo ao crdito. Diante da sucumbncia recproca, cada parte arcar com os honorrios de seu patrono e com metade das custas e despesas processuais. P.R.I. So Paulo, 10 de maro de 2008. Durval Augusto Rezende Filho Juiz de Direito ============================================

Exibindo todas as movimentaes. >>Listar somente as 5 ltimas. Movimentaes Data Movimento 05/04/2013 Disponibilizado no DJ Eletrnico DOF 8 05/04/2013 Petio Juntada Juntada a petio diversa - Tipo: Peties Diversas em Procedimento Sumrio - Nmero: 80004 - Complemento: fls. 1537/1538

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Autos no Prazo P. 10.4 Vencimento: 03/05/2013 Recebidos os Autos do Advogado Tipo de local de destino: Cartrio Especificao do local de destino: Cartrio da 4 Vara Cvel Autos Entregues em Carga ao Advogado do Ru RUA ALMIRANTE PEREIRA GUIMARAES N408 TEL:XXXXXXXXXXTipo de local de destino: Advogado Especificao do local de destino: Renato Machado Rocha Peres Autos no Prazo PRAZO 08-04 Certido de Publicao Expedida Relao :0087/2013 Data da Disponibilizao: 22/03/2013 Data da Publicao: 25/03/2013 Nmero do Dirio: 1380 Pgina: 33 a 51 Remetido ao DJE Relao: 0087/2013 Teor do ato: Fls. 1532 - Fls. 1481/1531 - Cincia s partes quanto a juntada do agravo de instrumento n. 011489557.2012.8.26.0000. Advogados(s): Arnaldo Leonel Ramos Junior (OAB 112027/SP), Eduardo Arruda (OAB 156654/SP), Fabiana de Almeida Chagas (OAB 169510/SP), Hamilton Paschoal de Arruda Innarelli (OAB 32481/SP) Disponibilizado no DJ Eletrnico DOF 21 Certido de Publicao Expedida Relao :0084/2013 Data da Disponibilizao: 21/03/2013 Data da Publicao: 22/03/2013 Nmero do Dirio: 1379 Pgina: 100 a 116 Remetido ao DJE Relao: 0084/2013 Teor do ato: Vistos. Esclarea a r se outorga quitao, em relao aos autores, de eventual crdito que tenha em relao apurao final. Caso negativo, tornem os autos ao Perito nomeado para a concluso da percia anteriormente determinada. Int. Advogados(s): Arnaldo Leonel Ramos Junior (OAB 112027/SP), Eduardo Arruda (OAB 156654/SP), Fabiana de Almeida Chagas (OAB 169510/SP), Hamilton Paschoal de Arruda Innarelli (OAB 32481/SP) Ato Ordinatrio Praticado Fls. 1532 - Fls. 1481/1531 - Cincia s partes quanto a juntada do agravo de instrumento n. 0114895-57.2012.8.26.0000. Ato Ordinatrio Praticado Fls. 1481/1531 - cincia as partes quanto a juntada do agravo de instrumento n 0114895-57.2012.8.26.0000. Disponibilizado no DJ Eletrnico DOF 20 Petio Juntada expediente 14/03 Petio Juntada Juntada a petio diversa - Tipo: Peties Diversas em Procedimento Sumrio - Nmero: 80003 - Complemento: fls 1481/1531- Agravo

13/03/2013 12/03/2013

08/03/2013 01/03/2013 01/03/2013

05/02/2013

05/02/2013

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31/01/2013 30/01/2013

Disponibilizado no DJ Eletrnico dof. 14.3 Despacho Vistos. Esclarea a r se outorga quitao, em relao aos autores, de eventual crdito que tenha em relao apurao final. Caso negativo, tornem os autos ao Perito nomeado para a concluso da percia anteriormente determinada. Int. Conclusos para Despacho CLS 11-3 Serventurio expediente Petio Juntada Juntada a petio diversa - Tipo: Peties Diversas em Procedimento Sumrio - Nmero: 80002 - Complemento: Fls. 1477/1479 Autos no Prazo Prazo 07/03 Vencimento: 07/03/2013 Certido de Publicao Expedida Relao :0028/2013 Data da Disponibilizao: 05/02/2013 Data da Publicao: 06/02/2013 Nmero do Dirio: 1349 Pgina: 28 a 47 Remetido ao DJE Relao: 0028/2013 Teor do ato: Vistos. Manifeste-se o autor em relao ao petitrio e documentos de fls. 1413/1460, justificando eventual interesse no prosseguimento do feito, no prazo de dez dias. Os honorrios sero arbitrados aps anlise de interesse no prosseguimento da ao e, por corolrio, da necessidade de concluso da percia. Int. Advogados(s): Arnaldo Leonel Ramos Junior (OAB 112027/SP), Eduardo Arruda (OAB 156654/SP), Fabiana de Almeida Chagas (OAB 169510/SP), Hamilton Paschoal de Arruda Innarelli (OAB 32481/SP) Disponibilizado no DJ Eletrnico DOF. 01.02 Despacho Vistos. Manifeste-se o autor em relao ao petitrio e documentos de fls. 1413/1460, justificando eventual interesse no prosseguimento do feito, no prazo de dez dias. Os honorrios sero arbitrados aps anlise de interesse no prosseguimento da ao e, por corolrio, da necessidade de concluso da percia. Int.

28/01/2013 28/01/2013

24/01/2013

Conclusos para Deciso CLS 29/01 Certido de Publicao Expedida Relao :0020/2013 Data da Disponibilizao: 28/01/2013 Data da Publicao: 29/01/2013 Nmero do Dirio: 1343 Pgina: 33 a 61 Remetido ao DJE

23/01/2013

22/01/2013 18/01/2013 18/01/2013

18/01/2013

18/01/2013 07/11/2012

06/11/2012 01/11/2012 26/10/2012 25/10/2012 03/09/2012 03/09/2012 31/07/2012 30/07/2012 27/07/2012 27/07/2012 27/07/2012

26/07/2012

Relao: 0020/2013 Teor do ato: fls. 1413 Intime-se o perito para devoluo dos autos. apos manifeste-se o autor e tornem-me conclusos Advogados(s): Arnaldo Leonel Ramos Junior (OAB 112027/SP), Eduardo Arruda (OAB 156654/SP), Fabiana de Almeida Chagas (OAB 169510/SP), Hamilton Paschoal de Arruda Innarelli (OAB 32481/SP) Ato Ordinatrio Praticado fls. 1413 Intime-se o perito para devoluo dos autos. apos manifeste-se o autor e tornem-me conclusos Disponibilizado no DJ Eletrnico dof 23 Disponibilizado no DJ Eletrnico dof 22 Petio Juntada Juntada a petio diversa - Tipo: Peties Diversas em Procedimento Sumrio - Nmero: 80001 - Complemento: Fls. 1463/1474 Recebidos os Autos do Perito Tipo de local de destino: Cartrio Especificao do local de destino: Cartrio da 4 Vara Cvel Recebidos os Autos do Perito EM 18/01/2013 Remetidos os Autos para o Perito Isidoro Loureno Fabrini Al. Campinas, 463, 7 F. 31458888 Tipo de local de destino: Perito Especificao do local de destino: Perito Classe Processual alterada Aguardando Prazo Aguardando Prazo (17/11) Aguardando Digitao Aguardando Digitao intimar perito 26/10 Aguardando Providncias expediente 25/10 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 18/11/2012 Aguardando Providncias EXPEDIENTE 03/09 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 18/11 Aguardando Providncias Aguardando Providncias 30/07 Aguardando Prazo P. 18.11 Data da Publicao SIDAP Fls. 1399 ? Cincia do depsito (Banco do Brasil). Despacho Proferido Fls. 1399 ? Cincia do depsito (Banco do Brasil). <SEQMV>D21084691</SEQMV> Aguardando Publicao

02/07/2012 29/06/2012

28/06/2012 27/06/2012 26/06/2012 25/06/2012 25/06/2012

22/06/2012 20/06/2012 19/06/2012 18/06/2012 15/06/2012

14/06/2012 13/06/2012 13/06/2012

12/06/2012 11/06/2012 06/06/2012

DOF 27/07 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 09/08 Data da Publicao SIDAP Fls. 1396 - Vistos. Aguarde-se o depsito de todas as parcelas dos honorrios periciais. Aps o ltimo depsito, intime-se o perito para que inicie seus trabalhos. Int. Aguardando Publicao Aguardando Publicao 29/06/2012 Aguardando Providncias EXPEDIENTE 27/06 Aguardando Publicao Aguardando Publicao 27/06/2012 Conclusos Conclusos em 26/06/2012 Despacho Proferido Vistos. Aguarde-se o depsito de todas as parcelas dos honorrios periciais. Aps o ltimo depsito, intime-se o perito para que inicie seus trabalhos. Int. <SEQMV>D20992240</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias exp 22/06 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 10/07 Aguardando Publicao Aguardando Publicao fls. 1390 Cincia do oficio do TJ Aguardando Publicao DOF 19/06 Data da Publicao SIDAP Fls. 1388 - Vistos. Fls. 1362/1387: Anote-se a interposio de Agravo de Instrumento pela requerida, aguardando-se comunicao da Superior Instncia acerca de eventual atribuio de efeito suspensivo ao recurso. Sem prejuzo, porm, cumpra o autor a ordem de fls. 1361. Int. Aguardando Publicao Aguardando Publicao 15/06/2012 Conclusos Conclusos em 14/06/2012 Despacho Proferido Vistos. Fls. 1362/1387: Anote-se a interposio de Agravo de Instrumento pela requerida, aguardando-se comunicao da Superior Instncia acerca de eventual atribuio de efeito suspensivo ao recurso. Sem prejuzo, porm, cumpra o autor a ordem de fls. 1361. Int. <SEQMV>D20954047</SEQMV> Aguardando Providncias Exp. do escrevente em 12/06//2012 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 26/07 Aguardando Publicao

05/06/2012 01/06/2012 31/05/2012 31/05/2012 31/05/2012 29/05/2012 18/05/2012 17/05/2012

Aguardando Publicao em cinco dias recolha o autor o deposito ref aos honorarios do perito judicial sob pena de precluso da prova Aguardando Publicao Aguardando Publicao 06/06/2012 Aguardando Providncias Aguardando Providncias 01/06 Aguardando Providncias Aguardando Providncias 31/05 Retorno do Setor Recebido em 31.5 Retorno do Setor Devolvido em 31/05/12 Aguardando Desarquivamento de Autos FORA ADV. RU 29/05 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 08/06 Data da Publicao SIDAP Vistos. Indefiro o pedido de substituio do polo passivo, porquanto o acordo indicado pela requerida no pode ser oposto aos autores (CPC, artigos 41 e 42). A fixao de honorrios periciais matria que se inclui dentre aquelas sujeitas ao prudente arbtrio do magistrado. O arbitramento dos honorrios, segundo orientao de nossos tribunais, deve levar em considerao a natureza, especialidade e dificuldade do trabalho efetivamente realizado pelo tcnico. No caso em anlise, considerando os critrios acima determinados, arbitro os honorrios do Perito nomeado em R$ 5.000,00. Defiro os quesitos e a indicao de assistente tcnico. Int. Aguardando Publicao Aguardando Publicao 17/05/2012 Despacho Proferido Vistos. Indefiro o pedido de substituio do polo passivo, porquanto o acordo indicado pela requerida no pode ser oposto aos autores (CPC, artigos 41 e 42). A fixao de honorrios periciais matria que se inclui dentre aquelas sujeitas ao prudente arbtrio do magistrado. O arbitramento dos honorrios, segundo orientao de nossos tribunais, deve levar em considerao a natureza, especialidade e dificuldade do trabalho efetivamente realizado pelo tcnico. No caso em anlise, considerando os critrios acima determinados, arbitro os honorrios do Perito nomeado em R$ 5.000,00. Defiro os quesitos e a indicao de assistente tcnico. Int. <SEQMV>D20872089</SEQMV> Conclusos Conclusos em 14/05/2012 Aguardando Providncias Aguardando Providncias 10/05 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 16/05/2012

16/05/2012 14/05/2012

11/05/2012 10/05/2012 07/05/2012

03/05/2012 23/04/2012 20/04/2012

19/04/2012 19/04/2012 18/04/2012 18/04/2012 02/04/2012

29/03/2012 27/03/2012 26/03/2012 15/03/2012 14/03/2012

Aguardando Providncias Aguardando Providncias 03/05 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 16/05 Aguardando Publicao Aguardando Publicao fls 1340 Digam as partes acerca da estimativa de honorarios do perito judicial Aguardando Publicao Aguardando Publicao 20/04/2012 Aguardando Providncias EXPEDIENTE 19/04 Retorno do Setor Recebido 18/04 Retorno do Setor Recebido 18/04 Aguardando Devoluo de Autos FORA PERITO 02/04 DR. ISIDORO LOURENO FABBRINI F. 31458888 Aguardando Prazo Aguardando Prazo (10/04) Aguardando Intimao Aguardando Intimao de Perito em 27/03/2012 Aguardando Providncias EXPEDIENTE 26/03 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 09/04 Aguardando Publicao Aguardando Publicao Vistos. Deve o juiz, a quem cabe privativamente a direo do processo, velar pela rpida soluo do litgio e indeferir as diligncias inteis ou meramente protelatrias (arts. 125, inc. II e 130, CPC). O processo deve servir como instrumento de Justia, servindo s partes e no auxiliando-as a postergar a prestao jurisdicional. Nesses termos, e evitando realizar audincia vazia de sentido prtico (Arruda Alvim. Manual de Direito Processual Civil, 6, ed. RT, p. 402) ? refiro-me audincia de tentativa de conciliao, prevista no artigo 331, do Cdigo de Processo Civil ?, passo, desde j, ao saneamento do processo, relegando a proposta de conciliao para quando da realizao de audincia de instruo e julgamento (art. 448, CPC). Assim, com arrimo no artigo 331, 3 do Cdigo de Processo Civil, passo a sanear o processo e ordenar a produo da prova, nos termos do 2 do mesmo dispositivo. Desde logo observo que no vislumbro a ocorrncia de prejuzo para as partes, que podem se conciliar a qualquer momento no decorrer do processo (art. 125, inc. IV, CPC). Ademais, antes de iniciar a instruo incumbir ao Juiz tentar conciliar

as partes (art. 448, CPC). No h preliminares a serem resolvidas. O processo est em ordem. As partes so legtimas e esto bem representadas, concorrendo com interesse de agir. O pedido possvel sob o prisma jurdico. No h nulidades a serem sanadas. Presentes os pressupostos processuais e as condies da ao. Dou o processo por saneado. Invivel o julgamento antecipado da lide, fazendo-se necessria a dilao probatria, para elucidao dos pontos controvertidos desde antes fixados pela Egrgia Corte Bandeirante (fls. 636/642). Note-se que o ato de fixao dos pontos controvertidos meramente auxiliar do desenvolvimento da instruo, podendo o juiz rev-lo no curso desta . (Moacyr Amaral dos Santos. Comentrios ao Cdigo de Processo Civil. 7 ed. Rio de Janeiro: Forense, v. IV, 1994, n 304). No mesmo sentido Francisco Cavalcanti Pontes de Miranda: O juiz de modo nenhum pode restringir o objeto da causa ao que ele exps como pontos controvertidos. Pode haver mais do que aqueles que ele apontou. (Comentrios ao Cdigo de Processo Civil de 1973. 7 ed. Rio de Janeiro: Forense, t. V, p. 31). Ademais, o artigo 451 do Cdigo de Processo Civil, a seguir transcrito, determina novo momento para a fixao dos pontos controvertidos: ?Art. 451. Ao iniciar a instruo, o juiz, ouvidas as partes, fixar os pontos controvertidos sobre que incidir a prova. Defiro, em razo dos pontos controvertidos, a produo de prova pericial. Para tanto, nomeio perito o(a) Senhor(a) Isidoro Loureno Fabbrini, contador, para apresentao de laudo pericial contbil sobre os crditos e dbitos que envolvem as partes. O perito nomeado dever ser intimado para estimar seus honorrios, em cinco dias, a fim de que o(a) autor(a) os deposite no qinqdio seguinte, nos termos do artigo 33, do Cdigo de Processo Civil: Art. 33. Cada parte pagar a remunerao do assistente tcnico que houver indicado; a do perito ser paga pela parte que houver requerido o exame, ou pelo autor, quando requerido por ambas as partes ou determinado de ofcio pelo juiz. Pargrafo nico. O juiz poder determinar que a parte responsvel pelo pagamento dos honorrios do perito deposite em juzo o valor correspondente a essa remunerao. O numerrio, recolhido em depsito bancrio ordem do juzo e com correo monetria, ser entregue ao perito aps a apresentao do laudo, facultada a sua liberao parcial, quando necessria.

Faculto s partes a indicao de assistentes tcnicos e a formulao de quesitos, em cinco dias.

Aps, cientificado da nomeao, dever o perito iniciar os trabalhos em 10 dias, comunicando previamente as partes a respeito da data e local em que ter incio a produo da prova (art. 431-A, CPC), para que possam diligenciar as partes junto aos seus assistentes para o devido acompanhamento. Laudo em trinta dias. Oportunamente, se necessrio, ser assinalada audincia para o encerramento da instruo. Intimem-se. Data da Publicao SIDAP Fls. 1334 - Vistos, etc. Defiro a devoluo de prazo, conforme requerido s fls. 1329/1333. Republique-se a r. deciso s fls. 1317/1320. Intime-se. Aguardando Publicao Aguardando Publicao 14/03/2012 Conclusos Conclusos 13/03. Despacho Proferido Vistos, etc. Defiro a devoluo de prazo, conforme requerido s fls. 1329/1333. Republique-se a r. deciso s fls. 1317/1320. Intime-se. <SEQMV>D20688872</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias com Mara. Aguardando Providncias expediente em 09/03 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 16/03/2012 Aguardando Providncias Aguardando Providncias exp 06/03 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 16/03 Data da Publicao SIDAP Vistos. Deve o juiz, a quem cabe privativamente a direo do processo, velar pela rpida soluo do litgio e indeferir as diligncias inteis ou meramente protelatrias (arts. 125, inc. II e 130, CPC). O processo deve servir como instrumento de Justia, servindo s partes e no auxiliandoas a postergar a prestao jurisdicional. Nesses termos, e evitando realizar audincia vazia de sentido prtico (Arruda Alvim. Manual de Direito Processual Civil, 6, ed. RT, p. 402) refiro-me audincia de tentativa de conciliao, prevista no artigo 331, do Cdigo de Processo Civil ?, passo, desde j, ao saneamento do processo, relegando a proposta de conciliao para quando da realizao de audincia de instruo e julgamento (art. 448, CPC). Assim, com arrimo no artigo 331, 3 do Cdigo de Processo Civil, passo a sanear o processo e ordenar a produo da prova, nos termos do 2 do mesmo dispositivo. Desde logo

14/03/2012

13/03/2012 12/03/2012 12/03/2012

12/03/2012 09/03/2012 08/03/2012 06/03/2012 24/02/2012 22/02/2012

observo que no vislumbro a ocorrncia de prejuzo para as partes, que podem se conciliar a qualquer momento no decorrer do processo (art. 125, inc. IV, CPC). Ademais, antes de iniciar a instruo incumbir ao Juiz tentar conciliar as partes (art. 448, CPC). No h preliminares a serem resolvidas. O processo est em ordem. As partes so legtimas e esto bem representadas, concorrendo com interesse de agir. O pedido possvel sob o prisma jurdico. No h nulidades a serem sanadas. Presentes os pressupostos processuais e as condies da ao. Dou o processo por saneado. Invivel o julgamento antecipado da lide, fazendose necessria a dilao probatria, para elucidao dos pontos controvertidos desde antes fixados pela Egrgia Corte Bandeirante (fls. 636/642). Note-se que ?o ato de fixao dos pontos controvertidos meramente auxiliar do desenvolvimento da instruo, podendo o juiz revlo no curso desta?. (Moacyr Amaral dos Santos. Comentrios ao Cdigo de Processo Civil. 7 ed. Rio de Janeiro: Forense, v. IV, 1994, n 304). No mesmo sentido Francisco Cavalcanti Pontes de Miranda: ?O juiz de modo nenhum pode restringir o objeto da causa ao que ele exps como pontos controvertidos. Pode haver mais do que aqueles que ele apontou.? (Comentrios ao Cdigo de Processo Civil de 1973. 7 ed. Rio de Janeiro: Forense, t. V, p. 31). Ademais, o artigo 451 do Cdigo de Processo Civil, a seguir transcrito, determina novo momento para a fixao dos pontos controvertidos: ?Art. 451. Ao iniciar a instruo, o juiz, ouvidas as partes, fixar os pontos controvertidos sobre que incidir a prova.? Defiro, em razo dos pontos controvertidos, a produo de prova pericial. Para tanto, nomeio perito o(a) Senhor(a) Isidoro Loureno Fabbrini, contador, para apresentao de laudo pericial contbil sobre os crditos e dbitos que envolvem as partes. O perito nomeado dever ser intimado para estimar seus honorrios, em cinco dias, a fim de que o(a) autor(a) os deposite no qinqdio seguinte, nos termos do artigo 33, do Cdigo de Processo Civil: Art. 33. Cada parte pagar a remunerao do assistente tcnico que houver indicado; a do perito ser paga pela parte que houver requerido o exame, ou pelo autor, quando requerido por ambas as partes ou determinado de ofcio pelo juiz. Pargrafo nico. O juiz poder determinar que a parte responsvel pelo pagamento dos honorrios do perito deposite em juzo o valor correspondente a essa remunerao. O numerrio, recolhido em depsito bancrio ordem do juzo e com correo monetria, ser entregue ao perito aps a apresentao do laudo, facultada a sua liberao parcial, quando necessria.? Faculto s partes a indicao de assistentes tcnicos e a formulao de quesitos, em cinco dias. Aps, cientificado da nomeao, dever o perito iniciar os trabalhos em 10 dias, comunicando previamente as partes a respeito da data e local em que ter incio a produo da prova (art. 431-A, CPC), para que possam diligenciar as partes junto aos seus assistentes para o devido acompanhamento. Laudo em trinta dias. Oportunamente, se necessrio, ser assinalada audincia para o encerramento da instruo. Intimem-se. Aguardando Publicao Aguardando Publicao 23/02/2012

17/02/2012

15/02/2012

Despacho Proferido Vistos. Deve o juiz, a quem cabe privativamente a direo do processo, velar pela rpida soluo do litgio e indeferir as diligncias inteis ou meramente protelatrias (arts. 125, inc. II e 130, CPC). O processo deve servir como instrumento de Justia, servindo s partes e no auxiliandoas a postergar a prestao jurisdicional. Nesses termos, e evitando realizar audincia vazia de sentido prtico (Arruda Alvim. Manual de Direito Processual Civil, 6, ed. RT, p. 402) ? refiro-me audincia de tentativa de conciliao, prevista no artigo 331, do Cdigo de Processo Civil ?, passo, desde j, ao saneamento do processo, relegando a proposta de conciliao para quando da realizao de audincia de instruo e julgamento (art. 448, CPC). Assim, com arrimo no artigo 331, 3 do Cdigo de Processo Civil, passo a sanear o processo e ordenar a produo da prova, nos termos do 2 do mesmo dispositivo. Desde logo observo que no vislumbro a ocorrncia de prejuzo para as partes, que podem se conciliar a qualquer momento no decorrer do processo (art. 125, inc. IV, CPC). Ademais, antes de iniciar a instruo incumbir ao Juiz tentar conciliar as partes (art. 448, CPC). No h preliminares a serem resolvidas. O processo est em ordem. As partes so legtimas e esto bem representadas, concorrendo com interesse de agir. O pedido possvel sob o prisma jurdico. No h nulidades a serem sanadas. Presentes os pressupostos processuais e as condies da ao. Dou o processo por saneado. Invivel o julgamento antecipado da lide, fazendose necessria a dilao probatria, para elucidao dos pontos controvertidos desde antes fixados pela Egrgia Corte Bandeirante (fls. 636/642). Note-se que ?o ato de fixao dos pontos controvertidos meramente auxiliar do desenvolvimento da instruo, podendo o juiz revlo no curso desta?. (Moacyr Amaral dos Santos. Comentrios ao Cdigo de Processo Civil. 7 ed. Rio de Janeiro: Forense, v. IV, 1994, n 304). No mesmo sentido Francisco Cavalcanti Pontes de Miranda: ?O juiz de modo nenhum pode restringir o objeto da causa ao que ele exps como pontos controvertidos. Pode haver mais do que aqueles que ele apontou.? (Comentrios ao Cdigo de Processo Civil de 1973. 7 ed. Rio de Janeiro: Forense, t. V, p. 31). Ademais, o artigo 451 do Cdigo de Processo Civil, a seguir transcrito, determina novo momento para a fixao dos pontos controvertidos: ?Art. 451. Ao iniciar a instruo, o juiz, ouvidas as partes, fixar os pontos controvertidos sobre que incidir a prova.? Defiro, em razo dos pontos controvertidos, a produo de prova pericial. Para tanto, nomeio perito o(a) Senhor(a) Isidoro Loureno Fabbrini, contador, para apresentao de laudo pericial contbil sobre os crditos e dbitos que envolvem as partes. O perito nomeado dever ser intimado para estimar seus honorrios, em cinco dias, a fim de que o(a) autor(a) os deposite no qinqdio seguinte, nos termos do artigo 33, do Cdigo de Processo Civil: ?Art. 33. Cada parte pagar a remunerao do assistente tcnico que houver indicado; a do perito ser paga pela parte que houver requerido o exame, ou pelo autor, quando requerido por ambas as partes ou determinado de ofcio pelo juiz. Pargrafo nico. O juiz poder determinar que a parte responsvel pelo pagamento dos honorrios do perito deposite em juzo o valor correspondente a essa remunerao. O numerrio, recolhido em depsito bancrio ordem do juzo e com correo monetria, ser entregue ao perito aps a apresentao do laudo, facultada a sua liberao parcial, quando necessria.? Faculto s

13/02/2012 10/02/2012 10/02/2012 24/01/2012 20/01/2012

19/01/2012 18/01/2012 18/01/2012

16/01/2012 09/12/2011 07/12/2011

partes a indicao de assistentes tcnicos e a formulao de quesitos, em cinco dias. Aps, cientificado da nomeao, dever o perito iniciar os trabalhos em 10 dias, comunicando previamente as partes a respeito da data e local em que ter incio a produo da prova (art. 431-A, CPC), para que possam diligenciar as partes junto aos seus assistentes para o devido acompanhamento. Laudo em trinta dias. Oportunamente, se necessrio, ser assinalada audincia para o encerramento da instruo. Intimem-se. <SEQMV>D20623728</SEQMV> Conclusos Conclusos em 14/02/2012 Aguardando Providncias Aguardando Providncias 10/02 Arquivo Provisrio Arquivo Provisrio 10/02 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 10-02 Data da Publicao SIDAP Vistos, Manifeste-se o autor em termos de prosseguimento do feito, no prazo de cinco dias. Decorrido se inertes, tornem Aguardando Publicao Aguardando Publicao 20/01/2012 Conclusos Conclusos Despacho Proferido Vistos, Manifeste-se o autor em termos de prosseguimento do feito, no prazo de cinco dias. Decorrido se inertes, tornem <SEQMV>D20537802</SEQMV> Aguardando Providncias EXPEDIENTE 16/01 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 13/01 Data da Publicao SIDAP Vistos. Indefiro o pedido de substituio do polo passivo. De fato, no h sentena homologatria do acordo, como se adiantou nos despachos de fls. 1262/1305. De outro lado, ainda que houvesse, ter-se-ia de colher concordncia da parte contrria, o que no se verifica, pois a parte autora manifestou-se expressamente em desacordo com tal pleito, a teor da petio de fls. 1306/1309 (artigo 42, 1, do Cdigo de Processo Civil). Ressalva-se a Empreendimentos Praias de Ubatuba Comisso de Obras do Condomnio Praias de Ubatuba que ingresse nos autos na condio de assistente da Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo - Bancoop, como faculta o artigo 42, 2, do Cdigo de Processo Civil. Int. Aguardando Publicao

06/12/2011

02/12/2011

30/11/2011 29/11/2011 21/11/2011 18/11/2011

Aguardando Publicao 07/12/2011 Despacho Proferido Vistos. Indefiro o pedido de substituio do polo passivo. De fato, no h sentena homologatria do acordo, como se adiantou nos despachos de fls. 1262/1305. De outro lado, ainda que houvesse, ter-se-ia de colher concordncia da parte contrria, o que no se verifica, pois a parte autora manifestou-se expressamente em desacordo com tal pleito, a teor da petio de fls. 1306/1309 (artigo 42, 1, do Cdigo de Processo Civil). Ressalva-se a Empreendimentos Praias de Ubatuba ? Comisso de Obras do Condomnio Praias de Ubatuba que ingresse nos autos na condio de assistente da Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo - Bancoop, como faculta o artigo 42, 2, do Cdigo de Processo Civil. Int. <SEQMV>D20470840</SEQMV> Conclusos Conclusos em 01/12/2011 Aguardando Providncias EXPEDIENTE 29/11 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 09/12 Data da Publicao SIDAP Vistos. Manifeste-se o autor sobre o requerimento e documentos de fls. 1263/1289, formulado por Empreendimentos Praias de Ubatuba Comisso de Obras do Condomnio Praias de Ubatuba. Sem prejuzo, verifica-se, ao contrrio do que informado por Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo Bancoop, que a petio de fls. 1291/1292 no se faz acompanhada de sentena homologatria de acordo.

17/11/2011 11/11/2011

08/11/2011 04/11/2011 20/10/2011

Aguardando Publicao Aguardando Publicao 18/11/2011 Despacho Proferido Vistos. Manifeste-se o autor sobre o requerimento e documentos de fls. 1263/1289, formulado por Empreendimentos Praias de Ubatuba ? Comisso de Obras do Condomnio Praias de Ubatuba. Sem prejuzo, verifica-se, ao contrrio do que informado por Cooperativa Habitacional dos Bancrios de So Paulo ? Bancoop, que a petio de fls. 1291/1292 no se faz acompanhada de sentena homologatria de acordo. <SEQMV>D20404339</SEQMV> Conclusos Conclusos em 09/11/2011 Aguardando Providncias EXPEDIENTE 04/11 Data da Publicao SIDAP Vistos. A despeito do que consta fl. 1228, item 03, a requerida no juntou aos autos a sentena de homologao do Termo de Acordo de

Encerramento e Extino da Seccional Praias de Ubatuba. Nesses termos, defiro o prazo de dez dias para esse fim. Aps, voltem conclusos para apreciao do pedido de substituio processual, acerca do qual a parte autora j se manifestou, discordando. Int. 19/10/2011 17/10/2011 14/10/2011 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 13/11 Aguardando Publicao Dof. 18.10.2011 Despacho Proferido Vistos. A despeito do que consta fl. 1228, item 03, a requerida no juntou aos autos a sentena de homologao do Termo de Acordo de Encerramento e Extino da Seccional Praias de Ubatuba. Nesses termos, defiro o prazo de dez dias para esse fim. Aps, voltem conclusos para apreciao do pedido de substituio processual, acerca do qual a parte autora j se manifestou, discordando. Int. <SEQMV>D20322062</SEQMV> Conclusos Conclusos em 14/10/2011 Aguardando Providncias expediente 13/10 Data da Publicao SIDAP Fls. 1251/1260- Cincia r. Aps, tornem. Intime-se. Aguardando Prazo Aguardando Prazo 13/10 Aguardando Publicao Dof. 23.09.2011 Conclusos Conclusos em 22/09 Despacho Proferido Fls. 1251/1260- Cincia r. Aps, tornem. Intime-se. <SEQMV>D20244498</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias 21/09 Data da Publicao SIDAP Manifeste-se o autor sobre o pedido de substituio do plo passivo ( fls. 1227/1229) Aguardando Prazo Aguardando Prazo 29/10 Despacho Proferido Manifeste-se o autor sobre o pedido de substituio do plo passivo ( fls. 1227/1229) <SEQMV>D20205248</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao 09/09/2011 Aguardando Providncias EXP 08/09

13/10/2011 13/10/2011 27/09/2011 26/09/2011 22/09/2011 21/09/2011 21/09/2011

21/09/2011 13/09/2011

12/09/2011 09/09/2011

08/09/2011 08/09/2011

08/09/2011

06/09/2011 05/09/2011

02/09/2011 01/09/2011 15/08/2011 12/08/2011 12/08/2011 11/08/2011 10/08/2011 09/08/2011 18/07/2011 14/07/2011 14/07/2011 17/09/2010

16/09/2010 16/09/2010 16/09/2010 14/09/2010 09/09/2010 09/09/2010

Data da Publicao SIDAP Manifeste-se o autor sobre o pedido de substituio do polo passivo (fls. 1227/1229). Aps, voltem conclusos para apreciao. Aguardando Publicao Dof. 06.09.2011 Despacho Proferido Manifeste-se o autor sobre o pedido de substituio do polo passivo (fls. 1227/1229). Aps, voltem conclusos para apreciao. <SEQMV>D20193307</SEQMV> Conclusos Conclusos em 05/09/2011 Aguardando Providncias EXPEDIENTE 01/09 Aguardando Prazo P 01/09 Data da Publicao SIDAP Fls. 1226 - Fls. 897/1225 ? Cincia ao autor. Despacho Proferido Fls. 897/1225 ? Cincia ao autor. <SEQMV>D20116205</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao 12/08/2011 Aguardando Providncias Aguardando Providncias - expediente 10/08 Aguardando Juntada Aguardando Juntada - Carla - 09/08 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 18/8 Conclusos Conclusos 15/07 Aguardando Digitao Aguardando Digitao ( datilografia em 14/07) Data da Publicao SIDAP Fls. 888 - Vistos. Em vista da relevncia do documento em questo, defiro a suspenso do feito at que o ofcio de fls. 881 possa ser atendido. Int. Aguardando Prazo Processo Inativo (Prazo 31) Aguardando Providncias expediente 16/09 Aguardando Prazo Prazo 31 Aguardando Publicao Aguardando Publicao 15/09 Conclusos Conclusos em 10/09/2010 Despacho Proferido Vistos. Em vista da relevncia do documento em questo, defiro a

09/09/2010 31/08/2010 31/08/2010 30/08/2010 08/07/2010 02/07/2010 30/06/2010 25/06/2010 26/04/2010 15/03/2010

12/03/2010 11/03/2010

11/03/2010 09/03/2010 10/02/2010 10/02/2010 08/02/2010 05/02/2010

suspenso do feito at que o ofcio de fls. 881 possa ser atendido. Int. <SEQMV>D19124563</SEQMV> Aguardando Juntada Aguardando Juntada 09/09 Aguardando Prazo P 20/09 Aguardando Prazo P 16/09 Aguardando Publicao DOF 30/08 fls. 884 Cincia do oficio Aguardando Prazo P 08/09 Aguardando Providncias MARIA 02/07 Conclusos Conclusos 01/07 Aguardando Digitao dat. 25/06 Aguardando Prazo P 24/05 Data da Publicao SIDAP Oficie-se ao MM Juiz da 17 Vara para que encaminhe a este Juzo cpia de laudo e esclarecimentos do processo que tramita perante si, quando termine a produo de prova tcnica. Probo nova Juntada de Laudos tcnicos extrajudiciais. O processo est suspenso por deciso superior e novas concluses s devem ser providenciadas quando a prova tenha sido juntada. Aguardando Prazo Aguardando Prazo 24/04 Despacho Proferido Oficie-se ao MM Juiz da 17 Vara para que encaminhe a este Juzo cpia de laudo e esclarecimentos do processo que tramita perante si, quando termine a produo de prova tcnica. Probo nova Juntada de Laudos tcnicos extrajudiciais. O processo est suspenso por deciso superior e novas concluses s devem ser providenciadas quando a prova tenha sido juntada. <SEQMV>D18603086</SEQMV> Aguardando Publicao DOF 11 Aguardando Publicao DOF 10/03 Aguardando Prazo P 10/3 Aguardando Digitao DAT 10/02 Conclusos Conclusos 09/02 Aguardando Digitao

29/01/2010 29/01/2010 29/01/2010 27/01/2010 22/01/2010 22/01/2010 15/01/2010 13/01/2010 13/01/2010 07/01/2010 07/01/2010 07/10/2009 06/10/2009 06/10/2009 23/09/2009 21/09/2009

01/06/2009

15/01/2009 14/01/2009 09/01/2009

DAT 05/02 Conclusos Conclusos 01/02 Aguardando Juntada Aguardando Juntada 29/01 Aguardando Prazo Aguardando Prazo Aguardando Publicao Aguardando Publicao ( dof 28/01) Aguardando Publicao DOF 26/01 - fls. 808/874 Cincia requerida Aguardando Providncias EXPEDIENTE 22/01 Data da Publicao SIDAP Fls. 807 - Fls. 756/806 ? Cincia ao autor. Aguardando Prazo Aguardando Prazo 03/02 Despacho Proferido Fls. 756/806 ? Cincia ao autor. <SEQMV>D18433308</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao Aguardando Providncias exp. 07/01 Aguardando Prazo Aguardando Prazo 31 Aguardando Providncias exp. 06/10 Aguardando Providncias exp. 06/10 Aguardando Prazo P 16/10 Aguardando Publicao DOF 22/09 - Fls. 749 - Em dez dias, digam as partes acerca da realizao do laudo pericial nos autos que tramitam perante a 17 V. Cvel Central Aguardando Prazo P. 31(Aguardando realizao do laudo pericial nos autos em trmite na 17 V.C.) Aguardando Prazo P 31 Aguardando Providncias Aguardando Providncias expediente Data da Publicao SIDAP No h necessidade de desentranhamento de documento unilateral, a que ser atribuda a validade cabvel. Aguarde-se a realizao do laudo pericial nos autos que tramitam perante a 17. Vara Cvel Central, como anteriormente determinado. Int.

07/01/2009 30/12/2008 29/12/2008

19/12/2008 18/12/2008 16/12/2008 12/12/2008 12/12/2008

11/12/2008 11/12/2008 09/12/2008

04/12/2008 02/12/2008 02/12/2008

25/11/2008 11/11/2008

07/11/2008 06/11/2008 05/11/2008

Aguardando Prazo Aguardando Prazo 31 Aguardando Publicao dof 08/01/08 Despacho Proferido No h necessidade de desentranhamento de documento unilateral, a que ser atribuda a validade cabvel. Aguarde-se a realizao do laudo pericial nos autos que tramitam perante a 17. Vara Cvel Central, como anteriormente determinado. Int. <SEQMV>D16754430</SEQMV> Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho em 22/12 Aguardando Juntada Aguardando Juntada expediente 18/12/08 Data da Publicao SIDAP Fls. 652/713: Manifeste-se o requerido. Aguardando Prazo Aguardando Prazo 27/01 Despacho Proferido Fls. 652/713: Manifeste-se o requerido. <SEQMV>D16681771</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao 12/12 Aguardando Providncias Aguardando Providncias Data da Publicao SIDAP Fls. 650 - Vistos. Fls. 646/649: Aguarde-se a realizao da percia determinada nos autos em trmite perante o Juzo da 17 Vara Cvel do Juzo Central da Comarca da Capital. Int. Aguardando Prazo Aguardando Prazo 31 Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho em 3/12 Despacho Proferido Vistos. Fls. 646/649: Aguarde-se a realizao da percia determinada nos autos em trmite perante o Juzo da 17 Vara Cvel do Juzo Central da Comarca da Capital. Int. <SEQMV>D16608998</SEQMV> Aguardando Prazo Aguardando Prazo 02/12 Data da Publicao SIDAP Vistos. Cincia as partes da devoluo dos autos do Tribunal para esta Vara. Cumpra-se o v. acrdo. Requeiram as partes o que de direito em termos de prosseguimento, em cinco dias. Int. Aguardando Prazo P 02/12 Aguardando Publicao dof 07/11 Conclusos

05/11/2008

12/05/2008 09/05/2008 09/05/2008 08/05/2008 08/05/2008 23/04/2008

22/04/2008 17/04/2008 16/04/2008 16/04/2008

15/04/2008 31/03/2008

28/03/2008

Conclusos 06/11 Despacho Proferido Vistos. Cincia as partes da devoluo dos autos do Tribunal para esta Vara. Cumpra-se o v. acrdo. Requeiram as partes o que de direito em termos de prosseguimento, em cinco dias. Int. <SEQMV>D16414770</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias Aguardando Providncias Aguardando Providncias Aguardando Providncias Aguardando Providncias Aguardando Prazo P 10/06 Aguardando Providncias Aguardando Providncias 8/5 Data da Publicao SIDAP Vistos Recebo, no prazo, as apelaes de fls. 460/492, interposto pelo autor e fls. 496/522, interposto pelo ru, em ambos os efeitos. s contrarazes. Aps, subam os autos ao Egrgio Tribunal de Justia ? Seo de Direito Privado ? 11 a 24 Cmaras, com as cautelas de praxe e as homenagens deste Juzo. Int. Aguardando Prazo Aguardando Prazo 16/05 Aguardando Publicao Aguardando Publicao Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho em17/04 Despacho Proferido Vistos Recebo, no prazo, as apelaes de fls. 460/492, interposto pelo autor e fls. 496/522, interposto pelo ru, em ambos os efeitos. s contrarazes. Aps, subam os autos ao Egrgio Tribunal de Justia ? Seo de Direito Privado ? 11 a 24 Cmaras, com as cautelas de praxe e as homenagens deste Juzo. Int. <SEQMV>D14409149</SEQMV> Aguardando Providncias Aguardando Providncias Data da Publicao SIDAP Fls 456/457 ? conheo dos embargos de declarao, mas lhes nego movimento. Isso porque, no disposto da sentena se estabeleceu prazo para cumprimento de obrigao pela r, e o termo inicial nestas hipteses se d com a intimao para cumprir o julgado, em fase de execuo de sentena, como sabido. Anote-se tambm, que a sentena deixou bem claro que o autor como cooperado individualmente no tem legitimidade para exigir contas da cooperativa. Alm disso, a sentena no condicionou a cobrana a aprovao de contas em assemblia. Int. Aguardando Prazo Aguardando Prazo 23/04

27/03/2008

25/03/2008 19/03/2008 19/03/2008 18/03/2008

Despacho Proferido Fls 456/457 ? conheo dos embargos de declarao, mas lhes nego movimento. Isso porque, no disposto da sentena se estabeleceu prazo para cumprimento de obrigao pela r, e o termo inicial nestas hipteses se d com a intimao para cumprir o julgado, em fase de execuo de sentena, como sabido. Anote-se tambm, que a sentena deixou bem claro que o autor como cooperado individualmente no tem legitimidade para exigir contas da cooperativa. Alm disso, a sentena no condicionou a cobrana a aprovao de contas em assemblia. Int. <SEQMV>D14170735</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho em 24/03 Aguardando Providncias Aguardando Providncias Data da Publicao SIDAP Fls. 450/454 - Sentena n 388/2008 registrada em 12/03/2008 no livro n 454 s Fls. 184/189: Ante o exposto, julgo procedente em parte a presente ao, para condenar a r a no prazo de sessenta dias comprovar a expedio do habite-se e a regularidade do registro do empreendimento no Ofcio de Registro de Imveis pertinente, o que lhe permita outorgar a devida escritura pblica de venda e compra. Observo que a r somente poder cobrar do autor o saldo devedor em questo nos autos, aps comprovar a regularizao do empreendimento, como acima determinado. No estando o autor em mora, no poder ter seus dados inscritos pela r em cadastros de rgos de proteo ao crdito. Diante da sucumbncia recproca, cada parte arcar com os honorrios de seu patrono e com metade das custas e despesas processuais. P.R.I. As custas de preparo importam em R$ 256,76 e as custas de remessa , importam em R$ 62,88

14/03/2008 13/03/2008 12/03/2008

10/03/2008 10/03/2008

Aguardando Prazo Aguardando Prazo 14/04 Aguardando Publicao Aguardando Publicao 14/3 Sentena Registrada Nmero Sentena: 388/2008 Livro: 454 Folha(s): de 184 at 189 Data Registro: 12/03/2008 16:06:35 Sentena Proferida (Cancelada) Ante o exposto, Sentena Proferida Sentena n 388/2008 registrada em 12/03/2008 no livro n 454 s Fls. 184/189: Ante o exposto, julgo procedente em parte a presente ao, para condenar a r a no prazo de sessenta dias comprovar a expedio do habite-se e a regularidade do registro do empreendimento no Ofcio de

Registro de Imveis pertinente, o que lhe permita outorgar a devida escritura pblica de venda e compra. Observo que a r somente poder cobrar do autor o saldo devedor em questo nos autos, aps comprovar a regularizao do empreendimento, como acima determinado. No estando o autor em mora, no poder ter seus dados inscritos pela r em cadastros de rgos de proteo ao crdito. Diante da sucumbncia recproca, cada parte arcar com os honorrios de seu patrono e com metade das custas e despesas processuais. P.R.I. As custas de preparo importam em R$ 256,76 e as custas de remessa , importam em R$ 62,88<SEQMV>S1441128</SEQMV> Conclusos Conclusos 01/08 Aguardando Juntada Aguardando Juntada expediente em 31/07 Aguardando Prazo Aguardando Prazo21/08 Aguardando Devoluo de Autos fora adv. ru 25/07 Aguardando Prazo P 21/08 Data da Publicao SIDAP Vistos Fls 429/435 ? d se cincia r. Dil. Int. Despacho Proferido Vistos Fls 429/435 ? d se cincia r. Dil. Int. <SEQMV>D11572336</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao dof 23/07 Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho em 28/06 Despacho Proferido TERMO DE AUDINCIA AO: ORDINRIA AUTOR: ODUVALDO PALMIERI R: COOPERATIVA HABITACIONAL DOS BANCRIOS DE SO PAULO - BANCOOP Aos 26 de junho de 2007, s 15:30 horas, nesta cidade de SO PAULO, na sala de audincias do Juzo da 4 VARA CVEL CENTRAL DA CAPITAL, sob a presidncia do MM. Juiz de Direito Auxiliar Dr. DURVAL AUGUSTO REZENDE FILHO, comigo escrevente abaixo assinado, foi aberta a audincia de CONCILIAO (ART. 331), nos autos da ao e entre as partes supra-referidas. Apregoadas as partes, compareceram(eu) o autor, na pessoa de seus advogados Dr. Eduardo Arruda ? OAB/SP. 156.654 e Dr. Hamilton Paschoal de Arruda Innarelli ? OAB/SP. 32.481 e a r, na pessoa de sua preposta Sra. Deise dos Santos Souza ? RG. XXXXXXXX, acompanhada de sua advogada Dra. Melissa Rodriguez A OAB/SP. 193.621.

31/07/2007 31/07/2007 31/07/2007 26/07/2007 26/07/2007 23/07/2007 23/07/2007

19/07/2007 27/06/2007 26/06/2007

A r requereu a juntada de carta de preposio, o que foi deferido. Iniciados os trabalhos, a tentativa de conciliao restou infrutfera. A seguir, pelo MM. Juiz foi dito que regularizados os autos tornem conclusos para deciso ou sentena. Dou por publicada em audincia. Saem os presentes por intimados. NADA MAIS, lido e achado conforme, vai devidamente assinado. Eu, ___________(Maria de Ftima de S. Gregrio), Escrevente, digitei, providenciei a impresso e subscrevi. DURVAL AUGUSTO REZENDE FILHO Juiz de Direito Autor(a): Adv. autor(a): Representante legal da(o) r(u): Adv. r(u): <SEQMV>D11274856</SEQMV> Aguardando Prazo p. 26/06 Data da Publicao SIDAP Vistos. Designo audincia de tentativa de conciliao, nos termos do art. 331, do Cdigo de Processo Civil, para o prximo dia 26 de junho de 2007, s 15:30 horas. Dil. Int. Aguardando Publicao Aguardando Publicao 22/05 Despacho Proferido Vistos. Designo audincia de tentativa de conciliao, nos termos do art. 331, do Cdigo de Processo Civil, para o prximo dia 26 de junho de 2007, s 15:30 horas. Dil. Int. <SEQMV>D10836729</SEQMV> Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho em 18/05 Aguardando Providncias Aguardando Providncias. expediente 17/05 Aguardando Prazo p. 08/06 Data da Publicao SIDAP Fls. 409 - Especifiquem as partes as provas que pretendem produzir,justificando-as sem prejuzo de eventual julgamento antecipada do feito Despacho Proferido Especifiquem as partes as provas que pretendem produzir,justificando-as sem prejuzo de eventual julgamento antecipada do feito <SEQMV>D10714408</SEQMV> Aguardando Publicao dof. 08/05 Aguardando Providncias exp. 04/05 Aguardando Publicao dof. 07/05 Conclusos para Despacho Conclusos para Despacho em 04/05 Aguardando Providncias exp. 03/05

24/05/2007 22/05/2007

21/05/2007 18/05/2007

17/05/2007 17/05/2007 10/05/2007 08/05/2007

08/05/2007

04/05/2007 04/05/2007 04/05/2007 03/05/2007 03/05/2007

26/04/2007 23/04/2007 19/04/2007 19/04/2007

18/04/2007 08/03/2007

06/03/2007

28/02/2007

22/02/2007

11/01/2007

Aguardando Devoluo de Autos aguardando devoluo de autos, retirado em 26/04 Aguardando Prazo `P 19/05 Data da Publicao SIDAP Manifeste-se o autor a contestao e documentos de fls. Despacho Proferido Manifeste-se o autor a contestao e documentos de fls. <SEQMV>D10533719</SEQMV> Aguardando Publicao Aguardando Publicao 19/04 Data da Publicao SIDAP Proc. n 06.231671-0 Vistos. 1-) Prossiga-se aqui. 2-) Sem prejuzo de futura reapreciao do pedido, por ora no est convencido o magistrado da verossimilhana do alegado e, portanto, fica indeferida a antecipao de tutela, j que ausentes os requisitos do artigo 273, do Cdigo de Processo Civil. Anote-se que, a jurisprudncia j se posicionou em caso anlogo, que ?basta simples leitura da pretenso para verificar-se a ocorrncia de questo complexa, a depender de profundo exame do material probatrio e da legislao pertinente. De nenhum sentido que, ao nascer da lide, o MM. Juiz concedesse tutela de natureza to ampla, sem que estivesse convencido da verossimilhana da alegao (cf. art. 273, do CPC). Preferiu o magistrado, com razo, aguardar o desenrolar do feito, o que se afigura de elogivel prudncia.? (Agr. Instr. n 286.515-5/6 ? So Paulo, rel. Des. Correa Vianna, 11/02/2003). 3-) Cite-se. Dil. Int. Despacho Proferido Proc. n 06.231671-0 Vistos. 1-) Prossiga-se aqui. 2-) Sem prejuzo de futura reapreciao do pedido, por ora no est convencido o magistrado da verossimilhana do alegado e, portanto, fica indeferida a antecipao de tutela, j que ausentes os requisitos do artigo 273, do Cdigo de Processo Civil. Anote-se que, a jurisprudncia j se posicionou em caso anlogo, que ?basta simples leitura da pretenso para verificar-se a ocorrncia de questo complexa, a depender de profundo exame do material probatrio e da legislao pertinente. De nenhum sentido que, ao nascer da lide, o MM. Juiz concedesse tutela de natureza to ampla, sem que estivesse convencido da verossimilhana da alegao (cf. art. 273, do CPC). Preferiu o magistrado, com razo, aguardar o desenrolar do feito, o que se afigura de elogivel prudncia.? (Agr. Instr. n 286.515-5/6 ? So Paulo, rel. Des. Correa Vianna, 11/02/2003). 3-) Cite-se. Dil. Int. <SEQMV>D10066503</SEQMV> Processo Redistribudo Processo Redistribudo por Preveno da 27. Vara Cvel p/ 4. Vara Cvel Remessa ao Setor Remetido ao Distribuidor local, em cumprimento ao r. despacho de fl. 172, que determinou a redistribuio dos autos para a 4 Vara Cvel. Data da Publicao SIDAP Fls. 172 - Fls. 170/171: Nos termos do art. 253, I, CPC, redistribuam-se os autos 4 Vara Cvel Central. Int.

10/01/2007

01/12/2006

29/11/2006

28/11/2006 Peties diversas Data 18/01/2013 01/03/2013 14/03/2013 05/04/2013

Despacho Proferido Fls. 170/171: Nos termos do art. 253, I, CPC, redistribuam-se os autos 4 Vara Cvel Central. Int. <SEQMV>D9598209</SEQMV> Data da Publicao SIDAP Fls. 167 - Vistos. Em diversas partes da inicial e, notadamente, no seu pedido, faz-se meno aos ?autores?, que estariam representados nos autos. O pedido de antecipao da tutela, principalmente, tem cunho coletivo. Portanto, em 10 dias, esclarea o autor se j foi ajuizada ao anteriormente e, em caso positivo, perante qual Vara. Int. Despacho Proferido Vistos. Em diversas partes da inicial e, notadamente, no seu pedido, faz-se meno aos ?autores?, que estariam representados nos autos. O pedido de antecipao da tutela, principalmente, tem cunho coletivo. Portanto, em 10 dias, esclarea o autor se j foi ajuizada ao anteriormente e, em caso positivo, perante qual Vara. Int. <SEQMV>D9258831</SEQMV> Processo Distribudo Processo Distribudo por Sorteio p/ 27. Vara Cvel Tipo Peties Diversas Fls. 1463/1474 Peties Diversas Fls. 1477/1479 Peties Diversas fls 1481/1531- Agravo Peties Diversas fls. 1537/1538

Audincias No h Audincias futuras vinculadas a este processo.